Содержание
Каковы лучшие места для инвестиций во Флориде? Investment Monitor
Оживленные города, такие как Майами, делают Флориду популярным местом для инвестиций в США. (Фото tonyz20/Shutterstock)
Несмотря на то, что Флорида известна прежде всего как туристический центр, ее экономика разнообразна, и многие города составляют экономический костяк США.
Отрасли, которые в настоящее время созданы и расширяются по всему штату, включают строительство, международное банковское дело, биомедицинские науки и науки о жизни, исследования в области здравоохранения, симуляционное обучение, аэрокосмическую промышленность и оборону.
Налоговые льготы и расходы на проживание, побуждающие людей инвестировать во Флориду
Когда речь заходит о лучших местах для инвестиций во Флориде, налоговые льготы могут существенно повлиять на любое решение.
По всему штату новые и существующие предприятия пользуются налоговыми льготами и значительным доступом к инвестиционному капиталу от венчурных капиталистов и бизнес-лидеров, что делает инвестиционные возможности более привлекательными.
Хотя общая стоимость жизни во Флориде может быть выше, чем в некоторых других штатах, с точки зрения недвижимости и общей доступности, это один из наиболее привлекательных крупных экономических центров страны.
Поскольку экономическое развитие штата продолжает расти и диверсифицироваться во многих секторах, потенциал для инвестиций во Флориду также увеличивается.
С точки зрения вклада сектора в экономику штата, торговля, транспорт и коммунальные услуги лидируют, государственные и профессиональные и деловые услуги.
Другие сектора, которые стимулируют рост и привлекают людей для инвестиций во Флориду, включают образование и здравоохранение, а также отдых и гостиничный бизнес, каждый из которых предлагает инвестиционные возможности по всему штату.
При рассмотрении экономического производства основные вклады вносят такие отрасли, как финансы, страхование, недвижимость, здравоохранение и розничная торговля.
В начале 2023 года был запущен фонд недвижимости на сумму 300 миллионов долларов, ориентированный на растущие рынки по всей стране, а также на проблемные возможности в Южной Флориде, что еще больше усилило привлекательность штатов для инвесторов как в недвижимость, так и в промышленность.
Орландо
Орландо является центром более крупного региона, известного как столичный регион Орландо, с населением около 2,5 миллионов человек по состоянию на 2021 год.
Когда дело доходит до возможностей для инвестиций во Флориде, Орландо имеет широкий спектр рабочей силы, которая очень привлекательна для потенциальных и существующих работодателей, что также подходит для масштабируемой экономики.
Орландо продолжает привлекать крупнейших инвесторов во многих секторах, демонстрируя существующую экономическую мощь и возможности, доступные для тех, кто хочет инвестировать во Флориду.
К ним относятся Ritz Carlton Group, Red Lobster, Multimedia, Walt Disney и AdventHealth – компании, которые продолжают создавать тысячи высокооплачиваемых высокотехнологичных рабочих мест в регионе, традиционно известном своей процветающей индустрией туризма.
Будучи крупным промышленным центром и центром высоких технологий, Орландо предлагает привлекательную возможность для тех, кто хочет инвестировать во Флориду.
С растущим кластером инновационных компаний и объектов в области цифровых медиа, сельскохозяйственных технологий, авиации, аэрокосмической промышленности и разработки программного обеспечения Орландо превратился в инвестиционный центр для многих отраслей.
Демонстрируя этот потенциал, когда речь идет о лучшем месте для инвестиций во Флориде, существует около 150 международных компаний, представляющих инвестиции из более чем 20 стран, с операциями и объектами в Орландо.
Кроме того, многие компании стремятся инвестировать во Флориду, потому что в Орландо находится седьмой по величине исследовательский парк в США — Исследовательский парк Центральной Флориды.
Здесь находится более 120 компаний и насчитывается более 8 500 сотрудников. В настоящее время это центральный центр военных симуляций и учебных программ страны, что привлекает людей и особенно инвестиции в недвижимость в столичный регион.
Крупные компании со значительными операциями и инвестициями в районе Орландо включают KDF, General Dynamics, Harris, Mitsubishi Power Systems, Siemens и Veritas/Symantec.
Тампа
Расположенный на побережье Мексиканского залива, Тампа является составной частью статистической зоны Тампа-Санкт-Петербург-Клируотер, штат Флорида.
В этом регионе, объединяющем четыре округа, проживает около 3,1 миллиона жителей, это второй по величине столичный статистический район в штате и четвертый по величине на юго-востоке США.
При поиске лучшего места для инвестиций в недвижимость Флориды Тампа пользуется популярностью как у местных, так и у иностранных покупателей. Помимо того, что в штате есть инициативы в области недвижимости, благоприятствующие налогообложению, в штате нет подоходного налога. Для многих частных лиц и компаний, желающих нанять людей, эта налоговая льгота делает Тампу привлекательным вариантом.
Помимо оживленного рынка инвестиций в недвижимость, другие отрасли, которые привлекают людей для инвестиций во Флориде, включают финансы, розничную торговлю, здравоохранение, страхование, судоходство, оборону, профессиональный спорт и туризм.
За последние два десятилетия Тампа превратилась в место для инвестиций. Чтобы помочь в привлечении инвестиций в производственный сектор, в 2021 году Министерство труда США предоставило городу двухлетний грант в размере почти 3 млн долларов. Это было предназначено для финансирования инициативы «Подключение талантов к карьере», возглавляемой Институтом передовой робототехники для производства и инструментами U-SME, для поощрения инвестиций в этот сектор и привлечения людей к жизни и работе в Тампе.
Майами
По состоянию на 2020 год население Майами составляло 450 000 человек, что делало его вторым по численности населения городом во Флориде и 11-м по численности населения городом на юго-востоке США.
Являясь одним из крупнейших центров торговли и финансов в США, Майами создал растущее международное деловое сообщество, побуждающее все больше компаний инвестировать во Флориду и пользоваться преимуществами благоприятной для бизнеса среды Майами.
Согласно отчету за 2020 год, опубликованному World Cities Research Network, Майами считается мировым городом уровня Beta+.
Это основано на количестве глобальных организаций корпоративного обслуживания со значительными операциями, объектами и инвестициями в регионе.
Ключевой отраслью, которая продолжает инвестировать во Флориду, особенно в Майами, является производство телевидения и кино.
С испаноязычными компаниями, включая Telemundo и UniMás со штаб-квартирой в Майами, а также многочисленными студиями звукозаписи, привлекающими артистов для съемок музыкальных клипов и фильмов, этот сектор продолжает привлекать большие инвестиции, что делает его лучшим местом для инвестиций во Флориде. для индустрии развлечений в целом.
Как крупный портовый город, Майами является лучшим местом для инвестиций во Флориде для компаний круизных лайнеров, поскольку Norwegian Cruise Line, Oceania Cruises и Royal Caribbean International расположены в городе как их основной операционный центр в США.
Наряду с разнообразным экономическим ландшафтом и процветающим рынком недвижимости, присутствие международных корпораций и многоотраслевых инвестиций представляет город в выгодном свете при поиске лучшего места для инвестиций во Флориде.
Информация, данные и статистика от Statista, Бюро переписи населения США, Торговой палаты Флориды, Исследовательского парка Орландо.
4 простых способа инвестировать сейчас: ведущий управляющий фондом Fidelity
- Ведущий управляющий фондом Мэтт Фрухан добился успеха в этом году, продолжая уделять приоритетное внимание оценке.
- Его стратегия заключается в поиске фундаментально сильных компаний, которые оцениваются неправильно.
- Вот четыре части рынка, на которые Фрухан сейчас смотрит с наибольшим оптимизмом.
В течение многих лет Мэтт Фрухан был одним из немногих управляющих фондами с большой капитализацией, которые уделяли первоочередное внимание оценке акций. Во время эйфорического бычьего рынка в конце 2010-х годов, который перешел в 2020 и 2021 годы, такой взвешенный подход часто приводил к низкой эффективности.
«Иногда это может быть болезненно», — сказал Фрухан в недавнем интервью Insider. «Ты выглядишь дураком, когда акции растут, а ты не присоединяешься к вечеринке».
Перенесемся на 18 месяцев вперед, и у Фрухана есть повод для радости. По словам Киплингера, портфельный менеджер Fidelity Investments стоит за тремя взаимными фондами с большой капитализацией, каждый из которых в настоящее время входит в 10 лучших абсолютных показателей за последние 12 месяцев.
Два из этих выдающихся фондов, Fidelity Mega Cap Stock Fund (FGRTX) и Fidelity Advisor Mega Cap Stock Fund (FGTAX), практически идентичны, за исключением их класса и тикера. Третий, Fidelity Growth & Income Fund (FGRIX), ориентирован на дивиденды.
Из трех фондов Mega Cap Stock Fund, по данным Morningstar, добился лучших результатов: за последние три года он входит в 1% лучших в своей категории после того, как в прошлом году опередил 93% своих конкурентов. И хотя эффективность фонда сложно воспроизвести, Фрухан сказал, что используемая им стратегия довольно проста.
Как преуспеть в инвестировании: расставьте приоритеты по основам и оценке, затем наберитесь терпения
Фрухан не из тех, кто изобретает велосипед. Управляющий фондом сказал Insider, что он применяет один и тот же процесс и принципы инвестирования во всех своих фондах. И, как показывает его позиция в отношении оценок, он не желает изменять свои убеждения в зависимости от того, что в данный момент является преимуществом.
«То, что я делаю, не зависит от того, что делают другие инвесторы на рынке», — сказал Фрухан.
При поиске акций Фрухан объяснил, что проводит глубокое фундаментальное исследование компании, чтобы попытаться представить, как ее прибыль и доходность будут выглядеть через три-пять лет.
Вместо того, чтобы пытаться поместить акции в корзину «роста» или «стоимости», управляющий фондом сказал, что он определяет, что движет их прибылью. Некоторые компании могут увеличить свою прибыль независимо от того, что происходит в экономике, в то время как у других бизнес более цикличен.
Затем он сказал, что очень важно увидеть, как инвесторы оценивают этот будущий рост в настоящем.
«Оценочная часть инвестиций очень важна для меня, — сказал Фрухан. «Когда вы находитесь в своей реальной жизни, и вы не работаете, и вы идете покупать машину, или вы идете покупать пару джинсов, или вы идете купить чашку кофе, вы думаете о цене, которую вы платите за то, что вы получаете обратно. И когда вы приходите на работу и инвестируете деньги других людей, кажется, что вас, вероятно, все еще должна волновать цена, которую вы платите за акции».
Не существует универсального способа оценить будущие доходы компании, сказал Фрухан. Вместо этого он считает, что показатели оценки, используемые для оценки акций, должны зависеть от того, в какой отрасли они работают. Например, он сказал, что более разумно оценивать банки на основе реальной балансовой стоимости, а не свободного денежного потока.
После того, как Фрухан находит привлекательные акции с помощью фундаментального анализа и проверяет их оценки, он сказал, что третий шаг — сохранять терпение.
Оборот его фонда акций Mega Cap составляет всего 3%, а это означает, что в среднем он продает менее трех из своих 9 акций.6 холдингов каждый год.
«Некоторые инвесторы реагируют на рынок и позволяют рынку говорить им, что думать», — сказал Фрухан. «Я стараюсь использовать в своих интересах то, что предоставляет рынок, и действовать на опережение и говорить: «Ну, рынок подразумевает это в акциях, а это означает, что группа инвесторов — рынок — коллективно думает так, а я думаю наоборот».
Фрухан продолжил: «Я провожу много исследований. Я не всегда буду прав, но когда я прав, я смогу воспользоваться этим. время.»
4 места, куда можно вложить деньги прямо сейчас
В то время как многие управляющие фондами считают, что акции небольших компаний, скорее всего, будут недооценены, Фрухан уверен, что в крупнейших компаниях рынка существует множество заманчивых возможностей.
Фрухан сказал, что акции в четырех отраслях промышленности выглядят привлекательными прямо сейчас: коммерческая аэрокосмическая промышленность , энергетика , программное обеспечение и финансы .
И хотя управляющий портфелем не упомянул акции, которые ему нравятся в каждой группе, взгляд на 10 крупнейших вложений его фонда показывает, как можно играть по каждому тренду.
Производители самолетов пострадали от того, что Фрухан назвал «глобальной депрессией путешествий», вызванной пандемией. И хотя восстановление авиаперевозок идет полным ходом, если не полным, Фрухан сказал, что цикл бума может продлиться дольше, чем ожидают инвесторы. Два крупнейших его холдинга, которые могли бы извлечь выгоду из возрождения индустрии путешествий, — это General Electric (GE) и Boeing (BA).
Энергетический сектор — еще одна часть рынка, которая пострадала во время вспышки COVID-19, хотя с тех пор она демонстрирует превосходные результаты. Но, несмотря на резкий скачок цен на электроэнергию и надвигающийся неизбежный переход к возобновляемым источникам энергии, Фрухан считает, что у группы есть больше возможностей для роста. По его мнению, цены на нефть останутся высокими, поскольку мировой спрос на энергоносители по-прежнему значительно превышает предложение.
«Часть моего избыточного веса в энергетическом секторе заключалась в том, что я считал, что дисбаланс между спросом и предложением может длиться дольше, чем думают другие участники рынка», — сказал Фрухан. «И если это правда, то у нас будет больше доходов и денежных потоков дольше, чем думает рынок, и это может быть привлекательным местом для работы».
Не случайно крупнейшим холдингом в фонде Фрухана с мегакапитализацией является нефтяной гигант Exxon Mobil (XOM), который торгуется с приемлемой прибылью в 7,2 раза, предлагая дивидендную доходность в размере 3,4%.
Многие инвесторы связывают мега-капитализации с технологиями, хотя Фрухан отметил, что не все акции технологического сектора одинаково привлекательны. Он более конструктивно относится к компаниям-разработчикам программного обеспечения, чем к технологическим фирмам, ориентированным на потребителя, поскольку регулярные потоки доходов более надежны в нестабильной экономической среде. Microsoft (MSFT) и Alphabet (GOOGL, GOOG) с завидными масштабами бизнеса по разработке программного обеспечения являются двумя крупнейшими активами Фрухана.