Содержание
Спасет ли Северная Корея корейцев от демографической катастрофы?
Опубликованная демография
Это нелогично, но в Северной Корее коэффициент рождаемости намного выше
к
Уильям Хуан
/
5 минут
/
Северокорейцы отдают дань уважения Ким Ир Сену (слева) и Ким Чен Иру у Большого памятника Мансудэ
Южная Корея известна как страна айдолов K-Pop и крайне низкой рождаемости. Некоторые демографы считают, что корейцы вымрут через несколько столетий. Но есть ли исключения из низкой рождаемости в Южной Корее? А как насчет эксцентричных собратьев Юга в Северной Корее?
Привилегия государственного служащего?
В 2022 году предварительная статистика показывает, что рождаемость в Южной Корее составляет 0,78. Поскольку данные являются предварительными, разбивка рождаемости по населенным пунктам на 2022 год еще недоступна, но она доступна на 2021 год.
Город и провинция Южная Чолла (Чолла-намдо). Седжон имел коэффициент фертильности 1,28, что по мировым стандартам жалко низко, но это вдвое больше, чем в мегаполисе Сеуле (СКР 2021 г. 0,63), где проживает или добирается до работы большинство южнокорейцев.
Так в чем же секрет успеха Седжона? Ну, во-первых, Седжон — резервная столица перенаселенного Сеула, который к тому же находится в опасной близости от границы с Северной Кореей. Многие министерства Южной Кореи теперь базируются в Седжоне, а не в Сеуле. К 2027 году в Седжоне будет построен второй президентский дворец, и правительство Южной Кореи также рассматривает возможность строительства там второго здания парламента.
Население второй столицы Кореи увеличилось с 80 000 человек в 2010 году до 350 000 к 2020 году и будет продолжать расти по мере того, как все больше правительственных учреждений и государственных учреждений переезжают из Сеула в Седжон.
Возможно, непреднамеренно столица Южной Кореи пожинает некоторые демографические плоды.
Государственные должности — одни из самых выгодных в восточноазиатской стране. В Китае рабочие места на государственных предприятиях и на государственной службе называют «железными мисками для риса» из-за их стабильности и престижа. Экзамены в Китае для поступления на государственную службу ежегодно привлекают 1,5 миллиона человек, которые соревнуются за 37 100 вакансий.
Аналогичным образом государственные служащие Кореи пользуются льготами, о которых их коллеги из частного сектора и мечтать не могут. Государственные служащие в Корее могут получить отпуск по уходу за ребенком до трех лет в дополнение к отпуску по беременности и родам. Что еще более важно, их рабочие места в течение этого периода безопасны, и они гарантированно вернутся на работу после периода отпуска. Это немыслимо для большинства корейцев в частном секторе.
Кроме того, правительство заботится о своих собственных — Седжон предлагает гораздо более высокое денежное вознаграждение за уход за ребенком, чем Сеул, и почти все дети Седжона посещают государственные детские сады, по сравнению с четвертью всех детей в Сеуле.
Это значительно снижает расходы на уход за детьми. Вплоть до 2021 года государственные служащие, переезжающие в Седжон, пользовались «специальной программой снабжения жильем», в рамках которой десятки тысяч недавно построенных квартир в Седжоне были выделены для государственных служащих, переезжающих из Сеула, которые могли покупать квартиры по гораздо более низким ценам, чем на рынке. средний. Это устраняет еще одно серьезное препятствие для воспитания детей в Восточной Азии — высокие цены на жилье и стесненные жилищные условия.
Благодаря этим факторам Седжон стал утопией для семейной жизни в Корее. Благодаря «железной миске для риса» корейские государственные служащие могут быть самыми плодовитыми корейцами в мире — за исключением сельских районов Северной Кореи.
По данным Совета по аудиту и инспекции Кореи, у государственных служащих в Седжоне в среднем 1,89 ребенка. Это почти в три раза превышает средний показатель рождаемости в Корее. Даже в Сеуле у государственных служащих рождается 1,36 ребенка по сравнению с 0,63 детьми среди населения в целом.
Оказывается, в Корее даже религия и жизнь в сельской местности не могут создать исключения для высокой рождаемости, как в других развитых странах, но стабильность работы и привилегии государственного служащего могут.
Последние южнокорейцы в мире могут быть потомками правительственных чиновников.
Однако даже эта утопия не застрахована от падения рождаемости. Несмотря на то, что ежегодно с 2015 года он занимает первое место в списке по рождаемости, СКР в Седжоне упал с 1,67 в 2018 году до 1,28 в 2021 году. Более того, с тех пор, как программа специального жилья была отменена, а слухи о переносе президентского дворца и парламента из Сеула выросли. до Седжона, цены на жилье выросли и в особом городе. По мере того, как все больше людей переезжает в город, давление, с которым сталкиваются жители Сеула, также будет проявляться и там.
Таким образом, Седжон может какое-то время наслаждаться демографическим летом, но он не застрахован от общенационального спада.
История двух Корей
Исследователи демографии Северной Кореи обычно пишут с точки зрения Юга и пренебрежительно относятся к Северу.
Они подразумевают, что демографическая ситуация в Северной Корее ненамного лучше, чем в Южной. Это миф.
Правда, рождаемость в Северной Корее 1,8-1,9 намного ниже, чем у ее коллег с сопоставимым уровнем дохода. Будучи исключительно бедной страной, ее рождаемость должна была быть выше 2,5. Но с точки зрения Восточной Азии это один из самых высоких показателей рождаемости в регионе.
Рождаемость в Северной Корее также гораздо более стабильна, чем в Южной Корее, которая упала с 1,2 десять лет назад до 0,78. Северная Корея оставалась в диапазоне 1,8-2,0 в течение последнего десятилетия.
В Северной Корее находятся единственные регионы в северо-восточной Азии с рождаемостью выше воспроизводства. Согласно Кластерному исследованию ЮНИСЕФ по многим показателям 2017 года, СКР сельских жителей Северной Кореи составляет ровно 2,1, что соответствует уровню воспроизводства. Провинция Южный Хванхэ также имеет СКР 2,1, а Северный Хванхэ и Северный Пхёнан имеют СКР 2,0. Все эти провинции имеют значительное население, превышающее 2 миллиона человек.
Даже Пхеньян, столица Северной Кореи, имел СКР 1,8, что втрое больше, чем у Сеула. Более того, население Северной Кореи распределено более равномерно. По данным ООН, 61% населения Северной Кореи проживает в городах по сравнению с 81% в Южной Корее. В Пхеньяне проживает всего около 3 миллионов человек, что намного меньше, чем в столичном районе Сеула. В самом Сеуле проживает около 9,5 миллионов человек, в то время как в его более крупном мегаполисе проживает около 25 миллионов человек — столько же, сколько во всей Северной Корее.
Это означает, что в отличие от Южной Кореи, где большинство людей сосредоточено в Сеуле и его окрестностях с крайне низкой рождаемостью, жители Северной Кореи более рассредоточены и живут в районах с более высокой рождаемостью. Десять миллионов северокорейцев живут в сельской местности и имеют рождаемость точно на уровне воспроизводства. Конечно, большую роль играет и строгий миграционный контроль северокорейского режима — только привилегированные и надежные могут жить в Пхеньяне в рамках кастовой системы страны «Сонбун».
Большинство людей не могут выбирать, где им жить, и их возможности путешествовать даже в пределах Северной Кореи ограничены.
Пронаталистская политика важна для режима Кима. Преференциальное обращение, в том числе дополнительные материальные блага, такие как лучшее питание, предлагается многодетным женщинам, а контроль над рождаемостью запрещен. Брак и деторождение в Северной Корее фактически обязательны, поэтому семейная жизнь может быть намного более здоровой на бедном Севере, чем на богатом Юге.
Это не пропагандистский материал, восхваляющий Северную Корею. Его население было бы на несколько миллионов больше, если бы не катастрофический голод, вызванный его деспотическими правителями в XIX веке.90-е. Его дети также продолжают гораздо больше страдать от недоедания, отсутствия доступа к чистой питьевой воде и непрекращающегося промывания мозгов в государственных школах. В результате многие северокорейцы не хотят иметь детей.
Если воссоединение когда-либо произойдет, Северная Корея испытает «демографический шок», аналогичный тому, что испытала Восточная Германия, когда она воссоединилась с Западом в 1990 году.
В 1989 году в восточных немцах родилось 200 000 человек, а СКР составил около 1,6. Это число упало до 80 000 рождений, а СКР — 0,772 за 19 лет.94, что сопоставимо с сегодняшней Южной Кореей.
Это может произойти в Корее. Миллионы переедут на юг, а системы социального обеспечения и занятости рухнут в одночасье. Это, в сочетании с собственной сверхнизкой рождаемостью на Юге, означает, что воссоединение, вероятно, принесет объединенной Корее лишь краткие демографические дивиденды. Преимущество Севера по плодородию будет уничтожено.
Голод, политическая или гуманитарная катастрофа могут нанести ущерб его населению. В стране, которой правит безжалостный диктатор, обожающий бомбы, это всегда возможно.
С точки зрения демографии Северная Корея по-прежнему работает лучше, чем Южная. Этот район, пожалуй, единственное поле, где ситуация на севере лучше, чем на юге. Но будущее для обеих стран остается мрачным: Юг движется к краху, а Север — к застою.
Уильям Хуанг является продуктом политики одного ребенка, поскольку он единственный сын в семье.
Он родился и вырос в Китае, и только когда он уехал учиться за границу, на него нашло озарение, когда он понял, насколько…
Уильям Хуанг: еще
Теги: Северная Корея, Южная Корея
Включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии с помощью Disqus.
лучших мест для покупки арендной недвижимости зимой, когда она дешевле
лучшее место для покупки арендной недвижимости зимой, когда она дешевле
Перейти к
- Основное содержание
- Поиск
- Счет
Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск».
Логотип InsiderСлово «Инсайдер».
Значок аккаунтаЗначок в форме головы и плеч человека. Часто указывает на профиль пользователя.
Значок аккаунтаЗначок в форме головы и плеч человека. Часто указывает на профиль пользователя.
Личные финансы
Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Читать в приложении
Покупка недвижимости для сдачи в аренду зимой увеличит вашу круглогодичную прибыль.
AP Photo/Кит Сракочич, файл
- Цены на жилье в США самые низкие в зимние месяцы каждого года.
- Инвесторы в недвижимость платят на 6,6% меньше за квадратный фут за аренду той же недвижимости зимой, что и весной и летом.
- В некоторых крупнейших метрополитенах страны зимняя покупка может повысить общую рентабельность инвестиций на целых 36%.
Зима — лучшее время для покупки дома, в том числе для аренды жилья.
HomeUnion, интернет-компания по недвижимости и инвестициям, недавно опубликовала список лучших мест в Америке, где можно выгодно сдать недвижимость в аренду в этом сезоне. Они сравнили показатели возврата инвестиций для домов, купленных зимой, и домов, купленных летом в крупнейших городских районах страны.
«Средние цены на жилье существенно падают в холодные месяцы, в то время как потери арендной платы для арендодателей остаются незначительными», — сказал Стив Ховланд, директор по исследованиям HomeUnion. «В среднем инвесторы могут приобретать более доходную недвижимость на рынках с холодной погодой, таких как Омаха, Небраска, Буффало и Чикаго, а также на некоторых рынках Солнечного пояса».
Чтобы определить, сколько экономит покупатель зимой на каждом рынке, HomeUnion рассмотрела все продажи жилья на одну семью на сумму более 30 000 долларов США, которые произошли в октябре и ноябре 2017 года, и сравнила их с маем и июнем 2017 года.
Затем HomeUnion рассчитала коэффициент капитализации (или «ставка капитализации») — возврат инвестиций после операционных расходов — для каждого рынка, а впоследствии процентная разница между ставкой капитализации в зимние и летние месяцы.
Ниже мы выделили 26 городов, в которых ставка капитализации увеличилась более чем на 10%, когда инвестор приобрел недвижимость для сдачи в аренду зимой, а не летом.
26. Рочестер, Нью-Йорк
Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 10,32%
Средняя цена продажи дома (зимой): 120 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 138 802 долларов США
Экономия на покупке дома: 14% 90 003
25. Форт-Лодердейл
Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 10,53%
Средняя цена продажи дома (зимой): 210 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 230 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 9%
24.
Сан-Хосе
Владзик Крыхин/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 10,74%
Средняя цена продажи дома (зимой): 823 500 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 950 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 13%
23. Кливленд
f11photo/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,25%
Средняя цена продажи дома (зимой): 69 950 долл.
США
Средняя цена продажи дома (летом): 77 500 долл. 002 Экономия на покупке дома: 10%
22. Даллас
f11photo/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,37%
Средняя цена продажи дома (зимой): 166 950 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 201 875 долларов США
Экономия на покупке дома: 17%
21. Детройт
Андрей Байда/shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,47%
Средняя цена продажи дома (зимой): 132 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 165 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 20%
20.
Провиденс, Род-Айленд
Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,52%
Средняя цена продажи дома (зимой): 200 347 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 230 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 13%
19. Сент-Луис
f11photo/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,82%
Средняя цена продажи дома (зимой): 91 125 долл.
0002 Экономия на покупке дома: 17%
17. (TIE) Ноксвилл, Теннесси
iStock / Шон Павоне
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,86%
Средняя цена продажи дома (зимой): 85 550 долл. США
Средняя цена продажи дома (летом): 94 500 долл. 002 Экономия на покупке дома: 9%
17. (TIE) Канзас-Сити
Тупунгато/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 12,86%
Средняя цена продажи дома (зимой): 100 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 124 900 долларов США
Экономия на покупке дома: 20%
16.
Шарлотта, Северная Каролина
Вид на горизонт Шарлотты из парка Маршалл.
Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 13,68%
Средняя цена продажи дома (зимой): 127 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 155 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 18%
15.
Вашингтон, округ Колумбия
Антон_Иванов/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 14,22%
Средняя цена продажи дома (зимой): 265 000 долл.
Экономия на покупке дома: 24%
14. Бостон
Шон Павоне/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 14,54%
Средняя цена продажи дома (зимой): 290 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 330 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 12%
13.
Атланта
ESB Professional/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 14,62%
Средняя цена продажи дома (зимой): 115 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 135 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 15%
12. Нью-Йорк
Мельпомена/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 14,88%
Средняя цена продажи дома (зимой): 309 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 405 733 долларов США
Экономия на покупке жилья: 24%
11.
Миннеаполис
Скрагельгрин / Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 16,08%
Средняя цена продажи дома (зимой): 163 823 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 205 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 20%
10. Сан-Франциско
Бенни Марти/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 16,55%
Средняя цена продажи дома (зимой): 1 037 500 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 1 285 000 долларов США 90 003
Экономия на покупке дома: 19%
9.
Сиэтл
Роб ван Эш/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 17,81%
Средняя цена продажи дома (зимой): 389 500 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 517 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 25%
8. Гранд-Рапидс, Мичиган
Мария Драйфхаут/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 18,35%
Средняя цена продажи дома (зимой): 110 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 140 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 21%
7.
Колумбус
f11photo/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 18,61%
Средняя цена продажи дома (зимой): 131 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 175 000 долларов США
9 0002 Экономия на покупке дома: 25%
6. Хартфорд, Коннектикут
Шон Павоне/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 18,73%
Средняя цена продажи дома (зимой): 153 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 205 450 долларов США
Экономия на покупке дома: 26%
5.
Филадельфия
Эд Якович / Wikimedia Commons
Увеличение годового дохода от инвестиций: 20,93%
Средняя цена продажи дома (зимой): 123 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 150 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 18%
4. Чикаго
Пигпрокс/Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 21,19%
Средняя цена продажи дома (зимой): 185 000 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 250 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 26%
4.
Цинциннати
фото.ua/Shutterstock
Увеличение годового дохода от инвестиций: 23,76%
Средняя цена продажи дома (зимой): 85 500 долл. 0002 Экономия на покупке дома: 22%
2. Буффало, Нью-Йорк
Грозовые тучи и снег сдувают с озера Эри в Буффало, штат Нью-Йорк, 18 ноября 2014 года.
REUTERS/Линдси ДеДарио
Увеличение годового дохода от инвестиций: 28,10%
Средняя цена продажи дома (зимой): 119 900 долларов США
Средняя цена продажи дома (летом): 150 000 долларов США
Экономия на покупке дома: 20%
1.
Омаха, Небраска
Шаттерсток
Увеличение годового дохода от инвестиций: 36,12%
Средняя цена продажи дома (зимой): 78 112 долл. 0002 Экономия на покупке дома: 32%
Танза Лауденбэк
Танза — профессионал CFP® и бывший корреспондент Personal Finance Insider.
Она рассказала новости о личных финансах и написала о налогах, инвестировании, выходе на пенсию, накоплении богатства и управлении долгом. Она вела еженедельный информационный бюллетень и колонку, отвечая на вопросы читателей о деньгах.
Танза является автором двух электронных книг: «Руководство для специалистов по финансовому планированию» и «Месячный план по управлению своими деньгами».
В 2020 году Танза был главным редактором Master Your Money, годичного оригинального сериала, предлагающего финансовые инструменты, советы и вдохновение для миллениалов.
Танза присоединилась к Business Insider в июне 2015 года и является выпускницей Университета Элона, где она изучала журналистику и итальянский язык. Она базируется в Лос-Анджелесе.
ПодробнееЧитать меньше
Читать далее
LoadingЧто-то загружается.