Содержание
Бывшему офицеру полиции предъявлено обвинение в убийстве беременной девушки, караемой смертной казнью
автор: Брайан Лоусон, Логан Спаркман
Размещено:
Обновлено:
ХАНТСВИЛЛ, Алабама (WHNT) — Бывшему офицеру полиции Хантсвилля было предъявлено обвинение в убийстве, караемом смертной казнью, в связи с убийством его подруги в январе 2022 года. Weston Ranch Apartments, 7 января 2022 года. Спраггинс была беременна на момент убийства.
Мужчина, обвиняемый в убийстве офицера полиции, был обвинен в убийстве двух человек в прошлом году
Маккой обвиняется по трем пунктам обвинения в убийстве, караемом смертной казнью, согласно обвинительному заключению от 24 марта. Обвинения включают в себя убийство человека в автомобиле, убийство человека и ее нерожденного ребенка и убийство лица младше 14 лет — нерожденного ребенка.
Слушание по делу назначено на 4 апреля.
Согласно показаниям во время предварительного слушания Маккоя, Спраггинс была беременна ребенком Маккоя и пришла в квартиру, потому что планировала переехать в Хантсвилл. Согласно показаниям того слушания, Маккой в то время жил с другой женщиной.
Жилой комплекс расположен между Нэнси и Хьюз-роуд, к северу от шоссе 72, с почтовым адресом в Мэдисоне, но находится в юрисдикции полиции Хантсвилля.
Дэвид Маккой (Фото: Полицейское управление Хантсвилля)
Маккой жил на ранчо Уэстон и время от времени подрабатывал там офицером службы безопасности, говорят следователи. Маккой был не при исполнении служебных обязанностей во время стрельбы.
9 солдат погибли в результате крушения двух вертолетов Black Hawk во время учений в Кентукки.
Маккой якобы сказал 911 диспетчеров женщина, позже идентифицированная как Спрэггинс, покончила жизнь самоубийством.
Кортни Спрэггинс
Следователи сказали, что Спраггинс уволился с работы в декабре и 17 декабря прибыл в Хантсвилл, чтобы переехать к Маккою, но он сказал ей, что ему «нужно больше времени».
На тот момент, по словам следователей, Спрэггинс ехал из Хантсвилля в Мэриленд. Она описала обмен текстовыми сообщениями между ними в декабре, когда Спраггинс спросил его, что она должна делать. Хейс сказал, что Маккой ответил: «Мне нравится пуля в голову».
Следователи изложили необычную серию событий, которые привели к аресту Маккоя.
В конце концов, Маккой сказал Спраггинсу вернуться и что он готов позаботиться о ней. По словам Хейса, она прибыла в Хантсвилл 7 января, и Маккой втолкнул ее в ворота комплекса в 8:04 утра.
Супруги округа Мэдисон якобы использовали мошеннические деньги для пластической операции и отпуска
Следователь ALEA показал, что Маккой и Спраггинс поехали кататься на своем грузовике и вернулись в жилой комплекс около 9 часов.:40 утра. Она добавила, что Маккой рассказал несколько историй во время допроса в полиции. Последняя версия, которую он представил, заключалась в том, что Спрэггинс вышла из грузовика и села в свою машину. Очевидно, он сказал Хейсу, что не помнит, как быстро произошла стрельба, он просто помнит, как побежал с пистолетом к своей квартире.
После стрельбы Маккой сказал следователям, что звонил в службу экстренной помощи полиции и спрашивал, не поступали ли в этом районе какие-либо звонки о выстрелах. По словам Хейса, он переоделся и бросил пистолет в шкаф. Он сказал диспетчеру, что проснулся от выстрела из малокалиберного ружья. Хейс сказал в последней версии своей истории, что Маккой сказал, что затем он повесил трубку и спустился, чтобы посмотреть на выстрел.
Прибывшие на место следователи заметили в машине фотографию МакКоя. Источники сообщают, что следователи обнаружили на телефоне жертвы текстовые сообщения, содержащие более подробную информацию о том, что привело к инциденту.
Следователи сказали, что первый прибывший офицер и Маккой начали осматривать место преступления и обнаружили Спрэггинс с простреленной головой на водительском сиденье ее автомобиля. Маккой сказал первому ответившему офицеру: «Кажется, я видел ее однажды», но сказал другим следователям: «Я ее не знаю»9.0003
Прибывшие офицеры нашли фотографию Маккоя в козырьке машины Спраггинса и доставили его на допрос, который длился пять часов.
В конце своего интервью Маккой сказал: «Я сделал это», согласно показаниям на его предварительном слушании.
Следователи сказали, что Маккой дал положительный результат на остатки пороха, и они нашли пистолет, который не был его табельным оружием, и запертый телефон Спраггинса в шкафу в его квартире. Следователи заявили, что из-за большого количества попыток неправильного ввода пароля на телефон Спраггинс следователи до сих пор не могут получить доступ к ее телефону.
Почта, адресованная Спраггинсу, и ультразвуковые снимки были обнаружены в патрульной машине Маккоя.
Прокуроры будут добиваться смертной казни для Маккоя.
Copyright Nexstar Media Inc., 2023. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.
Посмотреть все BestReviews
Больше историй
WHNT.com Видео
27 апреля Память Торнадо | 27 апреля 2023 г. | …
Закон о правах пациентов вступил в силу | 27 апреля 2023 г.
…
Мейсон Сиск осужден за тяжкое убийство | 27 апреля …
Жильцов квартир просят переехать, чтобы освободить место для UNA …
Мейсон Сиск признан виновным по всем пунктам | 27 апреля …
Местные жители помнят 27 апреля 2011 г. Вспышка торнадо | …
Первый день чемпионата по гольфу среди кредиторов родного города отложен …
женщина снялась в документальном фильме «Снова в тюрьме» | Апрель …
Мейсон Сиск признан виновным в убийстве | Апрель …
В деле об убийстве Мэйсона Сиска начинаются заключительные аргументы …
Redstone Arsenal начнет «обширные» проверки личности | …
В чемпионате кредиторов родного города примут участие некоторые из …
Еще видео
Актуальные истории
Посмотреть все BestReviews Picks
Просмотреть все новости
Покупка дома в Германии: налоги, расходы и сборы
Независимо от того, в какой части мира вы находитесь, покупка дома никогда не зависит исключительно от запрашиваемой цены.
Также существует множество скрытых комиссий и налогов. Убедитесь, что вы знаете обо всех затратах, прежде чем совершить покупку дома в Германии.
Налоги и сборы для покупателей жилья в Германии
Ниже приведен краткий обзор налогов, расходов и сборов, взимаемых при покупке недвижимости в Германии (часто называемых «сборами за завершение сделки» или «сборами за покупку»). В сумме они составляют около 15% от покупной цены:
Нотариус и плата за регистрацию земли
Договоры купли-продажи в Германии должны быть подписаны в присутствии нотариуса, который также регистрирует продажу недвижимости в земельном кадастре. Плата за эти услуги обычно составляет около 2% от продажной цены недвижимости.
Гонорар агента по недвижимости
Если вы воспользовались услугами агента по недвижимости для поиска дома, с вас могут взиматься сборы в размере от 3,5 до 8% от продажной цены, плюс НДС в размере 19%. С декабря 2020 года закон требует, чтобы продавец и покупатель делили комиссию агента по недвижимости поровну между собой.
Налог на передачу собственности (
Grunderwerbsteuer )
После того, как ваша покупка будет завершена, вы получите счет от федеральной земли ( Bundesland ), где находится недвижимость, с требованием об уплате налога на передачу собственности. Ставки, взимаемые в процентах от продажной цены, варьируются от штата к штату:
| Федеральный штат | Ставка налога на передачу собственности |
|---|---|
Бавария | 3,5% |
Баден-Вюртемберг, Бремен, Нижняя Саксония, Рейнланд-Пфальц и Саксония Анхальт | 5% |
Гамбург и Саксония | 5,5% |
Берлин, Гессен и Мекленбург-Передняя Померания | 6% |
Бранденбург, Северный Рейн-Вестфалия, Саар, земля Шлезвиг-Гольштейн и Тюрингия | 6,5% |
Оценка имущества
Если стоимость вашего имущества превышает 500 000 евро, вам также может потребоваться оплатить оценку имущества.
Есть несколько способов сделать это стоимостью от 100 до нескольких тысяч евро.
Налог на недвижимость (
Grundsteuer )
Уплачиваемый в местной налоговой инспекции ( Finanzamt ). Этот ежегодный муниципальный налог является обязательным для всех владельцев недвижимости в Германии. Сумма к уплате рассчитывается путем умножения оценочной стоимости имущества на местную налоговую ставку (где-то от 0,26% до 1%).
По состоянию на 2023 год Германия находится в процессе пересмотра способа расчета ставок налога на недвижимость; новые ставки будут выплачиваться с 2025 года.
Плата за финансирование недвижимости в Германии
Любой, кто рассматривает возможность получения ипотечного кредита, должен знать, что эти расходы на закрытие редко финансируются немецкими банками через ипотечные кредиты и должны покрываться за счет собственного капитала. .
Например, если вы покупаете недвижимость стоимостью 400 000 евро, вы понесете дополнительные расходы в размере примерно 60 000 евро.
Эти сборы не могут быть покрыты вашей ипотекой, а это означает, что вам потребуется не менее 60 000 евро капитала для покрытия стоимости продажи. Это исключает любой собственный капитал, требуемый в качестве залога вашим ипотечным кредитором, который может составлять до 20-40% от стоимости имущества.
Однако вы можете подать заявку на получение кредита KfW на приобретение жилья в размере до 50 000 евро, который может быть использован для покрытия расходов на закрытие сделки, таких как нотариальные сборы и налог на передачу собственности.
Дополнительные расходы для покупателей жилья
Помимо налогов и судебных издержек, описанных выше, покупатели жилья несут дополнительные расходы, которые вам необходимо учитывать. Сюда входят:
- Расходы на переезд, если вы пользуетесь услугами транспортной компании
- Домашний ремонт
- Мебель и другие предметы домашнего обихода
Налоговые вычеты
Если вы решили сдать в аренду свою недвижимость в Германии, вы можете воспользоваться некоторыми привлекательными налоговыми льготами.
Налоговая система Германии позволяет арендодателям вычитать расходы, понесенные при получении дохода от аренды (например, проценты по ипотеке, ремонт и техническое обслуживание), из любого дохода, полученного от сдачи в аренду имущества. Вы можете воспользоваться этими вычетами в годовой налоговой декларации. Если у вас есть несколько источников дохода, вы можете проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы он помог вам с декларацией.
Налог на прирост капитала и продажа вашей недвижимости в Германии
Если вы владеете своей недвижимостью менее 10 лет и решили ее продать, любая полученная финансовая прибыль будет облагаться налогом на прирост капитала в размере 25%. Однако делается исключение, если недвижимость была вашим основным местом жительства не менее двух полных лет. По этой причине, когда немцы покупают недвижимость, это, как правило, выбор жилья на длительный срок, а не попытка выйти на немецкий рынок жилья. Это стоит иметь в виду, если вы будете находиться в Германии только в течение короткого периода времени.
См. также
Покупка дома в Германии
Прежде чем вы сможете осуществить свою мечту о собственном доме в Германии, вам нужно подумать о налогах, пособиях, агентах по недвижимости и ипотеке.
Подробнее
Ипотека для эмигрантов в Германии
Хотите получить ипотечный кредит на покупку недвижимости, квартиры или дома в Германии? Ознакомьтесь с нашим списком немецких поставщиков ипотечных кредитов для экспатов и иностранцев.
Подробнее
Агенты по недвижимости в Германии
Хотите арендовать, купить или продать жилую недвижимость в Германии? Обратите внимание на этих агентов по недвижимости!
Подробнее
Немецкие налоговые службы и консультанты в Германии
Нужна налоговая консультация или налоговые услуги в Германии? Взгляните на наш список немецких налоговых консультантов, советников и бухгалтеров для экспатов.
Подробнее
Пособия, кредиты и субсидии для домовладельцев в Германии
Используйте субсидии в Германии, которые способствуют развитию домовладения, включая кредиты KfW для покупателей и энергоэффективное строительство, детские пособия и схему Riester.
