Материнский капитал оформление документов: Какие документы нужны для материнского капитала? Получение и использование — Оренбург

«Подводные камни» жилья с материнским капиталом

С 1 января 2007 года более двух миллионов российских семей, в которых появился второй (или третий, четвертый и т.д.) ребенок, улучшили свои жилищные условия с привлечением средств материнского семейного капитала. При этом огромное количество таких сделок может быть признано недействительными.

Согласно пункту 4 статьи 10 ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с помощью средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Если на кого-то из членов семьи не оформлена доля от приобретаемой квартиры, то такая сделка может быть оспорена любым заинтересованным лицом.

Без дедушек и бабушек

Само оформление документов при покупке может проходить по двум схемам: с оформлением долей сразу на всех членов семьи, включая несовершеннолетних, либо только на владелицу сертификата / супруга, рассказала корреспонденту НДН.инфо руководитель юридической службы Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске Анжелика Шикайкова.

При первой схеме нюансов немного. Здесь требования законодательства выполняются еще на этапе оформления самой сделки купли-продажи. Но приобретать квартиру с использованием материнского капитала можно только на членов семьи, к которым бабушки и дедушки в данной ситуации не относятся. При включении бабушек и дедушек в договор, особенно если они участвуют в финансовой сделке, Пенсионный фонд выдаст отказ в дальнейшем перечислении средств продавцу, так как участниками являются не только члены семьи владельца сертификата.

Собственник с частичными правами

Оформленная на кого-то из супругов квартира с вложением семейного капитала не дает прав владельцу жилья распоряжаться им по своему усмотрению. Через шесть месяцев после покупки квартиры с участием государственной поддержки необходимо официально выделить в ней доли несовершеннолетним детям и супругу и заверить это нотариально.

«К сожалению, некоторые родители забывают или не хотят осознанно выполнять это обязательство. Тогда им нужно быть готовыми к тому, что дети сами, достигнув 18 лет, могут оспорить сделку и в принудительном порядке потребовать выделения им долей в квартире. А если квартира уже продана, то признавать сделку по продаже недействительной либо затребовать денежную компенсацию своей доли», — отмечает Анжелика Шикайкова.

Также «забывчивые» родители рискуют по решению органов прокуратуры вернуть в бюджет использованные средства материнского капитала.

Рассчитался с банком — поделись с близкими

После погашения ипотеки, в которой использовался материнский капитал, обременение с квартиры снимается, А обязательства с владельца уже оплаченного жилья — нет.

«После снятия обременения с квартиры необходимо также выделить доли детям и супругу/ супруге (если они в число собственников не входили изначально)», — уточнила Анжелика Шикайкова.

Если упустивший этот момент собственник решит продать квартиру, в которую был вложен маткапитал, то ему «потребуется получать приказ опеки, разрешающий продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним».

«По закону, если вы используете материнский капитал на приобретение жилья, то должны распределить доли между детьми и супругом, — объяснила управляющий партнер новосибирской юридической компании Инесса Рябинина. — Если собственник жилья самостоятельно этого не сделает, то ему грозит наказание, вплоть до уголовной ответственности».

Прежде чем вложить материнский капитал в жилье, Инесса Рябинина призывает супругов сто раз подумать.

«Может, лучше использовать семейный капитал на восстановление собственного здоровья, на дополнительные медицинские услуги для детей, на оплату нескольких курсов вуза, в котором потом будут обучаться дети. Если вы интегрируете материнский капитал именно в приобретение жилья, надо предусмотреть дружную и крепкую семью. Как только в ней происходят разногласия и принимается решение о разъезде, то со своей долей, но без жилья, рискует остаться каждый член семьи».

Эльвира Корченко
Фото: vsedela. ru

PDFРаспечатать

Семейный и медицинский отпуск

Право

26 июня 2013 г. Верховный суд постановил, что раздел 3 Закона о защите брака (DOMA) является неконституционным. В результате решения Верховного суда Управление по управлению персоналом США (OPM) теперь сможет предоставлять определенные льготы федеральным служащим и получателям пенсии, которые вступили в законный брак с супругом того же пола, независимо от штата работника или получателя пенсии. проживания. OPM в настоящее время находится в процессе обновления и пересмотра веб-сайта, чтобы отразить это изменение, и обновит эту информацию как можно скорее. Пожалуйста, проверяйте обновления в ближайшие недели.

В соответствии с Законом об отпуске по семейным обстоятельствам и болезни от 1993 г. (FMLA) большинство федеральных служащих имеют право на неоплачиваемый отпуск продолжительностью до 12 рабочих недель в течение любого 12-месячного периода по следующим причинам:

• рождение сына или дочь работника и уход за таким сыном или дочерью;
• передача сына или дочери работнику на усыновление или приемную семью;
• уход за супругом, сыном, дочерью или родителем работника, имеющего серьезное заболевание; или
• серьезное состояние здоровья работника, из-за которого он не может выполнять основные функции своей должности.
• любая квалифицирующая необходимость, возникающая в связи с тем, что супруг, сын, дочь или родитель служащего находятся на постоянной действительной службе (или были уведомлены о предстоящем призыве или приказе на действительную службу) в вооруженных силах.

При определенных условиях работник может использовать 12-недельный отпуск FMLA с перерывами. Сотрудник может заменить ежегодный отпуск и/или отпуск по болезни в соответствии с действующим законодательством и правилами OPM в отношении использования ежегодного отпуска и отпуска по болезни на любой неоплачиваемый отпуск в соответствии с FMLA. (Сумма отпуска по болезни, который может быть использован для ухода за членом семьи, ограничена.  См. Отпуск по болезни для ухода за членом семьи с серьезным заболеванием.) Отпуск FMLA предоставляется в дополнение к другому оплачиваемому отпуску, доступному сотруднику.

Пособия по трудоустройству и защита

• По возвращении из отпуска FMLA работник должен быть возвращен на ту же должность или на «эквивалентную должность с эквивалентными льготами, оплатой, статусом и другими условиями занятости».
• Сотрудник, который берет отпуск по FMLA, имеет право на сохранение медицинского страхования. Работник, находящийся в неоплачиваемом отпуске по FMLA, может выплачивать долю работника в страховых взносах на текущей основе или по возвращении на работу.

Предварительное уведомление и медицинская справка

• Сотрудник должен уведомить о своем намерении взять отпуск по семейным обстоятельствам и болезни не менее чем за 30 дней до начала отпуска или, в чрезвычайных ситуациях, как можно скорее.
• Агентство может запросить медицинскую справку для отпуска FMLA, используемого для ухода за супругом, сыном, дочерью или родителем работника, имеющим серьезное заболевание, или в связи с серьезным состоянием здоровья работника.

Каталожные номера

• Публичное право 103-3. 5 февраля 1999 г.
• 5 США 6381-6387;
• 5 CFR, часть 630, подраздел L

Capital Women’s Care – Что ожидать во время беременности

Предродовой осмотр

Ваш первый предродовой прием состоится на 8 неделе беременности. Жанетт Вольф, наша сертифицированная медсестра-акушерка, ознакомится с вашим дородовым графиком и ответит на все ваши вопросы. Этот визит также включает в себя всесторонний осмотр, лабораторные анализы и обсуждение изменений образа жизни, которые необходимо предпринять, чтобы обеспечить здоровье вашего ребенка.

Большинству пациентов будут назначены визиты к врачу каждые 4 недели до 30-32 недель, затем каждые 2 недели до 36 недель, затем еженедельно до родов.

Не забывайте записывать любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, и приносить их на каждое посещение, чтобы мы могли убедиться, что у вас есть вся информация, необходимая для того, чтобы чувствовать себя комфортно и уверенно на протяжении всей беременности.

Пренатальное тестирование

Для обеспечения здоровья вашего ребенка и оценки его развития на протяжении всей беременности существует ряд пренатальных тестов, которые рекомендуются в каждом триместре.

Первое пренатальное посещение (8-10 недель)

• Сбор анамнеза и физикальное обследование
• Пап-мазок и культуры гонореи/хламидий
• Обзор модификаций беременности, диеты и физических упражнений
• Подписание форм согласия
• Пренатальный анализ крови (включает группу крови, скрининг на антитела, гематокрит, сифилис, гепатит В, ВИЧ, краснуху, щитовидную железу, анализ мочи и любые другие показанные тесты в зависимости от каждого отдельного пациента)
• Сонограмма первого триместра (10 недель) для знакомства
• Скрининг на кистозный фиброз
• Обзор вариантов генетического тестирования на синдром Дауна и другие хромосомные аномалии

Пренатальный визит (16–20 недель)

• Скрининг на расщепление позвоночника (анализ крови на АФП)
• Сонограмма аномалий развития плода (18-20 недель) – при желании можно указать пол

Предродовой осмотр (28 недель)

• Одночасовой тест на толерантность к глюкозе (скрининг на гестационный диабет) (Пациентки, заинтересованные в более натуральном напитке с глюкозой, могут заказать The Fresh Test​ для этого GTT. )
• Трехчасовой тест на толерантность к глюкозе (выполняется только в случае повышения 1-часового ГТТ)
• Анализ крови (включая гематокрит и сифилис)
• Rhogam для резус-отрицательных пациентов
• Вакцина Tdap по показаниям

Пренатальный осмотр (36 недель)

• Получение культуры группового бета-стрептококка (GBS) (если тест положительный, антибиотики требуются во время родов)
• Начало еженедельных гинекологических осмотров (для определения раскрытия и сглаживания шейки матки)
• УЗИ роста

Все дородовые визиты, в том числе не указанные выше, включают:

• Вес
• Артериальное давление
• Образец мочи (проверка на белок и глюкозу)
• Частота сердечных сокращений плода
• Измерение высоты дна

Мы сообщим вам как можно скорее о любых аномальных результатах теста или о тех, которые требуют повторного тестирования или объяснения.