Минимальные инвестиции: IP попал в блокировку

Содержание

Гражданство Мальты за инвестиции, получение паспорта Мальты

Возобновленная программа гражданства Мальты через инвестиции

Паспорт Мальты через 1-3 года проживания (в зависимости от суммы инвестиций)

Cумма инвестиций: €700 000 — €1 460 000 (в зависимости от типа инвестиций)

Карточка резидента за 1-3 недели

Безвизовый въезд в 182 страны мира, включая ЕС, Великобританию, США и Канаду

Право жить, работать и учиться в любой стране ЕС

Бесплатная консультация

Преимущества программы

Обновленная программа гражданства Мальты предлагает надежную возможность переезда в Евросоюз с помощью быстрой и понятной процедуры получения резидентства для всей семьи инвесторов.

Паспорт выдается через один год в случае ускоренного порядка и через три года в стандартном режиме.

Минимальная сумма инвестиций составляет €700 000. Также есть возможность получить вид на жительство, а через три года постоянного проживания и гражданство, после пожертвования в размере €600 000. При пожертвовании €750 000 срок обязательного резидентства перед получением гражданства сокращается до одного года.

Инвестиционный путь предусматривает покупку недвижимости стоимостью не менее €700 000 или аренду недвижимости по ставке от €18 000 в год. Помимо этого заявители должны пожертвовать €10 000 авторизованной благотворительной организации.

Гражданство Мальты дает право на проживание, работу и учебу в странах Евросоюза, а также открывает возможности для путешествий по всему миру и дарит уверенность в будущем для всей семьи.

Гражданство ЕС

Гражданство Мальты через 1-3 года (в зависимости от вида инвестиций)

Член Евросоюза

Право на проживание, работу и учебу в странах ЕС

Весь мир без виз

Безвизовый въезд в 182 страны мира, включая ЕС, Великобританию, США и Канаду

Быстрое получение ВНЖ

Карточка резидента за 1-3 недели, открывающая доступ к странам Шенгена на 18 месяцев

Доступно для всей семьи

Включая супругов, детей и родителей заявителей

Выгодный налоговый режим

Налогообложение по факту поступления средств для нерезидентов

Двойное гражданство

Мальта признает двойное гражданство

Защита от двойного налогообложения

Договоры, защищающие резидентов Мальты от уплаты налогов в двух странах одновременно

Безвизовый въезд в 182 страны мира

Паспорт Мальты открывает возможность безвизового въезда в 182 страны мира, включая США, Канаду, Великобританию и страны ЕС. Как гражданин Мальты вы сможете устраивать спонтанные поездки по делам и на отдых. В течение трех недель заявитель получает карточку резидента Мальты, которая открывает безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения.

Бесплатная консультация

download brochure

Требования по инвестициям

Стартовая сумма инвестиций в рамках мальтийской программы гражданства составляет €700 000 — €1 460 000 в зависимости от различных опций. Существует возможность покупки недвижимости на сумму от 700 тысяч евро, аренды жилья на сумму от 18 тысяч евро в год в течение пяти лет, а также пожертвований на сумму 600 тысяч евро (гражданство через 36 месяцев резидентства) или 750 тысяч евро (ускоренный путь, 12 месяцев резидентства). Обязательное условие — пожертвование в размере 10 тысяч евро на счет авторизованной благотворительной организации.

Вариант 1 /
От €700 000 — Аренда недвижимости в течение 5 лет

Невозвратное пожертвование в государственный фонд:

€600 000 – стандартная опция. Инвесторы должны быть резидентами Мальты в течение трех лет перед подачей на гражданство, или
€750 000 –Ускоренный порядок. Инвесторы должны быть резидентами Мальты в течение года перед подачей на гражданство.

Аренда недвижимости:

€90 000 – общая стоимость аренды в течение пяти лет. Инвестор берет недвижимость в лизинг минимум на 5 лет при стоимости от 18 тысяч евро в год.

Пожертвование на благотворительность:

€10 000 – обязательное пожертвование, которое можно распределить между несколькими авторизованными благотворительными организациями.

Вариант 2 /
от €1 310 000 — Покупка недвижимости

Невозвратное пожертвование в государственный фонд:

€600 000 – стандартная опция. Инвесторы должны быть резидентами Мальты в течение трех лет перед подачей на гражданство, или
€750 000 –Ускоренный порядок. Инвесторы должны быть резидентами Мальты в течение года перед подачей на гражданство.

Покупка недвижимости:

€700 000 — минимальная стоимость жилья под инвестиционное гражданство.

Пожертвование на благотворительность:

€10 000 – обязательное пожертвование, которое можно распределить между несколькими авторизованными благотворительными организациями.

Процесс получения гражданства Мальты

Задача Astons — обеспечить легкий и понятный процесс получения второго гражданства без лишних забот. Мы проведем вас через всю процедуру подачи на гражданство шаг за шагом с гарантией комплексной юридической экспертизы и с заботой о конечном результате. Мы убедимся, что все документы оформлены надлежащим образом, и приложим все усилия для получения наилучшего результата.

3–4 дня

Подготовка

Консультация со специалистами Astons

Наши консультанты по инвестиционному гражданству выяснят все особенности вашей заявки и подберут наиболее выгодные лично для вас варианты инвестиций, которые наилучшим образом удовлетворят ваши потребности и обеспечат успешное получение гражданства.

Основной заявитель имеет право на внесение в заявку на гражданство зависимых лиц, в том числе супругов, детей не старше 29 лет и родителей в возрасте 55 лет и старше. Главный заявитель должен быть совершеннолетним, у него и зависимых лиц должна быть международная медицинская страховка.

Выбор вида инвестиций

На этой стадии специалисты Astons предложат наиболее подходящие варианты для инвестиций в зависимости от того, какой срок резидентства выбрал заявитель. Специалисты Astons также помогут с покупкой недвижимости или с лизингом в зависимости от выбора инвестора.

3-4 дня

Получение вида на жительство

Подача заявления на резидентство

После получения карточки резидента Мальты отсчитывается срок резидентства, после которого можно подавать на гражданство. Для оформления ID-карты необходимо личное присутствие для снятия биометрии.

Подготовка документов на гражданство

Специалисты Astons подготовят список необходимых документов и окажут содействие на каждом этапе сбора нужных справок. Перед подачей мы обязательно проверим все документы и убедимся, что они соответствуют всем требованиям программы инвестиционного гражданства.

180 дней

Рассмотрение документов

Обработка заявления

Правительство Мальты проверяет каждого кандидата на благонадежность и внимательно изучает все предоставленные документы.

Получение паспорта гражданина Мальты

После того, как заявление на получение гражданства будет рассмотрено правительством Мальты, вас пригласят на церемонию присяги, после которой вы сможете забрать свой новый паспорт.

Бесплатная консультация

Astons в СМИ

Все публикации

все публикации

Astons в YouTube

Смотреть все

Показать все

Гражданство в Европе

Гражданство за 6 месяцев

Минимальные инвестиции —

$400 000

Безвизовый въезд в 110 стран

Гражданство на Карибах и Тихом океане

Гражданство за 1 месяц

Минимальные инвестиции —

$128 000

Безвизовый въезд в 100+ стран

Паспорт за 6 месяцев

Минимальные инвестиции —

$125 000

Безвизовый въезд в 157 стран

Гражданство за 3-4 месяца

Минимальные инвестиции —

$100 000

Безвизовый въезд в 160+ стран

Гражданство за 3-6 месяцев

Минимальные инвестиции —

$100 000

Безвизовый въезд в 140+ стран

Гражданство за 2-3 месяца

Минимальные инвестиции —

$100 000

Безвизовый въезд в 143 страны

Паспорт за 4-8 месяцев

Минимальные инвестиции —

$150 000

Безвизовый въезд в 144 страны

как получить золотую визу и сколько она стоит

Особенности программы ВНЖ в Португалии

Золотая виза в Португалию — достойная альтернатива мальтийской программе ПМЖ за инвестиции. Обе страны входят в состав Евросоюза и Шенгенской зоны, поэтому резиденты получают примерно одинаковые возможности.

Португалия начала выдавать вид на жительство инвесторам в 2012 году. За 10 лет золотую визу получили 11 535 инвесторов, а также 18 809 членов их семей.

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Чтобы получить ВНЖ в Португалии, участники программы выбирают одну из семи опций инвестирования:

Поддержка культуры и искусства — от 250 000 €. Деньги инвесторов направляются в государственные и частные фонды и культурные ассоциации, которые занимаются восстановлением национального наследия.
Покупка недвижимости — самая популярная опция. Она предусматривает два варианта инвестиций: в объекты старше 30 лет под реновацию стоимостью от 350 000 € и в более новую недвижимость — от 500 000 €.
Инвестиции в научные проекты — от 500 000 €. Деньги инвесторов направляются в государственные и частные учреждения, которые участвуют в национальной научной или технологической системе и занимаются исследовательской деятельностью.
Покупка паев в инвестиционных фондах — от 500 000 €. Опцию чаще всего выбирают инвесторы, которые не планируют переезжать в страну. Инвестфонд — это финансовая компания, которая собирает деньги инвесторов и вкладывает их в определенные активы, например недвижимость или фондовый рынок.
Инвестиции в бизнес — от 500 000 €. Опция предусматривает возможность открыть новый бизнес и создать штаб-квартиру в стране или инвестировать в уже действующий местный бизнес. При этом важно, чтобы инвестор также создал пять рабочих мест.
Перевод капитала на сумму от 1 500 000 € в португальский банк. Это вторая по популярности опция программы ВНЖ, так как прямой перевод денег требует минимального участия инвестора.
Открытие компании и создание 10 рабочих мест. Минимальные инвестиции по этой опции не установлены.

Индивидуальный
расчет стоимости
ВНЖ в Португалии

Сделать индивидуальный расчет

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости

Инвестиции в недвижимость — самая популярная опция португальской программы ВНЖ: ее выбирают около 90% участников.

Чтобы получить вид на жительство, инвесторы покупают недвижимость стоимостью:

от 350 000 € — объекты под реновацию, которые были построены более чем 30 лет назад;
от 500 000 € — более новые объекты на вторичном рынке жилья или в новостройках.

Инвесторы могут сэкономить 20% от стоимости недвижимости, если купят объект в регионе с низкой плотностью населения. Это регион, где проживает менее 100 человек на 1 км² или где ВВП на душу населения составляет менее 75% от среднего по стране. Таким образом, новый объект обойдется инвестору в 400 000 €, а объект под реновацию — в 280 000 €.

280 000 €

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость

Португалия разрешает инвесторам покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость по программе ВНЖ. Но с 1 января 2022 года выбор жилых объектов ограничен.

Покупка жилой недвижимости разрешена только во внутренних регионах страны, на Азорских островах и Мадейре. К внутренним регионам не относятся крупные города Лиссабон и Порту, а также прибрежные и курортные районы.

Список всех внутренних регионов опубликован в официальной газете Португалии.

Регионы Португалии, в которых разрешено и запрещено покупать жилую недвижимость

Инвесторы вправе купить один или несколько объектов, чтобы выполнить инвестиционное условие программы ВНЖ. Но им нельзя комбинировать опции: купить можно либо объекты под реновацию, либо более новую недвижимость.

Инвесторам разрешено продавать объекты через пять лет поддержания статуса ВНЖ.

Недвижимость в Португалии — ликвидный актив. Стоимость одного квадратного метра растет в среднем на 8% в год. Это значит, что инвесторы не только вернут инвестиции, но и смогут заработать на разнице в цене.

Примеры недвижимости в Португалии для инвесторов

Апартаменты в жилом комплексе с бассейном в Фуншале, Мадейра. Стоимость — от 217 000 €

Доля в четырехзвездочном отеле под реновацию в историческом центре Эворы. Стоимость — 280 000 €

Коммерческое помещение в жилом проекте в Лиссабоне с гарантированной доходностью 4% годовых. Стоимость — от 350 000 €

Пляжная вилла в частном кондоминиуме в городе Компорта на побережье Алентежу. Стоимость — 820 000 €

Участники программы ВНЖ в Португалии за инвестиции

Основным заявителем на золотую визу в Португалию может стать иностранец, которому исполнилось 18 лет. Он должен подтвердить легальность дохода, предоставить справки об отсутствии судимости и задолженностей и купить медицинскую страховку.

Вместе с инвестором получить вид на жительство могут его близкие родственники — их участие оплачивается дополнительно:

супруга или супруг;
дети младше 26 лет, которые финансово зависят от инвестора, живут с ним или учатся в университете;
родители инвестора и его супруги/супруга.

Инвестор может получить ВНЖ для членов семьи уже после того, как сам стал резидентом Португалии. Это возможно в любой момент, пока действует вид на жительство за инвестиции.

Мы хотели жить в Португалии вместе с родителями. Мои родители без проблем получили вид на жительство одновременно с нами, а родители жены не смогли. Они работали, поэтому получить для них ВНЖ можно было только после 65 лет.

Юристы Иммигрант Инвест рассказали, что родителей можно будет присоединить к программе, когда они будут соответствовать ее условиям.

Через год родителям супруги исполнилось 65 лет. Мы подтвердили родство, постоянный источник дохода за рубежом и благонадежность.

Затем тесть и теща обратились в SEF, иммиграционную службу Португалии, и подали документы на получение ВНЖ: свидетельство о рождении их дочери, справки из пенсионного фонда и об отсутствии судимостей, медицинскую страховку.

Вся процедура присоединения заняла около месяца.

Михаил и Ольга
Супруги из России, которые переехали в Португалии по инвестиционной программе ВНЖ

Документы для получения золотой визы в Португалию

Пакет документов для подачи заявления на ВНЖ в Португалии индивидуальный, он зависит от ситуации и задач инвестора.

К стандартному набору документов при получении вида на жительство за покупку недвижимости относятся:

Загранпаспорт инвестора и всех членов семьи.
Временная виза в Португалию для всех участников.
Медицинская страховка на каждого члена семьи.
Налоговый номер, или ИНН, из страны происхождения или резидентства.
Свидетельство о браке, если инвестор включил супругу или супруга в заявление.
Свидетельства о рождении детей, если они участвуют в программе.
Пенсионные книжки родителей.
Договор купли-продажи недвижимости.
Справка о переходе права собственности на объект недвижимости.
Справка о доходах и суммах налога.
Справка об отсутствии налоговых задолженностей.
Справка о несудимости для всех членов семьи старше 14 лет.
Заявление на проверку криминальной истории в Португалии для всех членов семьи.

Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

Срок получения золотой визы в Португалию составляет от восьми месяцев и зависит от выбранной опции. Например, перевести капитал в местный банк получится быстрее, чем купить недвижимость.

Юристы Иммигрант Инвест сопровождают инвесторов на каждом этапе процедуры получения ВНЖ. Рассмотрим процесс по шагам на примере опции с покупкой недвижимости.

От 8 месяцев

Занимает получение ВНЖ в Португалии за инвестиции

1. Пройти предварительную проверку. Прежде чем заключить договор о сотрудничестве, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Для нее потребуется копия паспорта инвестора.

Сертифицированный Anti Money Laundering Officer ищет информацию об инвесторе по международным правовым базам. Такая проверка позволяет вовремя найти «красные флаги» и снизить риск отказа в ВНЖ до 1%.

Если в ходе проверки не обнаружилось оснований для отказа в ВНЖ, инвестор подписывает договор с Иммигрант Инвест.

2. Выбрать недвижимость. Инвестор выбирает один или несколько объектов, которые соответствуют его задачам и бюджету, а также условиям программы. Выбрать объекты от проверенных застройщиков в Португалии можно дистанционно из базы недвижимости Иммигрант Инвест.

При желании инвестор может приехать в Португалию и осмотреть объект лично. Юристы компании организуют поездку и сопроводят заявителя во время осмотра недвижимости.

3. Открыть банковский счет и получить ИНН. Все переводы по программе ВНЖ происходят со счета в португальском банке. Чтобы открыть счет, нужно лично приехать в страну. Параллельно инвестор может получить португальский ИНН.

Открытие счета и получение налогового номера занимают два-три дня.

4. Купить недвижимость. Инвестор может лично подписать договор купли-продажи или оформить доверенность на юриста Иммигрант Инвест, который будет действовать от его имени.

Сначала стороны подписывают предварительный договор купли-продажи, и покупатель вносит задаток — от 10 до 20% от суммы сделки.

Юристы Иммигрант Инвест проводят аудит документов по недвижимости, согласуют детали договора купли-продажи и помогают инвестору уплатить необходимые налоги.

Затем стороны подписывают основной договор купли-продажи. Покупатель выплачивает оставшуюся сумму по сделке и получает свидетельство о праве собственности на недвижимость.

5. Собрать документы и подать заявления на ВНЖ. Юристы Иммигрант Инвест дают инвестору индивидуальный список документов, который составляют для конкретной ситуации с учетом опции инвестирования, состава семьи и других факторов.

Как только инвестор собрал документы, юристы переводят их и заверяют копии. Электронные копии отправляют на рассмотрение в SEF, иммиграционную службу Португалии. Срок рассмотрения составляет один-два месяца.

6. Сдать биометрические данные в Португалии. На сдачу биометрии записываются заранее в электронном реестре SEF. Параллельно инвестор и его семья подают оригиналы документов на ВНЖ.

7. Получить карту ВНЖ. Проверка документов инвестора и его семьи длится от четырех до шести месяцев. Когда SEF одобряет заявление, инвестор уплачивает сборы за карты резидента. Затем их изготавливают в течение двух недель и выдают лично инвестору или юристу по доверенности.

Плюсы ВНЖ в Португалии за инвестиции

Преимущества португальского вида на жительство в целом такие же, как у ПМЖ на Мальте. Инвесторы вправе жить и вести бизнес в стране резидентства, без виз путешествовать по Шенгену, пользоваться услугами медицинских и образовательных учреждений Португалии или Мальты.

Статус ВНЖ для всей семьи. Португалия разрешает инвесторам добавить в заявление членов семьи: супругу или супруга, детей младше 26 лет и родителей. Также их можно присоединить к программе уже после того, как инвестор получил вид на жительство.

Право свободно посещать Португалию и жить в стране. Резиденты Португалии приезжают в страну в любое время, даже при закрытых границах. Время пребывания ограничено только сроком действия ВНЖ.

Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране — достаточно проводить в Португалии 7 дней в году, чтобы поддерживать статус.

Поездки без виз в страны Шенгена. Португальская карта ВНЖ дает право свободно посещать страны Шенгенского соглашения и проводить в регионе до 90 дней из 180.

Льготный налоговый статус. Инвестор может стать налоговым резидентом Португалии, а после этого — претендовать на особый налоговый статус Non-Habitual Resident, или NHR. Он позволяет не платить налог на мировой доход и уплачивать налог на доход, полученный в Португалии, по фиксированной ставке 20%.

Доступ к качественному европейскому образованию. Португальские резиденты могут бесплатно записать своих детей в местные детские садики и школы. Учиться в некоторых вузах страны также можно бесплатно.

Перспектива получить гражданство. Через 5 лет поддержания статуса ВНЖ инвестор и его семья могут подать заявление на гражданство Португалии по натурализации. При этом им не нужно соблюдать требование о проживании в стране не менее 6 месяцев в году, как другим претендентам на гражданство.

Чтобы получить паспорта, инвестору и его родным нужно подтвердить знание португальского языка на уровне A2.

К минусам программы ВНЖ в Португалии можно отнести:

невозможность добавить в заявление детей старше 26 лет;
необходимость получать визы для поездок в Великобританию;
требование проживать в стране не менее 183 дней, чтобы стать налоговым резидентом;
запрет на покупку жилой недвижимости в Лиссабоне, Порту, прибрежных и курортных районах в качестве инвестиции для получения вида на жительство.

Португалия — европейская страна с развитой экономикой, высоким уровнем жизни и приятным климатом. Государство располагается на Пиренейском полуострове и омывается водами Атлантического океана

Другие способы получить ВНЖ в Португалии

Запустить стартап. Португалия старается привлечь в страну инвестиции и талантливых людей со всего мира, поэтому в 2018 году запустила программу Startup Visa.

Чтобы получить визу, заявители предоставляют план инновационного бизнеса, который в будущем сможет выйти на мировой рынок, достигнуть годового оборота в 350 000 € и создать новые рабочие места в стране.

Получить национальную визу D7 для финансово независимых иностранцев с пассивным доходом. Виза востребована у предпринимателей, фрилансеров и пенсионеров.

Чтобы подать заявление на визу D7, потребуется:

купить или арендовать жилую недвижимость;
подтвердить ежемесячный доход на сумму 760 €.

Открыть бизнес или купить существующую компанию в Португалии, чтобы получить визу D2 для предпринимателей. Потребуется бизнес-план, деньги на проживание в Португалии и на развитие бизнеса.

Заключить трудовой договор с работодателем из Португалии. Иностранец получает национальную визу, а в случае контракта на долгий срок — вид на жительство.

Высококвалифицированные специалисты с образованием и опытом в ряде отраслей могут получить визу HQA, или D3. Ее выдают на 4 месяца — в это время нужно подать заявление на ВНЖ.

Стать студентом государственного и частного вуза, колледжа и другого учебного заведения в Португалии. Студенческий ВНЖ получают на год с возможностью продления до конца обучения.

Воссоединиться с семьей. Вид на жительство также выдают супругам граждан и резидентов страны, родителям на иждивении, несовершеннолетним детям, а также детям старше 18 лет, которые учатся в вузах.

Переехать в страну на пенсии. Состоятельные пенсионеры получают в Португалии вид на жительство за покупку недвижимости и подтверждение ежемесячного дохода в размере 500 €. В отличии от программы ВНЖ за инвестиции, стоимость объекта не прописана в законе, но она должна быть выше средней по региону.

Главное о программе ВНЖ в Португалии за инвестиции

Участники программы ВНЖ в Португалии получают статус за инвестиции от 250 000 €. Они могут выбрать одну семи опций инвестирования: купить недвижимость или паи в инвестфондах, вложить деньги в культурное наследие страны или научные проекты, открыть компанию или инвестировать в бизнес, а также перевести капитал в местный банк.
Покупка недвижимости — самая популярная опция у инвесторов: ее выбирают в 92 случаях из 100. Инвесторы могут вернуть инвестиции, продав недвижимость через 5 лет поддержания статуса ВНЖ.
Вместе с инвестором вид на жительство получают члены его семьи: супруга или супруг, дети младше 26 лет и родители.
Чтобы получить ВНЖ, инвесторы собирают необходимые документы и подают заявление в SEF — иммиграционную службу Португалии.
Срок получения ВНЖ в Португалии за инвестиции занимает от восьми месяцев.
ВНЖ в Португалии позволяет инвесторам и их семьям жить, работать и учиться в стране, а также без виз путешествовать по Шенгену.

Часто задаваемые вопросы

Как получить ВНЖ в Португалии за инвестиции?

Инвесторы принимают участие в государственной программе Golden Residence Permit program. Чтобы получить статус, они инвестируют в экономику страны от 250 000 €. Выбрать можно одну из семи опций инвестирования:

покупку недвижимости — от 280 000 €;
вложения в культуру и искусство — от 250 000 €;
покупка паев в инвестфондах — от 500 000 €;
инвестиции в научные проекты — от 500 000 €;
открытие бизнеса и создание 5 рабочих мест — от 500 000 €;
открытие компании и создание 10 рабочих мест — сумма минимальных инвестиций не устанавливается;
перевод капитала в местный банк — от 1 500 000 €.

Выдает ли Португалия ВНЖ за покупку недвижимости?

Да, одна из опций программы ВНЖ за инвестиции предусматривает покупку недвижимости в Португалии.

Инвесторы могут купить недвижимость стоимостью:

от 280 000 € — это объекты под реновацию старше 30 лет в районах с низкой плотностью населения;
от 350 000 € — объекты под реновацию старше 30 лет в других районах Португалии;
от 400 000 € — более новые объекты в районах с низкой плотностью населения;
от 500 000 € — более новые объекты в других районах страны.

Как еще можно получить ВНЖ в Португалии?

Кроме ВНЖ за инвестиции, Португалия предлагает иностранцам другие способы получить вид на жительство — через визу D7 или стартап визу, по воссоединению с семьей, для учебы, работы или брака, а также для жизни на пенсии.

Кто может получить ВНЖ в Португалии вместе с инвестором?

Инвестор вправе добавить в заявление на португальский ВНЖ супругу или супруга, детей младше 26 лет и родителей — своих и супруги/супруга.

Можно ли получить гражданство Португалии за инвестиции?

Нет, инвесторы не могут сразу получить португальский паспорт. Они подают заявление на гражданство по натурализации через пять лет поддержания статуса ВНЖ.

Каковы инвестиционные условия по программам вида на жительство в Португалии и на Мальте?

ВНЖ в Португалии получают за инвестиции от 250 000 €. При этом минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 280 000 €.

Через пять лет поддержания статуса ВНЖ инвесторы могут получить ПМЖ или гражданство Португалии.

ПМЖ на Мальте можно получить при выполнении нескольких условий. Инвесторы делают безвозвратный взнос в государственный фонд, благотворительный взнос в одну из некоммерческих организаций Мальты, арендуют на пять лет недвижимость или покупают ее. Также они уплачивают госпошлины.

Минимальная стоимость аренды недвижимости зависит от района страны: арендовать объект на юге Мальты или острове Гозо можно на сумму от 10 000 €, а в остальных регионах — от 12 000 €. Другие расходы по опции с арендой:

административный сбор — 40 000 €;
государственный взнос — 58 000 €;
благотворительное пожертвование — 2000 €.

Стоимость участия в программе ПМЖ через покупку недвижимости также зависит от ее местоположения: на юге Мальты и острове Гозо нужно купить объект на сумму от 300 000 €, в остальных регионах — от 350 000 € в год. Другие расходы по опции с покупкой недвижимости:

административный сбор — 40 000 €;
государственный взнос — 28 000 €;
благотворительное пожертвование — 2000 €.

ВНЖ на Мальте подходит только тем инвесторам, которые планируют стать налоговыми резидентами страны. Чтобы поддерживать статус, нужно не проводить в других странах более 183 дней в году. Расходы по программе начинаются от 30 000 €.

Что это такое, как это работает, примеры

Что такое минимальные инвестиции?

Минимальная инвестиция — это наименьшее количество долларов или акций, которое инвестор может приобрести при инвестировании в конкретную ценную бумагу, фонд или возможность. Например, хедж-фонд может потребовать, чтобы его клиенты вложили в фирму не менее 100 000 долларов. Или во взаимный фонд может потребоваться инвестировать не менее 3000 долларов. Это минимальные инвестиции, необходимые хедж-фонду для управления деньгами клиента.

Минимальные инвестиции, часто рассматриваемые в контексте взаимных фондов или хедж-фондов, также встречаются в некоторых ценных бумагах с фиксированным доходом (таких как корпоративные облигации), обеспеченных ипотечных обязательствах (CMO) и товариществах с ограниченной ответственностью (LP), где минимальная указанная сумма денег необходимо выложить, чтобы купить ценную бумагу. Это означает, что инвестор не может инвестировать или покупать любую сумму, которую он хочет. Им нужно инвестировать или купить минимально необходимую сумму или больше.

Ключевые выводы

Минимальная инвестиция — это указанная наименьшая сумма капитала, необходимая для покупки или инвестирования в ценные бумаги, активы или возможности.
Взаимные фонды и хедж-фонды обычно имеют минимальные инвестиции, хотя они могут сильно варьироваться от сотен или тысяч долларов до миллионов.
Покупка определенных активов может потребовать минимальной покупки, например, облигаций.

Как работает минимальная инвестиция

Минимальные суммы инвестиций могут варьироваться в зависимости от рассматриваемого взаимного фонда и могут варьироваться от 1 доллара США до 1 миллиона долларов США и более. Минимальные инвестиции хедж-фондов могут быть еще больше, как и некоторые LP и паевые инвестиционные фонды. Для розничных инвесторов остается большой выбор фондов со скромными минимальными инвестициями, обычно начиная со 100 долларов и выше.

Важным фактором для управляющего фондом при определении минимального размера инвестиций является стратегия и требования ликвидности самого фонда. Устанавливая высокие минимальные инвестиции, управляющие фондами могут эффективно отсеивать краткосрочных инвесторов и регулировать приток денежных средств в фонд, что может быть полезно для повседневного управления активами.

Фонды также могут устанавливать высокие минимальные инвестиции, чтобы избежать бумажной работы и бухгалтерского учета, связанного с большим количеством клиентов. У фонда может быть всего несколько крупных клиентов, в то время как другая фирма может иметь такой же объем капитала под управлением, но этот капитал был предоставлен тысячами клиентов.

Некоторые фирмы предпочитают обслуживать более мелких клиентов с низкими минимальными инвестиционными продуктами, в то время как другие фирмы предпочитают более высокие минимальные инвестиции, ориентированные на частных лиц с более высоким уровнем дохода. Другие фонды могут иметь минимальные суммы инвестиций, которые различаются в зависимости от торговой платформы из-за договоренностей между брокером-дилером и компанией фонда.

Особые указания

Как правило, инвесторы должны учитывать минимальные инвестиционные ассигнования при поиске новых инвестиций. На других рынках минимальные инвестиции могут быть установлены брокером или просто ценой покупки ценной бумаги (умноженной на количество, в котором ценная бумага может быть куплена или продана).

Например, многие брокеры потребуют минимальных инвестиций в размере 5000 долларов США для покупки корпоративных или казначейских облигаций. При работе с более крупными клиентами или предприятиями минимальные инвестиции могут составлять 25 000, 100 000 долларов или даже 1 миллион долларов и более.

Многие взаимные фонды и хедж-фонды следуют стратегии или просто отслеживают индекс. Сегодня в большинство индексов можно инвестировать, покупая биржевые фонды (ETF). ETF не имеют минимальных инвестиционных требований многих взаимных и хеджевых фондов, но во многих случаях могут предложить аналогичную доходность. Поскольку ETF торгуются как акции, инвестор может купить всего одну акцию. Следовательно, минимальная инвестиция в ETF — это одна акция, умноженная на торговую цену ETF.

Примеры минимальных инвестиций

Минимальные инвестиции сильно различаются между взаимными и хедж-фондами.

Акции инвесторов Vanguard Windsor Fund (VWNDX) имеют высокие долгосрочные показатели, в среднем 11,40% в год, начиная с 1958 года по состоянию на апрель 2021 года. Минимальная инвестиция в стоимостной фонд с большой капитализацией составляет 3000 долларов. После инвестирования клиенты могут инвестировать дополнительные средства с шагом всего в 1 доллар. Фонд имеет коэффициент расходов 0,29%.

С другой стороны, Vanguard S&P Mid-Cap 400 Index Fund Institutional Shares (VSPMX) имеет минимальные инвестиции в размере 5 миллионов долларов. Однако, как и во многих случаях, стратегия фонда по отслеживанию индекса S&P Mid-Cap 400 также доступна в ETF, который можно приобрести по цене одной акции. В то время как цена Vanguard S&P Mid-Cap 400 ETF (IVOO) колеблется ежедневно, поскольку можно купить всего одну акцию, инвесторы могут инвестировать всего пару сотен долларов.

Какова минимальная сумма для инвестирования в паевой инвестиционный фонд?

Команда Инвестопедии

Полная биография

Авторы Investopedia имеют разный опыт работы, и за 24 года работы тысячи опытных писателей и редакторов внесли свой вклад.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Обновлено 31 августа 2022 г.

Рассмотрено

Маргарита Ченг

Рассмотрено
Маргарита Ченг

Полная биография

Маргарита является сертифицированным специалистом по финансовому планированию (CFP), сертифицированным консультантом по пенсионному планированию (CRPC), сертифицированным специалистом по пенсионному доходу (RICP) и сертифицированным консультантом по социально ответственным инвестициям (CSRIC). Она работает в сфере финансового планирования более 20 лет и проводит дни, помогая своим клиентам обрести ясность, уверенность и контроль над своей финансовой жизнью.

Узнайте о нашем
Совет финансового контроля

Факт проверен

Ярилет Перес

Факт проверен
Ярилет Перес

Полная биография

Ярилет Перес — опытный мультимедийный журналист и специалист по проверке фактов со степенью магистра журналистики. Она работала в нескольких городах, освещая последние новости, политику, образование и многое другое. Она специализируется в личных финансах и инвестициях, а также в сфере недвижимости.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Некоторые взаимные фонды позволяют инвесторам покупать без минимального минимума — это означает, что даже 5, 10 или 100 долларов могут принести вам инвестиции. Несмотря на то, что существуют взаимные фонды без минимальных сумм, для большинства розничных взаимных фондов требуются минимальные первоначальные инвестиции в размере от 500 до 5000 долларов США, а для фондов институционального класса и хедж-фондов требуется минимум в размере не менее 1 миллиона долларов США.

Ключевые выводы

Многие взаимные фонды требуют минимальных инвестиций для участия, обеспечивая достаточную капитализацию и покрытие операционных расходов фонда.
Эти минимумы обычно могут варьироваться от 1000 до 3000 долларов США для инвесторов, но они могут быть значительно выше для фондов класса институциональных инвесторов.
Тем не менее, некоторые взаимные фонды теперь предлагают минимум $0.

Что такое минимальные инвестиции?

Минимальная инвестиция — это наименьшее количество долларов или акций, которое инвестор может приобрести при инвестировании в конкретную ценную бумагу, фонд или возможность. Часто взаимным фондам требуется минимальная сумма, чтобы иметь достаточно активов под управлением (AUM) для достижения своих инвестиционных целей и покрытия накладных расходов. Это означает, что инвестор не может инвестировать или покупать любую сумму, которую он хочет; им нужно инвестировать или купить хотя бы минимальную требуемую сумму. Некоторые фонды предпочитают обслуживать более мелких клиентов с низкими минимальными инвестиционными продуктами, в то время как другие фирмы предпочитают более высокие минимальные инвестиции, ориентированные на людей с более высоким собственным капиталом.

Для начинающих инвесторов эта сумма может быть труднодоступной и часто означает, что весь баланс их счета инвестируется только в один фонд. Эти минимальные суммы устанавливаются каждым фондом для того, чтобы небольшие краткосрочные сделки не влияли на денежные потоки и повседневное управление фондом. Минимум каждого фонда определяется стилем фонда и его инвестиционной целью. Тем не менее, есть некоторые фонды с более низкими минимумами, которые делают инвестиции во взаимные фонды доступными для всех инвесторов.

Примеры минимальных инвестиций

Киплингер рекомендует несколько фондов с меньшей минимальной суммой покупки. Корпорация Charles Schwab (SCHW) предлагает широкий рыночный индексный фонд и множество фондов с установленной датой, каждый из которых не требует минимальной первоначальной покупки. Инвесторы, способные инвестировать не менее 250 долларов, имеют доступ к гораздо большему количеству средств от разных компаний. Например, American Funds предлагает несколько солидных фондов в самых разных секторах и стилях инвестирования по этой цене. Всем взаимным фондам Dodge & Cox требуется минимум 2500 долларов, в то время как многим взаимным фондам Vanguard для начала требуется 3000 долларов. Между тем, Fidelity предлагает несколько взаимных фондов с минимальной суммой $0.

Минимум взаимного фонда также варьируется в зависимости от типа счета. Некоторые компании имеют меньшую начальную сумму покупки для счетов IRA. Например, T. Rowe Price (PRNEX) требует минимальной первоначальной покупки в размере 2500 долларов США для своих взаимных фондов, хранящихся на непенсионных счетах, и только 1000 долларов США для пенсионных счетов, таких как IRA. 529 Сберегательные планы колледжей и счета Единого закона о переводах несовершеннолетним (UTMA) также обычно имеют гораздо более низкие минимальные суммы средств, а некоторые фонды даже позволяют соблюдать минимальные суммы за счет систематических покупок всего на 25 долларов в месяц.

Advisor Insight

Rebecca Dawson
Dawson Capital, President, Los Angeles, CA

Взаимные фонды бывают закрытыми или открытыми. Закрытые фонды выпускают определенное количество акций для широкой публики посредством первичного публичного предложения (IPO). Эти акции торгуются на открытом рынке посредством рыночного спроса и предложения. Поэтому на них не распространяются минимальные суммы инвестиций; цена отражается рынком, и вы можете купить столько единиц, сколько можете себе позволить.

Открытые фонды не выпускают определенное количество акций и являются «открытыми» для новых инвестиций, а акции создаются или списываются по мере необходимости. Эти фонды требуют минимальных инвестиций, которые обычно составляют от 1000 до 5000 долларов. Минимум может быть существенно снижен или вообще отменен, если инвестиции сделаны на пенсионный счет или если инвестор соглашается на автоматические повторяющиеся инвестиции.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы.