Можно ли ипотеку: Как переоформить ипотеку на другого человека? Как переписать ипотеку

Содержание

Как переоформить ипотеку на другого человека? Как переписать ипотеку – Полезные статьи об ипотеке Альфа-Банка

Опубликовали: 14.03.2023

Содержание

•
Можно ли переоформить ипотеку на другого человека
•
Когда возникает необходимость переоформить ипотеку на другого человека
•
Кто может стать новым заёмщиком
•
Как переоформить ипотеку на другого человека: пошаговая инструкция
•
С мужа на жену, и наоборот
•
На совершеннолетнего ребёнка
•
На другого родственника или постороннего человека
•
На созаёмщика
•
Нюансы переоформления
•
Возможные последствия
•
Заключение

Срок ипотечного кредитования долгий, за это время может измениться доход, семейная ситуация клиента. Приходится выяснять, как переоформить ипотеку на мужа или другого близкого человека. Закон это разрешает, но здесь много нюансов.

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека

Смена ипотечного заёмщика возможна, если для этого есть уважительные причины. Клиенту следует обратиться в свой банк с заявлением о переоформлении. Как правило, кредиторы идут навстречу в этом вопросе, если перевод не помешает вернуть одолженные средства. Собственно, клиент и стремится к изменению, чтобы задолженность была погашена вовремя.

Когда возникает необходимость переоформить ипотеку на другого человека

Для переоформления ипотечного кредита существует несколько причин:

•
Снижение доходов клиента. Деньги выдают на срок до 30 лет, в течение которого человек может потерять работу, заболеть, лишиться сбережений. Это приводит к невозможности рассчитываться с банком. Поэтому кредитор может предложить рефинансировать ипотеку, продлить срок кредитования, чтобы уменьшить ежемесячный взнос. Ещё один выход — перевести ипотеку на более платёжеспособного клиента.
•
Расторжение брака. Общее жильё бывшим партнёрам не нужно, но долг перед банком остаётся. Если один из супругов хочет владеть квартирой, по договорённости со вторым и с согласия кредитора он переводит заём на себя. Единственный собственник продолжает платить банку.
•
Необходимость выделения доли недвижимости ещё одному собственнику. Так бывает, если молодая пара взяла ипотечный заём, но родители хотят помочь его выплачивать. Логично, что они могут потребовать долю недвижимости, то есть и переписывания договора.
•
Изменение состава созаёмщиков, если кредит изначально оформили на двоих. Один из них не может или не хочет его платить, а второй не в состоянии погашать долг без посторонней помощи. Тогда в созаёмщики берут третьего человека, и необходимо переоформление.

Кто может стать новым заёмщиком

Переписать ипотечный кредит можно на любого из близких людей:

Или даже на того, с кем клиент не связан родством, — например, на друга, который решил инвестировать средства в недвижимость. Главное условие, без которого переоформление не разрешат, — финансовая состоятельность нового заёмщика. Его доход должен быть достаточным, чтобы выплачивать долг и иметь средства на жизнь.

Как переоформить ипотеку на другого человека: пошаговая инструкция

Чтобы переписать её на другого клиента, нужно пройти несколько этапов:

•
Обратиться в банк лично, объяснить своё желание переделать договор, рассказать о причинах.
•
Взять у сотрудника список документов, которые нужно представить.
•
Собрать их, сделать ксерокопии паспорта, трудовой книжки нового заёмщика, других бумаг, которые запрашивает банк.
•
Написать заявление о переоформлении, приложить к нему документы и передать в банк.
•
Дождаться решения.
•
Подписать новый ипотечный договор, в который будет внесено имя созаёмщика, или переоформить документ на другое лицо.
•
Оформить страхование жизни, если куплена новостройка, или страхование титула для вторичного жилья.

Вся процедура занимает до 1 недели. В течение этого времени банк проверит данные нового клиента. Если на этот период приходится срок очередного платежа по кредиту, нужно перевести деньги. Иначе просрочка помешает переделать договор под нового заёмщика.

С мужа на жену, и наоборот

Самый простой вариант переоформления возможен между супругами. Оба должны быть гражданами России и не иметь брачного договора с условием раздельного владения жилплощадью.

Как переписать ипотеку с мужа на жену или наоборот:

•
Клиент подаёт в банк заявление о переоформлении.
•
Приносят документы нового заёмщика, в числе которых справка о доходах, свидетельство о браке или разводе, если он состоялся.
•
Заключают договор о разделе жилплощади или передачи права собственности с участием нотариуса.
•
Переоформляют ипотечный договор в банке.
•
Регистрируют его в Росреестре.
•
Новый заёмщик приобретает обязательную страховку и ежемесячно платит кредит.

На совершеннолетнего ребёнка

Одно из условий переоформления — возраст нового заёмщика должен быть от 21 года. То есть родитель имеет право переоформить ипотеку на совершеннолетнего сына или дочь, если у них есть официальный доход. Размер зарплаты нужно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ. В остальном процедура не слишком отличается от предыдущего варианта, но необходимо предъявлять свидетельство о рождении или усыновлении нового заёмщика. Приёмному ребёнку тоже можно передать ипотечные обязательства и право владения недвижимостью.

На другого родственника или постороннего человека

Переоформление ипотечного договора на родственника или приятеля тоже выполнимо, если он согласен и банк не возражает. Но в этом случае добиться разрешения труднее, чем при переводе обязательств на партнёра или совершеннолетнего ребёнка. Лучше всего принести в банк заверенное нотариусом согласие родственника или друга на то, что теперь он будет платить долг. Для разрешения кредитора на изменения должны быть веские причины:

Новый заёмщик должен иметь хорошую кредитную историю, постоянную работу, достаточный доход и не иметь других долгов.

Процедура переоформления выглядит так:

•
Заёмщик подаёт заявление о передаче обязательств, обсуждает допустимые варианты с представителем банка.
•
Новый клиент готовит документы, вместе приносят их в отделение.
•
Выполняют переоформление.
•
Переводят право собственности на жильё.
•
Обновлённый договор регистрируют в ЕГРН.

На созаёмщика

Перевести договор на созаёмщика тоже непросто, ведь при одобрении ипотеки в расчёт принимали общий доход двух или трёх клиентов. Но и это возможно, если:

•
Брак распался, и жена не хочет платить за жильё, из которого переселяется, а мужу нужно сохранить его за собой. Тогда после переоформления с согласия обоих и банка он остаётся единственным заёмщиком.
•
Состоялся развод, но один партнёр при отказе второго не сможет платить кредит. Тогда его заменяют другим созаёмщиком — например, кем-то из родителей.
•
Основной заёмщик хочет передать свой статус партнёру, потому что у того вырос доход, он больше тратит на погашение кредита. По согласию сторон договор меняют так, что титульным заёмщиком становится другой супруг.

Алгоритм изменения тот же: заявление, сбор и предоставление документов, переоформление и перерегистрация.

Нюансы переоформления

В каждом банке могут быть свои условия перевода ипотечного кредита на другого клиента. Например, комиссии за обновление документов, ограничение суммы, которую можно переоформить, отказ от процедуры при валютном займе. Отличаются и проценты по новому кредиту, срок выплаты. Детали следует узнать заранее. Общие требования всех кредиторов:

•
новый заёмщик доказывает свою состоятельность и отсутствие других обязательств;
•
у него хорошая кредитная история;
•
у прежнего клиента нет просрочек по текущему займу и есть уважительная причина для переоформления.

Возможные последствия

Переведение ответственности за выплату ипотеки на близкого не всегда решает проблему, из-за которой появилась такая необходимость. Не исключены новые сложности:

•
кто-то из сторон нарушит договорённости, возникнет спор о праве собственности на жильё, о долях;
•
стоимость кредита возрастёт не только из-за увеличения процентов, но и комиссий за оформление;
•
сделку могут признать недействительной, недвижимость придётся продать, а деньги вернуть.

Чтобы избежать рисков, необходимо привлекать нотариуса, тщательнее выбирать банк и человека, на которого переоформляют долг. Возможно, лучший выход при проблемах с финансами — рефинансирование ипотеки. Здесь рисков намного меньше.

Заключение

Перевести кредитные обязательства на другого заёмщика разрешает закон, если есть согласие участников сделки, включая банк. Для процедуры нужны веские причины, добросовестные и кредитоспособные клиенты и не должно быть просрочек по займу.

Можно ли перенести ипотеку с одной квартиры на другую

Вы купили квартиру в ипотеку, а теперь хотите поменять ее на более просторную и комфортную. Но не знаете с чего начать и как это сделать, ведь заем еще не погашен. По многочисленным просьбам читателей портал 23квартиры расскажет, каким образом можно перенести ипотеку с одной квартиры на другую.

Что говорит закон

Согласно статье 345 ГК РФ владелец ипотечного жилья в любой момент может заменить первоначальный залог, но для этого потребуется согласие залогодержателя. Т.е. наличие долга перед банком не лишает вас возможности совершать манипуляции с недвижимостью, будь то продажа или улучшение жилищных условий. О том, как продать ипотечное жилье, мы уже писали ранее. Вы также имеете право перенести ипотеку на другую квартиру. Но здесь возникают определенные нюансы.

Отношение банков к переносу ипотеки

Банки-заемщики относятся просьбам перенести кредит на другой объект в основном негативно ввиду длительного переоформления документации и отсутствия финансовой выгоды. Между тем, в случае выполнения ряда условий все же позволяют клиенту перенести ипотеку на другую квартиру. Иногда за дополнительное вознаграждение.

Все затраты, связанные с переоформлением документации, оплачивает клиент. Сумма нового займа обговаривается в индивидуальном порядке и зависит от стоимости квадратных метров жилья, которое вы хотите приобрести.

Можем проконсультировать

При каких условиях разрешают перенести заем

Какие именно требования выдвинет кредитный комитет банка в каждом конкретном случае, зависит от учреждения и от особенностей сделки. Тем не менее, есть наиболее распространенные условия, выполнение которых повышает шансы перенести кредит на новый объект.

Это могут быть:

Погашение большей части ипотечного долга – от 50% до 75%.
Хорошая кредитная история. Заемщик делал выплаты в установленный срок и в полном объеме.
Полноценное залоговое обеспечение. Стоимость новой жилплощади выше, чем по существующему договору.
«Чистота» жилья. Отсутствие задолженностей, возбужденных дел или споров по жилплощади.
Расположение. Новая квартира находится в том же населенном пункте, что и находящаяся в ипотеке в данный момент.

Банк может отказать в переносе ипотечного займа, если сочтет район расположения недвижимости неблагополучным или с недостаточно развитой инфраструктурой.

Сбор документации

Чтобы перенести заем с одного объекта недвижимости на другой, понадобится собрать пакет документов:

Заявление с обязательным указанием адреса нового жилья.
Оригиналы и фотокопии паспорта, трудовой книжки, военного билета (для мужчин).
Справка о доходах.
Выписки из ЖЭКА.
Заключение оценщика по 2 объектам недвижимости.
Паспорт на ипотечную квартиру или оригинал договора, заключенного с финансовым учреждением при оформлении первичной ипотеки.
Согласие органов опеки, если у заемщиков есть несовершеннолетние дети.

Некоторые банки дополнительно запрашивают справку об отсутствии долга за коммунальные услуги или другие документы.

Нужны ответы на вопросы

Особенности сделки

После того, как вы заручились одобрением заемщика, можно приступать к переоформлению ипотеки.

Есть три возможных способа осуществления процедуры:

Договор мены или докредитование. Наиболее простой и удобный вариант. С клиентом заключается новый договор, в котором меняется сумма и объект залога. Параллельно составляется новый график выплат по кредиту.
Новая ссуда. Клиент подает заявку на кредит и гасит им долг. После чего банк заключает с заемщиком новый ипотечный договор.
Продажа жилья. В этом случае одновременно заключаются 2 договора купли-продажи, т.к. осуществляется покупка новой жилплощади и реализация уже имеющейся ипотечной квартиры.

Обычно процедуру обмена выбирает банк, о чем оповещает заемщика. Исключением может быть только вариант продажи квартиры в ипотеке и последующая покупка новой. Если уже имеется покупатель, банк без проблем пойдет на предложенный вариант.

Подведем итоги

Как видите, перенести ипотеку на другую квартиру, в принципе, возможно. Но для этого крайне важна лояльность банка к вам, как к клиенту. С другой стороны, если банк возражает, но смена жилья критически важна, всегда можно по пути продажи и последующей покупке нового жилья. Правда, в этом случае нужно понимать, что весь путь получения займа, начиная от сбора документов и получения предварительного согласия банка, придется пройти повторно.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

Получить Ипотеку При Банкротстве

/ News / By

Брэдли Дэвис

Краткий ответ: «Да», вы можете получить ипотечный кредит, находясь в состоянии банкротства. Во время любого банкротства вы можете столкнуться с рядом препятствий при запросе нового кредита, такого как ипотека. Однако есть способы успешно преодолеть эти препятствия. Здесь, в Peoples Bank Mortgage, мы специализируемся на оказании помощи лицам, которые пытаются получить ипотечный кредит во время банкротства по главе 13. Узнайте больше о том, как наш отдел ипотечного кредитования при банкротстве может помочь вам и поможет вам получить ипотечный кредит во время банкротства.

Получение ипотечного кредита во время банкротства Глава 13 Банкротство

Чтобы получить разрешение на ипотечный кредит во время банкротства, необходимо сообщить о своих намерениях вашему управляющему по банкротству, а иногда даже потребовать его одобрения. Наша команда в Peoples Bank Mortgage вместе с вашим адвокатом по банкротству может помочь вам получить ипотечный кредит во время вашего банкротства. Конкурсный управляющий даст разрешение на получение любого нового долга (в данном случае в форме ипотеки). Обычно это происходит после того, как доверенное лицо проверит ваш новый ежемесячный платеж и Письмо о предварительной квалификации.

Затем доверенное лицо расследует запрос, чтобы убедиться, что он не мошеннический. Если все аспекты запроса правдивы и соответствуют требованиям, конкурсный управляющий оценит преимущества запроса. Тогда ваш адвокат по делам о банкротстве подаст ходатайство в суд по делам о банкротстве. Когда решение будет принято доверительным управляющим, ваш адвокат сообщит вам, был ли одобрен ваш запрос на ипотеку. В дополнение к этому процессу существуют и другие условия при работе с доверенным лицом по главе 13.

Ипотечное кредитование во время банкротства и ваш доверительный управляющий

Если вы решите работать с доверительным управляющим согласно главе 13, вы должны погасить все свои долги в течение трех-пяти лет. Доверительный управляющий согласно главе 13 будет контролировать все аспекты соглашения о погашении вашего долга. Вы должны отправлять определенную сумму платежа каждый месяц, пока ваш долг не будет полностью погашен. Причиной такого графика платежей является своевременное получение кредиторами своих средств. Кредиторы берут на себя риск банкротства должника. Ваш доверительный управляющий определит, увеличит ли получение ипотечного кредита во время банкротства по главе 13 вероятность того, что вы продолжите вносить свои регулярные платежи. По крайней мере, ваша новая ипотека не должна мешать вашей способности погасить свои обязательства.

Процесс получения ипотечного кредита во время банкротства:

1) Консультация:

Мы в Peoples Bank Mortgage понимаем, что каждая ситуация банкротства уникальна. Поэтому мы предлагаем консультацию, чтобы выслушать ваши конкретные потребности и проанализировать, как мы можем помочь вам получить ипотеку во время банкротства. Во время этой консультации мы также расскажем о различных типах ипотечных кредитов, доступных для вас, и предоставим рекомендации по лучшим вариантам для вашей ситуации.

2) Проанализируйте свою ситуацию:

Мы понимаем, что получение ипотечного кредита в условиях банкротства может быть сложным процессом. Поэтому мы уделяем время тщательному анализу вашей ситуации. Мы рассмотрим ваш кредитный рейтинг, соотношение вашего долга к доходу и ваше общее финансовое положение, чтобы определить ваше право на получение ипотечного кредита. Если мы обнаружим какие-либо области, которые нуждаются в улучшении, мы предоставим рекомендации и предложения, которые помогут вам повысить ваши шансы на получение одобрения.

3) Рассмотрение вашего заявления:

Наша опытная команда специалистов по ипотечному кредитованию рассмотрит вашу заявку, чтобы убедиться, что в нее включена вся необходимая информация и что ваша новая ипотека улучшит ваше финансовое положение. Мы проверим ваш доход, занятость и активы, чтобы убедиться, что вы соответствуете минимальным требованиям для получения ипотечного кредита. Мы также проверим наличие ошибок или несоответствий в вашем кредитном отчете и устраним их вместе с вами. Такое усердие повысит вероятность того, что ваш доверительный управляющий одобрит вашу просьбу о получении ипотеки при банкротстве.

4) Сбор информации:

В рамках процесса мы соберем всю информацию, необходимую для вашего доверенного лица. Мы понимаем, что разным доверительным управляющим может потребоваться разная информация, поэтому мы будем работать с вашим доверительным управляющим, чтобы предоставить им все необходимое для утверждения вашего запроса на ипотеку во время банкротства.

5) Процесс подачи заявки:

Мы предлагаем несколько вариантов завершения процесса подачи заявки. Вы можете заполнить заявку онлайн, по телефону или лично. Наша команда будет рядом, чтобы помочь вам в процессе, ответить на любые ваши вопросы и убедиться, что все будет выполнено точно и вовремя.

6) Проверка кредитоспособности 3-в-1:

В рамках этого процесса мы проведем проверку кредитоспособности 3-в-1, чтобы определить вашу кредитоспособность. Эта проверка поможет нам выявить любые неточности в вашем кредитном отчете и работать с вами над их исправлением. Таким образом, мы можем помочь вам улучшить ваш кредитный рейтинг и увеличить ваши шансы на одобрение ипотечного кредита.

7) Подача заявки на получение кредита:

После того, как мы выполним необходимые действия, мы отправим ваш запрос на получение кредита в андеррайтинг. Наша команда будет работать с андеррайтером, чтобы решить любые вопросы или проблемы и предоставить любую дополнительную информацию, необходимую для одобрения вашего кредита.

8) Окончательная проверка документов:

После того, как все вышеперечисленное будет завершено, мы подтвердим правильность окончательной страховки и условного депонирования и назначим дату закрытия с вашим заключительным адвокатом или агентом условного депонирования. Наша команда рассмотрит вместе с вами все документы, ответит на любые ваши вопросы и убедится, что все в порядке, прежде чем оформить кредит.

9) Оставайтесь на связи:

Сотрудники Peoples Bank Mortgage ценят наши отношения с клиентами. Мы будем поддерживать с вами связь посредством ежегодного обзора ипотечных кредитов, ежеквартальных информационных бюллетеней и персонализированных обновлений о тенденциях в ипотечном кредитовании и других событиях в отрасли. Мы здесь, чтобы помочь вам осуществить ваши мечты о домовладении, и мы надеемся стать вашим надежным партнером по ипотеке.

Почему выбирают нас в качестве ипотечной компании при банкротстве?

У нас есть отдел, специально предназначенный для оказания вам помощи в получении ипотечного кредита в случае банкротства по главе 13. Благодаря этому фактору мы стали настоящими специалистами на рынке жилищного кредитования и стремимся предоставить нашим клиентам наилучший сервис, когда они проходят часто сложный путь подачи заявления о банкротстве по главе 13. Чтобы узнать больше о нашем надежном процессе помощи в получении ипотечного кредита в случае банкротства, свяжитесь с нами! Мы обязательно ответим на ваш запрос как можно скорее. Мы с нетерпением ждем ответа от вас в ближайшее время!

Свяжитесь с нами сегодня!

Плюсы и минусы получения ипотечного кредита в Интернете

Получение ипотечного кредита — это большая финансовая ответственность. Но как ни странно, по данным Бюро финансовой защиты потребителей, почти половина покупателей жилья не тратят время на поиск подходящего кредитора. В дополнение к традиционным банкам и ипотечным брокерам у покупателей жилья есть третий вариант в виде онлайн-ипотечных кредиторов. Если вы с осторожностью относитесь к поиску ипотечного кредита в Интернете, вот краткое изложение преимуществ и недостатков получения ипотечного кредита онлайн. Вы также можете поработать с финансовым консультантом, который поможет составить финансовый план для навигации по всему процессу.

Основы получения ипотечного кредита в Интернете

Получение ипотечного кредита в Интернете было табу или неслыханно 25 лет назад. Теперь это один из лучших способов поиска ипотечного кредита, который может максимизировать ваши личные выгоды. Почти каждый кредитор предлагает ипотечные кредиты онлайн, и вы можете найти подходящий кредит, независимо от того, поступает ли он из сети брокера, с которым вы работаете, или нет. Никогда еще найти ипотечный кредит не было так просто, как сегодня, что привело к значительному росту жилищного строительства на протяжении большей части последнего десятилетия.

Тем не менее, в Интернете по-прежнему происходят мошенничества, нацеленные на ипотечную индустрию. Также может быть неприятно получить ипотечный кредит от крупного онлайн-кредитора, который не предлагает сильной поддержки клиентов. Есть много вещей, которые следует учитывать, чтобы определить, является ли поиск ипотечного кредита в Интернете правильным решением для вашей личной ситуации.

Преимущества получения ипотечного кредита онлайн

1. Вы можете получить более низкие ставки и сборы

В отличие от обычного банка, онлайн-ипотечные кредиторы часто работают без больших накладных расходов. В результате они могут передать сбережения своим клиентам в виде более низких процентных ставок или более низких комиссий. Если онлайн-кредитор предлагает вам ставку, которая даже на четверть процента ниже, чем у других кредиторов, это потенциально может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока действия вашего кредита.

2. Подача заявки на кредит может занять меньше времени

Если вы никогда раньше не подавали заявку на получение ипотечного кредита, это выглядит примерно так. Кредитор передаст вам стопку документов и подробный список документов, копии которых вам необходимо сделать. Приведение всего в порядок может занять дни или даже недели, если вы гоняетесь за банковскими выписками или налоговыми формами.

Онлайн-кредиторы могут упростить навигацию по процессу. Вместо того, чтобы делать копии налоговых деклараций или других финансовых документов, вы можете просто загрузить их на веб-сайт кредитора. Это может ускорить процесс кредита и избавить вас от головной боли.

3. Получить одобрение может быть проще. Обычные кредиты, кредиты FHA, VA и USDA имеют рекомендации по минимальному кредитному рейтингу для утверждения. Но отдельные кредиторы могут поднять планку, чтобы отсеять заемщиков, которые могут представлять кредитный риск. Если ваш кредит не идеален, онлайн-кредитор может быть более склонен предоставить вам кредит.

Минусы оформления ипотечного кредита онлайн

1. Получить помощь может быть сложнее ответы на ваши вопросы. С онлайн-кредитором может быть сложнее связаться с кем-то по телефону, когда вам нужна помощь.

2. Проценты не гарантированы

Присоединяйтесь к онлайн-кредитору, потому что он обещает вам сверхнизкую ставку, может иметь неприятные последствия, если выяснится, что вы не имеете права на выгодную сделку . К этому моменту у вас может быть несколько недель в процессе, поэтому вы можете почувствовать, что уже слишком поздно отступать. В результате вы можете заплатить за ипотеку больше, чем планировали изначально.

Советы по получению ипотечного кредита

Получение ипотечного кредита может вызвать много стресса или беспокойства, поскольку это серьезное финансовое решение. В то время как онлайн-ипотека стала нормой, все еще существует некоторая неопределенность в отношении некоторых кредиторов или онлайн-рекламы, обещающей ипотеку. Тем не менее, вот несколько важных советов, которые помогут вам в анализе ипотечных кредиторов, а также в подготовке к ипотеке в целом.

Сделайте домашнее задание перед получением ипотечного кредита

Если вы считаете, что онлайн-ипотечный кредитор — это правильный путь, лучше всего провести некоторое исследование, прежде чем подавать заявку. Это хорошая идея, чтобы прочитать отзывы и выяснить, были ли какие-либо жалобы, поданные против компании, либо в Better Business Bureau (BBB), либо в прокуратуру вашего штата. Затем вы можете тщательно сравнить условия кредита, которые они предлагают, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение.

Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить

Тот факт, что вы можете получить одобрение на получение кредита определенного размера, не означает, что вы должны закрыть кредит и взять на себя эту сумму долга. Важно быть очень откровенным с самим собой в отношении того, сколько дома вы действительно можете себе позволить. Вы не хотите занимать слишком много и причинять своему бюджету массу раздоров до такой степени, что одна ошибка может помешать вам совершать платежи. Вы, вероятно, хотите удобный платеж, чтобы ваши финансы не были растянуты слишком далеко.

Приведите свои финансы в порядок

К тому времени, когда вы найдете подходящую ипотечную компанию для работы, вы захотите убедиться, что ваши финансы в порядке. Это означает погашение любого долга, который вы можете, чтобы ваш кредитный рейтинг был в хорошей форме, а затем убедитесь, что соотношение вашего долга к доходу не выходит за рамки. Это может помочь вам подготовиться к кредиту, максимизируя свой потенциал, чтобы получить одобрение. Кроме того, вы должны убедиться, что ваш бюджет может покрыть новый платеж по ипотеке, который вы ожидаете, прежде чем подписывать пунктирную линию.

Практический результат

Получение ипотеки может быть полезным временем, но важно заранее провести исследование и подготовиться, чтобы найти подходящего кредитора и максимально повысить свою потенциальную квалификацию. Это может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока действия кредита, получив более низкую процентную ставку, и может избавить вас от многих разногласий, если у вас есть кредитор, которому вы доверяете. Онлайн-кредиторы становятся все более и более распространенными и могут предоставить высококачественный опыт, который соответствует другим кредиторам или превосходит их. Вам просто нужно изучить каждый, прежде чем принять решение двигаться вперед.

Советы по получению ипотечного кредита

Получение ипотечного кредита может быть стрессовым, и вы можете не знать, как получить свои финансы в месте, чтобы подготовиться к нему. Работа с финансовым консультантом может помочь вам в этом, и они могут предоставить финансовый план, чтобы убедиться, что вы туда попадете. Найти хорошего финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам.