На строительство дома можно использовать материнский капитал: Как потратить материнский капитал на строительство дома

Содержание

Можно ли тратить маткапитал на строительство собственного дома

Содержание:

    Можно построить загородный дом за маткапитал

    Материнский капитал означает единовременную денежную выплату от государства при рождении ребенка в семье. Сумма представляется серьезной материальной помощью, особенно молодым семьям без собственного жилья и накоплений. Объем выплат увеличивается, если маткапитал оформляется на второго ребенка или следующих детей. Выплату можно получить лишь один раз. Если сертификат на получение помощи оформлялся ранее — при рождении первого ребенка, и средства были потрачены, второй раз оформить помощь не получится.

    Программа по введению материнского капитала заработала с 1005.2006 г. При этом за рождение первого ребенка выплаты начали производиться только с 2018 года, а период с 01.01.2018 по 01.01.2020 года́ не попадал под индексацию. Но решением правительства РФ с 01.01.2020 до 01.01.2027 г.г. маткапитал на дом будет индексироваться постоянно, начиная с 01. 01 каждого года, размер индексации будет равен росту инфляции. в размере инфляции. Кроме того, с 2021 года материнский капитал разрешено пускать на строительство своего частного жилья.

    Материнский капитал и строительство собственного дома

    Так как Федеральным Собранием было установлено, что деньги от помощи государства на рождение ребенка являются средством улучшения жилищных условий в семьях с детьми, то было признано, что такое целевое расходование соответствует определению госпрограммы материнского капитала. Поэтому ребром встал вопрос, как донести до родителей правильный способ получения и расходования этих денег, какой пакет документов требуется собрать, в какие инстанции обращаться, чтобы ускорить процесс и не допустить ошибок.

    Маткапитал на строительство дома разрешено тратить только при соблюдении определенных условий:

    1. Условие первое: земля под застройку должна принадлежать одному из родителей семьи, в которой родился ребенок.

    2. Второе условие: перед строительством необходимо получить все разрешительные документы и приобрести проект дома. Все это делается с помощью региональных властей. Если документы имеются в наличии и оформлены правильно, а дом оценен как безопасный для проживания семьи с детьми, Пенсионный Фонд обязан выделить целевую матпомощь.

    Начиная с января 2021 года условия оформления и получения материнского капитала на постройку дома стали мягче и проще. Если до этого момента строить жилье разрешалось исключительно на территории населенных пунктов и ИЖС, то теперь можно возвести свой дом на садовом или дачном участке — при условии, что семья будет проживать в этом доме круглый год. Также для недвижимости на таком участке должна быть разрешена регистрация членов семьи по месту жительства.

    Процедура сбора документов и последующего оформления маткапитала на строительство дома выглядит сейчас так:

    Граждане подают заявление региональным властям на застройку участка. Проект дома прилагается к заявлению. Исходя из наличия этих двух документов и выдается разрешение на строительные работы. После завершения строительства жилье вводят в эксплуатацию и ставят на учет. При постановке на учет в документах должна быть указана долевая собственность каждого члена семьи отдельно.

    Чтобы безопасно для семьи начать строительство собственного дома, рекомендуется оформить договор подряда с СК. В ведении этой компании будет закупка стройматериалов, собственно строительство дома, в договоре должны быть указаны обязательства сторон.

    Перечень необходимых документов

    Начиная с 2021 года, оформление сертификата не обязательно для родителей — это сделает сам ПФ после получения фондом данных из регионального ЗАГС после регистрации рождения ребенка. А документы, которые понадобятся для получения маткапитала в Пенсионном Фонде, необходимо пополнить следующими экземплярами:

    1. Гражданский внутренний паспорт заявителя.

    2. Сертификат материнского капитала.

    3. нотариально заверенное заявление о передаче дома в собственность детям после окончания строительства.

    4. Разрешение на постройку дома.

    5. Юридически оформленный договор с компанией-подрядчиком.

    6. Документы на право собственности на землю.

    Стандартный срок рассмотрения документов — 10 рабочих дней. При этом деньги на руки родители не получат — ими будет распоряжаться подрядчик, но не сразу всей суммой, а частями — по мере целевого расходования на строительство.

    Первая часть перечисления составляет 50% от общей суммы маткапитала. Остальные деньги запрашиваются через 6 месяцев, но получит их подрядчик только после подтверждения использования средств по назначению — на строительство дома. Завершение строительства необходимо официально подтвердить документами от местных властей.

    ПФ дает разрешение на целевое использование матпомощи на дом и без подрядчика. Чтобы распоряжаться деньгами самостоятельно, родителям понадобится иметь проект и разрешение от региональной администрации на постройку нового или реконструкцию старого жилья. К этим справкам прилагается документ о праве собственности на землю. Только тогда средств перечисляются на счет родителей. Получают деньги по прежней схеме: 50х50.

    Кроме того, закупки строительных материалов также разрешается производить самостоятельно, но юристы рекомендуют вести подробный учет трат. Это необходимо для проверяющих инстанций, так как без подрядчика вся ответственность за целевое расходование маткапитала ложится на родителей.

    Материалы по теме

    Как построить дом с использованием Материнского Капитала: список документов, общие вопросы

    Вы стали счастливыми обладателями собственного земельного участка и планируете поставить дом для всей семьи на средства материнского капитала? С компанией Валдайский мастер – все возможно! Ответим на популярные вопросы о документах, порядке получения и опыте работы с сертификатом.

    Оглавление:
    1. Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?
    2.  Какой дом можно поставить на материнский капитал?
    3. Порядок получения средств на строительство
    4. Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд
    5. Строительство с использованием иных государственных программ

    Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?

    С рождением второго ребенка жилищный вопрос вновь становится актуальным. Многие семейные пары задумываются об улучшении жилищных условий, так почему же не построить полноценный дом? Вы имеете право оформить материнский сертификат при рождении двух и более детей. Для получения целевой финансовой помощи от государства необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства. В соответствии с законодательством средства можно получить на:

    • Строительство дома

    • Оплату кредита, включая ипотеку, оформленные на строительство или приобретение жилья

    • Реконструкцию и строительство объекта ИЖС

    • Погашение кредитных обязательств и процентов (включая ипотеку), направленных на приобретение или строительство жилья

    • Ремонт старого дома, отделка дома или окончание строительства

    Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.

    Какой дом можно поставить на материнский капитал?

    Любой проект из каталога компании Валдайский Мастер можно построить на средства материнского сертификата:

    • Дачные дома

    • Коттеджи

    • Дома для постоянного проживания

    Вы также можете воспользоваться своим проектом или сторонним проектом из интернета — мы с удовольствием расчитаем проект и предложим Вам лучшее решение для ПМЖ.

    Требования к строительству: в соответствии с законодательством, Вы можете построить жилой дом — что это значит? При выборе комплектации необходимо учесть, что здание будет построено под постоянное проживание, а земельный участок предназначаться для цели ИЖС — индивидуального жилого строительства.

    Порядок получения средств на строительство:

    При отсутствии земельного участка — его необходимо будет приобрести. Стоит отметить, что материнский капитал нельзя израсходовать под данные цели. Землю можно купить, оформить право пользования, наследования, арендовать.

    Необходимо обратиться в Пенсионный фонд для оформления сертификата и по вопросам строительства: Вам выдадут перечень документов, необходимых для получения средств. Помните, подавать заявление следует по адресу прописки.

    Заключение договора со строительной компанией. Работая с компанией Валдайский Мастер, Вы можете быть уверены в качестве работ, материалов собственного производства и оперативности строительства. После выбора проекта и согласования комплектации, мы подготовим для Вас договор, отвечающий требованиям Пенсионного фонда. Рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:

    • Проект Коттедж 55

    • Проект Сканди СПБ 93

    • Проект Сканди Сестрорецк

    Для подготовки документов менеджеру от Вас потребуются: сертификат, свидетельство на землю (кадастровый номер), паспортные данные и справка об увеличении материнского капитала. Свяжитесь со специалистами компании Валдайский Мастер: ответим на любые Ваши вопросы о строительстве на средства материнского капитала.  После чего необходимо написать заявление и подать документы в ПФ. При положительном решении выплата денежных средств происходит в течение 2 месяцев. После зачисления средств компания Валдайский Мастер приступает к выполнению работ, а на Ваш участок заедет бригада плотников с подготовленными материалами собственного производства.

    Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд:

    • Свидетельство о праве собственности, подтверждающее право владения землей, в котором прописывается, что участок используется под цели ИЖС

    • Материнский сертификат

    • Разрешение на начало строительства — оформляется в местных органах власти

    • Обязательство оформить дом по окончанию стройки на всю семью

    • Договор на выполнение подрядных работ от компании Валдайский Мастер

    • Информация о платежных реквизитах банка для перечисления средств материнского капитала

    • Свидетельства о рождении детей и паспорта родителей

    • Свидетельство о браке

    • Страховой номер — СНИЛС

    Более подробный перечень документов предоставляется сотрудниками Пенсионного фонда по месту жительства. Подумайте о будущем семьи и детей, осуществите мечту о собственном доме с компанией Валдайский Мастер. Надежный и теплый каркасный коттедж станет надежной крепостью в столь нестабильное время! 

    Строительство с использованием иных государственных программ

    Строительство на средства материнского капитала можно сочетать с любыми государственными программами: молодая семья, программа помощи переселенцам, жилищные и военные сертификаты. Одна из особенностей получения материнского капитала — необходимо дождаться исполнения 3 лет Вашему ребенку. Но это не повод расстраиваться! Сертификатом можно воспользоваться при строительстве на кредитные средства, включая ипотечное кредитование. Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект домов идеально подходящих под цели индивидуального жилого строительства:

    Читайте актуальные новости на нашем сайте: строительство домов с использованием материнского капитала. Получить подробную консультацию и купить дом на материнский капитал Вы можете по телефону: +7-800-550-96-76 и по почте: [email protected] 

    Метки:
    материнский капитал, ипотека

    Сохранить статью:

    ©
    Валдайский Мастер

    «
    Архив статей

    Валдайский Мастер – современная строительная компания с собственной производственной базой и центром логистики. В составе нашей компании – деревообрабатывающий комбинат, клиентский отдел, команда профессиональных архитекторов и строителей, любящих свое дело! Мы готовы предложить Вам помощь в решении самых серьезных задач, связанных с проектированием, производством и строительством зимних каркасхных домов и дачных домов из бруса, коттеджей, а также домов и бань с использованием каркасной технологии. На сегодняшний день мы обладаем широким ассортиментом проектов от экономичных дачных домов до загородных коттеджей для постоянного проживания по умеренным ценам.

    Сканди Выборг

    от 2 090 000 ₽

    90 м²

    11,0х10,0 м

    Сканди СПБ 93

    от 2 190 000 ₽

    93 м²

    7,5х14 м

    Сканди Клин

    от 2 190 000 ₽

    95 м²

    8,0х12,5 м

    Сканди Валдай 109

    от 2 390 000 ₽

    109 м²

    14,5х10,5 м

    Сканди Карелия

    от 2 190 000 ₽

    93 м²

    12,0×10,5 м

    Барн 135

    от 3 400 000 ₽

    135 м²

    12,5х14,5 м

    Перейти в каталог

    «Финские и Скандинавские»

    16 проектов

    Флэт 67

    от 1 490 000 ₽

    67 м²

    7,2х12,0 м

    Флэт 65

    от 1 450 000 ₽

    65 м²

    8,5х9,0 м

    Флэт 80

    от 1 800 000 ₽

    80 м²

    8,5х12 м

    Барн 87

    от 1 777 000 ₽

    87 м²

    6х10 м

    Коттедж 88

    от 1 790 000 ₽

    88 м²

    8х11,5 м

    Кантри 100

    от 2 490 000 ₽

    100 м²

    10х11 м

    Перейти в каталог

    «Сканди Смарт»

    14 проектов

    Сканди Дача 43

    от 1 190 000 ₽

    43 м²

    6х8 м

    Сканди Дача 49

    от 1 250 000 ₽

    49 м²

    6х8,5 м

    Сканди Дача 59

    от 1 250 000 ₽

    59 м²

    6х11 м

    Сканди Дача 42

    от 1 290 000 ₽

    42 м²

    6х7,5 м

    Сканди Дача 57

    от 1 290 000 ₽

    57 м²

    8х8 м

    Сканди Дача 61

    от 1 320 000 ₽

    61 м²

    6х11 м

    Перейти в каталог

    «Сканди Дачи»

    12 проектов

    Наш YouTube

    Больше интервью с заказчиком

    Отзыв заказчика через 2 года после возведения дома, обсуждение планов и этапов работ.

    Влог обзор дома внутри

    Обход дома с молодым помощником. Четыре комнаты, кухня гостиная, отделка.

    Влог обзор дома снаружи

    Видео обзор дома снаружи — обход дома 9х9, экстерьер, имитация бруса, окна ПВХ.

    Как потратить маткапитал на строительство дома в 2022 году

    В минувшем году вступили в силу изменения в законодательство, теперь использовать средства материнского капитала на строительство жилого дома будет проще. Что изменилось и как за счет семейного капитала построить жилье своими силами?

    Что изменилось в правилах использования маткапитала на строительство частного дома?

    Раньше для подтверждения основных работ по строительству дома, таких как монтаж фундамента, стен или кровли, надо было предоставлять сведения из акта освидетельствования. Теперь это требование удалено.

    При использовании средств маткапитала для компенсации затрат на строительство дома больше не нужно предоставлять сведения из акта освидетельствования (постановление Правительства РФ №280 от 27. 02.2021г).

    Чтобы получить средства господдержки в счет затрат на строительство, достаточно выписки из Росреестра о том, что участок и дом принадлежат семье.

    Однако в случае с реконструкцией дома акт все-таки понадобится. Он должен подтверждать, что общая площадь дома увеличилась. А значит средства были потрачены целевым образом.

    Напомним, что тратить маткапитал только на ремонт жилья (без расширения жилплощади) запрещено, поскольку эти расходы не улучают жилищные условия ребенка.

    Как потратить маткапитал на строительство дома

    Материнский капитал можно потратить не только для покупки готового жилья, но и для строительства частного дома. Причем вести работы можно как своими силами, так и с помощью подрядчиков.

    Разберем несколько вопросов, которые часто задают семьи, планирующие использовать средства господдержки на строительство жилья.

    Когда можно тратить маткапитал на строительство жилья?

    Если на покупку жилья в ипотеку или погашение жилищного займа маткапитал можно тратить сразу после получения, то в случае со строительством предусмотрен временной лаг.

    На эту цель средства господдержки можно направить только спустя 3 года после рождения ребенка.

     

    Смотрите также:

    • Выплата из материнского капитала: сумма, документы, как получить >>

     

    На каком участке можно строить дом за счет маткапитала

    Частный дом с использованием средств семейного капитала можно строить на любом земельном участке, который находится в России. Он может быть предназначен как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения садоводства.

    Главное условие – надо строить именно жилой дом, а не дачный.

    !При этом права на участок должны принадлежать владельцу сертификата или супругу.

    Также понадобится разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве дома.

    Когда приходят деньги?

    Средства маткапитала перечисляются двумя частями: сначала до 50% суммы, а остальное – после окончания работ. Если строить дом своими силами, то деньги придут на счет владельца сертификата.

    Чтобы получить остальную часть маткапитала, нужно представить в ПФР сведения из акта освидетельствования проведения работ по строительству или реконструкции. Этот документ подтверждает, что дом на самом деле построен, и он жилой.

    Если проводилось реконструкция жилого дома, то акт подтверждает увеличение жилой площади, а, соответственно, и жилищных условий семьи.

    Если для строительства или реконструкции дома нанимается подрядная организация по договору, деньги из ПФР получит именно она.

    Можно ли начать строительство до исполнения ребенку 3 лет?

    Можно. Но до тех пор, пока ребенку не исполнится три года, рассчитывать на маткапитал не надо.

    Средства из ПФР на компенсацию затрат все равно можно будет получить только тогда, когда ребенку исполнится три года. При этом нужно будет подтвердить, что у семьи на самом деле появился дом или увеличилась его площадь.

    ! В построенном или реконструированном доме нужно выделить доли членам семьи — супругу и детям. Это требование закона.

    Что делать, если у семьи уже есть другое жилье?

    Если у семьи уже есть одна или даже несколько квартир, тратить маткапитал на строительство дома все равно разрешается. Важно соблюдать основные требования к возводимому жилью. А именно

    ✓дом должен быть жилой, а не садовый;

    ✓земельный участок должен принадлежать владельцу сертификата или супругу;

    ✓в построенном доме должны быть выделены доли членам семьи — супругу и детям.

    Как распорядиться маткапиталом?

    Подать заявление на использование маткапитала можно через Госуслуги. Решение о перечислении средств господдержки принимается в течение месяца. Если оно положительное, деньги переведут в течение 5 рабочих дней.

    Как еще можно потратить маткапитал на улучшение жилья?

    Допускаются несколько вариантов использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий:

    1 уплата первоначального взноса по ипотеке;

    2погашение основного долга и процентов по ипотеке;

    3приобретение жилого помещения без ипотеки;

    4уплата цены по договору участия в долевом строительстве;

    5строительство или реконструкция дома с привлечением строительной организации;

    6строительство или реконструкция дома своими силами;

    7компенсация затрат за построенный или реконструированный дом;

    8платеж в счет уплаты вступительного или паевого взноса участником кооператива.

    Материнский капитал на строительство дома в Чите и крае ⋆

    Материнский капитал на строительство дома в Чите и крае ⋆
    Перейти к содержимому

    Комплектация

    Фундамент ленточный

    Черновой пол из доски 40 мм

    Стены брус 18х18

    Крыша профнастил С10

    Устройство внутренней завалинки

    Утепление потолка

    Дверь входная

    2 ПВХ окна

    Печь 3 оборота

    Устройство двойного пола

    Устройство пола
    из половой рейки

    Внутренние строгание стен

    Подбор участка

    Доработка проекта или создание нового

    Увеличенный шанс
    получить ипотеку

    Юридическое сопровождение

    Гарантия

    Налог на вычет

    Готовность дома

    ~30 дней

    ~25 дней

    ~14 дней

    643 896 ₽

    583 762 ₽

    453 100 ₽

    Необходимая доплата
    к сумме материнского капитала

    190 870 ₽

    130 870 ₽