Содержание
Сотрудники компании «Метрика Недвижимость»
Главная / О компании / Наша команда
Мы не просто предлагаем Вам квалифицированную помощь в подборе квартиры от профессионалов рынка недвижимости. Мы предоставляем полноценный сервис для Вас. Мы очень любим свою работу и своих клиентов и просто не можем делать это по-другому.
Евгений Буканов
Директор филиала компании «Метрика Недвижимость»
Инга Александрова
Директор по развитию
Дмитрий Бабкин
Руководитель отдела продаж
Позвоните нам
и узнайте больше:
+7 (812) 604-24-55
или закажите
Обратный звонок
+7 (812) 604-24-55
7:30 — 23:00
— Ежедневно
Заказ обратного звонка
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Отправить список объектов
Тема письма *
E-mail *
Описание
Задать вопрос специалисту
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Ваш вопрос
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Записаться на просмотр
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Получить консультацию
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Заявка на расчёт ипотеки
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Получить консультацию
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Записаться на экскурсию
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Получить консультацию
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует:
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Ошибка в объявлении
Получите подборку квартир в новостройках в Санкт-Петербурге бесплатно прямо сейчас!
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Это быстро
В течение 10 минут после оставления заявки мы подробно обсудим параметры Вашей будущей квартиры и подготовим лучшие варианты
Это безопасно
Мы работаем на рынке недвижимости Санкт-Петербурге 4 года и всегда выполняем свою работу качественно
Это выгодно
Мы бесплатно сэкономим Ваши силы и нервы, подобрав все доступные варианты квартир, поможем оформить ипотеку и подготовим все документы.
Это комфортно
Мы работаем только с проверенными застройщиками, заботящимися о будущих жильцах новостроек.
Получить консультацию
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Получить консультацию по рассрочке
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует:
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Получить консультацию по скидке
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Меня интересует:
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Сообщить об ошибке
Укажите, где ошибка *
— Выберите -В стоимостиВ описании и параметрахВ планировкахНекорректные фотографииФинансовые условия: ипотека, рассрочка, акцииДругое
E-mail *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
После проверки мы можем связаться с Вами для уточнения деталей.
Оставьте отзыв о специалисте
Ваше имя *
Ваш email
Ваш номер телефона *
Расскажите о Ваших впечатления о работе с сотрудником *
Пожалуйста, приложите Ваше фото к отзыву, спасибо 🙂
Пожалуйста, приложите Ваше фото к отзыву, спасибо 🙂
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png.
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Написать отзыв
Ваше имя *
Ваш email
Ваш номер телефона *
Расскажите о Ваших впечатления о работе с сотрудником *
Пожалуйста, приложите Ваше фото к отзыву, спасибо 🙂
Пожалуйста, приложите Ваше фото к отзыву, спасибо 🙂
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Допустимые типы файлов: gif jpg jpeg png.
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Задать вопрос
Ваше имя *
Ваш email
Ваш номер телефона *
Напишите свой вопрос, в свободной форме! *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Оставьте ваши контакты
Специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Подборка недвижимости по параметрам
Ваше имя
Ваш номер телефона *
Согласие *
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Для уточнения нюансов специалист компании «Метрика Недвижимость» свяжется с вами в рабочее время в течение 5 минут
Сотрудники агентства недвижимости Вариант
Дударь
Вячеслав Васильевич
Директор, брокер по недвижимости
8-913-971-29-77
home@variant-omsk.
ru
Тютьева
Мария Николаевна
Юрист
433-464; 8-950-334-53-00
Отдел продаж
Васильева
Елена Владимировна
Руководитель группы специалистов по недвижимости
8-960-983-80-44
ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР ГОДА — 2022, 2021
ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР МАЯ — 2023
Бойко
Ольга Юрьевна
Специалист по недвижимости
8-900-670-48-80
ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР МАЯ — 2023
Дьяченко
Олеся Николаевна
Специалист по недвижимости
8-900-677-79-57
Челенкова
Оксана Игоревна
Специалист по недвижимости
8-929-369-47-07
Бармина
Елена Васильевна
Специалист по недвижимости
8-950-794-41-88
ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР МАЯ — 2023
Ситникова
Анна Дмитриевна
Специалист по недвижимости и ипотечному кредитованию
8-904-321-44-90
anna_variant@mail.
ru
Бурков
Андрей Владимирович
Специалист по недвижимости
8-900-675-67-55
Курочкина
Елена Васильевна
Специалист по недвижимости
8-906-992-79-77
Летягина
Татьяна Владимировна
Специалист по недвижимости
8-908-107-87-67
Власов
Дмитрий Юрьевич
Специалист по недвижимости
8-950-956-39-63
Леонова
Наталья Вячеславовна
Специалист по недвижимости
8-908-109-30-45
Федоров
Сергей Владимирович
Специалист по недвижимости
8-904-821-15-80
Копылова
Надежда Анатольевна
Агент по недвижимости
8-923-673-40-46
Свенч
Наталья Петровна
Специалист по недвижимости
8-908-111-94-99
natalia-variant@mail.
ru
Погребняк
Сергей Алексеевич
Агент по недвижимости
8-950-788-30-07
Осипова
Анна Владимировна
Агент по недвижимости
8-953-399-15-56
Молчанова
Марина Павловна
Агент по недвижимости
8-904-329-41-81
Ложкина
Лариса Алексеевна
Агент по недвижимости
8-950-333-08-63
Коваленко
Александр Игоревич
Агент по недвижимости
488-150
Хмельницкий Валерий
Агент по недвижимости
488-150
Отдел новостроек
Отдел ипотеки
Солодчина
Татьяна Анатольевна
Специалист отдела ипотеки
47-89-59, 8-904-079-96-80
Должностные инструкции команды
Real Estate
Team Real Estate Должностные инструкции для каждой должности в командах по недвижимости имеют решающее значение по ряду причин.
Будь то должности административного персонала или агенты по продажам, должностные инструкции должны использоваться для уточнения того, где начинаются и заканчиваются обязанности.
Удивительно, но многие руководители групп не создают должностные инструкции для членов своих команд. Однако это обычно оказывается фатальной ошибкой по двум основным причинам.
- Во-первых, это вредно для процесса проверки и найма, потому что мы не хотим тратить слишком много времени на людей, которые либо не хотят, либо не могут выполнять требуемые роли. Это требует времени, которое лучше было бы использовать, сосредоточившись на лучших талантах, которые могли бы хорошо работать в этой роли.
- Во-вторых, и это менее очевидно, это может навредить нам в будущем — скажем, через год или два — когда мы захотим добавить новые задачи в рабочую нагрузку нанятых сотрудников, а сейчас мы хотим избежать этой потенциальной проблемы.
Поэтому посмотрите, как основатель Icenhower Coaching & Consuling Брайан Айсенхауэр объясняет описание различных должностных обязанностей команды по недвижимости в этом видеофрагменте из онлайн-курса ICC HIRE, который обеспечивает полный процесс найма для команд по недвижимости.
Видео: Должностные инструкции отдела недвижимости
Должностные инструкции отдела недвижимости – административный персонал
Должностные инструкции отдела недвижимости становятся очень специализированными для должностей административного персонала. Обычно эти должности делятся между главными ролями:
- Менеджер по листингу
- Координатор сделок
- Директор по маркетингу
- Административный менеджер.
См. нашу статью об Inman о адаптации агентов с помощью нашего календаря адаптации свободных агентов. Для получения полной информации о конкретных обязанностях и задачах, связанных с этими 4 позициями, нажмите на ссылку ниже:
Должностные инструкции административного персонала
Бесплатный стартовый комплект для команды
$0
Должностные инструкции отдела недвижимости – агенты по продажам
Должностные инструкции отдела недвижимости для агентов по продажам в отделе недвижимости несколько более разнообразны. Однако эти должности обычно делятся на следующие роли:
- Специалист по листингу
- Агент покупателя
- Помощник по показу
- Агент по внутренним продажам
пожалуйста, нажмите на ссылки ниже:
Описание работы специалиста по листингу
Описание работы агента покупателя
Описание работы помощника по показу
Описание работы агента по внутренним продажам
HIRE: полный процесс найма агентов по недвижимости
$9,99
Связанные ссылки
Система обучения риэлторов для Real Estate Teams
Как адаптировать и обучить новых агентов
Сценарии и системы ISA
Справочная база данных SOI Планы контактов
Техники маркетинга предметов роскоши
Телефонные сценарии для связи с потенциальными клиентами из Интернета
Возможности координатора транзакций в командах по недвижимости
Сценарии и методы взращивания потенциальных клиентов
Сценарии FSBO для возражений против выплаты комиссии
Ведущий продавец Лист и как агенты используют один
Организационная структура группы по недвижимости
Предварительное листинговое содержание пакета и стратегии
Описание работы агента покупателя
Листинг Сценарии презентации и диалоги
Лучший способ связаться с вашей сферой влияния
Вознаграждение и обучение внутренних агентов по продажам – ISA
Списки гостей дней открытых дверей – сценарии для их заполнения
Базы данных поставщиков риелторов: сценарии и списки для их создания инг Скрипты
Одностраничный бизнес-план по недвижимости
Как перенести друзей из Facebook в вашу базу данных клиентов
Должностная инструкция административного помощника по недвижимости
Скрипт консультации покупателя
Скрипты открытых дверей для создания новых объявлений
Скрипты для покупателей: как показать меньше домов
Скрипты только что выставленных на продажу и только что проданных недвижимости
Простые способы попросить ваших клиентов порекомендовать вам
Скрипты для преодоления Список возражений против презентации
Является ли риелтор сотрудником или независимым подрядчиком?
Являются ли агенты по недвижимости наемными работниками или независимыми подрядчиками? Во многих случаях агенты классифицируются как подрядчики.
Однако некоторые агентства и брокеры ошибочно относят своих сотрудников к подрядчикам. Это недоразумение может привести к путанице и даже судебным искам. Таким образом, знание различий между этими ролями может помочь вам ориентироваться в этой области карьеры.
Что такое сотрудник?
Многие агентства нанимают агентов по недвижимости в качестве сотрудников. Сотрудник работает на предприятие или другое лицо за плату. Впоследствии рабочий получает оклад или почасовую оплату.
Статус занятости человека определяется степенью контроля работодателя над работником. Их статус зависит от того, насколько работодатель контролирует способ, которым работник выполняет свои обязанности и ответственность.
Вознаграждения работникам
Работа в качестве наемного работника предполагает некоторые льготы. Как правило, у вас фиксированный рабочий день. Отдел кадров рассчитает для вас ваши федеральные, государственные и местные налоги. Кроме того, вы получаете предсказуемую и стабильную зарплату, в отличие от независимых подрядчиков, чей доход может колебаться.
Некоторые другие льготы включают:
- Страхование здоровья, жизни, зубов, зрения, инвалидности и смерти от несчастного случая
- Отпускные, праздничные дни и выплаты по болезни
- План 401k или пенсионная программа
Недостатки сотрудников
Как наемный работник вы не имеете особого контроля над своим графиком. Кроме того, вы не получите много налоговых льгот. Налоговое законодательство благоприятствует работодателям, поэтому в вашем распоряжении не так много налоговых вычетов. Хотя кажется, что у вас больше гарантий занятости, агентство может уволить вас в любое время.
Что такое независимый подрядчик?
Агент по недвижимости, являющийся независимым подрядчиком, оказывает услуги агентству недвижимости. В этой роли у вас больше свободы действий, чем у сотрудника. Вы сами определяете, где, как и когда выполнять свою работу. Кроме того, вы несете ответственность за наличие оборудования или инструментов, необходимых для выполнения ваших обязанностей.
Преимущества независимого подрядчика
Независимость — это главное. Вы устанавливаете свой график работы. Что не менее важно, у вас есть возможность организовывать встречи или встречи в соответствии с вашими личными потребностями.
Например, если вам необходимо запланировать встречу с клиентом во время посещения врача, вы можете это сделать. Ни один руководитель не следит за каждым вашим шагом. Отсутствие микроменеджера, заглядывающего через плечо, — идеальная роль для любого, кто зрел, самодисциплинирован и требует минимального контроля.
Загрузите MileIQ, чтобы начать отслеживать ваши поездки
Автоматические точные отчеты о пробеге.
Недостатки независимого подрядчика
В качестве альтернативы, поскольку вы не являетесь сотрудником, вы не получаете тех же преимуществ, что и этот статус. Кроме того, у вас должна быть страховка от ошибок и упущений.
Эта политика защищает продавца или покупателя, если агент искажает информацию или несправедливо обращается с какой-либо из сторон.
Даже если агентство предоставляет такое покрытие своим независимым подрядчикам, от вас может потребоваться оплата страхового полиса полностью или частично.
Дилемма неправильной классификации
Многие агентства недвижимости и брокеры ошибочно называют сотрудников независимыми подрядчиками. В зависимости от того, насколько сильно агентство недвижимости влияет на вашу работу, возможно, что с юридической точки зрения вы можете действовать как сотрудник. В этом случае вы не будете получать пособия, на которые имеете право, например:
- Отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по болезни
- Страхование по безработице
- Защита гражданских прав
Вопросы классификации
Как узнать, относится ли агентство к вам как к наемному работнику, а не как к независимому подрядчику? К сожалению, нет никаких жестких и быстрых правил. Тем не менее, есть вопросы для рассмотрения, которые могут помочь вам определить, какова ваша роль.
Вот некоторые из этих вопросов:
- Существует ли письменный договор, в котором подробно описываются рабочие отношения между агентом по недвижимости и агентством недвижимости?
- Требует ли агентство соблюдения своих процедур и политик?
- Предоставляет ли агентство обучение для агента?
- Агент получает от агентства инструкции, например, где покупать расходные материалы, какие инструменты использовать, где и когда работать?
- В какой степени услуги агента по недвижимости играют роль в обычной деятельности агентства?
- В какой степени агент имеет невозмещенные деловые расходы?
- Имеет ли агент право контролировать, как достигаются результаты?
- Есть ли постоянство в отношениях?
Судебные процессы
Неправильная классификация риелторов и агентов по недвижимости привела к многочисленным судебным процессам. В качестве иллюстрации приведем хорошо известный пример — дело Барарсани против Колдвелл Бэнкер.
В этом случае с агентами обращались как с наемными работниками, несмотря на то, что компания помечала их как независимых подрядчиков. В конце концов, дело было урегулировано на 4,5 миллиона долларов в пользу класса истцов — агентов по недвижимости.
Независимые риелторы часто несут большие расходы из собственного кармана, такие как брошюры, визитные карточки, веб-сайты, видео и страхование. Если вы являетесь сотрудником, агентства несут юридическую ответственность за возмещение вам расходов, связанных с ведением бизнеса. Часто эти расходы могут достигать нескольких тысяч долларов в год.
Независимый подрядчик должен избегать определенных видов деятельности при работе с агентством. К ним относятся:
- Прохождение обучения в агентстве
- Получение материалов и инструментов от агентства
- Посещение обязательных собраний персонала
- Оказание услуг в определенном месте
- Предоставление услуг в установленное рабочее время
9000 2 Вы независимый подрядчик или сотрудник? Иногда агентам по недвижимости не всегда легко ответить на этот вопрос.