Недвижимость управление: Мы позаботимся о Вашей недвижимости, даже если Вы находитесь далеко

Управление коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге

• Управление недвижимостью
• Преимущества
• Наши услуги
• Проекты
• Другие направления
• Контакты

Управление недвижимостью

Оцените эффективность ваших активов

Получите бесплатный экспресс-анализ объекта

отправить заявку

Преимущества

Более 30 тысяч кв. м коммерческой недвижимости в управлении компании.

Доверие крупнейших собственников коммерческой недвижимости в вопросах разработки арендной стратегии объекта и формирования пула арендаторов.

Обеспечение максимальной доходности объектов, находящихся в управлении компании.

Наши услуги

1

Разработка арендной стратегии и бизнес-планирование, в том числе разработка бюджета и контроль за его исполнением.

2

Брокеридж объекта и управление арендными отношениями, в том числе заключение и пролонгация договоров, индексация арендных ставок и контроль выполнения договорных обязательств.

3

Разработка маркетинговой стратегии продвижения объекта на рынке.

4

Организация работы административной службы на объекте, в том числе организация системы контроля доступа арендаторов и посетителей, решение текущих запросов арендаторов.

5

Управление эксплуатацией и техническим обслуживание объекта.

Приумножьте свой доход!

Доверьте управление вашей недвижимостью нашим экспертам

отправить заявку

Объекты управления недвижимостью

Бизнес-центр BRONKA SPACE

Коммерческие помещения на ул. Рубинштейна

Другие направления

Жилая
недвижимость

Компания «Бронка Девеломент» развивает проекты жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Московской области. На сегодняшний день компания реализовала самостоятельно и в партнерстве с другими ведущими компаниями рынка уже более 100 тыс. кв. метров жилой недвижимости разных классов: комфорт, бизнес и элит. Главный принцип «Бронки Девелопмент» при создании проектов – комплексный подход к созданию комфортной среды для жизни.

Коммерческая
недвижимость

Одним из приоритетных направлений деятельности компании «Бронка Девелопмент» является девелопмент объектов коммерческой недвижимости. Компания имеет большой опыт реализации проектов различного уровня сложности в разных сегментах ранка: от бизнес-центров, креативных пространств до реновации бывших промышленных территорий и зданий под новые функции.

Управление
недвижимостью

Компания «Бронка Девелопмент» осуществляет услуги комплексного управления объектами коммерческой недвижимости. Услуги управления позволяют обеспечить эффективное функционирование здания, оптимизацию арендной стратегии, повышение инвестиционной привлекательности и доходности объекта, а также снижение эксплуатационных расходов.

Технический
заказчик

Компания «Бронка Девелопмент» успешно реализует функции технического заказчика, сопровождая крупные инвестиционно-строительные проекты. Служба технического заказчика выполняет целый комплекс услуг по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, согласованию и экспертизе проектной документации, организации процесса строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Архитектурное
Проектирование

Архитектурное проектирование – это важнейший этап при строительстве объектов недвижимости, поскольку позволяет определить наилучшие архитектурные и планировочные решения для проекта. Учитывая большой опыт работы, компания «Бронка Девелопмент» выполняет услуги архитектурного проектирования и разработки проектной документации на любые виды объектов на всех стадиях.

Fee-
девелопмент

Fee-девелопмент – это услуги внешнего девелопера, который осуществляет реализацию проекта по заказу инвестора за вознаграждение. Компания «Бронка Девелопмент» предоставляет инвесторам и собственникам земельных участков полный комплекс девелоперских услуг по развитию проектов недвижимости: от разработки концепции, проектирования и строительства до управления проектом, его продажи или брокериджа.

Возникли вопросы?

Пожалуйста, оставьте нам обратную связь, и мы в самый короткий срок ответим на все Ваши вопросы!

Обратная связь

Контакты

+7 812 677 77 27

[email protected]

На сайте используются cookie-файлы, которые помогают показывать Вам самую актуальную информацию. Продолжая пользоваться сайтом, Вы даете согласие на использование ваших Метаданных и cookie-файлов. Побробнее о правилах использования cookie.

Управление коммерческой недвижимостью в Москве, брокеридж (brokerage)

11.01.2013

Артур

2 года назад моя фирма обратилась в ритейл риэлти за услугами в помощи подбора помещения для обувного магазина, нужно было метров 60.

Посмотрели сайт агентства, всё доступно, сравнили цены, были приятно удивлены предложениями, все помещения в первых домах от метро с нормальным ремонтом. Позвонили сотрудникам и в этот же день поехали на 2 выбранных нами объекта. Все мои критерии по подбору торговой площади, озвученные менеджерам были учтены. Выбор был сделан по совету самих сотрудников. Вот уже второй год арендуем без всяких проблем. Спасибо!

Читать в источнике

18.05.2014

Ирина

Покупкой нового помещения под офис для себя и своих работников занимались чуть ли не полгода, пока знакомый хороший не посоветовал компанию «Ritail-Realty». Ценовая политика в продажах недвижимости очень даже привлекательная. Оценивали ряд крупных компаний по продаже недвижимости, не могу сказать, что тут крайне низкие цены, но помещения стоят того. Это не ветхие подвалы, не комнаты с упавшей штукатуркой, это достойные, готовые к работе помещения. Плюс ко всему — четкая и быстрая работа агентов. Договор о купле-продаже напрямую с собственником. Безусловно, остались довольны.

Читать в источнике

25.05.2015

Денис Карпов

Хочу поделиться печалькой. Вроде бы в ритейл-риэлти все и ничего, но их Гоблины-охранники производят неизгладимое впечатление на мою тонкую психику цивилизованного риелтора. Думал с retail-realty работать легко и просто. Нет!!! Тебе дают ключ от интересующего тебя помещения и сам топаешь показывать клиентам. Доверие немало важный фактор. Но в залог забирают паспорт или права. Все без происшествий, получаешь заявленную комиссию и это приятно, хоть и переживаешь по этому поводу. Думал, что собственник кинет, у меня уже был неудачный опыт с одним крупным известным агентством. Радует, что минимум бумаг, ведь время в нашей работе деньги. Из минусов — документы и охранники. Курить возле банка нельзя (а где же они сами курят!?)!!! Просят зайти за здание в какой-то лютый двор, где мягко говоря пахнет помойкой и нечистотами…

Читать в источнике

15.11.2016

Стас Климов

С агенством «Ритейл-Риэлти» работаю уже давно. Несколько раз до кризиса бывал у них на Колобовском, но парковка платная, так и машину не припаркуешь… кружишься-кружишься… ж… какая то)))) собирешь все пробки на бульваре. Тут нашел для них арендатора, звоню. «Retail-Realty» с марта как переехал на Сокол. Поехал за ключем от помещения и опа))) припарковался сразу… Б Е С П Л А Т Н О!!!! ЗАТО НЕЖДАНЧИК ПРИЛЕТЕЛ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ. Поднимаясь в лифте на их 8 этаж понял, что застрял. Просидел в их допотопном душном лифте 50 мин. Вот это была жесть))!!! Хорошо телефон брал. Девчонки обо мне беспокоились, смеясь, сказали, что я не первый. Комиссию получил — не тянут, не умничают, корочь, все норм))) Но их лифт я надолго запомню!!!

Читать в источнике

21. 05.2017

Lain

Здравствуйте многоуважаемые коллеги! Безусловно, в Ритейл-Риэлти с комиссией не кидают! Но своих тараканов О-О-О-О-ОЧЕНЬ!)))) много. Три раза ездила с клиентами показывать помещение. И каждый раз приезжала к ним в офис на Сокол, оставляла паспорт, забирала ключ. И потом делала, то же обратно… В общем, накаталась! А так все нормально.)))

Читать в источнике

2.01.2018

mail1975ru

Добрый день уважаемые коллеги и клиенты! Работаю с компанией RETAIL-REALTY несколько лет. После очередного показа помещения на Зеленом проспекте, клиент сказал, что помещение устраивает. Приехали подписывать договор на Сокол. Встретила нас Марина Николаевна. Ознакомились с правоустанавливающими документами на помещение и подписали договор. После подписания акта приема передачи, я получил свою комиссию. Далее по накатанной схеме, сдал еще несколько помещений. Работать с RETAIL-REALTY для меня одно удовольствие. Спасибо коллективу, особенно Марине Николаевне.

Читать в источнике

9.09.2019

Георгий

Огромное преимущество агентства недвижимости Retail-Realty в том, что это агентство является собственником помещений. То есть я работаю с ними напрямую, а не через посредников. Это очень ценный факт!!! Обратился к ним со совету знакомой. Мне необходима была новая площадка под торговое помещение. Позвонил, договорились о встрече. На след день приехал к ним на Сокол. Проконсультировали и договорились о смотре торговой площадке. Меня всё устроило. После просмотра приготовили необходимые документы, это прошло в минимальные сроки. С такими компаниями, как Retail-Realty, работать очень приятно!

Читать в источнике

3.03.2020

Рустам

Мой брат сотрудничает с агентством «ритэйл риэлти» более 5 лет. А по его рекомендации я также начал с ними работать, и делаем это уже больше года, и дальше будем продолжать. Ключевым моментов в выборе управленцов для арендного своего бизнеса было не только то, что «ритэйл риэлти» работают с 1996 года. Там работает целая команда профессиональных управленцев!!! Это очень круто. кстати, с риэлторами агентство тоже связывается по необходимости. я сдаю в аренду несколько помещений и в полном объеме их управлением занимаются «ритэйл риэлти».Работают эффективно! Молодцы!

Читать в источнике

23.10.2013

Анонимно

Пoльзуeмcя уcлугaми кoмпaнии «Retail-Realty» ужe 10 гoд. Изнaчaльнo тoлькo apeндoвывaли нecкoлькo пoмeщeний, и в 2010 гoду впepвыe пpиoбpeли 2 нeбoльшиx пoмeщeния пoд oфиc. Вce плoщaди, пoдыcкивaeмыe нa были в cтилe street retail, пoиcк пpoxoдил oчeнь быcтpo и кaчecтвeннo. Тaкжe oгpoмный пpиopитeт в тoм, чтo нa caйтe мы увидeли бaннep бaнкa-пapтнepa, c пoмoщью кoтopoгo coбcтвeннo и были пpиoбpeтeны пoмeщeния в coбcтвeннocть. Очeнь, oчeнь дoвoльны coтpудникaми, мeнeджepaми. Нacтoлькo вce пpoзpaчнo в этoй кoмпaнии. Ни paзу нe зacoмнeвaлcя в ниx , cпacибo, пpиятнo paбoтaть!

Читать в источнике

25. 02.2020

Рустам

Несколько моих павильонов в ТЦ находится под управлением Retail-Realty. Техническое состояние под их контролем. Они же и арендаторов мне подыскали. нашли подрядчиков, которые провели недавно внутренний ремонт. Сотрудничаю уже больше года с Retail-Realty и дальше планирую!

Читать в источнике

Программное обеспечение для управления недвижимостью — Yardi

Несколько платформ для удовлетворения ваших потребностей в программном обеспечении для управления недвижимостью

Выберите одну из двух инновационных платформ, разработанных для управления недвижимостью: Yardi Voyager и Yardi Breeze. Оба включают бухгалтерский учет, операции и вспомогательные услуги для жилых и коммерческих портфелей.

Voyager — комплексная система для операторов недвижимости с уникальными и динамичными требованиями. Он создает полностью интегрированную центральную базу данных всех типов недвижимости — от многоквартирных домов и частных домовладений до торговых центров и аэропортов — с возможностью добавления расширенных услуг, создания именно тех отчетов, которые вам нужны, и использования больших данных.

Breeze — это очень простая система управления недвижимостью, которая работает с жилым, коммерческим, доступным жильем, промышленным жильем, самостоятельным хранением и ассоциациями. Вы можете начать использовать Breeze всего за один день, не требуется никакого дополнительного обучения или опыта.

Yardi Voyager

Единое подключенное решение

• Выровняйте всю работу
• Адаптируйте свою реализацию
• Доступ к обучению в режиме реального времени и онлайн
• Настройте свой стек решений

Посмотреть рынки

Yardi Breeze

Очень простое программное обеспечение

• Используйте на любом устройстве в любом месте
• Начинайте быстрее
• Пообщайтесь с нашей службой поддержки
• Делайте больше с Breeze Premier

Перейти на сайт

Рынки, которые мы обслуживаем

Программное обеспечение для управления недвижимостью для каждого портфеля недвижимости

Узнайте, что правильные инструменты управления недвижимостью могут сделать для преобразования вашего бизнеса, независимо от того, с какими типами недвижимости вы работаете. Не уверены, что у нас есть то, что вам нужно? Связаться!

• Оптимизируйте свой многоквартирный бизнес от маркетинга, аренды и услуг для жителей до операций, бухгалтерского учета и отчетности.

  Сократите жизненные циклы аренды коммерческой недвижимости, увеличьте доход, получите более полную информацию и улучшите обслуживание своих клиентов.

  Оптимизируйте свои рабочие процессы доступного жилья, объединив управление недвижимостью, соответствие требованиям и учет для всего вашего портфолио.

  Воспользуйтесь самой передовой платформой для агентств со встроенными функциями соответствия и мобильности для государственного жилья и ваучеров на выбор жилья.

  Снизьте общую стоимость владения за счет управления уходом за больными, финансами, операциями и маркетингом с помощью единой программной платформы.

  Предоставляйте более быстрые отчеты, внедряйте инвестиционные стратегии, удовлетворяйте потребности инвесторов и обеспечивайте полную прозрачность от инвестора до актива.

• Увеличивайте прибыль, сокращайте расходы и расширяйте свое коворкинг-пространство, обеспечивая при этом феноменальный опыт для участников.

  Максимизируйте прибыль за счет согласования всех аспектов индивидуального жилья, включая приобретение, ремонт, маркетинг и управление жильцами.

  Автоматизируйте рабочие процессы и сократите расходы на управление многоквартирными домами, стратами, кооперативами и ТСЖ с помощью комплексного решения для управления ассоциациями.

  Экономьте время с программным обеспечением для промышленного жилья, которое делает все, от отслеживания домов и участков до соблюдения требований и управления нарушениями.

  Автоматизируйте рабочие процессы и упростите соблюдение требований с помощью решения, разработанного с учетом уникальных требований канадского социального жилья.

  Наслаждайтесь специальным программным обеспечением для студенческих общежитий с инструментами для маркетинга, подбора соседей по комнате и т. д., поддерживаемым мощью Voyager.

• Управляйте всем военным жильем, включая семейное жилье, казарму и жилье для несопровождаемого персонала. Поддерживает зарубежные наделы.

  Упростите операции самостоятельного хранения, маркетинг и аренду, чтобы заполнить вакансии и сделать арендаторов довольными.

  Получите самый полный набор инструментов в сфере недвижимости, финансов, бухгалтерского учета и управления для государственных учреждений любого размера.

  Контролируйте деятельность порта, от управления землей, объектами и перевозками до аренды арендаторами, дебиторской задолженностью и документооборотом.

  Воспользуйтесь преимуществами высокоэффективного решения для аэропортов, которое может управлять арендой, концессиями, обслуживанием, выставлением счетов, выставлением счетов и активами.

  Эффективно управляйте парками, концессиями и доходами от аренды с помощью программного обеспечения, которое позволяет вам сосредоточиться на создании ярких парков и зеленых насаждений.

Узнайте, какое программное обеспечение для управления недвижимостью подходит именно вам

Ищете новое программное обеспечение? Рассматриваете возможность замены существующей системы? Новичок в отрасли и интересуетесь, что доступно? Какими бы ни были ваши причины для изучения программного обеспечения для управления недвижимостью, мы здесь, чтобы помочь вам с руководством, которое включает в себя все, что вам нужно, чтобы немного быстрее принять разумное решение. Выбор подходящего программного обеспечения для управления недвижимостью для организации, оптимизации и развития вашего бизнеса — важное решение, но оно не должно быть ошеломляющим. Используйте контрольный список программного обеспечения для управления недвижимостью, чтобы помочь вам принять правильное решение при рассмотрении решений, доступных вам от любого поставщика технологий в сфере недвижимости.

ЗАГРУЗИТЕ СЕЙЧАС

Оцените свои потребности

Начните с определения того, что вам нужно от программного обеспечения для управления недвижимостью.

Изучение функций

Затем выясните, какие функции имеют решающее значение для вашего бизнеса, а какие было бы неплохо иметь. Есть ли такие, без которых вы могли бы обойтись?

• ГРУППА УПРАВЛЕНИЯ

  100% жителей зарегистрировались

  «Мы используем RentCafe для маркетинга, онлайн-приложений, арендных платежей и рабочих заказов. 100% наших жителей подключены к онлайн-сервисам, поэтому мы можем вести бизнес при любых обстоятельствах».

  Джамин Харкнесс

  Подробнее

• Cousins ​​Properties

  Работа выполняется вовремя и в рамках бюджета

  «Менеджер по строительству Yardi дает Cousins ​​больше информации о рисках и этапах проекта. Наличие единой информационной панели для просмотра всех сроков и бюджетов проекта значительно упрощает процесс принятия решений».

  Брэндон Ван Орден

  Подробнее

• SRI Management

  EHR делает нашу коммуникацию эффективной

  «Мы документируем все в цифровом виде в Yardi EHR, чтобы каждый мог это увидеть. Персонал уверен в том, что оказывает помощь, а жители уверены в том, какую помощь они получают».

  Деннис Маккарти

  Подробнее

• Лидер отрасли более 35 лет

• Обслуживание ведущих мировых компаний по недвижимости

• Отмеченное наградами программное обеспечение для управления недвижимостью

• Поддержка предприятий всех размеров

Последние новости

Часто задаваемые вопросы

Получите ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов вопросы о программном обеспечении для управления недвижимостью.

Что такое программное обеспечение для управления недвижимостью?

Программное обеспечение для управления недвижимостью — это технология, упрощающая управление активами и имуществом. Это помогает арендодателям, инвесторам, агентам по аренде, специалистам по техническому обслуживанию и другим специалистам по недвижимости более эффективно отслеживать и выполнять проекты и данные. Это также упрощает аренду для арендаторов, поскольку позволяет им осуществлять платежи, подписывать договоры аренды, запрашивать поддержку и иным образом управлять своими учетными записями в Интернете. Наше программное обеспечение для управления недвижимостью включает в себя интегрированные решения для бухгалтерского учета, маркетинга и заключения договоров аренды, анализа рынка, управления энергопотреблением, комплексных закупок, бизнес-аналитики и многого другого. У нас есть варианты для всех типов портфелей и размеров.

Какое программное обеспечение лучше всего подходит для управления недвижимостью?

Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью обеспечивает максимальную эффективность, удобство и рентабельность инвестиций для управляющих недвижимостью, жильцов и инвесторов. Программное обеспечение Yardi обеспечивает эти результаты за счет автоматизации бизнес-процессов, консолидации данных и обеспечения выполнения всех операций с единой платформы.

Каковы преимущества единого подключенного решения?

Вы сможете работать более эффективно и принимать взвешенные решения, повышающие ценность вашей недвижимости. Управляющие активами, портфельные менеджеры, инвестиционные менеджеры и другие лица будут иметь определенную степень уверенности и доверия, которая возможна только при полной прозрачности процесса сделки, понимании операционных и финансовых показателей, соблюдении нормативных требований, быстром выявлении возможностей и точном прогнозировании доходов.

Что не так с лучшим в своем классе подходом?

Обслуживание нескольких систем может быть дорогостоящим, трудоемким и подверженным ошибкам, что затрудняет доступ к вашим данным и их анализ. Мы легко интегрируем управление активами, эксплуатацию объектов, прогнозирование, финансы, строительство и аренду в одной системе. В результате упрощается ИТ-инфраструктура и снижается совокупная стоимость владения.

Как часто вы должны оценивать новое программное обеспечение для управления недвижимостью?

Каждые несколько лет вам следует пересматривать свое программное обеспечение для управления недвижимостью и узнавать, что нового появилось на рынке. Сегодня для успешной конкуренции требуется нечто большее, чем просто управление недвижимостью. Вам также необходимо увеличить доход, привлечь и удержать арендаторов, а также удовлетворить ряд заинтересованных сторон. Кроме того, жители и арендаторы считают такие вещи, как мобильность, управление энергопотреблением и возможности самообслуживания, важными функциями, а не дополнениями. Они встроены в наши платформы.

Почему инвесторы в недвижимость должны понимать операции на уровне собственности?

Ежедневные операции тесно связаны со стоимостью активов и эффективностью инвестиций. Наши решения помогают привлекать и удерживать жильцов, например, с помощью передового маркетинга и онлайн-сервисов. Электронный биллинг значительно снижает стоимость сбора и обработки арендной платы. Наши отмеченные наградами системы управления энергопотреблением снижают затраты на ОВКВ и обеспечивают соответствие нормативным требованиям без ущерба для комфорта. Объединяя бизнес-аналитику на инвестиционном, операционном и финансовом уровнях, наши платформы повышают ценность фондов, владеющих недвижимостью.

Предлагает ли Yardi индивидуальное программное обеспечение для управления недвижимостью?

Мы будем работать с вами, чтобы настроить стек решений, который подходит для вашего уникального бизнеса. Мы также предлагаем настраиваемые решения, такие как мобильные приложения и веб-сайты для ваших объектов. Не уверены, что у нас есть то, что вы ищете? Связаться. Наши постоянные инновации были бы невозможны без отзывов наших клиентов.

Управление недвижимостью | CBRE

Ведущая в отрасли платформа управления

Благодаря специалистам CBRE, управляющим более чем 2,7 миллиарда квадратных футов по всему миру, мы оптимизировали операции, сократили расходы, увеличили денежные потоки и стратегически разместили активы на самых разнообразных и сложных рынках. Мы понимаем, что каждый актив уникален — с разными арендаторами, индивидуальными технологиями и специфическими потребностями. Каждый день мы используем передовой опыт и данные в режиме реального времени, чтобы максимизировать операционную эффективность здания.

Квалифицированные специалисты CBRE лежат в основе нашего успеха, делясь идеями и знаниями для разработки инновационных передовых методов управления активами и передовых технологий, которые повышают стоимость активов и улучшают качество обслуживания.

Услуги и специализации

Наша команда CBRE сотрудничает по всему миру, предоставляя полный спектр интегрированных услуг, чтобы помочь нашим клиентам достичь оптимального управления активами и портфелями.