Независимая экспертиза по затоплению квартиры: Независимая экспертиза после затопления квартиры

Содержание

Независимая экспертиза квартиры после залива — оценка ущерба для суда

Оценка услуги на основе 1 отзыва


Читать отзывы


Оценка стоимости ремонта квартиры и поврежденного имущества после залива экспертами инжиниринговой компании «НЭП». Отчет содержит стоимость ущерба помещений по ценам 2023 года.

Необходимость в оценке ущерба квартиры после залива


Независимая строительная экспертиза для оценки ущерба при затоплении недвижимости может понадобиться как виновнику неприятности, так и потерпевшему от потопа. Особенно в том случае, если стороны не могут самостоятельно прийти к соглашению о размере нанесенного повреждения или перед обращением в суд.


Оценку ущерба проводят в случае:

  • При затоплении по вине соседей, которые расположены на верхних этажах;

  • При потопе, который произошел по причине аварии инженерных сетей общего пользования или конструкций здания. К ним относятся течи центральных стояков, негерметичность крыши или швов панельного здания. В этом случае ответственность несет организация, которая отвечает за эксплуатацию дома.

  • Если потоп в квартире произошел по причине тушения пожара в смежных жилых помещениях;

  • В случае, если потерпевший от залива по вашей вине требует сумму компенсации, которая значительно превышает размер причиненного ущерба;

  • Если при досудебном рассмотрении спора или в рамках судебного процесса имеется два отчета с разными суммами о величине причиненного ущерба. Заключение эксперта в этом случае будет достоверным доказательством, на основе которого суд сможет принять окончательное решение.

Независимая экспертиза при затоплении для суда


Процесс экспертизы нанесенного затоплением ущерба для суда проходит по следующей схеме:

  1. Визуальный осмотр жилого или иного помещения. Это наиболее важный этап процедуры, так как он дает возможность определить размеры затрат на предстоящий ремонт. На сумму ущерба влияет степень повреждения отделочных материалов, мебели, бытовой техники, напольного покрытия. По результатам осмотра составляется акт, который имеет юридическую силу и используется в дальнейшем при рассмотрении спора между потерпевшим и виновником.

  2. Оценка стоимости поврежденных вещей и отделки квартиры. На этом этапе оценщик стоимость урона. Кроме того, в окончательную сумму может быть включен моральный вред, который понес потерпевший в результате затопления и повреждения имущества.

  3. Расчет стоимости имущества, которое не подлежит восстановлению. Эксперт определяет затраты, необходимые на приобретение бытовой техники и отделочных материалов, которые нельзя восстановить. При этом учитываются текущие рыночные цены.

Фото из заключения по результатам после обследования квартиры

Необходимые документы


Для работы эксперта необходимы следующие документы:

  • Копия акта, который был составлен представителями эксплуатационной компании при осмотре недвижимости после затопления;

  • Копия паспорта владельца помещения;

  • Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;

  • Копия поэтажного плана здания.


Кроме того, эксперту можно предоставить копии документов, которые подтверждают уже понесенные затраты на ремонт.

Наши преимущества


Строгая
конфиденциальность


Юридическая
поддержка


Квалифицированные
эксперты


Все разрешения
и допуски СРО


Работа
точно в срок


Бесплатные
консультации

Лицензии и допуски

Выполненные работы

Все работы


Экспертиза квартиры повреждённой заливом

Все работы

Полезная информация

Все статьи


Чем отличается судебная техническая экспертиза от досудебной?


Читать далее

Все статьи

Стоимость оценки ущерба в Москве





Регион
Цена от (руб)

Москва
3 000

Московская область
3 000

Минимальные цены на оценки в 2023 году










Услуга
Цена от (руб)

Экспертная оценка недвижимого имущества
5 000

Оценка кадастровой стоимости недвижимости
50 000

Оценочная экспертиза бизнеса
100 000

Оценка рыночной ставки арендной платы
25 000

Оценка стоимости ремонта дома или квартиры
18 000

Оценка ущерба после пожара
50 000

Финансово-технический аудит
100 000

Этапы сотрудничества

  1. Вы оставляете заявку на проведение обследования последствий залива.

  2. Эксперт связывается с Вами и уточняет назначение помещения которым причинен ущерб.

  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.

  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор.

  5. Вы оплачиваете аванс и ждете оценщика на объекте в оговоренное время.

  6. Подготавливаем и выдаем заказчику отчет после залива квартиры.

Эксперт оказывающий услугу

Все эксперты


Все эксперты

Отзывы об услуге

Все отзывы

Оставить свой отзыв

Иванов Максим Андреевич


Хотел бы поделиться своим положительным опытом. Мне пришлось столкнуться с неприятной ситуацией — заливом квартиры из-за прорыва трубы на верхнем этаже. Я был очень обеспокоен и не знал что делать в этой ситуации. Выяснилось, что для получения компенсации от страховой компании необходима оценка залива квартиры.


Обратился в НЭП, и мне быстро назначили встречу со специалистом. Очень понравилось общение, сотрудник был вежлив и компетентен. Он ответил на все мои вопросы и объяснил как  заказать обследование для определения виновника и получить отчет для компенсации ремонта. Благодарен за независимую проверку и рекомендую данную услугу всем, кто столкнулся с подобной ситуацией и нуждается в профессиональной помощи. Надеюсь получить достойную компенсацию после обсуждения с виновником.

Все отзывы

Строительно-техническая экспертиза после залива — независимая судебная экспертиза затопления квартиры, цена в Москве

Строительно-техническая экспертиза после залива — независимая судебная экспертиза затопления квартиры, цена в Москве

  • Независимая экспертиза
  • org/Breadcrumb»>Независимая экспертиза
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Экспертиза после залива

Стоимость экспертизы
от 6 000 руб

Узнать все цены на услуги

Общая информация об услуге

Независимая экспертиза квартиры, проводимая после залива, представляет собой комплекс исследований, направленных на определение стоимости нанесенного ущерба и причин протечки.  Оценка позволяет сказать, кто несет ответственность за затопление, в какую сумму обойдутся ремонтно-восстановительные работы, замена бытовой техники и другого имущества. Наша организация проводит независимую экспертизу при заливе помещений любого типа.

Объекты экспертизы


Мы проводим не только независимую экспертизу квартиры после залива, а так же недвижимости любого типа: жилых домов, таунхаусов, коттеджей, офисных, складских, производственных помещений, а также торговых центров и многоярусных парковок.

Задачи экспертизы


Строительно-техническая экспертиза залива квартиры или других объектов недвижимости позволяет определить, по какой причине произошло проникновение воды в помещение. Специалист проводит оценку материального ущерба, нанесенного имуществу. Так же данная процедура может понадобиться и в случае, если виновник затопления вы, в той ситуации, когда с вас требуют завышенную компенсацию ущерба. Исследование может проводиться как в судебном, так и в досудебном порядке.


У вас возникли вопросы о том, как проводится экспертиза затопления квартиры, сколько стоит исследование? Наши специалисты предоставят вам всю необходимую информацию по телефонам: +7 (800) 500-05-94 (Москва).

Скачать прайс-лист

Стандартные вопросы

Какова причина проникновения воды в помещение?

Какова рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо провести в поврежденном заливом помещении?

Какова рыночная стоимость материалов, использованных при восстановлении после ущерба, нанесенного затоплением?

В какую стоимость обойдется покупка нового имущества взамен утраченного при заливе?

Был ли нанесен ущерб работоспособности бытовой и иной технике при заливе?

Цена услуги «Строительно-техническая экспертиза после залива»

Наши эксперты

Серегин Павел Васильевич

Должность: Судебный эксперт

Стаж:

Строительно-техническая экспертиза

Сидорова Виктория Викторовна

Должность: Судебный эксперт

Стаж:

Строительно-техническая экспертиза

Мелихов Владимир Александрович

Должность: Судебный эксперт

Стаж:

Строительно-техническая экспертиза

Информация о документах

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Бесплатная консультация

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

О нас говорят

  • Моего мужа попытались сделать виновным в аварии, связанной с заливом многоярусной парковки. Как только поступил сигнал о случившемся, я первым делом позвонила в ваш центр. Без независимых экспертов не разобраться! Не раз рассказывали о подобных трюках, поэтому бережно храню контакты надежной и ответственной компании.

    Ирада Кожевникова

  • Залитая квартира это не беда, а сплошное горе, с которым нам помогли справиться специалисты Независимой Экспертизы. Выводы мы и наши пострадавшие соседи предъявили в суд, который удовлетворил просьбу о взыскании эквивалентной ущербу суммы с виновной компании. Рекомендую не верить на слово виновникам таких ситуаций, а сразу обращаться к компетентным профессионалам, только так ваши разбирательства не порастут мхом от влаги. Серьезно!

    Маруся

  • Хочу передать слова искренней благодарности Виктории Викторовне Сидоровой! Судебный эксперт провела экспертизу складских площадей, попавших под категорию залитых. Были выявлены причины попадания воды в помещения и установлен нанесенный ущерб. Вся информация была идеально и понятно оформлена. Кроме того, эксперт оставалась на связи и могла проконсультировать или получить ответы на интересующие вопросы.

    Николай Антонович

  • Спасибо сотрудникам компании “Независимая экспертиза” за быстрое и точное исследование материального ущерба после залития квартиры. Благодаря их работе мне удалось без проблем решить проблему с соседями и получить компенсацию.

    Оксана Иващук

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.

показать полный список

Хотите узнать стоимость?

▲ Вверх

Что делать, если в вашем доме или квартире произошло наводнение

Затопление может произойти в любом здании. Большинство проблем связаны с сантехникой, а не со стихийными бедствиями, но страховые компании не всегда отличают эти два события друг от друга.

Без страховки от наводнения у вас может не быть возможности подать иск о возмещении ущерба, нанесенного вашему дому водой.

Если у вас возникла проблема с сантехникой, которая привела к затоплению, ваша скорость реакции может ограничить ущерб вашим вещам и самой квартире. Вот шаги, которые вы захотите предпринять.

Шаг № 1: Перекройте воду

Скорее всего, в вашей квартире есть запорный кран, который можно повернуть, чтобы остановить утечку. Это может быть снаружи здания, но чаще всего под раковиной. Эта информация должна быть в вашем арендном пакете, если вы не знаете, где она может быть.

Краны или арматура вызывают некоторые утечки. Выключите их, чтобы вода не продолжала заливать квартиру. Линии унитаза и раковины часто имеют независимый клапан, который можно закрыть.

Шаг № 2: Сообщите арендодателю или управляющему

Собственник или управляющий несет ответственность за решение этой проблемы, за исключением случаев, когда утечка воды, вызвавшая наводнение, была вызвана вами, или если квартира принадлежит вам. Сообщите им о проблеме, чтобы можно было немедленно вызвать ремонтную бригаду.

Поскольку в зданиях Нью-Йорка могут быть десятки арендаторов, полезно оставить свое имя, адрес и номер квартиры для быстрого ответа. Кроме того, не забудьте предоставить подробную информацию о происшествии с затоплением, чтобы можно было быстро выполнить соответствующий ремонт.

Шаг №3: Сфотографируйте ущерб

Страховые компании используют документацию для обработки требований. Так что фотографируйте событие наводнения, особенно если ваши личные вещи повреждены из-за проблемы. Вам нужно будет отправить фотографии и описания, чтобы ускорить процесс возмещения.

Вашему арендодателю могут понадобиться фотографии для подачи исков о возмещении ущерба имуществу. Их доступность — это жест доброй воли, который может улучшить ваши отношения.

Третья причина сфотографировать ущерб связана с вашим залогом. Если у вас есть доказательства того, что обвинение против него связано с проблемой наводнения, вы можете лучше защитить свои финансы.

Шаг № 4: Сообщите своим соседям

Вода не хочет, чтобы ее сдерживали. Это терпеливый причинитель ущерба, просачивающийся в полы и стены, чтобы начать портить другие квартиры. Если у вас возникла проблема, полезно уведомить своих соседей по зданию, чтобы они были готовы к возможным проблемам.

Даже если во время аварии не произойдет прямого повреждения водой, существует повышенный риск развития плесени или грибка в ближайшие недели. Когда каждый может посмотреть этот выпуск, его можно быстро обнаружить, если возникнут проблемы.

Шаг № 5: Заявка на страховое возмещение

Удовлетворение любых страховых требований арендаторов крайне важно как можно быстрее после наводнения. У большинства компаний есть онлайн-портал для запуска этой документации и загрузки ваших фотографий.

Некоторые из них по-прежнему требуют, чтобы вы поговорили с агентом или брокером или заполнили физическую форму. Если вы не знаете, как поступить на этом этапе, попробуйте поговорить с агентом по обслуживанию клиентов или просмотреть страницу часто задаваемых вопросов страховой компании в Интернете.

Шаг № 6: Подготовка к ремонту

Как арендатор, вы не несете ответственности за ремонт квартиры. Однако предположим, что вы владеете этой частью здания. В этом случае вам нужно будет сослаться на свой договор с недвижимостью, чтобы определить свои обязанности и то, что принадлежит кооперативу, ассоциации или другой организации, которая помогает управлять вашими жилищными условиями.

Рабочим потребуется доступ в вашу квартиру. Наводнение может нанести значительный ущерб, поэтому ремонт может занять несколько дней. Подрядчик должен поделиться графиком с указанием сроков, в которых оценивается завершение.

Шаг № 7: Используйте профессиональные чистящие средства

Если унитаз переливается через чашу, вам, вероятно, не нужно нанимать профессиональную уборку. Однако, когда вся квартира подвергается повреждению водой, это помогает привлечь опытную команду, которая может устранить будущие риски плесени и грибка. В окружающей среде также могут быть опасности, которые вы не распознаете, поэтому избегайте причинно-следственного подхода, если возникает серьезная проблема.

Некоторые квартиры больше не пригодны для проживания после наводнения. Хотя большинство проблем можно исправить, вас могут попросить выехать из-за повреждений. King Installation предлагает комплексные услуги по ремонту, если вы окажетесь в такой ситуации. Кроме того, проконсультируйтесь со своим страховщиком, потому что ваш полис может покрыть расходы. Вы получите быстрые и профессиональные услуги, которые сделают вас на один шаг ближе к тому, чтобы вернуться к нормальной жизни.

Страхование от наводнения для арендаторов – руководство 2023

Вы – наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Страховка от наводнения покроет то, что, вероятно, не покрывает страховка арендатора.

By

Сара Шлихтер

Сара Шлихтер
Ведущий писатель | Страхование жилья, арендаторов, домашних животных

Сара Шлихтер — специалист NerdWallet по страхованию домовладельцев, арендаторов и домашних животных. До прихода в NerdWallet она более 15 лет проработала в цифровых медиа в качестве писателя, редактора и представителя. Саре нравится углубляться в сложные темы и помогать читателям разбираться во всех тонкостях их страхового покрытия. Она живет в Вашингтоне, округ Колумбия, в районе метро.

 

Обновлено

Под редакцией Caitlin Constantine

Caitlin Constantine
Назначенный редактор | Страхование жилья, страхование арендаторов, страхование домашних животных

Кейтлин Константин — ответственный редактор NerdWallet, специализирующийся на домовладельцах, арендаторах и страховании домашних животных. Она имеет более чем 15-летний опыт работы в цифровых медиа, в том числе в качестве заместителя управляющего редактора The Penny Hoarder и цифрового продюсера круглосуточной новостной станции в районе Тампа-Бэй. Кейтлин любит исследовать, как технологии могут помочь людям лучше узнать мир. В настоящее время она живет за пределами Эшвилла, Северная Каролина.

Отзыв Бренды Дж. Куд

Бренда Дж. Куд
Почетный профессор Университета Джорджии

Бренда Дж. Куд является почетным профессором кафедры финансового планирования, жилищного строительства и потребительской экономики Университета Джорджии. С 1994 г. д-р Куд занимала различные должности, ориентированные на потребителей, в Национальной ассоциации уполномоченных по страхованию. Она также была членом Консультативного совета Центра страховой политики и исследований; член правления Коалиции против страхового мошенничества; член Федерального консультативного комитета по страхованию; и член правления Ассоциации стандартов страхового рынка. Основным исследовательским интересом доктора Куда является принятие потребительских решений с упором на личную финансовую грамотность.

В NerdWallet наш контент проходит строгую редакционную проверку

. Мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Ботанические блюда на вынос

  • Страховые полисы большинства арендаторов не покрывают ущерб от наводнения.

  • Рассмотрите возможность приобретения отдельного полиса страхования от наводнения для покрытия ваших личных вещей.

  • Страхование от наводнения для арендаторов может стоить всего 99 долларов в год.

За окном твоей квартиры на первом этаже уже несколько часов льет дождь, и вдруг ты видишь, как вода просачивается из-под входной двери. Катастрофа, подобная этой, может нанести ущерб на тысячи долларов, и страховка арендатора, скорее всего, не покроет его. Поэтому, если ваш дом находится в опасности, вы можете захотеть застраховать арендаторов от наводнения.

Покрывает ли страховка арендатора ущерб от наводнения?

Страховые полисы большинства арендаторов не покрывают ущерб, причиненный наводнением. Единственным исключением является USAA, которая включает страхование от наводнений в свою стандартную политику арендаторов. Однако полисы USAA доступны только действующим военным, ветеранам и членам их семей.

Обратите внимание, что ваша страховка арендатора может покрывать определенные виды ущерба от воды, даже если у вас нет отдельной страховки от наводнения. Скажем, ураган сбивает дерево в ваше окно, пропуская дождь. У вас, вероятно, будет покрытие для последующего повреждения ваших вещей, потому что большинство страховых полисов арендаторов оплачивают ущерб от ветра.

Но большинство полисов не покрывают ущерб, причиненный водой в результате выхода реки из берегов, вызванного ураганом штормового нагона или внезапных наводнений из-за сильного дождя. Для них вам понадобится страховка от наводнения для арендаторов. Большинство людей покупают его через Национальную программу страхования от наводнений, управляемую Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям.

Что покрывает арендатор от наводнения?

Арендаторы могут приобрести у NFIP так называемое «покрытие содержания». Этот тип политики платит за повреждение личных вещей в вашем доме. (Ваш арендодатель несет ответственность за покрытие конструкции здания.)

Покрытие содержания оплачивает ущерб, нанесенный наводнением таким вещам, как:

  • Мебель.

  • Одежда.

  • Компьютеры, телефоны и другая электроника.

  • Оригинальные произведения искусства и другие ценности до 2500 долларов США.

  • Стиральные машины, сушилки и переносные кондиционеры.

  • Другие личные вещи.

Вы можете купить страхование на сумму до 100 000 долларов.

NFIP покрывает ваши вещи на основе «фактической денежной стоимости». Это означает, что если вы подадите заявку, вы получите сумму, равную стоимости каждого предмета на момент наводнения. Эта выплата, скорее всего, будет меньше суммы, необходимой для покупки новых замен старых предметов.

Чтобы иметь право на получение страховки NFIP, вы должны проживать в одном из более чем 22 000 сообществ, участвующих в программе.

Что не покрывается?

Федеральное страхование от наводнений имеет несколько исключений, о которых следует знать арендаторам.

Дополнительные расходы на проживание

Полис NFIP не покрывает расходы на проживание в другом месте, пока ваш дом ремонтируется после наводнения. Так, например, если вам нужно остановиться в отеле на несколько ночей или оплатить питание в ресторане, пока вы перемещены, вам придется покрыть эти расходы самостоятельно.

Ваш автомобиль

Страхование от наводнения не поможет, если вы обнаружите, что ваш автомобиль по самые двери попал в паводковые воды. Вместо этого всестороннее покрытие вашего автополиса может оплатить ущерб.

Денежные средства и ценные бумаги

Если у вас дома есть акции, деньги или другие важные документы, страховка от наводнения не покрывает их. Подумайте о том, чтобы хранить эти предметы в водонепроницаемом сейфе на возвышении или в банковской ячейке.

Предметы в подвалах

Страхование от наводнения NFIP не распространяется на личные вещи в подвале, за очень немногими исключениями. Стиральные машины, сушилки и кондиционеры застрахованы, а мебель, одежда, электроника и другие вещи — нет.

Этот пробел в покрытии представляет собой серьезную проблему для арендаторов, проживающих в квартирах на цокольном этаже. Такие объекты могут иметь высокий риск затопления, но федеральное страхование от наводнений не обеспечит достаточной финансовой защиты.

Если вы живете в квартире на цокольном этаже, вы можете попробовать связаться с независимым агентом, чтобы узнать, предлагает ли рынок частного страхования от наводнения в вашем районе какие-либо лучшие варианты. В противном случае может быть разумнее создать резервный фонд, а не покупать страховку от наводнения, которая не обеспечит большой финансовой поддержки.

Если в вашем районе ожидается наводнение, FEMA рекомендует арендаторам подвалов переместить свои ценности на более высокие полки, чтобы защитить их. Если есть возможность, вы также можете убрать их из своей квартиры вообще.

Нужна ли арендаторам страховка от наводнения?

Вы можете проверить риск затопления вашего дома, введя свой адрес в Центр обслуживания карты наводнений FEMA. Если ваш дом расположен в зоне, которая начинается с букв A или V, вы находитесь в «зоне особой опасности наводнения», что означает, что вероятность затопления вашего дома в любой данный год составляет 1% или выше. Страхование от наводнения, вероятно, является хорошей идеей для тех, кто арендует дом или квартиру на первом этаже в одной из этих зон.

Не находится в зоне повышенного риска? Это не значит, что ты дома свободен. По данным FEMA, около 40% требований NFIP с 2015 по 2019 год (самый последний период, за который имеются данные) поступили от страхователей, которые жили за пределами зон с самым высоким риском затопления.

Другим источником, который вы можете использовать для оценки риска наводнения, является RiskFactor. com, инструмент некоммерческой организации First Street Foundation. Он включает в себя прогнозы изменения климата, чтобы показать, как ваш риск наводнения может измениться с течением времени.

Имейте в виду, что обычно существует 30-дневный период ожидания между покупкой полиса и началом действия покрытия, поэтому вы не можете просто купить страховку от наводнения, когда видите в прогнозе ураган.

Какое покрытие мне нужно?

Рассмотрите возможность приобретения достаточного количества страховки от наводнения, чтобы покрыть стоимость всех ваших личных вещей. (Если вы живете в многоэтажном доме и ваш бюджет ограничен, убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть то, что находится на первом этаже.)

Приведенный ниже калькулятор поможет вам быстро рассчитать стоимость ваших вещей.

Сколько стоит страховка от наводнения для арендаторов?

NFIP объявляет ставки всего лишь 99 долларов в год за покрытие только контента.