Нужно ли прописываться в доме купленном на материнский капитал: Нужно ли прописывать детей в квартиру купленную на средства МСК?

Содержание

«Добрый день! Скажите, если я приобрету жилье за маткапитал, обязательна ли прописка всех членов семьи или только выделение долей?» — Яндекс Кью

Нужно ли собственнику обязательно прописываться в купленной квартире?

Со времен СССР прописка воспринимается, как нечто важное и значимое. Но законы меняются. Прописку сменило понятие регистрации. Что изменилось и нужно ли прописываться в купленной квартире, разберем детально.

Регистрация или прописка: как правильно

Согласно новой терминологии, с 1 января 1993 года поквартирный учет правильно называется «регистрацией по месту проживания». Однако люди, особенно старшего поколения, привыкли в быту называть регистрацию по-старому – «пропиской». Она может быть постоянной и временной.

Можно ли не прописываться в купленной квартире

Правильный ответ – да. Российское законодательство гласит, что человек, который находится на территории страны более 90 дней должен зарегистрироваться по какому-либо адресу. Постоянная регистрация может быть только по одному из адресов, единовременно. Даже тогда, когда у человека две и более квартир. А временная существует либо отдельно, либо вместе с постоянной. По одному адресу россиянин живет, а по-другому находится временно: на период выполнения работы по контракту, учебы или по другой причине.

Постоянная или временная регистрация: в чем разница

Постоянно регистрируются в квартире, которую:

купили в собственность;
получили в наследство;
занимают по договору социального найма.

В паспорте гражданина стоит штамп о регистрации. В электронных паспортах применяется аналог «штампа», который вносится в чип. Поэтому пограничный контроль или другая официальная служба, считывая информацию чипа, это увидит.

Постоянная регистрация необходима для того, чтобы:

получить социальные льготы;
оплачивать коммунальные платежи;
бесплатно пользоваться государственными медицинскими учреждениями.

Она будет действовать до того момента, пока гражданин не снимется с учета. Или его снимут в случае смерти или признания безвестно отсутствующим.

Временную регистрацию россияне используют редко. Но ею пользуются иностранные граждане, приехавшие на работу. Студенты, как правило, снимаются с учета дома и прописываются в общежитие. Одновременно они остаются зарегистрированы только по одному адресу.

Право на прописку

Обязательно ли прописываться в купленной квартире собственнику? Нет. Законодательство не обязывает владельца регистрироваться. Такое же правило распространяется и на всех членов семьи. Вы можете жить в одной квартире, купить другую и не регистрироваться в ней.

Другой вопрос – стоит ли прописываться в купленной квартире. Пока ничего не меняется в жизни, люди считают, что успеют навести порядок в делах. Рассмотрим на примере. В квартире живут бабушка и ее дети. Внуки учатся и зарегистрированы в общежитии. Бабушка умирает, оставив завещание на детей. А внуки в этот момент закончили обучение и сняты с регистрации в общежитии. Зарегистрироваться в квартире они смогут только после того, как родители вступят в права наследования. Поэтому минимум полгода им придется жить без постоянной регистрации или регистрироваться у родственников. Принимая решение о том, обязательно ли прописываться в квартире вам и членам семьи, нужно учитывать все ситуации, которые могут возникнуть в будущем.

Как связаны регистрация и право собственности

Институт прописки никак не связан с нормативными документами, которые регулируют право собственности на недвижимость. Это два разных элемента. Регистрационный учет вводили для контроля за миграцией населения. С его помощью подсчитывают количество фактически проживающих в городе или регионе людей. Полученные сведения используются при планировании количества жилья, которое строят в регионе, расчетах доходов в казну от налогов и для других экономических целей.

Право собственности на недвижимость дает гражданину возможность:

физически владеть недвижимостью: квартирой, апартаментами, домом, дачей и любым другим объектом жилого строительства;
извлекать выгоду, например – сдавать в аренду;
распоряжаться собственностью: продавать, покупать, дарить и т.д.

Право собственности можно передать другому человеку, составив договор передачи квартиры в доверительное управление. Пропиской же так распорядиться нельзя.

Можно ли никого не прописать в квартире

Да, такое право у собственника есть. Квартиру можно купить, но никого не регистрировать в ней. Обратите внимание, что это не снимает обязанности с владельца по оплате коммунальных платежей. Их будут рассчитывать из расчета на 1 человека. Если установлены счетчики, то оплата ведется по фактическому расходу. В остальном же владелец оплачивает общедомовые расходы и отопление.

Нужна ли прописка при покупке квартиры

Покупка квартиры – это переход права собственника от одного владельца другому. Прописка продавца и покупателя к процессу отношения не имеет. Только позволяет идентифицировать и отличить одного Иванова И.И. от другого с такими же инициалами, но другим местом проживания или датой рождения.

Для передачи прав используется договор купли-продажи (ДКП), если речь идет о сделке между частными лицами. Если же человек покупает квартиру в строящейся новостройке, то между дольщиком и застройщиком заключается договор долевого участия. Он закрепляет за человеком право получить квартиру в собственность, когда дом сдадут в эксплуатацию. Вступить в право собственности дольщик сможет после внесения оплаты, подписания акта-передачи и регистрации договора в Росреестре. А уж затем решит нужно ли ему, как собственнику прописываться в своей квартире.

Нужна ли прописка, если квартиру покупают в ипотеку

Ипотечный договор является договором займа, где банк выступает кредитором, а покупатель квартиры заемщиком. Недвижимость становится залогом и находится в собственности банка до тех пор, пока заемщик не погасит взятые на себя обязательства. Поэтому вопрос обязательно ли прописываться в квартире, которую купил – неуместен. Гораздо важнее установить, можно ли прописаться в квартире.

Банк заинтересован в том, чтобы заемщик вернул кредит. Если этого не случилось, то банкиров интересует возможность быстро продать залоговую недвижимость. Прописка – это обременение. Финансовое учреждение не может быть заинтересовано в регистрации заемщика. Поэтому одни банки выступают категорически против, а другие позволяют регистрироваться в купленной в ипотеку недвижимости.

Правильный ответ для конкретной ситуации нужно искать в ипотечном договоре, который заключил покупатель. Если в нем есть запрет на прописку, то ответ на вопрос «Можно ли прописаться в квартире?» будет отрицательным.

Особенности квартиры, купленной с материнским капиталом: кого нужно в ней зарегистрировать

Материнский капитал выделяется с тем, чтобы родители потратили его на покупку жилья для ребенка или улучшения жилищных условий. А значит ребенок становится одним из собственников. Ему выделяют долю в квартире. Но к регистрации этот момент не имеет отношения.

Ребенок регистрируется по месту жительства родителей. Если они владеют несколькими квартирами, то ребенка регистрируют в той, где прописан один или оба родителя. В купленной на материнский капитал квартире он вписывается в число собственников при регистрации недвижимости в Росреестре. Если на момент покупки он зарегистрирован по другому адресу, то ответ на вопрос «Надо ли прописываться ребенку в купленной квартире?» будет отрицательным.

Не облагаемые налогом льготы на имущество и доход от торговли

С 6 апреля 2017 года вы можете получать до 1000 фунтов стерлингов каждый налоговый год в виде необлагаемых налогом льгот на имущество или доход от торговли. Если у вас есть оба вида дохода, вы получите Пособие по 1000 фунтов стерлингов на каждого.

Если ваш годовой валовой доход от собственности составляет 1000 фунтов стерлингов или менее, от одного или нескольких предприятий, занимающихся недвижимостью, вам не нужно сообщать об этом в HMRC или декларировать этот доход в налоговой декларации. От вас может потребоваться заполнить налоговую декларацию по другим доходам.

Если ваш годовой валовой торговый доход составляет 1000 фунтов стерлингов или менее, вам может не потребоваться сообщать об одной или нескольких сделках по номеру HMRC , однако в некоторых случаях вы должны зарегистрироваться для самостоятельной оценки и декларировать свой доход в налоговой декларации.

Вы должны вести учет этого дохода. Это известно как «полное облегчение».

Если ваш годовой валовой доход от торговли или собственности от одной или нескольких сделок или предприятий превышает 1000 фунтов стерлингов, вы можете использовать необлагаемые налогом льготы вместо вычета каких-либо расходов или других льгот.

Если вы пользуетесь пособиями, вы можете вычесть до 1000 фунтов стерлингов, но не более суммы вашего дохода. Это известно как «частичное облегчение».

Если ваши расходы превышают ваш доход, может быть выгоднее требовать возмещения расходов вместо пособий.

Валовой доход означает общую сумму, которую вы указали бы в своей налоговой декларации до вычета любых надбавок или расходов. Это применимо независимо от того, используете ли вы кассовый метод или традиционный учет.

Могут быть обстоятельства, при которых вы решите заполнить налоговую декларацию, даже если ваш доход составляет 1000 фунтов стерлингов или меньше.

Если вы считаете, что вам не нужно заполнять возврат, вы можете попросить HMRC прекратить их отправку. Вы можете сделать это:

онлайн — вам нужен идентификатор пользователя и пароль портала правительства — если у вас нет идентификатора пользователя, вы можете создать его
по телефону или по почте

Коммерческая надбавка

Торговая надбавка представляет собой освобождение от налога в размере до 1000 фунтов стерлингов в год для лиц с доходом от коммерческой деятельности:

самозанятость
временные услуги, например, присмотр за детьми или работа в саду (справочный лист 325 содержит дополнительную информацию о другом налогооблагаемом доходе)
Аренда личного снаряжения, например электроинструмента

Если ваш годовой валовой доход от них составляет 1000 фунтов стерлингов или меньше, вам не нужно сообщать об этом по номеру HMRC , за исключением случаев, когда:

вы не можете использовать пособия
вы должны зарегистрироваться для самостоятельной оценки и указать свой доход в налоговой декларации.

Вы должны сказать HMRC , если у вас есть:

валовой доход от торговли более 1000 фунтов стерлингов — зарегистрируйтесь для самооценки
прочий валовой доход от 1000 до 2500 фунтов стерлингов — обращайтесь по телефону HMRC .
другой доход свыше 2500 фунтов стерлингов — зарегистрируйтесь для самооценки

Это пособие не распространяется на торговый доход от партнерства.

Пособие на имущество

Пособие на имущество — это освобождение от налога в размере до 1000 фунтов стерлингов в год для лиц, имеющих доход от земли или собственности.

Если вы владеете недвижимостью совместно с другими лицами, каждый из вас имеет право на пособие в размере 1000 фунтов стерлингов в счет вашей доли валового дохода от аренды.

Если ваш годовой валовой доход от собственности составляет 1000 фунтов стерлингов или меньше, вам не нужно сообщать об этом по номеру HMRC , за исключением случаев, когда вы не можете использовать пособие. Если он выше, вам нужно будет задекларировать свой доход от собственности.

Вы не можете вычесть сумму, превышающую сумму вашего дохода, и создать убыток.

Вы должны сообщить HMRC , если у вас есть:

валовой доход от собственности свыше 1000 фунтов стерлингов до 2500 фунтов стерлингов – обращайтесь по телефону HMRC .
доход от собственности свыше 2500 фунтов стерлингов — зарегистрироваться для самооценки

Если у вас два предприятия и вы требуете пособие на имущество в одном из них, вы не можете требовать фактических расходов в отношении другого бизнеса.

Вы не можете использовать это пособие на доход от сдачи в аренду комнаты в собственном доме по Программе аренды комнаты.

Когда вы не можете использовать пособия

Вы не можете использовать льготы в налоговом году, если у вас есть какой-либо доход от торговли или собственности от:

компании, которой вы или кто-то связанный с вами владеет или управляет
партнерство, в котором вы или кто-то, кто с вами связан, является партнером
ваш работодатель или работодатель вашего супруга или гражданского партнера

Вы не можете использовать пособие на имущество, если вы:

подаете заявку на налоговую скидку на финансовые расходы, такие как проценты по ипотеке на жилую недвижимость
вычесть расходы из дохода от сдачи комнаты в собственном доме вместо использования схемы аренды комнаты

Индивидуальный предприниматель

Если вы начинаете новый частный бизнес и ожидаете, что ваш годовой валовой доход составит не более 1000 фунтов стерлингов, вам, возможно, не придется регистрироваться для самооценки, но вы можете добровольно, если ваш валовой доход за 2018 г. к 2019 году превысит 1000 фунтов стерлингов, и вы хотите пройти самооценку.

Вы должны зарегистрироваться для самостоятельной оценки и декларировать свой доход в налоговой декларации, когда:

вы понесли убытки и хотите получить налоговую компенсацию (см. справку 227 для получения дополнительной информации об убытках)
вы хотите платить добровольные взносы в систему национального страхования класса 2, чтобы получить право на получение некоторых пособий.
вы хотите подать заявку на Tax Free Childcare для возмещения расходов по уходу за ребенком, исходя из вашего дохода от индивидуальной предпринимательской деятельности
вы хотите претендовать на пособие по беременности и родам на основании вашей самостоятельной занятости

Вы по-прежнему можете использовать коммерческую надбавку, но вам необходимо будет заполнить декларацию о самооценке, следуя инструкциям, которые помогут вам заполнить налоговую декларацию.

Если ваш валовой доход за налоговый год превышает 1000 фунтов стерлингов, вы должны зарегистрироваться для самостоятельной оценки до 5 октября следующего налогового года. Если вы уже зарегистрированы для самостоятельной оценки, вы можете использовать льготы, вычитая их из общей суммы вашего имущества или дохода от торговли в налоговой декларации. Вы не можете вычесть какие-либо другие расходы или надбавки, если вы запрашиваете надбавки.

Если вы участвуете в самооценке, проверьте, нужно ли вам заполнять налоговую декларацию по самооценке.

Записи для хранения

Если вы пользуетесь пособием на доход от торговли или собственности, вы должны вести учет своего дохода.

Примеры записей, которые вам могут понадобиться:

копии ваших счетов-фактур, бумажные или электронные
электронная таблица ваших квитанций о доходах

Получено

писем с подтверждением дохода
выписки от компании, которая заплатила вам, которые показывают сумму, которую вы получили
банковские выписки
записи о выплатах по банковским вкладам
дневник или записная книжка, показывающая ваш доход от каждого клиента

HMRC может взимать с вас штраф, если записи, которые вы ведете, не являются точными, полными и нечитаемыми или если вы не храните их в течение необходимого периода времени.

Пособия и кредиты

Вам может потребоваться рассчитать свой доход, чтобы определить, на какие льготы вы имеете право.

Если вы рассчитываете свою налогооблагаемую прибыль, вычитая торговую надбавку вместо фактически понесенных расходов, ваш доход будет уменьшен на надбавку на:

налоговые кредиты
Плата за пособие на ребенка с высоким доходом
погашение студенческого кредита
пособие супружеским парам

Доход для целей универсального кредита не зависит от надбавок.

Свяжитесь со службой поддержки по подоходному налогу, если:

вы не уверены, что можете использовать имущественные или торговые надбавки
, если вы не участвуете в самоначислении и уже уплатили налог через свой налоговый код PAYE на часть вашего дохода от собственности или дохода от предоставления случайных услуг, поскольку вам может потребоваться возмещение уплаченного налога

Опубликовано 7 апреля 2017 г.

Последнее обновление: 8 мая 2019 г.
+ показать все обновления

8 мая 2019 г.
Добавлено обновление с информацией о том, что следует делать, когда вам не нужно заполнять налоговую декларацию.
6 апреля 2018 г.
Обновлено, чтобы уточнить торговые и имущественные надбавки, а также указать, кто соответствует требованиям.
7 апреля 2017 г.
Впервые опубликовано.

Содержание

Вашингтон — самый опасный в мире богатый город для младенцев: благотворительность

Автор: Кэти Мигиро, Thomson Reuters Foundation

4 Min Read

КАМПАЛА (Thomson Reuters Foundation) — Вашингтон имеет самый высокий уровень детской смертности среди всех богатейших столиц мира, согласно опросу, подчеркивающему неспособность самой богатой страны мира предотвратить высокий уровень детской смертности среди своих беднейших граждан.

Организация «Спасите детей» сообщила в исследовании, проведенном во вторник, что 6,6 младенцев умирают на 1000 живорождений в Вашингтоне, что делает столицу США самым опасным городом в развитом мире для рождения.

Напротив, только 1,6 ребенка умирают на 1000 живорождений в столице Чехии Праге, которая возглавляет индекс выживаемости детей в самых богатых столицах мира.

За Прагой последовали Стокгольм, Осло, Токио и Лиссабон.

Заглавная цифра для Вашингтона маскировала огромное неравенство между богатыми и бедными.

Исследование показало, что дети, рожденные в восьмом районе, всего в 6 км от Белого дома, в 10 раз чаще умирают до своего первого дня рождения, чем дети, рожденные в самом богатом третьем районе города.

«Выживают самые богатые», — заявила Кэролин Майлз, исполнительный директор организации Save the Children USA.

Уровень безработицы, бедности и убийств в Восьмом округе, где 93 процента населения из 71 000 человек составляют чернокожие, является одним из самых высоких в стране.

«Основное здоровье матерей… в этих бедных сообществах нехорошее», — сказал Майлз в интервью фонду Thomson Reuters.

«Высокие показатели диабета и ожирения способствуют тому, что эти женщины рожают больше недоношенных детей».

Как правило, дети из группы риска рождаются у матерей-одиночек, живущих в субсидированном жилье, сказал Уорд. Они часто не знают о рисках родов и не получают достаточной дородовой помощи.

«Взаимодействие с общественностью и взаимодействие с беременными мамами — это действительно то, что сработало в других местах, и нам нужно больше этого в Вашингтоне, округ Колумбия», — сказала она.

Соединенные Штаты в целом показали плохие результаты в ежегодном флагманском отчете организации «Спасите детей» о состоянии матерей мира, опустившись на две позиции и заняв 33-е место из 179 опрошенных стран.

Норвегия заняла первое место после второго места в 2014 г., получив высокие оценки по всем пяти показателям: здоровье матери и ребенка, доступ детей к образованию и политический и экономический статус женщин.

Второй год подряд худшей страной для материнства стала Сомали. По данным благотворительной организации, почти 15 процентов сомалийских детей не доживают до своего пятого дня рождения.

В Соединенных Штатах самый высокий уровень материнской смертности среди развитых стран. Американские женщины сталкиваются с риском материнской смерти 1 на 1800 по сравнению с менее чем 1 на 19 000 в Польше.

«Вероятность смерти американки во время беременности или родов более чем в 10 раз выше, чем у польки», — говорится в заявлении Save the Children.

В Соединенных Штатах самые высокие расходы на здравоохранение в мире, согласно исследованию, проведенному в 2014 году The Commonwealth Fund, исследовательским фондом из Нью-Йорка.

Около 37 процентов американцев пропустили рекомендованный тест, лечение или лекарство в прошлом году из-за его стоимости, по сравнению с четырьмя процентами в Великобритании, как выяснилось.

Люди полагаются на медицинскую страховку, чтобы вернуть деньги, потраченные на здравоохранение.