Оценка ущерба причиненного имуществу: Оценка ущерба имуществу

Содержание

как проводить и на что обращать внимание — Право на vc.ru

{«id»:13675,»url»:»\/distributions\/13675\/click?bit=1&hash=d9530e4b4a1756313262439472d9a6fea5fa862a3c03aeef90a901f7d7cc0c3c»,»title»:»\u0421\u0442\u0435\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442\u0435\u0441\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u044b \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u043e\u0432? \u0421\u0434\u0435\u043b\u0430\u0439\u0442\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0431\u043e\u0442\u0430″,»buttonText»:»\u041f\u043e\u043a\u0430\u0436\u0438\u0442\u0435″,»imageUuid»:»fc5a6ad1-9ae4-5518-98ff-c0ec32ccf64a»,»isPaidAndBannersEnabled»:false}

Рассказываю, какие виды оценки ущерба бывают, что от вас требуется и с кем нужно консультироваться. Материал составлен в виде памятки с примерами – сохраняйте себе на заметку.

6969
просмотров

Оценка ущерба – отдельный вид оценки, которая оценивает не сам объект, а определяет:

  • какой ущерб нанесен имуществу человека
  • почему это произошло
  • каким будет размер компенсации – иными словами, сколько виновному лицу будет стоить нанесенный ущерб

Виновные есть всегда. Если у человека прорвало батарею, за которую отвечает УК – виновата она. Если залило квартиру по халатности соседей – виноваты они. Один автомобиль въехал в другой – виноват невнимательный водитель. Оценка ущерба нужна, если по чьей-то вине вы получили кучу проблем и объективно хотите возместить все убытки.

Что ещё можно оценивать:

  • все виды недвижимости
  • транспортные средства
  • действующие бизнес-компании
  • оборудование и технику
  • ценные бумаги
  • объекты интеллектуальной собственности

Кто может проводить оценку:

  • физическое лицо

Оценщик должен иметь регистрацию в качестве ИП и документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний. Желательно, чтобы оценщик состоял в СРО (саморегулируемая организация) оценщиков. Их ответственность застрахована, они соблюдают законодательство об оценочной деятельности и имеют документ о соответствующем образовании.

  • юридическое лицо

Компания зарегистрирована в качестве юридического лица, имеет в штате не менее двух оценщиков и соблюдает законодательство об оценочной деятельности. Также состоят в СРО и страхуют ответственность от возможных ошибок.

Когда нужна оценка ущерба:

  • затопление – соседями или по вине УК
  • пожар – по вине соседей или арендаторов
  • порча имущества
  • ДТП – вашему автомобилю причинен вред
  • поломка дорогостоящего оборудования или техники – например, в результате скачка напряжения

Пример: в ноябре прошлого года в Подольске произошел случай, полностью подходящий под оценку ущерба: повреждение трансформатора дало скачок напряжения. Пострадало 200 квартир – у людей сгорела и вышла из строя бытовая техника.

Одна из квартир полностью сгорела и стала непригодной для жизни​

Ответственность за случившееся не хотели брать на себя ни Мособлэнерго, ни УК. Пострадавшие планировали провести оценку ущерба и обратиться в суд – и совершенно правильно.

Как проводить оценку ущерба

  • После происшествия зафиксируйте его

Если залили – зовем представителей УК, которые организуют комиссионное собрание. ДТП – вызываем сотрудников ГИБДД. Если повреждения видимые – фиксируйте все, что только можно, на фото или видео.

  • Вместе с вызванными сотрудниками составьте акт

В случае залива, например, он так и будет называться – акт о заливе. Этот документ очень важен – он фиксирует факт затопления и устанавливает причинно-следственную связь между происшествием (каким угодно – от залива до любой другой аварии) и его последствиями. Если можно сразу же установить виновное лицо – это тоже указывают в акте.

Акт содержит:

— причину ущерба

— описание ущерба

— вывод о причине происшествия

— печати выехавшей к вам организации

— подписи всех присутствующих

— дату

Составляют его в 3-х экземплярах. Один – для вас, другой – для виновного лица, третий – для сотрудников, которых вы вызвали.

  • Оповестите всех участников

За 3 дня до проведения оценки вы должны сообщить об этом всем участникам происшествия. Например, отправить им заказное письмо с уведомлением о вручении или телеграмму. Если на оценку никто не придет – это их проблемы. А вы сможете доказать, что всех предупреждали.

  • Вызывайте независимого оценщика

Оценка нужна, если, например:

  • Затопление квартиры произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран
  • Потоп произошел по вашей вине и с вас требуют слишком большую сумму денег
  • Случилась протечка из-за неисправности труб, стояков
  • Затопление квартиры произошло вследствие течи крыши
  • Виновник отказывается выплачивать компенсацию, и вам нужен отчет для суда
  • Страховая организация пытается занизить размер компенсационных выплат

Поэтому ищите в интернете или с помощью рекомендаций компанию, которая занимается оценочной деятельностью, или частного оценщика. Оценку проводят в порядке досудебного урегулирования спора – вы самостоятельно проводите эту процедуру и на её основании предлагаете виновной стороне заплатить вам.

Подготовьте для оценщика:

  1. акт, который вы составили вместе с сотрудниками – на его основе оценщик будет осматривать ущерб
  2. фотографии и видеозаписи – некоторые следы повреждений могут исчезнуть за сутки, поэтому фото- и видеодоказательства будут на руку оценщику
  3. документы, которые подтверждают ваше право собственности на поврежденное имущество
  4. технические документы – например, техпаспорт на машину или план БТИ на квартиру
  • Получите отчет

По результатам оценки (которая может занять от 2-3 суток до пары недель в зависимости от сложности ситуации и загруженности оценщика) специалист предоставляет вам отчет. В нем содержится информация об итоговой стоимости восстановления испорченного или утраченного имущества. Отчет — важнейший документ. Именно на его основании вы будете требовать компенсации от виновного лица – хоть на добровольных началах, хоть в суде.

Ну а дальше развитие событий одинаково – либо виновник соглашается выплатить вам компенсацию причиненного ущерба без суда и следствия, либо отказывается, и вы вместе с иском, актом и оценочным отчетом идете в суд. Кстати, если вы выиграете суд – ответчик будет обязан полностью оплатить вам стоимость проведения оценки.

Важно:

  • следите, чтобы в акте вызванные вами сотрудники отражали все повреждения, и как можно подробней. Это поможет оценщику и повысит обоснованность ваших требований, если дело все же дойдет до суда
  • фиксируйте ущерб сразу же после его наступления. Мокрые пятна на паркете высохнут за 3 часа, и вы не докажете, что пол у вас вздулся из-за прорванного стояка
  • не трогайте, не чините и не перемещайте поврежденное имущество
  • если есть возможность – привлекайте юриста и консультируйтесь с ним на всех этапах. Человеку, который не обладает практическими юр.знаниями, сложно объективно оценить перспективу взыскания
  • выбирайте хорошие компании, которые состоят в СРО и заручились хорошими рекомендациями

Независимая оценка ущерба от пожара. Стоимость. Примеры.

Оценка ущерба от пожара представляет собой определение денежного выражения тех убытков, которые понес собственник недвижимого имущества, пострадавшего от данного происшествия. Оценка ущерба производится на основании анализа актуальных средних цен на работу и материалы, представленные на рынке. Необходимость в проведении подобных исследований появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося пожара. Как правило, спор относительно суммы компенсации за нанесенный ущерб возникает между собственником жилья и виновником происшествия. Другая распространенная группа случаев – споры между владельцем помещения и страховой компанией, которая выдала на это помещение страховой полис. В любом случае, выполнение оценки ущерба от пожара целесообразно, когда предметом спора выступает сумма денежных средств, которые должны быть выплачены виновником происшествия или страховой компанией. Специалисты по оценке не устанавливают виновника, равно как и возможные причины, а также прочие обстоятельства имевшего места пожара.

Оценка ущерба от пожара производится для зданий и сооружений, а также квартир и иных помещений, принадлежащих собственнику. Пожар может произойти по техническим причинам, а, кроме того, зачастую является результатом воздействия человеческого фактора. Инициатором проведения экспертизы может стать лицо, несущее убытки, или виновник происшествия, если он считает, что требования пострадавшей стороны неоправданно завышены.

Чаще всего оценку ущерба от пожара необходимо произвести в следующих случаях:

  • При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара.

  • При обращении в суд против виновника происшествия для возмещения причиненного ущерба.

  • Если против инициатора экспертизы заведено дело и пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения истинной стоимости убытков.

Важными условиями успешного проведения оценки ущерба от пожара являются высокий уровень компетентности эксперта и большой опыт по проведению подобных экспертиз. Опыт эксперта складывается из умения работать с представленными документами, понимания работы судебных инстанций и знания конъюнктуры рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытный и компетентный эксперт способен составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению. К тому же, подпись эксперта с весомой репутацией способна ускорить процесс принятия решения по данному делу за счет того, что доверие сторон к мнению данного специалиста позволяет избежать повторных и встречных экспертиз. Поэтому инициатор проведения экспертных мероприятий, связанных с оценкой ущерба от пожара, должен особенно тщательно подойти к выбору экспертного центра для проведения анализа причиненного ему ущерба.

Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы. В случае пожара в квартире необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения. Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. Также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.

На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости. При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника пожара необходимо уведомить не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки. Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется. В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара, отправляется на адрес данной организации.

После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара требуется собрать следующие бумаги:

  • Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.

  • Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.

  • Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).

  • Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.

  • Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.

  • Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.

Данный перечень бумаг представляет собой стандартный набор наиболее часто использующихся документов. В зависимости от задач, поставленных перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен иначе.

После этого производится расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению в квартире (помещении) первоначального состояния. Данный расчет выполняется на основании актуальных рыночных цен на работу и материалы, аналогичные тем, которые пострадали во время происшествия. Причем, обязательно учитывается полный объем материала. То есть, если настенное покрытие испорчено на одной из стен помещения, то замене оно подлежит на всех стенах. В показатель стоимости ремонтных работ также входят мероприятия по демонтажу поврежденных материалов и элементов отделки. Также оценивается вся пришедшая в негодность мебель и бытовая техника. Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от пожара, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как может понадобиться повторный осмотр или встречная оценка (по инициативе ответчика).

По окончанию работы над расчетом причиненного ущерба специалист приступает к формированию экспертного заключения, в которое вносится описание всех выполненных им действий, результаты произведенных мероприятий и ответы на вопросы, поставленные перед экспертом на этапе составления договора на проведение оценки ущерба от пожара. Этот этап является своеобразным отражением начального запроса инициатора проведения экспертизы. Экспертное заключение – основной результат проведения исследования, оно может быть предъявлено в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон. Чрезвычайно важно перед тем, как начать производство экспертизы, абсолютно точно определиться с целями проведения анализа, а также четко сформулировать свои пожелания относительно исхода дела. Другими словами, инициатор экспертизы должен ясно представлять, чего именно он хочет добиться путем договора с противоположной стороной или же судебного разбирательства. Зачастую пожар повергает собственника поврежденного жилья в шок. Человек теряется и не знает, что предпринять, а также не понимает, к чему в конечном итоге приведут предпринятые им шаги. Если все эти моменты вызывают значительные затруднения, в экспертном центре можно получить консультацию, разъясняющую цели проведения оценки ущерба от пожара, методы ее осуществления и возможные конечные результаты. Своевременно полученная консультация эксперта позволит сэкономить деньги и сократить сроки разбирательства по имеющимся разногласиям.

Передача экспертного заключения считается официальным завершением работы специалиста над проблемой. Однако эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний относительно составленного им заключения. Для подобных гражданских дел в большинстве случаев присутствие эксперта в суде не требуется. Однако, выступления в ходе судебного делопроизводства входят в круг обязанностей специалиста по оценке ущерба от пожара.

Помимо проведения первичной оценки ущерба от пожара, Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» выполняет повторные и встречные экспертизы по данной проблеме. Кроме того, специалисты Центра проводят консультации по вопросам оценочных исследований, а также рецензируют ранее полученные экспертные заключения. Подобная деятельность производится с целью удовлетворения потребности современных собственников жилья в получении профессионального мнения по поводу оценки ущерба от компетентных специалистов.

Правовые основы проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара.

Ответственность специалиста, производящего оценку ущерба от пожара, за преднамеренное составление ложного заключения, а также за осознанную дачу в суде показаний, не соответствующих действительности, предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Наказание за данные незаконные деяния может быть выражено в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы – в зависимости от последствий, которые повлекло за собой данное противоправное действие. Следует отметить, что ответственность эксперта не наступает, если составление недостоверного заключения или дача ложных показаний в суде явились следствием недостаточной компетентности специалиста, производившего оценку ущерба от пожара. Это еще раз подчеркивает важность тщательного и скрупулезного подхода к выбору специалиста и экспертного центра.

Вопросы, на которые отвечает эксперт, проводящий оценку ущерба от пожара

Представленный набор вопросов является обобщенным и стандартным. В каждом отдельном случае проведения оценки ущерба от пожара перечень вопросов составляется индивидуально, исходя из целей и задач лица, выступающего инициатором проведения экспертных мероприятий. Как правило, эксперту задаются вопросы следующего рода:

  • Какие повреждения были нанесены помещению в результате пожара?

  • Какова стоимость поврежденных материалов?

  • Какова стоимость пришедшей в негодность мебели (бытовой техники)?

  • Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для восстановления первоначального состояния?

  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова стоимость данных улучшений?

  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?

  • Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости?

  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа?

  • Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении?

Проведение экспертизы по уголовному делу

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской
Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной
экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным
экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих
судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также
некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право
проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках
уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с
нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или
оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных
экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы
организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Оценка ущерба имуществу и определение стоимости восстановления в Москве и в Подмосковье

Оценка ущерба причиненного движимому и недвижимому имуществу с определением стоимости восстановительного ремонта от оценочной компании «ПОМИДОР — Эксперт»

С 2010 года оценочная компания ООО «Алиус» прошла аккредитацию оценщиков при банке ОАО «Сбербанк России» и была внесена в список аккредитованных оценочных компаний по работе с физическими и юридическими лицами для оценки рыночной стоимости движимого имущества, передаваемого в залог при оформлении ипотечных и других видов кредитов.

Оценка ущерба, экспертиза ущерба – это процедура определения стоимости восстановительного ремонта и экспертиза о возможности или целесообразности такого ремонта с подготовкой отчета об оценки.

Виды оценки ущерба или экспертизы ущербы

1. Оценка ущерба в результате залива;
2. Оценка ущерба в результате пожара;
3. Оценка ущерба в результате вандализма;
4. Оценка ущерба в результате ДТП;
5. Оценка ущерба в результате противоправных действий третьих лиц;
6. Оценка ущерба в результате действий органов власти;
7. Оценка упущенной выгоды;
8. Оценка утраты товарной стоимости.

Оценочная компания «ПОМИДОР — Эксперт» предлагает оценочные услуги после ущерба, связанного с пожаром, заливом или ДТП. Как правило, грамотная и независимая оценка убытков или упущенной выгоды, позволит вам создать надежную правовую основу для того, чтобы за короткое время восстановить потерянные права или получить компенсацию за нанесенный ущерб в судебном или досудебном порядке.

Отчет об оценке независимого оценщика носит официальный характер и является официальным документом для представления его в суд в качестве доказательства о величине причиненного ущерба при рассмотрении дела.

Перечень документов необходимых для оценки:

1. Для оценки ущерба, причиненного заливом или пожаром:
акт обследования, поэтажный план, дефектная ведомость из ЖЭКа, ТСЖ, НП, ПО и УК;
документ о праве собственности;
копия реквизитов финансово-лицевого счета;
технический паспорт БТИ или технический план кадастрового инженера;
документ, удостоверяющий личность владельца (паспорт, военный билет, личное удостоверение).
2. Для оценки ущерба, в результате аварии, дорожно-транспортного происшествия (ДТП):
паспорт или водительские права;
ПТС или свидетельство о регистрации ТС;
доверенность, если оценка производится не владельцем ТС;
данные о пробеге автомобиля на момент оценки;
справка из ГИБДД о полученных повреждениях транспортного средства, участвовавшего в ДТП;
документы на дополнительное оборудование (тюнинг, сигнализация).
Для проведения независимой автомобильной экспертизы необходимо присутствие второй стороны или уведомление её в соответствие с законодательством.

Оценка ущерба необходима в следующих случаях:

Самые популярные цели:
1. Дача, дом, коттедж, офис или квартира, комната пострадали от пожара;
2. Офис, торговую площадь или квартиру залили по вине сверху или управляющей компании;
3. Ущерб недвижимости был получен в результате протечки крыши, стены, подводных труб или при нарушении герметичности стены;
4. Различные повреждения недвижимости, появление трещин при перепланировке, нарушение конструкции;
5. Вы виновник нанесения ущерба, но не согласны с величиной ущерба и доводами пострадавшей стороны;
6. Автомобиль поврежден в результате ДТП и страховая занизила причиненный ущерб;
7. Вы виновник ДТП и Вам предъявляют очень завышенный ущерб;
8. Нужна встречная оценка ущерба для отстаивания интереса в суде, явка оценщика;
9. Судебная оценка и экспертиза по назначению судьи.

Услуги компании «ПОМИДОР — Эксперт» по оценке машин и оборудования:

Стоимость услуги                    индивидуально                    прайс-лист

Срок оказания                              от 1 дня

В стоимость услуг компании «ПОМИДОР — Эксперт» включено:

1. Подготовка и оформление отчета об оценке и одной копии

Мы подготовим все необходимые документы, определим рыночную стоимость объекта недвижимости и оформим отчет об оценке.

Почему выбирают «ПОМИДОР — Эксперт»:

1.  Работаем на рынке оценочных услуг с 2006 года;

2.  Аккредитация в Сбербанке РФ по всей России, ООО «Алиус»;

3.  Оказываем полный спектр оценочных услуг в Подмосковье и в Москве;

4.  Готовые решения в сложных и нестандартных ситуациях;

5.  Предлагаем скидки постоянным клиентам, специальные условия и подарки;

6.  Бесплатные консультации наших специалистов;

7.  Подбор оптимальной ипотечной программы, онлайн заявка;

8.  Подготовка отчета об оценки и проведение оценки без приезда в офис;

Оценка ущерба автомобиля в результате ДТП

Независимая оценка ущерба автомобиля после ДТП, то есть оценка стоимости его восстановительного ремонта автомобиля, утраты его товарной стоимости, стоимости «годных остатков» автомобиля после аварии — вот перечень направлений нашей работы. Автоэкспертиза имеет много направлений.

Оценка ущерба имущества (залив, пожар, порча и т.д.)

Наша оценочная компания «ПОМИДОР — Эксперт» проводит оценку величины стоимости ущерба, нанесенного недвижимому (квартиры, помещения офисов, магазинов и т.д.) и движимому (мебель, бытовая техника, оргтехника и т.п.) имуществу внешними воздействиями (заливы водой, пожары и пр.).
Результатом работы экспертов-оценщиков нашей организации является экспертное заключение (отчет об оценке), т.е. в соответствие с действующим законодательством — документ доказательственного значения, который пострадавшее лицо – заказчик (истец) может предъявить виновнику или в судебные органы.

Оценка ущерба, связанного с нарушением прав владения имуществом

Оценочная компания «ПОМИДОР — Эксперт» проводит оценку убытков, связанных с нарушением прав владения недвижимым имуществом предприятия (в том числе изъятие земельных участков).

Оценка упущенной выгоды

Особое значение, сегодня, приобретает защита экономических интересов предприятий в случае причинения им ущерба со стороны третьих лиц. Гражданское законодательство предусматривает защиту гражданских прав, в том числе, через взыскание убытков и неустойки (штрафа, пени). Однако, штрафы и неустойки компенсируют, зачастую, далеко не все убытки.
Вместе с тем, практика рассмотрения хозяйственно-экономических споров органами арбитража показывает, что организации, почти никогда не используют предоставленного им законом права на возмещение всего ущерба и их требования, как правило, не удовлетворяются, или удовлетворяются не полностью.

Утрата товарной стоимости

Данная величина показывает то, насколько упала стоимость автомобиля, попавшего в ДТП, после ремонта по сравнению с таким же автомобилем, только не имеющим повреждений. Проще говоря, восстановленный «битый» автомобиль имеет меньшую стоимость, чем такой же автомобиль, не попадавший в аварии. А разность их цен и является утратой стоимости машины.
Потеря стоимости после ремонтных работ обусловлена тем, что может стать хуже внешний вид автомобиля, уменьшиться прочность некоторых деталей данного транспортного средства, а также агрегатов и узлов, могли быть нанесены повреждения покрытиям защитного типа и использоваться уже эксплуатируемые ранее или восстановленные детали.

Руководство по оценке и возмещению ущерба собственности

Повреждение и уничтожение собственности, независимо от причины, могут нанести значительный ущерб любому бизнесу. На пути к выздоровлению для бизнеса вполне нормально испытывать множество эмоций, начиная от шока и неуверенности и заканчивая грустью, чувством беспомощности и отсутствия контроля.

Важно воспользоваться моментом и признать эти чувства, так как они являются частью процесса исцеления. Владельцы бизнеса, сотрудники, клиенты, торговые партнеры — все в первую очередь люди.

Для тех, кто недавно столкнулся с ущербом имуществу, мы составили этот краткий обзор пути возмещения ущерба имуществу и подготовки к процессу претензий.

Подтверждение безопасности вашего персонала и имущества

Если сотрудники находились в вашем офисе, когда он был поврежден, сначала убедитесь, что они в безопасности. Примите меры, чтобы доставить своих сотрудников в безопасное место, и если кто-то пострадал, свяжитесь со всеми службами экстренного реагирования (полицией, врачами и т. д.) для получения помощи и отчетов.

После того, как вы убедились, что ваши сотрудники в безопасности, сделайте все возможное, чтобы защитить свое предприятие от дальнейшего ущерба. Накройте свое имущество, если это возможно, чтобы защитить его от дальнейшего повреждения.

Однако, если вы считаете, что ваше рабочее место не может быть надежно защищено для защиты этих предметов, вам следует переместить все свое неповрежденное имущество, включая оборудование и инвентарь, в другое помещение. Тем не менее, уведомление вашего страховщика важно для обеспечения эффективного страхования вашего имущества.

Если сможете, сделайте временный ремонт и заколотите дом, чтобы свести к минимуму дальнейший ущерб. Если у вас есть какие-либо камеры видеонаблюдения или другое оборудование, присутствующее в вашем офисе, проверьте, работают ли они должным образом, и убедитесь, что они продолжают работать, даже если ваш бизнес не работает.

Первые контакты и отчеты

Теперь пришло время уведомить вашу страховую компанию о том, что вашему бизнес-имуществу был нанесен ущерб. Ваша страховая компания будет знать, нужно ли вам получать отчет полиции, в зависимости от вашей ситуации и обстоятельств повреждения имущества.

Документация очень важна при сообщении о ваших потерях. Убедитесь, что вы фотографируете и снимаете видео поврежденного имущества. Если у вас есть кадры с камер видеонаблюдения, на которых видно, как имущество было повреждено, сделайте их резервную копию и предоставьте страховой компании.

Необходимо принять меры для разделения поврежденного и неповрежденного имущества. Кроме того, важно, чтобы вы очень подробно сообщали как о поврежденном имуществе, так и об оставшемся инвентаре и оборудовании. Знайте количество и стоимость вашего имущества. Всегда полезно хранить резервные копии всех счетов, квитанций и других документов, связанных с вашей коммерческой недвижимостью, на случай подобных ситуаций.

Составление иска о возмещении ущерба имуществу

Первым шагом будет создание вашего личного «файла иска», который вы можете сделать в электронной таблице, записной книжке или любом другом бухгалтерском или бухгалтерском программном обеспечении. Так что ты записываешь? Все, что вы можете, потому что чем подробнее ваша претензия, тем быстрее и полнее будет процесс.

Если вы понесли расходы при уборке своего имущества и его защите от дальнейшего повреждения, отметьте эти расходы и убедитесь, что вы также регистрируете часы и заработную плату, которые пошли на процесс очистки и защиты имущества после первоначального повреждения. было сделано.

Любые ремонтные или восстановительные работы, проводимые вами, требуют, чтобы вы также сохраняли все квитанции, заработную плату и расходы на них.

В случае, если вам необходимо подать иск о возмещении расходов на прекращение деятельности (упущенный доход и дополнительные расходы) в соответствии с вашей Политикой для владельцев бизнеса (BOP), ваши финансовые отчеты должны быть как можно более актуальными и полными. Не стесняйтесь обращаться за помощью к своему бухгалтеру или другим финансовым специалистам.

Что дальше?

Даже если вы сообщили о претензии своему страховщику, это не означает, что страховая компания полностью принимает претензию; это только первая часть процесса. Однако давайте предположим, что ваша политика коммерческой собственности предназначена для возмещения ущерба.

Когда вы впервые сообщаете об утере или повреждении, лицо или система, собирающие эту информацию, зададут множество вопросов. Тем не менее, это было только начало процесса. Ожидайте, что специалист по урегулированию претензий свяжется с вами в течение нескольких рабочих дней после подачи первоначального отчета о претензии.

Последующий звонок с аджастером более подробно расскажет вам и даст вам возможность предоставить как можно больше информации. Подробная информация, которую вы, возможно, захотите просмотреть и предоставить своему страховому агенту, может включать, помимо прочего, следующее:

  • Фотографии и другая документация, которую вы собрали
  • Подробная информация об аренде, если вы арендатор, или арендаторы, если арендодатель
  • Информация о любых третьих лицах, которые могли находиться на территории или в непосредственной близости
  • Уведомления о действиях властей (например, просили ли они вас закрыть? Вам сказали покинуть помещение?)
  • Имеются ли какие-либо существенные для вашего бизнеса контракты, которые могут повлиять на вашу способность восстанавливать или восстанавливать операции

Аджастер возьмет эту информацию и проконсультируется с вашим страховым полисом, чтобы определить применимые покрытия, лимиты, сублимиты и франшизы, которые могут применяться.

Впоследствии вы получите письменное сообщение, подтверждающее объем доступного покрытия в соответствии с полисом, а также любые условия, ограничивающие или исключающие покрытие.

Если ущерб существенно повлияет на вашу дальнейшую деятельность, ваш брокер может потребовать, чтобы страховая компания ускорила рассмотрение вашего требования. Иногда страховщики производят частичные платежи, чтобы обеспечить более быстрое восстановление и восстановление, но это полностью основано на формулировках полиса, применимых к вашему иску, и не всегда гарантируется.

Наладчик также должен отслеживать, насколько быстро или медленно вы сможете приступить к работе после начала ремонта. Будьте готовы предоставить дополнительную информацию по запросу на этом этапе процесса.

Заключительные мысли

Восстановление после материального ущерба, незначительного или значительного, не обязательно быстрый процесс. Ожидайте, что процесс рассмотрения претензий займет время, особенно если речь идет о каких-либо расчетах прерывания бизнеса. Что наиболее важно, так это то, что на протяжении всего процесса между вами и вашим аджастером существует четкая и последовательная коммуникация.

Конечно, важно подготовиться к потенциальной потере задолго до того, как вы ее испытаете. Помните, что вы можете проверить свою политику, выполнить поиск по ключевым словам или связаться с одним из наших опытных брокеров, чтобы получить подробный обзор вашего страхового покрытия без каких-либо условий.

Чтобы узнать больше о правильном покрытии для вашего бизнеса, ознакомьтесь с цифровой страховой платформой Embroker.

Оценка ущерба имуществу Нэшвилл, Теннесси и Сент-Луис

СТОИМОСТЬ

В команду YA Building Consulting входят профессиональные оценщики строительства, которые готовят подробные независимые оценки ремонта на основе объективной оценки ущерба. Наши оценщики свободно владеют всеми стандартными оценочными платформами, включая:

  • CSI
  • Шалфей/Тимберлайн
  • Кактимейт
  • Маршалл
  • Свифт

Кроме того, у нас есть штатные эксперты-оценщики, которые предоставляют дополнительные данные о стоимости специальных изделий, включая механические, электрические работы и работы по ОВКВ. По мере того, как диктуют потребности проекта, мы дополняем наши общепринятые в отрасли данные о ценах местными текущими рыночными ценами на строительство, чтобы получить справедливую оценку, которую можно вывести на рынок, чтобы можно было начать процесс восстановления.

ОЦЕНКА ОБЪЕМА РЕМОНТА

Точный объем ремонта является основой для движения вперед к процессу восстановления. YA предоставляет сводные данные по объему ремонта на основе нашей экспертной оценки повреждений в различных форматах в соответствии с потребностями проекта. В зависимости от требований проекта они могут предоставляться без указания цен для целей торгов, в виде подробных списков, диаграмм или сводных сводок по сделкам или местонахождению.

Мы также разработали запатентованные системы баз данных для сопоставления больших объемов данных о масштабах в содержательные и полезные отчеты для проектов, включающих тысячи структур.

КОД ОБНОВЛЕНИЯ АНАЛИЗ

К существующим зданиям, подвергающимся ремонту на предмет повреждений, предъявляются иные строительные требования, чем к новым зданиям. Оценка требований кодекса к ремонту начинается с изучения законов и постановлений штата, округа и местного самоуправления для определения соответствующих правил ремонта и их применимости к конкретному проекту. Ремонт существующих зданий может потребовать анализа многочисленных систем, включая доступность, противопожарную защиту, эвакуацию, энергетику, структурную целостность, сейсмостойкость, защиту от атмосферных воздействий, механические, электрические, водопроводные и т. д.

Если при ремонте поврежденных конструкций требуются обновления строительных норм, они могут быть незначительными или привести к резкому увеличению затрат. Консультанты по строительству YA оценивают требования к обновлению кода для проведения ремонта и отслеживают эти затраты отдельно от аналогичного вида и качества ремонта. Если необходим подробный анализ, наши инженеры и архитекторы обладают обширным опытом работы с требованиями к ремонту различных существующих строительных норм и правил в юрисдикциях по всей стране. Правильная оценка кода, требуемого обновления, применимого к проекту ремонта, позволяет нам разработать точный объем ремонта для целей строительства или оценки стоимости.

РАБОТНИК ПРОЕКТА

На этапах восстановления или реконструкции YA предоставляет услуги мониторинга на месте для документирования использования рабочей силы, оборудования и рабочей силы, а также для проверки прогресса и сообщения о любых неэффективностях или препятствиях. Эта услуга способствует эффективному и быстрому завершению этапов строительства.

Обеспечивая мониторинг на месте, YA документирует все действия и дает рекомендации, помогающие повысить эффективность работы на строительной площадке и контролировать затраты. Мы подтверждаем снижение затрат на оборудование и рабочую силу, когда это уместно, и предоставляем подробный и независимый аудит других критических действий на месте. Эти услуги помогают упростить утверждение счетов подрядчика по мере выполнения проекта.

АУДИТ СЧЕТА

Понимание YA процессов восстановления и реконструкции, а также наш опыт в анализе количества рабочей силы, материалов и оборудования делают нас уникально подходящими для проведения комплексных аудитов счетов-фактур по ремонтным проектам. Мы проверяем счета на предмет их обоснованности с учетом объема выполненных работ.

РАСПИСАНИЕ АНАЛИЗ

Эксперты по строительству YA имеют многолетний практический опыт разработки и управления графиками CPM строительства для проектов, начиная от небольшого ремонта и заканчивая новым строительством на миллиарды долларов. Этот опыт позволяет нашим специалистам по планированию анализировать предлагаемые графики строительства для проектов реконструкции, риски застройщика, задержки и претензии по гарантии. Наши эксперты по судебному планированию используют новейшее программное обеспечение для планирования, чтобы разработать подробные оценки критического пути, учитывая последствия непредвиденных изменений в объеме из-за изменений конструкции, стихийных бедствий, случайного и неслучайного ущерба и других типов задержек.

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РИСКОВ

Оценка повреждений конструкций в ходе строительства требует многогранного набора навыков для анализа объема работ и подтверждения связанных с ними затрат. Помимо подготовки объема ремонтных работ и оценки необходимых ремонтно-восстановительных работ, необходимо хорошо знать и понимать имеющиеся материалы, график строительства и задержки, а также другие факторы, влияющие на процесс строительства. Компания YOUNG & Associates располагает большой командой опытных специалистов по управлению строительством, которые могут предоставить первоначальную оценку проекта, стратегии завершения, услуги по оценке, разработку графика и проведение судебно-медицинских экспертиз.

Загрузить брошюру

СОДЕРЖАНИЕ УСЛУГИ

В качестве дополнительной услуги у YOUNG & Associates есть специалисты, которые занимаются исключительно содержимым здания. Наша команда экспертов проводит первоначальную инспекцию участка, включая оценку реставрации/консервации для жилых, крупных и легких коммерческих объектов. Мы предлагаем подробный перечень предметов полной потери, включая цены RCV и ACV, а также перечень предметов, подлежащих восстановлению. Кроме того, мы координируем и отслеживаем услуги по восстановлению, проверяем и проверяем цены на предоставляемые услуги, отслеживаем незавершенные работы, проверяем счета-фактуры, при необходимости координируем оценку контента и проверяем списки и значения запасов.

Загрузить брошюру

ОЦЕНКА И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Когда страховое требование не может быть урегулировано и отправлено на оценку, YOUNG & Associates располагает экспертами-консультантами, необходимыми для предоставления честного и непредвзятого экспертного заключения относительно правильного объема работ и справедливой рыночной стоимости их выполнения. Наши специалисты хорошо разбираются в этом сложном процессе и выступали оценщиками сотен проектов по всей стране.

ЭКСПЕРТНАЯ ПОКАЗАНИЯ И СУДЕБНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

В YOUNG & Associates работает более 200 высококвалифицированных специалистов-консультантов по всей стране, обладающих опытом в различных областях, таких как реставрация, анализ графиков, управление проектами, оценка затрат, экологические услуги и оценка ущерба, которые оказывают поддержку нашим клиентам, участвующим в судебных разбирательствах о возмещении ущерба имуществу. Персонал YA обладает уникальной квалификацией для предоставления услуг по поддержке судебных разбирательств по всем проектам, включая серьезные структурные обрушения, претензии по задержке, претензии по дефектам строительства, ущерб от воды и пожара, убытки от стихийных бедствий, риски строителя и претензии по гарантии.

Предварительные отчеты об оценке ущерба | FEMA.gov

 

На этой странице содержатся отчеты о предварительной оценке ущерба (PDA) для заявлений о крупном стихийном бедствии, начиная с 2008 финансового года (1 октября 2007 г.) . Эти отчеты содержат информацию, собранную в процессе предварительной оценки ущерба.

Посмотреть Руководство по предварительной оценке повреждений.

Поиск по заголовку или ключевому слову

Индийская община Пима-Марикопа Солт-Ривер; FEMA-4668-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4668-DR; Индийская община Солт-Ривер Пима-Марикопа в результате сильных штормов в период с 17 по 18 июля 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Западная Вирджиния; Сильные ураганы и наводнения — Отказ в апелляции

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) об отказе штата Западная Вирджиния в апелляции 27 августа 2022 г. в результате сильных ураганов и наводнений в период с 6 по 7 мая , 2022.

  • Документ
  • Скачать документ

Аляска; FEMA-4667-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4667-DR; Аляска в результате наводнения в период 8-11 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миннесота; FEMA-4666-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4666-DR; Миннесота в результате сильных штормов, прямолинейных ветров, торнадо и наводнений в период 29-30 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миссури; FEMA-4665-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4665-DR; Миссури в результате сильного шторма и наводнения в период 25-28 июля 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Южная Дакота; FEMA-4664-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4664-DR; Южная Дакота в результате сильного шторма, прямолинейного ветра, торнадо и наводнения в период с 11 по 14 июня 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Кентукки; FEMA-4663-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4663-DR; Кентукки в результате сильных штормов, наводнений, оползней и селей, начавшихся 26 июля 2022 года и продолжающихся.

  • Документ
  • Скачать документ

Небраска; FEMA-4662-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4662-DR; Небраска в результате сильного шторма и прямолинейного ветра 12 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Аляска; FEMA-4661-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4661-DR; Аляска в результате оползня 7 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миссисипи; Сильный шторм, прямолинейные ветры и торнадо — отказ

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) информации об отказе штата Миссисипи от 18 июля 2022 г. в результате сильного шторма, прямолинейного ветра и торнадо 22 марта 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Северная Дакота; FEMA-4660-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4660-DR; Северная Дакота в результате сильного зимнего шторма и наводнения в период с 22 апреля по 25 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миннесота; FEMA-4659-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4659-DR; Миннесота в результате сильных штормов, прямолинейных ветров и наводнений в период с 22 апреля по 15 июня 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миннесота; FEMA-4658-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4658-DR; Миннесота в результате сильных штормов, прямолинейных ветров, торнадо и наводнений в период с 8 по 13 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Миссисипи; Сильный шторм, прямолинейные ветры и торнадо

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для штата Миссисипи. Отказ от 2 июля 2022 г. в результате сильного шторма, прямолинейных ветров и торнадо в марте 30, 2022.

  • Документ
  • Скачать документ

Мичиган; Торнадо — отказ

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для штата Мичиган Отказ от 2 июля 2022 г. в результате торнадо 20 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Теннесси; Лесной пожар, прямолинейные ветры и торнадо — отрицание

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) информации об отказе штата Теннесси от 2 июля 2022 г. в результате лесного пожара, прямолинейного ветра и торнадо в период с 30 марта по 5 апреля 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Оклахома; FEMA-4657-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4657-DR; Оклахома в результате сильных штормов, торнадо и наводнений в период со 2 по 8 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Южная Дакота; FEMA-4656-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4656-DR; Южная Дакота в результате сильного шторма, прямолинейного ветра, торнадо и наводнения 12 мая 2022 г.

  • Документ
  • Скачать документ

Монтана; FEMA-4655-DR

Отчет о предварительной оценке ущерба (PDA) для FEMA-4655-DR; Монтана в результате сильного шторма и наводнения, начавшегося 10 июня 2022 года и продолжающегося.