Оформление квартиры в собственность через госуслуги: Регистрация права собственности на квартиру через Госуслуги

Содержание

Оформление квартиры на госуслугах: как защититься от мошенников

В 2022 году на портале Госуслуг появится возможность удаленно, через интернет, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

Как работает оформление собственности через госуслуги
Способы защиты от мошенников на госуслугах
- Защищенная аутентификация
- Оповещение о входе в аккаунт на госуслугах
- Защита электронной подписи в Росреестре

Как работает оформление собственности через госуслуги

Это значит, что совсем скоро не придется посещать Росреестр или МФЦ для того, чтобы завершить сделку купли-продажи квартиры: зарегистрировать переход права собственности от продавца к покупателю можно будет дистанционно. Для этого потребуется электронная цифровая подпись, которую выдают аккредитованные организации.

Но удаленная регистрация – это не только удобство, но и риски: мошенники могут получить доступ к аккаунту и оставить владельца без квартиры, оформив ее на другое лицо.

Способы защиты от мошенников на госуслугах

Защититься от мошенников несложно. Чтобы этого не произошло, рекомендуем обезопасить свою учетную запись на Госуслугах.

Защищенная аутентификация

Подключите двухфакторную аутентификацию на аккаунте портала.

Для этого в настройках личного кабинета следует выбрать раздел «Безопасность», а затем подвинуть флажок на «вкл» в поле «Вход с подтверждением по смс».

После подключения для входа в учетную запись Госуслуг будет недостаточно ввести пароль – потребуется еще ввод кода, который приходит на номер мобильного телефона, привязанный к аккаунту.

Таким образом, получить несанкционированный доступ к учетной записи будет практически невозможно.

Оповещение о входе в аккаунт на госуслугах

Включите оповещение о входе в учетную запись на электронную почту.

Эта опция также доступна в разделе «Безопасность» в настройках личного кабинета. После подключения на электронную почту, привязанную к аккаунту, будут приходить уведомления о входе в учетную запись.

Защита электронной подписи в Росреестре

Кроме того, рекомендуем защитить от подделки и несанкционированного использования свою электронную подпись. Для этого следует подать в Росреестр 2 заявления:

о включении в ЕГРН адреса своей электронной почты;

о запрете сделок с принадлежащей вам недвижимостью без вашего личного участия, то есть по доверенности.

Оба заявления можно подать через МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра.

Специализация: Гражданское, земельное, трудовое, уголовное право

Имеет более 15 лет юридического стажа в крупных холдингах Юга России.
Обладает опытом в области договорной и претензионной работы, мирного разрешения споров, судебного взыскания долгов и оспаривания прав на имущество.

Посмотрите другие статьи и образцы документов раздела:
Недвижимость — оформление собственности, аренды, сервитута, ипотеки

Подать заявление на регистрацию недвижимости теперь можно на портале госуслуг

Подать заявление на регистрацию недвижимости теперь можно на портале госуслуг

: gosuslugi; August 5th, 2015

Чтобы не тратить время в очередях Росреестре*, запишитесь на прием на сайте, а система сама определит, в какое отделение нужно подавать документы на основании адреса недвижимости. Регистрация занимает 18 дней.

Подать заявление можно по ссылкам:

постановка на государственный кадастровый учет земельных участков**

государственная регистрация права собственности на земельный участок, приобретаемый в порядке наследования

Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

*Запись доступна для всех регионов России, за исключением Москвы, Севастополя и Республики Крым.

**Кадастровый учет — процедура регистрации недвижимости (дома, квартиры, нежилого помещения, земельного участка и т.д.). Процедура предполагает внесение записи о недвижимости и ее основных параметрах в Единый реестр, с присвоением кадастрового номера и получением земельного кадастрового паспорта.

Сейчас на портале госуслуг есть возможность записаться на услуги Федеральной налоговой службы, Министерства внутренних дел, Пенсионного фонда, Росреестра, а также в многофункциональные центры.

Tags: ЕПГУ, Росреестр, кадастр, недвижимость, новости Госуслуг

С наступающим Новым годом!

Отправить Снегурочку в школу, зарегистрировать сани, заплатить налог на домик в Великом Устюге и записать оленя к врачу – всё это можно…
Культурная жизнь города

Чем заняться на праздниках? Отдыхать, наслаждаться жизнью и посещать самые интересные мероприятия города! Совместно с Министерством культуры мы…
Здоровая Россия: Как бросить курить?

Каким бы правильным ни был образ жизни, какой бы хорошей ни была генетика и окружающая среда, курящий человек просто не может считаться здоровым!…

Comments have been disabled for this post.

Регистрация собственности и лицензирование аренды

***ВАЖНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ***
С 1 июля 2022 г. DHCD запустила новый
Портал регистрации собственности и лицензирования аренды

9000 Ознакомьтесь с важной информацией и обновлениями. ниже.

Мы ценим и благодарим вас за ваше терпение, пока мы переносим информацию на новый портал.

Ссылка для быстрой регистрации собственности

РЕГИСТРАЦИЯ СОБСТВЕННОСТИ

Все нежилые помещения в городе Балтимор, включая одно- и двухквартирные дома, многоквартирные дома (3 или более единиц), свободные здания и свободные участки должны быть регистрируются каждый год. Период регистрации — с января по декабрь, и регистрационные сборы за регистрацию собственности должны оплачиваться каждый год, чтобы собственность считалась зарегистрированной. Регистрация требуется независимо от того, сдается ли недвижимость в аренду, занята ли она, не занята, свободна и приносит ли она доход.

Если у вас есть существующая учетная запись регистрации собственности , вам необходимо повторно зарегистрировать и настроить новый профиль и новую регистрацию для каждой собственности на новом портале регистрации собственности не позднее 31 августа 2022 года. Каждая имущество должно быть зарегистрировано на отдельной регистрации . Новый регистрационный номер собственности будет присвоен для каждой собственности.

ЛИЦЕНЗИЯ НА АРЕНДУ

Вся недвижимость в городе Балтимор, не занимаемая владельцем и сдаваемая в аренду, должна быть не только зарегистрирована, но и иметь лицензию на сдачу в аренду. Для получения лицензии на аренду недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

Заполните онлайн-регистрацию собственности и укажите текущую контактную информацию владельца;
Предоставьте отчет о прохождении сторонней проверки (s), выполненный лицензированным штатом инспектором, зарегистрированным в городе Балтимор , или отчет(ы) о прохождении проверки по Разделу 8 для каждой единицы. Для многоквартирных домов, пожалуйста, обратитесь к таблице MFD для необходимого количества единиц, которые необходимо осмотреть;
Подать текущую сертификацию руководителя информация для каждой единицы в собственности;
Оплатить все регистрационные сборы , и;
У нет нарушения открытого кода (s).

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЛИЦЕНЗИИ НА АРЕНДУ

Текущие существующие лицензии остаются в силе до истечения срока действия лицензии. Если у вас есть действующая лицензия на аренду, , вам все равно необходимо зарегистрировать свою собственность на новом онлайн-портале , но вам не нужно будет повторно отправлять отчеты об инспекции или проверять информацию о сертификации. Новые отчеты об инспекциях должны быть получены и представлены до истечения срока действия текущей лицензии на аренду, а для получения новой лицензии необходимо ввести информацию о ведущей сертификации.

НОВАЯ РЕГИСТРАЦИЯ АРЕНДУЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Для всех новых регистраций арендуемой недвижимости отчеты об инспекции ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ после инспекции для одно- и двухквартирных жилых домов и В ТЕЧЕНИЕ 90 ДНЕЙ после инспекции для многоквартирных домов (3 или более) единицы). Отчеты об инспекциях, представленные вне этого диапазона дат, не будут приняты, и вам необходимо будет получить новые отчеты об инспекциях. Отчеты об инспекциях по Разделу 8 не должны быть старше одного года. Новые/первоначальные лицензии на аренду будут выдаваться на два года. Последующие лицензии будут действительны в течение трех лет

КРАЙНИЙ СРОК РЕГИСТРАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ ПОРТАЛА

Все заявители, независимо от того, подают ли они новую регистрацию или уже существующую регистрацию, должны создать новый профиль и новую регистрацию своей собственности на новом портале регистрации собственности до 31 августа, 2022 .

Плата за регистрацию собственности на 2022 год регистрации теперь может быть произведена на новом портале регистрации собственности. Сборы должны быть произведены до 31 августа 2022 г., чтобы избежать штрафов, процентов и штрафов.

Все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы отдельно, и каждому объекту будут присвоены новые регистрационные номера.

Теперь вы можете добавить несколько человек для просмотра/доступа к вашей учетной записи онлайн-регистрации собственности, заполнив раздел GUEST после отправки регистрации.

Отчеты об инспекциях теперь могут быть прикреплены, а ведущая сертификация может быть введена во время вашей новой/первоначальной регистрации.

Нажмите здесь, чтобы посетить наш веб-сайт, чтобы создать новый профиль и зарегистрировать новую собственность.

НУЖНА ПОМОЩЬ? См. Пошаговые инструкции для нового портала регистрации собственности новая регистрация онлайн в новой системе)

Также имейте в виду, что в настоящее время мы наблюдаем чрезвычайно большое количество звонков и электронных писем. Персонал работает над тем, чтобы отвечать на каждое сообщение в том порядке, в котором оно получено. Мы ценим ваше терпение в течение этого времени, пока мы работаем, чтобы ответить вам.

Продление краткосрочной аренды ***** Текущие лицензии Продлены до дальнейшего уведомления

Вы можете подать заявку на получение новой лицензии на краткосрочную аренду, нажав на ссылку ниже. Любая существующая лицензия на краткосрочную аренду, срок действия которой истекает в период с 1 января 2022 г. по 31 августа 2022 г., останется в силе до дальнейшего уведомления.

Если вы подаете новую заявку на краткосрочную аренду или у вас есть существующая учетная запись для краткосрочной аренды, вам потребуется создать новую онлайн-учетную запись и новую регистрацию для краткосрочной аренды на новом онлайн-портале после запуска.

Узнайте больше о краткосрочной аренде и получите инструкции о том, как подать заявку на получение лицензии на краткосрочную аренду.

Выполните поиск здесь, чтобы определить, имеет ли недвижимость в городе Балтимор в настоящее время лицензию и зарегистрирована как сдаваемая в аренду недвижимость.

Часто задаваемые вопросы

Дополнение к договору аренды — Права арендатора (предоставляется при подписании договора аренды).

Образец аренды
(испанский)
(корейский)
(традиционный китайский)

Я справедливый жилье для профессионалов жилья

Брошюра помещиков
Брошюра по домовладельцам (китайский)
Landlords Brochure Брош.

Лицензированные инспекторы по жилищным вопросам штата

Чтобы стать зарегистрированным инспектором по жилищным вопросам города Балтимора или получить доступ к своей учетной записи, нажмите здесь.

Формы проверки

Форма проверки лицензии на аренду в городе Балтимор
Дополнение к контрольному списку лицензий на аренду многоквартирных домов
Контрольный список с инструкциями

Список зарегистрированных инспекторов жилья

Ресурсы и информация об арендованной собственности

Брошюра о требованиях к регистрации и лицензированию
Городской кодекс Балтимора, статья 13

Подзаголовок 4 – Регистрация жилых помещений, съемных квартир и незанятых строений
Подзаголовок 5 – Лицензирование сдаваемых внаем жилых помещений
Подзаголовок 5 – Лицензирование сдаваемых внаем жилых помещений Брошюра (на английском языке)
Санитарная брошюра (испанский)

Дела арендодателей и арендаторов > Лицензирование и регистрация

Прежде чем жилое помещение, личная собственность или многоквартирная собственность могут быть предложены в аренду в округе Монтгомери, владелец должен получить лицензию на сдачу в аренду в Департаменте жилищного строительства и общественных дел, лицензирования и регистрации округа Монтгомери (округ Монтгомери). Глава 29 Кодекса, Отношения арендодателя и арендатора).

Любой арендодатель, не имеющий лицензии на аренду округа Монтгомери, не может возбудить судебный иск против арендатора за невыплату арендной платы в Окружном суде Мэриленда и подлежит гражданскому иску со стороны Отдела лицензирования и регистрации. Владельцы сдаваемой внаем недвижимости не могут просрочивать платежи своих домовладельцев или ассоциаций кондоминиумов более чем на 30 дней для получения, продления или сохранения лицензии на сдачу в аренду. Кроме того, владельцы сдаваемой в аренду недвижимости, проживающие за пределами штата Мэриленд, должны назначить юридического агента, проживающего в штате Мэриленд, для принятия юридических документов.

Все сдаваемые в аренду объекты, построенные до 1 января 1978 года, должны соответствовать стандартам Программы предотвращения отравления свинцом штата Мэриленд для получения лицензии. Эти владельцы недвижимости должны предоставить отделу лицензирования и регистрации Департамента доказательство своей регистрации в Департаменте окружающей среды штата Мэриленд (MDE) и/или копию сертификата MDE о свинцовой краске, подтверждающего, что сдаваемое в аренду имущество прошло проверку. Для получения дополнительной информации о требованиях штата в отношении отравления свинцом или для планирования инспекции посетите веб-сайт MDE по адресу:

www.mde.state.md.us/programs/Land/LeadPoisoningPrevention/Pages/index.aspx

Отдел лицензирования и регистрации отвечает за выдачу лицензий на аренду более чем 100 000 кондоминиумов, домов на одну семью, многоквартирных домов и дополнительные квартиры в соответствии с Кодексом округа Монтгомери, глава 29, Положения о арендодателе-арендаторе. Кроме того, подразделение регистрирует 1100 ассоциаций домовладельцев и кондоминиумов, известных как сообщества общей собственности в соответствии с главой 10B «Сообщества общей собственности». Ежегодно отдел лицензирования и регистрации проводит обследование арендного жилья округа Монтгомери по арендной плате, вакансиям, обороту, коммунальным услугам и удобствам, результаты которого публикуются на веб-сайте CountyStat .
- Аренда комнат: Недвижимость освобождается от лицензирования, если кто-то, кто имеет долю собственности в собственности, занимает ее и сдает комнаты;
- Сдаваемая в аренду недвижимость, расположенная в городах Барнсвилл, Гаррет-Парк и Лейтонсвилл;
- Временное жилье: гостевая комната в квартире, гостинице, пансионе, туристическом доме, гостинице, мотеле, школьном общежитии, больнице или медицинском учреждении;
- Коммерческая недвижимость в аренду; и
- Жилье, эксплуатируемое в религиозных или благотворительных целях.