Оценщик имущества: Оценщик недвижимости | Независимая оценочная компания «Гранд Реал»

Содержание

Документы оценщика на право производить оценку по направлениям оценочной деятельности | Документ на право заниматься оценкой

1. Документы, необходимые для работы в сфере оценки имущества, согласно действующего законодательства.







Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиковВыписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков

Свидетельство о членстве в СРО РОО — Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Квалификационный аттестат Оценка Бизнеса — Квалификационный аттестат Оценка Бизнеса

Квалификационные аттестат «Оценка недвижимости»Квалификационный аттестат «Оценка движимого имущества»

Квалификационный аттестат Оценка недвижимости — Квалификационный аттестат Оценка недвижимости

Квалификационный аттестат Оценка движимого имущества — Квалификационный аттестат Оценка движимого имущества

Полис страхования гражданской ответственности оценщикаПовышение квалификации 2016 год

Полис страхования — 2021 2022 000669

Повышение квалификации 2016 год — Повышение квалификации 2016 год

2.

Документы, подтверждающие квалификацию оценщика.





Диплом Института Профессиональной оценки по направлению «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» от 2001г.Свидетельство о повышении квалификации по направлению «Оценочная деятельность» (2015г.)

Диплом Института Профессиональной оценки по направлению «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Свидетельство о повышении квалификации — Свидетельство о повышении квалификации

Свидетельство о повышении квалификации по программе»Судебная экспертиза» (2012г.)Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» (2013г.)

Свидетельство о повышении квалификации по программе «Судебная экспертиза»

Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» (2013г.)

3.Рекомендательные письма.





Рекомендательное письмо ОО «Сахалинский» Филиала №2754 ВТБ24 (ЗАО)Рекомендательное письмо ЗАО «ТРАССТРОЙ-САХАЛИН»

Рекомендательное письмо ОО «Сахалинский» Филиала №2754 ВТБ24 (ЗАО)

Рекомендательное письмо ЗАО «ТРАССТРОЙ-САХАЛИН»

Рекомендательное письмо Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской областиРекомендательное письмо Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Южно-Сахалинска

Рекомендательное письмо Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области

Рекомендательное письмо Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Южно-Сахалинска

4.Копии прочих документов.









Информационное письмо РОО (2013г.)Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» (2008г. )

Информационное письмо РОО

Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» (2008г.)

Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвиимости» (2005г.)Приложение к лицензии на осуществление оценочной деятельности 2001г. (лицензирование отменено).

Сертификат о подтверждении квалификации «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» (2005г.)

Приложение к лицензии на осуществление оценочной деятельности 2001г. (лицензирование отменено)

Первый сертификат о членстве в Российском Обществе Оценщиков (2002г.)Результаты тестирование ОАО «Сбербанк России» для конкурсного отбора оценщиков

Первый сертификат о членстве в Российском Обществе Оценщиков (2002г.)

Результаты тестирование ОАО «Сбербанк России» для конкурсного отбора оценщиков

Письмо ОАО «Сбербанк России» о включении в реестр оценщиков в сегменте работы с физическими лицами (2011г. )Письмо ОАО «Сбербанк России» о включении в реестр оценщиков в сегменте работы с не крупнейшими заказчиками (2012г.)

Письмо ОАО «Сбербанк России» о включении ИП Киселева Р.А. в реестр оценщиков в сегменте работы с физическими лицами

Письмо ОАО «Сбербанк России» о включении ИП Киселева Р.А.в реестр оценщиков в сегменте работы с не крупнейшими заказчиками

Обучение «Оценщик недвижимости» и переподготовка в Санкт-Петербурге


Скидка 20% за комплект

При одновременном оформлении от 5-и комплектов образовательных программ в рамках одной группы.


Подготовка документов за 1 день

Ускоренная подготовка документов благодаря дистанционным технологиям


Бесплатно доставим оригиналы

Доставим оригиналы документов по всей России за наш счёт.

Название
Оценщик недвижимости

Вид обучения
Профессиональная переподготовка (ПП)

Кол-во часов
256 часов
520 часов
корректировка объема курса по запросу

Документ
Диплом с присвоением квалификации «Оценщик недвижимости»

Формат
Дистанционная форма обучения
с применением дистанционных образовательных технологий

14 000 р.

18 000 р.
-4000р.

Акция действует до
31.03.2023

Выдаваемые документы


Документы действуют на всей территории России


Имеют полную юридическую силу и принимаются всеми работодателями РФ

После прохождения обучения по направлению «Оценщик недвижимости» слушателям выдается именной диплом и приложение с предметами, в бумажном и электронном (скан-копия) форматах. Диплом является действующим документом об образовании по всем регионам России и принимается всеми работодателями страны. Для подтверждения прохождения переподготовки достаточно предоставить диплом от УЦПО «Купол».

Лицензия Министерства Образования

Программа обучения

Курс, разработанный методистами учебного центра «Купол», позволит получить новые навыки и успешно применять их для продуктивной работы и достижения лучших результатов. В программу курса входит только то, что может пригодиться оценщику в осуществлении своей профессиональной деятельности:

  • основы бухгалтерского учета;
  • аудит, налоги и налогообложение;
  • экономический и финансовый анализ;
  • управление недвижимостью;
  • экономика и оценка недвижимости;
  • методы кадастровой оценки недвижимости;
  • основы девелопмента.

Главный документ, на который ориентируется оценщик при выполнении работ – это Федеральные стандарты оценки. Также будущий оценщик изучает классификацию недвижимого имущества, знакомится с профессиональными стандартами и изучает правовые аспекты данной деятельности.

Не менее важны для успешной работы оценщика недвижимости личностные качества. Профессионал в этой области должен быть ответственным, пунктуальным, добросовестным и компетентным. Квалифицированный оценщик регулярно мониторит ситуацию на рынке недвижимости, поэтому он хорошо понимает принципы формирования цен.

Для кого рассчитан курс

Слушателями курсов профессиональной переподготовки могут стать обладатели или студенты высшего, либо среднего профессионального образования. Желательно, чтобы первое образование было получено в сфере строительства, экономики и юриспруденции.

Требования к слушателям

Приглашаем на обучение по направлению «Оценщик недвижимости» в Санкт-Петербурге всех желающих. Для поступления на курсы, специалистам необходимо:

  • иметь законченное высшее или среднее профессиональное образование;
  • для обучения некоторым профессиям может понадобится опыт работы в смежной области.

Обращаем ваше внимание, что для прохождения обучения по большинству курсов не требуется профильный опыт работы или трудовой стаж. Получить подробную консультацию по необходимому уровню образования и опыту работы, вы можете у наших менеджеров при подаче заявки или через формы связи на нашем сайте.

Сроки обучения


Стандартная программа курса дистанционного профессионального обучения разработана в соответствии с требованиями регламентов Министерства образования. Средняя продолжительность курса 256-1000 академических часов. Для изменения продолжительности возможна разработка персональной программы.


Открытая лицензия, полученная учебным центром, разрешает изменять программу по своему усмотрению: переименовывать, добавлять или сокращать дисциплины, учебные часы, перераспределять объемы предметов и темы.

Формат обучения в Санкт-Петербурге

Согласно ст. 16 ФЗ № 273 (ред. от 24.03.2021.), процесс обучения на курсах профпереподготовки может проходить в дистанционном формате. Он удобен тем, что позволяет слушателям заниматься основной профессиональной или учебной деятельностью, при этом получая новые знания. Наши студенты сами формируют расписание, выбирая время для изучения теории и выполнения практикума.

По окончании обучения слушатели курсов получают дипломы установленного образца. Дипломы, выданные учебным центром «Купол», подтверждают полученную квалификацию и дают право на ведение новой профессиональной деятельности.

Проверить подлинность документа работодатель может по государственному реестру. Если же по какой-либо причине работодатель откажется принимать выданный нашим центром диплом, мы вернем слушателю 200% стоимости курса. При необходимости мы также можем выслать письменное подтверждение о прохождении соискателем курсов профессиональной переподготовки.

Учебный центр «Купол» успешно прошел аккредитацию Министерства образования и науки в 2020 году, что подтверждается лицензией № 4267 от 10.11.2020.

Необходимые документы для прохождения обучения

Для подачи заявки на обучение необходимо предоставить документы:

  • Заполненная заявка на обучение по выбранной программе
  • Реквизиты организации для выставления счёта и составления договора
  • Скан дипломов сотрудника
  • Трудовая книжка сотрудника

Заявка на профессиональную переподготовку

100.3 Кб

Список документов и инструкция по оформлению заявки

75 Кб


Вы оставляете заявку на сайте


Мы подготовим договор и счет


Выдадим скан документов с внесением в реестр за 1 день


Бесплатно доставим оригиналы


Все документы установленных образцов


Гарантированно пройдут любую проверку

Популярные вопросы


Можно ли купить диплом о переподготовке?


Можно ли купить диплом о переподготовке?

Просто купить диплом предлагают только мошенники. Также нельзя пройти переподготовку, не имея диплома о высшем или среднеспециальном образовании. Можно купить курс переподготовки, оперативно пройти дистанционное обучение и получить диплом о переподготовке на нужную профессию.


Как проверить подлинность диплома о профессиональной переподготовке?


Как проверить подлинность диплома о профессиональной переподготовке?

Для проверки выданных документов любое заинтересованное лицо или работодатель может зайти на сайт и заполнить форму.

Ответ будет отправлен на официальном бланке учебного центра на указанный электронный адрес.

Сервис для проверки:

https://kupol24.ru/company/servis-proverki-udostoverenij/

Также вы можете проверить выданные документы в едином реестре Министерства образования (ФРДО).


Когда можно пройти профпереподготовку? Это обязательно или только по желанию?


Когда можно пройти профпереподготовку? Это обязательно или только по желанию?

Обязательная переподготовка, в отличие от повышения квалификации, законом не предусмотрена. Однако стоит пройти переподготовку и получить диплом, если на работе вы выполняете обязанности специалиста без соответствующей квалификации. В некоторых случаях при проверках могут возникнуть неприятности и недоразумения.


Сколько часов может идти переподготовка?


Сколько часов может идти переподготовка?

В зависимости от профессии. Как правило 500 часов, но есть курсы, рассчитанные на 250. Длительность требуемого курса уточняйте у менеджеров.


У меня был перерыв в трудовом стаже – 5 лет, мне нужно проходить переподготовку по специальности?


У меня был перерыв в трудовом стаже – 5 лет, мне нужно проходить переподготовку по специальности?

Как правило в такой ситуации проходят курсы повышения квалификации, чтобы получить актуальную информацию по произошедшим в профессии изменениям. Переподготовка нужна в случае, если вы хотите сменить род деятельности.


Где посмотреть номер диплома для проверки документа?


Где посмотреть номер диплома для проверки документа?

Номер диплома указан в левой части документа под словом «Диплом».


Помогаете ли вы с трудоустройством?


Помогаете ли вы с трудоустройством?

Да, мы сотрудничаем более чем с 250 предприятиями по всей России и помогаем трудоустроиться кандидатам как с опытом работы, так и без опыта с нуля.

Наши специалисты смогут подобрать и предложить вам на выбор вакансии под ваш запрос и опыт.


Какие гарантии, что я оплачу обучение и меня не обманут?


Какие гарантии, что я оплачу обучение и меня не обманут?

Во-первых, УЦПО «Купол» имеет все необходимые документы, в том числе — лицензии на право ведения образовательной деятельности. Все документы можно проверить на официальных сайтах контролирующих органов в соответствующих реестрах.

Во-вторых, при покупке курса, со слушателем заключается договор, в котором четко прописаны все условия и обязательства. При любых нарушениях соглашений со стороны образовательного учреждения, можно связаться с администрацией и урегулировать вопрос: вернуть деньги или по-другому урегулировать возникшие проблемы.

Учебный центр дорожит деловой репутацией, поэтому всегда идет навстречу слушателям и избегает возникновения конфликтных ситуаций, любые вопросы решаются оперативно и по обоюдному согласию. 

Что является признаком мошенничества и должно насторожить в действиях других образовательных учреждений:

  • Чрезмерно низкая цена курсов. Работу квалифицированных педагогов и методистов необходимо оплачивать, этим обоснована цена.
  • Оплату предлагают произвести на сомнительные реквизиты, в том числе — на частное лицо. Получить лицензию на образовательную деятельность может только прошедшая проверку компания или ИП.
  • Требование доплатить за дополнительные услуги или расходы в процессе обучения с угрозой расторжения договора в случае отказа.

Прежде, чем перевести деньги за обучение, внимательно прочтите договор, потребуйте предъявить лицензию, убедитесь, что она выдана именно той организации, которой предлагают произвести оплату и реквизиты которой указаны в договоре.

Закажите бесплатную консультацию ➡️

Наши менеджеры перезвонят через 5 мин. ☎️ в рабочее время и ответят на все вопросы

✅ Без навязывания и продаж

✅ Сориентируем по услуге

✅ И подскажем оптимальное решение под Ваш запрос

Гарантии обучения в УЦПО «Купол»


Внесение в реестр данных о полученных документах об обучении

Вы всегда сможете подтвердить свое обучение у нас, если того требует работодатель или проверяющие органы, а также восстановить документы, в случае их утраты или порчи.


Заключение договора на оказание образовательных услуг

Работаем только по договору, в котором четко прописаны обязательства нашего учебного центра перед абитуриентами.


В результате обучения выдаются документы установленного образца

Каждый обучающийся получает диплом или удостоверение установленного образца, которые действуют на всей территории РФ.


Дистанционное обучение без отрыва от работы

Реализуем процесс обучения с использованием технологий дистанционного доступа. При этом в итоговых бумагах и дипломе специфика метода получения знаний не отображается.


Предоставляем скидки при оформлении нескольких программ

Для юридических и физических лиц действует выгодная система скидок. Если Вам требуется оформить несколько пакетов, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами, мы предоставим специальное предложение


Гибкие варианты оплаты обучения

В УЦПО «Купол» несколько вариантов оплаты обучения: наложенный платеж, оплата по реквизитам или онлайн, через государственные безопасные платежные системы.

Целевая страница поиска недвижимости — округ Майами-Дейд

Оповещение о техническом обслуживании: Некоторые приложения в онлайн-инструментах оценщика недвижимости могут быть недоступны из-за необходимого технического обслуживания, которое начнется в 19:00. в пятницу, 27 января. Все приложения должны быть доступны в понедельник, 30 января.

Покупатель
Остерегайтесь

При покупке недвижимости не думайте, что налоги на недвижимость останутся прежними. Смена владельца может сбросить оценочную стоимость имущества до полной рыночной стоимости, что может привести к более высоким налогам на имущество. Воспользуйтесь нашим налоговым оценщиком, чтобы приблизить новые налоги на имущество.

Оценщик имущества не отправляет налоговые счета, не устанавливает и не собирает налоги. Пожалуйста, посетите веб-сайт налогового инспектора для получения дополнительной информации.

Программа Homestead Exemption экономит владельцам недвижимости тысячи долларов каждый год. Не ставьте под угрозу свою усадьбу, сдавая недвижимость в аренду.

Прежде чем покупать недвижимость, имейте в виду, что неадвалорные оценки могут оказать существенное влияние на ваш счет по налогу на недвижимость.

Поиск недвижимости

Поиск недвижимости позволяет просмотреть подробную информацию о недвижимости в округе Майами-Дейд.

Сопоставимые продажи

Инструмент сопоставимых продаж позволяет вам получить доступ и сравнить информацию о продаже недвижимости в округе Майами-Дейд.

Налоговый оценщик

Налоговый оценщик предоставляет приблизительную сумму налогов, которые могут быть уплачены за имущество.

Сравнение налогов

Сравнение налогов позволяет просматривать информацию о налогах на имущество за текущий и предыдущий год и перечисляет изменения по налоговым округам.

Основные моменты
  • Апелляция на вашу оценку
  • Календарь событий
  • Смена владельца и титула
  • Освобождение от регистрации усадьбы
  • Формы
  • Часто задаваемые вопросы ed Вопросы
  • Глоссарий
  • Таблицы измерения
  • Карточки учета имущества
  • Имущество Владелец Билль о правах
  • Отчеты
  • Уведомление TRIM
Выпуски новостей
  • 08. 03.2023 Оценщик недвижимости Педро Дж. Гарсия продолжит принимать заявки на налоговые льготы на недвижимость до 1 марта.

  • 06.01.2023 Офис оценщика недвижимости округа Майами-Дейд в настоящее время принимает заявки на освобождение от уплаты налога на имущество в 2023 году.

Узнать больше

Ураган Ирма

Поскольку мы продолжаем наши усилия по восстановлению и очистке, пожалуйста, посетите веб-сайт службы экстренной помощи для получения последней информации об открытиях и закрытиях в округе Майами-Дейд.

Поиск недвижимости

Добро пожаловать в офис приложения Поиск собственности оценщика недвижимости. Это приложение было создано с ценным вкладом наших граждан и бизнес-сообщества. Управление оценщика недвижимости учло многие из ваших рекомендаций и предлагает вам воспользоваться возможностью, чтобы предоставить нам больше ваших комментариев и предложений.

Приложение предоставляет следующие возможности:

  • Поиск по адресу, имени, фолио и названию подразделения
  • Просмотр основных характеристик собственности, сведений о владельцах и продажах
  • Просмотр информации об оценке, льготах и ​​налогооблагаемой стоимости
  • Просмотр аэрофотоснимков текущего и предыдущего года
  • Посмотреть эскиз здания (при наличии)
  • Увеличение/уменьшение масштаба карты
  • Применение слоев к карте
  • Отсоедините карту аэрофотосъемки в отдельном окне, чтобы увеличить окно просмотра
  • Дважды щелкните на карте комплекс кондоминиумов, чтобы просмотреть список отдельных владельцев недвижимости
  • Распечатать совпадающие результаты частичного поиска
  • Копирование результатов сопоставления со страницы печати в электронную таблицу или другое приложение
  • Ссылки на «другие государственные юрисдикции», такие как города, школьный совет, округ управления водными ресурсами Южной Флориды (SFWMD) и т. д.
  • Ссылки на другие приложения оценщика имущества

Если у вас есть какие-либо вопросы, на странице справки по поиску недвижимости есть ценная информация, которая может ответить на ваши вопросы. Управление оценщика недвижимости постоянно редактирует и обновляет налоговую ведомость. Этот веб-сайт может не отражать самую актуальную информацию. Если вы обнаружите какие-либо несоответствия, мы рекомендуем вам сообщить об этом в наш офис, Сообщить о несоответствиях.

Управление оценщика недвижимости и округ Майами-Дейд не несут ответственности, см. полный отказ от ответственности и Пользовательское соглашение на http://www.miamidade.gov/info/disclaimer.asp
Наверх

в год

 

 

Homestead & Other Exemptions

Для удобства навигации приведенные ниже темы разделены на расширяющиеся панели. Чтобы использовать, просто найдите нужный раздел, который вы хотите просмотреть, и щелкните его, чтобы развернуть и просмотреть информацию в этом разделе.

Освобождение от налога на приусадебный участок

Пособие по освобождению от налога на приусадебный участок

Закон Флориды позволяет вычитать до 50 000 долларов США из оценочной стоимости основного/постоянного места жительства. Первые 25 000 долларов полностью освобождаются от налога. Второе освобождение в размере 25 000 долларов США применяется к стоимости от 50 000 до 75 000 долларов США и не включает льготу по школьному налогу. После получения освобождения от усадьбы в первый год любое годовое увеличение оценочной стоимости ограничивается наименьшей из 3% или процентным увеличением индекса потребительских цен (ИПЦ), за некоторыми исключениями (см. раздел «Спасите наши дома»). Когда имущество продается, освобождение от усадьбы снимается, оценочная стоимость увеличивается до справедливой/рыночной стоимости на новый год. Когда вы переезжаете и подаете новую заявку на освобождение от усадьбы, вы имеете право «перенести» всю или часть ограниченной стоимости. См. Переносимость ниже для получения дополнительной информации.

Требования

  • Владелец должен иметь юридическое или бенефициарное право собственности до 1 января года подачи заявки.
  • Установленный законом крайний срок подачи — 1 марта. Если он выпадает на выходной или официальный праздник, то он продлевается до следующего рабочего дня. См. Даты подачи заявок.
  • Владелец должен установить округ Хиллсборо в качестве своего законного места жительства, проживать в рассматриваемой собственности по состоянию на 1 января и быть гражданином США или постоянным жителем.
  • Владелец должен предъявить доказательство проживания во Флориде (например, водительские права). Пометка «Действительно во Флориде» в ваших водительских правах во Флориде недопустима. Удостоверение личности Флориды с водительскими правами другого штата не принимается.
  • Если вы находитесь на действительной военной службе, вы можете соответствовать требованиям, предоставив нам подтверждение проживания во Флориде, например водительские права Флориды или LES (отчет об отпуске и доходах)
  • Подтверждение гражданства (например, регистрация избирателя или карта постоянного жителя)
  • Владелец должен указать адрес собственности, налоговую накладную или акт/право собственности.
  • номера социального страхования для вашего супруга и любого владельца, который проживает в собственности. (Стат. FL 196.011(11)).
  • Если у вас есть передвижной дом, вам потребуется право собственности или регистрация на передвижной дом и документ на недвижимость. Мобильный/производственный дом необходимо будет задекларировать как недвижимое имущество.
  • Если имущество находится в собственности траста, бенефициар траста, имеющий право занимать дом, также может иметь право на освобождение от налога на имущество. (См. другие важные факты или Стат. FL 196.041(2)).

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

Solicitud de Exención de Impuestos de Bienes Raíces (DR-501 на испанском языке)

Даты подачи

Заявления берут круглый год. Установленный законом крайний срок подачи — 1 марта, а просроченные заявки принимаются до 25-го дня после отправки ежегодного уведомления о предлагаемых налогах на недвижимость (TRIM), которое обычно рассылается по почте в августе. По истечении этого периода закон Флориды не разрешает оценщику имущества округа принимать заявку на этот календарный год.

Отказ в освобождении / Процесс апелляции

Если заявление об освобождении отклонено, до 1 июля по почте отправляется Официальное уведомление об отказе. Это уведомление позволяет вам, заявителю, обжаловать отказ независимому судебному слушателю (судебному суду) третьей стороны. нанят Советом по корректировке стоимости округа Хиллсборо. Дополнительную информацию см. в разделе «Процесс подачи апелляции».

Соблюдение требований по освобождению

Наш офис делает все возможное, чтобы домовладельцы округа Хиллсборо понимали процесс освобождения. Через нашу команду по соблюдению требований, если мы обнаружим неправомерное освобождение от уплаты налогов, домовладелец может столкнуться с залоговым удержанием с серьезными штрафами и процентами для сбора неучтенных налогов из-за ненадлежащего освобождения от налогов. [ФС 196.011(9)]

Закон штата Флорида гласит, что владелец недвижимости обязан уведомить офис оценщика недвижимости, когда его усадьба больше не является его постоянным местом жительства.

Если владелец недвижимости не уведомляет об этом Оценщика недвижимости, и Оценщик недвижимости определяет, что владелец не имел права на освобождение от уплаты налога на имущество, имущество подлежит залоговому удержанию в отношении налогов, которые были освобождены в течение предыдущих 10 лет, плюс 50 % пени и 15% пени. Статуты Флориды: 196.011, 196.131 и 196.161


Примеры:

  • Сдача вашей собственности в аренду, скорее всего, лишает вас права на освобождение от уплаты налога на имущество.
  • Если владелец усадьбы умирает, а имущество продолжает получать освобождение от усадьбы на имя умершего владельца.
  • Вы покупаете недвижимость, а Уведомление о предлагаемых налогах на недвижимость (TRIM) или налоговый счет остаются на имя предыдущего владельца.
  • Вы или ваш супруг(а) одновременно претендуете на Освобождение усадьбы от другого имущества.

Мобильность 

Домовладельцы из Флориды могут перевести все или часть своего CAP Save Our Homes в новую усадьбу. Переносимость подлежит многочисленным законодательным ограничениям и ограничениям. После того, как вы подали заявку на новое освобождение от участия в программе Homestead, вам следует рассмотреть варианты переноса лимита Save Our Homes. Нажмите на ссылку ниже, чтобы загрузить приложение.

Заявление о переносе и инструкции

Вы не можете передать Кепку другому лицу, кроме как между супругами или тому, кто находится на иждивении на законных или естественных основаниях. Назначение долей собственности позволит паре, состоявшей в браке в то время, когда бывшая совместная усадьба была заброшена, указать процент от стоимости CAP, который каждый владелец переведет на новую усадьбу. После того, как вы подадите назначение оценщику недвижимости, оно будет безотзывным.

Переносимость Обозначение долей владения

Чтобы узнать больше о переносимости, щелкните ссылку «Часто задаваемые вопросы» ниже.

Переносимость Часто задаваемые вопросы

Личные льготы

$5,000 Вдова/вдовец

Заявитель должен быть постоянным жителем Флориды и состоять в браке с умершим на момент смерти. Если заявитель был разведен или вступает в повторный брак, он / она не имеет права на это освобождение. Требуется копия свидетельства о смерти или некролога.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от уплаты налога на проживание (DR-501)

5000 долларов США по инвалидности

Это освобождение доступно для всех, кто постоянно нетрудоспособен. См. Статут Флориды 196.202 для квалификаций. Это освобождение продлевается автоматически.

Требуемые формы:

Медицинская справка (DR-416)

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

5000 долларов вслепую

Каждый слепой житель Флориды имеет право на это освобождение. При подаче заявления об освобождении на основании слепоты требуется справка из Отдела обслуживания слепых Министерства образования, Министерства по делам ветеранов США или Федерального управления социального обеспечения, подтверждающая, что заявитель является слепым. «Слепой» определяется как лицо, имеющее остроту центрального зрения 20/200 или менее на лучшем глазу в корригирующих очках или дисквалифицирующий дефект поля зрения, при котором периферическое поле сужается до такой степени, что самый широкий диаметр или поле зрения сужается. угловое расстояние не более двадцати градусов.

Заявитель на освобождение в связи со слепотой теперь имеет возможность заполнить 2 формы сертификации либо лицензированными врачами, либо оптометристами.

Требуемые формы:

Медицинская справка (DR-416B)

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

Полная и постоянная инвалидность

гемиплегический или квадриплегический. Кроме того, на основе валового дохода семьи. Это освобождение должно продлеваться каждый год с заявлением о валовом доходе, поданным до 1 марта, если только оно не приходится на выходные или официальные праздничные дни, и тогда оно будет распространяться на следующий рабочий день. Щелкните здесь, чтобы просмотреть ограничения по доходу на текущий год.

Требуемые формы:

Медицинская справка (DR-416)

Справка о валовом доходе (DR-501A)

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

Военный / ветеран 900 74

5000 долл. США ветеран-инвалид

Доступен для любая услуга, связанная с инвалидностью менее 100%. Это освобождение продлевается автоматически. Требуется актуальное письмо от правительства США или Управления по делам ветеранов с указанием процента нетрудоспособности и даты присуждения.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от участия в усадьбе (DR-501)

Полная и постоянная инвалидность, связанная со службой

Распространяется на всех ветеранов-инвалидов, имеющих полную и постоянную инвалидность. Освобождение наследуется оставшимся в живых супругом, если он / она состояла в браке с ветераном не менее 5 лет на момент смерти бывшего военнослужащего и остается вдовой. Это освобождение продлевается автоматически. Требуется актуальное письмо от правительства США или Управления по делам ветеранов с указанием процента нетрудоспособности и даты присуждения.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

Оставшаяся в живых супруга военного ветерана или спасателя

на 100% освобождение на приусадебном участке пережившего супруга:

  • Ветеран вооруженных сил, умерший по причинам, связанным со службой, при исполнении служебных обязанностей в составе вооруженных сил США;
  • Лицо, оказывающее первую помощь (включая сотрудника правоохранительных органов, сотрудника исправительного учреждения, пожарного, техника скорой медицинской помощи или фельдшера, нанятого штатом или любым политическим подразделением штата), который погиб при исполнении служебных обязанностей.

Пособие доступно для пережившего повторный брак супруга лица, оказывающего первую помощь, или ветерана, чья смерть наступила до даты вступления в силу 1 января, при условии, что переживший супруг имеет право на освобождение от права собственности с 1 января. Первый респондент и переживший супруг должны были постоянными жителями Флориды на 1 января года, в котором умер первый респондент. Супруга/супруга должна предоставить письмо от работодателя лица, оказывающего первую помощь (штат или часть штата), в котором указывается, что лицо, оказывающее первую помощь, погибло при исполнении служебных обязанностей. Если супруг переезжает, он или она может «перенести» часть освобождения. Если супруг вступает в повторный брак, освобождение снимается.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-501)

Ветераны с инвалидностью, связанной с боевыми действиями, 65 лет и старше

Вам понадобятся:

  • Копия самого последнего рейтингового решения Управления по делам ветеранов, включая доказательства того, что ваша инвалидность связана с боевыми действиями
  • Копия вашего DD – 214

Для получения помощи с вашим DD 214 или текущим рейтингом инвалидности, связанной с боевыми действиями, обращайтесь в Управление по делам ветеранов или по делам ветеранов округа Хиллсборо по телефону 813-635-8316.

Требуемые формы:

Заявление ветеранов на освобождение от налога на приусадебный участок (DR-501DV)

Военнослужащие на действительной военной службе

Это освобождение вступило в силу в 2011 налоговом году. Освобождение предоставляет дополнительное налоговое освобождение для действующих военнослужащих, резервистов, Береговой охраны США и ее резервов, а также Национальной гвардии Флориды, у которых есть освобождение от усадьбы и которые были развернуты за пределами США, Аляски или Гавайев для поддержки определенных военных. операции. Освобождение основано на количестве дней, в течение которых участник был развернут в предыдущем календарном году. Это освобождение не продлевается и должно применяться ежегодно, поскольку утвержденные операции могут меняться каждый год.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от военной службы (DR-501M)

Пожилой гражданин старше 65 лет с низким доходом

Подробности и информация

Муниципалитеты округа Хиллсборо, в которых есть постановление, разрешающее освобождение применять налоги, взимаемые к этому муниципалитету относятся: город Тампа (до 50 000 долларов), некорпоративный округ Хиллсборо (до 50 000 долларов) и Темпл Террас (до 25 000 долларов). Как только домовладелец соответствует требованиям и получает освобождение от пенсионного возраста, освобождение автоматически продлевается каждый год, пока соблюдаются ограничения годового дохода семьи. Первые заявления должны быть представлены в наш офис до 1 марта. Если вы еще не знаете общий доход семьи, пожалуйста, подайте заявление в любом случае.

Квалификация
  • По крайней мере одному владельцу исполнилось 65 лет или больше на 1 января.
  • Резиденция также должна получить освобождение от усадьбы.
  • Это освобождение основано на доходах, полученных в предыдущем году. Ограничение годового дохода домохозяйства представляет собой скорректированный валовой доход, как это определено в ст. 62, Налоговый кодекс США. Порог дохода ежегодно корректируется на процентное изменение индекса средней стоимости жизни.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть ограничения дохода на текущий год

Требуемые формы:

ЗАЯВЛЕНИЕ ПОЖИЛОГО ГРАЖДАНИНА (DR501-SC)

Долгосрочное проживание

Чтобы претендовать на долгосрочное проживание для пожилых граждан, вы должны сначала соответствовать требованиям Homestead и Low Income Senior для недвижимости с справедливой стоимостью на сумму менее 250 000 долларов США и сохраняли свое постоянное место жительства в течение 25 лет подряд. Освобождение распространяется только на жителей муниципалитета, у которых есть постановление, позволяющее применять освобождение от налогов, взимаемых с этого муниципалитета. Муниципалитеты, которые имеют право на долгосрочное проживание, — это город Тампа и некорпоративный округ Хиллсборо.

Аффидевит пожилого гражданина на долгосрочное проживание

Другие льготы

Квартира для бабушки

Для жилых помещений, предназначенных для проживания родителей или бабушек и дедушек. Применяется к строительству, которое произошло после 7 января 2003 г. в существующей приусадебной собственности, где по крайней мере один родитель или бабушка или дедушка сохранили свое основное место жительства. Возраст родителя/дедушки/бабушки должен быть не моложе 62 лет. Сокращение будет равно оценочной стоимости добавленной части или 20% от общей оценочной стоимости, в зависимости от того, что меньше. Строительство должно иметь добавленную стоимость к собственности.

Требуемые формы:

Оригинал заявления на снижение оценки жилого помещения родителей, бабушек и дедушек (DR501PGP)

Освобождение для организаций/благотворительных организаций

Во Флориде освобождение от налога на имущество может быть предоставлено только в том случае, если организация соответствует указанным критериям во Флориде закон. Имущество должно принадлежать освобожденной или некоммерческой организации и использоваться исключительно или преимущественно для целей, освобожденных от налогов, по состоянию на 1 января года, когда организация запрашивает освобождение. Организация должна подать DR-504 для освобождения до 1 марта и должна соответствовать юридическому определению религиозного, благотворительного, образовательного, литературного или научного использования. Никакое освобождение не может быть предоставлено для религиозного, благотворительного, образовательного, литературного или научного использования до тех пор, пока заявка не будет подана оценщику имущества, как указано в Главе 19.6, Устав Флориды.

Требуемые формы:

Заявление об освобождении от уплаты налогов (DR-504)

Заявление об освобождении от уплаты налогов в чартерной школе (DR-504CS)


Другие важные факты:

Закон штата Флорида 1 96.011(9) (b) требует владельца уведомлять оценщика имущества всякий раз, когда использование имущества или статус или состояние владельца изменяется, чтобы изменить освобожденный статус имущества.

Флорида Статут 196.031(5) не позволяет владельцу собственности или юридически или естественным образом иждивенцу владельца пользоваться налоговым освобождением во Флориде и любом другом штате.

Административный кодекс Флориды 12D-7.007(3) Лицо, находящееся в этой стране по временной визе, не может соответствовать требованию о постоянном проживании или доме и, следовательно, не может претендовать на освобождение от наследства.

Образец формулировки, необходимой для демонстрации прав собственности, когда имущество находится в доверительном управлении:

Правообладатель оставляет за собой право использовать, занимать и проживать в любом недвижимом имуществе, переданном в этот Траст в качестве постоянного места жительства в течение своей жизни. Цель этого положения состоит в том, чтобы сохранить за лицом, предоставившим право, необходимые бенефициарные интересы и права владельца в отношении такого недвижимого имущества в соответствии со Статутом Флориды 19.