Поиск арендаторов коммерческой недвижимости: Арендаторы коммерческой недвижимости, список лучших, как найти арендатора коммерческой недвижимости, виды

Поиск арендатора для помещений в Челябинске

Поиск арендатора для помещений в Челябинске

Главная

Услуги

Поиск арендатора

Чтобы найти арендаторов для помещения нужно приложить много усилий: подобрать достойного кандидата, соблюсти концепцию помещения/торгового центра, проконтролировать соблюдение арендного потока.

Для выполнения этой задачи потребуется не только время и желание, но и надежная команда специалистов с высоким уровнем компетенций.

Что мы делаем?

1. Анализируем историю проекта

2. Подбираем способы адаптации планировок и концепции

• Ищем возможности для увеличения коммерческой эффективности планировочных решений
• Прорабатываем планировочные решения под требования арендаторов
• Составляем списки арендаторов

3. Привлекаем арендаторов по согласованным параметрам

• Презентуем проект
• Обрабатываем заявки на аренду
• Проводим переговоры и договариваемся об условиях аренды
• Готовим документы

Что в итоге?

Получаем готовый список арендаторов, открытых к сотрудничеству.

Ждём ваши вопросы на [email protected]

Заинтересованы в услуге?

Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения дальнейшего сотрудничества!

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

E-mail

Пожалуйста, заполните это поле!

О поисках арендатора в низкий сезон. Как минимизировать период простоя в случае ухода предыдущего арендатора Предновогодний период на рынке аренды коммерческой недвижимости считается низким сезоном.

31 мая 2023

Арендатор съехал: как собственнику помещения не потерять доход? О том, как работают гарантийные обязательства от агентства недвижимости

2 мая 2023

Работа с ресурсоснабжающими организациями

2 мая 2023

Елена Николаевна Пономаренко
Руководитель

Хочу выразить искреннюю благодарность Андрею Цунину за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма. Чрезвычайное чувство такта, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий. Андрей, спасибо за вашу работу. По итогу — успешно проведенная сделка, все грамотно, четко и оперативно.

Рекомендую всем обращаться в компанию ДАН-Недвижимость!

Фемина
Директор ООО «Фемина»

В течение 14 лет я трижды обращалась в агенство недвижимости ООО «ДАН-ритейл»: покупала, продавала и снова покупала.
Генеральный директор агенства Валентин Маркович сумел собрать отличную команду единомышленников и профессионалов. Здесь четко отлажена система преемственности между сотрудниками согласно их профилю. Грамотное юридическое сопровождение.
Особенно хочется поблагодарить специалиста по продаже нежилых помещений и бизнеса Цунина Андрея. Это профессионал и просто порядочный человек! У него нет понятия «конец рабочего дня», он был рядом всегда, когда был нужен, и в выходные, и в праздники, не жалея личного времени, несмотря на различные личные обстоятельства. Умный, деликатный, дальновидный! Корректно и твердо отстаивает интересы клиента!
Обращаясь в «ДАН-Ритейл», я каждый раз решала свой вопрос максимально эффективно и выгодно!
Удачи вам и процветания!

Оставить заявку

Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения дальнейшего сотрудничества!

Сообщение

Вы ввели не правильное сообщение

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

E-mail

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Обратный звонок

Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения дальнейшего сотрудничества!

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Поможем подобрать вам объект

Если у вас возникли вопросы, то оставьте свои контактные данные, и мы вам перезвоним

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Отправка на почту

Введите адрес электронной почты, на который нужно отправить ссылку на объект

E-mail

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Оставить заявку

Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения дальнейшего сотрудничества!

Сообщение

Вы ввели не правильное сообщение

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

E-mail

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Откликнуться на вакансию

Имя

Вы ввели не правильное имя

Телефон

Пожалуйста, заполните это поле!

E-mail

Пожалуйста, заполните это поле!

Прикрепить резюме

Пожалуйста, заполните это поле!

Я ознакомлен и принимаю условия обработки персональных данных

Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями

Профессиональный брокеридж: как оптимизировать поиск арендаторов?

Задайте вопрос и мы Вам обязательно ответим

22 Мая 2023

Сегодня многие инвестируют в строительство коммерческих объектов для их последующей сдачи в аренду, что само по себе выгодное бизнес-направление. Однако получить хорошую прибыль можно только при правильной организации процесса. А это значит, что придется заниматься подбором арендаторов, исключая неблагонадежных, внимательно составлять документацию, страховать имущество, чтобы защититься от разного рода ущерба и потери дохода. И все это в сочетании с решением тех проблем, которые будут возникать у арендаторов по мере работы в предоставленном помещении. Задач много, и решить их сразу и на качественном уровне не всегда возможно. Поэтому в ряде случаев целесообразно прибегнуть к услугам брокеров в сфере недвижимости.

Содержание:

• Брокеридж: что это такое?
• Базовая документация
• Ключевые особенности брокериджа
• Как выбрать посредника?

Брокеридж: что это такое?

Дословно с английского brokerage переводится как «брокерские услуги». Простыми словами под ним понимается посредничество между арендатором и владельцем коммерческой недвижимости, в которое входит максимально возможное количество задач и совершение сделки под ключ.

В частности, в обязанности брокера могут входить:

• оценка объекта и изучение спроса на него, так называемый предброкеридж;
• поиск арендаторов либо покупателей коммерческих площадей;
• переговоры на условиях владельца имущества и от его имени;
• проверка благонадежности арендаторов;
• отслеживание динамики цен на рынке;
• разработка бизнес-плана и торговой стратегии с учетом расходов на содержание объекта;
• составление договоров и соблюдение всех юридических формальностей сделки;
• создание рекламных материалов и маркетинговой стратегии для привлечения арендаторов;
• контроль поступления арендных платежей.

По многим пунктам деятельность брокера схожа с риелторской. Однако фирмы в сфере брокериджа в первую очередь обслуживают бизнес, а не собственника недвижимости. Поэтому цель их работы — не само заключение договора аренды, а получение клиентом максимальных выгод от сделок при их возможности отстраниться от процесса.

Выгоды собственника очевидны

Базовая документация

Интересы клиента представляются на основе агентского договора. В нем оговорено множество моментов:

• полномочия брокера и особенности подготовки отчетов по проведенным сделкам;
• обязательства по сохранению коммерческой тайны;
• порядок информирования о текущем состоянии дел и ходе переговоров;
• способы получения доступа к имуществу и правоустанавливающим документам;
• правила отбора кандидатов на роль арендаторов;
• размер агентского вознаграждения и особенности его начисления;
• способы передачи арендной платы;
• порядок консультирования по юридическим и иным вопросам, относящимся к объекту и его пользованию;
• этапность заключения сделки и подписания договора аренды;
• обязанности по разработке маркетинговой политики, общению с клиентом на предмет любых изменений в разного рода соглашениях;
• период сотрудничества и иные нюансы.

Помимо агентского договора, к числу базовых документов для брокериджа относится и досье на объект. В нем присутствует подробное описание коммерческой недвижимости, прописаны его характеристики, приложены оферта, типовой договор аренды и детальный план по прибыли и расходам.

Пакет бумаг может варьироваться, например, если предполагается не только сдача площадей в аренду, но и их продажа.

Ключевые особенности брокериджа

Брокеридж — это всегда комплекс услуг. В него входит все — от аудита недвижимости до заключения договора. Проще говоря, брокер работает под ключ и решает задачи по максимуму. А это позволяет клиенту заниматься другими делами и сосредоточиться на развитии бизнеса.

Кроме того, брокеридж ориентирован исключительно на максимальную выгоду. Агент не только хочет найти арендатора, но и сделать это с наибольшей эффективностью для владельца объекта, от его имени и на его условиях.

Хороший брокер, как правило, обладает глубокими знаниями в области недвижимости, юриспруденции и маркетинга. А работа в сплоченной команде таких специалистов позволяет добиваться отличных результатов в кратчайшие сроки.

Сколько это стоит?

Брокерские компании берут единоразовую комиссию в размере 2–4 % от цены продаваемого объекта и в пределах 70–100 % от месячной аренды площади. Тип помещения может быть любым и не влияет на стоимость, будь то офис, склад или торговый центр.

Как выбрать посредника?

Грамотный выбор компании, работающей в сфере брокериджа, гарантирует безопасность последующих взаимодействий с арендаторами и исключение любых рисков ущерба для объекта. Поэтому важно учитывать несколько факторов:

• формат предоставления услуги;
• предоставляемые гарантии;
• способы отчетности и их периодичность;
• варианты решения вопроса с материальной ответственностью;
• перечень процедур, которые возьмет на себя брокер;
• опыт работы и условия сотрудничества;
• размер вознаграждения.

Многие брокерские организации готовы взять на себя и последующее обслуживание объекта, в которое могут входить проведение текущего и капитального ремонта, своевременная оплата коммунальных услуг, страхование, уборка площадей и прилегающей территории. Агенты будут мониторить эти и другие моменты, а это позволит в последующем беспроблемно проходить многочисленные проверки государственных инстанций.

Читайте также:

09 Июля 2023

Можно ли продать квартиру с материнским капиталом

Сам по себе «материнский капитал» с того момента, как только появился, стал довольно серьезным подспорьем для желающих приобрести жилье. Большая половина…

Читать статью

21 Июня 2023

Как сдавать квартиру посуточно

Большинство владельцев квартир мало что знает о возможности посуточной сдачи. По оценкам экспертов такая аренда может приносить в 1,5–2 раза больший доход…

Читать статью

14 Июня 2023

Можно ли поменять квартиру в ипотеке

После покупки жилья в ипотеку иногда возникает необходимость обменять его до погашения займа. Законом предусмотрена возможность поменять квартиру в ипотеке…

Читать статью

Как найти хороших арендаторов для вашей коммерческой недвижимости

Опубликовано Тайлером Уолшем 27 января 2022 г.

Одна из худших вещей, которые можно услышать о вашей коммерческой недвижимости, — это слово «вакансия». Ваша цель как инвестора в коммерческую недвижимость — получать прибыль, сдавая коммерческую недвижимость в аренду. Но если места свободны, вы не максимизируете свой потенциал прибыли. Коммерческая недвижимость может быть более сложным рынком для навигации, поскольку процесс поиска хороших арендаторов может занять немного больше времени, но он также приносит много преимуществ, таких как более длительная аренда, чем традиционная аренда жилья. Тем не менее, вы не хотите упускать шанс подписать контракт с какой-либо компанией в качестве арендатора вашего здания. Вместо этого вам следует искать хороших арендаторов коммерческой недвижимости, с которыми вы можете построить долгосрочные отношения.

При этом вашей целью как владельца коммерческой недвижимости должен быть поиск лучших арендаторов для вашей коммерческой недвижимости. Но как найти выдающихся арендаторов, которые вовремя платят арендную плату, поддерживают свои помещения в хорошем состоянии и, вероятно, продлят аренду? Следите за тем, как Price Commercial Management делится несколькими советами по поиску подходящего арендатора для вашей коммерческой недвижимости.

Как рекламировать вакансии, чтобы привлечь лучших арендаторов коммерческой недвижимости

Чтобы заполнить вакантные площади, вам необходимо заявить о своей собственности. Чем больший интерес вы привлечете, тем больше арендаторов вы сможете выбрать, что позволит вам сделать лучший выбор на основе соответствия. Вот несколько методов, которые коммерческие арендодатели могут использовать, чтобы привлечь лучших арендаторов.

Работа в сети

Это может стать неожиданностью, но сарафанное радио может быть одним из самых эффективных способов заполнить любые вакансии в ваших зданиях. Выстраивая прочные отношения с другими арендаторами, вы сможете использовать эти отношения, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо деловые связи, которые могут быть на рынке для нескольких офисных или торговых площадей. Однако, если вы новичок в сфере коммерческой недвижимости и у вас еще мало отношений с арендаторами, вы можете посетить местные сетевые мероприятия для предприятий в этом районе, чтобы рассказать о своем офисе.

Маркетинговые материалы

Как вы рекламируете свои вакансии? Вы наняли профессионального фотографа, чтобы запечатлеть различные офисные помещения или удобства в здании? Вы не собираетесь заполнять пространство, если потенциальные арендаторы не знают, что оно доступно – и они не собираются назначать визит, чтобы увидеть его лично, если у вас нет эффективных маркетинговых материалов, отвечающих на их вопросы. Назначьте профессиональных фотографов и видеооператоров, чтобы вы могли представить недвижимость в лучшем виде с помощью онлайн-списков, вывесок, прямой почтовой рассылки и любых дополнительных маркетинговых материалов, которые у вас есть.

Интернет-реклама

Когда компании находятся на ранней стадии поиска новых офисных помещений, они обращаются к своим компьютерам для поиска вакансий в желаемой области. Выберите несколько платформ, на которых вы хотите продемонстрировать свою недвижимость, например Loopnet или различные платформы социальных сетей, и заполните требуемые данные. Это позволит потенциальным арендаторам найти вашу собственность, когда критерии вашего здания соответствуют их установленным фильтрам. Убедитесь, что вы указали как можно больше подробностей, включая площадь в квадратных метрах, высоту потолков и удобства на территории (например, контроль доступа, фитнес-центр, шлюзовые доки и т. д.), чтобы ваша целевая аудитория нашла ваше объявление.

Физические вывески

Если ваше здание расположено в районе с интенсивным движением или в популярном районе, может быть очень полезно установить физические вывески на окнах или снаружи здания. Вывеска должна содержать основную информацию о доступном месте, фотографии, если применимо, веб-сайт и контактную информацию, по которой потенциальный клиент может напрямую связаться для получения дополнительной информации.

Наймите брокера по коммерческой недвижимости

Если вы изо всех сил пытаетесь найти арендаторов коммерческой недвижимости, которые соответствуют вашей собственности и целям, обратитесь к эксперту. Брокер по коммерческой недвижимости может помочь вам определить наилучшие способы продажи и сдачи в аренду вашего помещения в зависимости от ваших целей, а также связать вас с отличными арендаторами. Они также могут помочь в переговорах о новых договорах аренды, продлении и продлении аренды и многом другом!

Должен ли я предлагать дополнительные льготы или удобства потенциальным арендаторам коммерческой недвижимости?

Нет правильного или неправильного ответа, когда речь идет о предоставлении вашим жильцам дополнительных преимуществ или удобств. Тем не менее, вы должны знать, что предлагают конкуренты, чтобы не проиграть в конкурентной борьбе за то, чего вы могли бы избежать. При проведении исследования рынка задайте себе следующие вопросы:

• Предлагают ли конкуренты на том же рынке аналогичные услуги?
• Соответствует ли мое здание (или превосходит) потребности моего идеального жильца?
• Что выделяет мое здание среди конкурентов?
• Какие удобства более важны для арендаторов и предоставляют ли их мои конкуренты?

В настоящее время многие управляющие коммерческой недвижимостью находят способы благоустройства своих зданий, чтобы привлечь арендаторов с помощью магазинов розничной торговли, гибкого рабочего места, фитнес-центров и других удобств. Хотя вам не нужно полностью обновлять свою собственность, чтобы включить все эти вещи, может быть полезно знать, что ваши конкуренты не имеют преимущества.

Как проверять арендаторов?

Поиск качественных арендаторов для вашего здания имеет первостепенное значение. Повышение уровня удержания арендаторов начинается с запуска системы для успешного отбора потенциальных арендаторов. Это еще одно место, где технологии могут помочь сократить накладные расходы, отсеивая кандидатов и сужая круг качественных потенциальных арендаторов, с которыми должен связаться управляющий недвижимостью. Привлечение правильных арендаторов на передний план сэкономит вам время, деньги и головную боль, поскольку вам придется искать меньше замен, чтобы занять пустующие арендаторы. Вы также можете рассмотреть вопрос о найме квалифицированной компании по управлению коммерческой недвижимостью, чтобы заполнить здание лучшими арендаторами, проверяя потенциальных клиентов, чтобы убедиться, что они идеально подходят.

Работа с управляющим коммерческой недвижимостью для удержания хороших арендаторов

Компания Price Commercial Properties поможет вам найти потенциальных арендаторов, отобрать их и взаимодействовать с ними, чтобы обеспечить наилучшие условия для вас обоих.

Управляющий недвижимостью Price Commercial Management будет работать над тем, чтобы удержать ваших новых и нынешних арендаторов, создавая для них хороший опыт, чтобы они оставались довольными и обеспечивали, чтобы ваша недвижимость продолжала оставаться источником дохода в будущем.

Price Commercial Management разрабатывает настраиваемые планы управления недвижимостью на основе потребностей клиентов, включая:

• Сбор арендной платы
• Обеспечение соблюдения условий аренды
• Выселение
• Ежемесячный отчет об имуществе
• Управление расходами
• Увеличение дохода
• График оценки имущества
• Текущее и профилактическое обслуживание
• Отношения с лицензированными и застрахованными подрядчиками
• Эстетическое обслуживание

Освободите себя от хлопот и бремени управления собственной собственностью или от других некачественных управляющих компаний и позвольте нашему надежному и проверенному опыту работать на вас. Свяжитесь с нашей командой , чтобы узнать больше о том, как Price Commercial Management может помочь.

Как найти арендаторов коммерческой недвижимости с помощью Reonomy

При поиске коммерческой недвижимости информация об арендаторах может быть прибыльной частью стратегии. Независимо от того, принимаете ли вы решение об аренде или пытаетесь заполнить пустующую недвижимость, информация о коммерческих арендаторах может открыть двери для множества новых возможностей.

Читайте дальше, чтобы узнать, как технология коммерческой недвижимости, такая как Reonomy, использует самую большую базу данных с подробной информацией об арендаторах. Это дает пользователям инструмент для разблокировки сведений об арендаторах, тенденций и подробностей за считанные секунды.

Содержание (щелкните, чтобы перейти к разделу)

• Безболезненный поиск
  • Поиск по имени арендатора
  • Поиск по NAICS или SIC ID
• Улучшенный анализ
  • Раскрытие сведений о собственности
  • Вкладка арендатора
• Легче связаться с владельцем недвижимости
  • Поиск контактной информации
  • Как экспортировать контактную информацию для Outreach

В зависимости от вашей профессии, то, почему вы находите коммерческих арендаторов, может выглядеть иначе, чем у кого-то другого в этой области.

Если вы являетесь инвестором или застройщиком, возможно, вам нужна информация по конкретному арендатору, чтобы сравнить недвижимость на основе текущей планировки арендатора или вакансий. Если вы являетесь брокером или представителем арендаторов, возможно, вы ищете новые возможности для расширения своего бизнеса. Или, если вы являетесь поставщиком услуг, который специализируется на предложениях, связанных с арендаторами, таких как продажа торговых автоматов или услуги по хранению, вы можете использовать эту информацию для создания своей бизнес-книги.

Независимо от вашей роли, поиск информации о коммерческих арендаторах может быть проблемой без правильных инструментов. К счастью, Reonomy, ведущая на рынке платформа коммерческой недвижимости, предоставляет более простой способ поиска и анализа этой информации. Таким образом, независимо от вашего рынка, вы можете найти коммерческих арендаторов в 8 миллионах различных объектов одним нажатием кнопки.

Безболезненный поиск

С Reonomy Tenant вы можете улучшить свою стратегию поиска с помощью самой большой базы данных коммерческих арендаторов. Для этого Reonomy позволяет вам выполнять поиск напрямую по имени или идентификатору арендатора для предоставления результатов.

В сочетании с любыми другими фильтрами на платформе Reonomy, такими как класс активов, местоположение и информация о зданиях и участках, это автоматически заполнит свойства, которые точно соответствуют тому, что вы ищете.

Итак, как именно вы используете Reonomy Tenant? Посмотрите наше видео ниже или ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями о том, как найти ваших коммерческих арендаторов…

Поиск по имени арендатора

Если вы точно знаете компанию, по которой хотите выполнить поиск, Reonomy Tenant позволяет вам напрямую ввести интересующего вас арендатора.

На платформе Reonomy просто щелкните вкладку Арендаторы и найдите строку поиска с надписью «Арендатор». Затем введите название компании, по которой вы хотите выполнить поиск. После того, как вы это сделаете, нажмите Применить , и карта Reonomy будет заполнена вашими результатами.

Поиск по NAICS или SIC

Если вы не знаете точного арендатора, которого хотите найти, но имеете представление о типе арендатора, которого хотите найти, это тоже нормально. Вы можете искать типы арендаторов, используя категорию NAICS или SIC.

Что это такое?

• NAICS — NAICS расшифровывается как Североамериканская система отраслевой классификации и представляет собой шестизначный стандарт, используемый федеральными агентствами для классификации коммерческих предприятий.
• SIC . Аналогично, Стандартная отраслевая классификация (SIC) представляет собой систему классификации отраслей по четырехзначному коду. Обычно он используется государственными системами для идентификации предприятий. Это было установлено в 1937, однако, был заменен кодом NAICS, выпущенным в 1997 году.

Для поиска по категории NAICS или SIC щелкните вкладку Tenants . Затем вы увидите возможность переключения между NAICS и SIC над первой строкой поиска с надписью «Тип арендатора». Выберите, по какому из них вы хотите выполнить поиск, затем введите категорию в соответствующей строке поиска.

Например, если вы заинтересованы в поиске ресторанов, вы можете найти их, используя код NAICS. Просто выберите опцию переключения NAICS и введите « Рестораны с полным спектром услуг» в разделе «Тип арендатора». Reonomy заполнит ваши результаты.

Опять же, несмотря на то, что вы ищете коммерческого арендатора, вы можете комбинировать любые другие поисковые фильтры Reonomy, чтобы действительно сузить область поиска. Это позволяет вам сделать поиск максимально точным, чтобы вам было легче найти именно то, что вы ищете.

Улучшенный анализ

После того, как вы завершили предварительный поиск, вы можете более подробно изучить каждый из результатов, чтобы узнать больше об объекте недвижимости и его нынешних арендаторах. Каждое свойство на платформе Reonomy сопоставляется с соответствующей информацией, включая физическую, транзакционную информацию и информацию о владельце, которая может помочь вам получить полезную информацию.

Раскрытие сведений об объекте недвижимости

Чтобы узнать больше об отдельном объекте недвижимости, просто нажмите на объект по вашему выбору. Здесь вы найдете индивидуальную карточку собственности с изображением собственности и вкладками с соответствующей информацией о здании. Сюда входят:

• Здание и участок . Здесь вы найдете информацию о физическом здании, включая год постройки, тип участка, зонирование и то, находится ли имущество в обозначенной Зоне возможностей 9.0038
• Право собственности — эта вкладка содержит информацию о владении, которую можно разблокировать, если вы хотите связаться с владельцами напрямую
• Продажи — здесь записываются данные транзакций, чтобы показать прошлых владельцев, продавцов и продажные цены
• Долг — На этой вкладке хранятся записи об ипотеке, включая суммы и даты погашения
• Налог — Здесь вы найдете налоговые данные, включая значения и суммы налога
• Арендатор . Наконец, вы найдете подробную информацию о коммерческих арендаторах, о которой мы поговорим ниже 9.0038

Вкладка «Арендатор»

Вкладка «Арендатор» содержит все, что связано с коммерческим арендатором, занимающим вашу собственность. Сюда входят:

• Юридическое название компании или DBA
• НАИКС ID
• SIC ID
• Тип местоположения (филиал, штаб-квартира или отдельное местоположение)
• Имя и должность контактного лица арендатора
• Почтовый адрес и номер офиса
• Расчетное количество сотрудников, работающих на объекте
• Год основания компании
• URL компании
• Контактная информация для контакта арендатора

На этой вкладке вы также найдете любых других коммерческих арендаторов, которые могут занимать тот же адрес. Если да, то компании перечислены в алфавитном порядке.

Эта информация может помочь раскрыть важные сведения об арендаторе, которые, в зависимости от вашей профессии, могут быть полезны на следующих этапах. Например, если вы брокер по аренде, вы можете использовать эту информацию, чтобы напрямую связаться с управляющими недвижимостью и узнать, заинтересованы ли они в расширении своих франшиз. Вместо ручного поиска в записях о недвижимости и договорах аренды все, что вам нужно в отношении арендатора, можно найти в одном безопасном месте для максимальной эффективности.

Упрощенное общение с владельцами недвижимости

Наконец, Reonomy TrueOwner позволяет завершить процесс поиска самой важной частью головоломки: контактной информацией владельцев недвижимости. Хотя в настоящее время Reonomy не предлагает возможности экспорта информации об арендаторе, возможность экспортировать информацию о владельце не менее важна. Особенно для инвесторов, разработчиков и брокеров это ценная информация при поиске возможности.

Поиск контактной информации

Если вы решили узнать, кто является владельцем собственности, вы можете сделать это на вкладке Собственность на странице собственности. Здесь вы увидите кнопку с надписью «Получить контактную информацию». Нажмите эту кнопку, и Reonomy TrueOwner автоматически предоставит сведения о владельце, включая имя, адрес электронной почты и номер телефона.

Здесь вы также найдете информацию об ООО. Как правило, ООО неуловимы и запрещают старателям вступать в прямой контакт с владельцами. Reonomy TrueOwner проникает в ООО, чтобы вы могли найти людей, стоящих за ООО. Это позволяет вам связаться с лицами, принимающими решения, напрямую, а не быть заблокированным привратниками.

Как экспортировать контактную информацию для Outreach

Reonomy TrueOwner также позволяет создавать списки потенциальных клиентов, используя контактную информацию, разблокированную на платформе. Для этого просто нажмите кнопку Экспорт на странице поиска недвижимости. Здесь вам будет предложено меню с двумя полями для выбора: «Получить контактную информацию» и «Экспортировать только свойства с контактной информацией».