Получить кредит под залог дома: Как взять кредит под залог квартиры и другой недвижимости

Содержание

ипотечных жилищных кредитов | Кредитный союз GreenState

Что делает GreenState выбором №1

¹ для ипотечных кредитов?

Профессиональная местная служба

GreenState имеет сильную культуру обслуживания и преданность своим членам.
Познакомьтесь с нашей командой по ипотечному кредитованию GreenState и узнайте, что мы делаем!

Отличные ставки и выгодные программы

GreenState предлагает различные кредитные программы, включая кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой для удовлетворения ваших потребностей. У нас есть программы для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, и мы даже предлагаем способы избежать частного ипотечного страхования (PMI).

Финансирование до 100%

Квалифицированные покупатели могут иметь право на получение кредита под 0% в некоторых кредитных программах.

Потенциальные заемщики могут связаться с нашим ипотечным отделом по телефону 877-527-3510

Программы первого ипотечного кредитования

Мы предлагаем кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой, а также программы для тех, кто впервые покупает жилье, и многое другое.

Кредиты с фиксированной ставкой и

Кредиты с регулируемой ставкой

GreenState предлагает ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой ставкой через нескольких поставщиков, поэтому мы можем зафиксировать для вас самую низкую ставку. У нас даже есть программы для тех, кто впервые покупает жилье».

Узнайте больше: Кредиты с фиксированной процентной ставкой

Узнайте больше: Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой

Найдите подходящий ипотечный кредит.

Ипотека с фиксированной ставкой

Ипотека с регулируемой ставкой

Ипотека с фиксированной ставкой

Ипотека с регулируемой ставкой

Основное преимущество

Фиксированная ставка и постоянный платеж в течение всего срока кредита.

Уменьшить начальную скорость. Ставка может измениться после первоначально установленного срока.

Ипотека с фиксированной ставкой

Ипотека с регулируемой ставкой

Хороший выбор, если.

Вы живете в своем доме 10 или более лет

Вы планируете переехать или переехать в будущем.

Дополнительные кредитные программы

USDA Rural Development

Эта программа предоставляет кредиты семьям с низким и средним доходом в сельской местности Айовы, которые реализуют свою мечту о собственном доме. Возможен до 100% финансирования.

Узнайте больше: Гарантированный USDA кредит на жилье в сельской местности

Посетите: USDA Rural Development, Iowa

Veterans Affairs (VA) Loans

Мы с гордостью предлагаем кредиты VA для американских ветеранов и соответствующих критериям оставшихся в живых супругов.

Дополнительная информация: VA Loans

Посетите: Департамент по делам ветеранов, VA Home Loans

FHA Loans

Федеральное жилищное управление помогает покупателям с низким и средним доходом стать домовладельцами с 1934 года. Кредиты FHA застрахованы федеральным правительством, которое помогает вам получить более выгодную сделку, включая первоначальный взнос всего 3,5%, низкие затраты на закрытие и более простые кредитные квалификации.

Узнайте больше о займах FHA.

Jumbo Mortgage Loan

Для заемщиков, нуждающихся в сумме кредита, превышающей 647 200 долларов США, GreenState предлагает Jumbo Mortgage Credits с низкой фиксированной процентной ставкой и без комиссии за выдачу кредита в размере 1%.

Ипотечный образовательный центр

Хронология ипотечного процесса

Как избежать кредитных ошибок

Контрольный список ипотеки

Основы покупки дома

Процесс покупки

Ипотечный глоссарий

Знаете ли вы? GreenState предлагает расчетные счета без требований к балансу или активности и без ежемесячной платы за обслуживание.

Финансовая защита для вашего спокойствия

GreenState — это гораздо больше, чем отличное место для ваших кредитов и депозитов. Мы также предлагаем страховые продукты через нашу дочернюю компанию GreenState Insurance.

Страхование автомобилей, жилья, жизни, AD&D и бизнеса

Специалисты GreenState Insurance подберут несколько страховых компаний, чтобы найти для вас наилучшее соотношение цены и качества для вашего автомобиля, дома, жизни или бизнеса.

Запросить предложение

Запросите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение для того типа страхового покрытия, который соответствует вашим потребностям.

Запросить автоматический расчет

Запросить расчет стоимости жилья

Запросить расчет стоимости жизни

—	Все кредиты подлежат утверждению.
1 —	Источник: отчет Marketrac, декабрь 2019 г.

Сан-Диего Жилищные кредиты | Ипотечный кредитор, фиксированный и регулируемый | СДКУ

Ипотечные жилищные кредиты с низкой фиксированной и плавающей ставкой

Хотите купить новый дом? Ипотека кредитного союза округа Сан-Диего идеально подходит для вас! Как ипотечный кредитор, SDCCU предлагает кредиты под низкие процентные ставки и крупные жилищные кредиты в Сан-Диего и по всей Калифорнии. Наши низкие фиксированные процентные ставки и ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой предлагают низкие ежемесячные платежи и низкие авансовые платежи. Вы даже можете воспользоваться ипотекой с регулируемой процентной ставкой без затрат на закрытие! Узнайте больше о наших решениях по ипотечному кредитованию ниже.

Блокировка тарифа на 45 дней

Зафиксируйте свою низкую ставку

Низкие авансовые платежи

Низкие тарифы

Фиксированная ставка и регулируемая ставка

ЛУЧШИЙ поставщик ипотечного/жилищного кредита

В опросе читателей San Diego Union-Tribune 2022 г.

Выберите решение по ипотечному кредитованию

SDCCU предлагает несколько ипотечных кредитов, доступных для тех, кто впервые покупает жилье, или для нынешних домовладельцев, проживающих в Южной Калифорнии. Как надежный ипотечный кредитор, мы хотим, чтобы вы нашли идеальный ипотечный кредит для вас по ставке, которую вы заслуживаете! Если вы уже подали заявку на ипотеку дома, вы можете возобновить или получить доступ к сохраненной заявке.

Жилищный кредит без затрат на закрытие*

Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой без затрат на закрытие обеспечивает гибкость и стабильность как для первого, так и для текущего домовладельца. Ваша ставка по ипотечному жилищному кредиту имеет фиксированный начальный период и периодически меняется с максимальной корректировкой в 2%, а максимальная ставка составляет 5% в течение срока действия кредита! Спросите о наших ипотечных кредитах без стоимости закрытия.

Калькулятор ставокПодать заявку онлайн

Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой

Ваш платеж фиксирован на весь срок ипотечного кредита. Ежемесячное бюджетирование легко и доступно, так как вы всегда будете платить ту же сумму, даже если процентные ставки увеличиваются.

Минимальная сумма ипотечного кредита: 50 000 долларов США

Калькулятор ставокПодать заявку онлайн

Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM)

Программа ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой предоставляет несколько вариантов с фиксированным начальным периодом. После этого процентная ставка становится переменной и может колебаться. Ипотечные кредиты с регулируемой ставкой позволяют вам позволить себе больше жилья и лучше всего подходят для покупателей жилья, которые не планируют сохранять свой дом в долгосрочной перспективе или планируют рефинансировать.

Минимальная сумма ипотечного кредита: 50 000 долларов США

Калькулятор ставокПодать заявку онлайн

Жилищные кредиты Jumbo

Если вы думаете о своем следующем доме по-крупному, крупная ссуда от Кредитного союза округа Сан-Диего может предоставить вам более крупную ссуду, чтобы помочь вам со следующей покупкой. Большой кредит часто используется, когда вам нужен ипотечный кредит больше, чем соответствующий лимит кредита в вашем районе. Большие кредиты SDCCU предлагают конкурентоспособные ставки и гибкие варианты первоначального взноса, планируете ли вы купить или рефинансировать свой дом.
Калькулятор ставок
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ОНЛАЙН

При условии утверждения.
*Предложение «Отсутствие затрат на закрытие» доступно только для приобретения основного жилья, занимаемого владельцем, недвижимости, находящейся в свободной и чистой собственности, и внешнего (не SDCCU) рефинансирования. Рефинансирование и рефинансирование второго дома недоступны для кредитов на покупку электроэнергии. Существующие жилищные кредиты SDCCU могут быть рефинансированы, но не имеют права на предложение «Без затрат на закрытие». SDCCU оплатит ваши расходы на закрытие, включая, помимо прочего: страхование правового титула кредитора, титульные услуги, оценку, налоговые услуги, кредитный отчет, сертификацию наводнения и сборы за регистрацию. Оплаченные расходы на закрытие не включают в себя предварительно уплаченные проценты, продление блокировки ставки, повторную блокировку ставки, страхование домовладельцев, первоначальный депозит условного депонирования, страхование титула владельца или городской и/или окружной налог на передачу. Заемщик может выбрать условное депонирование и/или титульную компанию. Могут применяться другие ограничения. Возмещение расходов на закрытие: если кредит будет погашен в течение 36 месяцев с момента выдачи, пропорциональная сумма расходов на закрытие будет добавлена к сумме погашения кредита.

ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ

Домашние ипотечные инструменты и услуги

Покупка нового дома может быть одним из самых важных решений о покупке, которые вы можете принять. Имея так много информации, она может быть ошеломляющей для тех, кто не знаком с процессом покупки жилья. Когда дело доходит до ипотечных кредитов и помощи по жилищным ставкам, кредитный союз округа Сан-Диего поможет вам. Воспользуйтесь приведенными ниже полезными инструментами, созданными нашими финансовыми экспертами, или свяжитесь с одним из наших отделений, чтобы поговорить с банковским экспертом по телефону или лично!

Калькуляторы жилищного кредита

Ознакомьтесь с нашими калькуляторами жилищного кредита.

Ознакомьтесь с калькуляторами ипотечного кредита

Ставки по ипотечным кредитам

Ознакомьтесь с нашими конкурентоспособными ставками и условиями.

Исследовать ставки

Помощь в ипотечном кредите

Мы предоставляем помощь в ипотечном кредитовании.

Помощь в получении жилищного кредита

Ознакомьтесь со статьями, которые помогут вам при покупке жилья

Финансовое образование, сбережения и инвестиции

Как купить дом в Сан-Диего: 11 шагов

Прочитать статью «Как купить дом»

Финансовое образование, сбережения и инвестиции Ссуды под акции и HELOC Статья

Финансовое образование

Руководство по ставкам жилищного кредита

Прочитать Руководство по ставкам жилищного кредита Статья

Изучить блог финансовых знаний

Часто задаваемые вопросы

Как подать заявку на жилищный кредит?
Вы можете подать заявку на ипотечный кредит SDCCU онлайн, посетив любой из наших филиалов или позвонив нам по телефону (877) 732-2848. Вы можете подать заявку на рефинансирование своей ипотеки или подать заявку на покупку нового дома с помощью любого из этих вариантов.
Какой кредитный рейтинг мне нужен, чтобы претендовать на ипотечный кредит?
Ваш кредитный рейтинг является одним из нескольких факторов, определяющих право на получение жилищного кредита. Другие факторы, которые учитываются, включают соотношение долга к доходу, насколько хорошо вы управляли предыдущим кредитом и продолжительность кредитной истории. Там могут быть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг. Чтобы узнать больше об управлении кредитами и понять свой кредитный отчет, попробуйте нашу бесплатную службу кредитного консультирования.
Могу ли я получить жилищный кредит с плохой кредитной историей?
Хотя ваш кредитный рейтинг является одним из нескольких факторов, определяющих право на получение ипотечного кредита, он также является важной мерой кредитного риска. Если у вас плохой кредитный профиль, вы можете подумать о том, чтобы потратить время на то, чтобы создать свой кредит и укрепить свои личные финансы, прежде чем покупать дом. Если вы еще этого не сделали, проверьте свой кредитный отчет на наличие неправильных или устаревших элементов. Если есть какая-либо ошибочная информация, которая снижает ваш балл, как можно скорее свяжитесь с кредитной организацией, чтобы устранить или оспорить ошибки. Мы рекомендуем нашим клиентам поговорить с одним из наших экспертов по ипотечному кредиту, чтобы помочь определить следующие шаги и наилучший курс действий для получения ипотечного кредита. Чтобы узнать больше о кредитном управлении и понять свой кредитный отчет, попробуйте нашу бесплатную консультационную службу кредита.
Как получить лучшую ставку по ипотечному кредиту?
Многие факторы определяют вашу процентную ставку, но финансовая ответственность и своевременные платежи окажут положительное влияние на ваш кредитный рейтинг, который поможет определить вашу процентную ставку. Обязательно проверьте свой кредитный отчет на наличие неправильных или устаревших элементов, а также любую ошибочную информацию, которая снижает ваш балл. Немедленно свяжитесь с агентством кредитной информации, чтобы начать процесс удаления или оспаривания ошибок.
Как работают ипотечные кредиты?
Когда вы берете ипотечный кредит, это означает, что вы занимаете деньги, чтобы купить дом. Вы даете кредитору обещание вернуть взятые взаймы деньги, а также согласованные проценты и будете обязаны платить каждый месяц в соответствии с условиями, указанными в ваших кредитных документах. Помните, что ваш дом используется в качестве «залога», что означает, что вы договорились со своим кредитором о залоге вашего дома, и если вы не соблюдаете условия своей ипотеки, ваш кредитор имеет определенные права, чтобы убедиться, что обязательство выполнено. .
Что такое ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM)?
При ипотеке с регулируемой процентной ставкой начальная процентная ставка фиксируется на период времени, как правило, 1, 3, 5, 7 или 10 лет в зависимости от выбранного вами кредита. По истечении этого начального периода процентная ставка может периодически меняться, с интервалом в год или в некоторых случаях каждые 5 лет. Процентная ставка для ARM сбрасывается на основе ориентира или индекса, а также дополнительного спреда, называемого маржей. Ваша ставка будет определяться путем добавления маржи и индекса. ARM обычно имеют более низкие начальные ставки, которые могут помочь снизить ваши платежи или позволить вам претендовать на более высокую сумму кредита.
Что такое ипотека с фиксированной процентной ставкой?
Ипотека с фиксированной процентной ставкой — это жилищный кредит, процентная ставка по которому не меняется. Это означает, что ваша процентная ставка не будет увеличиваться или уменьшаться в течение всего срока кредита. Ваш платеж одинаков каждый месяц, что упрощает планирование бюджета. Ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой является одним из двух наиболее распространенных вариантов ипотечного кредита.
Что такое гигантский кредит?
Агентство по финансированию справедливого жилищного строительства устанавливает лимиты на суммы жилищного кредита. Эти кредитные лимиты варьируются от округа к округу. Если вы находитесь ниже установленного лимита, это называется соответствующим кредитом, и когда сумма вашего кредита превышает эти лимиты, установленные FHFA, ваш кредит считается кредитом с высоким балансом или крупным кредитом. В некоторых случаях для крупного кредита может потребоваться больший первоначальный взнос или другие кредитные требования. SDCCU предоставляет множество программ крупных кредитов, которые могут помочь с вашими финансовыми потребностями до 3 миллионов долларов.
Что такое ипотечный кредитор?
Ипотечный кредитор — это юридическое лицо, обычно финансовое учреждение, такое как банк или кредитный союз, которое предлагает финансирование, известное как ипотечный кредит, для рефинансирования или покупки дома или недвижимости.
Когда лучше всего рефинансировать ипотечный кредит?
Чтобы определить, подходит ли вам рефинансирование, позвоните одному из кредитных экспертов SDCCU, чтобы определить, какие кредитные программы лучше всего соответствуют вашим финансовым потребностям.