Примеры пассивного дохода: 10 источников пассивного дохода

Источники пассивного дохода в России – Zenith Property Management

Кто хоть раз не мечтал получать деньги, не прикладывая значительных усилий? Иметь источники пассивного дохода — хорошая стратегия для тех, кто стремится грамотно управлять своими финансами.

Какие сегодня существуют способы зарабатывать, ничего не делая? Интернет выдает множество вариантов, в том числе и сомнительных, таких как, податься в инфобизнес, создать интеллектуальный продукт (видеоролик, фотографии, книгу, мобильное приложение), зарегистрировать авторские права и получать роялти каждый раз, когда кто-то решит его купить. Или монетизировать свое хобби.

 

Но эти варианты либо не соответствует определению “пассивный”, либо не гарантируют стабильных поступлений на счет.

Рассмотрим надежные и зарекомендовавшие себя примеры источников пассивного дохода. Сразу сделаем пометку, что все они предполагают наличие хотя бы минимального первоначального капитала.

Итак, у вас есть накопления и вы хотите, чтоб они работали и приносили вам прибыль. Первая идея, которая приходит в голову — отнести деньги в банк, положить на депозит и получать проценты.

Банковский вклад

Это консервативный и в меру надежный способ. Открыть вклад можно в государственном или в частном банке. В первом вам вряд ли предложат высокую процентную ставку, зато риски потерять деньги будут сведены практически к нулю. В частном банке могут быть более привлекательные условия для вкладчиков, но здесь важно проверить надежность банка и внимательно читать условия договора.

Когда банк выбран, определитесь, как часто вы планируете получать прибыль: раз в месяц,  квартал или в год. Для регулярных ежемесячных платежей  выбирайте накопительный счет. Для ежегодных выплат — депозит, по условиям которого проценты прибавляются к вкладу и ваша прибыль ежегодно растет.

Ценные бумаги

Если правильно выбрать ценные бумаги, то вы сможете получать с них дивиденды раз в год, и иметь неплохую прибыль. Важно инвестировать в акции успешных компаний, чей доход ежегодно растет. Эти данные можно найти в открытых источниках: компании, которые выставляют свои акции на фондовые биржи, регулярно публикуют отчеты о своей финансовой деятельности.

Также можно вкладывать деньги в облигации государственных компаний. Такой источник пассивного заработка подойдет тем, кто имеет четкое представление о финансовых рынках и готов уделять внимание своим инвестициям. Следить за новостями компании и понимать, как те или иные события могут повлиять на ее прибыль, а значит и на объем ваших дивидендов.

Недвижимость

Квадратные метры в собственности, традиционно для нашей страны — лучшие источники пассивного дохода.  Как можно заработать на недвижимости?

  • Вложиться в квартиру на стадии строительства и перепродать ее, когда дом сдадут.
  • Сдавать квартиру в аренду, на длительный срок или посуточно. В первом случае вам действительно не понадобится почти ничего делать, чтобы стабильно получать прибыль. Во втором — будьте готовы к тому, что вам понадобится регулярно тратить свое время на взаимодействие с арендаторами, и деньги  — на уборку и апгрейд жилья. Зато суммы поступлений на ваш счет (без вычета издержек) будут больше.
  • Приобрести апартаменты под управлением профессионального отельного оператора. Объем вложений при покупке номера в апарт-отеле, сопоставим с суммой для покупки квартиры. Сдавать апартаменты вы можете посуточно (зарабатывая таким образом больше), а все заботы по заселению гостей, уборке и замене оснащения номера берет на себя управляющая компания — отельер.

Для того, чтобы начать зарабатывать на сдаче в аренду апартаментов, нужно заключить договор с оператором апарт-отеля, и передать номер в управление. В этом сегменте распространено несколько типов доходных программ для апартаментов. При выборе  гарантированного дохода собственник получает средний фиксированный платеж ежемесячно.

При выборе программы с динамическим доходом, заработок владельца апартаментов зависит от загрузки номера в разные месяцы. Общая годовая сумма прибыли при этом выше, чем в программах гарантированных платежей.

Период окупаемости апартаментов в среднем на несколько лет короче, чем у арендных квартир.

Источники пассивного дохода в России не отличаются большим разнообразием, но каждый может выбрать оптимальный вариант, исходя из объема своих накоплений и склонности к риску. Для подстраховки, перед принятием окончательного решения стоит привлечь финансового консультанта или брокера, который просчитает все риски и предложит вам индивидуальную инвестиционную стратегию.

Просмотров: 2905

Источники пассивного дохода • Примеры пассвного заработка в 2020 году

Большинство людей прекрасно понимают, что значит зарабатывать деньги, однако, мало кто знает, что доход может классифицироваться по количеству и интенсивности прикладываемых усилий. Тем не менее, это так.

С этой точки зрения, любой доход можно разделить на активный и пассивный.

И если, активным доходом можно назвать денежное вознаграждение (з/п, премии и др.) за то или иное количество выполненной работы, пассивный доход предполагает получение прибыли без постоянной, ежедневно повторяющейся работы.

Другими словами, активный доход – это получение денег, происходящее в рабочем режиме, то есть сколько человек  заработал, столько и получил (зависти от того, как рассчитывается заработная плата).

Пассивный доход – это такой вид заработка, который ни в коей мере не зависит от ежедневной деятельности. Пассивный доход является одним из основополагающих понятий финансовой независимости. Источники пассивного дохода делятся на несколько видов.

Остановимся на пассивном доходе.

В различных источниках приводится различная классификация способов получения пассивного дохода, однако, на настоящий момент можно выделить следующие (наиболее распространенные как в России, так и по всему миру). Мы привели основные примеры пассивного дохода по типам.

Банковские вклады

Использование различных тарифных планов предполагает вложение n-ной суммы денег по желанию клиента и получения соответствующих ей [сумме] процентов по вкладу.

Плюс: Данный способ предполагает только умение грамотно выбирать банки, так как ничего большего не потребуется.

Минус: Относительно низкий уровень дохода, за исключением особо крупных сумм, вложенных в банк.

Сайт в интернете

Актуальный, интересный, грамотный сайт привлечет большое количество посетителей, что позволяет преобразовать интернет-трафик в прямой способ пассивного дохода- деньги от партнерских программ, контекстной рекламы и т.д.

Плюс: не требует большого количества времени

Минус: высокий уровень затратности на этапе создания, куда входит наполнение сайта грамотным контентом и раскрутку в поисковых машинах, что требует высокий уровень квалификации.

Доход от авторских прав

Подразумевает под собой издание печатной продукции; сюда же можно отнести проценты, получаемые за использование запатентованной технологии, устройства, оборудования и т.д.

Плюс: Стабильность и постоянство в доходе

Минус: Многолетний исследовательский труд либо опыт работы с крупными издательскими домами

Рынок ценных бумаг

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы), предполагающие «игру» на фондовой бирже и получение соответствующей прибыли

Плюс: Сравнительно высокий уровень дохода (в некоторых случаях может составлять 30% годовых)

Минус: Владение знаниями о данной идее пассивного дохода, а также умение грамотно и точно выстраивать стратегию долгосрочного инвестирования вкупе с анализаторскими талантами.

Бизнес

Некоторые варианты построения бизнеса практически не требуют вашего участия, кроме первоначального вложения средств и продуманной бизнес – идее. В случае успешного исхода дела, такую бизнес-систему можно «клонировать» , слегка изменив некоторые показатели.

Плюс: Отсутствует верхний предел уровня получаемого дохода

Минус: Необходимость наличия профессиональных навыков в бизнесе, качеств лидера, новатора,  предпринимателя и грамотного экономиста.

Публикации

Сюда относится печатание книг, научных статей, других работ и т.д.

Плюс: Основное преимущество – это возможность переиздаваться неограниченное количество раз, так как получаемый доход прямо пропорционален объему изданной продукции.

Минусы: Наличие таланта именно с точки зрения издателя

Forex (Форекс)

Получение дохода посредством «игры» на разнице валютных курсов. Способом пассивного дохода можно считать лишь в том случае, если пользователь инвестирует в ПАММ – счета или находит грамотного трейдера (торговца)

Плюс: Относительно высокий уровень доходности

Минус: Грамотная выборка необходимых ПАММ – счетов, которые с высокой вероятностью будут приносить доход.

Инвестирование

Является способом получения прибыли, при котором от клиента требуется только первоначальное единичное вложение. Сюда можно отнести венчурное инвестирование, инвестирование в основные/оборотные фонды и т.д.

Плюс: Достаточно высокий уровень доходности

Минус: Знания и навыки инвестиционных проектов

Сдача недвижимости в аренду

Данный пример источника пассивного дохода наглядно демонстрирует, что при клиенту не потребуется практически никаких специальных знаний, за исключением самых необходимых .

Плюс: Очень высокий уровень отдачи, спустя небольшой промежуток времени

Минус: Грамотный выбор арендатора

На первый взгляд может показаться, что используя любой из вышеперечисленных вариантов пассивного  дохода, человек может больше вообще не предпринимать дальнейших усилий. Это является, по-настоящему, большим заблуждением. Дело даже не в том, что в случае с пассивным доходом нужно обладать большим запасом специальных навыков и знаний, а в том, что нужно обладать интуицией, которая на раннем этапе позволит понять, что же не так и устранить ошибку. То есть, идею пассивного дохода нужно постоянно корректировать и пускать в нужное русло.

Что касается россиян, основными способами для них являются банковские вклады, раскрученные сайты, доходы, получаемые от издательской деятельности и форекс.

Для иностранцев, в частности для американцев, это является наименее предпочтительными вариантами, так как с гораздо большей охотой, американцы будут сдавать жилье в аренду, инвестировать в высокодоходные проекты и заниматься рынком ценных бумаг.

Что нужно знать инвесторам с пассивным доходом о налогах

  • Все категории
  • Основы инвестирования
  • Классы активов
  • Анализ рынка
  • Обновления продуктов
  • Yieldstreet Производительность
  • Все категории

18 января 2023 г. • 6 мин чтения

Создание источника пассивного дохода — это то, к чему стремится каждый. Помимо возможности выйти на пенсию, каждый инвестор мечтает зарабатывать деньги, не работая физически. Другими словами, это хорошая идея — инвестировать свои деньги, чтобы они продолжали работать на пенсии и когда вы этого не хотите.

Как и любой доход, пассивный доход подлежит налогообложению, хотя иногда он может облагаться налогом иначе, чем активный доход, например заработная плата. Имея это в виду, вот что инвесторам с пассивным доходом нужно знать о налоге на пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Доход можно отнести к одному из двух разделов — пассивному и активному. Пассивный доход формируется за счет процентов, дивидендов и оплаты сдаваемой в аренду недвижимости. Активный доход получается из заработной платы, окладов, чаевых и комиссионных.

Основное различие между ними заключается в том, что вы будете непосредственно заниматься какой-либо физической активностью для получения активного дохода. Между тем, пассивный доход генерируется без выполнения какой-либо дополнительной работы, часто в результате инвестиций в актив, который, в свою очередь, приносит доход.

Возможно, это самый простой способ взглянуть на это: вы заработали активный доход, если вы идете на работу и получаете зарплату или выполняете услугу для кого-то, кто вознаграждает вас денежным вознаграждением. И наоборот, ваш заработок считается пассивным доходом, когда арендатор платит арендную плату, инвестиции приносят дивиденды или компания, в которой вы участвуете в качестве инвестора, выплачивает вам проценты… во всех этих сценариях вам не нужно было заниматься активным трудом.

Виды пассивного дохода

Самостоятельно взимаемые проценты, арендные платежи и инвестиции в бизнес — это три распространенных вида пассивного дохода.

Самостоятельно взимаемые проценты могут быть получены путем предоставления денег взаймы вашему собственному бизнесу и выплаты себе процентов по кредиту. Согласно IRS, «Некоторые процентные доходы или отчисления, взимаемые с себя, могут рассматриваться как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, если доходы от кредита используются в пассивной деятельности».

Арендная плата/арендные платежи , полученные от принадлежащей вам недвижимости, также считаются пассивным доходом, если только вы не сдаете принадлежащее вам помещение в аренду компании, в которой вы являетесь активным участником. Исключением является договор аренды, который должен быть подписан до 1988 года, и в этом случае выручка считается пассивной. Еще одно предостережение: земля должна быть застроена, чтобы доход, полученный от ее сдачи в аренду, считался пассивным, за исключением случаев, когда недвижимость приносит убыток за данный налоговый год.

Доход от инвестиций в бизнес считается пассивным, если ваше участие в бизнесе ограничивается вложением капитала. Это включает в себя помощь владельцам в управлении компанией, поскольку это можно рассматривать как форму материального участия.

Пассивный доход и налогообложение

Вообще говоря, налогообложение пассивного дохода относится к категории налогов на прирост капитала. Ставка пассивного подоходного налога варьируется в зависимости от того, считается ли прибыль долгосрочной или краткосрочной.

Краткосрочный прирост капитала облагается налогом по предельной ставке налога на прибыль. Долгосрочная прибыль облагается налогом в размере от 0% до 20% в зависимости от вашего годового налогооблагаемого дохода, семейного положения и статуса подачи документов. Они выплачиваются из прибыли от актива, удерживаемого более года. Прибыль, полученная от актива, удерживаемого менее года, считается краткосрочной.

В следующих таблицах показаны различия в налоговых ставках.

Ставки налога на прирост капитала для плательщиков единого налога

9 0082 $40 526 – $86 376
Доход Краткосрочный 90 044 Долгосрочные 
≤9 950 долл. США 10 % 0 %
9 951–40 400 долл. США 12 % 0 %
40 401–40 525 долл. США 12 % 15 %
22% 15%
86 377 долл. США – 164 925 долл. США 24% 15%
164 926 долл. США – 209 425 долл. США 32% 15%
209 426 $ – 445 850 $ 35% 15%
445 851 $ – 523 600 $ 9008 7

 35% 20%
$523 601+ 37% 20%

Ставки налога на прирост капитала для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих декларацию совместно

9017 8

Доход Краткосрочный 90 — 80 800 долл. США 12% 0%
81 051 – 172 750 долларов 22% 15%
$172,751 – $329,850 24% 15%
$329,851 – $418,850 32% 15%
$418,851 – $501,600 35% 15%
$501,601 – $628 600 35% 20%
$628 601+ 37% 20%

Как видите, при любых обстоятельствах выгодно удерживать инвестиции в течение длительного времени, так как налог Частота значительно ниже. На самом деле, в зависимости от вашего дохода, вам, возможно, придется вообще не платить налог на пассивный доход.

Пассивный и активный подоходный налог

Активный доход называется «обычным доходом» в налоговых кодексах IRS. Налогооблагаемый режим применяется к обычному доходу в зависимости от того, попадает ли он в семь налоговых категорий. Они варьируются от 10% в самой низкой категории до 37% в самой высокой налоговой категории.

Между тем, пассивный доход облагается налогом в соответствии с правилами прироста капитала, которые мы изложили выше, от 0% до максимум 20%. Этот режим оказывается выгодным с точки зрения защиты вашего дохода от чрезмерного налогообложения при любых обстоятельствах по сравнению с правилами, применяемыми к обычному доходу. На самом деле, ваши налоговые сбережения составляют примерно половину того, что вы заплатили бы против обычного дохода, если бы вы получали квалифицированный доход в виде дивидендов в верхних налоговых категориях.

Но еще кое-что, что следует учитывать, когда речь идет о пассивном и активном подоходном налоге: пассивный доход, полученный в виде процентных платежей по муниципальным облигациям, полностью не облагается налогом. Федеральные налоги не могут применяться к выплате процентов по муниципальным облигациям. Есть множество других преимуществ пассивного подоходного налога, которые следует учитывать. Чтобы получить представление о том, куда ваши инвестиции поместят вас в этом отношении, вы можете использовать онлайн-калькулятор избыточного чистого пассивного подоходного налога, такой как тот, который предлагает Money Tools.

Потоки пассивного дохода

Как вы уже поняли, многие источники пассивного дохода говорят сами за себя, а потенциальные налоговые преимущества многочисленны. С учетом сказанного, доход от бизнеса/инвестиций заслуживает немного большего внимания, потому что он может привести к более широкому спектру возможностей. Конечно, вам следует проконсультироваться со специалистом по налогам за советом, относящимся к вашей ситуации.

В дополнение к прямым инвестициям в предприятия, в которых вы предоставляете владельцам возможность использовать свой капитал, вы также можете инвестировать в другие возможности за пределами фондового рынка, например, в частные инвестиции. Например, инвестирование в Yieldstreet дает вам возможность получать пассивный доход за счет альтернативных инвестиций. Эти инвестиции, часто на частных рынках и в альтернативные классы активов, обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком и охватывают широкий спектр классов активов. Многие из этих сделок подкреплены базовым залогом и охватывают финансирование искусства, недвижимость, коммерческое финансирование и юридическое финансирование, классы активов, которые исторически были закрыты для розничных инвесторов.

Историческая целевая доходность находилась в диапазоне от 7% до 15%, в зависимости от возможности. Более того, предложения Yieldstreet имеют предопределенные графики платежей, которые указаны заранее на странице предложения в документации по инвестиционному предложению, а также в приложении к серии примечаний или инвестиционном меморандуме.

Вот как вы можете начать получать пассивный доход уже сегодня с Yieldstreet.

Заключительные мысли

В заключение, создание потока пассивного дохода может обеспечить финансовую безопасность и гибкость на пенсии или в любой момент жизни. Пассивный доход может поступать из различных источников, таких как проценты, дивиденды и доход от аренды, и облагается налогом иначе, чем активный доход, такой как заработная плата.

Как правило, пассивный доход облагается налогом на прирост капитала, который может быть более выгодным, чем правила налогообложения обычного дохода. Тем не менее, важно проконсультироваться со специалистом по налогам, чтобы определить наилучшую стратегию для ваших уникальных обстоятельств. Инвестирование в альтернативные инвестиции, подобные тем, которые предлагает Yieldstreet, также может предоставить возможности для получения пассивного дохода с потенциально высокой доходностью и заранее определенным графиком платежей.

Понимая основы пассивного дохода и налогообложения, инвесторы могут принимать обоснованные решения и прокладывать путь к финансовой свободе.

Обратите внимание: Yieldstreet не предоставляет налоговые консультации, и эта статья предназначена только для иллюстративных целей и не предназначена и не должна толковаться как налоговая консультация. Пожалуйста, проконсультируйтесь со специалистом по налогам за советом, относящимся к вашей ситуации.

1 Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Любая историческая доходность, ожидаемая доходность или вероятностные прогнозы могут не отражать фактическую будущую доходность. Все ценные бумаги сопряжены с риском и могут привести к значительным убыткам.

Никакие сообщения YieldStreet Inc. или любых ее аффилированных лиц (совместно именуемые «Yieldstreet™») через этот веб-сайт или любое другое средство не должны толковаться или предназначаться как рекомендация покупать, продавать или держать какие-либо ценные бумаги или иным образом быть инвестиционной, налоговой, финансовой, бухгалтерской, юридической, нормативной или нормативно-правовой консультацией, за исключением конкретных инвестиционных рекомендаций, которые могут быть предоставлены YieldStreet Management, LLC в соответствии с письменным консультационным соглашением между таким лицом и получателем. Ничто на этом веб-сайте не предназначено как предложение о предоставлении кредита, предложение о покупке или продаже ценных бумаг или приглашение к какой-либо операции с ценными бумагами.

Любые финансовые прогнозы или доходы, показанные на веб-сайте, являются только оценочными прогнозами эффективности, являются гипотетическими, не основаны на фактических результатах инвестиций и не являются гарантией будущих результатов. Оценочные прогнозы не отражают и не гарантируют фактических результатов какой-либо сделки, и не делается никаких заявлений о том, что какая-либо сделка приведет или может привести к результатам или прибыли, аналогичным показанным. Кроме того, другие финансовые показатели и расчеты, представленные на веб-сайте (включая суммы погашения основного долга и процентов), не подвергались независимой проверке или аудиту и могут отличаться от фактических финансовых показателей и расчетов для любых инвестиций, содержащихся в портфелях инвесторов. . Любая инвестиционная информация, содержащаяся здесь, была получена из источников, которые Yieldstreet считает надежными, но мы не делаем никаких заявлений или гарантий относительно точности такой информации и поэтому не несем никакой ответственности.

Инвестиции частного размещения НЕ являются банковскими депозитами (и, следовательно, НЕ застрахованы FDIC или каким-либо другим федеральным правительственным агентством), НЕ гарантируются Yieldstreet или какой-либо другой стороной и МОГУТ обесцениваться. Ни Комиссия по ценным бумагам и биржам, ни какая-либо федеральная или государственная комиссия по ценным бумагам или регулирующий орган не рекомендовали и не одобряли какие-либо инвестиции, а также точность или полноту какой-либо информации или материалов, представленных на веб-сайте или через него. Инвесторы должны быть в состоянии позволить себе потерю всех своих инвестиций.

Инвестиции в частные размещения являются спекулятивными и сопряжены с высокой степенью риска, и те инвесторы, которые не могут позволить себе потерять все свои инвестиции, не должны инвестировать. Кроме того, инвесторы могут получать неликвидные ценные бумаги и/или ограниченные в обращении ценные бумаги, на которые могут распространяться требования периода владения и/или проблемы с ликвидностью. Инвестиции в частные размещения крайне неликвидны и тем инвесторам, которые не могут удерживать вложение на длительный срок (минимум 5-7 лет), не следует вкладывать средства.

Альтернативные инвестиции должны быть только частью вашего общего инвестиционного портфеля. Кроме того, альтернативная инвестиционная часть вашего портфеля должна включать сбалансированный портфель различных альтернативных инвестиций.

Статьи или информация из сторонних СМИ за пределами этого домена могут обсуждать Yieldstreet или относиться к информации, содержащейся здесь, но Yieldstreet не одобряет такой контент и не несет ответственности за него. Гиперссылки на сторонние сайты или воспроизведение сторонних статей не означают одобрения или одобрения Yieldstreet связанного или воспроизведенного контента.

Инвестирование в ценные бумаги («Ценные бумаги»), представленные на Yieldstreet™, сопряжено с рисками, включая, помимо прочего, кредитный риск, процентный риск и риск потери части или всех вложенных вами денег. Прежде чем инвестировать, вы должны: (1) провести собственное расследование и анализ; (2) тщательно рассмотреть инвестиции и все связанные с ними сборы, расходы, неопределенности и риски, включая все неопределенности и риски, описанные в материалах предложения; и (3) консультироваться со своими инвестиционными, налоговыми, финансовыми и юридическими консультантами. Такие Ценные бумаги подходят только для аккредитованных инвесторов, которые понимают, хотят и могут принять высокие риски, связанные с частными инвестициями.

Инвестирование в частные размещения требует долгосрочных обязательств, способности позволить себе потерять все инвестиции и низкой потребности в ликвидности. Этот веб-сайт предоставляет предварительную и общую информацию о Ценных бумагах и предназначен только для первоначальных справочных целей. Он не обобщает и не собирает всю применимую информацию. Данный веб-сайт не является предложением о продаже или покупке каких-либо ценных бумаг. Никакое предложение или продажа каких-либо Ценных бумаг не будет осуществляться без предоставления конфиденциальных материалов предложения и соответствующих документов. Эта информация, содержащаяся в настоящем документе, уточняется и подлежит более подробной информации в соответствующих материалах предложения. Yieldstreet™ не зарегистрирована как брокер-дилер. Yieldstreet™ не дает никаких заверений или гарантий любому потенциальному инвестору в отношении законности инвестиций в какие-либо ценные бумаги Yieldstreet.

Банковские услуги предоставляет Evolve Bank & Trust, член FDIC.

Консультационные услуги по инвестициям предоставляются только клиентам YieldStreet Management, LLC, инвестиционного консультанта, зарегистрированного в Комиссии по ценным бумагам и биржам, в соответствии с письменным консультационным соглашением.

Наш сайт использует стороннюю службу для сопоставления файлов cookie браузера с вашим почтовым адресом. Затем мы используем другую компанию для рассылки специальных предложений по почте от нашего имени. Наша компания никогда не получает и не хранит эту информацию, и наши третьи стороны не предоставляют и не продают эту информацию какой-либо другой компании или службе.

Что такое пассивный доход: виды, налоги и примеры

Пассивный доход может показаться воплощением мечты. Можете ли вы действительно зарабатывать деньги без каких-либо усилий или физических вложений? В некоторых случаях ответ да .

Можно получать пассивный доход, не работая над ним активно. Однако это не означает, что для получения пассивного дохода не требуется никаких усилий или инвестиций.

Обычно требуются первоначальные инвестиции, либо финансовые вложения, либо работа по созданию продукта или услуги. Но как только эта первоначальная работа завершена, потоки пассивного дохода приносят деньги без вашего непосредственного участия.

Звучит здорово, правда? Может быть. Но вы должны знать все тонкости пассивного дохода и то, как он облагается налогом, прежде чем погрузиться в него. Так что же такое пассивный доход? Как это определяется и облагается налогом, и как вы можете начать бизнес с пассивным доходом?

Как продавать в Интернете

Советы экспертов по электронной коммерции для владельцев малого бизнеса и начинающих предпринимателей.

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Я согласен получать новости Эквида. Я могу отказаться от подписки в любое время.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход, как следует из названия, – это доход, который можно получить практически без личного участия. Налоговое управление США дает следующее определение пассивной деятельности:

К пассивной деятельности относится торговая или деловая деятельность, в которой вы не принимаете существенного участия. Вы материально участвуете в деятельности, если участвуете в ее осуществлении на регулярной, постоянной и существенной основе.

Есть несколько разных способов получения пассивного дохода. Арендная деятельность, продажа определенных продуктов через Интернет и бизнес-инвестиции являются одними из наиболее распространенных примеров источников пассивного дохода.

Преимущества возможности получения пассивного дохода очевидны. Обычно вы ограничены временем, ресурсами и энергией с точки зрения того, сколько денег вы можете заработать. Но пассивный доход открывает новые возможности для заработка без каких-либо личных ограничений.

При этом пассивный доход по-прежнему облагается налогом . Кроме того, большинству людей нужно приложить некоторые первоначальные усилия, чтобы приступить к пассивному доходу.

Что такое пассивный подоходный налог?

Некоторые люди могут задаться вопросом, облагается ли пассивный доход налогом или нет. И ответ на этот вопрос – да. В некоторых случаях пассивный доход может облагаться налогом иначе, чем другие источники дохода. Но в большинстве случаев пассивный доход облагается налогом. Что такое пассивный подоходный налог?

Большая часть пассивного дохода, но не весь, облагается налогом аналогично активному доходу или вашей личной зарплате. Вы должны убедитесь, что весь пассивный доход задокументирован в ваших налоговых декларациях так же, как и ваши доходы от работы.

При этом существует несколько исключений и уникальных правил, когда речь идет о налогообложении пассивного дохода. Например, не вся деятельность по аренде считается пассивным доходом в IRS:

… деятельность по аренде недвижимости, в которой вы материально участвуете, не является пассивной деятельностью, если вы квалифицируетесь как специалист по недвижимости. Кроме того, существует ограниченное исключение для деятельности по аренде недвижимости, в которой вы активно участвуете.

По сути, это означает, что специалисты по недвижимости, которые инвестируют в многочисленные объекты недвижимости, не имеют права на получение пассивного дохода от аренды недвижимости. Однако большинство других арендных операций, таких как сдача в аренду гаража или квартиры в доме, считаются пассивным доходом.

Кроме того, в некоторых случаях налогоплательщики могут группировать определенные источники пассивного дохода вместе в своих налоговых декларациях. Предприятия с пассивным доходом, которые географически связаны или имеют общую клиентскую базу, могут учитываться как один поток пассивного дохода для целей налогообложения.

Какой пассивный доход не облагается налогом?

Некоторые виды пассивного дохода вообще не облагаются налогом. Однако таких примеров всего несколько, поэтому большинство лиц, получающих пассивный доход, должны быть готовы платить налоги.

Например, некоторые инвестиционные счета, такие как 401(k) или IRA, не облагаются налогом . Однако высокодоходные сберегательные счета или другие виды инвестиций облагаются налогом.

Существуют также некоторые исключения, когда речь идет об аренде недвижимости. Недвижимость или помещения, которые сдаются в аренду менее чем на 14 дней в году, не должны указываться как пассивный доход. Кроме того, вы можете претендовать на определенные расходы, если вы участвуете в управлении или содержании арендуемой недвижимости.

Кроме того, в большинстве случаев налогоплательщики могут списывать убытки от пассивной деятельности на свои налоги. Однако в большинстве случаев вы не можете требовать налогового вычета за пассивные убытки, которые превышают пассивные доходы.

Что такое пример потока пассивного дохода?

Теперь, когда вы все это знаете, вы, вероятно, задаетесь вопросом о некоторых примерах пассивного дохода. Вы уже знаете о нескольких разных желаниях получать пассивный доход.

Но какой вид пассивного дохода самый прибыльный? И как начать получать пассивный доход? Вот некоторые из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода.

Примеры пассивного дохода

Аренда

Как уже упоминалось, аренда является одним из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода. Есть определенные исключения, когда доход от аренды классифицируется как пассивный. Но в большинстве случаев владелец сдаваемого в аренду имущества не принимает активного или материального участия в накоплении дохода. Например, владельцы сдаваемой в аренду недвижимости или хозяева Airbnb почти всегда регистрируют свои доходы как пассивный доход.

Инвестиции

Еще один способ получения пассивного дохода — инвестиции или акции. Опять же, есть некоторые исключения. Когда вы вкладываете определенную сумму денег в бизнес за процент от прибыли, не участвуя в его деятельности, это пассивный доход.

Но если вы инвестируете в бизнес и активно участвуете в операциях, доход не является пассивным. Различие, проводимое IRS для определения пассивного и активного дохода в этих случаях, известно как материальное участие. Если вы выполняете какую-либо регулярную или последовательную деятельность, связанную с бизнесом или организацией, вы принимаете в ней материальное участие.

Тем не менее, тихие инвестиции, в которых инвестор предоставляет деньги, но не участвует в них, являются классическим примером пассивного дохода. Как видите, этот пассивный доход не зарабатывается и не приобретается путем бездействия. Инвестор по-прежнему должен сделать первоначальные инвестиции, которые, вероятно, будут заранее подтверждены обширными исследованиями. Но доход является «пассивным», потому что от них не требуется выполнять какую-либо работу, чтобы продолжать получать доход от инвестиций.

Бизнес в Интернете

Существует несколько потенциально прибыльных вариантов получения пассивного дохода в Интернете. Например, если вы являетесь экспертом в какой-то теме или навыке, вы можете написать электронную книгу или провести вебинар по этой теме. Затем вы можете продать этот продукт в Интернете за определенную плату без необходимости выполнять какую-либо дополнительную работу постфактум. Этот последующий доход будет считаться пассивным, даже несмотря на то, что первоначальная работа была проделана при создании сервиса.

Более распространенный вид бизнеса с пассивным доходом в Интернете – это продажа товаров в Интернете. Продажа товаров в Интернете, которые вы (или ваша компания) не производили, не хранили и не отправляли, является формой пассивного дохода. Этот тип бизнес-модели пассивного дохода стал более распространенным с ростом популярности дропшиппинга в последние годы.

Дропшиппинг позволяет предприятиям продавать товары с наценкой после их оптовой покупки у поставщика. В этом случае поставщик несет ответственность как за хранение, так и за доставку продукции. Основная обязанность продавца – способствовать продажам товаров и обеспечивать обслуживание клиентов.

Опять же, могут быть некоторые исключения, когда продажа товаров в Интернете не является пассивным доходом. Очевидно, что если ваш бизнес продает товары собственного производства в Интернете, это означает существенное участие. Но интернет-магазины, продающие товары, которые производятся и доставляются третьей стороной, являются распространенным примером пассивного дохода.

Создание бизнеса с пассивным доходом

Возможно, вы уже поняли это, но следует подчеркнуть, что пассивный доход не означает бесплатные деньги .

Если вы хотите вести по-настоящему успешный бизнес с пассивным доходом, вам необходимо принимать обоснованные финансовые решения. Инвестиции и арендуемая недвижимость должны быть тщательно изучены, прежде чем выделять на них время и ресурсы. Точно так же создание интернет-магазина требует небольшой работы, если вы хотите зарабатывать деньги.

На создание и запуск интернет-магазина влияет множество факторов. Изучение того, какие продукты продавать и где их продавать, должно быть первым шагом. Следующим важным шагом, наряду с составлением списков продуктов, является определение цен на ваши продукты.