Приобретение в лизинг: Лизинг 🚚 — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества | АО «Сбербанк Лизинг»

Карта сайта

Введите часть наименования или адреса:

Шацкий территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391550, Рязанская область, г. Шацк, ул. Интернациональная, 14Мосоловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Мосолово, ул. Совхозная, 29Лесновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, р.п. Лесной, ул. Первомайская, 10Инякинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Инякино, ул. Центральная, 138Ибредское территориально обособленное структурное подразделение
390000, Рязанская обл, Шиловский р-н, с. Сасыкино, ул. Новая, 5Занино-Починковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Занино-Починки, ул. Молодежная, 14Желудевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Желудево, ул. Центральная, 121АЕрахтурское территориально обособленное структурное подразделение
391534, Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур, ул. Советская, 15Борковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Борки, ул. Славянская, 11Шиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391500, Рязанская область, р.п. Шилово, ул. Спасская, 21Чернослободское территориально обособленное структурное подразделение
391558, Рязанская область, Шацкий район, с. Черная Слобода, ул. Морина, 1Куплинское территориально обособленное структурное подразделение
391572, Рязанская область, Шацкий район, с. Купля, 162Казачинское территориально обособленное структурное подразделение
391557, Рязанская область, Шацкий район, с. Казачья Слобода, ул. Попова, 51Ункосовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Чучковский район, с. Кистенево, ул. Молодежная, 40Территориально обособленное структурное подразделение №8 в г. Рязань
390000, Рязанская обл, Рязань г, Свободы ул, 58Территориально обособленное структурное подразделение №15 в г. Рязань
390026, Рязанская обл, г Рязань, ул Стройкова, 79/51Территориально обособленное структурное подразделение №12 в г. Рязань
390023, Рязанская обл, г Рязань, ул Есенина, 82/26Территориально обособленное структурное подразделение №14 в г. Рязань
390039, Рязанская обл, г. Рязань, ул Интернациональная, 1иТестирование электронной очереди
Территориально обособленное структурное подразделение №11 в г. Рязань
390006, Рязанская обл, г Рязань, Солотчинское ш, 2Удаленный офис МФЦ
Пертовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Чучковский район, с. Пертово, ул. Советская, 31Завидовское территориально обособленное структурное подразделение
391410, Рязанская область, Чучковский район, с. Завидово, ул. Молодежная, 5Аладьинское территориально обособленное структурное подразделение
391400, Рязанская область, Чучковский район, с. Аладьино, ул. Зеленая, 2Чучковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391420, Рязанская область, р.п. Чучково, пл. Ленина, 38Ольховское территориально обособленное структурное подразделение
391923, Рязанская область, Ухоловский район, с. Покровское, ул. Школьная, 4Калининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Ухоловский район, п. Калинин, ул. Новая, 3Ухоловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391920, Рязанская область, р.п. Ухолово, ул. Советская, 15Территориально обособленное структурное подразделение №7 в г. Рязань
390023, Рязанская обл, Рязань г, Ленина ул, 9Территориально обособленное структурное подразделение №3 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 82/26Территориальный отдел по Советскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Почтовая, 61Тюшевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Тюшево, 18Турлатовское территориально обособленное структурное подразделение
390511, Рязанская обл, Рязанский р-н, Турлатово д, ул Новая, 3Территориально обособленное структурное подразделение №10 в г. Рязань
390048, Рязанская обл, г. Рязань, ул Новоселов, c. 62Территориально обособленное структурное подразделение № 4 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Соколовская, 12/5Семеновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, д. Секиотово, ул. Центральная, 16Полянское территориально обособленное структурное подразделение (Рязанский р-н)
Рязанская область, Рязанский район, с. Поляны, ул. Новая, 1Подвязьевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Подвязье, ул. Центральная, 4Окское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Окский, 12Мурминское территориально обособленное структурное подразделение
390528, Рязанская область, Рязанский район, р. п. Мурмино, ул. Верхне-Садовая, 7Льговское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово, ул. Колхозная, 23Листвянское территориально обособленное структурное подразделение
390542, Рязанская область, Рязанский район, п. Листвянка, ул. Школьная, 1 АИскровское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Искра, Комсомольская, 16АЗаокское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Заокское, ул. Советская, 189АЗаборьевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Павлова, c. 40Екимовское территориально обособленное структурное подразделение
390546, Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка, 86Дядьковское территориально обособленное структурное подразделение
390507, Рязанская обл, Рязанский р-н, Дядьково с, 1Дубровическое территориально обособленное структурное подразделение
390527, Рязанская обл, Рязанский р-н, Дубровичи с, ул Молодежная, 1Вышгородское территориально обособленное структурное подразделение
390514, Рязанская область, Рязанский район, с. Вышгород, ул. Федосов заулок, 2Высоковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Высокое, ул. Центральная, 7Варсковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Варские, ул. Советская, 2АТерриториальный отдел по Октябрьскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390048, Рязанская область, г. Рязань, ул. Новоселов, 33/2Территориально обособленное структурное подразделение №5 в г. Рязань
Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, 22аТерриториальный отдел по Московскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390044, Рязанская обл, г. Рязань, ул Крупской, 14/2Территориально обособленное структурное подразделение №9 в г. Рязань
390035, Рязанская обл, г. Рязань, ул Полетаева, 34Территориально обособленное структурное подразделение №16 в г. Рязань
390044, Рязанская обл, г. Рязань, Московское ш, 65аСтарожиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391170, Рязанская область, р. п. Старожилово, ул. Головнина, 6Территориально обособленное структурное подразделение №6 в г. Рязань (обслуживание юридических лиц)
390000, Рязанская обл, г. Рязань, ул. Каширина, c. 1БТерриториально обособленное структурное подразделение № 6 в г. Рязань
390000, Рязанская обл, г. Рязань, ул. Каширина, c. 1БТерриториально обособленное структурное подразделение №1 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, Первомайский пр-т, 18Территориальный отдел по Железнодорожному району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Каширина, 1Столпянское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, д. Ершово, ул. Молодежная, 21Мелекшинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, д. Мелекшино, ул. Речная, 2БЛенинское территориально обособленное структурное подразделение
391180, Рязанская область, Старожиловский район, п. Совхоза им. ЛенинаИстьинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, с. Истье, ул. Садовая, 25Гулынское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, п. Рязанские сады, ул. Весенняя, 4Гребневское территориально обособленное структурное подразделение
391192, Рязанская область, Старожиловский район, с. ГребневоТроицкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Троица, ул. Советская, 103Собчаковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Собчаково, ул. Молодежная, 4Перкинское территориально обособленное структурное подразделение
391091, Рязанская область, Спасский район, с. Перкино, ул. Речная, 6Панинское территориально обособленное структурное подразделение
391081, Рязанская область, Спасский район, с. Панино, ул. Красная, 1Кутуковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Кутуково, ул. Центральная, 42Кирицкое территориально обособленное структурное подразделение
391093, Рязанская область, Спасский район, с. Сушки, ул. Административная, 1Ижевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Ижевское, ул. Красная, 40Гавриловское территориально обособленное структурное подразделение (Спасский р-н)
391060, Рязанская область, Спасский район, с. Гавриловское, ул. Центральная, 119Выжелесское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Выжелес, ул. Школьная, 6Спасский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391050, Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Рязанское шоссе, 5аШелемишевское территориально обособленное структурное подразделение
391852, Рязанская область, Скопинский район, с. Шелемишево, ул. Октябрьская, 11Успенское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Скопинский район, с. Успенское, ул. Мичурина, 2ВТерриториально обособленное структурное подразделение мкр. Октябрьский
391846, Рязанская область, мкр. Октябрьский, г. Скопин, ул. Мира, 17Территориально обособленное структурное подразделение мкр. Заречный г. Скопина
391842, Рязанская область, мкр. Заречный, г. Скопин, ул. Полетаева, 12Полянское территориально обособленное структурное подразделение (Скопинский р-н)
391830, Рязанская область, Скопинский район, с. Поляны, ул. Северная, 9АПобединское территориально обособленное структурное подразделение
391844, Рязанская область, Скопинский район, р.п. Побединка, ул. Горняцкая, 10Павелецкое территориально обособленное структурное подразделение
391837, Рязанская область, Скопинский район, р.п. Павелец, пер. Вокзальный, 3Корневское территориально обособленное структурное подразделение
391846, Рязанская область, Скопинский район, с. Корневое, ул. Мира, 1ВИльинское территориально обособленное структурное подразделение
391820, Рязанская область, Скопинский район, с. Казинка, ул. Школьная, 2БГорловское территориально обособленное структурное подразделение
391810, Рязанская область, Скопинский район, с. Горлово, ул. Садовая, 2БВослебовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Скопинский район, с. Вослебово, ул. Центральная, 167Скопинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391800, Рязанская область, г. Скопин, ул. Ленина, 19Сотницынское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, п. Сотницыно, ул. Ленина, 1Придорожное территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, п. Придорожный, ул. Центральная, 16Каргашинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Каргашино, ул. Ленина, 3Демушкинское территориально обособленное структурное подразделение
391454, Рязанская область, Сасовский район, с. Демушкино, ул. Школьная, 15Глядковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Глядково, ул. Микрорайон, 2Гавриловское территориально обособленное структурное подразделение (Сасовский р-н)
Рязанская область, Сасовский район, с. Гавриловское, ул. Садовая, 7Алешинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Алёшино, ул. Микрорайон, 10Сасовский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391434, Рязанская область, г. Сасово, пр-т Свободы, 19Октябрьское территориально обособленное структурное подразделение (Пронский р-н)
391144, Рязанская область, Пронский район, с. Октябрьское, ул. Новая, 9Алешинское территориально обособленное структурное подразделение (Рыбновский р-н))
391122, Рязанская обл, Рыбновский р-н, Алешня с, 2Большекатериновского сельского поселения в Путятинском районе
391480, Рязанская обл, Путятинский р-н, Большая Екатериновка с, ул Центральная, 87Муравлянское территориально обособленное структурное подразделение
391885, Рязанская область, Сараевский район, с. Муравлянка, ул. Центральная, 17АМожарское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сараевский район, с. Меньшие Можары, ул. Советская, 128Кривское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сараевский район, с. Кривское, ул. Большая дорога, 3Желобовское территориально обособленное структурное подразделение
391866, Рязанская область, Сараевский район, с. Желобово, ул. Центральная, 75Сараевский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, 122Морозово-Борковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сапожковский район, с. Морозовы Борки, ул. Центральная, 64Сапожковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391940, Рязанская область, р.п. Сапожок, ул. Пушкарская, 2Поплевинское территориально обособленное структурное подразделение
391972, Рязанская область, Ряжский район, с. Поплевино, ул. Большая дорога, 21Петровское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Ряжский район, с. Петрово, ул. Советская, 230Журавинское территориально обособленное структурное подразделение
391986, Рязанская область, Ряжский район, с. Журавинка, ул. Центральная, 61Дегтянское территориально обособленное структурное подразделение
391975, Рязанская область, Ряжский район, с. Дегтяное, ул. Советской Армии, 1ААлешинское территориально обособленное структурное подразделение (Ряжский р-н)
391984, Рязанская область, Ряжский район, с. Алешня, ул. Гагарина, 21Ряжский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391964, Рязанская область, г. Ряжск, ул. М.Горького, 2Чурилковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Чурилково, 93Ходынинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Ходынино, ул. Центральная, 2БТерриториально обособленное структурное подразделение на ул. Юбилейная, г. Рыбное
391111, Рязанская обл, Рыбновский р-н, г Рыбное, ул Юбилейная, 6Территориально обособленное структурное подразделение на ул. Большая, г. Рыбное
391112, Рязанская обл, Рыбновский р-н, Рыбное г, Большая ул, 8бПощуповское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово, ул. Зеленые Дворики, 27Пионерское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, п. Пионерский, ул. Центральная, 5Кузьминское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Кузьминское, 292Глебковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, п. Глебково, 33 10Батуринское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино, 134Баграмовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, 444Рыбновский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391110, Рязанская область, г. Рыбное, пл. Ленина, 16Песочинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Путятинский район, с. Песочня, ул. Революции, 13Путятинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391480, Рязанская область, с. Путятино, Ленинский пр-т, 59а/2Тырновское территориально обособленное структурное подразделение
391151, Рязанская область, Пронский район, с. Тырново, ул. Центральная, 4Погореловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Пронский район, п. Погореловский, ул. Садовая, 27Малинищинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Пронский район, с. Малинищи, ул. Центральная, 175Пронский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391140, Рязанская область, р.п. Пронск, ул. Советская, 20Ермо-Николаевское территориально обособленное структурное подразделение
391626, Рязанская область, Пителинский район, с. Ермо-Николаевка, ул. Центральная, 1Пителинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391630, Рязанская область, р.п. Пителино, ул. Советская площадь, 35Новомичуринский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391160, Рязанская область, г. Новомичуринск, ул. Волкова, 10Щетининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Щетиновка, ул. Донковка, 11Стрелецко-Высельское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Стрелецкие Выселки, 135Октябрьское территориально обособленное структурное подразделение (Михайловский р-н)
391720, Рязанская область, Михайловский район, р.п. Октябрьский, ул. Больничная, 1«А»Грязновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Грязное, ул. Центральная, 74Горностаевское территориально обособленное структурное подразделение
391728, Рязанская обл, Михайловский р-н, Заря п, ул Центральная, 4Голдинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Голдино, ул. Школьная, 1Государственное бюджетное учреждение Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области»
390000, Рязанская обл, г Рязань, ул Каширина, 1Старожиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391770, Рязанская область, Милославский район, р. п. Милославское, ул. Ленина, 6Виленское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Виленка, ул. Мирная, 18/1Михайловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391710, Рязанская область, г. Михайлов, пл. Освобождения, 1Чернавское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Милославский район, с. Чернава, ул. Ленина, 37Центральное территориально обособленное структурное подразделение
391793, Рязанская обл, Милославский р-н, Центральный рп, ул Мира, 6аЯблоневское территориально обособленное структурное подразделение
391222, Рязанская обл, Кораблинский р-н, Ерлино с, ул Административный центр, 3Пустотинское территориально обособленное структурное подразделение
391234, Рязанская обл, Кораблинский р-н, Ленинский п, ул Садовая, 1Пехлецкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Кораблинский район, с. Пехлец, ул. Центральная, 78Незнановское территориально обособленное структурное подразделение
391231, Рязанская область, Кораблинский район, с. Незнаново, ул. Молодежная, 30Ключанское территориально обособленное структурное подразделение
391235, Рязанская область, Кораблинский район, с. Ключ, ул. Школьная, 41Кипчаковское территориально обособленное структурное подразделение
391238, Рязанская область, Кораблинский район, с. Кипчаково, ул. Школьная, 26Бобровинское территориально обособленное структурное подразделение
391201, Рязанская область, Кораблинский район, д. Бобровинки, ул. Братьев Лукьяновых, 44Кораблинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391200, Рязанская область, г. Кораблино, ул. Шахтерская, 14аУткинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, д. Уткино, 1Тумское территориально обособленное структурное подразделение
391001, Рязанская область, Клепиковский район, р.п. Тума, ул. Ленина, 158Оськинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, д. Оськино, 54Екшурское территориально обособленное структурное подразделение
391022, Рязанская обл, Клепиковский р-н, Екшур с, ул Красный Октябрь, 1Болоньское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, п. Болонь, ул. 60 лет Октября, 6Клепиковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391030, Рязанская область, г. Спас-Клепики, пл. Ленина, 1Торбаевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, с. Торбаево, 6Территориально обособленное структурное подразделение – Центр оказания услуг для бизнеса на базе дополнительного офиса «Касимовского отделения» Прио-Внешторгбанка
391300, Рязанская обл, г Касимов, ул Горького, 1Сынтульское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Сынтул, ул. Заводская, 2АОвчинниковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Овчинники, 69Новодеревенское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Новая Деревня, 286Лощининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Лощинино, ул. Совхоз Касимовский, 9Лашманское территориально обособленное структурное подразделение
391334, Рязанская область, Касимовский район, р.п. Лашма, ул. Комсомольская, 2БКрутоярское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, п. Крутоярский, ул. Приокская, 2Ермоловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, с. Ермолово, 1Елатомское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Елатьма, ул. Луначарского, 1Гусевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Набережная, 3Ахматовское территориально обособленное структурное подразделение
391348, Рязанская обл, Касимовский р-н, Ахматово д, ул Калинина, 1Касимовский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391300, Рязанская область, г. Касимов, ул. К. Маркса, 2/17Восходское территориально обособленное структурное подразделение
391674, Рязанская область, Кадомский район, с. Восход, ул. Центральная, 19Кадомский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391670, Рязанская область, р.п.Кадом, ул. Ленина, 37Плахинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Захаровский район, с. Плахино, ул. Галкина, 1Безлыченское территориально обособленное структурное подразделение
391742, Рязанская область, Захаровский район, д. Безлычное, ул. Новая, 16аЗахаровский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391740, Рязанская область, с.Захарово, ул. Центральная, 96Ермишинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391660, Рязанская область, р.п.Ермишь, пл. Ленина, 62Нижнеякимецкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, с. Нижний-Якимец, ул. Молодежная, 20Каширинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, п. Каширин, ул. Школьная, 2Борисовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, д. Борисовка, ул. Центральная, 55ББлаговское территориально обособленное структурное подразделение
391255, Рязанская область, Александро-Невский район, с. Благие, ул. Центральная, 1Александро-Невский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391240, Рязанская область, р.п.Александро-Невский, ул. Советская, 44

×

Что такое лизинг и чем он может быть полезен для бизнеса? | Развитие малого и среднего предпринимательства | Национальный проект

Лизизинг – это целый комплекс финансовых услуг, суть которых заключается в приобретении у поставщика компанией-лизингодателем имущества по запросу и предоставлении этого имущества в долгосрочную аренду клиенту-лизингополучателю (юридическому лицу) с возможностью последующим выкупом.

Лизинг — англ. Leasing, от англ. To lease — сдать в аренду

Суть лизинговой сделки заключается в следующем: клиент (лизингополучатель) обращается в лизинговую компанию и обозначает поставщика и вид имущества, которое ему необходимо приобрести. Лизинговая компания (лизингодатель) приобретает данное имущество у выбранного поставщика и передает его лизингополучателю в пользование.

Предмет лизинга (приобретенное по запросу имущество) передается клиенту-лизингополучателю на определенный срок, в течение которого он, выплачивая ежемесячные платежи, должен полностью погасить стоимость лизингового имущества. По истечении этого срока и выплаты всех платежей у лизингополучателя есть возможность выкупить предмет лизинга и стать его собственником.

Лизинг сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и финансового кредита.

Отличие лизинга от кредита

ЛизингКредит
Предмет сделкиИмущество, приобретённое по заказу организацииДенежные средства на покупку имущества
Переход права собственностиМожно выкупить в собственность после выплаты его стоимостиИмущество, приобретённое на денежные средства, полученные в кредит, переходит в собственность заёмщика
Бухгалтерский учётЛизинговые платежи в полном объёме относятся на себестоимостьПроцентные платежи частично или полностью оплачиваются из прибыли

Основные преимущества лизинга

  1. Приобретение имущества не требует немедленного вложения средств. Возможно осуществить обновление основных фондов организации без отвлечения значительных денежных средств из оборота.
  2. Не ухудшаются балансовые показатели организации. В ходе лизинговой сделки лизингополучатель не привлекает заёмный капитал, таким образом не снижается возможность получения дополнительного банковского финансирования.
  3. Возможность долгосрочного финансирования. Стандартные продукты лизинговых компаний предусматривают финансирование на срок, сопоставимый со сроком полезного использования имущества. 
  4. Не требуется дополнительное обеспечение. В подавляющем большинстве лизинговых сделок приобретаемый предмет лизинга выступает единственным обеспечением.
  5. Различные варианты графиков платежей. График платежей возможно «настроить» таким образом, чтобы значимые выплаты пришлись на сезоны повышенной выручки (при выраженной сезонности в экономической деятельности лизингополучателя).

Еще одно важное преимущество — это возможность получить налоговые льготы при использовании лизинговых инструментов.

Налоговые льготы и порядок их применения при использовании лизинговых инструментов

  • Ускоренная амортизация лизингового имущества

Одно из преимуществ договора лизинга – возможность ускоренной амортизации лизингового имущества. При этом достигается сразу две цели: стоимость имущества списывается в укороченные сроки, и уменьшается база для начисления налога на прибыль.  

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 259.3 НК РФ налогоплательщики вправе применять к основной норме амортизации специальный коэффициент, но не выше 3 в отношении амортизируемых основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), налогоплательщиков, у которых данные основные средства должны учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Данное право может быть применено только в отношении основных средств, которые относятся к IV группе (и выше) амортизируемых активов (грузовые автомобили, фургоны, суда, здания и прочее).

  • Принятие к вычету НДС

Лизинговые платежи включают в себя НДС, который, на основании ст. ст. 171, 172 НК РФ, лизингополучатель может зачесть из бюджета. В состав ежемесячного платежа по договору входит не только выкупная сумма оборудования, но и услуги лизингодателя. В этом случае сумма НДС к зачету будет выше, чем при оформлении кредита в банке. НДС при лизинге подлежит возмещению в полном объеме.

Законодательство позволяет лизингополучателю принимать входящий НДС к зачёту как по авансовому платежу, так и ежемесячно по мере уплаты платежей по лизинговому договору. Это происходит на основании счетов-фактур, которые выставляются лизингодателем, вне зависимости от факта перечисления денежных средств в оплату лизинговых платежей1.

  • Экономия на транспортном налоге

Экономия происходит тогда, когда одна из сторон договора лизинга находится в льготном регионе и берёт на себя обязанность выплаты по транспортному налогу.

В связи с тем, что согласно статье 357 НК РФ транспортный налог должна выплачивать та сторона, на которую зарегистрирован автомобиль (транспортное средство), в договоре лизинга необходимо прописать, кто будет являться плательщиком транспортного налога – лизингодатель или лизингополучатель.

Оценка эффективности лизинга. Калькулятор сравнения лизинговых продуктов

В качестве инструмента анализа эффективности применения налоговых льгот при использовании лизинга можно использовать калькулятор лизинга.

Калькулятор представляет собой модель сравнительного расчёта затрат для выбора наиболее экономичного способа приобретения имущества – в кредит или в лизинг.

Модель даёт возможность анализа эффективности каждого из способов приобретения имущества для организаций, использующих как общую, так и упрощённую систему налогообложения, а также с учётом срока полезного использования (СПИ) и возможного страхования имущества.

Предусмотрена возможность выбора построения графиков для кредита и лизинга в виде аннуитетных (ежемесячно равных) и персональных (установленных по соглашению с лизингодателем) платежей.

Калькулятор лизинга

Список лизинговых компаний, работающих в регионе

Со списком лизинговых компаний, осуществляющих деятельность в Самарской области2 можно ознакомиться по ссылке

Подробная информация о мерах государственной поддержки по лизингу, действующих на федеральном и региональном уровне (доступны для скачивания): 

  • Программы льготного лизинга от Минпромторга России
  • Программа Фонда Развития Промышленности «Лизинговые проекты»
  • Поддержка субъектов МСП
  • Поддержка легкой промышленности
  • Поддержка сельскохозяйственных производителей

1Согласно письмам Минфина РФ №03-04-15/131 от 07. 07.2006 г. и №03-03-04/1/348 от 09.11.2005 г., суммы НДС, которые уплачены Лизингополучателем по договору лизинга, подлежат полноразмерному вычету, вне зависимости от того, выделена ли в договоре выкупная стоимость имущества отдельной строкой или нет.

2Список может быть не полным. Работу компаний в регионе проверяйте на их официальных сайтах.

Как они работают, плюсы и минусы (2022)


Что такое договор купли-продажи?

Договор купли-продажи — это юридический договор об аренде с выкупом, используемый между арендатором и арендодателем. Договор аренды с выкупом позволяет покупателям арендовать недвижимость в течение нескольких лет, прежде чем покупать недвижимость у продавца. В договоре аренды арендатор может платить или не платить опционную плату, которая является согласованной покупной ценой для получения исключительных прав на покупку имущества.


Как работают договоры аренды?

Договоры купли-продажи работают по модели аренды с выкупом. Аренда с выкупом означает, что потенциальный покупатель арендует недвижимость и в конечном итоге переходит к ее владению. Арендная плата за недвижимость, как правило, имеет более высокую арендную плату, чем справедливая рыночная цена. Эта дополнительная часть ренты идет на
авансовый платеж
на дому. Этот первоначальный взнос может быть использован для покупки дома в конце
договор аренды
.

Например, если вы арендуете дом за 1500 долларов, из которых 300 долларов идут на первоначальный взнос, у вас будет сэкономлено 7200 долларов в конце 24 месяцев аренды. Если дом стоит 200 000 долларов, у вас будет готов первый взнос в размере 3,6%.

Договор купли-продажи состоит из двух договоров:


  1. Аренда жилья:

    договор аренды жилого помещения
    предусматривает аренду имущества между арендодателем и арендатором на определенный срок.


  2. Контракт на продажу:

    Договор купли-продажи обязывает каждую сторону соблюдать условия договора купли-продажи жилья по истечении срока аренды.

Договор купли-продажи также содержит положения о перекрестном неисполнении обязательств, гарантирующие, что нарушение одного договора автоматически приведет к нарушению другого.

Хотите узнать больше о договорах аренды?
Вот вам статья
.

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Диана Д.

12 проектов на СС

Просмотр профиля

Сара К.

18 проектов на СС

Просмотр профиля

Брайан Б.

109 проектов на CC

Просмотр профиля

Джастин К.

6 проектов на СС

Просмотр профиля


Плюсы и минусы договоров аренды и покупки

Договоры купли-продажи имеют определенные преимущества и недостатки как для покупателя, так и для продавца. Вот некоторые из них:

Плюсы договора купли-продажи

  • Аренда с выкупом может быть для покупателя способом сэкономить деньги на первоначальном взносе. Сбережения в дополнение к арендным кредитам также могут помочь арендатору избежать частного ипотечного страхования.
  • Покупки в лизинг могут стать тест-драйвом для неуверенных покупателей. Для арендаторов, которые не уверены в том, где они хотят жить, соглашение об аренде с выкупом может дать им возможность жить в месте, чтобы опробовать его, прежде чем покупать недвижимость там.
  • В соглашениях об аренде с выкупом обязанности по обслуживанию обычно распределяются между арендатором и арендодателем, что облегчает жизнь арендатору.
  • Договоры аренды на покупку дают время, чтобы нарастить кредитный рейтинг и сэкономить деньги на покупку дома.
  • Договоры аренды также работают для арендаторов, которые не уверены в том, где они хотят жить.

Минусы договора купли-продажи

  • Если арендатор решает не покупать дом по истечении срока аренды, арендная плата, уплаченная в счет первоначального взноса, аннулируется.
  • Арендатор не может возместить плату за опцион, если он решит не покупать дом после аренды.
  • Арендатор потеряет свое право на дом, если он не сможет претендовать на получение кредита в конце периода аренды.
  • Соглашения об аренде с выкупом могут не работать для людей, которые арендуют жилье, потому что их низкий кредитный рейтинг не позволяет им получить ипотечный кредит, и у них нет планов по улучшению своего рейтинга.
  • Если арендаторы по соглашению об аренде с выкупом часто опаздывают с оплатой арендной платы, это может привести к потере ежемесячного арендного кредита.
  • Соглашения об аренде с выкупом могут быть рискованными для людей, которые не уверены, смогут ли они получить кредит. Банкротства, обращения взыскания и изъятия имущества могут повредить вашей кредитной истории и помешать вам претендовать на получение кредита.

Вот еще
о преимуществах договора купли-продажи.

Изображение через
Pexels
от Pixabay


Разница между вариантом аренды и покупкой в ​​аренду

Существует два типа договоров аренды с выкупом – лизинг опцион и лизинг выкуп. Оба типа соглашений позволяют арендатору выкупить недвижимость после сдачи в аренду. Тем не менее, есть некоторые ключевые различия, которые следует изучить.

А

возможность аренды

предоставляет арендатору возможность выкупить недвижимость после сдачи в аренду. Это предоставляется арендатору в обмен на плату за опцион. Большинство комиссий за опционы

около 2% — 7%

от общей стоимости дома. В большинстве случаев плата за опцион применяется к окончательной цене покупки недвижимости, что снижает цену. Несмотря на то, что арендатор может отказаться от покупки недвижимости в конце срока аренды, в соответствии с договором об аренде плата за опцион и арендная плата арендатора будут аннулированы.

В договоре аренды арендатор берет на себя обязательство купить дом в конце срока аренды. Покупатель и продавец могут установить цену покупки до заключения договора. Это дает арендатору представление о сумме кредита, необходимой до покупки недвижимости. В случае, если арендатор не может получить средства для покупки дома, он теряет право на дом и все накопленные арендные кредиты. Также существует опасность судебного преследования
нарушение контракта
домовладельцем, если арендатор не покупает недвижимость.

Вот статья
по опционным договорам аренды.


Являются ли покупки в лизинг хорошей идеей?

Вы задаетесь вопросом, является ли покупка в лизинг хорошей идеей для вас? Это зависит от рынка недвижимости. Поскольку цены на рынке недвижимости растут, фиксирование покупной цены может помочь арендатору увеличить капитал и обрести безопасность. Если цена снижается, арендатор также может заплатить за возможность провести оценку дома перед покупкой, чтобы обеспечить справедливую цену.

Соглашения о покупке в аренду могут действительно работать для покупателей, которым нужно больше времени, чтобы принять решение о собственности, опробовать новое место перед покупкой или хотят сэкономить больше перед покупкой дома.

Если вы хотите прочитать больше, прежде чем принять решение,
вот вам статья
.


Получить помощь с договором аренды

У вас есть вопросы по поводу договора купли-продажи в лизинг и вы хотите поговорить со специалистом?
Опубликовать проект
сегодня на ContractsCounsel и получайте предложения от юристов по недвижимости, которые специализируются на договорах аренды и покупки.

Познакомьтесь с некоторыми из наших юристов по соглашению об аренде и покупке

View John

4,9 (9)

Член с:
6 ноября 2021 г.

Джон П.

Адвокат

Бесплатная консультация

Как опытный инженер-программист из международных корпораций «голубых фишек», я занимаюсь юридическими аспектами регулируемых и технических предприятий. Мой юридический опыт включает гражданские судебные процессы, консультирование по вопросам интеллектуальной собственности и рыночную конкуренцию как в частной практике, так и в федеральных учреждениях и учреждениях штата.

Показать больше…

Бизнес

Недвижимость

Развод

Работа

Технологии

Строительство

Финансовый

Просмотреть дополнительные области практики…

Прекратить и воздержаться

Соглашение об облачных услугах

Соглашение о совместной собственности

Договор на оказание строительных услуг

Консультационное соглашение

Письмо-требование

Соглашение о совместной покупке

Отказ от ответственности

Соглашение о неразглашении

Послебрачное соглашение

Брачный договор

Соглашение о векселях

Договор купли-продажи недвижимости

Подробнее. ..

Посмотреть Раманатан

4,8 (50)

Член с:
20 января 2022 г.

Раманатан С.

Адвокат

Бесплатная консультация

Адвокат с двойной квалификацией в Нью-Йорке и зарегистрированный барристер и солиситор в Новой Зеландии

Показать больше…

Бизнес

Работа

Недвижимость

финансовый

Технологии

Запускать

Интеллектуальная собственность

Корпоративный

Строительство

Просмотреть дополнительные области практики…

Соглашение о деловом партнерстве

Прекратить и воздерживаться

Соглашение о покупке обыкновенных акций

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение с создателем контента

Соглашение с независимым подрядчиком

Договор о кредите

Генеральное соглашение об услугах

Контракт опционов

политика конфиденциальности

Соглашение о сотрудничестве по проекту

SaaS-соглашение

БЕЗОПАСНОЕ Примечание

Соглашение о расторжении договора

Заявка на товарный знак

Подробнее. ..

Просмотреть Jessica

Дата регистрации:
9 ноября 2021 г.

Jessica P.

Адвокат

Бесплатная консультация

Г-жа Пенович сотрудничает с клиентами, чтобы преодолевать сложные проблемы и находить инновационные решения. Г-жа Пенович занимала должность главного юрисконсульта J.W. Коул и адъюнкт-профессор планирования недвижимости в Колледже бизнеса MUMA Университета Южной Флориды. Она является членом Коллегии адвокатов Флориды и имеет более чем 15-летний опыт работы в сфере прогрессивных финансовых услуг в ведущих финансовых компаниях, включая Transamerica, Raymond James и Citi.

Показать больше…

Годовой отчет

Договор коммерческой аренды

Соглашение о строительстве

Соглашение с подрядчиком

Контракт с клиентом

Предложение о трудоустройстве

Эксклюзивное агентское соглашение

Соглашение о возмещении ущерба

Операционное соглашение

Доверенность

Договор купли-продажи недвижимости

Договор на оказание услуг по подбору персонала

Освобождение залога

Кровельный контракт

Соглашение о разработке программного обеспечения

Подробнее. ..

Посмотреть Josiah

Дата регистрации:
10 ноября 2021 г.

Josiah Y.

Управляющий акционер The Law Office of Josiah Young, PC

Бесплатная консультация

7

7

7

Адвокат, имеющий лицензию на практику в Калифорнии и Нью-Йорке, Джозай сосредоточен на том, чтобы помочь людям понять, что содержится в их контрактах, и вести дела с уверенностью.

Подробнее…

Консультативное соглашение

Арбитражное соглашение

Деловой контракт

Соглашение о передаче авторских прав

Контракт на задаток

Соглашение о покупке оборудования

Соглашение о совместном предприятии

Земельный контракт

Соглашение об ограничении землепользования

Договор аренды с правом собственности

Соглашение о производстве

SaaS-соглашение

Договор купли-продажи доли

Соглашение о подписке на программное обеспечение

Договор субаренды

Подробнее. ..

Посмотреть Natalie

Дата регистрации:
13 ноября 2021 г.

Natalie A.

Коммерческий советник

Бесплатная консультация

Я опытный консультант по домам и работал в фармацевтической, потребительской и ресторанной индустрии. У меня есть опыт работы с различными соглашениями, ниже приведен неполный список типов соглашений, с которыми я могу помочь:
Соглашения о поставках
Дистрибьюторские соглашения
Производственные соглашения
Соглашения об обслуживании
Трудовые соглашения
Консультационные соглашения
Договоры аренды коммерческих и жилых помещений
Соглашения о неконкуренции
Соглашения о конфиденциальности и неразглашении
Письма-требования
Уведомление о прекращении
Уведомление о нарушении договора

Мой опыт работы в качестве домашнего юриста позволил мне столкнуться с широким кругом коммерческих вопросов, по которым я могу предоставить консультации и помощь. Я консультировал американские, канадские и международные организации по межфункциональным вопросам и руководил ими, когда они находились в разных странах и юрисдикциях в качестве своих контрагентов. Я могу оказать помощь на начальном этапе делового обсуждения, чтобы направить вас и убедиться, что вы задаете правильные вопросы еще до того, как потребуется обсудить коммерческое соглашение, но если вы готовы заключить контракт, я определенно могу помочь с этим. слишком.

Показать больше…

Договор подряда

Соглашение с разработчиком

Дистрибьюторское соглашение

Соглашение о конфиденциальности сотрудников

Соглашение о долевом гранте

Соглашение об уступке IP

Генеральное соглашение об услугах

Соглашение о членстве

Меморандум о взаимопонимании

Лицензионное соглашение на музыку

Соглашение о неконкуренции

Соглашение о фантомных акциях

Сантехнический контракт

Мировое соглашение

Соглашение о дизайне веб-сайта

Подробнее. ..

Просмотреть Jeff

Участник с:
17 ноября 2021 г.

Jeff C.

Адвокат

Бесплатная консультация

Джефф Колерик занимается юридической практикой более 30 лет и посвятил свою профессиональную карьеру предоставлению клиентам разумного представительства и личной заботы. Его опыт работы в качестве юриста, связанного со сложными делами, привел к долгой истории успеха. Джефф построил практику, основанную на глубоком понимании объектов недвижимости и корпоративной деятельности. Он сочетает свои отраслевые знания с практичным и совместным подходом к решению проблем. Отношения с клиентами Джеффа крепкие, потому что они построены на взаимном уважении. Джефф говорит на языке недвижимости и понимает, что это средство реализации вашей бизнес-стратегии. Джефф предоставляет практические, оперативные и стратегические консультации, связанные с приобретением, строительством, арендой и продажей недвижимости широкого спектра типов, включая офисные, торговые, медицинские, промышленные, промышленные гибкие помещения, многофункциональные кондоминиумы, многоквартирные дома. и гостеприимство.

Являясь руководителем группы по работе с недвижимостью Goodspeed Merrill, Джефф представляет клиентов в коммерческих и жилых сделках, покупках и продажах, приобретении и развитии земли, инвестициях в недвижимость и финансировании, финансировании залогов и обеспечительных интересов, а также коммерческом лизинге и обслуживании аренды, включая аренду. поддержка и консультации в сфере правоприменения. Фирма представляет клиентов в вопросах, касающихся строительства, кредитования, застройщиков, подрядчиков и субподрядчиков, аренды сотовой связи, имущественных и граничных споров, права сообщества с общими интересами, а также жилых кондоминиумов и запланированных сообществ.

Показать больше…

Недвижимость

Просмотреть дополнительные области практики…

Договор купли-продажи

Кодицил

Договор на оказание строительных услуг

Корпоративная резолюция

Соглашение о досрочном расторжении

Соглашение о долевом гранте

Общая аренда

Аренда земли

Совместное операционное соглашение

Договор аренды с правом собственности

Соглашение о неразглашении

OEM-соглашение

Договор купли-продажи

Лицензионный договор на недвижимость

Гарантийный талон

Подробнее. ..

Посмотреть Chia-Fen

Дата регистрации:
17 ноября 2021 г.

Chia-Fen Y.

Адвокат

Бесплатная консультация

Адвокат Ю представляет интересы клиентов в сделках с бизнесом и недвижимостью и успешно ведет более 200 дел. У нее есть опыт работы в области корпоративного права, включая создание юридических лиц, вопросы трудового права и права о компенсации работникам, касающиеся нарушений заработной платы и рабочего времени, производственных травм, неправильных классификаций и других деликтов и контрактов, связанных с трудоустройством. Адвокат Ю работает с работодателями для решения вопросов взаимоотношений с работниками, разработки эффективной политики и заключения трудовых договоров. Адвокат Ю регулярно консультирует клиентов по юридическим и деловым аспектам потенциальных инвестиций, текущих деловых операций, взыскания долгов, споров между акционерами и партнерами, соглашений о покупке бизнеса, оценки рисков, споров об интеллектуальной собственности и возможных споров по контрактам. Она регулярно занимается правовыми вопросами в сфере недвижимости, такими как споры между арендодателем и арендатором, договоры аренды, споры о купле-продаже, споры о праве собственности и строительные споры. У нее также есть значительный опыт урегулирования долгов, и она составляет проекты, проверяет и ведет переговоры по мировым соглашениям. Адвокат Ю проводит обширные юридические исследования и предоставляет оперативные юридические консультации как корпоративным, так и индивидуальным клиентам.

Показать больше…

Аффидевит о местожительстве

Лицензионное соглашение о бренде

Соглашение о деловом партнерстве

Прекратить и воздерживаться

Сертификат организации

Соглашение об облачных услугах

Корпоративный устав

Соглашение с влиятельным лицом

Соглашение о присоединении

Генеральное соглашение об услугах

Операционное соглашение ООО с несколькими участниками

Соглашение о неразглашении

Договор на оказание услуг по подбору персонала

Соглашение акционеров

Условия обслуживания

Подробнее. ..

Найдите лучшего юриста для вашего проекта

Просмотреть юристов сейчас

Найдите лучших юристов по контрактам: сравните цены и сэкономьте

Просмотр Moss

5,0 (1)

Член с:
18 ноября 2021 г.

Мосс С.

Адвокат

Бесплатная консультация

Более 30 лет опыта работы в сфере коммерческой недвижимости и сложных хозяйственных споров.

Показать больше…

Недвижимость

Бизнес

Просмотреть дополнительные области практики…

Устав

Аренда здания

Контракт на проектирование и строительство

Эксклюзивное агентское соглашение

Соглашение о франшизе

Договор аренды АЗС

Договор аренды гостиницы

Соглашение о листинге

ООО Операционное соглашение

Договор о покупке

Лицензионный договор на недвижимость

Договор купли-продажи недвижимости

Освобождение залога

Операционное соглашение ООО с одним участником

Соглашение с оптовиком

Подробнее. ..

Посмотреть Брюс

5,0 (10)

Член с:
12 января 2022 г.

Брюс Б.

Управляющий юрист

Бесплатная консультация

Практика Брюса Бёрка связана с малым бизнесом, трудом и трудоустройством, договорами, недвижимостью и гражданскими спорами. Брюс провел более 40 судебных процессов, а также множество апелляций. Он уделяет первостепенное внимание общению с клиентами и их удовлетворенности, а также обеспечению высокого качества работы.

Показать больше…

Бизнес

Работа

Недвижимость

Строительство

Просмотреть дополнительные области практики…

Брокерское соглашение с перевозчиком

Договор коммерческой аренды

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение о конфиденциальности сотрудников

Договор найма

Предложение о трудоустройстве

Отказ от ответственности

ООО

Соглашение о неконкуренции

Договор купли-продажи недвижимости

Освобождение от ответственности

Договор аренды жилой недвижимости

Соглашение о расторжении договора

Соглашение с субподрядчиком

Подробнее. ..

Посмотреть Кори

5,0 (1)

Член с:
30 ноября 2021 г.

Кори Б.

Адвокат

Бесплатная консультация

Адвокат Кори Барак специализируется на бизнесе, недвижимости, завещании и энергетическом праве. Он может помочь вам с арендой нефти / газа, сервитутами, продажей собственности, составлением контрактов и завещаний, созданием компаний и разрешением споров. Он имеет лицензию на юридическую практику в штате Огайо и находится в восточном штате Огайо.

Показать больше…

Бизнес

Просмотреть дополнительные области практики…

Аренда здания

Отмена аренды

Коммерческий кредит

Поправка к контракту

Корпоративная резолюция

Финансовый аффидевит

Договор аренды АЗС

Инвестиционный контракт

Соглашение об управлении инвестициями

Соглашение о совместной разработке

Партнерское соглашение

S Корпорация

Соглашение об обеспечении

Договор купли-продажи доли

Соглашение о покупке акций

Подробнее. ..

Посмотреть Daehoon

4,7 (74)

Член с:
27 ноября 2021 г.

Daehoon P.

Корпоративный юрист

Бесплатная консультация

Консультирование стартапов и существующих корпораций по широкому кругу коммерческих и корпоративных вопросов, включая венчурное финансирование, технологическое право и слияния и поглощения.

Коммерческие и корпоративные вопросы
• Консультирование компаний по коммерческим и корпоративным вопросам и разработка корпоративных документов и коммерческих соглашений, включая, помимо прочего,
— Конвертируемая облигация, SAFE, простой вексель, условия и положения, соглашение SaaS, трудовое соглашение, соглашение с подрядчиком, соглашение о совместном предприятии, соглашение о покупке акций, соглашение о покупке активов, соглашение акционеров, соглашение о партнерстве, соглашение о франшизе, лицензионное соглашение и соглашение о финансировании.
• Разработаны и пересмотрены внутренние положения совместных предприятий (совет директоров, занятость, организация офиса, дискреционные обязанности, внутренний контроль, бухгалтерский учет, управление фондами и т. д.)
• Консультирование СП по корпоративному структурированию и другим юридическим вопросам
• Консультирование стартапов по венчурному финансированию

Вопросы трудоустройства
• Подготовлен широкий спектр трудовых договоров, включая договоры о сотрудничестве со стоматологом, договоры о найме врачей, договоры о найме на стартап и трудовые договоры с руководителями.
• Консультирование клиентов по сложным вопросам трудового права и составление проектов трудовых договоров, соглашений об урегулировании споров и соглашений об увольнении.

Генеральный консул
• В качестве внешнего главного юрисконсульта я консультировал стартапы по ICO, законодательству о ценных бумагах, бизнес-лицензиях, соблюдению нормативных требований и другим коммерческим и корпоративным вопросам.
• Составление или анализ соглашений о продаже монет или токенов для глобальных ICO.
• Оказывал помощь клиентам в корпоративных образованиях, включая регистрацию учредительных документов и регистрацию иностранных корпораций, составление проектов операционных и партнерских соглашений, а также создание учредительных документов и уставов.

Разрешение спора
• Проведены юридические исследования и обзор документов, а также составлены состязательные бумаги, ходатайства и другие судебные документы.
• Консультировал клиента по стратегическим подходам к процедуре раскрытия информации и переговорам по урегулированию.
• Консультирование клиентов по вопросам урегулирования трудовых споров.

Показать больше…

Бизнес

Работа

Недвижимость

Запускать

Технологии

Интеллектуальная собственность

Развод

финансовый

Корпоративный

Просмотреть дополнительные области практики. ..

Соглашение о покупке бизнеса

Коучинговое соглашение

Договор коммерческой аренды

Конфиденциальное соглашение об урегулировании

Консультационное соглашение

Контракт с клиентом

Договор найма

Лицензионное соглашение

ООО

Соглашение о неразглашении

Брачный договор

Соглашение с агентом

БЕЗОПАСНОЕ Примечание

Мировое соглашение

Совместное соглашение

Подробнее. ..

Просмотреть Jeff

Участник с:
17 ноября 2021 г.

Jeff C.

Адвокат

Бесплатная консультация

Джефф Колерик занимается юридической практикой более 30 лет и посвятил свою профессиональную карьеру предоставлению клиентам разумного представительства и личной заботы. Его опыт работы в качестве юриста, связанного со сложными делами, привел к долгой истории успеха. Джефф построил практику, основанную на глубоком понимании объектов недвижимости и корпоративной деятельности. Он сочетает свои отраслевые знания с практичным и совместным подходом к решению проблем. Отношения с клиентами Джеффа крепкие, потому что они построены на взаимном уважении. Джефф говорит на языке недвижимости и понимает, что это средство реализации вашей бизнес-стратегии. Джефф предоставляет практические, оперативные и стратегические консультации, связанные с приобретением, строительством, арендой и продажей недвижимости широкого спектра типов, включая офисные, торговые, медицинские, промышленные, промышленные гибкие помещения, многофункциональные кондоминиумы, многоквартирные дома. и гостеприимство.

Являясь руководителем группы по работе с недвижимостью Goodspeed Merrill, Джефф представляет клиентов в коммерческих и жилых сделках, покупках и продажах, приобретении и развитии земли, инвестициях в недвижимость и финансировании, финансировании залогов и обеспечительных интересов, а также коммерческом лизинге и обслуживании аренды, включая аренду. поддержка и консультации в сфере правоприменения. Фирма представляет клиентов в вопросах, касающихся строительства, кредитования, застройщиков, подрядчиков и субподрядчиков, аренды сотовой связи, имущественных и граничных споров, права сообщества с общими интересами, а также жилых кондоминиумов и запланированных сообществ.

Показать больше…

Недвижимость

Просмотреть дополнительные области практики…

Договор купли-продажи

Кодицил

Договор на оказание строительных услуг

Корпоративная резолюция

Соглашение о досрочном расторжении

Соглашение о долевом гранте

Общая аренда

Аренда земли

Совместное операционное соглашение

Договор аренды с правом собственности

Соглашение о неразглашении

OEM-соглашение

Договор купли-продажи

Лицензионный договор на недвижимость

Гарантийный талон

Подробнее. ..

Посмотреть Chia-Fen

Дата регистрации:
17 ноября 2021 г.

Chia-Fen Y.

Адвокат

Бесплатная консультация

Адвокат Ю представляет интересы клиентов в сделках с бизнесом и недвижимостью и успешно ведет более 200 дел. У нее есть опыт работы в области корпоративного права, включая создание юридических лиц, вопросы трудового права и права о компенсации работникам, касающиеся нарушений заработной платы и рабочего времени, производственных травм, неправильных классификаций и других деликтов и контрактов, связанных с трудоустройством. Адвокат Ю работает с работодателями для решения вопросов взаимоотношений с работниками, разработки эффективной политики и заключения трудовых договоров. Адвокат Ю регулярно консультирует клиентов по юридическим и деловым аспектам потенциальных инвестиций, текущих деловых операций, взыскания долгов, споров между акционерами и партнерами, соглашений о покупке бизнеса, оценки рисков, споров об интеллектуальной собственности и возможных споров по контрактам. Она регулярно занимается правовыми вопросами в сфере недвижимости, такими как споры между арендодателем и арендатором, договоры аренды, споры о купле-продаже, споры о праве собственности и строительные споры. У нее также есть значительный опыт урегулирования долгов, и она составляет проекты, проверяет и ведет переговоры по мировым соглашениям. Адвокат Ю проводит обширные юридические исследования и предоставляет оперативные юридические консультации как корпоративным, так и индивидуальным клиентам.

Показать больше…

Аффидевит о местожительстве

Лицензионное соглашение о бренде

Соглашение о деловом партнерстве

Прекратить и воздерживаться

Сертификат организации

Соглашение об облачных услугах

Корпоративный устав

Соглашение с влиятельным лицом

Соглашение о присоединении

Генеральное соглашение об услугах

Операционное соглашение ООО с несколькими участниками

Соглашение о неразглашении

Договор на оказание услуг по подбору персонала

Соглашение акционеров

Условия обслуживания

Подробнее. ..

Посмотреть Harrison

Дата регистрации:
17 ноября 2021 г.

Harrison K.

Адвокат и исполнительный директор

Бесплатная консультация

Харрисон Кордестани — руководитель с более чем двадцатипятилетним опытом работы в сфере развлечений и СМИ, энергетики, технологий и стартапов. Г-н Кордестани также разработал специализированную юридическую и стратегическую консультационную практику, представляющую избранных клиентов в сфере развлечений, нефти и газа, ипотечного кредитования и технологических стартапов. Он также глубоко увлечен новыми технологиями и также активно работал в создании компаний в области видео по запросу, носимых технологий, информации о вещах, прогнозирования спроса и маркетинга приложений. В качестве адвоката г-н Кордестани занимается составлением сделок и ведением переговоров, а также предоставлением текущих юридических консультаций, соблюдением корпоративных требований и толкованием контрактов многочисленным частным лицам, а также компаниям в различных областях.

Показать больше…

Соглашение о рекламе

Арбитражное соглашение

Соглашение о покупке активов

Брокерское соглашение с перевозчиком

Договор аренды помещения для проведения мероприятий

Форма 2553

Уведомление о собрании

Соглашение о новации

Лицензионное соглашение на продукт

Освобождение залога

Договор на оказание жилищных услуг

Мировое соглашение

Соглашение об услугах перевода

Лицензионное соглашение на видео

Соглашение о дизайне веб-сайта

Просмотреть больше. ..

Просмотреть Abraham

Дата регистрации:
19 ноября 2021 г.

Abraham W.

Владелец

Бесплатная консультация

Практика Абрахама сосредоточена на консультировании новых компаний группы по технологическим и другим коммерческим соглашениям, а также на содействии финансированию акционерного капитала (в частности, венчурного капитала).

Подробнее…

Годовой отчет

Лицензионное соглашение о бренде

Соглашение соучредителя

Политика в отношении файлов cookie

Соглашение о расторжении

Соглашение о передаче интеллектуальной собственности

Лицензионное соглашение на музыку

Уведомление о собрании

Партнерское соглашение

Патентно-лицензионное соглашение

Лицензионное соглашение на продукт

Соглашение о роялти

Соглашение акционеров

Соглашение о передаче товарного знака

Лицензионное соглашение на видео

Подробнее. ..

Посмотреть Dave

Дата регистрации:
23 ноября 2021 г.

Dave Y.

CO

Бесплатная консультация

Я доступен для проектов по конфиденциальности данных и кибербезопасности. Я сертифицирован CIPP/США через IAPP. Я также прошел курс обучения, посвященный GDPR, в Лондонской школе экономики. В прошлой карьере я был офицером разведки. Я хорошо знаком с передовым опытом в области информационной безопасности и имею опыт разработки и внедрения административного контроля за секретной информацией и персональными данными. Я много работал за границей, и мне комфортно интегрироваться с удаленными командами. Не стесняйтесь обращаться в любое время, если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы о моих областях знаний или профессиональном опыте.

Подробнее…

Консультативное соглашение

Поправка к контракту

Политика в отношении файлов cookie

Корпоративный устав

Соглашение об обработке данных

Соглашение о компенсации долевым участием

Исполнительный трудовой договор

Соглашение об управлении отелем

Соглашение с независимым подрядчиком

Соглашение о производстве

Соглашение о неконкуренции

Сантехнический контракт

Соглашение об ограничении использования акций

Соглашение акционеров

Рабочий заказ

Подробнее. ..

Посмотреть Peter W.

Участник с:
25 января 2022 г.

Peter W. Y.

Участник

Бесплатная консультация

Проницательный, ориентированный на решение консультант и опытный адвокат. Запись успешных вердиктов, урегулирования, переговоров, арбитражей, посредничества и сделок. Эффективное управление претензиями, судебная стратегия и консультирование по рискам. Подтвержденная способность контролировать судебные группы, общаться с заинтересованными сторонами, эффективно управлять несколькими проектами и расширять деловые отношения. Большой опыт решения юридических вопросов в области проектирования и строительства, экологических споров, корпоративных и договорных, а также страховых вопросов.

Показать больше…

Дополнение к договору аренды

Переуступка доли партнерства

Аренда здания

Соглашение о покупке бизнеса

С Корп.

Депозитарное соглашение

Соглашение о компенсации долевым участием

Договор страхования

Примечание к оплате

Соглашение о фантомных акциях

Соглашение об управлении имуществом

Освобождение от ответственности

Договор аренды торговой точки

Операционное соглашение ООО с одним участником

Тройной чистый лизинг

Подробнее…

Посмотреть Cameron

Дата регистрации:
25 января 2022 г.

Cameron S.

Партнер

Бесплатная консультация

Юрист по коммерческим договорам с более чем 25-летним опытом работы (как в крупных юридических фирмах, так и в качестве главного юрисконсульта публичной компании)

Показать больше.

Приобретение в лизинг: Лизинг 🚚 — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества | АО «Сбербанк Лизинг»

Содержание

Карта сайта

Введите часть наименования или адреса:

Территориально обособленное структурное подразделение №9 в г. Рязань
390035, Рязанская обл, г. Рязань, ул Полетаева, 34Мосоловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Мосолово, ул. Совхозная, 29Лесновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, р.п. Лесной, ул. Первомайская, 10Территориально обособленное структурное подразделение №15 в г. Рязань
390026, Рязанская обл, г Рязань, ул Стройкова, 79/51Шацкий территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391550, Рязанская область, г. Шацк, ул. Интернациональная, 14Территориально обособленное структурное подразделение №12 в г. Рязань
390023, Рязанская обл, г Рязань, ул Есенина, 82/26Тестирование электронной очереди
Территориально обособленное структурное подразделение №11 в г. Рязань
390006, Рязанская обл, г Рязань, Солотчинское ш, 2Удаленный офис МФЦ
Инякинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Инякино, ул. Центральная, 138Ибредское территориально обособленное структурное подразделение
390000, Рязанская обл, Шиловский р-н, с. Сасыкино, ул. Новая, 5Занино-Починковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Занино-Починки, ул. Молодежная, 14Желудевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Желудево, ул. Центральная, 121АЕрахтурское территориально обособленное структурное подразделение
391534, Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур, ул. Советская, 15Борковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Шиловский район, с. Борки, ул. Славянская, 11Шиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391500, Рязанская область, р.п. Шилово, ул. Спасская, 21Чернослободское территориально обособленное структурное подразделение
391558, Рязанская область, Шацкий район, с. Черная Слобода, ул. Морина, 1Куплинское территориально обособленное структурное подразделение
391572, Рязанская область, Шацкий район, с. Купля, 162Казачинское территориально обособленное структурное подразделение
391557, Рязанская область, Шацкий район, с. Казачья Слобода, ул. Попова, 51Ункосовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Чучковский район, с. Кистенево, ул. Молодежная, 40Пертовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Чучковский район, с. Пертово, ул. Советская, 31Завидовское территориально обособленное структурное подразделение
391410, Рязанская область, Чучковский район, с. Завидово, ул. Молодежная, 5Аладьинское территориально обособленное структурное подразделение
391400, Рязанская область, Чучковский район, с. Аладьино, ул. Зеленая, 2Чучковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391420, Рязанская область, р.п. Чучково, пл. Ленина, 38Ольховское территориально обособленное структурное подразделение
391923, Рязанская область, Ухоловский район, с. Покровское, ул. Школьная, 4Калининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Ухоловский район, п. Калинин, ул. Новая, 3Ухоловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391920, Рязанская область, р.п. Ухолово, ул. Советская, 15Территориально обособленное структурное подразделение №8 в г. Рязань
390000, Рязанская обл, Рязань г, Свободы ул, 58Территориально обособленное структурное подразделение №7 в г. Рязань
390023, Рязанская обл, Рязань г, Ленина ул, 9Территориально обособленное структурное подразделение №3 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 82/26Территориальный отдел по Советскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Почтовая, 61Тюшевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Тюшево, 18Турлатовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, ул. Новая, 24Территориально обособленное структурное подразделение №10 в г. Рязань
390048, Рязанская обл, г. Рязань, ул Новоселов, c. 62Территориально обособленное структурное подразделение № 4 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Соколовская, 12/5Семеновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, д. Секиотово, ул. Центральная, 16Полянское территориально обособленное структурное подразделение (Рязанский р-н)
Рязанская область, Рязанский район, с. Поляны, ул. Новая, 1Подвязьевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Подвязье, ул. Центральная, 4Окское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Окский, 12Мурминское территориально обособленное структурное подразделение
390528, Рязанская область, Рязанский район, р.п. Мурмино, ул. Верхне-Садовая, 7Льговское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово, ул. Колхозная, 23Листвянское территориально обособленное структурное подразделение
390542, Рязанская область, Рязанский район, п. Листвянка, ул. Школьная, 1 АИскровское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Искра, Комсомольская, 16АЗаокское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Заокское, ул. Советская, 189АЗаборьевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Павлова, c. 40Екимовское территориально обособленное структурное подразделение
390546, Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка, 86Территориально обособленное структурное подразделение №16 в г. Рязань
390044, Рязанская обл, г. Рязань, Московское ш, 65аСтарожиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391170, Рязанская область, р.п. Старожилово, ул. Головнина, 6Территориально обособленное структурное подразделение №14 в г. Рязань
390039, Рязанская обл, г. Рязань, ул Интернациональная, 1иТерриториально обособленное структурное подразделение №6 в г. Рязань (обслуживание юридических лиц)
390000, Рязанская обл, г. Рязань, ул. Каширина, c. 1БТерриториально обособленное структурное подразделение № 6 в г. Рязань
390000, Рязанская обл, г. Рязань, ул. Каширина, c. 1БДядьковское территориально обособленное структурное подразделение
390507, Рязанская обл, Рязанский р-н, Дядьково с, ул Центральная, ДКДубровическое территориально обособленное структурное подразделение
390527, Рязанская обл, Рязанский р-н, Дубровичи с, ул Молодежная, 1Вышгородское территориально обособленное структурное подразделение
390514, Рязанская область, Рязанский район, с. Вышгород, ул. Федосов заулок, 2Высоковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, с. Высокое, ул. Центральная, 7Варсковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рязанский район, п. Варские, ул. Советская, 2АТерриториальный отдел по Октябрьскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390048, Рязанская область, г. Рязань, ул. Новоселов, 33/2Территориально обособленное структурное подразделение №5 в г. Рязань
Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, 22аТерриториальный отдел по Московскому району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390044, Рязанская обл, г. Рязань, ул Крупской, 14/2Территориально обособленное структурное подразделение №1 в г. Рязань
390000, Рязанская область, г. Рязань, Первомайский пр-т, 18Территориальный отдел по Железнодорожному району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
390000, Рязанская область, г. Рязань, ул. Каширина, 1Столпянское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, д. Ершово, ул. Молодежная, 21Мелекшинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, д. Мелекшино, ул. Речная, 2БЛенинское территориально обособленное структурное подразделение
391180, Рязанская область, Старожиловский район, п. Совхоза им. ЛенинаИстьинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, с. Истье, ул. Садовая, 25Гулынское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Старожиловский район, п. Рязанские сады, ул. Весенняя, 4Гребневское территориально обособленное структурное подразделение
391192, Рязанская область, Старожиловский район, с. ГребневоТроицкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Троица, ул. Советская, 103Собчаковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Собчаково, ул. Молодежная, 4Перкинское территориально обособленное структурное подразделение
391091, Рязанская область, Спасский район, с. Перкино, ул. Речная, 6Панинское территориально обособленное структурное подразделение
391081, Рязанская область, Спасский район, с. Панино, ул. Красная, 1Кутуковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Кутуково, ул. Центральная, 42Кирицкое территориально обособленное структурное подразделение
391093, Рязанская область, Спасский район, с. Сушки, ул. Административная, 1Ижевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Ижевское, ул. Красная, 40Гавриловское территориально обособленное структурное подразделение (Спасский р-н)
391060, Рязанская область, Спасский район, с. Гавриловское, ул. Центральная, 119Выжелесское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Спасский район, с. Выжелес, ул. Школьная, 6Спасский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391050, Рязанская область, г. Спасск-Рязанский, ул. Рязанское шоссе, 5аШелемишевское территориально обособленное структурное подразделение
391852, Рязанская область, Скопинский район, с. Шелемишево, ул. Октябрьская, 11Успенское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Скопинский район, с. Успенское, ул. Мичурина, 2ВТерриториально обособленное структурное подразделение мкр. Октябрьский
391846, Рязанская область, мкр. Октябрьский, г. Скопин, ул. Мира, 17Территориально обособленное структурное подразделение мкр. Заречный г. Скопина
391842, Рязанская область, мкр. Заречный, г. Скопин, ул. Полетаева, 12Полянское территориально обособленное структурное подразделение (Скопинский р-н)
391830, Рязанская область, Скопинский район, с. Поляны, ул. Северная, 9АПобединское территориально обособленное структурное подразделение
391844, Рязанская область, Скопинский район, р.п. Побединка, ул. Горняцкая, 10Павелецкое территориально обособленное структурное подразделение
391837, Рязанская область, Скопинский район, р.п. Павелец, пер. Вокзальный, 3Корневское территориально обособленное структурное подразделение
391846, Рязанская область, Скопинский район, с. Корневое, ул. Мира, 1ВИльинское территориально обособленное структурное подразделение
391820, Рязанская область, Скопинский район, с. Казинка, ул. Школьная, 2БГорловское территориально обособленное структурное подразделение
391810, Рязанская область, Скопинский район, с. Горлово, ул. Садовая, 2БАлешинское территориально обособленное структурное подразделение (Рыбновский р-н))
391122, Рязанская обл, Рыбновский р-н, Алешня с, 2Большекатериновского сельского поселения в Путятинском районе
391480, Рязанская обл, Путятинский р-н, Большая Екатериновка с, ул Центральная, 87Вослебовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Скопинский район, с. Вослебово, ул. Центральная, 167Скопинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391800, Рязанская область, г. Скопин, ул. Ленина, 19Сотницынское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, п. Сотницыно, ул. Ленина, 1Придорожное территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, п. Придорожный, ул. Центральная, 16Каргашинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Каргашино, ул. Ленина, 3Демушкинское территориально обособленное структурное подразделение
391454, Рязанская область, Сасовский район, с. Демушкино, ул. Школьная, 15Глядковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Глядково, ул. Микрорайон, 2Гавриловское территориально обособленное структурное подразделение (Сасовский р-н)
Рязанская область, Сасовский район, с. Гавриловское, ул. Садовая, 7Алешинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сасовский район, с. Алёшино, ул. Микрорайон, 10Сасовский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391434, Рязанская область, г. Сасово, пр-т Свободы, 19Муравлянское территориально обособленное структурное подразделение
391885, Рязанская область, Сараевский район, с. Муравлянка, ул. Центральная, 17АМожарское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сараевский район, с. Меньшие Можары, ул. Советская, 128Кривское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сараевский район, с. Кривское, ул. Большая дорога, 3Желобовское территориально обособленное структурное подразделение
391866, Рязанская область, Сараевский район, с. Желобово, ул. Центральная, 75Сараевский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391870, Рязанская область, р.п. Сараи, ул. Ленина, 122Морозово-Борковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Сапожковский район, с. Морозовы Борки, ул. Центральная, 64Сапожковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391940, Рязанская область, р.п. Сапожок, ул. Пушкарская, 2Поплевинское территориально обособленное структурное подразделение
391972, Рязанская область, Ряжский район, с. Поплевино, ул. Большая дорога, 21Петровское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Ряжский район, с. Петрово, ул. Советская, 230Журавинское территориально обособленное структурное подразделение
391986, Рязанская область, Ряжский район, с. Журавинка, ул. Центральная, 61Дегтянское территориально обособленное структурное подразделение
391975, Рязанская область, Ряжский район, с. Дегтяное, ул. Советской Армии, 1ААлешинское территориально обособленное структурное подразделение (Ряжский р-н)
391984, Рязанская область, Ряжский район, с. Алешня, ул. Гагарина, 21Ряжский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391964, Рязанская область, г. Ряжск, ул. М.Горького, 2Чурилковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Чурилково, 93Ходынинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Ходынино, ул. Центральная, 2БТерриториально обособленное структурное подразделение на ул. Юбилейная, г. Рыбное
391111, Рязанская обл, Рыбновский р-н, г Рыбное, ул Юбилейная, 6Территориально обособленное структурное подразделение на ул. Большая, г. Рыбное
391112, Рязанская обл, Рыбновский р-н, Рыбное г, Большая ул, 8бПощуповское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Пощупово, ул. Зеленые Дворики, 27Пионерское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, п. Пионерский, ул. Центральная, 5Кузьминское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, с. Кузьминское, 292Глебковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, п. Глебково, 33 10Батуринское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино, 134Баграмовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Рыбновский район, д. Баграмово, 444Рыбновский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391110, Рязанская область, г. Рыбное, пл. Ленина, 16Песочинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Путятинский район, с. Песочня, ул. Революции, 13Путятинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391480, Рязанская область, с. Путятино, Ленинский пр-т, 59а/2Тырновское территориально обособленное структурное подразделение
391151, Рязанская область, Пронский район, с. Тырново, ул. Центральная, 4Погореловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Пронский район, п. Погореловский, ул. Садовая, 27Октябрьское территориально обособленное структурное подразделение (Пронский р-н)
391144, Рязанская область, Пронский район, с. Октябрьское, ул. Новая, 9Малинищинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Пронский район, с. Малинищи, ул. Центральная, 175Пронский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391140, Рязанская область, р.п. Пронск, ул. Советская, 20Ермо-Николаевское территориально обособленное структурное подразделение
391626, Рязанская область, Пителинский район, с. Ермо-Николаевка, ул. Центральная, 1Государственное бюджетное учреждение Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области»
390000, Рязанская обл, г Рязань, ул Каширина, 1Старожиловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391770, Рязанская область, Милославский район, р.п. Милославское, ул. Ленина, 6Пителинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391630, Рязанская область, р. п. Пителино, ул. Советская площадь, 35Новомичуринский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391160, Рязанская область, г. Новомичуринск, ул. Волкова, 10Щетининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Щетиновка, ул. Донковка, 11Стрелецко-Высельское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Стрелецкие Выселки, 135Октябрьское территориально обособленное структурное подразделение (Михайловский р-н)
391720, Рязанская область, Михайловский район, р.п. Октябрьский, ул. Больничная, 1«А»Грязновское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Грязное, ул. Центральная, 74Горностаевское территориально обособленное структурное подразделение
391728, Рязанская обл, Михайловский р-н, Заря п, ул Центральная, 4Голдинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Голдино, ул. Школьная, 1Виленское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Михайловский район, с. Виленка, ул. Мирная, 18/1Михайловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391710, Рязанская область, г. Михайлов, пл. Освобождения, 1Чернавское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Милославский район, с. Чернава, ул. Ленина, 37Центральное территориально обособленное структурное подразделение
391793, Рязанская обл, Милославский р-н, Центральный рп, ул Мира, 6аЯблоневское территориально обособленное структурное подразделение
391222, Рязанская обл, Кораблинский р-н, Ерлино с, ул Административный центр, 3Пустотинское территориально обособленное структурное подразделение
391234, Рязанская обл, Кораблинский р-н, Ленинский п, ул Садовая, 1Пехлецкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Кораблинский район, с. Пехлец, ул. Центральная, 78Незнановское территориально обособленное структурное подразделение
391231, Рязанская область, Кораблинский район, с. Незнаново, ул. Молодежная, 30Ключанское территориально обособленное структурное подразделение
391235, Рязанская область, Кораблинский район, с. Ключ, ул. Школьная, 41Кипчаковское территориально обособленное структурное подразделение
391238, Рязанская область, Кораблинский район, с. Кипчаково, ул. Школьная, 26Бобровинское территориально обособленное структурное подразделение
391201, Рязанская область, Кораблинский район, д. Бобровинки, ул. Братьев Лукьяновых, 44Кораблинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391200, Рязанская область, г. Кораблино, ул. Шахтерская, 14аУткинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, д. Уткино, 1Тумское территориально обособленное структурное подразделение
391001, Рязанская область, Клепиковский район, р.п. Тума, ул. Ленина, 158Оськинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, д. Оськино, 54Екшурское территориально обособленное структурное подразделение
391022, Рязанская обл, Клепиковский р-н, Екшур с, ул Красный Октябрь, 1Болоньское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Клепиковский район, п. Болонь, ул. 60 лет Октября, 6Клепиковский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391030, Рязанская область, г. Спас-Клепики, пл. Ленина, 1Торбаевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, с. Торбаево, 6Территориально обособленное структурное подразделение – Центр оказания услуг для бизнеса на базе дополнительного офиса «Касимовского отделения» Прио-Внешторгбанка
391300, Рязанская обл, г Касимов, ул Горького, 1Сынтульское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Сынтул, ул. Заводская, 2АОвчинниковское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Овчинники, 69Новодеревенское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Новая Деревня, 286Лощининское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, д. Лощинино, ул. Совхоз Касимовский, 9Лашманское территориально обособленное структурное подразделение
391334, Рязанская область, Касимовский район, р.п. Лашма, ул. Комсомольская, 2БКрутоярское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, п. Крутоярский, ул. Приокская, 2Ермоловское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, с. Ермолово, 1Елатомское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Елатьма, ул. Луначарского, 1Гусевское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Набережная, 3Ахматовское территориально обособленное структурное подразделение
391348, Рязанская обл, Касимовский р-н, Ахматово д, ул Калинина, 1Касимовский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391300, Рязанская область, г. Касимов, ул. К. Маркса, 2/17Восходское территориально обособленное структурное подразделение
391674, Рязанская область, Кадомский район, с. Восход, ул. Центральная, 19Кадомский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391670, Рязанская область, р.п.Кадом, ул. Ленина, 37Плахинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Захаровский район, с. Плахино, ул. Галкина, 1Безлыченское территориально обособленное структурное подразделение
391742, Рязанская область, Захаровский район, д. Безлычное, ул. Новая, 16аЗахаровский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391740, Рязанская область, с.Захарово, ул. Центральная, 96Ермишинский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391660, Рязанская область, р.п.Ермишь, пл. Ленина, 62Нижнеякимецкое территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, с. Нижний-Якимец, ул. Молодежная, 20Каширинское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, п. Каширин, ул. Школьная, 2Борисовское территориально обособленное структурное подразделение
Рязанская область, Александро-Невский район, д. Борисовка, ул. Центральная, 55ББлаговское территориально обособленное структурное подразделение
391255, Рязанская область, Александро-Невский район, с. Благие, ул. Центральная, 1Александро-Невский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»
391240, Рязанская область, р.п.Александро-Невский, ул. Советская, 44

×

III. Бухгалтерский учет у лизингополучателя \ КонсультантПлюс

III. Бухгалтерский учет у лизингополучателя

8. Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, отражается по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Затраты, связанные с получением лизингового имущества, и стоимость поступившего лизингового имущества списываются с кредита счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств» в корреспонденции со счетом 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество».

9. Начисление причитающихся лизингодателю лизинговых платежей за отчетный период отражается по кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» в корреспонденции со счетами учета издержек производства (обращения).

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то начисление причитающихся лизингодателю лизинговых платежей отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».

Начисление амортизационных отчислений на полное восстановление лизингового имущества производится исходя из его стоимости и норм, утвержденных в установленном порядке, либо указанных норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации на коэффициент не выше 3, и отражается по дебету счетов учета издержек производства (обращения) в корреспонденции со счетом 02 «Износ основных средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг».

10. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывается с забалансового учета (счет 001 «Арендованные основные средства»).

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то возврат лизингового имущества лизингодателю при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей отражается на счете 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств»:

по дебету в корреспонденции с кредитом счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество»;

по кредиту в корреспонденции с дебетом счета 02 «Износ основных средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг».

11. При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства». Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 02 «Износ основных средств», субсчет «Износ собственных основных средств».

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей производится на счетах 01 «Основные средства» и 02 «Износ основных средств» внутренняя запись, связанная с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств.

12. В случае осуществления выкупа до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся в дебет счета 31 «Расходы будущих периодов», а в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников — в дебет счетов учета собственных источников организации (81 «Использование прибыли», 88 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)») в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то досрочно начисленные платежи относятся либо в дебет счета 31 «Расходы будущих периодов», либо в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников — в дебет счетов учета собственных источников организации (81 «Использование прибыли», 88 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)») в корреспонденции со счетом 02 «Износ основных средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг». Одновременно указанная сумма учитывается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

* * *

В составе информации об учетной политике лизингодателя и лизингополучателя в бухгалтерской отчетности в обязательном порядке подлежит раскрытию следующая информация в части совершения организацией операций по договору лизинга:

о выбранных условиях постановки лизингового имущества на баланс;

о предстоящих лизинговых платежах в последующем отчетном периоде и до конца действия договора лизинга.

Начальник Департамента

методологии бухгалтерского

учета и отчетности

А.С.БАКАЕВ

Что такое лизинг и чем он может быть полезен для бизнеса? | Развитие малого и среднего предпринимательства | Национальный проект

Лизизинг – это целый комплекс финансовых услуг, суть которых заключается в приобретении у поставщика компанией-лизингодателем имущества по запросу и предоставлении этого имущества в долгосрочную аренду клиенту-лизингополучателю (юридическому лицу) с возможностью последующим выкупом.

Лизинг — англ. Leasing, от англ. To lease — сдать в аренду

Суть лизинговой сделки заключается в следующем: клиент (лизингополучатель) обращается в лизинговую компанию и обозначает поставщика и вид имущества, которое ему необходимо приобрести. Лизинговая компания (лизингодатель) приобретает данное имущество у выбранного поставщика и передает его лизингополучателю в пользование.

Предмет лизинга (приобретенное по запросу имущество) передается клиенту-лизингополучателю на определенный срок, в течение которого он, выплачивая ежемесячные платежи, должен полностью погасить стоимость лизингового имущества. По истечении этого срока и выплаты всех платежей у лизингополучателя есть возможность выкупить предмет лизинга и стать его собственником.

Лизинг сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и финансового кредита.

Отличие лизинга от кредита

ЛизингКредит
Предмет сделкиИмущество, приобретённое по заказу организацииДенежные средства на покупку имущества
Переход права собственностиМожно выкупить в собственность после выплаты его стоимостиИмущество, приобретённое на денежные средства, полученные в кредит, переходит в собственность заёмщика
Бухгалтерский учётЛизинговые платежи в полном объёме относятся на себестоимостьПроцентные платежи частично или полностью оплачиваются из прибыли

Основные преимущества лизинга

  1. Приобретение имущества не требует немедленного вложения средств. Возможно осуществить обновление основных фондов организации без отвлечения значительных денежных средств из оборота.
  2. Не ухудшаются балансовые показатели организации. В ходе лизинговой сделки лизингополучатель не привлекает заёмный капитал, таким образом не снижается возможность получения дополнительного банковского финансирования.
  3. Возможность долгосрочного финансирования. Стандартные продукты лизинговых компаний предусматривают финансирование на срок, сопоставимый со сроком полезного использования имущества. 
  4. Не требуется дополнительное обеспечение. В подавляющем большинстве лизинговых сделок приобретаемый предмет лизинга выступает единственным обеспечением.
  5. Различные варианты графиков платежей. График платежей возможно «настроить» таким образом, чтобы значимые выплаты пришлись на сезоны повышенной выручки (при выраженной сезонности в экономической деятельности лизингополучателя).

Еще одно важное преимущество — это возможность получить налоговые льготы при использовании лизинговых инструментов.

Налоговые льготы и порядок их применения при использовании лизинговых инструментов

  • Ускоренная амортизация лизингового имущества

Одно из преимуществ договора лизинга – возможность ускоренной амортизации лизингового имущества. При этом достигается сразу две цели: стоимость имущества списывается в укороченные сроки, и уменьшается база для начисления налога на прибыль.  

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 259.3 НК РФ налогоплательщики вправе применять к основной норме амортизации специальный коэффициент, но не выше 3 в отношении амортизируемых основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), налогоплательщиков, у которых данные основные средства должны учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Данное право может быть применено только в отношении основных средств, которые относятся к IV группе (и выше) амортизируемых активов (грузовые автомобили, фургоны, суда, здания и прочее).

  • Принятие к вычету НДС

Лизинговые платежи включают в себя НДС, который, на основании ст. ст. 171, 172 НК РФ, лизингополучатель может зачесть из бюджета. В состав ежемесячного платежа по договору входит не только выкупная сумма оборудования, но и услуги лизингодателя. В этом случае сумма НДС к зачету будет выше, чем при оформлении кредита в банке. НДС при лизинге подлежит возмещению в полном объеме.

Законодательство позволяет лизингополучателю принимать входящий НДС к зачёту как по авансовому платежу, так и ежемесячно по мере уплаты платежей по лизинговому договору. Это происходит на основании счетов-фактур, которые выставляются лизингодателем, вне зависимости от факта перечисления денежных средств в оплату лизинговых платежей1.

  • Экономия на транспортном налоге

Экономия происходит тогда, когда одна из сторон договора лизинга находится в льготном регионе и берёт на себя обязанность выплаты по транспортному налогу.

В связи с тем, что согласно статье 357 НК РФ транспортный налог должна выплачивать та сторона, на которую зарегистрирован автомобиль (транспортное средство), в договоре лизинга необходимо прописать, кто будет являться плательщиком транспортного налога – лизингодатель или лизингополучатель.

Оценка эффективности лизинга. Калькулятор сравнения лизинговых продуктов

В качестве инструмента анализа эффективности применения налоговых льгот при использовании лизинга можно использовать калькулятор лизинга.

Калькулятор представляет собой модель сравнительного расчёта затрат для выбора наиболее экономичного способа приобретения имущества – в кредит или в лизинг.

Модель даёт возможность анализа эффективности каждого из способов приобретения имущества для организаций, использующих как общую, так и упрощённую систему налогообложения, а также с учётом срока полезного использования (СПИ) и возможного страхования имущества.

Предусмотрена возможность выбора построения графиков для кредита и лизинга в виде аннуитетных (ежемесячно равных) и персональных (установленных по соглашению с лизингодателем) платежей.

Калькулятор лизинга

Список лизинговых компаний, работающих в регионе

Со списком лизинговых компаний, осуществляющих деятельность в Самарской области2 можно ознакомиться по ссылке

Подробная информация о мерах государственной поддержки по лизингу, действующих на федеральном и региональном уровне (доступны для скачивания): 

  • Программы льготного лизинга от Минпромторга России
  • Программа Фонда Развития Промышленности «Лизинговые проекты»
  • Поддержка субъектов МСП
  • Поддержка легкой промышленности
  • Поддержка сельскохозяйственных производителей

1Согласно письмам Минфина РФ №03-04-15/131 от 07. 07.2006 г. и №03-03-04/1/348 от 09.11.2005 г., суммы НДС, которые уплачены Лизингополучателем по договору лизинга, подлежат полноразмерному вычету, вне зависимости от того, выделена ли в договоре выкупная стоимость имущества отдельной строкой или нет.

2Список может быть не полным. Работу компаний в регионе проверяйте на их официальных сайтах.

Бухгалтерии предприятия 8 – Учет без забот

Опубликовано 28.11.2015 22:07
Автор: Administrator
Просмотров: 152762

Лизинг — это всегда определенные трудности для бухгалтера. Особенно много вопросов возникает при учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя. В этой статье попробуем разобраться, как работать с новыми возможностями программы 1С: Бухгалтерия предприятия 8  в данной ситуации. В настоящее время в программе автоматизированы такие операции, как поступление имущества в лизинг, принятие его к учету, начисление по нему амортизации, отражение текущих платежей по лизингу, в том числе списание НДС по этим платежам, а также выкуп имущества полученного в лизинг.

Первая операция отражается документом «Поступление в лизинг». Для перехода к документу выбираем раздел «ОС и НМА».                                                                                                                                                     

В выбранном документе нужно будет указать сумму всех платежей по договору лизинга, то есть полную стоимость вместе с выкупной.                                                                                                                           

Еще потребуется отметить счета учета арендных обязательств и учета НДС по арендным обязательствам. Ведь если обратить внимание на план счетов, то можно заметить, что он пополнился субсчетами для учета операций с лизинговым имуществом, в том числе учтены операции в иностранной валюте и в условных единицах.

                

При проведении документа поступления будут сформированы проводки в дебет счета внеоборотных активов и сформирован отложенный НДС. Важно отметить, что право собственности на арендованное имущество не переходит. Счет-фактура по данной операции не выставляется.                               

Чтобы ввести объект основных средств в эксплуатацию обращаемся к документу «Принятие к учету ОС», который расположен в том же разделе «ОС и НМА».     

                                                   

Чем отличается данное принятие, от обычного принятия к учету? Во-первых, способ поступления — «По договору лизинга». То есть на закладке «Внеоборотный актив» требуется в поле «Способ поступления» выбрать значение «По договору лизинга». На основании этого действия появятся реквизиты «Контрагент» и «Договор», которые также необходимо заполнить — это второе отличие документа. «Контрагент» в данном случае — это лизингодатель, а «Договор» — договор лизинга.                                                   

В-третьих, счета учета. На закладке «Бухгалтерский учет» указывается счет учета (01.03), а также параметры начисления и счет учета амортизации (02.03).                                                                                                  

В-четвертых, сумма по налоговому учету — это сумма расходов лизингодателя. Следовательно, на закладке «Налоговый учет», указываем первоначальную стоимость для целей налогового учета. Эта стоимость есть сумма расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга. Также необходимо заполнить способ отражения расходов по лизинговым платежам и не забываем про параметры начисления амортизации. Исходя из того, что имущество числится на балансе лизингополучателя, то в поле «Порядок включения стоимости в состав расходов» указывается «Начисление амортизации», и устанавливается флаг «Начислять амортизацию».                       

Когда данный документ проведен, получаем отражение первоначальной стоимости имущества, которое получено в лизинг, по дебету счета 01.03. По бухгалтерскому учету будет стоимость без НДС, а по налоговому — сумма затрат лизингодателя. На дебете счета 01.К увидим разницу между первоначальной стоимостью предмета лизинга в БУ и НУ, а счет 08.04 закроется.                                                             

Что касается субсчета 01. К «Корректировка стоимости арендованного имущества», то он учитывает неамортизируемую в НУ часть стоимости основных средств организации, находящихся в аренде.

На основании договора необходимо осуществлять ежемесячное начисление лизинговых платежей, которое происходит с помощью документа «Поступление (акт, накладная)» с видом операции «Услуги лизинга». Для ввода данной информации обратимся к разделу «Покупки».                                        

В расчетах требуется внести счет по учету задолженности по лизинговым платежам, в зависимости от конкретной ситуации: 76.07.2, 76.27.2 или 76.37.2. В табличной части указывается счет учета арендных обязательств, также выбираем по необходимости: 76.07.1, 76.27.1 или 76.37.1.                                          
Ниже табличной части можем внести и зарегистрировать счет-фактуру, тогда НДС будет принят к вычету.               

После проведения документа мы видим отражение начисления очередного лизингового платежа, списание части арендных обязательств, списание суммы «отложенного» НДС и отражение «входного» НДС с суммы начисленного лизингового платежа.
Так как мы рассматриваем имущество, которое числится на балансе лизингополучателя, то его стоимость погашается посредством амортизационных отчислений. Для расчета суммы амортизации за месяц как для бухгалтерского, так и налогового учета, требуется выполнить закрытие месяца.                    
При обращении к обработке «Закрытие месяца» видим актуальные для нашей ситуации регламентные операции: «Амортизация и износ основных средств» и «Признание в НУ лизинговых платежей». При выполнении первой из этих операций, суммы начисленной по счету 02.03 амортизации списываются на расходы.               
При реализации следующей регламентной операции вычисляется разница между лизинговыми платежами, которые были внесены через документы поступления, и начисленной амортизацией в налоговом учете.     
Когда работаем с закрытием месяца можем воспользоваться справкой-расчетом «Признание расходов по ОС, поступившим в лизинг».                                                                                                                                    
Выбранный отчет иллюстрирует суммы лизинговых платежей в бухгалтерском и налоговом учете лизингополучателя.

Если вдруг уже после принятия к учету лизингового имущества, потребовалось изменить способ отражения расходов по лизинговым платежам, то на этот случай предусмотрен документ «Изменение отражения по лизинговым платежам», расположенный в разделе «ОС и НМА».                                   

При создании выбираем одноименную позицию.                                    

В поле «Способ» указываем новый требуемый способ.                                                

В дальнейшем для правильного выполнения перехода права собственности следует обратиться к документу «Выкуп предметов лизинга», через раздел «ОС и НМА».

                                

Рассматриваемый документ реализован специально для лизингополучателя, чтобы осуществить перенос данных с субсчетов по имуществу, полученному в лизинг, на субсчета собственных основных средств; погасить оставшиеся арендные обязательства, отразить предъявленный НДС; погасить оставшийся НДС по арендным обязательствам.

Как только выбираем необходимую организацию и указываем нужного контрагента и договор, остальные сведения заполняются автоматически. Табличные данные можно корректировать, если есть необходимость.          

На закладке «Бухгалтерский учет» проверяем счета, на которых будет учитываться теперь уже собственное основное средство.                                                

Заполнение закладки «Налоговый учет» строится от выбранного порядка включения выкупной стоимости в расходы. При начислении амортизации определяем оставшийся срок полезного использования, при выборе «Включение в расходы при принятии к учету» — способ отражения расходов.                                

Также документ содержит закладку «Амортизационная премия», поэтому если порядок включения выбран «Начисление амортизации», то организация может в случае потребности воспользоваться правом применения амортизационной премии.

В результате все взаиморасчеты по предмету лизинга закрываются. После перехода права собственности стоимость теперь уже собственного основного средства списывается на расходы через начисление амортизации.

Если вам нужно больше информации о работе в 1С: Бухгалтерии предприятия 8, то вы можете бесплатно получить нашу книгу по ссылке.

Автор статьи: Кристина Саввина  

Понравилась статья? Подпишитесь на рассылку новых материалов 

Добавить комментарий

Чем отличается лизинг от кредита на автомобиль?

Для жизни

Малому бизнесу

Покупка автомобиля для компании с привлечением заемных средств — способ снизить налогооблагаемую прибыль и оптимизировать расходы компании. Несмотря на то, что за пользование средствами банка начисляется процент, с учетом уменьшения налогооблагаемой базы покупка может быть более выгодной.

Стать клиентом

Особенно это актуально для компаний, работающих с НДС и на ОСНО. При постановке автомобиля на баланс НДС принимается к зачету, плюс если оформлен договор лизинга, сумма налога на прибыль уменьшается соразмерно общим затратам на лизинг.

Рассмотрим, в чем отличие лизинга от кредита на автомобиль и что лучше для компании.

Лизинг

Договор лизинга или финансовой аренды подразумевает право заемщика выкупить автомобиль в конце срока действия договора. Пока договор лизинга действует и долг не выплачен, лицо, взявшее ТС, остается его арендатором, а не владельцем. При желании покупатель может вернуть автомобиль в салон по завершении срока договора или же полностью выкупить его, чтобы распоряжаться им, как собственник.

При оформлении лизинга компанией, автомобиль ставится на баланс компании, продать его в собственность генеральному директору и иным лицам до истечения срока договора нельзя. Если условие нарушено, лизингодатель имеет право изъять предмет соглашения. Поэтому банки и лизинговые компании регулярно проверяют, как эксплуатируется автомобиль или спецтехника.

Основные положения договора лизинга:

    BulletsBox»>

  • При лизинге договоренности заключаются на срок, связанный с амортизацией транспортного средства. Как правило, это 50% от периода морального износа, иначе лизингодатель не получит выгодную ему финансовую компенсацию. Исключение — оперативный лизинг. По нему полный износ не учитывается, а контракт действует до трех лет.
  • При оформлении заключается лизинговое соглашение и прописываются ставки за использование автомобиля — как в традиционном кредите. Если договоренности нарушаются, собственник изымает ТС у заемщика.
  • После окончания обязательств по лизингу арендатор вправе решать, как поступить. Чтобы стать собственником автомобиля, он вносит сумму остаточной стоимости.
  • Лизингом чаще всего пользуются для аренды и выкупа коммерческого транспорта — маршрутных микроавтобусов, тягачей, снегоуборочной и другой коммунальной техники. Возможно приобретение легковых автомобилей для административного использования.

Кредит

P» color=»brand-primary»>Главное отличие от лизинга — в оформлении кредитного договора, по которому заемщик привлекает деньги банка для покупки ТС и становится собственником машины сразу, а не после выплаты долга.

Целевой заем выдается не на руки покупателю автомобиля — кредитор перечисляет его продавцу, а компания-заемщик принимает обязательство поэтапного погашения долга с процентами. Владелец распоряжается автомобилем ограниченно, потому что транспорт выступает предметом обеспечения сделки — залогом. Такие машины нельзя продать, пока ежемесячные платежи и проценты доли не будут погашены.

Другие особенности кредитов:

  • широкий выбор предложений — можно найти низкие процентные ставки, предложения без первоначального взноса, с разным графиком погашения;
  • клиент получает возможность выбрать ТС в любом салоне, с которым сотрудничает кредитная организация — как правило, ограничений по марке, модели нет, иногда покупка оформляется и на подержанные автомобили;
  • при нарушении правил пользования автокредитом есть риск потери машины — кредитор изымает ее у купившего лица, этот пункт присутствует в абсолютном большинстве соглашений.

Лизинговые и кредитные договоры: чем они похожи и чем отличаются

Лизинг и кредит объединяет платность услуги — в обоих случаях получатель ТС перечисляет кредитору или лизингодателю вознаграждение в виде процентов. Общим местом выступает и срочность — график платежей всегда указывается в договоре.

Оба предложения характеризуются возвратностью: лизинговая организация и банк, выдающий кредиты, возвращают свои деньги и получают вознаграждение сверх этой суммы. В случае с лизингом выкупная часть изначально заложена в арендной плате. При кредитах банк получает вознаграждение в виде процентов.

Отличия:

  • Цель заключения договора. При лизинге это, прежде всего, получение пользы — эксплуатация автомобиля с минимальными расходами, а выкуп не обязателен. Кредиты же направлены на вступление в права собственности в начале срока действия договора.
  • Предмет сделки. При лизинге — само транспортное средство, чьим собственником остается лизингодатель. При кредите это деньги (сумма долга), а транспорт становится имуществом заемщика сразу.
  • Структуры, выдающие ссуды. Кредитором вправе быть только банк, лизингом занимаются компании и даже физлица.
  • Другие условия. При лизинге короче амортизация, ИП и юрлица вправе вернуть НДС, кредитная история не так важна, как при банковских ссудах.

Плюсы и минусы лизинга

Основной плюс лизинга — возможность приобрести автомобиль с использованием краткосрочного займа. Кроме этого:

  • все затраты на приобретение автомобиля, включая оплату КАСКО, включены в лизинговый договор и принимаются на издержки компании, что позволяет экономить на налогах;
  • одобрение заявки на лизинг происходит быстрее, особенно если клиент держит расчетные счета в этом банке;
  • график платежей составляется индивидуально и напрямую влияет на сумму общей переплаты по договору.

Недостаток лизинга — выбор предложений ограничен и зависит от того, с какими дилерскими центрами работает банк. Ежемесячные выплаты довольно большие, так как срок действия договора оперативного лизинга, а именно этот вариант предлагают банки, не более трех лет. Долгосрочный лизинг дороже, так как ставки выше, чем по кредитам. При лизинге машина остается собственностью кредитора и может быть изъята банком при нарушении условий договора.

Плюсы и минусы кредита

Кредиты выдают, даже если у заемщика нет крупных сумм для первоначального платежа. Этот финансовый инструмент выгоден получателю, кредитору и автосалону, поэтому согласование сделки проходит проще. Другие плюсы кредитов:

  • владельцем автомобиля сразу становится конечный покупатель — заемщик;
  • при хорошей кредитной истории, стабильном доходе, обслуживании в банке в рамках зарплатного проекта можно получить на кредит «скидку» — более приемлемые условия;
  • разнообразие программ позволяет адаптировать кредит к своей ситуации — желаемому графику, размеру платежей, общему сроку.

Кредит неудобен тем, что оформляется дольше (до месяца) и требования по нему жестче, чем у лизинга. На все время кредитования ТС находится в залоге у банка, а за расторжение договоренностей раньше срока могут быть штрафы и изъятие автомобиля.

Заключение

Выбирая, что выгоднее, следует, прежде всего, помнить о своих задачах, соотношении пользы и расходов. Если вам важно оптимизировать налоги — выбирайте лизинг, если в приоритете более лояльная нагрузка — кредит.

Райффайзен Банк предлагает лизинг автомобилей для компаний и ИП. Выгодные условия, госсубсидии и особые предложения от партнеров доступны текущим и новым клиентам банка.

Эта страница полезна?

100% клиентов считают страницу полезной

+7 495 777-17-17

P» color=»seattle100″>Для звонков по Москве

8 800 700-91-00

Для звонков из других регионов России

Следите за нами в соцсетях и в блоге

© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк»

Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами

Кодекс корпоративного поведения RBI Group

Центр раскрытия корпоративной информации

Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У

LinkList.P» color=»brand-primary»>Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных

Следите за нами в соцсетях и в блоге

+7 495 777-17-17

Для звонков по Москве

8 800 700-91-00

Для звонков из других регионов России

© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк».

Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.


Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами.

Кодекс корпоративного поведения RBI Group.

P» color=»brand-primary»>Центр раскрытия корпоративной информации.

Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У.

Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных.

как лизингополучателю отражать дополнительные затраты, связанные с поступлением предмета лизинга (+ видео)?

03.08.2021


Как в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) принять к учету предмет лизинга с учетом дополнительных затрат, связанных с его поступлением? Организация применяет ФСБУ 25/2018 досрочно.

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3.0.98.11.

 

Согласно пункту 13 ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (утв. приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н) право пользования активом (ППА) признается по фактической стоимости, которая в том числе включает затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях.

О том как арендатору (лизингополучателю) начать применение ФСБУ 25/2018 в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) см. здесь.

Поступление предмета лизинга в программе отражается документом Поступление в лизинг. Этот документ позволяет сразу же принять к учету предмет лизинга, если не требуется отражать дополнительные затраты, связанные с его поступлением, и если пользователя устраивают параметры амортизации, установленные в документе по умолчанию. В этом случае переключатель Принятие к учету, расположенный в шапке документа, следует установить в положение Этим документом.

Если же в стоимость предмета лизинга включаются дополнительные затраты, то переключатель Принятие к учету следует установить в положение Позднее.

Также в шапке документа необходимо указать, кто ведет налоговый учет имущества: лизингодатель или лизингополучатель.

Если налоговый учет имущества ведет лизингополучатель, то в табличной части документа наряду со стоимостью предмета лизинга, определяемой в соответствии с договором лизинга, дополнительно следует указать сумму расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга. Именно эта сумма будет использоваться при начислении амортизации предмета лизинга в налоговом учете лизингополучателя. Сумма расходов лизингодателя должна быть указана в договоре с лизингодателем.

Если предмет лизинга будет приниматься к учету позднее, то при проведении документа Поступление в лизинг стоимость предмета лизинга будет учтена на счете 08.04.2 «Приобретение основных средств» в качестве капитальных вложений. Таким образом, все дополнительные затраты, связанные с поступлением предмета лизинга, в бухгалтерском учете следует отражать на счете 08.04.2.

В налоговом учете дополнительные затраты в первоначальную стоимость предмета лизинга не включаются, даже если налоговый учет имущества ведет лизингополучатель. Указанные затраты можно сразу включить в состав расходов для целей налогообложения прибыли (письма Минфина России от 25.07.2012 № 03-03-06/1/359, от 19.11.2012 № 03-03-06/1/594).

Для отражения дополнительных затрат по лизингу в программе можно использовать документ учетной системы Поступление (акт, накладная, УПД) с видом операции Услуги или документ Операция. В бухгалтерском учете в качестве счета учета затрат следует указывать счет 08.04.2 и соответствующий предмет лизинга. В налоговом учете – счет учета затрат, например, 20 «Основное производство», 26 «Общехозяйственные расходы» и т. д.

После того, как все дополнительные затраты будут учтены, можно принимать к учету предмет лизинга. Для этого понадобится отдельный документ Принятие к учету ОС с видом операции Предметы аренды. Заполнение такого документа имеет особенности.

На закладке Предмет аренды следует указать лизингодателя и договор с ним, предмет лизинга, способ поступления — По договору лизинга и счет учета – 08.04.2. Также необходимо указать, кто ведет налоговый учет имущества: лизингодатель или лизингополучатель.

На закладке Бухгалтерский учет следует заполнить параметры начисления амортизации в бухгалтерском учете. В качестве счетов учета предмета лизинга по умолчанию устанавливаются счета 01. 03 «Арендованное имущество» и 02.03 «Амортизация арендованного имущества».

Заполнение закладки Налоговый учет зависит от того, кто ведет налоговый учет имущества. Если налоговый учет имущества ведет лизингодатель, то достаточно заполнить способ отражения расходов по арендным платежам.

Если налоговый учет имущества ведет лизингополучатель, то следует указать сумму расходов лизингодателя, способ отражения расходов по арендным платежам и параметры начисления амортизации. Сумма расходов лизингодателя заполняется автоматически по кнопке Заполнить по данным документа Поступление в лизинг.

После принятия к учету предмета лизинга он учитывается как ППА в соответствии с ФСБУ 25/2018 и согласно методике учета арендованного имущества, которая поддержана в «1С:Бухгалтерии 8» начиная с версии 3.0.93.

Темы:

видеоуроки 1С

, 1С:Бухгалтерия 8

, лизинг

, ФСБУ 25/2018

Рубрика:
1С:Бухгалтерия 8
, Учет основных средств (в т. ч. аренда, лизинг)

Поделиться с друзьями:

Подписаться на комментарии

Отправить на почту

Печать

Написать комментарий

Самое новое в «1С:Бухгалтерии 8»: зачет ЕНП в счет уплаты налогов и страховых взносов
Выкуп товаров маркетплейсом в «1С:Бухгалтерии 8»
Самое новое в «1С:Бухгалтерии 8»: не подлежащие страхованию высококвалифицированные иностранные специалисты
Правительство внесет изменения в классификацию основных средств
В стандарт по бухгалтерскому учету аренды внесены изменения

Как они работают, плюсы и минусы (2022)


Что такое договор купли-продажи?

Договор купли-продажи — это юридический договор об аренде с выкупом, используемый между арендатором и арендодателем. Договор аренды с выкупом позволяет покупателям арендовать недвижимость в течение нескольких лет, прежде чем покупать недвижимость у продавца. В договоре аренды арендатор может платить или не платить опционную плату, которая является согласованной покупной ценой для получения исключительных прав на покупку имущества.


Как работают договоры аренды?

Договоры купли-продажи работают по модели аренды с выкупом. Аренда с выкупом означает, что потенциальный покупатель арендует недвижимость и в конечном итоге переходит к ее владению. Арендная плата за недвижимость, как правило, имеет более высокую арендную плату, чем справедливая рыночная цена. Эта дополнительная часть ренты идет на
первоначальный взнос
на дому. Этот первоначальный взнос может быть использован для покупки дома в конце
договор аренды
.

Например, если вы арендуете дом за 1500 долларов, из которых 300 долларов идут на первоначальный взнос, у вас будет сэкономлено 7200 долларов в конце 24 месяцев аренды. Если дом стоит 200 000 долларов, у вас будет готов первый взнос в размере 3,6%.

Договор купли-продажи состоит из двух договоров:


  1. Аренда жилья:

    договор аренды жилого помещения
    предусматривает аренду имущества между арендодателем и арендатором на определенный срок.


  2. Контракт на продажу:

    Договор купли-продажи обязывает каждую сторону соблюдать условия договора купли-продажи жилья по истечении срока аренды.

Договор купли-продажи также содержит положения о перекрестном неисполнении обязательств, гарантирующие, что нарушение одного договора автоматически приведет к нарушению другого.

Хотите узнать больше о договорах аренды?
Вот вам статья
.

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Джон П.

7 проектов на СС

Просмотр профиля

Майкл М.

5 проектов на СС

Просмотр профиля

Грегори Ф.

2 проекта на СС

Просмотр профиля

Брюс Б.

19 проектов на СС

Просмотр профиля


Плюсы и минусы договоров аренды и покупки

Договоры купли-продажи имеют определенные преимущества и недостатки как для покупателя, так и для продавца. Вот некоторые из них:

Плюсы договора купли-продажи

  • Аренда с выкупом может быть для покупателя способом сэкономить деньги на первоначальном взносе. Сбережения в дополнение к арендным кредитам также могут помочь арендатору избежать частного ипотечного страхования.
  • Покупки в лизинг могут стать тест-драйвом для неуверенных покупателей. Для арендаторов, которые не уверены в том, где они хотят жить, соглашение об аренде с выкупом может дать им возможность жить в месте, чтобы опробовать его, прежде чем покупать недвижимость там.
  • В соглашениях об аренде с выкупом обязанности по обслуживанию обычно распределяются между арендатором и арендодателем, что облегчает жизнь арендатору.
  • Договоры аренды на покупку дают время, чтобы нарастить кредитный рейтинг и сэкономить деньги на покупку дома.
  • Договоры аренды также работают для арендаторов, которые не уверены в том, где они хотят жить.

Минусы договора купли-продажи

  • Если арендатор решает не покупать дом по истечении срока аренды, арендная плата, уплаченная в счет первоначального взноса, аннулируется.
  • Арендатор не может возместить плату за опцион, если он решит не покупать дом после аренды.
  • Арендатор потеряет свое право на дом, если он не сможет претендовать на получение кредита в конце периода аренды.
  • Соглашения об аренде с выкупом могут не работать для людей, которые арендуют жилье, потому что их низкий кредитный рейтинг не позволяет им получить ипотечный кредит, и у них нет планов по улучшению своего рейтинга.
  • Если арендаторы по соглашению об аренде с выкупом часто опаздывают с оплатой арендной платы, это может привести к потере ежемесячного арендного кредита.
  • Соглашения об аренде с выкупом могут быть рискованными для людей, которые не уверены, смогут ли они получить кредит. Банкротства, обращения взыскания и изъятия имущества могут повредить вашей кредитной истории и помешать вам претендовать на получение кредита.

Вот еще
о преимуществах договора купли-продажи.

Изображение через
Pexels
от Pixabay


Разница между вариантом аренды и покупкой в ​​аренду

Существует два типа договоров аренды с выкупом – лизинг опцион и лизинг выкуп. Оба типа соглашений позволяют арендатору выкупить недвижимость после сдачи в аренду. Тем не менее, есть некоторые ключевые различия, которые следует изучить.

А

возможность аренды

предоставляет арендатору возможность выкупить недвижимость после сдачи в аренду. Это предоставляется арендатору в обмен на плату за опцион. Большинство комиссий за опционы

около 2% — 7%

от общей стоимости дома. В большинстве случаев плата за опцион применяется к окончательной цене покупки недвижимости, что снижает цену. Несмотря на то, что арендатор может отказаться от покупки недвижимости в конце срока аренды, в соответствии с договором об аренде плата за опцион и арендная плата арендатора будут аннулированы.

В договоре аренды арендатор берет на себя обязательство купить дом в конце срока аренды. Покупатель и продавец могут установить цену покупки до заключения договора. Это дает арендатору представление о сумме кредита, необходимой до покупки недвижимости. В случае, если арендатор не может получить средства для покупки дома, он теряет право на дом и все накопленные арендные кредиты. Также существует опасность судебного преследования
нарушение контракта
домовладельцем, если арендатор не покупает недвижимость.

Вот статья
по опционным договорам аренды.


Являются ли покупки в лизинг хорошей идеей?

Вы задаетесь вопросом, является ли покупка в лизинг хорошей идеей для вас? Это зависит от рынка недвижимости. Поскольку цены на рынке недвижимости растут, фиксирование покупной цены может помочь арендатору увеличить капитал и обрести безопасность. Если цена снижается, арендатор также может заплатить за возможность провести оценку дома перед покупкой, чтобы обеспечить справедливую цену.

Соглашения о покупке в аренду могут действительно работать для покупателей, которым нужно больше времени, чтобы принять решение о собственности, опробовать новое место перед покупкой или хотят сэкономить больше перед покупкой дома.

Если вы хотите прочитать больше, прежде чем принять решение,
вот вам статья
.


Получить помощь с договором аренды

У вас есть вопросы по поводу договора купли-продажи в лизинг и вы хотите поговорить со специалистом?
Опубликовать проект
сегодня на ContractsCounsel и получайте предложения от юристов по недвижимости, которые специализируются на договорах аренды и покупки.

Встречайте некоторые из наших адвокатов по договору аренды. КонтрактыСоветник с: 3 сентября 2021 г.

Я окончил Гарвардскую юридическую школу и работал сначала на федерального судью, а затем в ведущей фирме округа Колумбия, прежде чем основать фирму с однокурсником по юридической школе. Моя практика сосредоточена на создании компаний, инвестициях на ранних стадиях, слияниях и поглощениях.

Подробнее…

Устав

Соглашение о покупке обыкновенных акций

Конвертируемая нота

Учредительный договор

Соглашение об уровне обслуживания Интернета

Соглашение о совместной покупке

Соглашение о совместном предприятии

Операционное соглашение

Соглашение акционеров

Ордер на акции

View More . ..

View Anna

Участник С момента:
12 ноября 2021 г.

Анна К.

Менеджер

БЕСПЛАТНА , 2021

Анна – опытный юрист с более чем двадцатилетним стажем. Не имея географических границ, ограничивающих ее практику, Анна занимается корпоративными сделками, здравоохранением и сделками с недвижимостью.

Анна обладает обширным опытом работы в крупной фирме, полученной в качестве юриста в Майамиском офисе крупнейшей в мире юридической фирмы Baker and McKenzie, а также в Майамиском офисе международной юридической фирмы Kilpatrick Townsend.

В сферу ее компетенции входят слияния и поглощения, первичное публичное размещение акций, частные размещения, сделки в сфере здравоохранения, корпоративные финансы, сделки с коммерческой недвижимостью, а также деятельность в качестве главного корпоративного юрисконсульта.

Анна сертифицирована для юридической практики во Флориде и была принята в Коллегию адвокатов Флориды в 19 лет. 98. Анна также является дипломированным бухгалтером. В мае 1995 года она сдала экзамен CPA на первом заседании.

Свободно владеет русским языком (родной).

Показать больше…

Устав

Сертификат организации

Соглашение о расторжении

Финансовая аренда

Финансовый аффидевит

Договор страхования

Меморандум о предложении

Соглашение об обеспечении

Ордер на акции

View More . ..

View Phocus

Участник с:
16 сентября 2021 г.

Phocus L.

Адвокат

БЕСПЛАТНАЯ консультация

Получите бесплатное предложение

View Phocus

. , 2021

Добрый день, меня зовут Мишель! Я работаю со стартапами, предпринимателями и малым/средним бизнесом по всей стране в самых разных отраслях. Я помогаю им со всеми их текущими, ежедневными юридическими потребностями. Это включает в себя создание юридических лиц, слияния и поглощения, составление и рассмотрение контрактов, трудоустройство, продажу и приобретение активов, а также продажу бизнеса или выход акционеров.

Я наполовину австралиец, наполовину итальянец, и последние 20 с лишним лет своей жизни я прожил в Америке. Я жил в разных уголках США, закончил среднюю школу на юге, с отличием окончил Вашингтонский университет в Сент-Луисе, а затем с отличием окончил Юридический центр Джорджтаунского университета.

После окончания юридического факультета я работал в лос-анджелесском офисе Latham & Watkins, LLP. После четырех напряженных и полезных лет я уволился, чтобы стать главным юрисконсультом и вице-президентом невероятного стартапа Urban Mining Company (UMC), изменившего отрасль и производящего редкоземельные постоянные магниты.

Сейчас я работаю в Phocus Law, где помогаю управлять нашей практикой, ориентированной на предпринимателей, стартапы и МСП. Мне нравится то, что я делаю, и я был бы рад быть полезным! Я сосредоточен на предоставлении беззаботных, приятных и высококачественных юридических услуг всем моим клиентам. Быть хорошим юристом недостаточно: клиентский опыт также должен быть отличным.

Но работа — это еще не все, и я люблю свое свободное время. Я заядлый путешественник с тех пор, как родители посадили меня на самолет в Италию в 9 лет.- месяцев. Я также помешан на музыке и все еще ищу идеального клиента, который заинтересует меня, чтобы объяснить, почему Dark Side Of The Moon — величайший альбом всех времен. Выросший в отдаленном и великолепном уголке Австралии, я чувствую сильную связь с природой и люблю быть в стихии.

Подробнее…

Соглашение о деловом партнерстве

Корпоративная резолюция

Документ об учреждении доверительной собственности

Соглашение об одобрении

Эксклюзивное дистрибьюторское соглашение

Соглашение о франшизе

Соглашение о распределении прибыли

Договор купли-продажи недвижимости

View More . ..

View Gregory

Участник с:
16 сентября 2021 г.

Грегори С.

Партнер

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Gregory

. , 2021

Адвокат Грег Корбин является основателем и руководителем Signal Law в Денвере, штат Колорадо. Г-н Корбин, высококлассный юрист по судебным разбирательствам и сделкам с более чем семилетним юридическим опытом, предоставляет исключительные консультации и поддержку клиентам в районе Большого Денвера и прилегающих районах, у которых есть юридические потребности, связанные с любым из следующих: коммерческое и корпоративное право. ; контракты и соглашения; услуги по регистрации, партнерства и другие услуги по созданию и роспуску юридических лиц; и постоянный бизнес-консультант для новых и расширяющихся коммерческих предприятий.

Используя новейшие экономичные технологии и передовую автоматизацию, г-н Корбин зарекомендовал себя как современная юридическая фирма, готовая к будущему, и он стремится обеспечить высочайший уровень представительства своих клиентов и помочь им в достижении их целей и благоприятные результаты, которые они стремятся максимально эффективно и с минимальными затратами. Он заработал репутацию благодаря своим инновационным решениям, а также прозрачной структуре ценообразования и отзывчивости при работе со своими клиентами.

В знак признания его выдающегося профессионализма и услуг г-н Корбин постоянно получает высокие оценки и одобрения коллег как один из лучших юристов в своем регионе в области коммерческого права и сделок.

Выпускник Университета штата Канзас в 2008 году, г-н Корбин получил степень доктора юридических наук на юридическом факультете Бостонского университета в 2013 году. Коллегия адвокатов штата Массачусетс допустила его к практике в том же году, а Коллегия адвокатов штата Колорадо приняла его в 2015 году.

Г-н Корбин является активным членом Коллегии адвокатов Денвера и Коллегии адвокатов штата Колорадо, среди других своих профессиональных организаций, и он поддерживает свое местное сообщество, участвуя в проектах «Уортмор» и «Велосипед для бейсбола», где он входит в совет директоров. .

Показать больше. ..

Годовой отчет

Коммерческая аренда

Соглашение о строительстве

Соглашение о разделении затрат

Соглашение о расторжении

Совместное операционное соглашение

Партнерское соглашение

Сантехнический контракт

Соглашение о сотрудничестве по проекту

Соглашение с поставщиком

View More . ..

View Serge

Участник с:
23 сентября 2021 г.

Серж Ю.

Генеральный юрист

Бесплатная консультация

23, 2021

Startup Lawyer, который обслуживает предпринимательский дух. Ориентация на построение долгосрочных отношений и работу с новыми стартапами на протяжении всего их жизненного цикла. От концепции до IPO я помогу вам на этом пути. Многолетний опыт работы на высоком уровне в составлении, ведении переговоров и проверке всех типов транзакционных контрактов, например, операционных соглашений, уставов, уставов, NDA, условий обслуживания, генеральных соглашений об обслуживании и т. д. Вы называете это; это пересекло мой стол. Иметь большой опыт работы с USPTO для регистрации товарных знаков, авторских прав и патентов. Если вы занимаетесь стартапами и вам нужна помощь, я к вашим услугам.

Показать больше. ..

Переуступка доли участия

Соглашение о конфиденциальности

Лицензионное соглашение об авторских правах

Аренда оборудования

Учредительный договор

Соглашение о передаче интеллектуальной собственности

OEM-соглашение

Соглашение о подписке на программное обеспечение

Договор субаренды

Условия использования

View More . ..

View David

Участник с:
27 сентября 2021 г.

Дэвид В.

Адвокат

Бесплатная консультация

, 2021

Адвокатское бюро Дэвида Уотсона, ООО предоставляет комплексные и индивидуальные услуги по планированию недвижимости на всех этапах и этапах жизни. Я прислушиваюсь к вашим целям и приоритетам и предлагаю ряд услуг по планированию имущества, включая трасты, завещания, завещания о жизни, долговременные доверенности и другие планы для достижения ваших целей. А для удобства и прозрачности многие услуги по планированию недвижимости предоставляются по фиксированной ставке.

Показать больше…

Соглашение о покупке активов

Соглашение с агентом по закупке

Кодицил

Аренда земли

Соглашение об ограничении землепользования

Договор аренды купли-продажи

Ипотечная записка

Операционное соглашение

Договор купли-продажи недвижимости

Выйти

Соглашение об инвестировании в недвижимость

Акционерное соглашение

View More . ..

View Samuel

Член с:
2 октября 2021 г.

Самуэль Р.

Адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View

. , 2021

Мои карьерные интересы заключаются в том, чтобы практиковать транзакционное корпоративное право, в том числе в области стартапов, слияний и поглощений, а также в области права недвижимости, права планирования недвижимости и права интеллектуальной собственности.

В настоящее время у меня есть лицензия в Аризоне и Пенсильвании, после того как я переехал в Феникс в сентябре 2019 года..

В настоящее время я главный юрисконсульт биоинженерной компании. Я занимаюсь всем, от их слияний и поглощений, меморандумов о частном размещении и статей о поправках к уступкам прав интеллектуальной собственности, до трудового права и расчетов по контракту. У меня есть 4-летний опыт работы с коммерческими нарушениями контрактов, работая с Burton Neil & Associates, P. C. У меня есть опыт работы с нарушением прав интеллектуальной собственности после работы в Ryley Carlock & Applewhite. Я также недавно приобрел опыт работы с законом о планировании недвижимости, составляя многочисленные документы по планированию недвижимости для людей, такие как завещания, доверенности, директивы о здравоохранении и трасты.

Я стремлюсь получить дополнительный юридический опыт в этих областях права, а также расширить свой юридический опыт, помогая в открытии бизнеса, слияниях и поглощениях, а также в регистрации и лицензировании товарных знаков.

Показать больше…

Деловой контракт

Прекратить и воздерживаться

Коммерческая аренда

Договор коммерческой аренды

Соглашение с подрядчиком

Лицензионное соглашение об авторских правах

Дистрибьюторское соглашение

Соглашение об увольнении сотрудников

Договор подряда

Соглашение об уступке IP

Инвестиционный контракт

Соглашение о совместном предприятии

Отказ от ответственности

залог

Операционное соглашение

Брачный договор

Акт о собственности

Соглашение с агентом

Условия использования

Подробнее. ..

Найдите лучшего юриста для вашего проекта

Просмотр юристов сейчас

Найти высшие контрактные адвокаты: Сравните ценообразование и сохранение

Посмотреть Matthew

Участник с:
9021

Matthew H.

Адвокат

Бесплатная консультация

Get Free Proposal

7.

ContractsCounsel Member с: 9 декабря 2021 г.

Мы небольшая фирма, расположенная в Сан-Диего, которая занимается гражданскими судебными процессами в нескольких других областях права.

Показать больше…

Прекратить и воздержаться

Коммерческий кредит

Конфиденциальное соглашение об урегулировании

Соглашение о строительстве

Форма 1120-С

Договор аренды

OEM-соглашение

Соглашение о выплате

Сантехнический контракт

Соглашение об оказании производственных услуг

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С момента:
11 декабря 2021 г.

Элизабет В.

Юрисконсульт

БЕСПЛАТНАЯ Консультация

Получите бесплатное предложение

View

CONTERCOUNSLESSSLESSSE СЕРЕМЯ 11, 2021

Лиз — опытный страховой специалист, проработавший с перевозчиками и брокерами более 10 лет. Она может рассмотреть или составить различные коммерческие соглашения и готова помочь вашему бизнесу.

К специализациям относятся: генеральные соглашения об обслуживании, аутсорсинг бизнес-процессов, маркетинговые и партнерские соглашения, брокерские соглашения и соглашения о неразглашении.

Показать больше…

Соглашение о передаче произведений искусства

Купчая

Корпоративная резолюция

Международное дистрибьюторское соглашение

Маркетинговое соглашение

Генеральное соглашение об услугах

Соглашение об оказании фотоуслуг

Соглашение о профессиональных услугах

Соглашение о сотрудничестве по проекту

Соглашение об уровне обслуживания

View More . ..

View Philip

Участник с:
14 декабря 2021 г.

Филип М.

Адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Philip

. , 2021

Я работаю внештатным юристом в течение нескольких лет, и многие из моих клиентов возвращаются ко мне для продолжения работы из-за качества, которое я произвожу.

Показать больше…

Корпорация С

Свидетельства о регистрации

Соглашение о расторжении

Эксклюзивное дистрибьюторское соглашение

Держите безвредное соглашение

ООО

Договор на оказание жилищных услуг

Резолюции

View More . ..

View Amy Sue

С. С.:
5 января 2022 г.

Эми Сью Л.

Президент, Консьерж Legal

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

. КонтрактыСовет член с: 5 января 2022 г.

Г-жа Ливенс — корпоративный поверенный с 10-летним опытом работы в качестве главного юрисконсульта, директора по соблюдению нормативных требований и корпоративного секретаря некоммерческой корпорации, зарегистрированной Конгрессом, и более 20 лет опыта работы в качестве советника исполнительных директоров и советов директоров. в коммерческих и некоммерческих организациях. Она имеет значительный опыт работы в штатных юридических отделах, руководя межфункциональными командами, состоящими из нескольких бизнес-подразделений и юристов, над крупномасштабными критически важными проектами, а также в глобальной юридической фирме в качестве менеджера государственных и частных, внутренних и международных, многопрофильных партийные хозяйственные операции. Имеет уникальный опыт реализации государственных бизнес-инициатив. В 2015 году г-жа Ливенс была отмечена Бисноу и Ассоциацией корпоративных юрисконсультов как один из лучших корпоративных юрисконсультов Вашингтона, округ Колумбия; номинирован в 2014 году на премию Ассоциации корпоративных юрисконсультов (WMACCA) как выдающийся главный юрист; и получатель в 2014 году награды WMACCA за общественные заслуги.

Подробнее…

Соглашение с торговым партнером

Моральный кодекс

Соглашение о согласии

Соглашение о передаче данных

Соответствие GDPR

Маркетинговое соглашение

Договор купли-продажи недвижимости

Соглашение о роялти

Отказ

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С тех пор:
6 января 2022 г.

Элизабет V.

Corpatore Counsel

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Elizablet

Contragensle СТО СЛЕГО. 6, 2022

Большую часть своей карьеры я работал штатным консультантом технологических компаний. В мои обязанности входило управление всеми контрактами с поставщиками/закупками и соответствием требованиям, контрактами с клиентами/партнерами/торговыми посредниками и соблюдением требований, обеспечением безопасности данных/конфиденциальности и реагированием на инциденты, кадровыми/трудовыми вопросами и юридическими операциями. Мне очень удобно вести переговоры по коммерческим контрактам, соглашениям с поставщиками и контрактам на поставку товаров, услуг и лицензирования, а также решать вопросы занятости и труда, интеллектуальной собственности и конфиденциальности данных и соблюдения требований. Я специализировался и получил сертификат в области интеллектуальной собственности на юридическом факультете и продолжал развиваться в этой области в качестве штатного юрисконсульта Interactive Intelligence, Genesys, компаний, занимающихся унифицированными коммуникациями, и KAR Global в сфере автомобильных цифровых услуг.

Показать больше…

Договор купли-продажи

Соглашение соучредителя

Аренда оборудования

Договор аренды

Договор на техническое обслуживание

Соглашение о разделе доходов

Мировое соглашение

Соглашение акционеров

Соглашение с поставщиком

Лицензионное соглашение на видео

View More . ..

View Kristen

Участник С тех пор:
11 января 2022 г.

Кристен Р.

Фриланс адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Kristen

. 11, 2022

Адвокат по транзакциям и трудоустройству, владелец малого бизнеса. Я работаю внутренним консультантом снаружи. Я демистифицирую закон для своих клиентов.

Показать больше…

Соглашение о покупке активов

Соглашение о покупке бизнеса

Соглашение о совместной собственности

Соглашение об увольнении сотрудников

Договор подряда

Предложение о трудоустройстве

Соглашение об уступке IP

ООО

ООО Операционное соглашение

Кредитный договор

Операционное соглашение

Брачный договор

Акт о собственности

Договор о покупке

Выйти

Договор аренды

Резолюции

ООО с одним участником

Соглашение с поставщиком

View More . ..

View Amos

Участник с:
14 января 2022 г.

Amos M.

Основной

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Amos

ContractScounssscom , 2022

С 2008 года я работаю, чтобы помочь клиентам в решении проблем и решении проблем, которые неизбежно возникают по мере роста бизнеса — как ожидаемые, так и неожиданные. Мой опыт в Джорджии и Теннесси как в составлении контрактов, так и в обеспечении их соблюдения в судебном и/или арбитражном порядке предоставил клиентам уникальную информацию, которая помогает им предвидеть проблемы и принимать обоснованные решения от начала до конца.

Показать больше…

Соглашение о покупке активов

Соглашение с создателем контента

Корпоративный устав

Аренда оборудования

Соглашение об изменении аренды

Соглашение о листинге

Выйти

Соглашение об инвестировании в недвижимость

С Корп

View More . ..

View Leah

Участник С тех пор:
19 января 2022 г.

Leah C.

Адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Leah

ContractscSssc. , 2022

Я адвокат с лицензией в Алабаме и занимаюсь индивидуальной практикой уже 7 лет. У меня есть опыт составления и проверки контрактов, судебных и иммиграционных практик. Я открыт для новых проектов.

Подробнее…

Соглашение о разрешении споров

Эксклюзивное дистрибьюторское соглашение

Учредительный договор

Соглашение о франшизе

Соглашение о возмещении ущерба

ООО «Мульти-Член»

Соглашение о неразглашении

View More . ..

Посмотреть Meghan

Member С момента:
1 февраля 2022 г.

Меган Т.

Партнер

БЕСПЛАТНА , 2022

Меган Томас — опытный юрист по сделкам. Она специализируется на сделках с недвижимостью, имущественных спорах, контрактах в области интеллектуальной собственности, технологий и СМИ.

Инновационный стиль руководства Меган объясняется быстрым развитием фирмы и ее присутствием на рынке метрополитена Атланты. Она получила степень доктора права в Университете Эмори, где работала с генеральным прокурором штата и вела судебные имущественные споры для клиентов, находящихся в неблагоприятном положении.

До практики Меган заключала сложные сделки с технологическими и медицинскими компаниями из списка Fortune 500. Она живет со своей семьей на юго-западе Атланты, любит готовить, путешествовать, танцевать и продолжает развивать свои исследования в области транзакционного права и правовой устойчивости.

Показать больше…

Соглашение о покупке бизнеса

Прекратить и воздерживаться

Договор коммерческой аренды

Соглашение об услугах по разработке

Соответствие GDPR

Соглашение о неконкуренции

Примечание к оплате

Брачный договор

Соглашение о векселях

SaaS-соглашение

Мировое соглашение

Условия

View More . ..

View Cecilia

Участник с:
1 февраля, 2022

Cecilia O.

Адвокат контрактов

БЕСПЛАТНАЯ Консультация

Получите бесплатное предложение

View Cecilia

9. 1, 2022

Обладая 15-летним обширным опытом работы в области транзакций/контрактов, рассмотрения и обсуждения коммерческих контрактов, включая широкий спектр заказов на поставку и контрактов, а также соглашений о неразглашении информации (NDA), я считаю, что могу немедленно внести свой вклад в дальнейший успех вашей команды.
Меня хвалят за ряд ценных навыков — отличное управление контрактами и администрирование контрактов, юридические исследования, анализ рисков, составление проектов и переговоры, а также стратегическое мышление. Я работал юридическим консультантом более 10 лет и рассмотрел более 7500 контрактов на этой должности. Контракты, которые я рассмотрел, включают, помимо прочего, заказы на поставку, коммерческие контракты и контракты на строительство, соглашения об аренде оборудования, неразглашение, конфиденциальность, соглашения с поставщиками, соглашения об обслуживании, соглашения о доступе к площадке, международные соглашения, запрос предложений (RFP), тендеры и государственные контракты. Этот опыт позволил мне научиться работать независимо и оперативно, выявлять и оценивать проблемы и давать юридически обоснованные рекомендации в соответствии с передовой деловой практикой. Я руководил командами (продажи, страхование и управление) для успешного согласования условий контрактов с клиентами.

Эффективный коммуникатор и переговорщик. Я общительный человек, и за последние 13 лет я приобрел отличные навыки устного и письменного общения, которые позволяют мне эффективно взаимодействовать и вести переговоры с заинтересованными сторонами на всех уровнях.

Я самостоятельный стартер с сильной трудовой этикой. У меня высокая степень находчивости, трудолюбия и надежности. Самое главное, я быстро адаптируюсь к изменению приоритетов, процветая в среде с большими объемами и короткими сроками выполнения работ.

Мой многолетний опыт позволяет мне применять свои навыки во всех типах контрактов для удовлетворения потребностей клиента. Я надеюсь предоставить аналогичную юридическую экспертизу, эффективное администрирование контрактов и руководство вашей организации. Было бы приятно встретиться в течение следующих нескольких недель и обсудить, как моя квалификация, опыт и способности будут наилучшим образом соответствовать потребностям вашего оборудования.

Показать больше…

Соглашение о совместном проживании

Медицинский прокси

Уведомление о собрании

Доверенность

Брачный договор

Подробнее…

Посмотреть Мэтью

Участник с:
2 февраля 2022 г.

Мэтью К.

Адвокат -основатель

Бесплатная консультация

Получить бесплатное предложение

Посмотреть Матема

.
Практика Кербиса включает в себя сделки с бизнесом и недвижимостью, планирование недвижимости и консультирование по судебным разбирательствам в ограниченном объеме. Мэтью заключал сделки с участием многонациональных корпоративных франшиз и коллективно помог сотням клиентов с их транзакционными, гражданскими и апелляционными юридическими потребностями.

На протяжении всего своего пребывания на посту лидера Американской ассоциации юристов Мэтью выступал за реформу юридического образования, брал интервью у президентов ABA и судей апелляционного и Верховного судов штатов, а также лоббировал Конгресс от имени юристов.

Будучи студентом юридического факультета, Мэтью работал помощником достопочтенного судьи Роберта Э. Гордона в Апелляционном суде штата Иллинойс, Первый округ.

Показать больше…

Соглашение об издательстве книг

Деловой контракт

С Корп.

Соглашение о листинге

Соглашение о неразглашении

Брачный договор

Соглашение о дизайне веб-сайта

Подробнее…

Найдите лучшего юриста для вашего проекта

Поиск юристов сейчас

Все, что вам нужно знать (2022)

Что такое покупка в лизинг?

Покупка в лизинг — это официальный договор между арендатором и продавцом, который сочетает в себе элементы
Право первого выбора
и договор аренды в один. Эти соглашения распространены среди сообществ, сдающих в аренду, поскольку они предлагают преимущества аренды в сочетании с обещанием, что арендатор будет первым, кто имеет право сделать предложение, когда недвижимость будет выставлена ​​​​на продажу.

Договоры аренды на покупку
определить определенный срок аренды, в течение которого потенциальный покупатель имеет право занимать недвижимость. Сроки аренды определяются во время подписания договора и могут дать любой из сторон время на то, чтобы привести свои дела в порядок, а иногда даже позволяют покупателю получить некоторую долю в собственности перед ее покупкой.

Как работает покупка в лизинг

Договоры купли-продажи в аренду — отличный инструмент, который покупатели и продавцы могут использовать для облегчения продажи недвижимости до того, как она выйдет на рынок. Хотя этот процесс может показаться пугающим, на самом деле его легко понять.

Договоры купли-продажи служат для того, чтобы дать арендаторам-покупателям и продавцам время подготовиться к продаже имущества. Они могут использоваться покупателями для обеспечения безопасности собственности, пока они работают над своим кредитным рейтингом, экономят деньги или приводят в порядок другие дела. Покупатели считают их полезными для обеспечения продажи недвижимости заинтересованной стороне, которая в противном случае не могла бы соответствовать требованиям из-за своей неспособности претендовать на получение ипотечного кредита.

Договоры купли-продажи состоят из двух отдельных
контракты на недвижимость
: договор аренды и договор купли-продажи.

договор аренды
включает такие положения, как:

  • Ежемесячная арендная плата и сроки оплаты
  • Кто отвечает за сохранность имущества
  • Депозитные требования
  • Правила домашних животных

С другой стороны, договор купли-продажи включает в себя следующее:

  • Стороны, участвующие в продаже
  • Цена продажи недвижимости
  • Требования к первоначальному взносу
  • Способы оплаты

Договоры аренды также включают положения о перекрестном неисполнении обязательств, которые служат для защиты обеих сторон договора. Эти положения влекут за собой то, что если договор аренды нарушается, договор купли-продажи нарушается, и наоборот.

Прочтите эту статью
чтобы узнать больше о том, как работают договоры аренды.

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Кристофер М.

9 проектов на СС

Просмотр профиля

Табета Х.

12 проектов на СС

Просмотр профиля

Майкл М.

5 проектов на СС

Просмотр профиля

Скотт С.

13 проектов на СС

Просмотр профиля

Как структурировать покупку в лизинг

Независимо от того, создаете ли вы договор купли-продажи в лизинг или заключаете его, важно знать, как его структурировать. Надлежащая организация документа обеспечивает правоприменительную силу
договор купли-продажи недвижимости
и договор купли-продажи.

Вот разбивка того, как структурировать договор купли-продажи лизинга:

Шаг первый: определите срок действия договора аренды

Одним из наиболее важных аспектов
договор аренды
как долго это продлится. Нужно ли вам дать время, чтобы понизить
отношение долга к доходу
или устранять отрицательные моменты в кредитном отчете, количество отведенного времени должно быть четко определено. Договоры аренды никогда не должны превышать один год.

Шаг второй: подумайте о залоге

Страховые депозиты помогают защитить от любого ущерба, нанесенного имуществу, пока арендатор занимает его. Требование гарантийного депозита гарантирует, что если договор аренды не будет выполнен и потребуется ремонт сверх нормального износа, расходы будут покрыты.

Шаг третий: Налоговая и страховая ответственность

Продавец должен нести ответственность за оплату страховки и налогов на имущество в течение срока действия договора купли-продажи. Таким образом, продавцы могут гарантировать, что все расходы, связанные с недвижимостью, будут оплачены до момента продажи. Затраты на эти предметы могут быть возмещены путем включения дополнительных расходов в ежемесячную арендную плату для их покрытия.

Шаг четвертый. Включите информацию об арендном кредите

В течение времени, пока покупатель-арендатор проживает в доме до его покупки, продавцы могут использовать часть ежемесячной арендной платы в качестве доли в доме. Важно убедиться, что в договоре аренды четко указано, какая часть арендной платы ежемесячно идет в счет собственного капитала.

Шаг пятый: урегулирование различных условий

Любые разные условия договора, такие как требования по благоустройству дома, цена опциона и справедливая рыночная стоимость, должны быть включены в договор купли-продажи. Это укрепляет полноту договора и дополнительно защищает обе стороны соглашения.

Вот статья
где вы можете узнать больше о том, как структурировать договор купли-продажи лизинга.

В чем разница между покупкой в ​​лизинг и опционом в лизинг?

Несмотря на то, что покупки в лизинг и опционы на аренду звучат похоже, это не одно и то же. Понимание различий между этими соглашениями поможет вам принять наилучшее решение для вашего будущего. В конце концов, покупка дома является одним из самых больших обязательств, которые вы возьмете на себя в своей жизни.

Вот обзор лизинговых покупок и вариантов аренды, а также их отличия:

Покупка в аренду

Покупка в лизинг подразумевает, что в конце назначенного периода лизинга покупатель-арендатор намеревается приобрести сдаваемое в аренду имущество. Это означает, что после заключения первой части договора, договора аренды, покупатель-арендатор и продавец немедленно переходят ко второму договору, договору купли-продажи. Продажа — это верная вещь, если ни одно из условий любого соглашения не нарушено.

Вариант аренды

Опцион на аренду похож на покупку в лизинг, поскольку он также состоит из двух контрактов. Первый договор, договор аренды, идентичен договору купли-продажи. Однако второе называется опционным соглашением. Опционные соглашения подразумевают, что покупатель-арендатор имеет возможность приобрести недвижимость после завершения периода договора аренды после уплаты опционной платы. По договору об аренде покупатель-арендатор не обязан приобретать недвижимость; это самое существенное различие между ними.

Получите больше информации о различиях между покупкой в ​​лизинг и опционом на лизинг, прочитав
эта статья
.

Договоры аренды и покупки

Договоры купли-продажи — это удобный инструмент, который неквалифицированные покупатели могут использовать, чтобы «зафиксировать» недвижимость до того, как она будет выставлена ​​на продажу. В течение срока действия договора аренды арендаторы-покупатели могут потратить время на то, чтобы привести в порядок личные дела, сократить соотношение долга к доходу и даже получить долю в собственности, в которой они проживают.

Договоры купли-продажи в аренду являются юридически обязывающими договорами, которые обязывают покупателей-арендаторов приобретать недвижимость по истечении срока действия договора аренды, который не должен длиться более одного года.

В конечном счете, заключение договора купли-продажи с продавцом — отличный способ защитить недвижимость своей мечты, даже если вы финансово не готовы претендовать на получение ипотечного кредита на нее. Если вы не хотите ждать, прежде чем приобрести новый дом для себя и своей семьи, этот путь к домовладению является одним из лучших юридически обоснованных способов сделать это.

Посмотрите пример договора купли-продажи в лизинг, просмотрев
эта веб-страница
.

Получите помощь при покупке в лизинг

Если вам нужна помощь с договором купли-продажи, юристы по недвижимости могут помочь. Если вам нужно составить новый контракт, изменить существующий или поговорить с кем-то, кто знает все тонкости этих контрактов, вам нужен профессионал на вашей стороне.

Опубликовать проект
на ContractsCounsel сегодня, чтобы связаться с опытными юристами по недвижимости, которые специализируются на договорах аренды и покупки и готовы оказать вам помощь, в которой вы нуждаетесь сегодня.

Найти высшие адвокаты по контракту: Сравните ценообразование и сохранение

Посмотреть Matthew

Участник со времен:
9 декабря 2021

Matthew H.

Адвокат

Бесплатная консультация

Get Free Proposal

View Matthew

7SSER

С: 9 декабря 2021 г.

Мы небольшая фирма, расположенная в Сан-Диего, которая занимается гражданскими судебными процессами в нескольких других областях права.

Показать больше…

Соглашение о деловом партнерстве

Прекратить и воздерживаться

Конфиденциальное соглашение об урегулировании

Соглашение о согласии

Соглашение о контрактном производстве

Соглашение о покупке оборудования

Контракт на инвестиционное консультирование

Кредитный договор

Примечание к оплате

Соглашение с поставщиком

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С момента:
11 декабря 2021 г.

Элизабет В.

Юрисконсульт

БЕСПЛАТНАЯ Консультация

Получите бесплатное предложение

View

CONTERCOUNSLESSSLESSSE СЕРЕМЯ 11, 2021

Лиз — опытный страховой специалист, проработавший с перевозчиками и брокерами более 10 лет. Она может рассмотреть или составить различные коммерческие соглашения и готова помочь вашему бизнесу.

К специализациям относятся: генеральные соглашения об обслуживании, аутсорсинг бизнес-процессов, маркетинговые и партнерские соглашения, брокерские соглашения и соглашения о неразглашении.

Показать больше…

Коучинговое соглашение

Конфиденциальное соглашение об урегулировании

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение об управлении отелем

Генеральное соглашение об услугах

OEM-соглашение

Соглашение об оказании фотоуслуг

Соглашение о профессиональных услугах

Резолюции

Мировое соглашение

Соглашение с субподрядчиком

Соглашение о подписке

View More . ..

View Philip

Участник с:
13 декабря 2021 г.

Филип М.

Адвокат

Бесплатная консультация

, 2021

Я работаю внештатным юристом в течение нескольких лет, и многие из моих клиентов возвращаются ко мне для продолжения работы из-за качества, которое я произвожу.

Показать больше…

Консультативное соглашение

Арбитражное соглашение

Прекратить и воздерживаться

Письмо-требование

Совместное операционное соглашение

Сантехнический контракт

Заказ на покупку

Соглашение о покупке акций

Соглашение о дизайне веб-сайта

View More . ..

View Amy Sue

С. С.:
4 января 2022 г.

Эми Сью Л.

Президент, Консьерж Legal

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

. КонтрактыСоветник с: 4 января 2022 г.

Г-жа Ливенс — корпоративный поверенный с 10-летним опытом работы в качестве главного юрисконсульта, директора по соблюдению нормативных требований и корпоративного секретаря некоммерческой корпорации, зарегистрированной Конгрессом, и более 20 лет опыта работы в качестве советника исполнительных директоров и советов директоров. в коммерческих и некоммерческих организациях. Она имеет значительный опыт работы в штатных юридических отделах, руководя межфункциональными командами, состоящими из нескольких бизнес-подразделений и юристов, над крупномасштабными критически важными проектами, а также в глобальной юридической фирме в качестве менеджера государственных и частных, внутренних и международных, многопрофильных партийные хозяйственные операции. Имеет уникальный опыт реализации государственных бизнес-инициатив. В 2015 году г-жа Ливенс была отмечена Бисноу и Ассоциацией корпоративных юрисконсультов как один из лучших корпоративных юрисконсультов Вашингтона, округ Колумбия; номинирован в 2014 году на премию Ассоциации корпоративных юрисконсультов (WMACCA) как выдающийся главный юрист; и получатель в 2014 году награды WMACCA за общественные заслуги.

Показать больше…

Договор подряда

Финансовый аффидевит

Соглашение о франшизе

Соглашение о возмещении ущерба

Соглашение с влиятельным лицом

Соглашение об оказании производственных услуг

Реферальное партнерское соглашение

Соглашение об обеспечении

Соглашение акционеров

Соглашение о покупке судна

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С тех пор:
5 января 2022 г.

Элизабет V.

Corpatore Counsel

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Elizablet

Contragensle с со счетом января. 5, 2022

Большую часть своей карьеры я работал штатным консультантом технологических компаний. В мои обязанности входило управление всеми контрактами с поставщиками/закупками и соответствием требованиям, контрактами с клиентами/партнерами/торговыми посредниками и соблюдением требований, обеспечением безопасности данных/конфиденциальности и реагированием на инциденты, кадровыми/трудовыми вопросами и юридическими операциями. Мне очень удобно вести переговоры по коммерческим контрактам, соглашениям с поставщиками и контрактам на поставку товаров, услуг и лицензирования, а также решать вопросы занятости и труда, интеллектуальной собственности и конфиденциальности данных и соблюдения требований. Я специализировался и получил сертификат в области интеллектуальной собственности на юридическом факультете и продолжал развиваться в этой области в качестве штатного юрисконсульта Interactive Intelligence, Genesys, компаний, занимающихся унифицированными коммуникациями, и KAR Global в сфере автомобильных цифровых услуг.

Показать больше…

Деловой контракт

Соглашение соучредителя

Дистрибьюторское соглашение

Аренда оборудования

Соглашение о графическом дизайне

ООО Операционное соглашение

Соглашение о неразглашении

Форма заказа

Патентно-лицензионное соглашение

Договор аренды

View More . ..

View Kristen

Участник С тех пор:
10 января 2022 г.

Кристен Р.

Фриланс адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View

Contract Soption Ske Sake Sealling

View Kristen

. 10, 2022

Адвокат по транзакциям и трудоустройству, владелец малого бизнеса. Я работаю внутренним консультантом снаружи. Я демистифицирую закон для своих клиентов.

Показать больше…

Соглашение о покупке активов

Соглашение о покупке бизнеса

Соглашение о совместной собственности

Соглашение об увольнении сотрудников

Договор подряда

Предложение о трудоустройстве

Соглашение об уступке IP

ООО

ООО Операционное соглашение

Кредитный договор

Операционное соглашение

Брачный договор

Акт о собственности

Договор о покупке

Выйти

Договор аренды

Резолюции

ООО с одним участником

Соглашение с поставщиком

View More . ..

View Amos

Участник с:
13 января 2022 г.

Amos M.

Основной

БЕСПЛАТНАЯ консультация

Получите бесплатное предложение

View Amos

. , 2022

С 2008 года я работаю, чтобы помочь клиентам в решении проблем и решении проблем, которые неизбежно возникают по мере роста бизнеса — как ожидаемые, так и неожиданные. Мой опыт в Джорджии и Теннесси как в составлении контрактов, так и в обеспечении их соблюдения в судебном и/или арбитражном порядке предоставил клиентам уникальную информацию, которая помогает им предвидеть проблемы и принимать обоснованные решения от начала до конца.

Подробнее…

Соглашение о конфиденциальности

Эксклюзивное дистрибьюторское соглашение

Общая аренда

Лицензионное соглашение

Соглашение о листинге

Чистая аренда

Соглашение об операционном уровне

Соглашение об оказании производственных услуг

Соглашение об инвестировании в недвижимость

View More . ..

View Leah

Участник с:
18 января 2022 г.

Leah C.

Адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Leah

. , 2022

Я адвокат с лицензией в Алабаме и занимаюсь индивидуальной практикой уже 7 лет. У меня есть опыт составления и проверки контрактов, судебных и иммиграционных практик. Я открыт для новых проектов.

Подробнее…

Консультативное соглашение

Соглашение о покупке активов

Свидетельства о регистрации

Соглашение соучредителя

Соглашение о расторжении

Соглашение об операционном уровне

Соглашение с субподрядчиком

Соглашение с поставщиком

View More . ..

Посмотреть Meghan

Участник С тех пор:
31 января 2022 г.

Меган Т.

Партнер

БЕСПЛАТНАЯ консультация

Получите бесплатное предложение

Посмотреть Meghan

. , 2022

Меган Томас — опытный юрист по сделкам. Она специализируется на сделках с недвижимостью, имущественных спорах, контрактах в области интеллектуальной собственности, технологий и СМИ.

Инновационный стиль руководства Меган объясняется быстрым развитием фирмы и ее присутствием на рынке метрополитена Атланты. Она получила степень доктора права в Университете Эмори, где работала с генеральным прокурором штата и вела судебные имущественные споры для клиентов, находящихся в неблагоприятном положении.

До практики Меган заключала сложные сделки с технологическими и медицинскими компаниями из списка Fortune 500. Она живет со своей семьей на юго-западе Атланты, любит готовить, путешествовать, танцевать и продолжает развивать свои исследования в области транзакционного права и правовой устойчивости.

Показать больше…

Соглашение о покупке бизнеса

Прекратить и воздерживаться

Договор коммерческой аренды

Соглашение об услугах по разработке

Соответствие GDPR

Соглашение о неконкуренции

Примечание к оплате

Брачный договор

Соглашение о векселях

SaaS-соглашение

Мировое соглашение

Условия

View More . ..

View Cecilia

Участник с:
31 января, 2022

Cecilia O.

Адвокат контрактов

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Cecilia

9. 31, 2022

Обладая 15-летним обширным опытом работы в области транзакций/контрактов, рассмотрения и обсуждения коммерческих контрактов, включая широкий спектр заказов на поставку и контрактов, а также соглашений о неразглашении информации (NDA), я считаю, что могу немедленно внести свой вклад в дальнейший успех вашей команды.
Меня хвалят за ряд ценных навыков — отличное управление контрактами и администрирование контрактов, юридические исследования, анализ рисков, составление проектов и переговоры, а также стратегическое мышление. Я работал юридическим консультантом более 10 лет и рассмотрел более 7500 контрактов на этой должности. Контракты, которые я рассмотрел, включают, помимо прочего, заказы на поставку, коммерческие контракты и контракты на строительство, соглашения об аренде оборудования, неразглашение, конфиденциальность, соглашения с поставщиками, соглашения об обслуживании, соглашения о доступе к площадке, международные соглашения, запрос предложений (RFP), тендеры и государственные контракты. Этот опыт позволил мне научиться работать независимо и оперативно, выявлять и оценивать проблемы и давать юридически обоснованные рекомендации в соответствии с передовой деловой практикой. Я руководил командами (продажи, страхование и управление) для успешного согласования условий контрактов с клиентами.

Эффективный коммуникатор и переговорщик. Я общительный человек, и за последние 13 лет я приобрел отличные навыки устного и письменного общения, которые позволяют мне эффективно взаимодействовать и вести переговоры с заинтересованными сторонами на всех уровнях.

Я самостоятельный стартер с сильной трудовой этикой. У меня высокая степень находчивости, трудолюбия и надежности. Самое главное, я быстро адаптируюсь к изменению приоритетов, процветая в среде с большими объемами и короткими сроками выполнения работ.

Мой многолетний опыт позволяет мне применять свои навыки во всех типах контрактов для удовлетворения потребностей клиента. Я надеюсь предоставить аналогичную юридическую экспертизу, эффективное администрирование контрактов и руководство вашей организации. Было бы приятно встретиться в течение следующих нескольких недель и обсудить, как моя квалификация, опыт и способности будут наилучшим образом соответствовать потребностям вашего оборудования.

Показать больше…

Аффидевит о местожительстве

Свидетельство о браке

Годовой отчет

Соглашение о внутреннем партнерстве

Послебрачное соглашение

Заявление на получение паспорта США

View More . ..

View Mathew

Участник с:
1 февраля 2022 г.

Мэтью К.

Адвокат -основатель

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Mathew

. 1, 2022

Практика Кербиса включает в себя сделки с бизнесом и недвижимостью, планирование недвижимости и консультирование по судебным разбирательствам в ограниченном объеме. Мэтью заключал сделки с участием многонациональных корпоративных франшиз и коллективно помог сотням клиентов с их транзакционными, гражданскими и апелляционными юридическими потребностями.

На протяжении всего своего пребывания на посту лидера Американской ассоциации юристов Мэтью выступал за реформу юридического образования, брал интервью у президентов ABA и судей апелляционного и Верховного судов штатов, а также лоббировал Конгресс от имени юристов.

Будучи студентом юридического факультета, Мэтью работал помощником достопочтенного судьи Роберта Э. Гордона в Апелляционном суде штата Иллинойс, Первый округ.

Подробнее…

Договор о совместной собственности

Соглашение о расторжении

Соглашение о производстве

Ипотечная записка

Соглашение о неразглашении

Брачный договор

Акт о собственности

Соглашение с субподрядчиком

Рабочий заказ

Подробнее. ..

Найдите лучшего юриста для вашего проекта

Просмотр юристов сейчас

Найти высшие контрактные адвокаты: Сравните ценообразование и сохранение

Посмотреть Matthew

Участник с:
9021

Matthew H.

Адвокат

Бесплатная консультация

Get Free Proposal

7.

ContractsCounsel Member с: 9 декабря 2021 г.

Мы небольшая фирма, расположенная в Сан-Диего, которая занимается гражданскими судебными процессами в нескольких других областях права.

Показать больше…

Прекратить и воздержаться

Соглашение о согласии

Договор на оказание строительных услуг

Поправка к контракту

Соглашение о разделении затрат

Соглашение об управлении инвестициями

Ландшафтный контракт

Договор аренды

Соглашение о новации

Договор аренды

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С момента:
11 декабря 2021 г.

Элизабет В.

Юрисконсульт

БЕСПЛАТНАЯ Консультация

Получите бесплатное предложение

View

CONTERCOUNSLESSSLESSSE СЕРЕМЯ 11, 2021

Лиз — опытный страховой специалист, проработавший с перевозчиками и брокерами более 10 лет. Она может рассмотреть или составить различные коммерческие соглашения и готова помочь вашему бизнесу.

К специализациям относятся: генеральные соглашения об обслуживании, аутсорсинг бизнес-процессов, маркетинговые и партнерские соглашения, брокерские соглашения и соглашения о неразглашении.

Показать больше…

Согласие Соглашение

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение о контрактном производстве

Соглашение об урегулировании споров

Отказ от ответственности

Лицензионное соглашение

Генеральное соглашение об услугах

Соглашение об оказании фотоуслуг

Соглашение о профессиональных услугах

Соглашение о сотрудничестве по проекту

Соглашение с субподрядчиком

Соглашение об услугах перевода

Соглашение о дизайне веб-сайта

View More . ..

View Philip

Участник с:
13 декабря 2021 г.

Филип М.

Адвокат

Бесплатная консультация

, 2021

Я работаю внештатным юристом в течение нескольких лет, и многие из моих клиентов возвращаются ко мне для продолжения работы из-за качества, которое я произвожу.

Показать больше…

Соглашение об управлении отелем

Международное дистрибьюторское соглашение

Отказ от ответственности

Воля к жизни

ООО «Мульти-Член»

Соглашение об операционном уровне

Договор на жилищное обслуживание

View More . ..

View Amy Sue

С. С.:
4 января 2022 г.

Эми Сью Л.

Президент, Консьерж Legal

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

. КонтрактыСоветник с: 4 января 2022 г.

Г-жа Ливенс — корпоративный поверенный с 10-летним опытом работы в качестве главного юрисконсульта, директора по соблюдению нормативных требований и корпоративного секретаря некоммерческой корпорации, зарегистрированной Конгрессом, и более 20 лет опыта работы в качестве советника исполнительных директоров и советов директоров. в коммерческих и некоммерческих организациях. Она имеет значительный опыт работы в штатных юридических отделах, руководя межфункциональными командами, состоящими из нескольких бизнес-подразделений и юристов, над крупномасштабными критически важными проектами, а также в глобальной юридической фирме в качестве менеджера государственных и частных, внутренних и международных, многопрофильных партийные хозяйственные операции. Имеет уникальный опыт реализации государственных бизнес-инициатив. В 2015 году г-жа Ливенс была отмечена Бисноу и Ассоциацией корпоративных юрисконсультов как один из лучших корпоративных юрисконсультов Вашингтона, округ Колумбия; номинирован в 2014 году на премию Ассоциации корпоративных юрисконсультов (WMACCA) как выдающийся главный юрист; и получатель в 2014 году награды WMACCA за общественные заслуги.

Показать больше…

Переуступка доли участия

Соглашение о покупке обыкновенных акций

Соглашение о строительстве

Соглашение о покупке оборудования

Соглашение об уступке IP

Соглашение об инвестиционной подписке

Соглашение о совместной разработке

Форма заказа

Описание работы

Посмотреть подробнее . ..

Посмотреть Elizabeth

Участник С тех пор:
5 января 2022 г.

Элизабет V.

Corpatore Counsel

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Elizablet

Contragensle с со счетом января. 5, 2022

Большую часть своей карьеры я работал штатным консультантом технологических компаний. В мои обязанности входило управление всеми контрактами с поставщиками/закупками и соответствием требованиям, контрактами с клиентами/партнерами/торговыми посредниками и соблюдением требований, обеспечением безопасности данных/конфиденциальности и реагированием на инциденты, кадровыми/трудовыми вопросами и юридическими операциями. Мне очень удобно вести переговоры по коммерческим контрактам, соглашениям с поставщиками и контрактам на поставку товаров, услуг и лицензирования, а также решать вопросы занятости и труда, интеллектуальной собственности и конфиденциальности данных и соблюдения требований. Я специализировался и получил сертификат в области интеллектуальной собственности на юридическом факультете и продолжал развиваться в этой области в качестве штатного юрисконсульта Interactive Intelligence, Genesys, компаний, занимающихся унифицированными коммуникациями, и KAR Global в сфере автомобильных цифровых услуг.

Показать больше…

Консигнационное соглашение

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение о передаче данных

Учредительный договор

Соглашение о графическом дизайне

Соглашение об уступке патента

Описание работы

View More . ..

View Kristen

Участник С тех пор:
10 января 2022 г.

Кристен Р.

Фриланс адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View

Contract Soption Ske Sake Sealling

View Kristen

. 10, 2022

Адвокат по транзакциям и трудоустройству, владелец малого бизнеса. Я работаю внутренним консультантом снаружи. Я демистифицирую закон для своих клиентов.

Показать больше…

Соглашение о покупке активов

Соглашение о покупке бизнеса

Соглашение о совместной собственности

Соглашение об увольнении сотрудников

Договор подряда

Предложение о трудоустройстве

Соглашение об уступке IP

ООО

ООО Операционное соглашение

Кредитный договор

Операционное соглашение

Брачный договор

Акт о собственности

Договор о покупке

Выйти

Договор аренды

Резолюции

ООО с одним участником

Соглашение с поставщиком

View More . ..

View Amos

Участник с:
13 января 2022 г.

Amos M.

Основной

БЕСПЛАТНАЯ консультация

Получите бесплатное предложение

View Amos

. , 2022

С 2008 года я работаю, чтобы помочь клиентам в решении проблем и решении проблем, которые неизбежно возникают по мере роста бизнеса — как ожидаемые, так и неожиданные. Мой опыт в Джорджии и Теннесси как в составлении контрактов, так и в обеспечении их соблюдения в судебном и/или арбитражном порядке предоставил клиентам уникальную информацию, которая помогает им предвидеть проблемы и принимать обоснованные решения от начала до конца.

Показать больше…

Соглашение о покупке бизнеса

Договор на оказание строительных услуг

Соглашение с создателем контента

Поправка к контракту

Держите безвредное соглашение

Соглашение об управлении отелем

Соглашение об инвестировании в недвижимость

Договор купли-продажи недвижимости

Договор аренды хранилища

Рабочий заказ

View More . ..

View Leah

Участник с:
18 января 2022 г.

Leah C.

Адвокат

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Leah

. , 2022

Я адвокат с лицензией в Алабаме и занимаюсь индивидуальной практикой уже 7 лет. У меня есть опыт составления и проверки контрактов, судебных и иммиграционных практик. Я открыт для новых проектов.

Показать больше…

Договор купли-продажи

Изменить заказ

Долгосрочная доверенность

Соглашение об отыгрыше

Последняя воля и завещание

Отказ от ответственности

Операционное соглашение ООО с несколькими участниками

Отзывный живой траст

View More . ..

Посмотреть Meghan

Участник С тех пор:
31 января 2022 г.

Меган Т.

Партнер

БЕСПЛАТНАЯ консультация

Получите бесплатное предложение

Посмотреть Meghan

. , 2022

Меган Томас — опытный юрист по сделкам. Она специализируется на сделках с недвижимостью, имущественных спорах, контрактах в области интеллектуальной собственности, технологий и СМИ.

Инновационный стиль руководства Меган объясняется быстрым развитием фирмы и ее присутствием на рынке метрополитена Атланты. Она получила степень доктора права в Университете Эмори, где работала с генеральным прокурором штата и вела судебные имущественные споры для клиентов, находящихся в неблагоприятном положении.

До практики Меган заключала сложные сделки с технологическими и медицинскими компаниями из списка Fortune 500. Она живет со своей семьей на юго-западе Атланты, любит готовить, путешествовать, танцевать и продолжает развивать свои исследования в области транзакционного права и правовой устойчивости.

Показать больше…

Соглашение о покупке бизнеса

Прекратить и воздерживаться

Договор коммерческой аренды

Соглашение об услугах по разработке

Соответствие GDPR

Соглашение о неконкуренции

Примечание к оплате

Брачный договор

Соглашение о векселях

SaaS-соглашение

Мировое соглашение

Условия

View More . ..

View Cecilia

Участник с:
31 января, 2022

Cecilia O.

Адвокат контрактов

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Cecilia

9. 31, 2022

Обладая 15-летним обширным опытом работы в области транзакций/контрактов, рассмотрения и обсуждения коммерческих контрактов, включая широкий спектр заказов на поставку и контрактов, а также соглашений о неразглашении информации (NDA), я считаю, что могу немедленно внести свой вклад в дальнейший успех вашей команды.
Меня хвалят за ряд ценных навыков — отличное управление контрактами и администрирование контрактов, юридические исследования, анализ рисков, составление проектов и переговоры, а также стратегическое мышление. Я работал юридическим консультантом более 10 лет и рассмотрел более 7500 контрактов на этой должности. Контракты, которые я рассмотрел, включают, помимо прочего, заказы на поставку, коммерческие контракты и контракты на строительство, соглашения об аренде оборудования, неразглашение, конфиденциальность, соглашения с поставщиками, соглашения об обслуживании, соглашения о доступе к площадке, международные соглашения, запрос предложений (RFP), тендеры и государственные контракты. Этот опыт позволил мне научиться работать независимо и оперативно, выявлять и оценивать проблемы и давать юридически обоснованные рекомендации в соответствии с передовой деловой практикой. Я руководил командами (продажи, страхование и управление) для успешного согласования условий контрактов с клиентами.

Эффективный коммуникатор и переговорщик. Я общительный человек, и за последние 13 лет я приобрел отличные навыки устного и письменного общения, которые позволяют мне эффективно взаимодействовать и вести переговоры с заинтересованными сторонами на всех уровнях.

Я самостоятельный стартер с сильной трудовой этикой. У меня высокая степень находчивости, трудолюбия и надежности. Самое главное, я быстро адаптируюсь к изменению приоритетов, процветая в среде с большими объемами и короткими сроками выполнения работ.

Мой многолетний опыт позволяет мне применять свои навыки во всех типах контрактов для удовлетворения потребностей клиента. Я надеюсь предоставить аналогичную юридическую экспертизу, эффективное администрирование контрактов и руководство вашей организации. Было бы приятно встретиться в течение следующих нескольких недель и обсудить, как моя квалификация, опыт и способности будут наилучшим образом соответствовать потребностям вашего оборудования.

Показать больше…

Свидетельство о заключении брака

Годовой отчет

Свидетельство о хорошем положении

Соглашение о совместном проживании

Доверенность на здравоохранение

Резолюции

Соглашение о раздельном проживании

Заявление на получение паспорта США

View More . ..

View Mathew

Участник с:
1 февраля 2022 г.

Мэтью К.

Адвокат -основатель

Бесплатная консультация

Получите бесплатное предложение

View Mathew

. 1, 2022

Практика Кербиса включает в себя сделки с бизнесом и недвижимостью, планирование недвижимости и консультирование по судебным разбирательствам в ограниченном объеме. Мэтью заключал сделки с участием многонациональных корпоративных франшиз и коллективно помог сотням клиентов с их транзакционными, гражданскими и апелляционными юридическими потребностями.

На протяжении всего своего пребывания на посту лидера Американской ассоциации юристов Мэтью выступал за реформу юридического образования, брал интервью у президентов ABA и судей апелляционного и Верховного судов штатов, а также лоббировал Конгресс от имени юристов.

Будучи студентом юридического факультета, Мэтью работал помощником достопочтенного судьи Роберта Э. Гордона в Апелляционном суде штата Иллинойс, Первый округ.

Показать больше…

Годовой отчет

Устав

Свидетельство о хорошем положении

Контракт ОВиК

Партнерское соглашение

Брачный договор

Подробнее…

Найдите лучшего юриста для вашего проекта

Browse Lawyers Now

Выкуп в лизинг: 5 советов по покупке арендованного автомобиля

Выкуп в лизинг предполагает покупку арендованного автомобиля либо в конце срока действия договора, либо в какой-то момент до того, как срок аренды изначально должен был истечь. Как правило, договоры аренды включают опцион на покупку по цене, которая устанавливается при подписании договора аренды.

«Лицо, арендовавшее транспортное средство, должно будет заплатить сумму остаточной стоимости транспортного средства в дополнение к любым оставшимся арендным платежам по договору, плюс налог с продаж на покупку и комиссионный сбор дилерскому центру», — говорит Мэтт Смит, заместитель редактор CarGurus, онлайн-рынка автомобилей.

Советы по выкупу лизинга

Если вы рассматриваете возможность выкупа лизинга, сначала подтвердите, что это вариант. Как только вы это сделаете, сделайте домашнее задание и поймите, как такие факторы, как сроки, стоимость автомобиля и финансирование, повлияют на цену, которую вы платите. Эти пять советов помогут вам уехать с автомобилем, который вы хотите, и получить выгодную сделку.

1. Подумайте о сроках аренды

В некоторых случаях вопрос может заключаться не столько в том, как купить арендованный автомобиль, сколько в том, когда его покупать, поскольку время покупки меняет цену, которую вы заплатите.

Если вы решите совершить покупку до истечения срока аренды — так называемый досрочный выкуп — вам, возможно, придется заплатить дополнительные сборы или финансовые расходы. Тщательно проверьте условия договора аренды, чтобы узнать, как лизинговая компания справляется с досрочным выкупом. Если сборов слишком много, дождитесь окончания аренды, чтобы купить.

«Вы часто можете получить наилучшую сделку по машине, дождавшись окончания срока аренды, чтобы купить автомобиль», — говорит Шон Пур, соучредитель службы покупки автомобилей SellMax. «Как только срок аренды почти истечет, дилерскому центру придется подумать о перепродаже автомобиля, и они предпочтут продать его вам».

Если вы решите купить до истечения срока аренды, убедитесь, что лизинговая компания не истолкует вашу заинтересованность в досрочном выкупе как желание досрочного расторжения договора. Дайте понять, что вы хотите получить машину, а не избавиться от нее.

2. Оцените стоимость автомобиля

Изучите два типа стоимости автомобиля, когда вы планируете выкупить договор аренды.

  1. Розничная стоимость: Сколько вы заплатили бы, чтобы купить автомобиль у дилера.
  2. Оптовая стоимость: Сколько заплатил бы дилер, чтобы купить машину на аукционе.

Подробную информацию о ценах можно найти в таких источниках, как Kelley Blue Book, Cars.com, TrueCar и Edmunds. Подготовьте всю необходимую информацию при проведении исследования, включая марку, модель, комплектацию, год выпуска и текущий пробег.

«Я обычно говорю людям, что поиск на таких сайтах, как Craigslist, — это хороший вариант, потому что вы увидите, по какой цене автомобиль на самом деле продается в вашем регионе», — говорит Пур.

Затем сравните полученные данные с остаточной стоимостью автомобиля в договоре аренды. Как правило, при аренде остаточная стоимость сочетается с комиссией за опцион на покупку, если это применимо, чтобы оценить, сколько лизинговая компания взимает с вас за покупку автомобиля.

Проведя независимое исследование, вы сможете составить собственную оценку того, сколько вам следует платить. Если ваши номера и номера лизинговой компании слишком отличаются друг от друга, вы можете рассмотреть возможность возврата арендованного автомобиля и просто купить другой подержанный автомобиль.

3. Поиск финансирования

Лизинговая компания, скорее всего, предложит профинансировать покупку через нее, но не соглашайтесь, пока вы не изучите другие варианты финансирования. В противном случае вы можете застрять в выплате процентов из-за дилерских наценок.

Вы, вероятно, сможете получить более высокую процентную ставку в своем собственном финансовом учреждении, чем в лизинговой компании или дилерском центре, говорит Натан Макалпайн, основатель и генеральный директор автомобильного брокера CarMate. Нет никаких сборов или штрафов, если вы решите не идти с лизинговой компанией.

В дополнение к кредитам на новые и подержанные автомобили, некоторые кредиторы предлагают ссуды на выкуп автомобилей в лизинг, которые работают как ссуды рефинансирования. «Кредиторы, которые предлагают автокредиты, как правило, также обычно предлагают кредиты для выкупа лизинга», — говорит Стив Секстон, генеральный директор Sexton Advisory Group, фирмы, предоставляющей финансовые услуги. «Но годовая процентная ставка по кредиту на выкуп лизинга, как правило, выше, чем по новому автомобилю».

Как и в случае с любым автокредитом, ключом к получению выгодной сделки является поиск по магазинам. Ознакомьтесь с кредитами на выкуп лизинга от банков, кредитных союзов и онлайн-кредиторов. Таким образом, лизинговой компании придется превзойти лучшее предложение, которое вы нашли самостоятельно. По словам Пур, это особенно верно, если у вас солидный кредитный рейтинг. «Финансовые компании будут рады вам и даже будут конкурировать по ставкам».

4. Пусть лизинговая компания сделает первый шаг

Возможно, вам не терпится связаться с лизинговой компанией, чтобы обсудить выкуп автомобиля в лизинг, но не торопитесь, чтобы прокачать тормоза. По мнению защитников прав потребителей, если вы сделаете первый шаг, ваши шансы на заключение выгодных условий могут снизиться.

Обычно лизинговая компания звонит примерно за 90 дней до истечения срока аренды. Если вы свяжетесь с компанией до начала обратного отсчета, вы можете указать, сколько вы хотите купить автомобиль.

Выкуп автомобилей в лизинг аналогичен другим видам сделок. Когда продавец не знает уровень вашей заинтересованности, у вас есть небольшое преимущество.

5. Попробуйте несколько тем для обсуждения

Часто компании придерживаются правила не вести переговоры, когда речь идет о покупной цене выкупа лизинга, что оставляет мало возможностей для торга, чтобы получить более выгодную сделку.

«Договариваться особо не приходится, если вообще нужно, потому что все условия согласовываются заранее в договоре аренды», — говорит Бенджамин Престон, автомобильный репортер Consumer Reports.

Тем не менее, поднять тему не помешает. В конце концов, вы никогда не узнаете, какую сделку вы можете получить, если не спросите. Нет ничего плохого в том, чтобы попросить продавца подумать о нескольких уступках, в том числе:

  • Отказ от платы за опцион на покупку.
  • Стимулы к покупкам.
  • Финансовые скидки.

Эксперты указывают на комиссию за покупку опциона как на камень преткновения, от которого многие продавцы готовы отказаться.

Когда выгодно покупать арендованный автомобиль?  

Выкуп лизинга – хорошая идея, если вы готовы управлять автомобилем в течение длительного времени, а не заключать новый договор аренды. Чтобы определить, является ли выкуп лизинга правильным, вы должны задать себе один важный вопрос: стоит ли покупать автомобиль?

Понимание остаточной стоимости автомобиля — первый шаг к ее выяснению. Если ваше транспортное средство сейчас имеет более высокую стоимость, имеет смысл приобрести его. С другой стороны, если стоимость автомобиля упала во время аренды, избегайте выкупа, если только вы не можете договориться о более низкой цене.

Еще одна причина, по которой некоторые водители могут купить арендованный автомобиль, заключается в том, чтобы избежать дополнительных сборов, взимаемых во время аренды. Если вы превысите отведенный вам пробег или у вас будут разрывы на обивке или вмятины, штрафы могут означать, что выкуп может сэкономить вам деньги, если вы сможете развернуться и продать автомобиль с прибылью.