Про риэлт: Агентство недвижимости PRO.РИЭЛТ

Агентство недвижимости PRO.РИЭЛТ — отзывы, фото, цены, телефон и адрес — Недвижимость — Самара

+7 (967) 729-59-…
— показать

/

1 отзыв

Откроется через 19 ч. 35 мин.

• Скопировать ссылку

• Ссылка скопирована

• ВКонтакте

• Одноклассники

• Telegram

Описание

Агентство недвижимости PRO.РИЭЛТ (рейтинг организации на Zoon — 5) — это организация, которая работает в сфере недвижимости. Здесь вы сможете получить полную консультацию по любым вопросам и в короткие сроки решить вашу задачу.

Компания осуществляет помощь по различным видам услуг, связанным с недвижимостью — среди них оформление в собственность и многие другие. Возможность обратиться к профессионалам значительно увеличивает шансы подобрать действительно интересное и подходящее предложение.

Если вам интересен вопрос получения ипотеки, то в агентстве недвижимости PRO.РИЭЛТ вам дадут исчерпывающие ответы. Здесь вам подберут наиболее приемлемую программу получения кредита и помогут собрать документы для рассмотрения банком.

Агентство находится по адресу: г. Самара, Ташкентская улица, 125, часы работы — Пн-Пт: 10:00 — 18:00; по предварительной записи: сб.

Телефон

+7 (967) 729-59-…
— показать

+7 (846) 990-77-…
— показать

до м. Безымянка — 3.9 км

Проложить маршрут

​Агентство Недвижимости «PRRO.РИЭЛТ»… — показать как добраться

​Агентство Недвижимости «PRRO.РИЭЛТ» находится по адресу: Ташкентская улица, 125,
​1 этаж
15-й микрорайон, Кировский район, Самара, 443106
Добраться до нас на общественном транспорте можно на:
автобус № 59, 61, 23 — остановка «Колизей»
автобус № 21, 41, 59 — остановка «Ташкентская»
маршрутки № 89, 297 — остановка «Ташкентская»
трамвай № 5, 21, 22, 24, 25 — остановка «Ташкентская»
троллейбус № 17, 18 — остановка «Колизей»

Время работы

Пн-сб: 10:00—18:00
по предварительной записи: сб

Компания в сети

prorielt63. ru

Вы владелец?

• Получить доступ
• Получить виджет
• Сообщить об ошибке

8 фотографий
агентства недвижимости PRO.РИЭЛТ

Акции агентства недвижимости PRO.РИЭЛТ

Все отзывы подряд 1

Сортировать:

по дате
по оценке
по популярности

С фото

Похожие недвижимость

Часто задаваемые вопросы об Агентстве недвижимости PRO.РИЭЛТ

• 📍 По какому адресу находится Агентство недвижимости PRO.РИЭЛТ?

  Адрес организации: Россия, Самара, Ташкентская улица, 125.

• ☎️ Какой номер телефона у Агентства недвижимости PRO.РИЭЛТ?

  Номер телефона для принятия ваших звонков: +7 (967) 729-59-66.

• 🕖 С каким графиком работает данное заведение?

  Режим работы организации: Пн-сб: 10:00 — 18:00; по предварительной записи: сб.

• ⭐ Как воспользовавшиеся услугами этого места оценивают его на сайте Zoon.ru?

  В среднем заведение оценивается пользователями Zoon.ru на 3. 3. Вы можете написать свой отзыв об Агентстве недвижимости PRO.РИЭЛТ!

• 🧾 Можно ли узнать цены на услуги в данной организации?

  Такую информацию можно найти в разделе, где указаны услуги и цены Агентства недвижимости PRO.РИЭЛТ.

• 📷 Сколько фотографий в анкете Агентства недвижимости PRO.РИЭЛТ на Zoon.ru?

  В анкете данного места 9 изображений.

• ✔️ Можно ли доверять информации, размещённой на этой странице?

  org/Answer»> Zoon.ru старается размещать максимально точные и свежие данные о заведениях. Если вы видите неточность и/или являетесь представителем этого заведения, то, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи.

Средняя оценка
— 3,4
на основании
1 отзыва и
13 оценок

Популярные услуги

Работа в компании ПРО-Риэлт в Мурманске, вакансии ПРО-Риэлт на Superjob

Клиент SuperJob с 2015 годаДо 50 сотрудников

Описание

Вакансии

Мы представляем развивающееся, перспективное агентство недвижимости ПРО-Риэлт.

Заявите о желании работать в компании

Сайт и соцсети

vk.com/rieltopro

Все компании / Недвижимость / Агентства недвижимости

Подпишитесь на вакансии компанииКак только в компании появятся вакансии, мы пришлем вам письмо на почту

Похожие компании

Циан

17 вакансий

Double D

6 вакансий

МАГАЗИН КВАРТИР

3 вакансии

Подходящие вакансии

Определение, типы, как инвестировать в это

Что такое недвижимость?

Недвижимость определяется как земля и любые постоянные постройки, такие как дом или улучшения, связанные с землей, будь то естественные или искусственные.

Недвижимость – это форма недвижимого имущества. Он отличается от личного имущества, которое не привязано постоянно к земле, например, транспортных средств, лодок, драгоценностей, мебели и сельскохозяйственного оборудования.

Key Takeaways

• Недвижимостью считается недвижимое имущество, которое включает в себя землю и все, что постоянно примыкает к ней или построено на ней, будь то естественное или искусственное.
• Существует пять основных категорий недвижимости, которые включают жилую, коммерческую, промышленную, необработанную землю и специальное использование.
• Инвестиции в недвижимость включают в себя покупку дома, арендуемой собственности или земли.
• Косвенные инвестиции в недвижимость могут осуществляться через REIT или через объединенные инвестиции в недвижимость.

Недвижимость

Понимание недвижимости

Термины земля , недвижимость и недвижимость часто используются взаимозаменяемо, но есть различия.

Земля относится к земной поверхности вниз к центру земли и вверх к воздушному пространству над ней, включая деревья, минералы и воду. Физические характеристики земли включают ее неподвижность, нерушимость и уникальность, когда каждый участок земли отличается географически.

Недвижимость включает в себя землю, а также любые постоянные искусственные пристройки, такие как дома и другие постройки. Любые дополнения или изменения в земле, которые влияют на стоимость собственности, называются улучшением.

После того, как земля улучшена, общий капитал и труд, использованные для улучшения, представляют собой значительные инвестиции в основной капитал. Хотя здание можно снести, такие улучшения, как канализация, электричество, водоснабжение и канализация, как правило, остаются постоянными.

Недвижимое имущество включает в себя землю и пристройки к земле, а также права, присущие ее владению и использованию.

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости — это лицензированный специалист, который занимается организацией сделок с недвижимостью, подбором покупателей и продавцов и выступает в качестве их представителей на переговорах.

Какие виды недвижимости существуют?

Жилая недвижимость : Любая недвижимость, используемая для проживания. Примеры включают дома на одну семью, кондоминиумы, кооперативы, дуплексы, таунхаусы и многоквартирные дома.

Коммерческая недвижимость : Любое имущество, используемое исключительно в коммерческих целях, такое как жилые комплексы, автозаправочные станции, продуктовые магазины, больницы, гостиницы, офисы, автостоянки, рестораны, торговые центры, магазины и театры.

Промышленная недвижимость : Любая собственность, используемая для производства, производства, распределения, хранения, исследований и разработок.

Земля : Включает незастроенную собственность, свободные земли и сельскохозяйственные угодья, такие как фермы, фруктовые сады, ранчо и лесные угодья.

Специальное назначение : Имущество, используемое общественностью, такое как кладбища, правительственные здания, библиотеки, парки, места отправления культа и школы.

Экономика недвижимости

Недвижимость является важнейшим фактором экономического роста в США, а количество новых жилищных проектов в любом месяце, публикуемое Бюро переписи населения США, является ключевым экономическим показателем. Отчет включает данные о разрешениях на строительство, вводе в эксплуатацию и вводе жилья в эксплуатацию для домов на одну семью, домов с 2–4 квартирами и многоквартирных домов с пятью и более квартирами, таких как жилые комплексы.

Инвесторы и аналитики внимательно следят за строительством жилья, потому что цифры могут дать общее представление об экономическом направлении. Более того, типов новостроек могут дать представление о том, как развивается экономика.

Если строительство жилья указывает на меньшее количество односемейных и большее количество многоквартирных домов, это может сигнализировать о надвигающейся нехватке предложения домов на одну семью, что приведет к росту цен на жилье. На следующей диаграмме показаны 20 лет начала строительства жилья с 1 января 2000 г. по 1 февраля 2020 г.

20 лет жилищного строительства. Источник: Федеральный резервный банк Сент-Луиса.

Как инвестировать в недвижимость

Некоторые из наиболее распространенных способов инвестирования в недвижимость включают домовладение, инвестиции или аренду недвижимости, а также перепродажу домов. Один тип инвестора в недвижимость — это оптовый торговец недвижимостью, который заключает договор на покупку дома с продавцом, а затем находит заинтересованную сторону, чтобы купить его. Оптовые торговцы недвижимостью обычно находят и заключают контракты на проблемную недвижимость, но не делают никаких ремонтов или дополнений.

Доходы от инвестиций в недвижимость получаются за счет доходов от аренды или аренды, а также повышения стоимости недвижимости. Согласно ATTOM, который курирует ведущую национальную базу данных о недвижимости, отчет о продажах жилья в США на конец 2021 года показывает, что продавцы жилья по всей стране получили прибыль в размере 94 092 долларов США, рентабельность инвестиций составила 45,3%, что на 45% больше, чем 64 931 доллар США в 2020 году, и на 71% больше, чем 55 000 долларов США два года назад.

На недвижимость сильно влияет ее местоположение, и такие факторы, как уровень занятости, местная экономика, уровень преступности, транспортные средства, качество школ, муниципальные услуги и налоги на недвижимость, могут повлиять на стоимость недвижимости.

Плюсы

• Предлагает стабильный доход

• Предлагает прирост капитала

• Диверсифицирует портфель

• Можно купить с кредитным плечом

Минусы

• Обычно неликвиден

• Под влиянием сильно местных факторов

• Требует больших начальных капиталовложений

• Может потребоваться активное управление и экспертиза

Косвенное инвестирование в недвижимость осуществляется через инвестиционный фонд недвижимости (REIT), компанию, которая владеет портфелем приносящей доход недвижимости. Существует несколько типов REIT, в том числе акционерные, ипотечные и гибридные REIT, которые классифицируются в зависимости от того, как их акции покупаются и продаются, например, публичные REIT, публичные неторгуемые REIT и частные REIT.

Самый популярный способ инвестировать в REIT — это купить акции, которые публично торгуются на бирже. Акции торгуются, как и любые другие ценные бумаги, торгуемые на бирже, такие как акции, что делает REIT очень ликвидными и прозрачными. Доход от REIT получается за счет выплаты дивидендов и повышения стоимости акций. Помимо отдельных REIT, инвесторы могут торговать взаимными фондами недвижимости и биржевыми фондами недвижимости (ETF).

Другим вариантом инвестирования в недвижимость являются ценные бумаги, обеспеченные ипотекой (MBS), например, через ETF Vanguard Mortgage-Backed Securities (VMBS), состоящий из поддерживаемых федеральным агентством MBS с минимальным пулом в 1 миллиард долларов и минимальным сроком погашения в один год. или iShares MBS ETF (MBB), который фокусируется на ипотечных ценных бумагах с фиксированной процентной ставкой и отслеживает индекс Bloomberg U.S. MBS. Его активы включают облигации, выпущенные или гарантированные финансируемыми государством предприятиями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac.

Что нам нравится

Что нам не нравится

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Каковы наилучшие способы финансирования инвестиций в недвижимость?

Недвижимость обычно приобретается за наличные или финансируется за счет ипотечного кредита через частного или коммерческого кредитора.

Что такое развитие недвижимости?

Девелопмент недвижимости или развитие собственности включает деятельность, которая варьируется от ремонта существующих зданий до покупки необработанной земли и продажи застроенной земли или участков другим лицам.

Какие профессии распространены в сфере недвижимости?

Распространенные профессии в сфере недвижимости включают агента по аренде, специалиста по обращению взыскания, инспектора правового титула, жилищного инспектора, оценщика недвижимости, агента по недвижимости и ипотечного брокера.

Что такое недвижимость? Определение и виды собственности

Что такое недвижимое имущество?

Недвижимое имущество – это земельный участок и все, что на постоянной основе связано с землей. Владелец недвижимости имеет все права собственности, включая право владения, продажи, аренды и пользования землей.

Недвижимое имущество может быть классифицировано в соответствии с его общим назначением как жилое, коммерческое, сельскохозяйственное, промышленное или специального назначения. Чтобы понять, имеете ли вы право продать свой дом, вам нужно знать, какими правами вы обладаете или не обладаете в собственности.

Key Takeaways

• Недвижимость определяется как земля на поверхности земли, над и под землей, включая все постоянно прикрепленные к ней вещи, будь то естественные или искусственные.
• Для практических целей термин «недвижимость» является синонимом недвижимости.
• Личное имущество определяется как все имущество, которое не соответствует определению недвижимого имущества, такое как одежда, автомобили и мебель.

Нажмите «Играть», чтобы узнать все о недвижимости

Понимание недвижимости

Чтобы понять, как определяется недвижимое имущество, полезно начать с земли и недвижимости. Земля — это земная поверхность, простирающаяся вниз к центру земли и вверх до бесконечности, включая все, что постоянно прикреплено природой (или, по крайней мере, прикреплено в обозримом будущем), например, валуны, деревья и вода.

Земля также включает полезные ископаемые под поверхностью земли и воздушное пространство над землей.

Напротив, недвижимое имущество определяется как земля на поверхности земли, над и под ней, включая все, что к ней постоянно примыкает, будь то естественное или искусственное .

Таким образом, определение недвижимости распространяется на все искусственные постоянные улучшения земли, такие как улицы, коммуникации, канализация, заборы и здания.

Недвижимое имущество является более широким термином, чем недвижимое имущество, поскольку оно охватывает интересы, выгоды и права, присущие владению недвижимостью.

Более широкий термин «недвижимое имущество» включает в себя физическую землю (поверхность и то, что находится под ней и над ней), все, что постоянно связано с ней — естественное или искусственное — плюс все права собственности, включая право владения, продажи, аренды и пользования землей.

В каждом штате действуют свои законы относительно того, что такое недвижимое имущество и как обращаться с его продажей. По большей части недвижимое имущество не подпадает под действие федерального законодательства, потому что недвижимое имущество по определению не пересекает государственных границ.

Недвижимое имущество

Сумма и вид интереса, который человек имеет в недвижимом имуществе, называется «земельной собственностью». Поместья на земле делятся на две основные категории: поместья без права собственности и поместья без права собственности.

Недвижимость в собственность

Поместья без права собственности предполагают право собственности. Они имеют неопределенный срок и могут длиться всю жизнь или навсегда. Примеры недвижимости в собственность включают:

• Плата простая . Владелец недвижимого имущества в простой плате имеет право на все права в собственности. Это высший вид интереса к недвижимости, признанный законом. Поместье имеет неограниченный срок действия, и когда владелец умирает, поместье переходит к его наследникам.
• Пожизненное имущество. Пожизненное имущество ограничено сроком жизни владельца или жизнью или жизнями какого-либо другого назначенного лица (лиц). В отличие от платного простого имущества, пожизненное имущество не считается наследственным имуществом.

Поместья без права собственности

Поместья без права собственности включают аренду. Они не могут быть переданы наследнику и существуют «без сейзина» — или без права собственности. Недвижимость без права собственности, также известная как арендованная недвижимость, создается посредством письменных и устных договоров аренды и договоров аренды.

Примеры недвижимости без права собственности включают:

• Аренда на лет. Это недвижимость, созданная путем аренды, которая имеет определенное начало и конец. Аренда прекращается автоматически в указанную дату окончания. Также называется поместьем в течение многих лет.
• Аренда от периода к периоду . Это имущество существует, когда аренда предоставляется на определенный первоначальный срок, но автоматически продлевается на неопределенный период, если только владелец или арендатор не расторгнет его с предварительным уведомлением. Также называется поместьем из года в год.
• Аренда по желанию . Этот тип аренды может быть прекращен в любое время как владельцем, так и арендатором. Также называется поместьем по желанию.
• Аренда на льготных условиях . Это самая низкая форма собственности, известная закону. Он существует косвенно в результате обстоятельств и никогда не создается преднамеренно. Это происходит, когда лицо, ранее имевшее законное право пользования имуществом, остается в собственности без законного права на это и без согласия собственника. Единственная разница между терпимым арендатором и нарушителем заключается в том, что первый имел право находиться на собственности в какой-то момент, но оставался вне условий договора аренды или соглашения. Также называется имуществом под стражей.

Недвижимость и личная собственность

Закон проводит четкое различие между недвижимым и движимым имуществом. Недвижимое имущество является недвижимым. Он включает в себя землю, все, что с ней постоянно связано, и права, которые «связаны» с землей.

Личная собственность, с другой стороны, является движимой. Он определяется как все, что не является недвижимым имуществом, например, ваша одежда, мебель, автомобили, лодки и любые другие движимые предметы, не связанные с недвижимостью.

Недвижимость и недвижимость

Недвижимость — это земля на поверхности земли, над ней и под ней, включая все, что к ней постоянно примыкает, будь то естественное или искусственное. Недвижимость — это все, что входит в недвижимость, плюс права собственности, включая право владения, продажи, аренды и пользования землей.

Чем отличается недвижимость от недвижимости?

Термины используются как синонимы, но недвижимое имущество на самом деле является более широким термином. Недвижимость определяется как земля и все, что к ней примыкает. Недвижимая собственность распространяется на интересы, выгоды и права, присущие владению недвижимостью.

Примеры недвижимого имущества

Природное образование, такое как холм или пруд, может быть недвижимым имуществом. То же самое можно сказать и об искусственном дополнении, таком как дом, подъездная дорожка или садовый сарай. Если кто-то владеет землей, на которой расположены какие-либо или все эти вещи, это лицо имеет право использовать, управлять и распоряжаться ею.

Эти права пришли к нам из английского общего права. Они, конечно, ограничены государственными и местными законами. У вас может быть сарай, но если вы решите открыть его как дом для вечеринок на выходных, местные законы о зонировании и ваши соседи могут иметь право голоса в этом вопросе.