Профессия оценщик: Профессия Оценщик. Описание профессии. Кто такой Оценщик. Описание профессии

Олимпиада «Профессия оценщик»

«Профессия оценщик»

Первая межвузовская Олимпиада для студентов экономических специальностей

Кто может принимать участие

учащиеся 4 курса
бакалавриата очной формы обучения

учащиеся 4-5 курса
специалитета очной формы обучения

учащиеся 1-2 курса магистратуры очной формы обучения

Экспертный совет

Дмитрий Жарский

руководитель экспертной группы Veta, оценщик 1-й категории, судебный эксперт. Член Ассоциации антимонопольных экспертов. Член экспертного совета СРОО «Экспертный Совет». Член НП «Палата судебных экспертов»

Александр Терентьев

технический директор экспертной группы Veta. Оценщик 1-й категории, судебный эксперт. Признанный Европейский оценщик

Владимир Митрохин

декан факультета экономики НИУ РАНХиГС. Кандидат экономических наук

Кира Калинкина

к.э.н., доцент, вице-президент Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», заместитель Председателя Правления Союза судебных экспертов «Экспертный совет»

Мария Штефан

заместитель директора филиала НИУ ВШЭ в Нижнем Новгороде. Декан факультета экономики НИУ ВШЭ. Кандидат экономических наук

Ирина Павлова

доцент кафедры «Экономика предприятий и организаций» ИЭиП ННГУ, кандидат экономических наук

Как будет проходить олимпиада

Все просто: после регистрации всем участникам рассылаются кейсы с заданием I тура. После проверки, участники, ответ которых соответствовал заявленной теме, переходят во II тур Олимпиады.

Затем жюри выбирает 10 лучших работ, которые участвуют в финальном туре — он включает в себя устную защиту выполненного задания второго тура в Zoom-конференции.

По результатам финального тура определятся победители, которые получат призы и возможность пройти оплачиваемую стажировку с последующим трудоустройством.

с 10 по 19 марта

Подача заявки

22 марта

Рассылка задания I тура олимпиады

до 25 марта

Срок выполнения задания

31 марта

Объявление итогов I тура олимпиады
Рассылка задания II тура олимпиады

до 14 апреля

Срок выполнения задания

22 апреля

Объявление итогов II тура олимпиады

с 26 по 27 апреля

Проведение финального тура олимпиады

27 апреля

Подведение итогов финального тура олимпиады

28 апреля

Награждение победителя и лауреатов олимпиады

Каждый из участников может получить приглашение на прохождение стажировки в ведущих экспертных и оценочных организациях России с возможностью дальнейшего сотрудничества!

1 место

Ноутбук Lenovo IdeaPad S145-15API*

2 место

Ноутбук Lenovo IdeaPad S340-14IIL*

3 место

Планшет Apple iPad 32 Gb*

Все финалисты, занявшие места с 4 по 10, получают смарт-часы!

*Организатор имеет право заменить приз на аналогичный товар надлежащего качества

Подай заявку до 19 марта

Организаторы

СРОО «Экспертный совет»

Ассоциация «СРО оценщиков «Экспертный совет» ведет активную методическую и образовательную работу и способствует росту профессионализма оценщиков и экспертов. Конкурс «Молодой оценщик» приурочен к 10-летию Ассоциации и способствует продвижению в отрасли молодых перспективных специалистов.

srosovet.ru

Экспертная группа Veta

Экспертная группа Veta специализируется на проведении экономических и технических экспертиз и комплексном экспертном сопровождении судебных споров.

Работает с крупнейшими юридическими компаниями и корпорациями, помогая им выигрывать судебные споры, выпускает полезные руководства по экспертизе и проводит всероссийское исследование стоимости юридических услуг.

veta.expert

Новости олимпиады

Награждение победителей

Итоги олимпиады глазами студентов

Отзывы студентов

Принять участие

Заполняя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных (ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»)

Политика конфиденциальности

Контактное лицо

Михаил Рубинштейн
координатор

Телефон

+7 (920) 256-90-31

E-mail

konkurs@veta. expert

Профессия Оценщик недвижимости дистанционно — стоимость обучения, описание, обязанности



Профессия
Оценщик недвижимости
дистанционно — стоимость обучения, описание, обязанности

+7 (958) 111-72-03

• Абитуриенту 2023
  • Оплата обучения
  • Высшее образование
  • Второе высшее
  • Как поступить
  • Как проходит обучение
  • Профессии
  • О нас
  • Наши контакты
  • Перевод на ДО
  • Учеба в кредит
  • Вопрос-ответ
  • Отзывы
  • Тест на профессию
• Специальности
  • СПО
  • Бакалавриат
  • Специалитет
  • Магистратура
  • Дополнительное образование
• Вузы
  • ММУ
  • ММА
  • МИП
  • МФПУ «Синергия»
  • ТГУ
  • ТулГУ
  • ТУСУР
  • БНТУ
  • МИТУ-МАСИ
  • МФЮА
  • МосТех
  • МУИВ
  • БГУИР
  • МосАП
• Колледжи
  • Колледж МИТУ-МАСИ
  • Колледж МФЮА
  • ММК
  • Колледж МосТех
  • Колледж МУИВ
  • КРИТ
  • Колледж Синергия

• Статьи

Описание профессии

Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится при различных сделках, например, продаже, приобретении, оформлении ипотеки. Этой работой занимается оценщик. В соответствии с регламентом он определяет стоимость конкретного объекта – квартиры, коттеджа, офиса. Чтобы устанавливать оптимальную рыночную цену недвижимого имущества, необходимо обладать знаниями о методах и этапах оценки, факторах, влияющих на стоимость. Для этого нужно пройти обучение на оценщика недвижимости.

Vuz24 сотрудничает с учебными заведениями, которые готовят специалистов по строительству, качеству, управлению объектами недвижимости. Они предлагают комфортное дистанционное обучение на оценщика недвижимости, которое можно пройти за 3-5 лет. Учитесь без отрыва от основной работы и важных дел.

Как стать оценщиком недвижимости после получения диплома? Нужно стать участником саморегулируемой профессиональной организации. Членство подтверждается квалификационным аттестатом. Вступление в СРО является гарантом того, что услуги будут предоставляться на контролируемом уровне, это значит, вас наймут государственные организации и крупные холдинги.

Трудовые обязанности

Специалист выполняет функции:

• Получает задание на оценку.
• Собирает информацию о объекте, чтобы в дальнейшем грамотно обосновывать свои выводы о стоимости недвижимого имущества. Это включает приезд на объект, его осмотр, фото, проверку плана БТИ, фиксацию дефектов.
• Рассчитывает стоимость недвижимости, используя один из методов расчета (например, сравнительный).
• Составляет оценочный отчет, а после передает его клиенту.
• Оказывает заказчику консультативную помощь. Она связана с советами по поводу купли-продажи домов, квартир, других объектов; последующей эксплуатации имущества.

Строительство

0/5

Инженер-строитель

Возведение любого здания (офиса, завода, жилого дома) требует контроля инженера-строителя. Этот специалист отвечает за планирование строительных работ, руководит ими. Он способен в установленные сроки построить объект согласно проекту; проконтролировать, чтобы строительство проходило в соответствии с требованиями к качеству, безопасности. В работе рационально использует имеющиеся человеческие и материальные ресурсы.

Узнать подробнее

Строительство

начало карьеры

1.3/5

Начальник участка

Инженер, под управлением которого находится целый строительный объект.

Узнать подробнее

Строительство

3.1/5

Монтажник санитарно-технических устройств и оборудования

Это рабочая профессия, освоение которой позволяет делать жизнь и работу людей более комфортными. Благодаря монтажникам обеспечивается безопасное и рациональное использование коммуникационных систем.

Узнать подробнее

Строительство

актуальная профессия

0/5

Бетонщик

Бетон в качестве строительного материала использовался еще древнеримскими строителями. С тех пор он не утерял актуальность – при возведении современных зданий используются прочные бетонные конструкции – панели, плиты, лестничные марши.

Узнать подробнее

Строительство

актуальная профессия

3.9/5

Специалист по надзору за строительством

При возведении школ, офисов, жилых домов и других объектов важен контроль. Его обеспечивает специалист по надзору за строительством. Он следит, чтобы строительные и монтажные работы проводились в установленные сроки, в соответствии с правилами. Смотрит, чтобы качество работ было на высоком уровне. Оценивает соответствие стройматериалов, указанным в проекте.

Узнать подробнее

Строительство

1.7/5

Монтажник наружных трубопроводов

Трубопровод – конструкция из труб, предназначенная для транспортирования различных продуктов (газа, нефти, воды). Монтаж трубопровода – сложный и трудоемкий процесс, который выполняет квалифицированный монтажник. Результат работы специалиста – наличие воды, газа, тепла в жилых домах, офисах, на производственных объектах.

Узнать подробнее

Хотите получить образование дистанционно?

Оставьте заявку, и консультант приемной комиссии свяжется с вами!

Обратный звонок

Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать сайт, вы автоматически соглашаетесь на их использование. Вся дополнительная информация указана в нашей
политикой конфиденциальности.

Зарплата оценщика недвижимости и описание работы

Вы заинтересованы в том, чтобы стать оценщиком недвижимости, и интересуетесь своим потенциалом заработной платы и карьерными возможностями? Ниже мы отвечаем на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о карьере в области оценки, в том числе: «Каковы возможности для оценщиков недвижимости?» и «сколько составляет средняя зарплата оценщика?».

Курсы лицензирования оценщиков

Зарегистрироваться онлайн

Онлайн-оценка

Подготовка к экзамену

В чем заключается работа оценщика недвижимости?

В обязанности оценщика недвижимости входит установление стоимости имущества для потенциального покупателя (покупателей). Оценщик полагается на инспекцию на месте и инспекцию за пределами площадки, чтобы определить стоимость имущества.

Типы занятости для специалистов по оценке

Плата за оценку

Независимый оценщик за вознаграждение предоставляет оценочные услуги покупателям и имеет ряд клиентов. Оценщики вознаграждения обычно являются одним из следующих:

1. Оценщик жилой недвижимости

   Оценщик жилой недвижимости оценивает частные дома и жилые дома, состоящие из двух-четырех единиц. Большинство оценщиков жилой недвижимости готовят оценки в форме, а не описательные оценки. Оценщик жилой недвижимости не обладает необходимыми навыками для проведения оценки коммерческой недвижимости.

2. Оценщик коммерческой недвижимости

   Оценщик коммерческой недвижимости проводит оценку всех видов недвижимости. Некоторые даже оценивают дома на одну семью. Большинство оценок коммерческой недвижимости представляют собой описательные отчеты по сравнению с формальными отчетами. Анализ коммерческой недвижимости обычно включает больший акцент на финансовые выгоды от владения недвижимостью и использует более сложные математические концепции.

3. Внутренняя (штатная) оценка

   В финансовых учреждениях есть вакансии для оценщиков недвижимости для подготовки независимого оценочного анализа и/или проверки оценок на постоянной основе в качестве сотрудника финансового учреждения. Эти позиции доступны с национальными, региональными и местными кредиторами, а также с ипотечными инвесторами.

4. Обзорная оценка

   Возможности обзорной оценки существуют как для независимых оценщиков, так и для штатных оценщиков. Вы часто найдете штатных оценщиков в финансовых учреждениях или государственных учреждениях, которые проверяют работу оценщиков вознаграждения. Кроме того, эти оценщики заказывают и координируют процесс оценки финансового учреждения. Эта функция считается важной частью управления рисками для финансового учреждения или агентства. Есть возможности для обзора оценщиков с опытом работы в оценке жилой недвижимости, а также коммерческой оценки.

5. Оценщики

   Многие сотрудники отдела адвалорной налоговой инспекции прошли обучение по оценке недвижимости. Методы отличаются (массовая оценка), чем у оценщика вознаграждения, но концепции те же.

Когда опыт оценки может быть полезен

Ипотечные брокеры, кредиторы по недвижимости, брокеры по недвижимости и связанные с ними должности предоставляют возможность для лиц, имеющих опыт работы в области оценки, привнести свой специализированный опыт на эти должности. Кроме того, финансовые аналитики с оценочной подготовкой, которые работают в этих областях, часто имеют конкурентное преимущество на рынке труда.

Какая зарплата у оценщика недвижимости?

По данным Института оценки, по состоянию на 31 декабря 2018 года количество активных оценщиков недвижимости в США составляло 78 015 человек. Количество оценщиков уменьшалось в среднем на 3,0 процента в год в течение последних пяти лет. Более широкий анализ показывает, что темпы снижения могут резко возрасти в течение следующих 5-10 лет из-за выхода на пенсию, сокращения числа новых людей, поступающих в оценочную профессию, экономических факторов и более широкого использования технологий анализа данных.

Сколько зарабатывает оценщик начального уровня?

В течение периода «ученичества» или обучения оценщика вполне вероятно, что оценщик может заработать больше в качестве штатного оценщика, чем в качестве платного оценщика. По нашему опыту, оплата помощников по оценке составляет около 15 долларов в час, или 30%-35% от гонорара за оценку. Это может варьироваться в зависимости от индивидуального опыта работы. Однако, по данным ZipRecruiter, средняя зарплата оценщика начального уровня в феврале 2020 года составляет около 64 011 долларов.

Средняя заработная плата
64 011 долларов США

Сколько зарабатывает оценщик жилья?

Как оценщик вознаграждения, многие оценщики работают на основе «разделения вознаграждения». Это означает, что оценщик получает компенсацию в зависимости от процента дохода, полученного за каждую оценку. Разделение комиссии колеблется от 30% до 50% от общей суммы. В течение года оценщик начального уровня должен быть в состоянии производить в среднем по крайней мере одну оценку жилого дома на одну семью в день. Если типичная плата за оценку составляет от 300 до 350 долларов США, а комиссия распределяется между 30% и 50%, это будет равно 9 долларам США.От 0 до 175 долларов в день или от 21 600 до 42 000 долларов в год (48 недель в году x 5 дней в неделю).

Известно, что опытные оценщики жилья производят от двух до трех оценок в день. Это приведет к 500 оценок в год или более. Исходя из того же сбора от 300 до 350 долларов за оценку и 50-процентного разделения вознаграждения, это будет от 75 000 до 87 500 долларов в год (500 оценок в год x 50-процентное разделение вознаграждения).

Средняя заработная плата
65 тысяч долларов

Сколько зарабатывает коммерческий оценщик?

Коммерческие оценщики также работают на основе разделения вознаграждения. Это разделение вознаграждения колеблется от 30% до 50%, в зависимости от объема поддержки, оказываемой старшим оценщиком или оценочной фирмой, и вклада младшего оценщика.

Сумма дохода, которую получают коммерческие оценщики, сильно различается. Переменные включают различные уровни

1. Конкуренция в различных географических
2. Компетенция
3. Области специализации
4. Маркетинговая экспертиза
5. Количество энергии, которое человек готов потратить на работу

Потенциальная зарплата коммерческого оценщика может составлять 150 000 долларов валового дохода в год или более. Потенциал любого оценщика во многом зависит от его готовности посвятить время, энергию и внимание своей карьере.

Средняя заработная плата
101 422 доллара США

Потенциал дохода для оценщика недвижимости является привлекательным. Кроме того, многие считают гибкий график, уважение со стороны других специалистов и относительную легкость стать профессиональным оценщиком недвижимости мотивирующими факторами. Чтобы полностью раскрыть свой потенциал, необходимы как образование, так и опыт, и поиск наставника, который готов научить вас профессии оценщика, является важной частью процесса. Потенциал полезной, хорошо оплачиваемой профессиональной карьеры зависит от желания, мотивации и приверженности каждого человека.

Где мне найти работу после получения лицензии оценщика недвижимости?

Вакансии оценщика вознаграждения

Свяжитесь с оценщиками в вашем районе, чтобы предложить помощь в качестве основы для изучения процесса оценки. Получить должность стажера-оценщика может быть сложно, однако позитивное отношение и готовность приложить дополнительные усилия, которые требуются при меньшем опыте, дадут возможность узнать больше об оценке. Платных оценщиков можно найти на желтых страницах, в государственном лицензионном агентстве или в профессиональных оценочных организациях.

Внутренние оценщики

Свяжитесь с финансовыми учреждениями в вашем районе, чтобы узнать, нанимают ли они оценщиков в штат и есть ли у них вакансии. Развитие рабочих отношений с соответствующими источниками в этих организациях может привести к трудоустройству или созданию условий для обеспечения работы в качестве оценщика вознаграждения в организации.

Офисы оценщика

Свяжитесь с офисами оценщиков, чтобы узнать о возможностях трудоустройства в их организации. Обязательно определите, относится ли установленный контакт ко всей организации или только к одному подразделению.

Ассоциации оценщиков

Помимо предоставления списка членов, профессиональные ассоциации оценщиков часто также располагают информацией о компаниях, которые ищут оценщиков. Торговые ассоциации можно найти на желтых страницах крупных мегаполисов и в Интернете.

Оценочные управляющие компании

Компании по управлению оценками испытывают ненасытную потребность в оценщиках. Компании по управлению оценкой координируют функции заказа и проверки оценки для ряда институциональных клиентов. Оценочные компании можно определить, выполнив поиск в Интернете по ключевым словам «оценка + управление».

Хорошая ли это карьера?

Причины стать оценщиком недвижимости

• Независимость

  Как оценщик, вы можете планировать свое рабочее время в соответствии со своим образом жизни.

• Потенциал

  По состоянию на 31 декабря 2018 года количество активных оценщиков недвижимости в США составляло 78 015 человек. Количество оценщиков уменьшалось в среднем на 3,0 процента в год в течение последних пяти лет. Более широкий анализ показывает, что темпы снижения могут резко возрасти в течение следующих 5-10 лет из-за выхода на пенсию, сокращения числа новых людей, поступающих в оценочную профессию, экономических факторов и более широкого использования технологий анализа данных.

• Простота поступления

  Существуют минимальные требования к образованию, чтобы стать оценщиком, и большинство оценщиков получают компенсацию за обучение во время своего ученичества.

• Технологии

  В оценочной отрасли технологические изменения происходят гораздо быстрее, чем в большинстве компаний, занимающихся недвижимостью.

• Разнообразие работы

  Оценщики выполняют самые разные задания на постоянно меняющихся рынках, и каждый день не похож на другой.

• Проводите время в помещении и на открытом воздухе

  Оценщик имеет возможность проводить время вне офиса на солнце и работать в помещении в офисе, когда погода менее привлекательна.

• График работы по своему усмотрению

  В зависимости от жизненной ситуации можно работать оценщиком на постоянной или частичной основе. Вы можете работать столько часов, сколько захотите.

Как стать оценщиком

Оценщик составляет заключение о стоимости определенного типа имущества и сообщает об этом. Оценщики могут специализироваться в различных дисциплинах, таких как:

• Оценка недвижимости — это оценка недвижимости. Оценщики недвижимости могут выбирать специальные практики, такие как жилая, коммерческая или сельскохозяйственная. Чтобы узнать больше об оценке недвижимости, вы можете связаться с одним из наших спонсоров. Нажмите здесь, чтобы посетить нашу веб-страницу о том, как стать оценщиком недвижимости.
• Оценка личного имущества охватывает оценку всех видов личного имущества, такого как изобразительное и декоративно-прикладное искусство, антиквариат, драгоценные камни и ювелирные изделия, а также машины и оборудование. Чтобы узнать больше об оценке личного имущества, вы можете связаться с одним из наших спонсоров.
• Оценка бизнеса — это оценка бизнеса, которая включает все материальные и нематериальные активы, начиная от стоимости оборудования и заканчивая стоимостью названия компании или логотипа. Чтобы узнать больше об оценке бизнеса, вы можете связаться с Американским обществом оценщиков.
• Массовая оценка охватывает оценку нескольких типов недвижимого имущества или личного имущества с использованием общепризнанных формул и статистических моделей. Чтобы узнать больше о массовой оценке, вы можете связаться с Международной ассоциацией оценщиков.

Чтобы узнать больше о том, как стать оценщиком недвижимости или личного имущества, читайте ниже.

Как стать оценщиком недвижимости 

В соответствии с положениями Раздела XI Закона о реформировании, восстановлении и правоприменении финансовых учреждений от 1989 года (FIRREA) Конгресс предоставил Совету по квалификационным требованиям оценщиков (AQB) право устанавливать квалификационные критерии. (минимальное образование, опыт и экзаменационные требования) для оценщиков недвижимости. Регулирующие органы штатов в отношении оценщиков обязаны применять требования к лицензированию и сертификации оценщиков недвижимости, которые являются не менее строгими, чем требования, изданные AQB в Квалификационные критерии оценщика недвижимости .

Чтобы ознакомиться с подробными инструкциями о том, как стать оценщиком недвижимости, нажмите здесь .

Как стать оценщиком личного имущества

AQB устанавливает минимальные требования для всех оценщиков личного имущества, которые являются членами спонсирующих организаций The Appraisal Foundation. Оценщикам личного имущества, которые не являются членами спонсирующих организаций, рекомендуется, но не требуется, следовать рекомендациям по минимальному образованию и опыту, установленным Квалификационные критерии оценщика личного имущества . Лица, заинтересованные в том, чтобы стать оценщиком личного имущества, могут рассмотреть возможность обращения к одному из спонсоров The Appraisal Foundation , который специализируется в этой области.

Краткое изложение требований к оценщику личного имущества
Часы обучения		Требования к высшему образованию		Требования к опыту
120 часов освещения конкретной темы — см. подробности в критериях		30 часов семестра в аккредитованном колледже, младшем колледже, муниципальном колледже или университете; ИЛИ Степень младшего специалиста или выше (в любой области)		Общий опыт : 700 часов; и Особый опыт : Минимум 1800 часов опыта оценки личного имущества, связанного с рынком (эквивалентно одному году полной занятости с учетом выходных), выполнение любого аспекта «услуг по оценке» (как определено Едиными стандартами профессиональной оценочной практики), из которых не менее 900 дополнительных часов приходится на область(и) специализации; или Минимум 4500 часов опыта работы в сфере оценки личного имущества, связанного с рынком (эквивалентно 2,5 годам полного рабочего дня с учетом отпуска) в области (областях) специализации; или Эквивалентное сочетание опыта оценки личного имущества, связанного с рынком, и опыта работы, не связанного с рынком, в области (областях) специализации оценщика, исходя из минимального соотношения 1 год к 2,5 годам.