Топографическая съемка. Что входит в состав топографических работ. Проведение топографической съемки

Качественная оперативная топографическая съемка

Основная цель работ

Топосъемка земельного участка имеет целью составление инженерной карты высокой точности или плана крупных и мелких масштабов. Материалы геодезических исследований включают в себя информацию о рельефе местности, имеющихся на территории сооружениях и коммуникациях, включая подземные и т.д. Эта информация необходима специалистам для грамотного проектирования и возведения на данной местности различных жилых или объектов промышленного назначения.

На картографической основе можно составить специализированные планы. В них отображается не полностью ситуация местности, а лишь некоторые требуемые объекты. Так, кадастровый план содержит обобщенные данные, главным из которых являются точные сведения о площади и границах. Оформляется документ на бумажном носителе или в электронном виде. Информация, которая отображается в кадастровом плане, нужна для того, чтобы проводить различные кадастровые работы. Если Вам необходим кадастровый план, обращайтесь к нам.

Компания «АртГеоПроект» осуществляет комплекс работ по топосъемке с помощью современного оборудования нового поколения в соответствии всем требованиям СНиП.

Этапы топографической съемки

Проведение топосъемки состоит из трех основных этапов:

подготовительный. В это время оформляются все договорные отношения с заказчиком, включая утверждение технического задания. Специалисты изучают все архивные материалы, в которых можно почерпнуть сведения о проводимых ранее на территории геодезических работах;
полевые изыскания. В ходе этого этапа проводится исследования всех объектов непосредственно на территории с проведением съемки;
камеральная обработка данных полевых изысканий. Это последний этап, в ходе которого и составляются топографические карты или специализированные планы (в зависимости от полученного от заказчика тех.задания). Составляется отчет о результатах проделанной работы. На топографические карты или планы наносятся все существующие на момент проведения геодезических исследований надземные и подземные коммуникации.

Топосъемка земельного участка в настоящее время необходима при проведении изысканий для получения разрешения на строительство, а также обновления карт территории и т.д. Специалисты нашей компании выполнят все работы оперативно и с гарантией качества.

Топографическая съемка

Под топографической съемкой принято понимать комплекс геодезических мероприятий, посредством которого можно составить детальный план местности и подробную топографическую карту. Добиться высокой точности при проведении подобных работ можно путем использования передовых методик, в число которых входят и наземные виды съемки, в частности теодолитная, фототеодолитная, тахеометрическая, а также аэрофотосъемка, которая выполняется с летательных аппаратов.

Порядок проведения топографической съемки

Первым делом специалисты компании ООО «АртГеоПроект» делают выбор в пользу оптимальной технологии съемки. В процессе выбора во внимание принимается целый ряд факторов, в том числе площадь земельного участка, особенности его рельефа, а также количество, располагающихся на его территории построек. При заключении договора с заказчиком в документе прописывается вид проводимых топографических работ. Они могут носить следующий характер:

быть плановыми и не учитывать особенности рельефа местности;
высотными, основной целью проведения которых может выступать изучение специфики рельефа;
комбинированными.

Когда речь идет про топосъемку, вне зависимости от её типа, то, прежде всего, нужно понимать, что это довольно трудоемкий процесс. Специалисты её производящие должны отличаться высокими профессиональными качествами, внимательностью и ответственным отношением к делу, которое им поручено. Наши специалисты полностью соответствуют перечисленным выше условиям.

ООО «АртГеоПроект» осуществляет работы по проведению крупномасштабной топографической съемки — 1:100; 1:500, 1:1000, 1:2000. Помимо этого они выполняют топографические работы в небольших масштабах 1:10 000.

Этапы топосъемки

Проведение каждой мелко- и крупномасштабной топографической съемки осуществляется нашими специалистами в несколько этапов.

Подготовительный этап включает в себя:

получение заказа на проведение топографических работ;
заключение с заказчиком договора с полным согласованием всех пунктов, содержащихся в нем;

оформление всех разрешений, необходимых для выполнения съемки различного масштаба;
получение разрешения на проведение геодезических и топографических работ;
проведение работ по сбору и обработке материалов, полученных ранее в процессе топографической съемки;
подготовку к работе с составлением подробного плана мероприятий.

Полевой этап включает целый комплекс работ, которые выполняются на местности. В их числе:

тщательное изучение земельного участка;
создание на поверхности участка системы координат с выходящих в неё нужным количеством точек; они являются основой процесса формирования геодезических сетей, различных в плане своего назначения — съемочных, высотных, сгущения и специальных;
проведение необходимых расчетов, связанных с обработкой полученных измерений;
согласование выполняемых работ с организациями, на балансе которых числятся те или иные сети коммуникаций.

Камеральный этап предполагает проведение основательной обработки информации, полученной в ходе мелко- и крупномасштабной топографической съемки. На основании этих данных и происходит формирование полного пакета документов, которые впоследствии передаются заказчику. Вся документация может быть представлена заказчику, как в графическом, так и в электронном виде.

Условия выполнения мелко- и крупномасштабной топографической съемки

Сотрудники ООО «АртГеоПроект», основная специализация которых — профессиональная топографическая съемка, в процессе выполнения работ используют большой набор передовых технологий. Наряду с этим применяется современная техника, например спутниковые (GPS) геодезические приемники, которые обеспечивают более быстрое и в то же время качественное выполнение топосъемки в необходимом объеме.

Мы в состоянии выявить факторы, которые в большей или меньшей степени могут оказывать влияние на процесс проектирования строительных работ, реализацию мероприятий по застройке конкретной территории. Грамотный подход, использование которого в ходе топосъемки практикуют наши специалисты, позволяет избежать нарушений, часто возникающих в ходе возведения сооружений. А это позволяет свести к минимуму вероятность возникновения различных проблем в процессе эксплуатации построек в ближайшем будущем. Кроме того, сокращаются до минимума возможные затраты, которые могут потребоваться на проведение ремонтных работ в зданиях.

Лишь в случае привлечения к проведению топографических работ квалифицированных специалистов можно обеспечить высокое качество составления планов и карт местности. Наши специалисты имеют в своем арсенале широкий набор технологий по проведению съемки и обработке данных. В ходе их проведения используется современное оборудование. Кроме того, для наших специалистов характерен ответственный подход при проведении любых топографических работ.

www.artgeopro.ru

Топографическая съемка. Что входит в состав топографических работ

В промышленном и гражданском строительстве выполнение геодезических работ занимает преимущественное количество времени. Это связано с необходимостью детального изучения местности. Одна из основных регламентных процедур – топографическая съемка в заданном масштабе. Ее целевое назначение зависит от технического задания. Это может быть получение разрешительных документов на строительство, изучение местоположения инженерных коммуникаций, выполнение землеустроительных процедур, планировка местности и др. Регулирующими нормативными актами в этой сфере деятельности являются СП 47.13330.2012 и СП 11-104-97.

Что входит в состав топографических работ

Топографическая съемка в Группе Компаний «Промтерра» является комплексным понятием.

топографическая съемка топосъемка участков

Специалисты проводят ряд процедур, чтобы получить объективную и достоверную информацию о местности:

изучение архивных документов о геодезических работах прошлых лет;
исследование земельного участка, его планировки;
трассопоисковые работы для инженерных сетей;
разработка схем подземных коммуникаций;
согласование с эксплуатирующими организациями и др.

Результатом проведения работ является топографический план. В зависимости от ситуации может потребоваться либо составление нового, либо обновление существующего. Это влияет на объем и особенности проведения съемочных работ. Специалисты руководствуются простым правилом относительно степени изменения местности. Если показатель превышает 30-35%, то однозначно предстоит разработка топоплана с нуля.

Особенности топосъемки, сроки давности и погрешности

Топографическую съемку имеют право проводить специализированные компании и организации с допуском СРО и лицензий на осуществление деятельности. Следует помнить, что использовать для проектирования и нового строительства топоплан, который был вечерчен после съемки при высоте снежного покрова более 20 см – не рекомендуется. Это обусловлено высокой вероятностью искажения измерений.

топографические планы Допустимый уровень погрешностей при составлении топоплана имеет установленные значения. Для контуров капитальных зданий оно составляет 0,1 мм на бумаге (в масштабе плана), для незастроенных территорий, полей, лесных участков – 07,мм. Превышать установленные нормы не рекомендуется, поскольку результаты будут считаться недействительными.

Срок давности топографического плана составляет от 1 до 3 лет. Для геоподосновы устанавливают меньше период, что связано со строительными требованиями. Если топоплан прошлых лет можно использовать, достаточно на нем выполнить корректировки. Методика этой процедуры изложена в нормативных документах. Еще один важный момент – это прохождение экспертизы. Если речь идет о проведении работ с инженерными коммуникациями, дополнительно требуется согласование с эксплуатирующими организациями.

При утверждении топоплана и получения экспертного заключения он получает юридическую силу. С этого момента он входит в состав проектной документации. Это касается и сопровождающего технического отчета, который содержит описание выполненных работ, результаты, необходимые схемы и таблицы. Требования по оформлению документации изложены в СП 47.13330.2012 (СНиП 11-02-96).

www.fcbayer.ru

Правильная топографическая съемка, топография и ее возможности

Широкие возможности российской современной независимой экспертизы проявляются и в таком виде исследований, как геодезические работы. Работы по изучению, планировке, разметке местности, созданию геодезических карт. Эти операции используются в процессах экспертных и специальных работ, касающихся земельных сделок, землеустроительных операций и подготовки строительства. Мы хотим рассказать о том, какие возможности есть у нее сегодня, и о том, какие виды съемок может предложить вам АНО «Судебный эксперт».

Важность топографической съемки очень велика. Для многих объектов и операций бывает необходимо создание планов и карт топографического характера. Многозадачность правильно созданных геодезических и топографических планов – это их востребованность. Информация грамотного профессионального плана или карты, созданных по результатам топографической съемки, будет полезна и необходима многим. Будет нужна собственникам земли, покупателям, страховщикам, строителям, дизайнерам сооружений и ландшафта, конструкторам, проектировщикам, инженерам, архитекторам, землемерам, геодезистам, геологам, экологам.

Топографические съемки подготавливают информацию для сторон, участвующих в сделках с недвижимостью, для государственного реестра, для различных инстанций и организаций, для комиссий и проводимых ими проверок, страховых компаний и других лиц. В общем, короче будет выразиться так: если в вашей собственности есть недвижимые объекты на собственной земле или земля, если вы занимаетесь строительством, страхованием, или сделками с землей, или проектированием, оборудованием, коммуникациями, дизайном ландшафта, землеустройством любого типа – вам понадобятся качественные топографические съемки или, по крайней мере, их результаты. Верно оформленные в виде топографических карт и планов именно таких, которые вам нужны.

Поэтому и для этого топография является сложным и точным специальным процессом, который включает в себя многие операции, и многие результаты. Это в идеале. Сегодня, и уже начиная с 2008-го года, когда сертифицированные экспертные работы стало возможно выполнять негосударственным специалистам, услуги топографической съемки и топографии предлагают многие специалисты, организации и бюро, предлагают создание топографических карт и планов. Но не все эти услуги близки к идеалу, не всегда вы получите от них то, что можно назвать универсальной, хорошо подготовленной картой местности. Содержащей разные специфические, нужные вам сведения, или те, которые точно помогут вам решить какие-то проблемы, или избежать каких-то трудностей.

Заказать качественную топографию в независимой экспертной организации

В случае работы с АНО «Судебный эксперт» у вас есть гарантия того, что работы для вас будут проводить специалисты, имеющие богатый опыт в работе, ответственность и статус большой, всероссийской организации, и постоянную стажировку по дополнению базы знаний – как в области научно-технической, так и в области законодательства и правил и нормативов.

Кроме независимых экспертных организаций услуги топосъемок разного типа и создания по их результатам планов и схем предлагают многие специализированные топографические, инженерные, геодезические учреждения России. Но по разным причинам и по некоторым параметрам они не всегда могут конкурировать с крупными и опытными независимыми организациями. И могут не быть готовы предоставить вам все те «опции» или возможности, за которыми часто обращаются клиенты к нам. Наши заказчики из разных регионов России и из-за рубежа, из стран СНГ, хотят получать, и быстро, в удобном для себя виде, получают многие типы топографических услуг для:

всех типов строительства и хозяйствования – это одна из самых частых причин заказа топосъемки;

разного строительного проектирования – в том числе для проектирования сооружений с учетом форм и высот ландшафта;

для переноса проектов в натуру, и переноса проектов и сведений о сооружениях и землях с натуры в документы;

ландшафтного дизайна и проектирования терраформирования;

государственных регистраций и реестров, проверок;

проведения сделок, разного типа, между разными физическими и юридическими лицам

общения и транзакций со страховыми компаниями

защиты прав, защиты имущества в случаях конфликтов, для разрешения ситуаций с наследствами, собственностью, регистрациями, размерами земель, их параметрами, и колеблющейся, в зависимости от параметров, рыночной ценой;

ухода за земельными участками и почвами, для исследований в экосистеме, контроля ее состояния;

геологических и экологических изысканий

Для строительства и хозяйствования, которые указаны в первом пункте, конечно, очень важно делать правильные и подробные схемы и саму топографическую съемку. Это проведение систем коммуникаций и других систем, включая автоматические системы, линии связи. Это возведение транспортных сооружений, энергетических объектов. Создание любых сооружений, конструкций, покрытий на земле, путей сообщения, любых проектов строительного, транспортного, коммуникационного и энергетического типа.

Уникальность и многообразие услуг топосъемки и создания карт и схем

Вообще же для каждого из типов операций, в целях проведения которых делаются топографические карты и схемы, есть множество своих более частных и мелких целей, которые содержатся в этом типе операций. И также как и в случае со строительством, под каждым пунктом нашего списка можно перечислить многие задачи. Возможно, мы это сделаем позже, а пока что продвинемся немного дальше по общему сюжету статьи.

То есть расскажем немного о возможностях топографической съемки, топографического анализа и топографических карт в деле отображения местности, ее характера, формы и объектов, которые на ней расположены.

Возможности эти действительно интересные – всех тех, кто в первый раз узнает о топографике и топографических картах, эта тема на какое-то время притягивает. Хотя бы на несколько минут – разобраться в этом, хотя бы немного, понять, какие есть тут возможности, о которых как раз мы и говорим – это интересно и требует некоторого внимания.

В основе топографических карт лежит специальный алфавит символов и обозначений, которыми топографы и эксперты наносят на карту-схему все те детали, которые были зафиксированы во время съемки местности, и во время ее визуального наблюдения. К тому же, на специальные топографические карты—схемы могут наноситься сведения о таких объектах, которых и не видно обычно человеку. О тех, которые находятся под землей или над землей.

В целом топокарты могут нести много данных, практически всю информацию о местности, земле, ландшафте, искусственных и природных объектах и формированиях любого типа, на территории, в земле, и над ней. А также о различных границах, отметках, нанесенных на земли человеком. В топокарты можно вносить самую разную информацию – это очень удобная форма для концентрации и хранения данных для разных целей.

Как проходит топографическая съемка. Виды сбора топографических данных

Коротко о том, чтобы удовлетворить общий естественный интерес, как ведутся съемки местности в топографических целях. Это 4 типа операций. Для того чтобы составить более или менее подробные топографические схемы и планы, ведутся:

съемки и измерения местности на местности, то есть на земле. Эти работы проводят специально сертифицированные геодезические специалисты, работающие в АНО «Судебный эксперт», использующие при этом оборудования для топографических и геодезических измерений. Наш инструмент – это различные особые измерительные приборы, это технология замеров и отметок различных параметров местности на картах и схемах, алгоритмы и правила измерений местности, определения типов, размеров, и местонахождения всех объектов. Технология фиксации – нанесения на карты и схемы полученной информации;

другой тип сбора данных для топографических карт и схем, то есть топографической съемки – это съемка с воздуха. Применяется с летательных аппаратов, воздушных шаров, самолетов, вертолетов, мотодельтапланов – что очень удобно. Правильно сделанная топографическая фотосъемка или видеосъемка местности дает нам информацию для создания точных карт, содержащих нужную для вас, или нужную по правилам информацию;

кроме того для создания топографических карт и планов активно используются результаты высотной аэрофотосъемки и космической фото и видео съемки высокого разрешения, уже имеющиеся в наличии в открытых источниках, или доступные для использования специалистами;

также важно использование для создания топографических карт и схем теоретической технической информации. Это значит внесение данных с разных схем и документов. Либо о видимых глазом, либо о невидимых глазу объектах. Простой пример – системы подземных коммуникаций. Мы с вами не раскапываем участки, мы берем существующие схемы, проверяем их на «валидность», то есть корректность, насколько это возможно, и по взаимному соглашению используем в создании карт и схем топографического характера. Так используются документы и схемы коммуникаций, наземных и подземных, нижних этажей зданий, подземных сооружений и гаражей, документы о параметрах водоемов, транспортных сооружений, котлованов и рвов, и другие разнообразные документы.

Многое, конечно, зависит от количества подробных документов и сведений, которые удается собрать для проведения топографической экспертизы, топографической исследования, съемки и составления карт и схем.

Виды топографических символов

В дальнейшем, при наличии всей разнообразной информации, в дело вступает алфавит топографических символов – для того, чтобы перенести ее на карту. Таких символов в топографии существует несколько типов, а именно:

обозначающие особенности и значения для рельефа местности, то есть «рельеф»;

обозначающие все данные для создания математической основы под проектирование или землеустроительные работы, то есть «математическую основу»;

обозначающие все данные о покрытии почвы растительностью (какого типа и густоты, вида) или грунтом, то есть «грунты и растительность»;

передающие информацию о водных источниках и наличии воды на земле или в земле в этой местности, то есть передающие «гидрографию», или «гидрографическую информацию»;

обозначающие дороги, пути или транспортные объекты, или «дорожную сеть»;

обозначающие местонахождение, характер и размеры, а также возможно и другие параметры промышленных предприятий в этой местности – это графа «промышленные предприятия»

обозначающие населенные пункты разного типа, характера и размера в этой местности;

обозначающие разнообразные обозначающие подписи под объектами и параметрами, границами, и сами различные границы, установленные на местности.

Для каждого из типов обозначений в топографике существуют собственные топографические знаки, которые используются сертифицированными специалистами для обозначения всех явлений и объектов, природных и искусственных, на местности. Конечно, при создании карт и планов полностью соблюдается пропорциональность и масштабность, расстояния между всеми объектами указываются очень точно.

В АНО «Судебный эксперт» мы проводим топографическую съемку и составление карт и планов с высокой точностью. С такой точностью, при которой погрешности в обозначении объектов на местности могут составлять в зависимости от местности, масштаба карт и отображаемых объектов, то есть вида карт, около 20-ти сантиметров или меньше – если речь идет о конкретных строениях, конструкциях, коммуникациях, объектах на местности.

В наших следующих статьях мы с удовольствием расскажем о том, как проводятся топографические съемки и измерения местности и объектов, какие технологии используются при создании топографических карт и планов. А пока что приглашаем всех, у кого есть какие-то вопросы, или нерешенные ситуации – к нам в АНО «Судебный эксперт», за консультациями и за помощью, которую мы вам обязательно окажем по любым вопросам, связанным с топографической съемкой, измерениями и созданием топографических карт и планов.

sudexpa.ru