Содержание
Что должен делать ваш специалист, чтобы оказать услугу качественно
Опубликовано: 20.10.2020
В Минске около 100 агентств недвижимости, где работают агенты и риэлторы с разным опытом, квалификацией и навыками. Сделки с недвижимостью на протяжении жизни совершаются в среднем 2-3 раза, а суммы измеряются десятками тысяч долларов. Поэтому цена ошибки высока.
В нашей практике встречаются ситуации, когда клиенты приходят к нам, уже имея негативный опыт. Люди пользовались риэлторскими услугами и столкнулись с негативом или оказались недовольны их качеством. Для того, чтобы понять, как идет продажа, и какого качества вам оказываются услуги, нужно понимать, как проверить работу риэлтора.
Из каких этапов складывается работа специалиста по недвижимости?
Риэлторскую услугу по продаже недвижимости можно условно разделить на следующие этапы:
- Начало работы, запуск рекламной кампании;
- Активные продажи объекта;
- Заключение предварительного договора;
- Сбор и подготовка документов к сделке;
- Совершение сделки.
Как правило, большинство проблем возникает на первых двух этапах. Люди не понимают, как происходит продажа, что делается, а что нет. И чаще всего обращения в другие компании происходя из-за того, что клиенты не видят результатов работы. Поэтому мы сконцентрируемся именно на них.
Запуск рекламной кампании
В начале сотрудничества вы должны получить отчет об оценке вашего объекта. Что в нем должно быть?
- Ссылки на объявления объектов-конкурентов;
- Информация о сделках с аналогичными объектами;
- Рекомендованная цена, по которой стоит начинать рекламирование вашего объекта недвижимости.
Это первая точка контроля. Если документ вам не предоставили, а рассказали об этом в двух словах устно, то стоит задуматься, все ли хорошо. И запросить такой документ. Когда стоимость объекта и другие нюансы согласованы, начинается работа над рекламой.
Отчет о рекламе объекта недвижимости — итог запуска рекламной кампании. Во время подписания договора специалист может заверить вас, что будет осуществлена широкая рекламная кампания, но проверить это будет достаточно сложно, не имея такого отчета.
В нем должны быть перечислены все площадки, где размещены объявления, с активными ссылками на них. После получения отчета, нужно прокликать все ссылки, чтобы удостовериться, что реклама запущена.
Проверьте, какого качества рекламу подготовили для вашего объекта. Что должно быть в хорошем объявлении:
- Качественные фотографии. Они должны быть сделаны профессионально. Как это понять? Вот пример хороших фотографий для объекта.
В идеале фотографии должен сделать профессиональный интерьерный фотограф. Допустимо, если фотографии сделал агент на профессиональную фототехнику с нескольких ракурсов, а не на камеру мобильного телефона. Как правильно сделать фотографии, чтобы квартиру захотели купить, мы уже рассказывали в отдельной статье.
Статья по теме
Как фотографировать квартиру, чтобы ее захотели купить
Сравните, как выглядит квартира на фото, сделанных на профессиональную технику, и на мобильный телефон. Если качество фотографий вас не устраивает, попросите их переделать.
- Наличие продающего описания. Есть ли текст с подробным описанием или указаны лишь обязательные характеристики при размещении объявления? Подробное описание позволяет потенциальным покупателям лучше познакомиться с объектом.
- Хорошо, если в рекламе объекта используется виртуальный тур или видеообзор. Это повышает внимание к нему. Качественная реклама делает ваш объект заметнее и привлекает большее количество потенциальных покупателей.
Например, мы в “Авангард Недвижимость” используем 20+ сайтов для размещения объявлений. Привлекаем профессионального интерьерного фотографа, готовим подробный текст описания, видео с квадрокоптера. И все это входит в стандартный пакет услуг, поэтому бесплатно для клиентов.
Активные продажи
Этот этап предполагает регулярное общение с вашим агентом или риэлтором. Повод насторожится, если вы не получаете звонок от своего специалиста в течение 7-10 дней, и не знаете, как продвигается продажа.
Клиенты, которые приходят к нам после работы с другими агентствами, часто говорят на о том, что они чувствовали себя заброшенными и не понимали, что происходит в продаже. На несколько недель и даже месяцев агент пропадал, не информировал о ходе продажи. Клиенты самостоятельно звонили и просили подкорректировать цену в нижнюю сторону.
Правильно, когда клиенту предоставляется не только устный отчет, но и специальный документ, где можно проследить, как идет продажа. В нашей компании построена система регулярной отчетности перед клиентом. Мы готовим и обновляем отчеты, где можно узнать, сколько просмотров по каждому размещенному на площадках объявлению, сколько было звонков, показов, предложений цены. Есть ли динамика по сравнению с предыдущими периодами. Это нужно знать, чтобы понимать, пользуется ли ваш объект спросом на рынке.
Опираясь на эти данные, должны быть сформулированы рекомендации по ходу продажи. Возможно, стоит использовать дополнительное платное продвижение или подкорректировать стоимость, изменить что-то в рекламе. Всю эту информацию вы должны регулярно получать от специалиста. Если вы ее не получаете, соответственно, с вами не ведется работа в должном объеме.
Также вы как клиент в праве регулярно получать оперативную информацию по текущей аналитике рынка недвижимости: как меняется спрос, куда движется средняя цена.
Именно на этом этапе клиенты чаще всего недовольны: продажа идет плохо, не контролируются важные показатели, не дается обратная связь по ситуации. Из-за неэффективной работы агента последующие этапы могут не состояться. Поэтому на этом этапе должно быть сконцентрировано внимание и налажен контакт между вами и агентом.
Оформление задатка
Ему предшествует ведение торгов и переговоров между сторонами об условиях приобретения объекта. Важно, чтобы предложение покупателя было оперативно передано вам. И вы, как клиент, получили полный объем информации, чтобы отреагировать на предложение совершить сделку. Если вы столкнетесь с медленными действиями агента, какими-то проволочками, не получите рекомендацию агента, что решение нужно принимать оперативно, то это повод задуматься.
Предложение покупателя, как правило, ограничено по времени. В настоящий момент покупатель имеет огромный ассортимент предложений. Он может получить скидку по альтернативному варианту или отдать предпочтение новому объекту, который появился в продаже. Поэтому, когда покупатель изъявил интерес, нужно с ним оперативно вести переговоры.
И это не значит соглашаться на все его условия. Это значит: быть на связи, реагировать на его вопросы, обсуждать условия и комплектацию, формат расчета, сроки совершения сделки. Покупатель должен видеть, что со стороны агента и продавца есть обратная связь. Тонкость состоит в том, что с одной стороны специалист должен быть оперативными, а с другой — не демонстрировать излишнюю заинтересованность в сделке, чтобы избежать сильного торга. В этом и состоит работа агента на этапе торга.
Если агент не информирует вас о предложениях, не дает рекомендаций в случае получения какого-либо предложения, не может оперативно предоставить информацию для принятия решения, то это также повод задуматься о смене специалиста.
Кроме того, перед заключением предварительного договора, агент должен обсудить с вами его содержимое:
- Комплектацию квартиры. Что вы планируете оставить, а что заберете из квартиры;
- Сроки перерегистрации продавца и членов его семьи;
- Сроки передачи объекта недвижимости: при подписании договора или после сделки;
- Все необходимые действия по подготовке документов. Хотя бы в общих чертах. Подробнее это будет обсуждаться с риэлтором-оформителем в ходе предварительного договора.
Предварительный договор необходим, чтобы в будущем избежать конфликтов с покупателем из-за несоблюдения договоренностей.
Оговоренные условия фиксируются в документе. Ваша задача проверить наличие всех обсуждаемых условий. Это не только контроль работы агента, но и риэлторов компании.
Что важно проверить:
- Сумму продажи;
- Сроки заключения сделки;
- Сроки перерегистрации и освобожения;
- Условия и форму расчетов;
- Комплектацию;
- Отсутствие несогласованных перепланировок;
- Дополнительные условия совершения сделки.
Например, таким условием может быть продажа покупателем своего объекта, либо покупка продавцом встречного варианта.
Отдельно нужно остановиться на ответственности сторон за отказ от сделки. Какие санкции будут предусмотрены для сторон, если они откажутся от сделки без уважительной причины.
Статья по теме
Зачем нужен предварительный договор при купле-продаже недвижимости на вторичном рынке?
Сбор и подготовка документов к сделке
На этом этапе агент должен согласовать с вами время для встречи у нотариуса. Она нужна для того, чтобы оформить доверенность на сбор и подготовку документов к вашей сделке. Не нужно этого опасаться. Доверенность оформляется целевая, только на сбор документов.
Большинство агентств самостоятельно собирают бумаги к сделке. Но есть ряд процедур, где требуется ваше участие, как собственника. Специалист обязан информировать вас, на каком этапе находится сбор документов. Держать в курсе того, как выполняются действия на стороне покупателя, которые им обозначены. Например, как продвигается продажа или сбор документов, если ваш покупатель также занимается продажей своей недвижимости.
Агент должен рассказать вам обо всех действиях заранее. Предупреждать, когда и куда нужно приехать.
Сделка
Перед сделкой агент должен напомнить о перечне документов, которые должны быть в наличии. А также о необходимых суммах, которые требуются для ее совершения. Напомнить о лицах, чье присутствие обязательно. Например, супруг или супруга, дающие согласие на сделку.
Также специалист детально описывает процедуру совершения сделки, что будет содержаться в договоре купли-продажи. Предупреждает о ваших перемещения в этот день. Присутствующих со стороны агентства на сделке. Это будет агент и риэлтор, который готовил сделку, или какой-то другой состав специалистов компании.
В “Авангард Недвижимость” сделку обычно сопровождает ответственный агент и опытный риэлтор-оформитель, который контролирует ее ход на всех этапах. Риэлтор дает пояснения по содержанию договора купли-продажи. Заранее или непосредственно в день сделки в БТИ объясняет важные нюансы.
Итог успешной работы — счастливые стороны сделки.
Теперь вы знаете, как понять, что специалист, делает свою работу хорошо или, наоборот, не прикладывает должных усилий. Если вы видите, что агент не делает свою работу должным образом, никак не приближает вас к достижению цели, рекомендуем поискать другого помощника.
Но помните о доверии. Излишний контроль каждого шага специалиста и скрупулезное соблюдение всех рекомендаций иногда может навредить успешному решению вашей задачи. Следуя рекомендациям профессионала, вы достигнете результата. Удачи!
Наша статья оказалась полезна для вас? Поделитесь ей в соцсетях, она может помочь вашим знакомым.
Нужна консультация? Оставьте заявку в форме ниже или позвоните по номеру: +375 44 732-5000.
Работа риэлтором: плюсы, минусы и особенности
Все люди, которые когда-либо сталкивались с необходимостью купить жилье, продать его или снять, сталкивались с риэлторами. Впечатления о данной профессии у всех неоднозначные, кто-то считает, что не понимает, чем занимаются агенты по недвижимости, кто-то уверен, что без их услуг невозможно купить хорошее жилье, поскольку именно они отвечают за проверку чистоты юридической истории недвижимости (покупки и продажи), помогают оформить все необходимые документы и составляют договор. Какие преимущества и недостатки у данной профессии?
Плюсы работы риэлтором
Профессиональные обязанности агентов по недвижимости состоят в ведении базы недвижимости, поиске клиентов, подбору им вариантов жилья согласно их требованиям, проверке документов и составления договора. Кроме того, риэлтор проводит осмотры жилья и делает все возможное, чтобы заинтересовать потенциального покупателя.
Загруженность полностью зависит от количества клиентов, потому агент может работать как целый день, так и совмещать выполнение своих обязанностей с другой работой. Работая риэлтором, нет необходимости все время сидеть в офисе, человек самостоятельно устанавливает себе график работы, а это большой плюс, поскольку кому-то удобно работать с самого утра до 4 вечера, а кто-то утром должен повести ребенка в сад, после сделать какие-то домашние дела, а уже позже может приступить к работе.
Доход зависит от результатов работы. С начала своей карьеры многие риэлторы сталкиваются с тем, что их доход мал и его едва хватает покрывать расходы, но со временем, когда клиентская база начинает увеличиваться, а профессиональные навыки улучшаются, эта проблема исчезает. Даже заключив 3-4 сделки за месяц, риэлтор гарантировано получает среднюю заработную плату. Оплата зависит от потраченных усилий и трудоспособности, а это стимулирует работать больше.
Преимущество работы риэлтора также заключается в том, что она очень перспективна. С каждым годом профессиональной деятельности растет доход, после при желании можно заниматься не только объектами жилой недвижимости, но и коммерческой недвижимостью, а это сулит значительное увеличение заработка. После можно открыть свое риэлторское агентство, а это весьма прибыльный бизнес, так как сейчас практически все покупатели и продавцы недвижимости обращаются за услугами к риэлторам.
Желая стать риэлтором, не нужно специальное образование, обучение происходит непосредственно в офисе под началом опытного наставника, который впоследствии получает процент от сделок своего подопечного. Устроиться в агентство можно и будучи студентом, и будучи пожилым человеком, который чувствует в себе силы попробовать себя в новом деле.
Плюсом работы агентом недвижимости является и то, что работа абсолютно не рутинна, поскольку риэлтор постоянно общается с новыми людьми и заключает интересные сделки.
Минусы работы риэлтором
Хотя свободный график работы устроил бы большинство работников, однако стоит отметить, что ненормированный день имеет и свои негативные последствия. Так, обычно клиенты просят показать объект уже после шести-семи вечера по окончанию рабочего дня, а ведь осмотр может продлиться и до восьми часов вечера. Также и позвонить агенту могут в позднее время, и он должен будет ответить на все вопросы о жилье, а если решит не брать трубку по вечерам, то вполне возможно, что может потерять нескольких клиентов за месяц. Пропущенный вызов может стоить хорошего заработка на сделке.
Начало профессиональной деятельности не особо порадует доходом, поскольку сначала новичкам предлагают невысокооплачиваемые сделки, чтобы они более усовершенствовали свои навыки. Доход мало того, что не будет высоким, первое время он будет нестабильным, так как никто не может гарантировать, когда именно удастся найти покупателя на жилье, иногда квартиры продаются годами.
Недостаток работы риэлтором также проявляется и в том, что не всегда от покупателей можно будет услышать слова благодарности, ведь многие люди, понимая, что могли купить квартиру дешевле, если бы продавец не сотрудничал с агентством недвижимости, могут высказывать свое недовольство.
Выезжая на место осмотра жилья, очень часто риэлтор просто тратит время, ведь есть потенциальные покупатели, которые пытаются узнать об недвижимости как можно больше, обещают перезвонить, но так и не перезванивают. Чтобы найти клиентов, агентам приходится часто обзванивать сотни людей, кто-то из них согласиться на предложенные услуги, кто-то вежливо откажется, но и будут такие, которые открыто продемонстрируют грубость и невежество.
Выдерживать такой стресс под силу не каждому, потому нередко риэлторам приходится переживать неврозы и депрессии. Каждый раз, когда агент начинает работу с клиентом, он заключает с ним договор, в котором четко прописываются его обязанности. На риэлтора возлагается ответственность за юридически правильное и безопасное проведение сделки, потому если вдруг покупатель или продавец попадет на мошенника, отвечать за это будет сам агент, хотя конечно, многое зависит от прописанного в договоре.
Выводы
С одной стороны, работа риэлтора очень интересна, высокооплачиваема (5-15 % от проведенной сделки) и перспективна, но ради справедливости стоит отметить, что у нее есть и негативные стороны. Так несмотря на свободный график работы, агентам приходится работать ненормированный рабочий день, который может затянуться до позднего вечера, так как осмотры в основном проходят после 6-7 часов вечера. Доход не всегда стабилен, так как на рынке недвижимости спад продаж обычно начинается зимой и продолжается до весны и в этот период надеяться на хороший доход не приходится.
youtube.com/embed/F7HmN_44cVU» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»>
9022.00 — Агенты по продаже недвижимости
Аренда, покупка или продажа недвижимости для клиентов. Выполнение таких обязанностей, как изучение списков недвижимости, интервью с потенциальными клиентами, сопровождение клиентов на объект недвижимости, обсуждение условий продажи и составление договоров с недвижимостью. Включает агентов, которые представляют покупателя.
Образец зарегистрированных названий должностей:
Агент по недвижимости, Продавец недвижимости, Риэлтор, Помощник риэлтора, Агент по продажам
Вы покинете O*NET OnLine, чтобы посетить наш дочерний сайт My Next Move. Вы можете вернуться, используя Назад в браузере или выбрав «O*NET OnLine» в меню O*NET Sites внизу любой страницы в My Next Move.
Вы покинете O*NET OnLine, чтобы посетить наш дочерний сайт My Next Move for Veterans. Вы можете вернуться, нажав кнопку Назад в браузере или выбрав «O*NET OnLine» в меню O*NET Sites внизу любой страницы в My Next Move for Veterans.
Saldrá de O*NET OnLine для посещения нашего филиала Mi Próximo Paso. Puede regresar usando el botón Atrás en su navegador, или eligiendo «O*NET OnLine» в эль-меню Sitios O*NET en la parte inferior de cualquier página en Mi Próximo Paso.
Трудовая деятельность
-
Разрешение конфликтов и ведение переговоров с другими — Рассмотрение жалоб, урегулирование споров, разрешение жалоб и конфликтов или иное ведение переговоров с другими.
-
Установление и поддержание межличностных отношений — Развитие конструктивных и совместных рабочих отношений с другими и поддержание их с течением времени.
-
Работа с компьютерами — Использование компьютеров и компьютерных систем (включая аппаратное и программное обеспечение) для программирования, написания программного обеспечения, настройки функций, ввода данных или обработки информации.
-
Принятие решений и решение проблем — Анализ информации и оценка результатов для выбора наилучшего решения и решения проблем.
-
Общение с людьми вне организации — Общение с людьми вне организации, представление организации перед клиентами, общественностью, правительством и другими внешними источниками. Данной информацией можно обмениваться лично, в письменной форме, по телефону или электронной почте.
-
Получение информации — Наблюдение, получение и иное получение информации из всех соответствующих источников.
-
Организация, планирование и расстановка приоритетов в работе — Разработка конкретных целей и планов для расстановки приоритетов, организации и выполнения вашей работы.
-
Продажа или влияние на других — Убеждение других покупать товары/товары или иным образом изменить свое мнение или действия.
-
Выступление или работа непосредственно с публикой — Выступление для людей или работа непосредственно с публикой. Это включает в себя обслуживание клиентов в ресторанах и магазинах, а также прием клиентов или гостей.
-
Обновление и использование соответствующих знаний — Постоянное обновление технических знаний и применение новых знаний в своей работе.
-
Планирование работы и мероприятий — Планирование мероприятий, программ и мероприятий, а также работы других.
-
Общение с руководителями, коллегами или подчиненными — Предоставление информации руководителям, коллегам и подчиненным по телефону, в письменной форме, по электронной почте или лично.
-
Креативное мышление — Разработка, проектирование или создание новых приложений, идей, отношений, систем или продуктов, включая творческий вклад.
-
Интерпретация значения информации для других — Перевод или объяснение того, что означает информация и как ее можно использовать.
-
Развитие и создание команд — Поощрение и укрепление взаимного доверия, уважения и сотрудничества между членами команды.
-
Эксплуатационные транспортные средства, механизированные устройства или оборудование — Движение, маневрирование, навигация или управление транспортными средствами или механизированным оборудованием, таким как вилочные погрузчики, пассажирские транспортные средства, самолеты или плавсредства.
-
Документирование/запись информации — Ввод, расшифровка, запись, хранение или ведение информации в письменной или электронной/магнитной форме.
-
Выполнение административной деятельности — Выполнение повседневных административных задач, таких как ведение информационных файлов и обработка документов.
-
Предоставление консультаций и советов другим — Предоставление рекомендаций и экспертных советов руководству или другим группам по техническим, системным или связанным с процессами темам.
-
Разработка целей и стратегий — Установление долгосрочных целей и определение стратегий и действий для их достижения.
-
Оценка информации для определения соответствия стандартам — Использование соответствующей информации и индивидуальных суждений для определения того, соответствуют ли события или процессы законам, правилам или стандартам.
-
Анализ данных или информации — Определение основных принципов, причин или фактов информации путем разбиения информации или данных на отдельные части.
-
Координация работы и деятельности других — Привлечение членов группы к совместной работе для выполнения задач.
-
Идентификация объектов, действий и событий — Идентификация информации путем классификации, оценки, распознавания различий или сходств и обнаружения изменений в обстоятельствах или событиях.
-
Обработка информации — Компиляция, кодирование, категоризация, расчет, табулирование, аудит или проверка информации или данных.
-
Коучинг и развитие других — Выявление потребностей других в развитии и обучение, наставничество или иная помощь другим в улучшении их знаний или навыков.
-
Мониторинг процессов, материалов или окружения — Мониторинг и анализ информации о материалах, событиях или окружающей среде для обнаружения или оценки проблем.
-
Помощь другим и уход за ними — Предоставление личной помощи, медицинской помощи, эмоциональной поддержки или другого личного ухода другим людям, таким как коллеги, клиенты или пациенты.
-
Оценка качеств объектов, услуг или людей — Оценка ценности, важности или качества вещей или людей.
-
Подготовка и обучение других — Выявление образовательных потребностей других, разработка формальных образовательных или обучающих программ или классов, а также обучение или инструктирование других.
вернуться к началу
Подробная рабочая деятельность
-
Согласование цен или других условий продажи.
-
Подготовка договоров купли-продажи или других договоров.
-
Получить информацию о свойствах.
-
Координация деятельности с поставщиками, подрядчиками, клиентами или другими отделами.
-
Разработка контента для торговых презентаций или других материалов.
-
Оценить стоимость имущества.
-
Координация юридических графиков или мероприятий.
-
Соберите информацию о клиентах или продуктах, чтобы определить потребности клиентов.
-
Связаться с текущими или потенциальными клиентами для продвижения продуктов или услуг.
-
Определите потенциальных клиентов.
-
Консультировать клиентов по недвижимости.
-
Назначение встреч с потенциальными клиентами.
-
Посещайте мероприятия для развития профессиональных знаний.
-
Проведение рекламных презентаций текущим или потенциальным клиентам.
-
Объясните клиентам техническую информацию о продукте или услуге.
-
Развитие профессиональных отношений или сетей.
-
Проверить кредитную информацию клиента.
-
Разработка предложений для существующих или потенциальных клиентов.
-
Рекомендовать продукты или услуги клиентам.
-
Проверить состояние имущества или продуктов.
-
Организовать доставку товаров или услуг.
-
Обучение торгового персонала.
-
Контрактная недвижимость для клиентов.
-
Прямой сбор средств или финансовая деятельность.
-
Определите инвестиционные возможности или стратегии.
Поиск профессий, связанных с несколькими подробными видами деятельности
наверх
Рабочий контекст
-
Электронная почта — 100% ответили «Каждый день».
-
Контакт с другими — 95% ответили «Постоянный контакт с другими».
-
Телефон — 95% ответили «Каждый день».
-
Уровень конкуренции — 85 % ответили «Чрезвычайно конкурентоспособный».
-
Личные обсуждения — 72% ответили «Каждый день».
-
Структурированная и неструктурированная работа — 81 % ответили: «Много свободы».
-
Свобода принимать решения — 67% ответили «Много свободы».
-
Давление времени — 62% ответили «Каждый день».
-
В закрытом транспортном средстве или оборудовании — 81% ответили «Каждый день».
-
Продолжительность типичной рабочей недели — 76% ответили «Более 40 часов».
-
Влияние решений на сотрудников или результаты компании — 52% ответили «Очень важные результаты».
-
Частота принятия решений — 45% ответили «Каждый день».
-
Письма и записки — 53% ответили «Каждый день».
-
Важность точности или точности — 43 % ответили «Очень важно».
-
В помещении с экологическим контролем — 53 % ответили «Каждый день».
-
Работа с внешними клиентами — 38 % ответили «Очень важно».
-
Координация или руководство другими — 42 % ответили «Очень важно».
-
Физическая близость — 53% ответили «Умеренно близко (на расстоянии вытянутой руки)».
-
Работа с рабочей группой или командой — 32 % ответили «Очень важно».
-
Последствие ошибки — 35% ответили «Очень серьезно».
-
На открытом воздухе, под воздействием погодных условий — 32% ответили «Раз в месяц или чаще, но не каждую неделю».
-
Частота возникновения конфликтных ситуаций — 43% ответили «Раз в месяц и чаще, но не каждую неделю».
-
Проводите время сидя — 57% ответили «Примерно в половине случаев».
-
Иметь дело с неприятными или злыми людьми — 42% ответили «Раз в месяц или чаще, но не каждую неделю».
вернуться к началу
Рабочая зона
- Должность
- Рабочая зона 3: средняя Необходима подготовка
- Образование
- Большинство профессий в этой зоне требуют обучения в профессионально-технических училищах, соответствующего опыта работы или степени младшего специалиста .
- Соответствующий опыт
- Предыдущие навыки, знания или опыт работы необходимы для этих профессий. Например, электрик должен пройти три или четыре года ученичества или несколько лет профессионального обучения и часто должен сдать экзамен на получение лицензии, чтобы выполнять работу.
- Профессиональное обучение
- Сотрудникам этих профессий обычно требуется один или два года обучения, включающего как получение опыта работы, так и неформальное обучение с опытными работниками. С этими профессиями может быть связана признанная программа ученичества.
- Примеры рабочих зон
- Эти занятия обычно предполагают использование коммуникативных и организационных навыков для координации, надзора, управления или обучения других для достижения целей. Примеры включают руководителей производства гидроэлектростанций, настольных издателей, электриков, агротехников, парикмахеров, судебных репортеров и синхронных субтитров, а также фельдшеров.
- Диапазон SVP
- 1–2 года подготовки (от 6,0 до < 7,0)
вернуться к началу
Обучение и сертификаты
- Государственное обучение
-
Выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркN Северная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаГуамСеверные Марианские островаПуэрто-РикоВиргинские острова
- Местное обучение
-
Почтовый индекс
- Сертификаты
-
Найти сертификаты по всей стране
- Государственные лицензии
-
Выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркN Северная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаГуамСеверные Марианские островаПуэрто-РикоВиргинские острова
- Ученичество
-
Есть карьерный путь или местоположение в виду? Посетите Apprenticeship.
gov
внешний сайт , чтобы найти возможности обучения рядом с вами.
вернуться к началу
Навыки
-
Активное слушание — Уделять полное внимание тому, что говорят другие люди, уделять время тому, чтобы понять высказанные мысли, задавать вопросы по мере необходимости и не перебивать в неподходящее время.
-
Разговор — Общение с другими для эффективной передачи информации.
-
Переговоры — Объединить других и попытаться примирить разногласия.
-
Координация — Регулировка действий по отношению к действиям других.
-
Социальная восприимчивость — Осведомленность о реакциях других и понимание того, почему они реагируют так, а не иначе.
-
Критическое мышление — Использование логики и рассуждений для определения сильных и слабых сторон альтернативных решений, выводов или подходов к проблемам.
-
Убеждение — Убеждение других изменить свое мнение или поведение.
-
Сервисная ориентация — Активный поиск способов помочь людям.
-
Понимание прочитанного — Понимание письменных предложений и абзацев в рабочих документах.
-
Тайм-менеджмент — Управление своим временем и временем других.
-
Письмо — Эффективное письменное общение в соответствии с потребностями аудитории.
-
Суждение и принятие решений — Рассмотрение относительных затрат и выгод потенциальных действий для выбора наиболее подходящего.
-
Активное обучение — Понимание значения новой информации как для текущего, так и для будущего решения проблем и принятия решений.
-
Решение сложных проблем — Выявление сложных проблем и анализ соответствующей информации для разработки и оценки вариантов и реализации решений.
-
Математика — Использование математики для решения задач.
-
Мониторинг — Мониторинг/Оценка собственной деятельности, других лиц или организаций для внесения улучшений или принятия корректирующих мер.
к началу
Знание
-
Клиентское и личное обслуживание — Знание принципов и процессов предоставления клиентских и личных услуг. Это включает в себя оценку потребностей клиентов, соответствие стандартам качества услуг и оценку удовлетворенности клиентов.
-
Продажи и маркетинг — Знание принципов и методов демонстрации, продвижения и продажи товаров или услуг. Это включает в себя маркетинговую стратегию и тактику, демонстрацию продукта, методы продаж и системы контроля продаж.
-
Английский язык — Знание структуры и содержания английского языка, включая значение и правописание слов, правила составления и грамматику.
-
Право и управление — Знание законов, сводов законов, судебных процедур, прецедентов, постановлений правительства, исполнительных распоряжений, ведомственных правил и демократического политического процесса.
-
Административный — Знание административных и офисных процедур и систем, таких как обработка текстов, управление файлами и записями, стенография и транскрипция, разработка форм и профессиональная терминология.
-
Администрирование и управление — Знание принципов бизнеса и управления, связанных со стратегическим планированием, распределением ресурсов, моделированием человеческих ресурсов, методами лидерства, производственными методами и координацией людей и ресурсов.
-
Коммуникации и средства массовой информации — Знание технологий и методов производства, коммуникации и распространения средств массовой информации. Сюда входят альтернативные способы информирования и развлечения с помощью письменных, устных и визуальных средств массовой информации.
-
Компьютеры и электроника — Знание печатных плат, процессоров, микросхем, электронного оборудования, компьютерного оборудования и программного обеспечения, включая приложения и программирование.
-
Математика — Знание арифметики, алгебры, геометрии, исчисления, статистики и их приложений.
-
Строительство и строительство — Знание материалов, методов и инструментов, используемых при строительстве или ремонте домов, зданий или других сооружений, таких как автомагистрали и дороги.
-
Экономика и бухгалтерский учет — Знание принципов и практики экономики и бухгалтерского учета, финансовых рынков, банковского дела, а также анализа и представления финансовых данных.
-
Образование и обучение — Знание принципов и методов разработки учебных программ и обучения, преподавания и инструктажа для отдельных лиц и групп, а также измерения результатов обучения.
-
Психология — Знание человеческого поведения и деятельности; индивидуальные различия в способностях, личности и интересах; обучение и мотивация; психологические методы исследования; и оценка и лечение поведенческих и аффективных расстройств.
вернуться к началу
Образование
Какой уровень образования требуется новому сотруднику для выполнения работы в этой профессии? Респонденты сказали:
-
ответил:
Требуется аттестат о среднем образовании или его эквивалент подробнее -
ответил:
Требуется аттестат о среднем образовании -
ответил:
Требуется аттестат не ниже среднего
наверх
Способности
-
Устное понимание — Способность слушать и понимать информацию и идеи, представленные в произнесенных словах и предложениях.
-
Устное выражение — Способность сообщать информацию и идеи в устной речи так, чтобы другие поняли.
-
Ясность речи — Способность говорить ясно, чтобы другие могли вас понять.
-
Распознавание речи — Способность идентифицировать и понимать речь другого человека.
-
Письменное понимание — Способность читать и понимать информацию и идеи, представленные в письменной форме.
-
Письменное выражение — Способность сообщать информацию и идеи в письменной форме, чтобы другие могли понять.
-
Дедуктивное рассуждение — Способность применять общие правила к конкретным задачам для получения осмысленных ответов.
-
Категория Гибкость — Способность генерировать или использовать различные наборы правил для комбинирования или группировки вещей различными способами.
-
Far Vision — Возможность видеть детали на расстоянии.
-
Индуктивное мышление — Способность объединять фрагменты информации для формирования общих правил или выводов (включает поиск взаимосвязи между, казалось бы, не связанными событиями).
-
Информационное упорядочение — Способность упорядочивать предметы или действия в определенном порядке или образце в соответствии с определенным правилом или набором правил (например, узоры чисел, букв, слов, изображений, математических операций).
-
Гибкость закрытия — Способность идентифицировать или обнаружить известный узор (фигуру, объект, слово или звук), который скрыт в другом отвлекающем материале.
-
Беглость идей — Способность выдвигать ряд идей по теме (важно количество идей, а не их качество, правильность или креативность).
-
Математическое мышление — Способность выбирать правильные математические методы или формулы для решения задачи.
-
Близкое зрение — Способность видеть детали на близком расстоянии (в пределах нескольких футов от наблюдателя).
-
Проблема Чувствительность — Способность сказать, когда что-то не так или может пойти не так.
Это не включает в себя решение проблемы, а только признание того, что проблема есть.
вернуться к началу
Интересы
Код интереса: EC
Хотите узнать свои интересы? Воспользуйтесь Профилировщиком интересов O*NET в My Next Move.
-
Предприимчивость — Работа включает в себя управление, ведение переговоров, маркетинг или продажи, как правило, в деловой среде, или руководство или консультирование людей в политических и юридических ситуациях. Предприимчивые занятия часто связаны с бизнес-инициативами, продажами, маркетингом/рекламой, финансами, менеджментом/администрацией, профессиональным консультированием, публичными выступлениями, политикой или правом.
-
Обычный — Работа включает соблюдение процедур и правил для организации информации или данных, как правило, в бизнес-среде. Обычные занятия часто связаны с офисной работой, бухгалтерским учетом, математикой/статистикой, информационными технологиями, финансами или человеческими ресурсами.
к началу страницы
Рабочие ценности
-
Независимость — Профессии, удовлетворяющие этой ценности работы, позволяют сотрудникам работать самостоятельно и принимать решения. Соответствующими потребностями являются Креативность, Ответственность и Автономия.
-
Достижение — Профессии, отвечающие этой ценности работы, ориентированы на результат и позволяют сотрудникам использовать свои самые сильные способности, давая им чувство выполненного долга. Соответствующие потребности — Использование Способностей и Достижение.
-
Взаимоотношения — Профессии, которые удовлетворяют этой ценности работы, позволяют сотрудникам оказывать услуги другим и работать с коллегами в дружественной неконкурентной среде. Соответствующие потребности — это сотрудники, моральные ценности и социальные услуги.
к началу страницы
Рабочие стили
-
Честность — Работа требует честности и этичности.
-
Надежность — Работа требует надежности, ответственности, надежности и выполнения обязательств.
-
Стрессоустойчивость — Работа требует принимать критику и спокойно и эффективно справляться со стрессовыми ситуациями.
-
Инициатива — Работа требует готовности взять на себя ответственность и вызовы.
-
Достижение/Усилие — Работа требует установления и поддержания личных сложных целей достижения и приложения усилий для выполнения задач.
-
Внимание к деталям — Работа требует внимания к деталям и тщательности при выполнении рабочих задач.
-
Настойчивость — Работа требует настойчивости перед лицом препятствий.
-
Сотрудничество — Работа требует приятного общения с другими на работе и проявления добродушного отношения к сотрудничеству.
-
Независимость — Работа требует выработки собственных способов ведения дел, руководства собой практически без надзора и зависимости от самого себя в достижении цели.
-
Приспособляемость/Гибкость — Работа требует открытости к изменениям (положительным или отрицательным) и к значительному разнообразию на рабочем месте.
-
Самоконтроль — Работа требует сохранять самообладание, контролировать эмоции, контролировать гнев и избегать агрессивного поведения даже в очень сложных ситуациях.
-
Забота о других — Работа требует чуткости к нуждам и чувствам других, понимания и помощи на работе.
-
Социальная ориентация — Работа требует предпочитать работать с другими, а не в одиночку, и быть лично связанным с другими на работе.
-
Лидерство — Работа требует готовности руководить, брать на себя ответственность и предлагать мнения и указания.
-
Аналитическое мышление — Работа требует анализа информации и использования логики для решения рабочих вопросов и проблем.
-
Инновации — Работа требует творчества и альтернативного мышления для разработки новых идей и ответов на профессиональные проблемы.
наверх
Динамика заработной платы и занятости
- Средняя заработная плата (2021)
- 23,24 доллара в час, 48 340 долларов в год
- Государственная заработная плата
-
Выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркN Северная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаГуамСеверные Марианские островаПуэрто-РикоВиргинские острова
- Местная заработная плата
-
Почтовый индекс
- Занятость (2021)
- 438 900 сотрудников
- Прогнозируемый рост (2021-2031)
-
Среднее (от 4% до 7%)
- Прогнозируемые вакансии (2021-2031)
- 42 800
- Тенденции состояния
-
Выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркN Северная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаГуамСеверные Марианские островаПуэрто-РикоВиргинские острова
- Ведущие отрасли (2021)
-
Недвижимость, аренда и лизинг
Источник: Бюро статистики труда, данные о заработной плате за 2021 год.
внешних сайта и прогноз занятости на 2021-2031 гг.
внешний сайт.
«Прогнозируемый рост» представляет собой расчетное изменение общей занятости за прогнозируемый период (2021–2031 гг.). «Прогнозируемые вакансии» представляют собой вакансии в связи с ростом и замещением.
вернуться к началу
Вакансии в Интернете
- Вакансии штата
-
Выберите штат АлабамаАляскаАризонаАрканзасКалифорнияКолорадоКоннектикутДелавэрокруг КолумбияФлоридаГрузияГавайиАйдахоИллинойсИндианаАйоваКанзасКентуккиЛуизианаМэнМэрилендМассачусетсМичиганМиннесотаМиссисипиМиссуриМонтанаНебраскаНевадаНью-ГэмпширНью-ДжерсиНью-МексикоНью-ЙоркN Северная КаролинаСеверная ДакотаОгайоОклахомаОрегонПенсильванияРод-АйлендЮжная КаролинаЮжная ДакотаТеннессиТехасЮтаВермонтВирджинияВашингтонЗападная ВирджинияВисконсинВайомингАмериканское СамоаГуамСеверные Марианские островаПуэрто-РикоВиргинские острова
- Местные вакансии
-
Почтовый индекс
вернуться к началу
вернуться к началу
вернуться к началу
Что можно делать с лицензией на недвижимость?
Итак, вы сдали экзамен и только что получили лицензию на недвижимость… Что вы можете с ней сделать?
Поздравляем с получением лицензии на недвижимость!
Прежде чем вы спросите, что вы можете делать с вашей лицензией или какие карьерные возможности у вас есть в сфере недвижимости, найдите минутку, чтобы поздравить себя. Ты сделал это! Вы прошли школу недвижимости и сдали экзамен — потрясающая работа!
Прежде чем слишком сильно беспокоиться о том, как получить свою первую работу в сфере недвижимости, найдите время, чтобы оценить все, что вы уже вложили в свою карьеру. То, что вы сделали до этого момента, было нелегким! Команда VanEd — Real Estate School гордится тем, чего вы достигли.
Даже при том объеме работы, который вы вложили в свою карьеру до этого момента, вы знаете, что это только начало. У вас впереди целое будущее с множеством захватывающих возможностей. Одна из лучших сторон работы в сфере недвижимости — это невероятные возможности, которые вам доступны. Но с таким количеством возможных карьерных путей, с чего начать?
Вот наш список из 8 лучших вакансий в сфере недвижимости, которые вы могли бы рассмотреть после получения лицензии на недвижимость.
Что можно делать с лицензией на недвижимость?
Наличие лицензии на недвижимость не ведет вас по какому-то определенному пути. Есть много карьерных путей в сфере недвижимости, которые соответствуют различным навыкам и интересам тех, у кого есть лицензия.
Перед тем, как получить первую работу в сфере недвижимости, важно рассмотреть все возможные варианты. Есть много возможностей для тех, кто получает лицензию на недвижимость. Несмотря на то, что быть агентом по недвижимости может показаться очевидным первым шагом, есть много вариантов, которые следует рассмотреть.
1. Агент по недвижимости
(агент покупателя или агент продавца)
Это самая популярная первая работа в сфере недвижимости. Агент по недвижимости помогает в продаже недвижимости. Основная цель этой работы состоит в том, чтобы представлять продавца или покупателя недвижимости. Эта должность включает в себя изрядное количество сетей, поддержание отношений и работу с документами. Агенты по недвижимости обычно получают комиссию или процент от суммы, за которую была продана/куплена их собственность. В большинстве штатов агент по недвижимости должен работать под брокерской конторой. Узнайте больше о разнице между агентами и брокерами здесь. Прочтите нашу статью о том, как агенты по недвижимости получают деньги, чтобы узнать больше.
2. РИЭЛТОР®
Если вы хотите сделать еще один шаг в индустрии, подумайте о том, чтобы вступить в Национальную ассоциацию РИЭЛТОРОВ® и стать РИЭЛТОРОМ®. Если вы сделаете дополнительные шаги, чтобы стать РИЭЛТОРОМ®, покупатели, продавцы и другие специалисты в сфере недвижимости увидят, что вы взяли на себя обязательство предоставлять своим клиентам профессиональные услуги высокого уровня, обеспечив прочную образовательную базу.
Обозначение GRI является знаком специалиста по недвижимости, который взял на себя обязательство предоставлять профессиональные услуги высокого уровня, обеспечивая прочную образовательную базу. Если вы все еще хотите узнать больше об отрасли, рассмотрите возможность получения этого ценного сертификата!
3. Брокер по недвижимости
Как и агенты, брокеры помогают с продажей, арендой и покупкой недвижимости или недвижимости. Однако у брокеров есть уникальная возможность работать самостоятельно или управлять другими агентами.
Брокер может специализироваться на торговой недвижимости, инвестиционной собственности, сельскохозяйственных угодьях, предприятиях, промышленных или медицинских объектах и десятках других видов собственности.
Некоторые брокеры специализируются на управлении курортами или помогают государственным учреждениям в реконструкции промышленных площадок или мелиорации земель. Но во многих штатах вам необходимо проработать в сфере недвижимости несколько лет, прежде чем вы сможете стать брокером. Тем не менее, это великая цель, к которой нужно стремиться. Кроме того, брокеры в среднем зарабатывают больше, чем агенты, поэтому это может быть отличной возможностью, если вы заинтересованы в повышении своей зарплаты.
Сколько получают агенты по недвижимости и маклеры в каждом штате?
Что вы можете делать с лицензией на недвижимость помимо продажи домов?
1.
Управляющий недвижимостью
После того, как инвестиционная недвижимость приобретена или застроена, ею необходимо управлять. Управляющий недвижимостью занимается повседневными операциями с недвижимостью. Это включает в себя подбор персонала, заключение контрактов на услуги, ремонт, техническое обслуживание и аренду. Управление недвижимостью обычно оплачивается. Эта возможность дает большую финансовую стабильность тем, кто не решается работать за комиссионные.
2. Оценщик недвижимости
Работа оценщика заключается в составлении заключения о рыночной стоимости или иной стоимости недвижимого имущества. Почти все дома по контракту или люди, желающие рефинансировать, должны пройти оценку. Это отличный способ быть активным в сфере недвижимости и получать стабильную зарплату. Оценщики должны быть экспертами на своем рынке. Если вы чувствуете, что являетесь экспертом в своей области, оценщик может стать для вас отличной карьерой.
Получите лицензию оценщика
3.
Ипотечный брокер или инициатор ипотечного кредита
Инициаторы ипотечного кредита работают с кредитными процессорами и андеррайтерами для создания ипотечного кредита.
Инициатор ипотечного кредита обычно работает в банке или ипотечном кредиторе и помогает ипотечным заемщикам в процессе подачи заявки.
Инициатор ипотечного кредита помогает людям найти правильный тип кредита и лучшие условия ипотечного кредита для их индивидуальных потребностей.
Получите лицензию ипотечного брокера
4. Инвестор в недвижимость
Инвестор в недвижимость инвестирует или покупает недвижимость, которая используется для получения дохода. Инвесторы в недвижимость, как правило, покупают недвижимость и сдают ее в аренду в течение нескольких лет, чтобы собственность могла получить капитал.
Инвесторы продадут недвижимость, когда смогут получить прибыль. Арендаторы обычно выплачивают сумму ежемесячной ипотеки за недвижимость. К тому времени, когда пришло время продать недвижимость, продавец получает прибыль, основанную на собственном капитале, полученном за последние несколько лет, и растущей рыночной стоимости.
5. Адвокат по недвижимости
Адвокат по недвижимости имеет лицензию на право заниматься недвижимостью. Эти адвокаты обладают знаниями и опытом, чтобы консультировать стороны, участвующие в сделке с недвижимостью, такой как продажа дома.
В сделке по покупке дома и покупатель, и продавец могут нанять адвоката для представления своих интересов. Юристы по недвижимости обычно получают трехзначную зарплату.
Работа в сфере недвижимости — выбор ниши
Когда дело доходит до выбора типа работы в сфере недвижимости, существует множество ниш, в которых можно специализироваться. Выбор специальности определит вашу карьеру и поможет вам выделиться на промышленность.
При выборе специальности в сфере недвижимости помните, что ваши интересы и навыки являются главным приоритетом. Хотя может показаться, что выбор самого простого или прибыльного рынка — лучший путь, убедитесь, что ваши интересы и навыки совпадают, чтобы вы не только получали высокую зарплату, но и чувствовали себя удовлетворенными и реализованными.
Вот несколько ниш в сфере недвижимости, которые следует учитывать, если вы решите стать агентом или брокером:
1. Жилая недвижимость
Эти агенты обычно работают с семьями или отдельными лицами, ищущими дом. Наиболее распространенными типами недвижимости являются дома на одну семью, кондоминиумы, кооперативы, таунхаусы, дуплексы, трехэтажные дома, четырехэтажные дома, дома с высокой стоимостью, дома для нескольких поколений и дома для отдыха.
Обратите внимание на эту нишу, если вы:
- Любите работать с людьми
- Знайте, как найти недвижимость, подходящую для разных семей или отдельных лиц
- Отлично справляются с многозадачностью и работают с несколькими клиентами одновременно
- Наслаждайтесь работой в динамичной среде
2. Элитная недвижимость
Эти агенты обычно работают с очень богатыми людьми, чей актив составляет 30 миллионов долларов и более. Они входят в число самых богатых людей в мире, и трудно проникнуть в эту сферу недвижимости без связей или уже установленной сети.
Обратите внимание на эту специальность, если вы:
- У вас есть связи, которые ищут элитную недвижимость
- Понять, что делает дом роскошным
- Любите погружаться в последние тенденции и следить за ведущими брендами
- Комфортно работать с сверхсостоятельными клиентами
3. Коммерческая недвижимость
Эти агенты обычно работают с клиентами, заинтересованными в покупке коммерческой недвижимости. Эти объекты включают торговые центры, торговые центры, медицинские центры, учебные заведения, гостиницы, офисы и многоквартирные дома.
Рассмотрите эту специальность, если вы:
- Вам нравится работать с предприятиями
- Иметь полное представление о стоимости и активах коммерческой недвижимости
- Следите за стоимостью коммерческой недвижимости
- Иметь опыт в понимании потребностей бизнеса
4. Промышленная недвижимость
Эти агенты обычно работают с клиентами, заинтересованными в приобретении производственных и складских помещений. Эти свойства обычно используются для исследований, производства, хранения и распределения товаров. Основное различие между промышленной и коммерческой недвижимостью заключается в зонировании собственности и конструкции зданий.
Рассмотрите эту специальность, если вы:
- Понимаете потребности промышленной отрасли
- Может работать над развитием отношений в отрасли
- Знать, как оценить потребности промышленного клиента
- Иметь промышленный опыт и связи
- Иметь представление о правилах и законах
5. Земля и незанятая недвижимость Недвижимость
Эти агенты обычно работают с клиентами, заинтересованными в покупке земли. Эти свойства включают свободную землю, действующие фермы и ранчо. Свободная земля включает незастроенные участки, участки ранней застройки, повторного использования, разделения и сборки на месте.
Обратите внимание на эту специальность, если вы:
- Видите потенциал в пустом участке земли
- Понимание сельскохозяйственной отрасли
- Может помочь вашим клиентам увидеть множество возможностей
- Обладать глубокими знаниями о стоимости недвижимости в вашем районе
Чего ожидать от первого года работы в сфере недвижимости
Первый год работы каждого специалиста по недвижимости отличается. Но, безусловно, можно ожидать подобных переживаний
Важно, чтобы вы нашли брокерскую компанию, которая инвестирует в ваш рост и дальнейшее образование. Несмотря на то, что вы прошли несколько сложных курсов по недвижимости, вам еще многое предстоит узнать о работе в этой отрасли. Убедитесь, что вы нашли опытного наставника, который может найти время, чтобы показать вам, как обстоят дела в этой отрасли.
Расширение сферы вашего влияния
Карьера в сфере недвижимости зависит от отношений, которые вы строите. Ваши первые годы в сфере недвижимости будут определяться успехом ваших сетевых усилий. Ваши довольные клиенты быстро становятся расширяющейся сетью возможностей, когда они начинают рекомендовать вас своим друзьям и семьям. Важно установить позитивные рабочие отношения с каждым клиентом, с которым вы встречаетесь.
Не забывайте о своих возможностях учиться и развиваться в качестве обладателя лицензии на недвижимость!
Как специалист по недвижимости, вы учитесь всю жизнь.