Работа агента по недвижимости в чем заключается: Профессия агент по недвижимости (функции, навыки, как стать) | должностные обязанности агента по недвижимости, требования к должности

В чем заключается работа риэлтора: основные обязанности и требования

На чтение 6 мин. Просмотров 11.3k. Опубликовано 11.01.2021
Обновлено 17.03.2021

Риэлтор — это и посредник между продавцом и покупателем, и эксперт в сфере недвижимости, и гарант при заключении договора купли-продажи. JCat.Недвижимость раскрывает карты, в чем заключается работа риэлтора.

Количество операций на рынке недвижимости увеличивается с каждым днем. Эта сфера очень динамична: появляются новостройки, меняются собственники квартир, люди переезжают и находятся в поиске жилья.

Казалось бы, огромное количество информации о недвижимых объектах находится в свободном доступе: можно прочитать инструкции и стать экспертом в этой области. На сайтах профильных агентств и виртуальных досках объявлений есть различные квартиры, дома, апартаменты — остается только выбрать подходящий вариант и разместить свое объявление.  

Однако все чаще люди стараются доверить решение своих задач специалистам по недвижимости — риэлторам. Отсутствие свободного времени, страх попасть в сети мошенников, желание сохранить силы и нервы и другие аргументы становятся поводом для обращения к агентам по недвижимости. 

Содержание

1. Кто такой риэлтор?
2. Кто может работать риэлтором?
3. Плюсы работы риэлтором
4. Минусы профессии 
5. Попробовать стоит!

Кто такой риэлтор?

Может показаться, что работа у риэлторов простая: им нужно только найти нужный вариант недвижимости, свести продавца с покупателем и получить свой процент за сделку. Многие покупатели и продавцы искренне спрашивают: «Если поиск объявлений — это вся работа риэлтора, в чем заключается смысл обращения к агенту?». Но на самом деле сфера ответственности риэлтора гораздо больше, просто многие обязанности специалиста остаются незамеченными. 

Агенты занимаются любыми операциями на рынке недвижимости и представляют собой посредников между продавцом и покупателем (арендодателем и арендатором).

Основные этапы работы эксперта выглядят примерно так:

• Работа с клиентами — презентация себя как специалиста. Уже на этом этапе риэлтору важно «включить» все свои умения и доказать, что заказчику действительно нужны риэлторские услуги. Ни один клиент не пожалеет, что обратился к специалисту, но только в случае, если работа была выполнена профессионально. 
• Уточнение запроса заказчика, разработка плана действий. Риэлтору важно «включить психолога» и расспросить о самых глубинных желаниях клиента. Решающую роль может сыграть любая деталь: вид из окна, магазины в округе и этаж. Такая информация нужна для максимального совпадения «ожиданий и реальности».
• Поиск объектов. Этот процесс — самый трудный и долгий, одновременно и технический, и творческий. Кроме детального анализа, риэлтору пригодится интуиция и везение. Обзвоны, разъезды, просмотры, оценка и составление списка вариантов — у агента постоянно есть работа.

• Показы. Презентация объекта — ответственный этап. Здесь риэлтору важно побыть психологом — не давить, но мягко подталкивать к нужному решению. Специалист постоянно «ходит по грани»: ему нужно удивлять, убеждать, помогать решить проблемы и вызывать доверие у потенциальных покупателей. 
• Работа с документами. Оформление документов, подготовка договоров, визиты к нотариусу — эта работа требует юридических знаний и умения вести переговоры.
• Оформление сделки — «хэппи энд» дела. Срок от начала сотрудничества с риэлтором и заключения договора может быть разным — от нескольких дней до месяцев ожидания. 

Специалист может предложить дополнительные услуги: помощь в переоформлении документов, заказ разрешений в государственных структурах, организацию сотрудничества с банком. 

Кто может работать риэлтором?

Скажем сразу: требования к риэлтору очень высокие. Этот человек должен быть одновременно брокером, маркетологом, пиарщиком, менеджером, психологом и статистом. 

Такая работа подходит не всем. Некоторые навыки, жизненно необходимые для риэлтора, невозможно развить. Например, коммуникабельность, целеустремленность, гибкость, умение выходить из конфликтов, интуиция, отсутствие страха рисковать и другие качества в основном зависят от психотипа и характера человека. 

Хороший агент по недвижимости — это грамотный, организованный специалист с широким кругозором, умением работать в стрессовых условиях и решать рабочие вопросы даже в кризисных ситуациях. 

Если говорить об образовании, то профильных факультетов в университетах нет, поэтому в профессию часто идут люди из смежных сфер. Например, страховые агенты, менеджеры по продажам и турагенты легко адаптируются к работе с недвижимостью. Но есть много случаев, когда в эту отрасль приходят люди, у которых за плечами абсолютно другой опыт работы, но при этом есть талант общения с людьми. 

Плюсы работы риэлтором

Эта профессия непростая, но при этом интересная и необычная. На работе у риэлтора точно не будет рутины и ежедневного офисного графика «с 9:00 до 18:00».

Среди преимуществ риэлторской деятельности можно выделить:

• Отсутствие профильного образования. Чтобы переквалифицироваться в риэлтора, не нужно заканчивать второе высшее: достаточно захотеть и обратиться в агентство недвижимости.
• Большой доход. Конечно, заработок на высоком уровне будет не сразу. Для этого нужно поработать в сфере несколько лет, набраться опыта и сформировать источники клиентов. 

• Карьерный рост. Особо активные агенты могут стать менеджерами, директорами отдела — вертикальная карьера всегда доступна для успешных риэлторов.
• Свободный график. Это может быть как плюсом, так и минусом. Для людей творческого склада отсутствие строгих рамок, регулярные разъезды на показы и возможность самостоятельно выстраивать график работы — это настоящая свобода. С другой стороны, в этой профессии важно уметь самоорганизоваться. Много отдыхать не получится: заработок риэлтора напрямую зависит от затраченных усилий. 
• Полезный опыт. Риэлтор ежедневно заводит новые знакомства с людьми, получает навыки коммуникации, учится быстро принимать решения и менять планы. Все это воспитывает в человеке хорошие качества, дисциплинирует и помогает в жизни. 

После такого опыта работы можно смело пробовать себя в других сферах, которые связаны с организацией и коммуникациями с людьми.

Минусы профессии 

Неприятная особенность работы: нестабильный заработок, особенно в начале карьерного пути. Хотя профессия риэлтора входит в списки самых высокооплачиваемых, на старте процент от сделок может быть не больше, чем минимальная зарплата. Количество сделок в месяц может варьироваться, могут быть неудачные, «кризисные» моменты. Поэтому выбирать такую профессию лучше в случае, если есть финансовый «тыл» на момент выхода на работу. 

Такие сложности могут ждать не только новичка. Даже у риэлторов с большим опытом случаются «застои», связанные с изменениями экономической ситуации в стране или невезением.

Кроме того, у этой специальности есть еще один недостаток — большой риск эмоционального выгорания. Ежедневное общение с людьми, которые часто рассказывают о своих проблемах и даже «срываются» на риэлтора, обращения в государственные структуры, постоянная «гонка» за сделками, периодические финансовые проблемы быстро истощают силы агента по недвижимости.

Попробовать стоит!

В целом работа риэлтора далеко не такая простая, как может показаться на первый взгляд. Попробовать себя в этой сфере и на собственном опыте прочувствовать, в чем заключается работа риэлтора, можно всем, кто узнал себя в описании требований к агенту по недвижимости. Если при этом прикладывать усилия, эта профессия обязательно отблагодарит взамен: подарит высокий доход, уважение в обществе и удовольствие от работы. 

Продать объект через JCat.Недвижимость

Профессия не для всех. В чем заключается работа риэлтора

С чего начинается работа риэлтора?

В области недвижимости ключевой и самой увлекательной является работа специалиста по недвижимости или риэлтора. Связано это с тем, что профессия предполагает не только наличие определенных знаний в сфере недвижимого имущества и экономических процессов, но и творческое видение. Но сперва нужно понять кто такой риэлтор и в чем кроется суть его работы.

Риэлтор (от англ. Real estate – недвижимость) – это человек, который выполняет различные операции с недвижимым имуществом, выступая в качестве посредника между продавцом и покупателем недвижимости, а также между арендодателем и арендатором.

Ключевые задачи специалиста по недвижимости:

• Осуществление сделки по купле-продаже или аренде, в том числе осмотр и показ, организация и проведение встреч, между участниками сделки;
• Оформление и проверка документов;
• Анализ чистоты сделки;
• Заключение договора аренды или купли-продажи.

Чаще всего риэлтор является ИП или юрлицом в виде агентства по недвижимости или риэлторского агентства. Работает в качестве посредника при проведении сделки, которые относятся к недвижимости и происходят между покупателем и продавцом. Доход специалиста по недвижимости получает от комиссии за выполненную сделку. Чаще всего это процент от стоимости продажи – купля или аренда, но может быть и конкретная сумма.

Если вас привлекает работа риэлтора, нужно ознакомиться со всеми нюансами, которые помогут определиться и понять нужно ли это вам.

Риэлтор – в русском языке могут быть разные варианты написания слова: риэлтор, риелтор, риэлтер, а значит риелтр. Все эти варианты написания можно считать правильными, так как слово в русском языке относительно новое. Чаще всего используется риэлтор.

Содержание:

1. Как стать риэлтором
2.Преимущества и недостатки
2.1 С чего начать осваивать профессию
2.2 Путь к успеху
2.3 Грамотная оценка недвижимого имущества
2.4 Различные риски
2.5 Навык общения
2.6 Располагаем к себе заказчика
2.7 Продвижение от агентства к своему делу
3. Работа в агентстве
3.1 Улучшение
3.2 Внешний облик
3.3 Важные правила, которые нужно знать

Тем, кто желает стать риэлтором, нужно знать, что эта работа предполагает в себе иметь определенные навыки, поэтому специалисты с высшим и неполным высшим образованием ценятся выше.

Хороший риэлтор должен уметь:

• Находить с людьми общий язык – быть коммуникабельным и любить людей. Но не стоит нарушать границы. Насколько грамотно общается риэлтор, напрямую зависит количество завершенных сделок и его доход.
• Живой интерес – на рынке недвижимости постоянно сто-то меняется, и риэлтор должен следить за всеми новшествами, проявлять гибкость и подстраиваться под различные изменения.
• Опрятный внешний вид – так как в основном приходится общаться, привлекательный внешний вид поможет завоевать расположение клиента. Потому что умение хорошо выглядеть потенциально настраивает человека на то, что вы относитесь ответственно ко всем задачам.
•  Постоянное обучение – имеется в виду повышение кругозора. У профессионала всегда есть желание постичь что-то новое, незнакомое, то что касается работы и не только.
• Перечисленные личные и профессиональны качества человека просто обязаны быть у хорошего риэлтора. В связи с этим, тот, кто хочет освоить профессию должен их в себе развивать.

В работе риэлтора есть свои плюсы и минусы, которые нужно знать перед тем как приступать к трудовой деятельности.

Плюсы:

• Ни от кого не зависеть – ваш заработок целиком и полностью зависит от вас. Вы сами определяете в каком городе или стране работать, сколько нужно тратить времени на разные процессы: общение, документы, сделка. Но нужно помнить о том, что для достижения положительного результата нужно не поддаваться лени и усердно трудиться.
• Можно подрабатывать – этот плюс придется по душе студентам ВУЗов, которым сложно полноценно работать по совместительству. В качестве риэлтора можно самостоятельно определять сколько времени можно поработать.
• Возраст не имеет значения – начиная с восемнадцати лет можно трудится, верхнего порога просто не существует

Минусы:

• Заработок может меняться – все люди ценят стабильность и, в связи с этим, их очень пугает отсутствие фиксированного оклада. Но можно легко перевести этот недостаток в преимущество, ведь ваш доход прямо пропорционален вашей целеустремленности и количеству потраченного на работу времени.
• Не сбавлять обороты – так как нужно все время общаться с заказчиками и выходить на сделки, то в любой ситуации показывать свое истинное настроение (если оно плохое) нельзя. Но это не очень существенный минус, и через время можно приобрести хороший навык всегда быть в хорошем настроении.
• Стоит помнить, что у всех людей различный темперамент, и у каждого видение плюсов и минусов может быть свое. Кто-то посчитает ее скучной и унылой, а кто-то будет себя чувствовать, как «рыба в воде».

В работе риэлтора очень важно постоянно самостоятельно повышать свой уровень. Нужно изучать различную литературу, иные источники информации, которые относятся к сфере недвижимого имущества.
Самообучение стоит начинать с книг известных и успешных специалистов по недвижимости. Также очень полезно ходить на разные форумы и семинары, по этой тематике. На них можно почерпнуть что-то новое. Все знания, которые удалось получить нужно тщательно проверить и после этого использовать, чтобы время не было потрачено даром.

Лучше всего начинать свой трудовой путь риэлтора с агентства по недвижимости. В самом начале нередко приходится обращаться за советом к более опытным коллегам. К тому же, вы будете работать официально, весь социальный пакет и прочие нюансы, которые просто необходимы в нынешних реалиях. Большинство выдающихся специалистов по недвижимости, которые сейчас работают самостоятельно, делали первые шаги в качестве обычных сотрудников агентства по недвижимости. Чтобы получить признание и опыт, нужно показывать себя с самой лучшей стороны проявлять упорство и старание.

В своей работе риэлтор не только заключает сделки, но и в случае необходимости оценивает объект недвижимости. Поэтому перед началом работы, нужно узнать, как эта процедура осуществляется, а лучше лично посмотреть, как это делают хорошие специалисты. В будущем, после получения нужного опыта, можно с легкостью научиться быстро определять рыночную стоимость объекта.

Несмотря на множество плюсов в профессии, в ней есть и некоторые риски.

• Нестабильность рынка – ситуация на рынке недвижимости тесно связана с экономической ситуацией в государстве. В связи с этим может возникнуть ситуация, что количество сделок станет меньше, из-за чего и заработок станет ниже.
• Из-за того, что риэлтор выступает в качестве посредника, то он несет полную ответственность за ход заключение сделки, нужные бумаги и финансовая ответственность тоже ложится на него.

Грамотный риэлтор найдет общий язык даже с самых сложным заказчиком, поэтому в его работе умение общаться нужно постоянно совершенствовать. Начинающие специалисты по недвижимости часто ходят на курсы актерского мастерства, которые помогают улучшить навык общения, некоторые репетируют дома перед родными.
Очень важно понимать психологическую природу человека, видеть тонкую грань, когда нужно настоять, а когда промолчать. По статистике больше всего сделок приходится на специалистов, которые умеют грамотно общаться.

Когда навык общения уже освоен, то расположить к себе клиента точно получиться. Потому что именно от этого зависит ваш заработок. Чтобы достичь результата, нужно иметь следующие профессиональные качества:

• Опрятный внешний вид;
• Хорошо поставленная речь;
• Большой кругозор;
• Психологические навыки;

Если вы чувствуете, что дальнейшего карьерного роста в работе риэлтора в агентстве не предвидится и вы столкнулись с некоторыми ограничениями в своей деятельности, то в этом случае самое время приступить к самостоятельной работе. Вы можете создать собственное агентство недвижимости, основываясь на вашем опыте, или вы можете быть просто брокером по недвижимости.

Чтобы быть риэлтором, вы можете самостоятельно заниматься сделками с недвижимостью или работать в агентстве. На рынке труда часто можно встретить объявление «ищу специалиста по недвижимости», что по-своему является синонимом слова «риэлтор».
Трудится в агентстве на первых порах довольно выгодно:
• В агентстве есть база клиентов;
• Фиксированный оклад;
• Соцпакет в виде больничного, отпуска и т. п.;
В связи с этим многие специалисты по недвижимости предпочитают работать по найму в агентстве, вместо того чтобы работать на себя.

Ключевой аспект работы риэлтором – стремление к постоянному обучению. Хороший брокер по недвижимости должен совершенствоваться в своей области с помощью множества средств, доступных в виде книг и семинаров, и стремиться стать лучшим среди своих коллег.

Как упоминалось ранее, внешний вид играет очень важную роль в жизни и, что еще более важно, в работе брокера по недвижимости, потому что от того зависит, как ваши клиенты относятся к вам, и, следовательно, успеха в заключении сделок. В принципе, люди в первую очередь при общении с незнакомым человеком должны обращать внимание на его внешний вид.
Поэтому агент по недвижимости всегда должен быть элегантно одет и выглядеть безупречно. Также перед общением с покупателями следует воздержаться от курения и употребления спиртных напитков.

Для достижения успеха в профессии, нужно запомнить несколько рекомендаций:

• Приниматься за посильную работу – реально оценивайте свои способности и возможности. Не браться за то, что не сможете довести до конца.
• Уважать своих коллег и заказчиков.
• Работать честно, по совести, не пытаться обманом нажиться на одноразовой сделке, а завоевывать доверие и получить постоянных клиентов.
• Постоянно заниматься самообучением, следить за изменениями в сфере недвижимости.

Обязанности риэлтора

Риэлтор подбирает квартиру для клиентов или находит покупателей/арендаторов для собственников. В обязанности риэлтора входит:

• Поиск клиентов и недвижимости, анализ вариантов
• Ведение переговоров
• Осмотр и оценка жилья; Сбор и подготовка необходимых документов для заключения
• контракта
• Обеспечение безопасности клиентов от рисков (мошенничества, сокрытия недостатков и т.д.)
• Консультация клиента и доведение сделки до подписания договора

Главная задача риелтора — найти покупателя на квартиру и помочь продавцу заключить сделку за неё максимальную сумму. Конечно, всё это можно сделать и самостоятельно. Помощь риелтора в большинстве случаев — это просто экономия сил, времени и иногда денег. Важно еще и то, что посмотреть на свою квартиру со стороны бывает даже очень сложно.

Если после полученной информации все еще хочется попробовать себя на этом поприще – позвоните нам по тел. +7 908 111-62-42!

Часто задаваемые вопросы

Как стать риэлтором?

Чтобы стать риэлтором в Омске необходимо получить статус индивидуального предпринимателя или устроиться на работу в агентство по недвижимости. Количество открытых вакансий означает высокую текучесть сотрудников, связанную с непростыми условиями работы.

Как понять что риэлтор мошенник?

Первый признак мошенника: спешка. Он всячески торопит своего клиента, не давая времени ни на вдумчивую вычитку документов, ни на консультацию с посторонним (не знакомым риэлтору) нотариусом. Вторая сторона этой же медали: доведение своего клиента до невменяемого состояния перед подписанием документов. Речь идет не только о спаиваемых алкоголиках или наркоманах — нередки случаи подсыпания веществ, влияющих на способность мыслить и запоминать

За что отвечает риэлтор при покупке квартиры?

Перед покупателем – наименее защищенным участником сделки – риэлтор отвечает за подбор недвижимости в согласованные сроки и по согласованной цене. Кроме того, в его обязанности входит организация перехода права собственности на квартиру так, чтобы у покупателя не возникло проблем ни через 10 месяцев, ни через 10 лет (в частности, с претензиями третьих лиц по данной сделке).

Чем отличается риэлтор от агента по недвижимости?

Агент по недвижимости не имеет права подписи документов по заключаемым сделкам от имени субъекта рынка недвижимости и осуществляет свою профессиональную деятельность на основании гражданско-правового договора, заключаемого им с брокерам.

Что делает риэлтор?

Агент по недвижимости действует в интересах клиента, подбирая для него наиболее выгодные и безопасные варианты совершения сделок. Он принимает на себя контроль за всеми этапами, начиная с поиска покупателя/продавца, и заканчивая регистрацией объекта недвижимости после совершения сделки.

Из чего складывается зарплата риэлтора в агентстве недвижимости?

Доход сотрудников агентств обычно складывается из небольшой фиксированной части и процентов с продаж. Размер этих процентов может существенно отличаться в зависимости от региона и сегмента недвижимости, но в среднем они составляют 2–3% от суммы сделки

агент по недвижимости

риэлтор

Похожие статьи

05.07.2021

И вам того же и вас туда же….. Как не стоит продавать квартиру

История о том, как продавцы, пытаясь наилучшим образом представить свою квартиру покупателям, только все портят. Настаивая на своем мнении и навязывая, вы можете добиться только одного. Поговорим подробнее об этом. Есть категория женщин … которые…

Читать далее

Шаблон описания работы агента по недвижимости

Этот шаблон Агент по недвижимости  описания работы оптимизирован для размещения на досках объявлений о вакансиях или на страницах вакансий. Это описание работы риелтора легко настроить для вашей компании и конкретных потребностей риелтора. При необходимости вы можете настроить этот шаблон как описание работы брокера по недвижимости.

В обязанности агента по недвижимости входит:

• Предоставление рекомендаций и помощь продавцам и покупателям в маркетинге и покупке недвижимости по правильной цене на лучших условиях

• Определение потребностей и финансовых возможностей клиентов для предложения подходящих им решений

• Проведение сравнительного анализа рынка для оценки стоимости недвижимости

Краткое описание работы

Мы ищем профессионального агента по недвижимости, который будет посредником между продавцами и покупателями. Обязанности агента по недвижимости включают маркетинговые списки и предоставление рекомендаций покупателям и продавцам. Это отличная возможность для тех, кто хочет развиваться в сфере недвижимости.

Обязанности

• Предоставление рекомендаций и помощь продавцам и покупателям в маркетинге и покупке недвижимости по правильной цене на лучших условиях

• Определить потребности и финансовые возможности клиентов, чтобы предложить решения, которые им подходят

• Посреднические переговорные процессы, консультирование клиентов по рыночным условиям, ценам, ипотечным кредитам, юридическим требованиям и связанным с ними вопросам, обеспечение честных и честных сделок

• Провести сравнительный анализ рынка для оценки стоимости недвижимости

• Демонстрация и продажа недвижимости потенциальным покупателям

• Подготовка необходимых документов (контракты, договоры аренды, акты, заключительные заявления и т. д.)

• Управление аукционами или обменами недвижимости

• Ведение и обновление списков доступных свойств

• Сотрудничество с оценщиками, компаниями условного депонирования, кредиторами и жилищными инспекторами

• Развитие сетей и сотрудничество с адвокатами, ипотечными кредиторами и подрядчиками

• Стимулирование продаж посредством рекламы, дней открытых дверей и услуг листинга

• Оставаться осведомленным о рынках недвижимости и передовом опыте

Требования и навыки

• Подтвержденный опыт работы агентом по недвижимости или продавцом недвижимости
• Доказанная история успешных продаж
• Способность работать независимо в сочетании с отличными навыками межличностного общения
• Сильные навыки продаж, переговоров и общения
• Приятный и надежный
• Знакомство с MS Office
• Лицензия агента по недвижимости или брокера

Часто задаваемые вопросы

Чем занимается агент по недвижимости?

Агенты по недвижимости помогают покупателям и продавцам одинаково ориентироваться на каждом этапе поиска идеального жилого или коммерческого помещения. Они делают это, устраивая просмотры и назначая встречи с потенциальными клиентами на основе того, что им больше всего подходит.

Каковы обязанности и ответственность агента по недвижимости?

Агент по недвижимости помогает своим клиентам покупать, арендовать или продавать недвижимость. Они консультируют клиента о рыночных условиях и проводят проверки, чтобы убедиться, что все в порядке, прежде чем придет время закрывать их дом!

Что отличает хорошего агента по недвижимости?

Хороший агент по недвижимости должен обладать трудолюбивым мышлением и преданностью своему делу. Им необходимо овладеть основами: маркетинг, коммуникативные навыки (как письменные, так и устные) и ведение переговоров являются решающими факторами успеха.

С кем работает агент по недвижимости?

Агенты по недвижимости часто работают вместе с агентами по листингу, агентами по аренде и покупателями жилья, сотрудничая при продаже недвижимости.

Агент по недвижимости Образец должностной инструкции

Агент по недвижимости

[Вводный абзац] Для начала обсудите благоприятные особенности позиции. Дайте соискателям информацию о преимуществах организации, заработной плате и рабочей среде, в том числе обо всех выдающихся положительных моментах работы в вашей компании.

Агент по недвижимости Обязанности:

• Представление предложений о покупке продавцам на рассмотрение.
• Согласование цен или других условий продажи.
• Сравните недвижимость с аналогичной недвижимостью, которая недавно была продана, чтобы определить ее конкурентную рыночную цену.
• Оценка стоимости имущества.
• Консультирование клиентов по рыночным условиям, ценам, ипотечным кредитам, юридическим требованиям и смежным вопросам.
• Стимулируйте продажу недвижимости с помощью рекламы, дней открытых дверей и участия в нескольких службах листинга.
• Разработка контента для торговых презентаций и других материалов.
• Сопровождение покупателей во время посещения и осмотра имущества, а также консультирование их по вопросам пригодности и стоимости имущества, которое они посещают.
• Подготовка документов, таких как договоры о представительстве, договоры купли-продажи, заключительные заявления, акты и договоры аренды.
• Посоветуйтесь с компаниями условного депонирования, кредиторами, жилищными инспекторами и операторами по борьбе с вредителями, чтобы убедиться, что условия договора купли-продажи выполнены до закрытия.
• Координация закрытия собственности, надзор за подписанием документов и выплатой средств.
• Свяжитесь с владельцами недвижимости и рекламируйте услуги, чтобы запросить списки продажи недвижимости.
• Организуйте поиск по названию, чтобы определить, имеют ли клиенты четкие названия собственности.
• Проведение рекламных презентаций текущим или потенциальным клиентам.
• Посещайте съезды, семинары, встречи сотрудников и ассоциаций, чтобы быть в курсе рынка недвижимости.
• Консультируйте продавцов, как сделать дома более привлекательными для потенциальных покупателей.
• Изучение финансового и кредитного статуса клиентов для определения права на получение финансирования.
• Развивайте сеть адвокатов, ипотечных кредиторов и подрядчиков, к которым можно направлять клиентов.
• Осмотреть состояние помещений и организовать необходимый ремонт или уведомить владельцев о необходимости ремонта.
• Оценка недвижимости для определения стоимости кредита.
• Оцените варианты ипотеки, чтобы помочь клиентам получить финансирование по лучшим ставкам и условиям.
• Аренда или аренда недвижимости от имени клиентов.

[Часы работы и льготы] Было показано, что этот раздел описания работы агента по недвижимости является наиболее подходящим местом для описания ваших рабочих часов и льгот , таких как оплачиваемый отпуск и гибкий график. Вы также захотите указать любые привилегии или преимущества, которые действительно выделяют ваше рабочее место, например, возможности обучения или доступ к программному обеспечению поддержки.

Навыки агента по недвижимости

• Отзывчивость
• честность и целостность
• Желательно наличие степени бакалавра в области маркетинга, рекламных акций, продаж рекламы или делового администрирования
• Опыт работы в сфере продаж от 3 до 5 лет плюс
• Знакомство с офисным программным обеспечением и телефонными системами
• Любая требуемая государством лицензия на недвижимость

[Призыв к действию] Далее вы должны использовать призыв к действию (или CTA), чтобы мотивировать кандидатов подать заявку на вакансию .