Реально заработать: Как заработать в интернете новичку без вложений

«Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» :: Мнения :: РБК Недвижимость

Именно такой вопрос на днях мне задал один российский предприниматель, всерьез планирующий инвестировать в зарубежную недвижимость.

А и правда, реально ли сейчас заработать на недвижимости Испании? Казалось бы, все очевидно. Налицо кризис. Границы закрыты. Туристов нет. Сделок нет. Никто ничего не покупает, не сдает. Рынок замер. И торопливые заверения некоторых местных риелторов и экспертов рынка, как мантру повторяющих «Все будет хорошо!», только подливают масло в огонь!

Никто сейчас не возьмется со 100%-ной уверенностью предсказать, куда повернет рынок. Но чтобы обоснованно ответить на поставленный инвестором вопрос, давайте все-таки попробуем проанализировать основные известные сейчас факты и уже на их основе попытаемся спрогнозировать наиболее вероятный сценарий развития ситуации на рынке недвижимости Испании в обозримом будущем.

adv.rbc.ru

Итак, факт номер 1: Испания — одно из самых привлекательных туристических мест. В 2019 году Испания заняла второе место в мире по количеству посетивших ее туристов — 83,7 млн человек, а по уровню туристической инфраструктуры находится на первом месте (согласно рейтингу, опубликованному Всемирным экономическом форумом). За последние 20 лет страна, взявшая курс на развитие этого сектора экономики, вложила сотни миллиардов евро в развитие инфраструктуры. И никакой вирус не уничтожит прекрасно построенные аэропорты, дороги, отели, парки, пляжи, а также отреставрированные памятники архитектуры и истории.

Факт номер 2: сезон 2020 года для туристического сектора Испании уже потерян. По существующей на текущий момент информации, границы страны будут закрыты до конца лета. На долю въездного туризма приходится 12,3% экономики Испании, или почти €148 млрд. И даже если страну откроют для иностранцев раньше, туристическому сектору уже нанесен серьезный урон. По некоторым прогнозам, на восстановление прежнего уровня рынку потребуется около трех лет, а многие операторы заявляют, что не в состоянии пережить даже краткосрочное отсутствие туристов.

Факт номер 3: рынок недвижимости Испании неразрывно связан с туристическим потоком. Кто из нас, приехав хотя бы раз в эту теплую гостеприимную страну, не мечтал прикупить здесь квартиру или домик у моря? И многие так и поступили. На долю иностранцев приходится порядка 45% покупок недвижимости в курортных зонах страны. В основном это граждане Великобритании, Германии, России, Франции, Нидерландов и Швеции. Многие местные застройщики ориентируют свои проекты исключительно на них. Соответственно, закрытые границы, карантинные меры, да и смена планов и приоритетов самих иностранных туристов и покупателей вследствие ухудшения их благосостояния неминуемо отразятся на рынке курортной недвижимости. И не в лучшую сторону.

Факт номер 4: в Испании люди живут и отдыхают не только на Средиземноморском побережье. Многие, наверное, удивятся, но в Испании существует жизнь не только в прибрежных районах Валенсии, Каталонии и Андалусии. Говоря о существенном влиянии иностранного покупателя на рынок недвижимости, я имел в виду в большей степени курортное Средиземноморское побережье. Все-таки 87% всех сделок в стране приходится на самих испанцев. И несмотря на незначительное снижение цен в 2019 году, спрос как на покупку, так и на аренду недвижимости до марта 2020 года продолжал поступательно расти.

Еще один менее известный факт: Испания — страна с одним из наиболее высоких в Европе уровней внутреннего туризма. Развитая транспортная инфраструктура, природное и климатическое разнообразие, а также наличие огромного количества культурных и исторических памятников подвигли испанцев совершить 178 млн туристических поездок внутри страны в прошлом году. И все они где-то останавливались, ели и отдыхали.

И факт номер 5: 2020-й — это вам не 2008-й. Многие помнят, насколько сильно кризис 2008–2012 годов ударил по рынку недвижимости Испании. Можно пытаться проводить аналогии и строить прогнозы, исходя из вероятного повторения ситуации. Однако такое сравнение абсолютно некорректно: оба этих кризиса имеют разные причины, текущую экономическую ситуацию в стране и, соответственно, разные пути выхода и последствия. До марта 2020 года экономика Испании показывала устойчивые тенденции к дальнейшему росту. Случившийся кризис имеет ситуативный характер, и в нем нет экономической подоплеки, как в 2008-м. Правительство Испании выделило огромные средства на ликвидацию последствий пандемии. Финансово поддержало малый и средний бизнес. Гарантировало отсрочки по коммерческой аренде, налогам и социальным платежам. Банки максимально снизили кредитные ставки. Принят и начал реализовываться, хотя и несколько хаотично, план по «распечатыванию» страны из карантина. И несмотря на то что по экономике нанесен серьезный удар, уверен, страна достаточно быстро от него оправится.

Итак, проанализировав перечисленные факты, какие можно сделать выводы и прогнозы применительно к рынку недвижимости?

1. Рост спроса и цен на городскую недвижимость. Ожидается рост спроса на недвижимость, расположенную в больших городах страны, таких как Мадрид, Барселона, Бильбао и Валенсия. Несмотря на их привлекательность для иностранного туриста, все это — крупные деловые, промышленные и логистические центры с большим количеством проживающего местного населения. Снижение ипотечных ставок и финансовые вливания в экономику должны положительно отразиться на покупательной способности испанцев, что приведет к росту спроса на жилую недвижимость в больших городах. Причем как для проживания, так и для инвестирования. После выхода страны из карантина значительная часть испанцев, потерявших работу, будут искать ее в крупных деловых центрах. Еще до марта 2020 года существовал высокий неудовлетворенный спрос на арендную городскую недвижимость в целом в Испании. Существующая ситуация грозит его только увеличить, что повлечет за собой и рост цен на аренду квартир.
2. Существенное падение спроса на курортную недвижимость. Сильнее всего ситуация затронет рынок курортной недвижимости Средиземноморского побережья Испании. В первую очередь это коснется спроса, напрямую зависящего от восстановления иностранного турпотока. Существующий отложенный спрос, скорее всего, не будет реализован в полном объеме по причине изменения финансового положения многих потенциальных покупателей. Как долго продлится это ситуация и насколько сильно упадет спрос, зависит в основном от действий разных стран по открытию границ, а также от уровня падения благосостояния граждан Великобритании, Германии, России, Франции, Нидерландов и Швеции.
3. Недолгое падение цен на курортную недвижимость. Вслед за спросом упадут и цены на курортную недвижимость. Первыми «дрогнут» существующие владельцы арендных квартир и апартаментов, срочно пытающиеся поправить финансовое положение за счет продажи своей недвижимости у моря, переставшей приносить доход. Первичный рынок окажется более стойким. В целях недопущения неконтролируемого падения цен застройщики займут в этом вопросе консолидированную позицию. И сейчас это им сделать гораздо проще: многие не имеют такой кредитной нагрузки, как во время кризиса 2008–2012 годов, и в состоянии обеспечивать или реструктуризовать свои кредиты, а отсутствие заложенной баснословной маржи не позволит им опустить цены более чем на 10%. Падение, безусловно, произойдет, но, скорее всего, окажется локальным и краткосрочным. Объем дисконтированных ликвидных квартир будет достаточно быстро выкуплен инвесторами, верящими в потенциал рынка и способными за счет собственных ресурсов и более низкой цены покупки переждать временное отсутствие спроса. И отсюда можно сделать еще один вывод:
4. Появление на рынке бóльшего количества квалифицированных инвесторов. Ожидание падения цен на недвижимость при условии относительно скорого возврата, а по некоторым прогнозам и увеличения спроса, не может не вызвать интерес к рынку со стороны крупных инвесторов. Уже сейчас многими брокерами, представителями банков и консультантами по инвестициям фиксируется рост запросов на подбор крупных лотов дисконтированной доходной недвижимости в курортных местах и крупных городах Испании. При этом зачастую инвесторы говорят о планах по использованию рыночного затишья для проведения реконструкций и ремонтов в купленных квартирах, что должно повысить их стоимость и арендный потенциал. Некоторые планируют создание собственной системы управления недвижимостью, чтобы сократить операционные затраты и увеличить маржинальность арендного бизнеса.
5. Дисконт на объекты HoReCa на Средиземноморском побережье. По похожему с рынком курортной жилой недвижимости сценарию, скорее всего, будет развиваться и ситуация на рынке недвижимости туристической инфраструктуры и общепита. Очевидно, что далеко не все владельцы отелей и ресторанов на Средиземноморском побережье будут в состоянии пережить длительное отсутствие массового иностранного туриста. Это подтверждают и начавшиеся появляться на рынке предложения по продаже отелей с дисконтом до 15% от докризисной цены. Крупные гостиничные сети и инвестиционные фонды также активизировались в поисках таких объектов. Однако количество отелей в любом случае ограничено, и существующее «инвестиционное окно» достаточно быстро закроется.
6. Рост спроса на объекты HoReCa в районах внутреннего туризма. В то время, когда владельцы отелей на Средиземноморском побережье считают убытки от потерянного летнего сезона, их коллеги внутри страны смотрят в будущее достаточно оптимистично. Уже сейчас в разных провинциях начинают открываться отели, бары и рестораны, хотя и со многими ограничениями. В конце июня, к началу сезона отпусков и школьных каникул, жизнь внутри Испании должна полностью вернуться в нормальное русло. И нет сомнений, что первое, что сделают любящие путешествовать испанцы, — поедут с семьей в отпуск в одно из популярных мест внутри страны. Осознавая угрозу потери всей туристической отрасли, правительство Испании заявляет о всесторонней поддержке предприятиям, направленным на развитие внутреннего туризма. Соответственно, любые инвестиции в данное направление становятся крайне привлекательными в ближайшей перспективе.

А теперь отвечу на вопрос, заданный в самом начале: заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально? Это более чем реально.

Но, как и всегда при принятии важных решений, нужно знать ответы на три ключевых вопроса: что, где и когда.

Если мотивацией к покупке квартиры или дома в Испании является мечта о летнем отдыхе с детьми на теплом Средиземном море, то не стоит никого слушать, а нужно смело покупать то, что нравится! Зачастую хорошее самочувствие, настроение и время, проведенное с семьей, стоят всех денег мира. Тем более что, немного подождав и помониторив рынок, можно будет найти хорошую квартиру на вторичном рынке по очень привлекательной цене.

Если же целью покупки является доход, причем достаточно быстрый, то такому инвестору можно рекомендовать обратить внимание на отдельные квартиры в крупных городах Испании. Вероятно, цены там будут выше, чем на море. Но в случае приобретения жилья, расположенного в хорошей локации и нуждающегося в ремонте, после проведения соответствующих работ доходность от аренды такой недвижимости при стабильном потоке может составлять порядка 8–10% годовых, а в случае срочной перепродажи — от 15% до 20% на вложенные средства.

Квалифицированным же инвесторам можно рекомендовать инвестирование в следующие проекты:

• выкуп крупных лотов готового жилья в курортных зонах с перспективой получения арендного дохода в течение двух-трех лет;
• выкуп отелей и иных объектов туристической инфраструктуры на Средиземноморском побережье Испании;
• новые девелоперские проекты в крупных городах Испании, таких как Мадрид, Барселона, Бильбао и Валенсия, и направленные на удовлетворение локального спроса;
• выкуп действующих и строительство новых объектов туристической инфраструктуры, направленных на удовлетворение внутреннего спроса;
• объекты коммерческой недвижимости (супермаркеты, офисы, склады, рестораны), имеющие долгосрочные фиксированные арендные контракты.

И при любом выборе стоит помнить, что «инвестиционное окно» в Испании в этот раз будет широким, но недолгим.

Об авторе

Евгений Редькин
управляющий партнер BASIS Property Group

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Реально ли заработать в Интернете?

Можно сразу же ответить на поставленный вопрос: да, заработок в Интернете совершенно реален и существует множество способов его получить. Но все ли они действенны? Именно об этом и будет следующая статья.

Сомнительные методы

При поиске работы в Интернете первыми встречаются объявления о быстром и легком заработке: различные бинарные опционы- психология бинарных опционов очень сложная, форекс, онлайн-казино и интернет-трейдинги. Разумеется, для получения прибыли необходимы какие-либо вложения. Именно таких способов стоит избегать, потому что авторы данной рекламы не стремятся научить людей получать прибыль, их цель – заработать на неопытных пользователях. Так что, скорее всего, все эти предложения – обман и мошенничество.

Недейственные, устаревшие методы

Возможно, описанные далее способы и помогали заработать несколько лет назад, но в наши дни толку от них мало, а времени на них тратится гораздо больше. Итак, что вам не поможет заработать: различные платные интернет-опросы, сёрфинг, ввод капчи, заработок на кликах и выполнение различных заданий. Все это не принесет значимого дохода, а только потратит время впустую.

Простые способы для начинающих

Одним из самых простых, но и самых дешевых способов, является заработок с помощью раскрутки за деньги. Чтобы начать зарабатывать с помощью этого, необходимо зарегистрироваться на специализированных сайтах или биржах и выполнять простые задания по раскрутке или рекламе какой-либо компании, сайта или товара. Для этого можно будет вступать в определенные группы в социальных сетях, ставить лайки, добавляться в друзья и многое другое. Плата за такую деятельность не будет отличаться большими размерами, но это и не требует больших усилий, а при наличии большого количества свободного времени и раскрученной страницы в каком-либо сообществе, этот способ способен принести реальный доход.

Фриланс

Этот способ заработка обретает все большую и большую популярность, так как позволяет заниматься серьезной работой на дому, получая неплохой доход. В наши дни создано большое количество сайтов, где фрилансеры могут найти работодателя, а заказчики — исполнителя. Работа фрилансера очень разнообразна, это может быть и дизайн, и программирование, и перевод с иностранных языков, и написание статей и многое другое. Также фрилансеры могут продавать результаты своих трудов (статьи, фотографии, различные макеты, логотипы и прочее) на специальных биржах.

Заработок на собственной платформе

Широкий спектр возможностей открывается для желающих заработать на своем собственном сайте или блоге. Популярность этого способа удивительно высока и многие популярные блоггеры зарабатывают большие деньги. Самое сложное в этой работе — раскрутить свой блог или сайт, сделать его известным. Если сайт или блог популярен — то высокий доход от рекламы его владельцу обеспечен.

Целенаправленный заработок и собственный бизнес

Многие люди ищут работу в интернете не в качестве подработки, а в качестве основного дохода. Они готовы тратить больше времени и сил, чтобы получить отдачу. Такие пользователи постоянно ищут новые способы заработка, например такие, как заработок на сайтах-каталогах фильмов, игр, книг, интернет-магазинах. И есть еще более серьезный способ заработать — начать свой бизнес. Можно открыть собственный интернет-магазин, сервер для онлайн-игры различные студии. Такие проекты требуют немалых капиталовложений, но для профессионалов они становятся очень прибыльными предприятиями.

Автор: Реклама INFPOL.RU

Реклама

Подписывайтесь

Получайте свежие новости в мессенджерах и соцсетях

Так сколько же вы действительно сможете заработать, если станете 3D-художником

Что побуждает людей становиться 3D-художниками?

Было ли это волнением от воплощения ваших идей в жизнь, эмоциями, которые вызывает у вас дизайн, или огромным выбором текстур, звуков и графики в вашем распоряжении?

Большую часть времени, когда мы начинаем преследовать страсть или мечту, мы меньше заботимся о материальном вознаграждении, которое получаем.

В современном мире люди делают все возможное, чтобы платить меньше. Объедините это с недооцененным набором 3D-навыков и растущей конкуренцией со всего мира — давление на 3D-художников определенно возрастает.

Как же тогда можно реализоваться в такой рабочей среде и при этом зарабатывать на достойную жизнь?

Всего пару лет назад доход 3D-художника, вероятно, ограничивался работой в анимационной студии или карьерой фрилансера.

Однако за последние три года появилось много интересных альтернатив, дающих этим креативщикам наконец-то возможность хорошо зарабатывать, занимаясь любимым делом.

Как заработать в качестве 3D-художника?

Программному обеспечению для 3D нужны инструменты и плагины

Знание того, как программировать на любом из языков сценариев программного обеспечения, очень помогает саморекламе и дополнительному заработку. Если вы получили достаточно знаний в области кодирования, используйте их для написания и продажи скриптов и плагинов для 3D-программ.

Скорее всего, вы уже написали код, который поможет вам в ваших собственных проектах. Если вы просто поделитесь ими, и они окажутся очень полезными для других, пользователи, не колеблясь, добровольно дадут вам деньги взамен.

Пакеты материалов требуют специализации

Художники постоянно нуждаются в материалах, обычно в качестве отправной точки в своей работе. Несмотря на то, что существует множество различных 3D-пакетов, многим нужны специально разработанные, и именно это является одним из источников дохода.

Udemy и им подобным нужно больше курсов

Создайте свой собственный курс и учебное пособие по трендовым обучающим платформам, таким как Udemy. Их продажа может быть хорошо оплачиваемой работой. Некоторые из курсов доходят до 3000 зачислений, умноженных на цену каждого всплывающего окна, в результате получается хорошая оплата. Все оборудование, которое вам нужно, — это камера и микрофон, и добавьте к этому программное обеспечение для записи экрана. Затем зарегистрируйтесь в качестве создателя контента с помощью созданного вами руководства и продолжайте получать деньги!

3D-печати нужно решать больше проблем

Потому что она решает их так же просто, как и раньше. Покупка собственного 3D-принтера не такая выдумка, как раньше. После того, как вы сделали часть покупки, улучшите свои навыки 3D-моделирования, и вы готовы к печати продуктов — практически всего, что вы можете себе представить, прямо из дома.

3D-моделирование и продажа 3D-моделей

3D-модели очень нужны, но художник должен обеспечить высокое качество, специальное форматирование программного обеспечения, быть достаточно творческим и подумать о дополнительных функциях, которые могут выделить и поставить эту конкретную модель выше остальных. отдых.

Сайты, которые вы должны посетить, если это ваш путь, это DAZ3d, Unity Asset Store, Turbosquid, CG studio и т.д. это отличный способ пойти для художников. У EmptyEasel есть этот пост Дэна по теме, если вы ищете подробности и идеи.

Ключевым моментом является регулярная публикация интересных сообщений, побуждающая людей охотнее комментировать вашу работу, и если вы справились с этой задачей, молва о вашем свежем и уникальном контенте распространится.

Независимо от того, разработали ли вы 3D-модель, плагин или любой другой материал, это хорошая стратегия заработка, если вы раздаете что-то бесплатно, потому что это заставляет посетителей возвращаться снова и снова. Если вы по колено в ведении блога, вам не следует отказываться от партнерского маркетинга. Продажа товаров других людей в вашем блоге приносит вам комиссию, и большинство розничных продавцов платят хорошие суммы, иногда 50% и более.

Если вы знаете, как Вот цифры, которые вы можете ожидать

Опыт

Бюро трудовой статистики (BLS) сообщает, что средняя годовая зарплата 3D-художников и аниматоров в Америке составляет около 72 200 долларов. Цифры также говорят о том, что новички в сфере редко зарабатывают больше 40 тысяч долларов в год. С другой стороны, если вы достаточно опытны, вы можете обналичить свой опыт примерно в три раза больше, чем новички.

Вариация пропорциональна почасовому уровню и варьируется примерно от 20 до 60 долларов, в зависимости от вашего уровня знаний и практической работы.

Работодатель

Другим большим фактором, влияющим на вашу зарплату, является ваш работодатель, поэтому артистам рекомендуется всегда искать самых высокооплачиваемых.

Есть некоторые, кто выделяется из отрасли с самой высокой заработной платой своих сотрудников в годовом исчислении:

1. Оптовые электронные рынки и агенты и брокеры – около 81 тысячи долларов

2. Прочие информационные услуги – около 80 тысяч долларов

3. Издатели программного обеспечения – около 76 тысяч долларов

4. Независимые художники, писатели и исполнители – около 75 тысяч долларов

5. Кино- и видеоиндустрия – около 73 тысячи долларов, что относится также к индустрии кино и звукозаписи, информации и т. д.

Описание работы

1. Графические дизайнеры – около 50 тысяч долларов в год

Они используют различные методы, чтобы спроектировать, сделать набросок, проиллюстрировать широкий спектр требований.

2. Арт-директора – около 97 тысяч долларов в год

Они генерируют дизайнерские идеи и умеют их преподнести, имеют большие навыки в рекламе и радиовещании. Они также отвечают за макет художественного произведения.

3. Режиссеры кино и видео – около 75 тысяч долларов в год

Они занимаются монтажом всех видов медиа, но в основном видео и фильмов. Они часто заботятся о синхронизации звука и изображения.

Ясно как день, что выплаты за 3D-художничество варьируются в зависимости от многих факторов, но бесспорно, что ваши цифры могут резко возрасти независимо от обстоятельств, если вы в курсе новинок отрасли и, следовательно, новых способов получения надлежащего денежного кредита. для вашей работы. Удачи!

Сколько можно заработать на Upwork?

За последние два года гиг-экономика неуклонно росла. По данным Statista, в США насчитывается 57,3 миллиона фрилансеров. Сайты фрилансеров, такие как Upwork, продолжают соответственно расти и предлагают как новым, так и опытным фрилансерам возможность общаться с клиентами и набираться опыта. Если вы рассматриваете этот путь для своей карьеры фрилансера, вам может быть интересно: сколько вы можете заработать на Upwork?

В этом руководстве мы обсудим все, что вам нужно знать, чтобы зарабатывать на Upwork. Независимо от вашего уровня опыта, эта платформа предлагает профессионалам возможность использовать свои навыки для получения дохода. Продолжайте читать, чтобы узнать, сколько платит Upwork и как превратить подработку фрилансера в источник постоянного дохода.

Что такое Upwork?

Upwork — это онлайн-площадка для фрилансеров, на которой профессионалы могут найти работу в таких областях, как графический дизайн, письмо и веб-разработка. Эта торговая площадка связывает фрилансеров с людьми, которые хотят нанять этих профессионалов для краткосрочных или долгосрочных проектов.

Фрилансеры могут искать объявления о вакансиях и подавать заявку или заявку на каждое из них. Платформа предлагает Basic и Plus в качестве двух разных планов членства. Базовый план бесплатный, а план Плюс стоит 14,99 долларов в месяц и предлагает такие преимущества, как большая наглядность и дополнительные способы связи с клиентами.

Как работает Upwork?

Upwork позволяет клиентам публиковать сообщения о выполненных работах. Фрилансеры могут бесплатно зарегистрироваться и создать профиль, чтобы делать ставки на эти вакансии, если они соответствуют их навыкам. Чтобы делать ставки на проекты, вам нужно использовать «подключения». Upwork предлагает несколько бесплатных подключений при регистрации на платформе, но при необходимости можно приобрести больше.

Чтобы получить работу на Upwork, вам необходимо отправить предложение, которое клиент может принять или проигнорировать. Если они примут предложение, они отправят сообщение и расскажут больше о проекте. Если вы пройдете этап собеседования, клиент инициирует контракт через Upwork в соответствии с согласованными условиями. Существует несколько способов получения оплаты, которые будут различаться, если вы работаете над проектами с почасовой оплатой или проектами с фиксированной оплатой.

Сколько можно заработать на Upwork?

Сумма, которую вы можете заработать на Upwork, может сильно различаться, поскольку каждый фрилансер может устанавливать свои собственные почасовые ставки и ставки для каждого проекта. Сколько вы заработаете, также будет зависеть от вашего конкретного набора навыков, уровня опыта, силы вашего портфолио и вашей способности продвигать себя и выделяться среди конкурентов.

Какие навыки помогут вам зарабатывать на жизнь с помощью Upwork?

Заработок на Upwork — это реальная возможность для профессионалов в самых разных областях. Согласно их отчету за 2022 год о 10 самых востребованных навыках в области технологий, маркетинга и обслуживания клиентов, главные претенденты включают веб-дизайн, WordPress, веб-программирование, маркетинг в социальных сетях, лидогенерацию, Facebook и SEO.

Какова средняя зарплата фрилансера?

Согласно данным, опубликованным на ZipRecruiter, средняя зарплата фрилансера в США составляет 33 доллара в час. Согласно исследованию, проведенному по заказу Upwork, 44% фрилансеров заявили, что в 2021 году будут получать более высокую заработную плату по сравнению с тем, что они зарабатывают на традиционных работах. Отчет также показал, что профессионалы с высшим образованием доминируют в сфере фриланса и получают более высокую заработную плату.

Самые высокооплачиваемые внештатные профессии

Согласно отчету ZipRecruiter за 2022 год о самых высокооплачиваемых внештатных должностях, лучшие варианты карьеры могут принести доход до 114 500 долларов в год. Многие из них выбирают работу в технологической отрасли, поэтому вы можете рассчитывать на достойную зарплату программиста-фрилансера или зарплату веб-разработчика, работая независимо на таких платформах, как Upwork.

• UX-дизайнер
• Разработчик приложений
• Удаленный веб-разработчик
• Технический писатель по контрактам
• Менеджер по связям с общественностью

Плюсы и минусы работы на Upwork

Upwork предлагает множество преимуществ для фрилансеров в различных областях. Это дает вам возможность работать удаленно и получать деньги, будучи избирательным и выбирая качественных клиентов. Однако, как и у других платформ гиг-экономики, у работы на Upwork есть некоторые недостатки. Плюсы и минусы работы на этой платформе перечислены ниже.

Плюсы работы на Upwork

• Оплата проста. Upwork позволяет легко получать платежи от клиентов по всему миру. Платформа имеет встроенную платежную систему, которая позволяет получать платежи непосредственно на ваш банковский счет в местной валюте. Существуют и другие способы оплаты, если вы предпочитаете использовать цифровые кошельки, такие как PayPal.
• Процесс найма проходит быстро. Когда вы подаете заявку на работу на Upwork, большинство потенциальных клиентов готовы начать работу немедленно. Если им понравятся ваши образцы работ и они будут убеждены, что вы справитесь с этой работой, они составят контракт, чтобы вы могли приступить к работе как можно скорее.
• Вы можете работать удаленно. Лучшая особенность Upwork — его гибкость. Вы можете работать удаленно из любой точки мира, если есть подключение к Интернету. Этот процесс прост и позволяет вам путешествовать по миру и финансировать свои путешествия. Гибкость делает его привлекательным вариантом для большинства фрилансеров.
• У вас есть доступ к высокооплачиваемой работе. Upwork предлагает более высокооплачиваемую работу по сравнению со многими другими фриланс-сайтами. Есть много высококлассных клиентов, которые готовы платить больше за более качественные услуги. Эти высококлассные клиенты ожидают качественной работы, внимания к деталям и хорошего общения.
• Upwork предлагает безопасность и поддержку, которые помогут вам начать работу. Upwork упрощает процесс, помогая вам быстрее найти работу. Новые фрилансеры на платформе получают бесплатные «контакты», которые помогают им сразу же отправлять предложения. Платформа также предлагает некоторую безопасность, предлагая клиентам внести средства на условное депонирование после заключения контракта.

Минусы работы на Upwork

• Высокие комиссии. Одним из основных недостатков Upwork является высокая комиссия. Платформа берет от пяти до 20 процентов вашего заработка за каждую работу. С фрилансеров взимается 20 процентов в начале, 10 процентов, когда они зарабатывают 500 долларов и более с одним клиентом, и пять процентов, когда они зарабатывают 10 000 долларов от одного клиента или проекта.
• Некоторые клиенты эксплуатируют. Некоторые низкооплачиваемые работы могут помочь вам создать свой бренд в качестве фрилансера на платформе. Однако плохие клиенты предлагают низкооплачиваемую работу со смехотворными требованиями. У новых фрилансеров, которым нужно закрепиться на платформе, может возникнуть соблазн взяться за эту работу.
• Получить первую работу непросто. Upwork — всемирно известная платформа для фрилансеров, на которой работают гиг-работники со всего мира, что делает ее очень конкурентоспособной. Получение вашего первого клиента может быть сложной задачей из-за этой конкуренции. Подача заявки как можно раньше после публикации вакансии — один из способов преодолеть это препятствие.
• Долго ждать после оплаты. Upwork приостанавливает платежи после того, как клиенты переводят платежи фрилансеру. Это означает, что после того, как вы отправите запрос на оплату, вам нужно будет подождать пять дней после того, как клиент выпустит его, чтобы отправить средства на ваш банковский счет.
• Требуются скриншоты. Фрилансерам с почасовыми контрактами необходимо использовать счетчик времени Upwork, который каждые несколько минут делает снимки экрана и отслеживает движения мыши и клавиатуры. Это делается для того, чтобы вы выполняли свою работу, но в некоторых случаях это может нарушить ход вашей работы или создать проблемы, когда вы выполняете работу, которая не требует постоянной активности за компьютером.

Как стать фрилансером Upwork 

Сколько вы можете заработать на Upwork, зависит от ваших навыков, опыта и способности создавать эффективные презентации.

Стать фрилансером на Upwork очень просто. Вам просто нужно заполнить свою соответствующую личную информацию в Интернете, указать свое местоположение и подтвердить свою личность с помощью действительного удостоверения личности. Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить, чтобы начать работать фрилансером на Upwork.

1. Создайте надежный профиль 

Как и резюме, профили помогают потенциальным клиентам узнать о вас больше и определить, подходите ли вы для этой роли. Создание профиля является обязательным на платформе, и важно быть честным в отношении вашей личности и местоположения, поскольку платформа проверит это, прежде чем предоставить вам доступ к спискам вакансий.

Чтобы создать надежный профиль на Upwork, начните с заполнения базовой информации, такой как ваше образование и предыдущий опыт работы. Вам также нужно будет выбрать хотя бы один тег навыка, чтобы помочь потенциальным клиентам найти вас. Добавьте свой уровень знаний, чтобы помочь клиентам понять, подходите ли вы для этой работы. Очень важно быть честным в том, что вы можете сделать, потому что, если вас наняли, но вы не выполнили задание, о вашем аккаунте могут сообщить.

Еще одним важным аспектом фриланса на Upwork является создание сильного портфолио. Загрузите образцы ваших предыдущих проектов, а также все детали того, что вы сделали и какие результаты вы получили. Вы даже можете запросить отзывы от предыдущих клиентов, пока не начнете собирать отзывы от клиентов Upwork. Это послужит доказательством ваших навыков и поможет убедить потенциальных клиентов в том, что у вас есть все необходимое.

2. Свяжитесь с работодателями

После того, как ваш профиль будет одобрен, Upwork предоставит вам несколько бесплатных «контактов». Вы можете использовать их для отправки предложений. Предложения часто включают в себя ответы на некоторые вопросы, заданные клиентом, предоставление вступительного письма и указание желаемого гонорара. Если клиент попросит об этом, вы также можете отправить образец, чтобы показать свои навыки.

После того, как вы защитите проект, важно хорошо выполнить работу, потому что вы и клиент будете оценивать друг друга после завершения контракта. Оба рейтинга видны в профилях клиента и фрилансера. Как фрилансер, у вас есть оценка успешности работы, определяемая вашим рейтингом, и это помогает клиентам узнать, какие фрилансеры имеют хорошую репутацию на платформе. Рейтинговая система также позволяет вам решить, хотите ли вы принять работу от клиента.

3. Получить оплату

Чтобы получить оплату на Upwork, вам необходимо выбрать способ оплаты. Вы можете выбрать получение компенсации на свой банковский счет. В этом случае вам нужно будет заполнить некоторую информацию, которая будет проверена, чтобы убедиться, что вы не выдаете себя за кого-либо. Это помогает использовать одно и то же имя в ваших банковских реквизитах и ​​в вашем профиле Upwork.

Когда он будет одобрен, вы сможете отправить средства из Upwork в свой банк. Вы также можете автоматизировать этот процесс с помощью функции Instant Pay, которая работает аналогично прямому депозиту. Вы можете выбрать оплату ежемесячно, ежеквартально или еженедельно, используя эту функцию автоматического платежа. Вы также можете выбрать, сколько будет отправляться на ваш счет каждый раз. Имейте в виду, что способы оплаты могут различаться в зависимости от вашего местоположения.

Как заработать больше денег на Upwork

Upwork — отличная платформа для фрилансеров. Некоторые успешные фрилансеры зарабатывают на Upwork шестизначные суммы в год. Вот несколько ценных советов, которые помогут вам увеличить свой потенциал заработка на этой платформе для фрилансеров.

Начать с малого

Начать с малого — один из лучших способов проникнуть на эту платформу, поскольку это поможет вам получить отзывы, необходимые для привлечения более высокооплачиваемых клиентов. Вряд ли клиент с солидным бюджетом доверит новичку ведение своих проектов. Им нужно доказательство того, что вы можете справиться с серьезными задачами.

Есть много клиентов, которые платят меньше на платформе и предпочитают новичков. Эти работы часто более просты и не требуют много времени и усилий. По мере масштабирования вы можете увеличивать свои ставки и начать зарабатывать больше. Однако это помогает избежать клиентов, которые перегружают вас работой, не могут подтвердить оплату или платят очень мало за вашу работу.

Отшлифуйте свои презентации

Ваш профиль покажет клиентам, что вы можете сделать, но ваши презентации помогут вам выделиться среди десятков других фрилансеров, претендующих на ту же работу. Обязательно внимательно прочитайте список вакансий, прежде чем делать презентацию, чтобы убедиться, что у вас есть необходимые навыки, и убедитесь, что ваша презентация краткая и отвечает непосредственно потребностям клиента.

По мере накопления опыта вы узнаете, что работает, а что нет при презентации клиентам. Всякий раз, когда вы подаете заявление о приеме на работу, не забудьте упомянуть предыдущие похожие проекты и даже подкинуть несколько идей о том, как бы вы справились с проектом, если бы его выбрали. Не тратьте время на изучение каждой детали, которая уже есть в вашем профиле и портфолио. Вместо этого расскажите о конкретном проекте и объясните, почему вы лучше всего подходите для этой роли.

Качественная работа

Лучший способ привлечь клиентов и удержать их — своевременно выполнять качественную работу. Не забудьте заранее обсудить требования проекта, определить реалистичные сроки и придерживаться их. Выполнение качественной работы поможет вам создать репутацию, поэтому вам не нужно будет искать работу или браться за проекты ниже установленной заработной платы. Это также может помочь вам получить больше расширенных проектов, рекомендации от старых клиентов и постоянных клиентов.

Сосредоточьтесь на долгосрочных проектах

Долгосрочные проекты лучше краткосрочных. Они обеспечивают немного большую стабильность вашего дохода и, как обсуждалось выше, позволяют вам воспользоваться структурой комиссий Upwork. С постоянными клиентами вы будете платить меньше комиссий платформе и оставите себе большую часть своего дохода.

Запрашивайте столько, сколько вы стоите

У вас может возникнуть соблазн постоянно держать свою заработную плату на низком уровне, но в долгосрочной перспективе это не лучшая стратегия. Сколько вы берете на Upwork, должно основываться на ваших навыках и опыте, а не на том, что взимают конкуренты. Имейте в виду, что ставки в сфере фриланса и, следовательно, цены на Upwork никогда не бывают статичными, особенно для тех, кто вырос в этой области. Если вы предлагаете качественную работу, большинство клиентов с радостью заплатят столько, сколько вы просите.

«Карма карьеры вошла в мою жизнь, когда я больше всего в ней нуждалась, и быстро помогла мне попасть на буткемп. Через два месяца после выпуска я нашла работу своей мечты, которая соответствовала моим ценностям и целям в жизни!»

Венера, инженер-программист Rockbot

Стоит ли работать над Upwork?

Да, работа на Upwork того стоит, если вы понимаете, как использовать платформу в своих интересах, чтобы работать удаленно и зарабатывать на достойную жизнь. У использования платформ есть некоторые недостатки, такие как большое количество конкурентов, выполняющих работу за низкую плату. Однако то, сколько вы можете заработать на Upwork, в конечном итоге будет определяться тем, предлагаете ли вы качественную работу и надежны ли вы как фрилансер.

Если вы создали сильный профиль с хорошими образцами, работаете над полировкой своих презентаций и обладаете необходимыми навыками, чтобы поддержать вас, вы можете зарабатывать на жизнь как фрилансер Upwork. Потратьте время, чтобы понять все тонкости платформы, учитесь на ходу и проявляйте инициативу при работе с клиентами. Это поможет вам добиться успеха в качестве фрилансера, независимо от того, придерживаетесь ли вы Upwork или начинаете заниматься фрилансом самостоятельно.

Часто задаваемые вопросы о заработке на Upwork

Какая работа на Upwork самая простая?

Некоторые простые задания на Upwork, которые вы можете выполнить, чтобы начать свой путь фрилансера, включают в себя полировку презентаций PowerPoint, разработку индивидуальной одежды в качестве графического дизайнера или перевод маркетингового контента для клиентов, выходящих на глобальные рынки.

Любой может присоединиться к Upwork?

Присоединиться к Upwork может любой человек, достигший 18-летнего возраста. Платформа предлагает веб-разработку, графический дизайн, писательскую, юридическую и даже бухгалтерскую работу. Если у вас есть аналогичные навыки, вы можете присоединиться к платформе и достичь своих целей по доходу.

Каковы сборы Upwork для фрилансеров?

Сборы Upwork для фрилансеров варьируются от 5 до 20 процентов. Первоначально вы будете платить 20 процентов как фрилансер. Как только вы заработаете 500 долларов, комиссия снижается до 10 процентов. Если вы зарабатываете более 10 000 долларов США от одного клиента или проекта, комиссия дополнительно снижается до пяти процентов.

Подходит ли Upwork для начинающих?

Да, Upwork хорош для начинающих, которые хотят продолжить карьеру фрилансера. Платформа предлагает тысячи рабочих мест в день. Тем не менее, новичкам может быть немного сложно обеспечить своих первых клиентов.