Содержание
Сдать квартиру на длительный срок в Новой Москве быстро и качественно
Если хотите быстро и без проблем продать или купить квартиру, переехать в другой район, обращайтесь в это агентство. Мария Пушкарева -это грамотный риэлтор, юрист. Тщательно проверяет юридическую чистоту покупаемой квартиры. Быстро подбирает покупателей квартиры. Если берется работать — нацелена на результат. Мы продавали квартиру в одном районе Москвы, покупали в другом. Мария была с нами с самого начала и до момента передачи квартиры, которую мы купили. Помогла подготовить все документы для сделок. Была с нами на сделке. В любое время была с нами на связи, отвечала на все, волнующие нас, вопросы. Если когда-нибудь нужно будет ещё продавать или покупать квартиру, обращусь только в это агентство. Буду рекомендовать его всем своим знакомым.
С Марией Сергеевной знаком давно, и при необходимости совершить операцию с недвижимостью не колеблясь обращаюсь к ней. Хочется в первую очередь отметить ее ориентированность на клиента, его просьбы и пожелания. Во-вторых профессионализм. Обладая глубоким знаниями в своем деле и постоянно совершенствуясь, всегда даст подробный и компетентный ответ, а в случае необходимости проконсультирует по сложным вопросам, касающихся операций с недвижимостью. Нацелена на результат. Как итог последнего обращения — квартира сдана по рыночной стоимости в течении четырех дней с момента обращения без ненужной суеты. Получена консультация и даны рекомендации по порядку выделения долей в квартире, планируемой к продаже. Как всегда всё на высоте. Желаю Вам Мария Сергеевна и Вашей компании успехов в таком важном и сложном деле. Надеюсь, что возглавляемый Вами коллектив будет брать с Вас пример, а мы получать качественные услуги. С уважением, Антон.
Хочу поблагодарить Марию и её агентство недвижимости РеаМос за помощь в аренде квартиры и оперативный показ. Сразу все понравилось,подобрали квартиру в новостройке и близко к работе. Установили хороший контакт с владельцами, а Мария и её коллеги оказывали всяческое содействие при решении бытовых вопросов.
Если хотите арендовать или купить хорошую квартиру на выгодных условиях,то обращайтесь в агентство РеаМос, не прогадаете!
Мария профессионал своего дела. Море благодарности!
Приступила к работе до подписания договора, консультация по многим вопросам в любое время, полное сопровождение. Вежливость, пунктуальность, терпимость. Считаю себя очень капризным клиентом с тысячей вопросов, которые возможно даже не по делу. Мария вслушивалась в каждую мысль и по несколько раз повторяла одну и туже схему пока не дойдёт.
Связь с этим человеком надеюсь сохранить на всю жизнь, так как ещё много замутов).
Рекомендую обращаться именно к Марии. Всегда на связи, отвечает в любое время дня, профессионализм и абсолютное знание своего дела. Сделка была сложной, со встречной ипотекой. Покупателя нашли за пять дней. Компетентность и качество на всех этапах. Меня удивил результат этой сложной работы. Желаю вам успехов с этим риэлтером.
Хочу поблагодарить Марию Пушкареву! Не первый раз обращался с семьей в агентство недвижимости «ReaMos».
Мария очень внимательная, всегда на связи и отвечает на все твои вопросы, которые тебя волнуют. Поражает скорость решения основных вопросов и тщательность в составлении документов. Работа сделана на отлично! Советую только данную компанию. Если возникнут вопросы по недвижимости (покупка или сдача), мы снова обратимся в компанию.
Об этом агентстве можно писать только хорошее! Солидный офис, приятный персонал и самое главное профессионализм, который чувствуется при первых минутах общения, но отдельно хотел выделить Машу Пушкареву!! Очень порядочная, милая и просто хорошая, а ещё с офигенным чувством юмора! В Москве редко можно встретить порядочных людей, и она одна из немногих… советую всем именно это агентство!!
Вторую сделку проводила с Марией Пушкаревой — от консультаций по объектам до процедуры в банке. Работа на пятерку! Чувствуется, что человек опытный в своем деле! Отдельное спасибо за советы и поддержку)
Благодарю сотрудников компании за профессионализм, отдельное спасибо Марии Сергеевне и Виталию Александровичу!!! Они выполнили все мои пожелания по продаже квартиры, были внимательны, с пониманием отнеслись к моей ситуации.
Успехов в работе!
Команда настоящих профессионалов, идеальный сервис и поддержка клиента. Все вопросы решаются быстро и эффективно.
Всей команде агентства недвижимости «РеаМос» и лично Марии Пушкаревой выражаю благодарность за качественную работу. Обращался по сдаче и продаже квартир, работу выполняли качественно и профессионально.
Продавал и покупал квартиру с помощью риелтора Марии. Все прошло отлично, несмотря на то, что ситуация была не из простых с обоих сторон. Впечатление осталось отличное.
Хочу выразить огромную благодарность Марии и агентству недвижимости ReaMos! Я обратился к Марии с вопросом по продаже квартиры, причем важно было продать квартиру быстро и не по заниженной цене. И я не прогадал! Мария с коллегами помогли мне с моим вопросом: нашли хорошего покупателя буквально за один месяц! На протяжении всей процедуры продажи помогали собрать необходимый пакет документов, помогали «выбивать» некоторые документы из управляющей компании и т.д.. Мария и сотрудники агентства очень внимательно отнеслись ко всем моим пожеланиям, отвечали на абсолютно любые вопросы.
Также понравилась хорошо организованная коммуникация через специальный канал в WhatsApp! Также хочу поблагодарить Виталия и Кристину за содействие в решении других сопутствующих вопросов! Большое спасибо Марии и агентству ReaMos за высокий профессионализм и заботу о клиентах! Уже порекомендовал агентство ReaMos своим знакомым, которые планируют покупку новой квартиры.
Добрый день! Очень редко пишу отзывы, но тут не смог воздержаться! Впервые озадачился покупкой недвижимости и на агентство вышел случайно, как всегда это бывает, через друзей по совету. Был впечатлён профессиональным подходом сотрудников, за что большое спасибо Роману! Отдельно хочу поблагодарить Марию, несмотря на существующую договорённость с застройщиком на уровне менеджера, она смогла проработать все спорные вопросы с руководством застройщика и разобрать все варианты с максимальными скидками! И все это сделать за пару дней! В итоге сделка по покупке прошла без неожиданностей и лишних переплат! Они могут подобрать любой вариант и договориться о комфортной цене! Благодарю и надеюсь, что у меня еще будет возможность обратиться к вам снова!)
Благодарю агентство «ReaMos»! Сотрудники агентства помогли в сдаче квартиры, однозначно, работают профессионалы.
Все сотрудники ответственные доброжелательные и отзывчивые. Рекомендую!
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам Агентства Недвижимости »ReaMos», хотелось бы выделить Марию Пушкареву и Кристину. Работу выполнили на 5+, с учетом всех моих пожеланий. С Марией и Кристиной очень приятно и комфортно работать!!! Работали четко, быстро и организованно. Я желаю команде »ReaMos» успехов, развития и больше клиентов….
Агентство и Мария в очередной раз доказали свою приверженность делу и взятым на себя обязательствам! Сказано — сделано! Наша квартира была сдана в короткие сроки и риэлтор учел все наши пожелания. Рекомендую за услугами обращаться к Марии и в ее агентство, кто уважает себя и ценит свое время!
Мария Пушкарева и ее агентство недвижимости РеаМос сработали быстро и оперативно в продаже квартиры. Мария помогла подготовить документы и продать квартиру по желаемой цене. Профессионалы и компетентные специалисты в своём деле , которые в случае возникновения интересующих вопросов всегда ответят и объяснят в любое время.
Хочу выразить благодарность за проделанную работу и успешный итог. Мы остались довольны , желаю успехов Марии и ее команде в дальнейшей работе. Все , кто хочет купить, продать, арендовать или сдать в аренду свою квартиру — то обращайтесь с доверием в агентство РеаМос, работа будет сделана быстро, четко и качественно.
С Марией проводил первую сделку. Был приятно удивлен, покупатель нашелся меньше чем за неделю. Сделка прошла быстро и легко — профессионалы своего дела. Рекомендую 👍
Не первый раз обращаюсь к Марии, и надеюсь, что не в последний. Мария приятная в общении, всегда проконсультирует, высокая скорость и качество работы.
Потрясающий профессионал своего дела — Мария. Сделка прошла на ура! С прошлым агентством не могли найти покупателя. С Марией же все вышло наоборот, нашла покупателей быстро. Благодарю Марию за проделанную четкую работу.
Хорошее и надежное агентство с грамотными сотрудниками! Выражаю благодарность риэлтору «ReaMos» Роману Попову, очень вежливый и внимательный! За очень короткий срок подобрал красивую квартиру, по моим пожеланиям.
В дальнейшем буду обращаться только к проверенным профессионалам и мастерам своего дела.
Редко встретишь профессионалов в своем деле. Спасибо!
Спасибо огромное за помощь! Все быстро и четко. Всем советую, кто хочет продать квартиру быстро и без проблем!
Спасибо за быструю, четкую и слаженную работу Марии, Виталию и Кристине 👌 буду рекомендовать знакомым.
Перед тем, как обратится в агентство «ReaMos», сначала прочитала отзывы. Не пожалела, что выбрала их! Сотрудники в любое время отвечают на вопросы, Мария с коллегами всегда на связи. Перед подписанием документов, заранее отправляли на почту, чтобы можно было ознакомиться с ними. Работой я довольна, советую обращаться в Агентство Недвижимости «ReaMos»
Добрый день! Очень понравилась работа специалиста Романа. Предоставил максимум информации, высокопрофессиональный сотрудник, клиентоориентированный. Рада сотрудничеству. В процессе поиска вариантов.
Благодарю Марию и агентство за помощь в продаже квартиры.
Покупали нашли за пару дней. Удачи Вам в вашей работе.
Хорошая команда профессионалов во главе с Марией Пушкаревой. Все рекомендую эту компанию.
Хорошее агентство. Быстро нашли покупателя на квартиру. Квалифицированные сотрудники, знают свое дело.
Отличное агентство недвижимости! Обращался сам и советовал друзьям! Все были довольны профессионализмом и внимательностью команды под руководством Марии. Советую, не пожалеете! Агентству желаю удачи и успехов в своём деле!
Показ квартиры проводил Роман. Старался, на все вопросы ответил, проявлял заинтересованность.
Отдельное Спасибо Пушкаревой Марие за профессионализм! Отличная работа! Желаю удачи и процветания!
Обратился за помощью в продаже квартиры. После заключения договора, в течение недели уже начали приходить покупатели. Через месяц продали квартиру. Огромная благодарность Марии и Оксане. В будущем любую сделку с недвижимостью буду проводить только с их помощью. Спасибо!
Благодарю Марию за профессионализм своего дела.
Не успели договор подписать, Мария уже приступила к работе, в любое время можно к ней обращаться за консультацией. У меня было тысячи вопросов во время сделки и возможно некоторые не по делу, но Мария выслушивала меня и по несколько раз объясняла, пока не дойдет. Надеюсь сохранить связь с Марией на всю жизнь, так как много замутов).
Хорошее агентство, квалифицированные сотрудники, доброжелательное отношение к клиентам. Квартиру продали достаточно быстро, процесс оформления и организации сделки прошёл успешно. Все мои пожелания и условия были учтены. Спасибо за плодотворное сотрудничество. В следующий раз снова приду к вам. Рекомендую.
Благодарим Максима, за помощь в снятие квартиры, быстро оформил все документы и совершил сделку)
Со мной работал Роман Попов. Проявил себя ответственным компетентным специалистом. Показал объект в кратчайшие сроки, рассказал всё, что мне было интересно. Если все в этом агентстве такие же профессионалы как Роман, то однозначно рекомендую обратиться к ним за услугой.
Прекрасное качество работы: клиентоориентированность, оперативность и знание рынка недвижимости! Выражаю благодарность ребятам, отдельное спасибо Марии!
Добрый день!
Сняли квартиру через агентство недвижимости ReaMos.
Риэлтор Павел оперативно показал квартиру, всегда был на связи, отвечал на все вопросы, профессионал в своём деле.
Мы с мужем довольны добросовестностью и отзывчивостью сотрудников!
Работают, профессионально! Отдельное Спасибо Роман Попов
Желаю удачи 👍
Грамотные и опытные специалисты! Квалифицированная помощь по вопросам недвижимости, рекомендую!
Добрый вечер! Хотелось бы выразить благодарность агентсву и сотрудникам компании в частности за быстрое реагирование, оперативный показ и доброжелательное отношение к клиентам. Роман Попов нам смог быстро показать обьект, рассказать в деталях все плюсы и ответил на все наши вопросы. После осмотра также остается с нами на связи. Благодарим за чуткое и внимательное отношение.
Всем рекомендую Романа, одни из лучших риэлторов
Отличная команда под руководством Марии.
В 2021 году покупал квартиру, в 2022 сдавал в аренду. Быстро и качественно, очень доволен, спасибо!
Хочу поблагодарить Марию Пушкареву за профессиональный подход к своей работе, индивидуальный подход к клиенту, юридическую грамотность и качество проведения сделки. Так держать!
Хочу в очередной раз выразить огромную благодарность всей команде агенства недвижимости ReaMos за помощь в заключениях сразу двух сделок по купли-продажи квартир в Новой Москве.
Под руководством Марии Сергеевны Пушкаревой мы провели уже не первую сделку (сотрудничаю с данным агенством с 2016 г) и как всегда результатом я осталась очень довольна.
Я продавала вторичку -1-квартиру , купленную частично в ипотеку и следом на оставшиеся средства от продажи, за минусом налога и остатка долга по ипотеки покупала в Новой Москве квартиру-студию по договору переуступки прав требований уже без использования кредитных средств.
Все сделки прошли с полным юридическим сопровождением, на связи со мной почти 24/7 была Мария и юристы, а также Все документы, сопровождающие сделку выкладывались в общий чат, где продавец и покупатель могли проследить всю последовательность и сроки сделки.
Был предоставлен полный отчет по юридической проверки покупаемой мною квартиры.
Все вопросы решались оперативно. Мария Сергеевна, учитывала все мои пожелания по стоимости квартир в условиях сегодняшнего рынка. Хочу отметить, что продажа и покупка квартир заняла не более месяца по каждой сделки, что тоже немаловажно в сегодняшней нашей нестабильной ситуации на рынке недвижимости.
В заключении, хочу от всего сердца поблагодарить команду агенства, а также лично Марию за проделанную работу!! Команда ориентирована на клиента и под лозунгом «Клиент должен остаться доволен» делает все возможное!
Желаю вашей компании плодотворных лет развития и процветания. Надежных партнеров и довольных клиентов!
Пусть в вашей команде всегда царит дух созидания, стремление покорять новые вершины, оттачивать мастерство и профессионализм. Пусть реализуются все намеченные планы!!
Спасибо огромное Марие Пушкарёвой за проделанную работу! Все договорённости соблюдены на 100 %. Купленная квартира нам очень нравится! Спасибо!
Отличное агенство.
Отдельная благодарность Роману. Подобрал несколько вариантов, выбрали подходящий. Оперативно заехал, всем доволен. Спасибо!
Отлично Агентство, отельное спасибо Павлу.
Добрый вечер! Спасибо Роману и Марии за поиск клиентов для сдачи квартиры. Все быстро и четко. Советую.
Агенство которому можно доверять. Особое спасибо Павлу. Помогли не только сдать квартиру, но и решить проблеммы которые мы не смогли бы решить, так как находимся в другом городе.
Спасибо Марии, крутой специалист! Другим поучиться бы у нее и у ее команде. С продажей квартиры справились, как нельзя лучше. Буквально за недели 3 нам удалось закрыть вопрос с продажей. До этого пытались самостоятельно, через сарафанное радио. И плюс подобрала нам вариант в хорошем районе. Работать с таким специалистом одно удовольствие. Если задумались о покупке/аренде/продаже квартиры, то вам к Реамос, подбирают отличные варианты в хороших районах. Спасибо!
Так как в семье прибавление, решили, что нужно расширяться.
Квартира стала маловатой. Долго искала адекватное агентство, нашла по отзывам Реамос. Быстро нашла общий язык с Марией, понимала меня с полуслова. Хотелось свою квартиру продать хорошим людям. Спасибо за помощь в поисках новых покупателей, сделку закрыли за месяц. Удалось продать именно по той цене, на которую мы рассчитывали. Супер всё!
Месяц назад сотрудничали с агентством Реамос. Благодарны Марии и ее специалистам за то, что взяли на себя весь процесс и ответственность. Приятно было работать, не всегда встретишь таких сотрудников с горящими глазами. Всем риэлторам лишь бы продать и все. Нам помогли и с поиском, и с оформлением документов. На каждом этапе на связи с нами были. Покупкой квартиры довольны и рады, что сделку удалось завершить так выгодно.
Аренда комнат и квартир в Красноярске
Почему у большинства квартир нет фотографий?
Уважаемые арендаторы и арендадатели, как правило комнаты и квартиры в Красноярске сдаются «день-в-день».
То есть большинство операций происходит в телефонном режиме. Например:
- 1) Собственник обращается к нам в агентство сутра и его квартира попадает к нам в базу;
- 2) В течении дня обрабатываются все заявки на поиск квартиры и формируется очередь на просмотры;
- 3) Ближе к вечеру проходят показы и подписывается договор жилого найма.
В связи с большим объемом данных и высоким спросом на жилье, в большинстве случаев мы просто не успеваем выезжать на объекты и делать фотосъемку.
Какие документы проверять у собственника жилья?
Перед заключением договора аренды, наши специалисты проверяют у собственника жилья его право сдавать помещение в наем. В случае, если квартиру сдает не собственник, а его представитель (родственник, друг, юрист и т.д.), он предоставляет нотариально удостоверенную доверенность на право сдачи этого жилья. В более распространненном случае, когда сдает квартиру в аренду собственник квартиры, проверяется свидетельство о собственности — свидетельство о государственной регистрации права собственности и любое из перечисленных: договор дарения, купли-продажи, мены и тд.
Так же, в Красноярске существует практика сдачи непреватизированного жилья в аренду. В такой ситуации «хозяин» обязан продемонстрировать договор социального найма или ордер на жилье. В обоих случаях проверяется паспорт и прописка собственника.
За что залог? Отличия обеспечительных платежей
ЗАЛОГ — это денежная сумма, гарантирующая компенсацию ущерба, причиненного квартире, мебели и вещам в результате небрежного или неаккуратного с ними обращения и компенсация задолженности за аренду квартиры, если такая была.
Страховой депозит — это всегда возвратная сумма, собственник обязан его хранить, чтобы вернуть арендатору при выезде. Размер страхового депозита должен быть прописан в договоре, равно как и условия его возврата арендатору. Приложением к договору может идти передаточный акт с описью всего имущества, сохранность которого попадает под депозит.
ПРЕДОПЛАТА ЗА ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ АРЕНДЫ — берётся для того, чтобы арендаторы, во-первых, не переехали неожиданно, даже не предупредив хозяина квартиры о своих планах.
В таких случаях жильцы, как правило, прихватывают с собой ключи и всегда оставляют долги по оплате к.у. Во-вторых, чтобы не было ситуации, когда арендаторы, уже твердо зная о своем переезде, не потянули как можно дольше с арендой за месяц, в итоге не заплатив. Данная сумма взимается с арендатора собственником при заключении договора найма, является невозвратной. Размер суммы предоплаты за последний месяц аренды обязательно должен быть прописан в договоре, а факт передачи денег собственнику должен подтверждаться соответствующими документами — распиской или платежным поручением.
ЗАДАТОК — это денежная сумма, которую платит арендатор для «бронирования» понравившегося ему варианта в случае, если на сегодняшний день он по каким-то причинам не может в этот вариант заселиться. Задаток лучше всего вносить по предварительному договору найма жилого помещения, т.е. по договору о намерении в дальнейшем заключить основной договор найма жилого помещения. Задаток всегда является частью платежа за первый месяц аренды.
Вывод для арендаторов: Всегда читайте договор и помните, если вы согласились на определенные условия и заплатили деньги, жалобы потом ничем не помогут.
Вывод для собственников: Смешивать понятия «предоплата за последний месяц» и «страховой депозит» невыгодно для вас самих же. Разделяйте в договоре эти понятия, чтобы быть защищёнными.
Вы ищете надежное агентство недвижимости, чтобы снять квартиру в Красноярске, используйте нужные Вам разделы сайта АБАКАРИ-Недвижимость. Внимательно изучите все условия, указанные в объявлениях: аренда квартир в Красноярске. Добавленные варианты аренды комнат и квартир на нашем портале ежедневно проходят проверку на актуальность. Если у Вы уже готовы принять решение: сдам в аренду квартиру в Красноярске — используйте портал АБАКАРИ для решения квартирного вопроса.
* Оплата услуг производится ТОЛЬКО по факту заселения! Составление заявки и просмотр вариантов произвидится бесплатно в удобное для Вас и хозяев время.
** Обновление базы происходит раз в пол часа. В случае, если Вам не подошел ни один из вариантов, попробуйте поискать в другой раз.
Как нанять лучшие агентства по аренде квартир в Далласе
Содержание
-
- 0.0.1 1. Агенты Знания и опыт
- 0.0.2 2. Оценить их доступность
3 0.0.0.0.0.0 Адвокат, а не лучший друг
- 0.0.4 4. Ищите гиперлокалиста, который разбирается в сдаче квартир
- 0.0.5 5. Спросите рекомендации
- 0.0.6 6. Проверьте свои знания рынка недвижимости
Поиск подходящей квартиры в аренду может быть крайне утомительным. Вы всегда будете учитывать стоимость аренды, в каком районе жить, размер вашей квартиры и доступную парковку.
Разрешается ли размещение с домашними животными или какие-либо другие правила, влияющие на размер арендной платы, и насколько приятным или неприятным будет ваше пребывание в квартире?
Если вам нужна помощь с переездом или даже если вы хотите арендовать жилье в популярном городе, вам следует обратиться к опытным агентам по недвижимости, которые помогут вам найти лучший дом для вас.
Агентства по аренде квартир хорошо знают местность и имеют хорошие связи, вы получите пользовательские рыночные данные и инструменты для принятия более взвешенных решений. Арендодатель сдаваемого в аренду имущества и управляющая компания сделают все возможное, чтобы сделать этот процесс максимально беспроблемным.
1. Агенты. Знания и опыт. Уследить за всеми аспектами рынка аренды непросто.
2. Оцените их наличие
Чтобы купить, продать или снять квартиру, требуется много времени. Это заставит вашего агента работать в нерабочее время. Вам следует нанять квартирного агента, у которого есть команда или административный персонал.
Таким образом, он будет освобожден от рутинной работы, которой обычно занимается большинство агентов по аренде. Поэтому он успеет заняться собственно работой, покупкой и продажей вашей квартиры.
Вы должны убедиться, что у вашего агента по недвижимости достаточно времени, чтобы выделить его на ваши конкретные нужды.
3. Ищите адвоката, а не лучшего друга
Вам необходимо нанять подходящего человека, который сможет наилучшим образом поддержать вашу цель по покупке или продаже вашего дома. Вы покупаете жилье впервые? Вы можете захотеть, чтобы агент по апартаментам сопровождал вас на протяжении всего процесса. Чтобы найти арендаторов / арендаторов, убедитесь, что вы берете интервью у разных агентов. Не забудьте тщательно выбирать, потому что вы нанимаете их на работу.
4. Ищите гиперлокалиста, который разбирается в сдаче квартир
Арендаторы должны искать подходящего агента, который также является местным экспертом. Такие агенты смогут не только получать доступ или обмениваться данными рынка недвижимости из разных городов.
Он также поможет вам с интерпретацией данных, потому что хорошо разбирается в местных съемных квартирах.
Он также даст вам хорошее представление о том, как со временем развиваются такие рынки недвижимости, а не только о снимках списков квартир на данный момент.
Великие агенты сами будут обслуживать и обучать клиентов, как искать и интерпретировать данные рынка аренды.
5. Спросите рекомендации
Было бы лучше, если бы арендодатели, которые арендуют, запросили рекомендации от прошлых арендаторов. Кроме того, узнайте, как долго он занимается арендным бизнесом.
Вы также должны знать их область специализации и цену, которую вы заплатите за услугу. Было бы полезно, если бы арендодатели задавали конкретные вопросы, касающиеся их ситуации и списков недвижимости.
Кроме того, погуглите и узнайте, штрафовали ли его когда-либо риелторские организации. Было бы полезно, если бы вы также знали, как агент обращается со своим предложением в ситуации торгов.
Вы также можете попросить агента помочь в подготовке списков недвижимости для аренды или продажи.
6. Проверьте свои знания о рынке недвижимости
Знание рынка агентом и процессом, независимо от того, идет ли речь об аренде квартир или просто о продаже, сыграет большую роль в том, чтобы лучше всего подойти для ваших квартир .
Если большую часть времени вы тратите на ее поиски ответов и изучение информации, которую агент должен получить или узнать, это тревожный сигнал.
В заключение
Если вы хотите доказать, что вы умнее квартирных агентов, вы, как домовладелец, должны нанять кого-то умнее вас. Генри Форд однажды сказал. Вам нужно только понять, когда вам нужна помощь и как нанять лучшего человека. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, если вы ищете агентов по найму.
Как найти и арендовать квартиру в Европе. Рик Стивс.
. Рик Стивс. много смысла для определенных путешественников. Если вы один из них, следующие советы помогут сделать ваш отдых незабываемым.
Поиск квартиры
К источникам аренды жилья относятся веб-сайты, которые позволяют связаться с владельцами или менеджерами различных объектов недвижимости (от одноместной комнаты до шикарной виллы), а также агентства по аренде, где посредник помогает вам аренда.
Веб-сайты-агрегаторы
Такие веб-сайты, как Airbnb, FlipKey, Booking.com и VRBO, позволяют просматривать широкий спектр объектов недвижимости. На TripAdvisor есть возможность поиска только жилья для отпуска, и каждое объявление сопровождается объемными отзывами пользователей TripAdvisor. Но имейте в виду, что по большей части списки не проверены. Вам решать, отвечает ли загородный дом вашим конкретным потребностям с точки зрения местоположения, особенностей и удобств.
Владельцы платят за то, чтобы перечислить свои места и включить фотографии и множество другой информации (количество спален и ванных комнат, удобства, наличие парковки, близлежащие достопримечательности и услуги и т. д.), чтобы помочь вам принять решение.
Чтение отзывов от предыдущих гостей может помочь выявить проблемные места, которые могут быть скрыты в официальном описании.
Эти веб-сайты взимают оплату при бронировании, но передают средства владельцам только после того, как вы зарегистрируетесь, что является методом предотвращения мошенничества. Плата за бронирование, как правило, встроена в цену. Большинство сайтов позволяют гостям оценивать хостов, а иногда и наоборот. Чтобы арендаторы чувствовали себя в безопасности, некоторые сайты требуют, чтобы хозяева и гости были «подтверждены» путем предоставления государственного удостоверения личности и подключения их профилей к онлайн-социальным сетям. Хозяева могут получить повышенный статус, например, «сертифицированный» или «суперхост», благодаря хорошему послужному списку.
Агентства по сдаче внаем
Если вы предпочитаете работать с тщательно подобранным списком жилья, подумайте о том, чтобы обратиться в агентство по аренде домов и квартир. Использование агентства удобно, места, которые они перечисляют, были проверены, и их сотрудники будут работать с вами, чтобы найти подходящее жилье.
Например, если вы путешествуете с большой группой или не уверены, в каком районе вы хотите быть, может быть проще сообщить о своих потребностях агентству по аренде, и пусть они сделают всю работу. Квартиры, представленные агентством, обычно стоят дороже, но этот метод часто предлагает больше помощи и гарантий, чем прямое бронирование.
Такие агентства, как Interhome USA и более высококлассный RentaVilla.com, размещают объекты по всей Европе. Другие агентства концентрируются на определенном регионе или городе. Например, Praha Stay фокусируется на квартирах в Праге, а France: Homestyle — на аренде по всей Франции.
Ограничение вариантов
Прежде чем брать напрокат квартиру, уясните детали, местонахождение и удобства (см. мой список предлагаемых вопросов на боковой панели).
Посмотрите расположение на карте — для одного «близость к центру» для другого «захолустье». Мне нравится виртуально исследовать окрестности с помощью Google Street View. Также примите во внимание близость к общественному транспорту и то, насколько хорошо объект связан с остальной частью города.
Включите в общую цену стоимость проезда к достопримечательностям. Если вы планируете ехать, спросите о парковке.
Убедитесь, что вы осведомлены об удобствах и особенностях отеля. Не бойтесь задавать вопросы. Например, на каком этаже находится квартира? Есть ли лифт или это пешеходная дорожка? Есть ли на кухне микроволновая печь, кофеварка и т. д.? Есть ли стиральная машина/сушилка? Насколько надежен Wi-Fi? Если владелец или агентство ничем не помогут, перейдите к следующему месту в вашем списке.
Читать отзывы. Если есть одна жалоба, вы можете игнорировать ее как от сварливого арендатора. Но если четыре или пять авторов комментируют одну и ту же проблему, обратите внимание. Имейте в виду, что рецензенты на веб-сайтах-агрегаторах бывают самыми разными: от путешественников, требующих особого ухода, до суровых туристов, поэтому ожидания и итоговые мнения могут различаться. Отзывы, опубликованные агентством по бронированию, почти наверняка предназначены для того, чтобы отсеять особо негативные.
Подумайте о том, что вы хотите: просто ключ и недорогая кровать… или возможность познакомиться с местным жителем? Некоторые хозяева предлагают самостоятельную регистрацию и минимальное взаимодействие; другим нравится встречать своих гостей. Прочтите описание и отзывы, чтобы определиться с выбором.
Подтверждение и оплата
При бронировании ожидайте внесения депозита, который может варьироваться от 10 до 50 процентов от стоимости аренды. Во многих местах требуется оплатить всю сумму до поездки или по прибытии (возможно, наличными). Самый простой и безопасный способ оплаты — через сайт листинга, который может обрабатывать платежи по кредитным картам и предлагает некоторую степень защиты от мошенничества. Будьте осторожны с владельцами, которые хотят, чтобы вы перевели транзакцию в автономный режим, чтобы избежать сборов, взимаемых с сайта аренды; это не дает вам возможности обратиться за помощью, если что-то пойдет не так. Никогда не соглашайтесь переводить деньги — это ключевой признак того, что совершается мошенническая транзакция.
Прежде чем завершить бронирование, прочтите соглашение об аренде, которое обычно включает внутренние правила и правила отмены. У аренды могут быть гораздо более жесткие правила отмены, чем у отелей (например, 30 или 60 дней, и некоторая часть вашего депозита может быть невозвратной).
Прежде чем завершить бронирование, прочтите соглашение об аренде, которое обычно включает внутренние правила и правила отмены. У аренды могут быть гораздо более жесткие правила отмены, чем у отелей (например, 30 или 60 дней, и некоторая часть вашего депозита может быть невозвратной).
Дополнительные советы
Получить указания. Убедитесь, что вы записали, как добраться до пункта проката до вашего приезда. Квартиры, особенно в крупных городах, бывает сложно найти. Номера домов часто не имеют очевидной связи друг с другом (например, в Италии № 28 может находиться прямо через улицу от № 2).
Знайте, как попасть внутрь. Некоторые владельцы пришлют вам код к дверному замку с клавиатурой или сейфу, где они хранят ключ.
Другие захотят договориться о времени личной встречи, чтобы дать вам ключи и показать вам окрестности. Это ваша возможность попросить совета у соседей. Но как только владельцы уйдут, вы, вероятно, больше их не увидите.
Прочтите руководство. Сдаваемое в аренду имущество обычно поставляется с «руководством по эксплуатации», содержащим информацию о том, как пользоваться приборами, и предложения о местных ресторанах, магазинах и достопримечательностях. Предложения владельца собственности могут указать вам на аутентичные местные рестораны и мероприятия, на которые вы, возможно, никогда не наткнетесь. Покровительствуйте близлежащим семейным продуктовым магазинам, мясным лавкам, кондитерским и пекарням.
Оставьте все как есть. Уезжая, оставьте помещение чистым и в хорошем состоянии — иначе вы можете потерять часть или весь залоговый депозит. Некоторые владельцы могут попросить вас сделать минимальную уборку перед отъездом (например, снять постельное белье или очистить холодильник).