Сколько стоит оформить дом: Регистрация частного дома по дачной амнистии в 2023 году

Сколько стоит регистрация прав на недвижимость

Цены на товары (работы, услуги) в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министра информации и коммуникаций Республики Казахстан от 27 сентября 2018 года № 418.

Оформление недостроенного дома в собственность — блог компании Вита-Хауз

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как оформить право собственности на недостроенный дом.

Зачем это может потребоваться? Чтобы продать, подарить или передать по наследству дом, а также совершить иные сделки.

Бывают ситуации, когда отсутствует необходимость или возможность достраивать начатый дом. Однако по закону можно зарегистрировать право собственности и на такой объект. 

Недостроем считается фактически любая стадия незаконченного строительства после того, как готов фундамент, а дом ещё не введен в эксплуатацию и не может использоваться для проживания.

Что нужно иметь, чтобы поставить незавершенный дом на кадастровый учёт и оформить право собственности?

1. Наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается недострой.

Если у Вас нет соответствующих документов – придётся сначала заняться этим вопросом, так как их отсутствие будет означать, что возведенное на нём строение – это самострой. 

Нужно также учитывать, что Вам потребуется провести отмежевание участка, если оно не было сделано ранее.

2. Согласование строительства с местными органами власти.

С учётом последних изменений в законодательстве, правообладателям земельных участков для садоводства, ИЖС и ЛПХ представлено 2 способа прохождения этого этапа: уведомительный и упрощенный.

Уведомительный порядок.

В этом случае строительство согласовывается с уполномоченными органами путём отправки им уведомления. В идеале это нужно сделать до начала строительства, но если Вы уже в процессе – то ничего не остаётся, как тоже направить уведомление и ориентироваться на решение администрации. Они могут согласовать его либо отказать по различным причинам. Это отдельная большая тема, предлагаем Вам посмотреть видео: 

Про охранные зоны, 3 метра от забора, самострой и согласование уведомлений при строительстве дома

Упрощенный порядок.

Вы можете не уведомлять органы власти о том, что приступили к строительству дома. До 01 марта 2026 года это вполне законно, если Вы строите объект с определёнными параметрами:

✅ он имеет не более 3 этажей,

✅ его высота – не более 20 метров,

✅ он состоит из комнат для проживания и вспомогательных помещений для бытовых нужд,

✅ не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

ВАЖНО! Отсутствие документального согласования не снимает с Вас обязанности построить дом полностью в соответствии со всеми нормами и правилами, а также видом разрешенного использования Вашего земельного участка. При их нарушении объект признают самостроем. 

Вот пара рекомендаций, как этого избежать:

• 
  перед началом строительства закажите ГПЗУ: в нём содержится информация обо всех ограничениях на застройку, охранных зонах, планах освоения окружающей территории и прочих условиях, которые нужно учесть;

• 
  привлекайте к процессу специалистов.

3. Основной документ, необходимый для оформления недостроя в собственность, – это технический план.

Его изготавливает кадастровый инженер. В отсутствие разрешительной и проектной документации техплан готовится на основании декларации, подписанной заявителем, то есть Вами, при возникновении сложностей, кадастровый инженер поможет Вам ее заполнить.

В процессе подготовки техплана на участок выезжают геодезисты, которые фиксируют координаты расположения дома и привязку к участку. Кадастровый инженер делает внутренние обмеры и формирует поэтажные планы, а также составляет техническое описание объекта и рассчитывает степень его готовности по определенной формуле.

В итоге получается следующий пакет документов, который Вам передаётся кадастровым инженером, все вместе это составляет технический план: 

Этапы оформления недостроенного дома в собственность:

1. 
   Собираем правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. 
   Заказываем у кадастрового инженера технический план.

3. 
   Оплачиваем госпошлину.

4. 
   Все документы вместе с заявлением подаем в Росреестр через МФЦ.

5. 
   Росреестр проверяет материалы и, если с ними всё в порядке, ставит дом на кадастровый учёт и регистрирует Ваше право собственности на него.

6. 
   Получаем результат – выписку из ЕГРН о зарегистрированном недостроенном объекте недвижимости.

Срок, в течение которого Росреестр обязан рассмотреть Ваше обращение, при подаче через МФЦ составляет 12 рабочих дней.

Совет: заниматься регистрацией недостроя стоит, только если Вы уверены, что Ваша стройка надолго и не завершится в ближайшее время, поскольку в дальнейшем, когда Вы достроите дом, для его оформления потребуется пройти ту же самую процедуру.

Учитывая множество нюансов в процессе оформления объектов недвижимости, стоит обратиться к профессионалам. Наша кадастровая компания поможет Вам собрать необходимые документы и предоставит услугу «под ключ», вплоть до получения выписок из ЕГРН.

Сколько стоит украсить гостиную? Высокий, средний и низкий

Делиться заботой!

• Поделиться

• Распечатать

Сколько стоит украсить гостиную? (Выпуск 2021 г.

)

Итак, сколько стоит украсить гостиную с нуля? Какие инвестиции вы планируете потратить на свой новый дом?

Если я назову сумму вроде 30 000 долларов, вы испытаете шок или скажете: «Ни за что!» Существует огромная разница в том, во сколько вам обойдется украшение вашей гостиной, но мы собираемся рассмотреть три уровня декора.

ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО?

Меблировка и украшение гостиной быстро складывается. На стоимость комнаты влияют три основных фактора, что, к счастью, означает, что ее можно уменьшить до бюджетной версии.

3 компонента, которые делают стоимость украшения гостиной дорогой: качество, уникальность и дизайнер .

Эти три слова сами по себе могут показаться странными, но давайте применим их к гостиной. Качественная мебель ручной работы из массива дерева, прочной ткани и стойкой к пятнам компенсирует стоимость. Примените это к ковру, шторам, столам, лампам и аксессуарам, и вы увидите, как это быстро складывается.

Вдобавок ко всему, если вы хотите, чтобы комната была уникальной для вас, и не каждый дом в квартале имеет доступ к мебели, вы будете платить больше продавцам, которые продают только «на продажу» или дизайнерам интерьеров. Это ограничивает доступ широкой публики, делая изделия более дорогими.

Мало того, что мебель уникальна, дизайнеры имеют возможность персонализировать каждую деталь, начиная от контрастной отделки, окантовки, шляпок гвоздей и любых других крошечных деталей, которые делают каждую часть комнаты настолько уникальной для вас, что ни у кого больше не будет. точно такое же пространство.

И, наконец, дизайнер или торговец, ткани и настенные покрытия добавляют уровень стоимости. Несмотря на то, что существуют тысячи брендов и вариантов тканей и обоев, если вам нужны высококачественные эксклюзивные дизайнерские бренды, они имеют свою цену.

НУЖНО НАЙМАТЬ ДИЗАЙНЕРА?

Давайте будем откровенны о стоимости. Если вы читаете этот пост, вы, вероятно, любите проекты «сделай сам», обустройство дома и имеете умеренный бюджет на отделку. Дело в том, что если вам нужно спросить, сколько это стоит, вы, вероятно, не можете себе это позволить.

Это не совсем так. Дизайнер может создать удивительный план комнаты с полуиндивидуальной мебелью от розничных продавцов, которые вы можете себе позволить. И для этого вы должны быть взволнованы. Но об этом позже.

Для элитного дизайна вам придется потратить на комнату от 30 000 до 50 000 долларов. Для того, чтобы это стоило затрат, стоимость вашего дома должна быть соизмерима со стоимостью улучшений. Вы не хотите вкладывать жилую комнату за 50 000 долларов в дом за 100 000 долларов. Это не имеет смысла.

Так что запланируйте потратить не более (примерно) 25% стоимости вашего дома на общую стоимость ремонта. Это означает все комнаты, мебель и подрядные работы. Вписывается ли он в ваш бюджет?

Например, если стоимость вашего дома составляет 500 000 долларов США и вы хотите потратить 15 000 долларов США на ремонт своей гостиной, это хорошая инвестиция для вас. Потому что вы получите пользу от комнаты, и она не превышает стоимости, которую вы получите от ремонта, когда продаете дом.

https://pin.it/7yG0gPc

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОБДЕЛКИ ГОСТИНОЙ?

Давайте пройдемся по короткому списку вещей, которые вам нужно будет учесть, чтобы рассчитать стоимость меблировки гостиной. Мы начнем с крупных предметов и постепенно перейдем к более мелким конкретным предметам в зависимости от того, как вы используете пространство.

• ковер
• диван
• 2 стула
• консольный столик
• журнальный столик
• журнальный столик
• столик для напитков
• 2 стула

0005 2 Османы

• Книжная полка или Etagere
• 3 настольные лампы
• Драпира
• подушки
• Drapery & Hardware
• Зеркало и художественные работы
• Костоки

. из этого в вашу гостиную? Вы даже знали, что вам нужны все эти предметы для полного образа?

В следующем разделе мы обсудим разбивку бюджета по каждой статье и то, как она соотносится с общей стоимостью украшения гостиной.

СКОЛЬКО СТОИТ ОТДЕЛКА ГОСТИНОЙ?

Пришло время перейти к мелочам расходов на украшение вашей гостиной. Имейте в виду, что эта разбивка не учитывает строительство или ремонт, а касается только продуктов, необходимых для отделки гостиной.

Ваша гостиная, вероятно, самая большая комната в вашем доме. Я предполагаю, что вы также часто используете его. В то время как у некоторых из вас может быть формальная гостиная, которая редко используется или используется только для развлечений, большинство использует свои гостиные для проживания. Вы можете смотреть телевизор, играть в игры с детьми или прятать одеяла и ящики для игрушек в лучшем случае. ваших способностей.

1- Определите цель/использование

Итак, во-первых, я хочу убедиться, что ваша гостиная функционирует. Это означает, что если вы планируете смотреть телевизор, покупайте его. Мы все знаем, что телевизоры находятся в гостиных, так что не пытайтесь это скрыть. Найдите оптимальную высоту (подсказка, не выше камина) и закрепите телевизор на стене.

2- Спланируйте расположение

Оттуда спланируйте комнату вокруг него. Это 100% нормально, если камин не будет центром внимания. Позвольте мне повторить, что вы можете сделать телевизор центром своей гостиной, если вы его используете именно так.

С другой стороны, если у вас есть игровая комната, где живет телевизор, сделайте гостиную местом для отдыха, семейного времяпрепровождения и кофе.

3- Выберите мебель и декор

https://pin.it/5q1RUbA

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ ЭЛИТНОЙ ГОСТИНОЙ

Не включая затраты на строительство, ваша элитная мебель обойдется вам в 30 000–50 000 долларов. Эта сумма включает в себя нестандартный диван и стулья, нестандартные драпировки/шторы, красивую люстру и эксклюзивные торговые столы.

Посмотрите формулу покупки светильника идеального размера для любой комнаты.

Вам также необходимо учитывать оригинальные произведения искусства. Большой ковер заземлит комнату. И, как я уже упоминал ранее, вам понадобится как минимум 4 источника освещения.

Можно ожидать, что аксессуары составляют около 10% от общей стоимости номера.

Начните с нестандартного дивана и коврика и работайте над другими функциональными предметами, дорогими и недорогими, пока не найдете мебель и аксессуары для гостиной.

$30,000 – $50,000+

https://pin.it/5HO11xJhttps://pin.it/4Sw56x4

СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ СРЕДНЕЙ ГОСТИНОЙ

поиск полу нестандартного дивана, двух клубных стульев и пары пуфиков. Следующей крупной покупкой должен быть ковер, достаточно большой, чтобы заземлить зону отдыха.

Возможно, вы захотите потратиться на светильник или действительно потрясающее произведение искусства. Другие предметы должны представлять собой смесь высоких и низких предметов из дизайнерских и легкодоступных крупных магазинов.

15 000 – 20 000 долларов

https://pin.it/5W2uyKuhttps://pin.it/6pUkRST

БЮДЖЕТ / СТОИМОСТЬ ГОСТИНОЙ

Вы все еще думаете, что это сумасшедшая сумма, которую нужно потратить на украшение одной комнаты, или что общая стоимость всего, чем вы владеете, составляет 500 долларов.

Не расстраивайтесь! Есть способы сэкономить и места, где можно разориться, чтобы сделать действительно хорошо спроектированную гостиную с небольшим бюджетом.

Вы заметите закономерность, куда вкладывать деньги. На твоей заднице. Ну, где жопой сидишь, диван.

Это может показаться нелогичным, потому что у вас есть маленькие дети, которые все портят, но инвестиции в диван с цельным деревянным каркасом, тканью или чехлом, который можно стирать, могут существенно повлиять на удобство и срок службы мебели.

В конце концов, если вам приходится платить 1500 долларов каждые несколько лет за замену гарнитура для гостиной, потому что он плоский и на нем трудно сидеть, вам лучше накопить и вложить деньги в диван, который прослужит 20 лет. .

Если вернуться к вопросу о том, почему так дорого обставить гостиную (или любую комнату), то тремя основными элементами были качество, уникальность и доступ к дизайнерским брендам .

Для бюджетной гостиной мы можем отказаться от дизайна и уникальности, но я собираюсь вытолкнуть вас из вашей зоны комфорта, чтобы вы действительно работали над этим качественным диваном. Я знаю, что вы извлечете из этого пользу, и в конце концов это будут потраченные деньги с пользой.

Чтобы выполнить бюджетный ремонт гостиной, я хочу, чтобы вы потратили большую часть денег на сидения, а остальное сэкономили. Ниже я перечислил 4 основных способа сэкономить деньги на мебели и аксессуарах для гостиной. Переделывая и экономя столы, книжные полки и аксессуары, вы можете сделать недорогую гостиную ВАУ.

$5,500

Узнайте больше о составлении бюджета для проекта дизайна интерьера своими руками + бесплатный планировщик бюджета

https://pin.it/4Cycips

СПОСОБЫ ЭКОНОМИТЬ НА ОТДЕЛКЕ ГОСТИНОЙ

или удивлены стоимостью полной меблировки вашей гостиной со всем новым декором и аксессуарами, у меня есть для вас несколько больших секретов. Используйте эти экономные советы, чтобы сэкономить деньги и полюбить свое новое пространство.

Магазин Vintage

Покупка винтажных вещей — лучший способ получить качественную мебель за копейки. Независимо от того, покупаете ли вы его на местных распродажах гаражей и недвижимости или посещаете местный блошиный рынок, покупка подержанных вещей экономит деньги.

На Facebook Marketplace и Craigslist можно найти отличные товары по низким ценам. Давайте разберемся, что искать и находить.

На что обратить внимание:

Используйте функцию поиска Marketplace и Craigslist, чтобы найти мебель в своем стиле. Примеры терминов, которые я часто использую: журнальный столик, сервант, комод, чиппендейл, обеденный стол и стулья, плетение, ротанг, плетение, ковер, настольные лампы, торцевые столики, приставной столик, случайный стул, стул для гостиной, диван-стол. , консольный стол, входной стол.

При поиске вы можете добавить такие термины, как традиционный, современный, деревенский, винтажный, деревянный и красочный, чтобы уточнить, что вы ищете.

Начните с широкого поиска и сузьте его. При просмотре фотографий и описаний ищите цельные деревянные детали, не много повреждений, гладкие поверхности/бока, рабочие ящики, без больших сколов.

Не беспокойтесь о мелких вмятинах, отсутствующей краске, некрасивых ручках и ручках или о темных пятнах на древесине. Все эти вещи можно легко отремонтировать, применив немного самодельной любви, шпаклевки по дереву, краски и нового оборудования.

Я не могу передать вам, какие удивительные вещи я нашел на торговой площадке Facebook менее чем за 100 долларов, которые превращаются в прекрасные дополнения к любой комнате вашего дома.

Ebay

Ebay проверяет все коробки для недорогого декора. Поскольку доставка мебели обходится дорого, я предпочитаю покупать оригинальные или переизданные произведения искусства, лампы, вазы, настольный декор, подсвечники, картины маслом, наволочки и коврики.

Если вы ищете винтажный ковер, на Ebay есть красивые турецкие ковры, которые легко накладываются на тканый коврик, чтобы придать вашей комнате утонченный, собранный вид.

Магазины Instagram

Все мы заходим в Instagram за красивыми вещами, и декор в винтажном стиле ничем не отличается. Если поблизости нет блошиного рынка или антикварного торгового центра, зайдите в Instagram, чтобы найти онлайн-магазины, которые проводят еженедельные распродажи. Используйте функцию хэштега для поиска #vintage #chic #vintagesale

Я заказал много тарелок, ваз, банок, подносов, подвесных светильников и люстр, предметов декора крыльца и безделушек для своих коллекций собак и кошек ручной работы.

Вещи лучше всего смотрятся парами и группами, поэтому при покупке аксессуаров покупайте группы одинаковых вещей разного размера и высоты. Не беспокойтесь о покупке их в наборах, просто придерживайтесь предметов одного типа (от разных продавцов), чтобы это был набор одинаковых вещей, а не слишком много маленьких случайных предметов, которые плохо сочетаются друг с другом.

Покраска мебели

Кстати, покраска мебели идет рука об руку с покупкой винтажных вещей. Так что, покупаете ли вы его на дворовой распродаже или на Facebook Marketplace, небольшая шлифовка и покраска имеют большое значение для того, чтобы 50 долларов выглядели как дизайнерский предмет мебели.

Посмотрите, как я разрисовала туалетный столик, чтобы сделать макияж достойным журнала.

ЛУЧШИЕ ГДЕ КУПИТЬ ДЕКОРА ДЛЯ ГОСТИНОЙ

В завершение этого поста о стоимости украшения вашей гостиной я оставлю вам список мест, где я люблю покупать предметы интерьера. Старайтесь сочетать высокие и низкие предметы.

МЕБЕЛЬ

• Anthropologie
• Ballard Designs
• Crate & Barrel
• Wayfair
• Interior Define
• Arhaus
• Serena & Lily
• Etsy
• Торговая площадка Facebook

Бюджет может быть сложным. О деньгах сложно говорить. И реальность того, что вы можете себе позволить, может заставить вас чувствовать себя расстроенным.

Но я не хочу, чтобы ты чувствовал себя побежденным. Имея четкое представление о том, сколько это будет стоить, вы сможете понять, что вы можете себе позволить. Также важно оценить, сколько вы должны потратить по отношению к рыночной стоимости вашего дома.

Вы можете приступить к планированию гостиной своей мечты, начать составлять бюджет в соответствии с тем, сколько вы планируете потратить, и приобрести любимые предметы интерьера.

Happy Decorating

XOXO Апрель

Посты, которые вам понравятся:

Сколько стоит обставить ваш дом? Разбивка по комнатам

Делиться заботой!

• Поделиться

• Распечатать

Сколько стоит обставить ваш дом? Полная стоимость с разбивкой по комнатам (выпуск 2022 г.)

Сколько стоит обставить свой дом в 2022 году с помощью дизайнера? Посмотрите эту разбивку бюджета, чтобы ответить на все ваши вопросы о деньгах для каждой комнаты дома, даже для внутреннего дворика.

Сколько стоит обставить дом или комнату? Это, безусловно, самый частый вопрос, который мне задают потенциальные клиенты и даже подписчики блога. Это правильный вопрос — вы хотите знать, сколько вам нужно сэкономить по сравнению с тем, что вы планируете потратить при работе с дизайнером.

СПОСОБЫ ОТДЕЛКИ ДОМА

Есть несколько способов сделать это при покупке мебели для вашего нового дома или обновлении старой мебели.

Вы можете работать с розничным магазином и его штатными дизайнерами, но знайте, что все предложения будут поступать из одного магазина.

Во-вторых, это можно сделать самому. Измерьте, создайте план дизайна, найдите мебель и купите все это самостоятельно. Это средство декорирования позволяет покупать вещи в своем темпе и по своей цене. Это самый экономичный способ обставить свой дом.

И, наконец, вы можете нанять дизайнера, который либо спроектирует для вас электронное пространство, либо будет управлять всем проектом за вас. В этом посте мы сосредоточимся на стоимости меблировки дома с умеренным бюджетом через дизайнера.

Прежде чем вы испытаете шок от стикера, поскольку дизайнеры могут работать с производителями, чтобы купить вашу нестандартную мебель, цена обычно аналогична цене в розничном магазине, таком как Pottery Barn, Crate and Barrel или Arhaus.

Это не будет дешево на Ebay или Wayfair, но вы получите качество, которое выдержит испытание временем и стилем.

Перечень способов украсить весь дом:

• В розничном магазине все сразу
• Сделай сам, как умеешь
• Воспользуйся услугами дизайнера для планирования и покупки всей мебели

Я, дизайнер, в ярко оформленном подъезд.

ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ МЕБЕЛЬ У ДИЗАЙНЕРА?

Прежде чем нанимать дизайнера, вам нужно знать, что вы можете позволить себе работать с дизайнером. С учетом сказанного, я собираюсь подробно обсудить примерную стоимость меблировки вашего дома с нуля. Но пусть это вас не пугает.

Если вы подумываете о работе с дизайнером, но цифры не позволяют, есть способы снизить стоимость и сохранить качество. Я полностью признаю, что работа с дизайнером подходит не всем и не для каждого бюджета, но если вы близки к этим цифрам бюджета, можно внести коррективы, купив комиссионные или винтажные вещи, чтобы сэкономить на стоимости.

Что мы рассмотрим в этом посте:

• Как взимается плата за дизайн?
• Какие дополнительные сборы существуют?
• Почему вы покупаете мебель через дизайнера
• Приблизительные инвестиционные затраты
• Пример подробного бюджета

КАК НАЧИСЛЯЕТСЯ ОПЛАТА ДИЗАЙНА

Еще одно примечание: эти затраты на отделку вашего дома не включают плату за дизайн. Как правило, плата за проектирование представляет собой фиксированную плату, взимаемую авансом, или почасовую оплату, которая требует расчетного авансового платежа.

Фиксированная ставка покрывает все услуги от начала до конца. Почасовая ставка будет начинаться с авансового платежа, покрывающего часть услуг, пока отслеживается время, а остальная часть будет выставляться клиенту ежемесячно по мере накопления часов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ

В дополнение к вознаграждению за дизайн вы будете платить за мебель, предметы искусства и аксессуары, которые либо покупаются по розничной цене, либо поставляются дизайнером по оптовой цене, а затем перепродаются вам по себестоимости (которая обычно близка к до розничной или менее), плюс доставка, налог и доставка/фрахт.

Часто бывает наценка от оптовой продажи к стоимости, которую вы заплатите дизайнеру за мебель. Я всегда сообщаю, что есть встроенная стоимость; эта стоимость покрывает налог на перепродажу, который я плачу, и сумму, которую мне приходится платить, чтобы иметь торговые счета и получать эти предметы.

Хотя стоимость перекладывается на клиента, изделия, как правило, конкурентоспособны с розничными ценами, но имеют более высокое качество. Наконец, причина взимания наценки проста: это бизнес, и она покрывает накладные расходы на ведение бизнеса. Он обеспечивает вас, клиента, качественной мебелью и компенсирует время дизайнера. Создание надбавки от оптовой продажи позволяет дизайнеру выставлять счета по доступной цене, поскольку часть стоимости поглощается мебелью.

На самом деле, вы не ведете переговоры с Pottery Barn или Target по поводу их цен на мебель, и та же модель применяется к дизайнеру. Мы уважаем время и деньги наших клиентов, а также свои собственные. Это позволяет нам предоставлять услуги высокого уровня, занимаясь любимым делом – проектированием.

НАЛОГИ, ДОСТАВКА, ФРАХТ, ДОСТАВКА

Я упоминал об этом в пунктах выше, но стоит еще раз отметить, что существуют сборы, связанные со стоимостью самой мебели, такие как налог с продаж и доставка. Обычно они добавляются к вашей покупной цене при покупке у крупного розничного продавца.

Однако вы можете быть удивлены тем, что продавец взимает плату за доставку, получение и хранение предметов до установки и транспортных расходов, связанных с перемещением мебели из одного штата в ваш дом.

Наконец, часто возникают расходы, связанные с доставкой груза грузчиками в день (дни) установки. Но все эти расходы будут учтены в вашем бюджете до подписания пунктирной линии.

Хотя вы, возможно, не знали об этих расходах, они могут быть учтены в вашем бюджете, но вы должны рассчитывать на то, что ваша фактическая мебель будет уменьшена на 15%, чтобы покрыть эти дополнительные расходы, когда вы придете к твердой цифре своего бюджета.

Вам может быть интересно, почему вы должны покупать через дизайнера. Почему бы не купить все это в Pottery Barn самостоятельно? Это, безусловно, вариант, и это отличный выбор для электронного дизайна своими руками!

Однако, если вы хотите, чтобы HGTV, всеохватывающее ощущение дизайна с полным набором услуг, вы должны рассчитывать на то, что вся ваша мебель и аксессуары будут выбраны и приобретены через дизайнера. Вот почему вам следует обратиться к дизайнеру:

УНИКАЛЬНЫЙ СТИЛЬ

Дизайнеры имеют доступ к уникальным поставщикам. Если вы ищете этот фирменный стиль, дизайнер, скорее всего, использует источники, недоступные широкой публике. И это хорошо, потому что вам нужно пространство, которое принадлежит вам, а не всему вашему району. Так что придерживайтесь плана дизайна и позвольте дизайнеру творить свою единственную в своем роде магию в вашем пространстве!

ПОТРЯСАЮЩЕЕ КАЧЕСТВО

Еще одним дополнительным преимуществом использования конструктора для мебели является повышенное качество при той же цене. У меня есть доступ к поставщикам, которые создают потрясающую прочную мебель и приспособления по ценам, сравнимым с Pottery Barn, но намного лучше. Я не осуждаю PB, мне нравятся некоторые их вещи, но мы стремимся к долговечности с более крупными покупками.

ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ

Если вам нужен полный комплекс услуг, вы можете ожидать, что дизайнер будет планировать, заказывать, отслеживать, обрабатывать доставку и получение, хранить товары и проверять их качество. Они вернут любые поврежденные детали и изменяют заказ. Они будут координировать доставку и переезд в день установки (укажите день!).

Заказ всей вашей мебели и светильников через дизайнера возлагает эти задачи на дизайнера, чтобы вы могли наслаждаться планом дизайна, представлять, как скоро будет выглядеть ваш дом, и избавляться от стресса, связанного с заказом и отслеживанием, пока вы ждете идеального момент большого раскрытия.

ПРЕВОСХОДНО ПЛАНИРОВАНО И ПРОЕКТИРОВАНО

И последнее, но не менее важное: нам нужен четкий проектный план. Дизайнер потратил время и опыт, чтобы составить идеальный план для вашего дома и вашей семьи. Мы хотим придерживаться предметов, выбранных для вашего пространства и стиля.

Когда мы начинаем отклоняться от этих пунктов, план дизайна сбивается с пути. Слишком много разовых покупок, и пространство не будет выглядеть целостным — каждая часть головоломки влияет на другие.

И не беспокойтесь, если один или два предмета задерживаются или задерживаются, у дизайнера есть резервный элемент, который так же идеально подходит для замены с вашего одобрения в рамках своевременного и оптимизированного процесса проектирования.

Ориентировочные инвестиционные затраты на обустройство дома в 2022 году

Теперь, когда мы обсудили детали структуры вознаграждения и преимущества найма дизайнера и соблюдения плана дизайна, мы можем поговорить о бюджетах на меблировку.

Что включает в себя бюджет на меблировку?

• мебель
• коврики
• освещение (потолок и лампы)
• произведения искусства
• драпировки
• аксессуары для стайлинга

Что не входит в бюджет на мебель?

• краска
• молдинги/отделочные работы
• встроенные шкафы, шкафы
• затраты подрядчика на ремонт
• напольные покрытия
• каменные работы
• рабочие поверхности

на тебе. Если ваш план дизайна и бюджет требуют этих дополнений, они будут включены в план ДО того, как будет определена окончательная стоимость.

Но стоит отметить, что бюджет на мебель отличается от бюджета на ремонт сам по себе. Подрядчик будет привлечен для обсуждения затрат до подписания соглашения и перехода к работе.

Подобно тому, как затраты на покупку дома и строительство рассчитываются по стоимости квадратного фута, то же самое можно применить и к меблировке комнаты. Приблизительная стоимость за квадратный фут для меблировки нестандартной комнаты среднего уровня составляет 100-150 долларов США за квадратный фут желаемой комнаты.

Как и везде, эта стоимость может варьироваться в зависимости от дизайнера, стиля и уровня роскоши, но ориентировочная величина для наших проектов будет находиться в этом диапазоне.

изображение через Ballard Designs

ПРИМЕРЫ СТОИМОСТИ МЕБЕЛИ 202 2

Готовы ли вы погрузиться в образцы бюджетов для различных комнат вашего дома? Давайте разобьем стоимость меблировки вашего дома по комнатам.

БЮДЖЕТ НА МЕБЕЛЬ ДЛЯ ГОСТИНОЙ

Площадь типичной гостиной или семейной комнаты составляет 300 кв. футов (например, у меня ровно 294 кв. фута), поэтому, исходя из цены за кв. мебель для вашей гостиной.

• 2 диваны/Секция: 8 500 долларов США
• 2 Поворотные стулья: $ 3000
• Подушки на заказ: $ 1 500
• Кофейный столик: $ 2000
• 2 Стол.0006
• Область коврик + коврик: $ 3500
• Искусство: 1 500 долл. США
• Draperies + Аппаратное обеспечение: $ 2000
• 2 X-Benches: $ 1000
• Стилисты не включает сборы за дизайн или налоги, доставку, фрахт, доставку и т. д. Эта цифра относится только к мебели.

  Можно ли обставить гостиную дешевле?

  На самом деле, вы можете обставить комнату дешевле, покупая подержанные вещи, распродажи торговых центров и Facebook Marketplace или пользуясь услугами недорогих ритейлеров.

  Как всегда, предупреждаю, что качество будет не очень. Для столов и ламп, как правило, лучше обойтись дешевле, но диваны и стулья, качество ткани, пены и то, насколько прочно или хорошо она держится, действительно пострадают.

  С учетом сказанного я решил попробовать — бюджетную гостиную, все от Wayfair. Этот дизайн гостиной не включает в себя краску, аксессуары/подушки или какие-либо элементы стиля, но он хорошо охватывает основы. Готовы ли вы к этому?!

  Добавить в корзину

  Вот что в моей корзине:

  • DOFA
  • 2 стулья
  • боковые столы
  • Консоль
  • 2 настольные лампы
  • Лампа

  9

  • 2
  • 2 2
  • 2
  • 2
  • 2
  • 2
  • 2
  • 2 2
  • 2 2 2

  9 2 2 2

  9

  • 2 2 2

  9 2 2 2

  2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2 9000 2

  • . наборы штор
  • полуутопленная люстра

  ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДЛЯ ГОСТИНОЙ WAYFAIR

  Как видите, общая стоимость всей этой мебели для гостиной составляет 6595 долларов США плюс налог и, возможно, доставка в зависимости от товара/продавца.

  Неудивительно, что основные предметы обустройства гостиной можно приобрести менее чем за 10 000 долларов, за вычетом аксессуаров, но не с мебелью отличного качества.

  Опять же, я всегда рекомендую тратить больше на ваш диван и стулья, чтобы у вас были удобные сиденья, которые хорошо сделаны, прослужат дольше, с использованием качественной обивочной ткани и должным образом наполнены подушками, которые не будут сминаться или спутываться.

  ---

  фото через Ballard Designs

  СТОЛОВАЯ БЮДЖЕТ

  Давайте возьмем мою столовую площадью 200 кв. футов в качестве примера для этого бюджета в 100-150 долларов за фут. В этом примере я включу расчетный налог с продаж, установку и доставку.

  • Столовая: 5000 долл. США
  • 8 боковых стульев: $ 2 500
  • 2 головные стулья: $ 2 500
  • шведский стол: $ 1 500
  • Коврек + Pad: $ 5000
  • Лампы: $ 1 500669
  • .
  • Аксессуары: 2 500 долл. США
  • Драпировки: 4 000 долл. США
  • Обои: 3500 долл. США
  • Налог с продаж: 2 500 долл. США
  • Доставка: 3500 долл. США
  • Склад: $ 1 200
  • Установка обоев: $ 2 400

  .

  Наконец, вот примерная разбивка бюджета на мебель для главной спальни.

  • Кровать на заказ: 5000 долларов США
  • Постельные принадлежности и подушки: 2500 долларов США
  • 2 Тумбочки: 2800 долларов США
  • Dresser: $3,500
  • Lamps: $1,500
  • Chandelier: $1,800
  • Wallpaper: $3,000
  • Draperiers + hardware: $3,500
  • Rug + pad: $5,000
  • Lounge chair: $2,500
  • Custom Bench: $1,700
  • Artwork: 1 800 долл. США
  • Полноразмерное зеркало: 1 500 долл. США
  • Аксессуары: 3 500 долл. США

  Общая стоимость мебели для спальни: 39 600 долл. США0028

  Давайте поговорим о другом часто используемом пространстве, патио или развлекательной зоне на открытом воздухе. Мы также хотим украсить и обставить патио или солярий, потому что это пространство, которое часто используется для развлечения и наслаждения чашкой кофе по утрам.

  • Outdoor Sofa: $5,500
  • 4 Outdoor chairs: $2,200
  • Dining Table: $2,500
  • 6 Dining Chairs: $4,500
  • Custom pillows: $1,500
  • Coffee table: $1,200
  • 2 Side tables: $1,250
  • Светодиодное освещение: 850 долл. США
  • Область коврик: 500 долл. США
  • Umbrella + Стенд: $ 2000
  • Аксессуары для стиля: 900 долл. США

  Всего места для патио и обеда. , доставка, фрахт, доставка и т. д. Эта цифра только для мебели.

  изображение с сайта ballarddesigns.com фото с сайта Ballarddesigns.com с сайта Ballarddesigns.com изображение с сайта ballarddesigns.com фото с сайта ballarddesigns.com с сайта ballarddesigns.com изображение с сайта Ballarddesigns.com

  КРАТКАЯ СТОИМОСТЬ МЕБЛИРОВКИ ВАШЕГО ДОМА 

  Таким образом, вы можете рассчитывать на бюджет от 30 000 до 45 000 долларов на отделку комнат в вашем доме с помощью дизайнера. Когда вы подробно просматриваете примерные бюджеты, вы можете подумать, что стоимость мебели высока, но часто это учитывает качество.

  Точно так же, если вы хотите сэкономить на мебели и не являетесь перфекционистом, покупка секонд-хенда — отличный способ сэкономить. Однако, если вы не можете справиться с царапинами здесь и звоном там, вы, вероятно, не будете удовлетворены комиссионной мебелью. Запланируйте в бюджете полную сумму на мебель.

  Хотя это всего лишь примеры, фактические цены указаны для изделий, изготовленных по индивидуальному заказу. Дополнительную экономию средств можно получить, изменив план складских тканей и драпировок.

  Дизайнерские услуги

  Чувствуете вдохновение от этих комнат? Помимо того, что мы являемся источником советов и подробностей о дизайне дома, мы готовы помочь со всеми вашими потребностями в дизайне интерьера и внутренней отделке.

  Наши услуги варьируются от электронного дизайна «сделай сам» до дизайна интерьера с полным спектром услуг и подбора номеров.