Содержание
Условия получения ипотеки 2022
Сегодня 10:56
Ипотека и субсидии
Россия
В Центробанке рассказали, как должно измениться страхование ипотеки с 1 октября
1 октября вступило в силу указание Центробанка «О минимальных требованиях к страхованию жизни и здоровья заемщика при потребительском кредитовании».
4 октября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
В минстрое признали, что сельская ипотека плохо выдается
В этом году снизилось количество желающих взять по льготной ставке кредит для покупки дома за городом.
21 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Запрет на ипотеку с низким первым взносом не приведет к серьезному падению спроса на новостройки
Скоро у покупателей не станет возможности купить квартиру в ипотеку без первого взноса.
19 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Первоначальный взнос по ипотеке снижают все новые банки
Требования к первоначальному взносу начали меняться с августа.
14 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки начали смягчать требования к первому взносу по ипотеке
Появились банки, готовые выдавать ипотеку с 10%-ным первым взносом.
12 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки увеличивают возраст, до которого заемщики смогут платить ипотеку
Еще недавно он составлял 60 лет, сейчас уже 70–75.
2 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
В кризис возрастает значение кредитной истории
Прежде чем выдать кредит банки изучают, как заемщик раньше нес взятые на себя обязательства.
1 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Что нужно проверить в кредитной истории перед получением ипотеки?
В кредитной истории банк интересует два момента. Во-первых, долговая нагрузка потенциального клиента. Во-вторых, изучение кредитной истории позволяет банку понять, насколько ответственно заемщик раньше относится к выполнению взятых на себя обязательств.
1 сентября 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Заемщики берут ипотеку на все большие суммы
Средняя сумма кредита и срок кредитования продолжают расти.
30 августа 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Назван кредитный рейтинг, который нужно иметь для получения ипотеки
Персональный кредитный рейтинг заемщиков, которым банки дают одобрение на ипотеку, по сравнению с прошлым годом снизился.
26 августа 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки снижают первоначальный взнос при получении ипотеки
Так они конкурируют за заемщиков с другими кредитными организациями.
23 августа 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Заемщики чаще начали отказываться от уже одобренной ипотеки
Покупатели опасаются брать кредиты, не имея уверенности в завтрашнем дне.
22 августа 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Заемщикам разрешат не сразу платить первый взнос по ипотеке
Первый взнос по ипотеке хотят разрешить вносить в рассрочку.
13 июля 2022
Ипотека и субсидии
Красноярский край
Заемщикам приходится брать в банке все большие суммы для покупки квартиры
Средний размер ипотечного кредита продолжает расти.
12 июля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
В Сбербанке заявили, что не поднимали первоначальный взнос по одобренным заявкам на ипотеку
Клиенты, которым повысили первоначальный взнос, могли вообще не получить одобрение на выдачу кредита.
11 июля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банкам хотят запретить отказывать заемщикам в льготной ипотеке
Если нововведения будут приняты, отказать в выдаче ипотеки банк сможет только по строго оговоренному перечню причин.
7 июля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки ужесточили требования к заемщикам для получения ипотеки
В кризис кредитные организации стали тщательнее подходить к оценке потенциальных клиентов.
4 июля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Ограничили переплату, которую несут заемщики при получении ипотеки
Банки не смогут сделать большую наценку на свои продукты при выдаче ипотеки.
2 июня 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Льготную ипотеку под 9% начали выдавать тем, кто самостоятельно строит дома за городом
За городом ее могли получить только те, кто пользуется услугами профессиональных подрядчиков.
31 мая 2022
Ипотека и субсидии
Программы льготной ипотеки – 2022
Сейчас на рынке действуют сразу несколько ипотечных госпрограмм. Причем часть из них распространяется не только на льготников. Взять кредит на выгодных условиях могут обычные заемщики.
30 мая 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Как работает ипотека без первоначального взноса?
Когда заемщик может взять кредит, не имея первоначального взноса?
25 мая 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Заемщикам приходится брать ипотеку все на более длительный срок
Многим сегодняшним покупателям предстоит расплачиваться по кредиту до пенсии.
23 мая 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки больше не смогут навязывать заемщикам страховую компанию при получении ипотеки
Заемщикам разрешат самим выбирать страховую компанию не из списка рекомендуемых банком.
18 мая 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Увеличили максимальную сумму кредита по льготной ипотеке
Льготную ипотеку на новостройки продолжают дорабатывать
17 мая 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Заемщики ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке
Спрос на ипотеку не растет в ожидании дальнейшего снижения процентных ставок по кредитам.
28 февраля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки могут ужесточить требования к заемщикам
В сложившейся ситуации банки могут повысить требования для получения ипотеки.
14 февраля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Как банки стимулируют спрос на ипотеку после повышения ставок?
Для кого сохраняется возможность выгодно получить ипотеку в нынешних условиях?
9 февраля 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Чаще всего ипотеку выдают заемщикам в возрасте от 30 до 40 лет
Национальное бюро кредитных историй собрало информацию о том, кто получал в прошлом году ипотеку.
28 января 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Почему банк может отказать в ипотеке уже после одобрения заявки?
Получить отказ в выдаче ипотеки можно на любом этапе подачи заявки и документов.
24 января 2022
Ипотека и субсидии
Россия
Банки лишат возможности навязывать заемщикам страховую компанию при выдаче ипотеки
Новый порядок должен заработать с 1 сентября 2022 года.
27 декабря 2021
Ипотека и субсидии
Красноярский край
Покупателям придется дольше расплачиваться по ипотеке
Средний срок «жизни» ипотечного кредита вырос с 5 до 10 лет.
23 декабря 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Насколько выросли ставки по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ?
Банки успели повысить ставки по ипотеке после решения ЦБ о ключевой ставке.
23 ноября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
По каким причинам банки отказывают в ипотеке?
Названы наиболее частые причины отказа в выдаче ипотеки
12 ноября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Как банки оценивают заемщиков при выдаче ипотеки?
Одобрение ипотеки зависит от целого ряда параметров, которые анализирует банк.
30 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Банки лишат возможности навязывать заемщикам услуги страховых компаний
Заемщикам разрешат страховаться в любой страховой компании с положительным рейтингом
28 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Когда можно подавать в банк повторную заявку на ипотеку после отказа?
В ряде банков существует мораторий на повторную подачу заявки на кредит
24 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Почему не стоит брать ипотеку на максимальный срок?
Заемщики, получающие ипотеку на 20-30 лет, несут дополнительные риски.
23 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Для ипотечных заемщиков упростят переход в другой банк
Процедура рефинансирования кредита будет строго регламентирована
23 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Обостряется конкуренция банков за чужих заемщиков
Заемщикам стоит ждать интересных предложений рефинансирования ипотеки
23 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
От каких расходов заемщик имеет право отказаться при получении ипотеки?
Узнайте, насколько можно сократить дополнительные расходы при получении ипотеки
13 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Банки стремятся подстраховаться от падения цен на квартиры
Банки будут повышать требования к первоначальному взносу при выдаче ипотеки.
6 сентября 2021
Ипотека и субсидии
Россия
На первичный рынок жилья вернулась ипотека без первого взноса
В последний раз кредиты без первоначального взноса банки предлагали в 2019 году
27 августа 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Кого сегодня банки кредитуют по сниженным ставкам?
Кто может взять ипотеку по низкой ставке?
26 августа 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Семейную ипотеку официально продлили до конца 2023 года
Льготная программа останется на рынке еще 1,5 года
26 августа 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Растет число банков, выдающих кредиты на загородное жилье
Взять кредит на строительство по низкой ставке теперь можно в ВТБ
25 августа 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Стало проще купить квартиру, находящуюся в залоге у банка
Еще один банк начал выдавать ипотеку на покупку чужих залоговых квартир
16 августа 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Назван кредитный рейтинг, который нужно иметь для получения ипотеки
При каком персональном кредитном рейтинге в настоящий момент дают ипотеку заемщикам?
26 июля 2021
Ипотека и субсидии
Россия
На рынке жилья появилась предодобренная ипотека
Банки стали предлагать ипотеку тем, кто за ней не обращался
21 июля 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Банки вводят новые послабления для заемщиков
Кредитные организации делают ипотеку более доступной для клиентов
15 июля 2021
Ипотека и субсидии
Россия
Для банков вводят ограничения на выдачу ипотеки с плавающей ставкой
В Госдуму внесен закон, который устанавливает правила выдачи ипотеки с переменной ставкой.
Читать свежие новости Красноярска
Ипотека | процентные ставки, условия получения
| Кредит | Сумма | Ставка, % годовых | Срок | Первон. взнос, % | Возраст, лет | Обеспечение | Дополнительно | Заявка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| от 900000 до 8 млн. |
от 12,19%
| от 3 лет до 30 лет | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Рефинансирование |
| ||
|
| от 900000 до 6 млн. |
16,59%
| от 1 года до 15 лет | 21-70 |
Залог имеющейся недвижимости |
Нецелевой |
| ||
|
| от 900000 до 20 млн. |
13,59%
| от 3 лет до 30 лет | 21-70 |
Залог имеющейся недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| ||
|
| от 900000 до 20 млн. |
от 13,19%
| от 3 лет до 15 лет | от 40% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| от 900000 до 20 млн. |
от 12,19% до 13,59%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 900000 до 20 млн. |
от 12,19% до 13,59%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 12 млн. |
от 6,35%
| до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 600000 до 50 млн. |
от 11,49%
| от 3 лет до 30 лет | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Рефинансирование |
| ||
|
| от 600000 до 70 млн. |
от 8,5%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок / Повторное рефинансирование |
| |
|
| от 600000 до 70 млн. |
от 8,5%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 60 млн. |
от 11,4%
| до 30 лет | от 15% | 18-75 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 12 млн. |
от 4,2%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-71 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 30 млн. |
от 9,6%
| от 1 года до 30 лет | 18-75 |
Залог имеющейся недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| ||
|
| от 300000 до 2 млн. |
от 11,4%
| от 1 года до 10 лет | от 0% | 18-75 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 30 млн. |
от 12,6%
| от 1 года до 20 лет | от 10% | 18-75 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
ИЖС
| от 500000 до 30 млн. |
от 11,4%
| от 1 года до 25 лет | от 10% | 18-75 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| до 50 млн. |
от 12,6%
| от 18 мес. до 15 лет | 18-75 |
Залог имеющейся недвижимости |
Нецелевой |
| ||
|
| от 500000 до 60 млн. |
от 9,9%
| до 30 лет | от 10% | 21-60 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| от 900000 до 14 млн. |
6%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Рефинансирование / Рефинансирование банком своей ипотеки |
| |
|
| от 900000 до 14 млн. |
от 7%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 30 млн. |
от 9,9%
| от 1 года до 30 лет | 21-75 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Рефинансирование / Повторное рефинансирование |
| ||
|
| от 100000 |
от 13,5%
| от 2 мес. до 4 мес. | от 10% | 18-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 12 млн. |
от 5,2%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-71 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 12 млн. |
от 6,9%
| от 1 года до 25 лет | от 15% | 22-70 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 40 млн. |
от 9,4%
| от 1 года до 25 лет | от 30% | 18-75 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| до 3060000 |
от 10,8%
| от 3 лет до 27 лет | от 10% | 22-50 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок / Рефинансирование |
| |
|
| от 300000 до 4 млн. |
от 10,3%
| до 30 лет | от 15% | 21-60 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| до 20 млн. |
от 9,9%
| до 30 лет | от 20% | 21-60 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| до 60 млн. |
от 10,3%
| до 30 лет | от 30% | 21-60 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| от 600000 до 60 млн. |
от 9,9%
| до 30 лет | от 15% | 21-60 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 400000 |
от 10,2%
| от 1 года до 30 лет | от 25% | 21-75 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 12 млн. |
от 5,99%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-75 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 500000 до 12 млн. |
от 6,16%
| от 1 года до 30 лет | от 15% | от 18 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 20 млн. |
от 9,54%
| от 1 года до 30 лет | от 20% | 21-70 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 300000 до 20 млн. |
от 9,54%
| от 1 года до 30 лет | от 20% | 21-70 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| от 1,5 млн. до 40 млн. |
от 9,99%
| от 3 лет до 20 лет | 21-65 |
Залог имеющейся недвижимости |
Первичный рынок / Вторичный рынок |
| ||
|
| от 1,5 млн. до 40 млн. |
от 11,99%
| от 3 лет до 30 лет | от 40% | 21-65 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
| |
|
| от 1,5 млн. до 40 млн. |
от 10,29%
| от 3 лет до 30 лет | 21-65 |
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Рефинансирование |
| ||
|
| от 1,5 млн. до 40 млн. |
от 9,69%
| от 3 лет до 30 лет | от 15% | 21-65 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Первичный рынок |
| |
|
| от 1,5 млн. до 40 млн. |
от 9,69%
| от 3 лет до 30 лет | от 20% | 21-65 |
Залог приобретаемой недвижимости |
Вторичный рынок |
|
№ 2733)
Помощь в получении ипотеки — от 4.5%! До 200 000 000 руб.
buy-purchase-card-paymentArtboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
- Кредит
наличными
- Кредит под залог
недвижимости
- Кредит под залог
автомобиля
- Рефинансирование
- Ипотека
- Кредит для
бизнеса
- Помощь
в кредите
Рассчитайте свой кредит
Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Вид платежа
Дата получения кредита
| № платежа | Дата платежа | Сумма платежа | Основной долг | Начисленные проценты | Остаток задолженности |
|---|
Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Лучшие предложения по ипотекам
Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)
от от 5 % %
годовых
от 16 499₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц.
№ 1354
Готовое жилье
от от 9.89 % %
годовых
от 23 944₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 1326
Новостройка
от от 7.9 % %
годовых
от 20 756₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 2272
Льготная ипотека
от от 5 % %
годовых
от 16 499₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц.
№ 354
Господдержка
от от 6.3 % %
годовых
от 18 346₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 1481
Готовое жилье
от от 9.99 % %
годовых
от 24 109₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 1810
Новая квартира за маленькую ипотеку
от от 8 % %
годовых
от 24 126₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 3124
Ипотека по-семейному
от от 0.
1 % %
годовых
от 10 522₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 2518
Ипотека без справок
от от 1.9 % %
годовых
от 12 529₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 2312
Рефинансирование ипотеки
от от 4.6 % %
годовых
от 23 960₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 2268
Льготная новостройка
от от 4.95 % %
годовых
от 16 430₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц.
№ 2272
Рефинансирование ипотеки
от от 5 % %
годовых
от 16 499₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 1000
Рефинансирование ипотеки
от от 5 % %
годовых
от 23 303₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 3251
Квартира в новостройке
от от 5 % %
годовых
от 18 055₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц.
№ 429
Новостройка с господдержкой 2020
от от 5.25 % %
годовых
от 16 846₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 963
Квартира в новостройке с господдержкой
от от 6.05 % %
годовых
от 17 983₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 3255
Льготная ипотека
от от 6.16 % %
годовых
от 18 142₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 1978
Льготная ипотека на новостройки
от от 6.29 % %
годовых
от 18 332₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 2590
Ипотека с господдержкой
от от 6.5 % %
годовых
от 18 639₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц.
№ 2209
Льготная ипотека на новостройки
от от 6.5 % %
годовых
от 18 639₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 705
Обновлено 07.09.22
Вопрос-ответ!
Ипотека по двум документам.Обещаем уложиться в 2 минуты
2020-12-21
Кредитная история
Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро
Акционерное общесвто ОКБ
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании
Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ
Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных
7 документов, необходимых при подаче заявки на жилищный кредит
Автор: Джон Куо
Обновлено
• 4 минуты чтения
•
Учиться на испанском
На фото: пара смотрит на ипотечные документы
В двух словах
В зависимости от вашего уникального финансового положения, при подаче заявки на ипотечный кредит вам может понадобиться несколько документов, включая налоговые декларации, платежные квитанции, банковские выписки и кредитную историю.
Примечание редакции: Credit Karma получает вознаграждение от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.
Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.
Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.
Конечно, предложения на нашей платформе не представляют все доступные финансовые продукты, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.
Если вы подаете заявку на ипотеку, рекомендуется начать подготовку финансовых документов.
Кредиторы потребуют документы для вашего заявления на ипотеку, которые доказывают такие вещи, как ваш доход и ваши долги. Точные формы, которые вам нужны для ипотечного кредита, зависят от вашей ситуации. Например, тому, кто работает не по найму, скорее всего, придется предоставлять другие формы, чем тому, кто работает в компании.
Хотя точные формы могут различаться, Тодд Хюттнер, владелец Huettner Capital, кредитора жилой и коммерческой недвижимости, говорит, что кредитор может получить хорошее представление о вашей вероятности одобрения, проверив ваши последние платежные квитанции, банковские выписки, Формы W-2 и налоговые декларации.
Хюттнер говорит, что с помощью этих документов он может хорошо оценить заемщика. «Эти документы позволяют мне сказать (заемщикам), что они могут и чего не могут делать с очень высокой степенью уверенности», — говорит он.
В зависимости от вашего уникального финансового положения, вот семь ипотечных документов, которые могут вам понадобиться при подаче заявки на ипотечный кредит.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
- Налоговые декларации
- Pay stubs, W-2s or other proof of income
- Bank statements and other assets
- Credit history
- Gift letters
- Photo ID
- Renting history
- Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?
1.
Налоговые декларации
Ипотечные кредиторы хотят получить полную информацию о вашем финансовом положении. Вам, вероятно, потребуется подписать форму 4506-T, которая позволяет кредитору запросить копию ваших налоговых деклараций из IRS.
Кредиторы обычно хотят видеть налоговые декларации за один-два года. Это делается для того, чтобы убедиться, что ваш годовой доход соответствует вашему заявленному заработку через платежные квитанции, и что нет больших колебаний из года в год.
2. Платежные квитанции, формы W-2 или другое подтверждение дохода
Кредиторы могут попросить показать ваши платежные квитанции за последний месяц или около того. Ваши налоговые декларации помогают им получить четкое представление о вашем общем финансовом состоянии, а платежные квитанции помогают им оценить ваши текущие доходы. Если вы работаете не по найму или имеете другие источники дохода (например, алименты), вам может потребоваться предоставить подтверждение кредитора через 109.
9 формы, прямые депозиты или другие средства.
При оценке вашего профиля риска кредиторы могут захотеть просмотреть ваши банковские выписки и другие активы. Это может включать ваши инвестиционные активы, а также вашу страховку, такую как страхование жизни.
Кредиторы обычно запрашивают эти документы, чтобы убедиться, что на вашем счету есть резервные платежи по ипотеке на несколько месяцев на случай чрезвычайной ситуации. Они также проверяют, чтобы ваш авансовый платеж находился на вашем счете в течение как минимум нескольких месяцев, а не просто появился в одночасье.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
4. Кредитная история
Чтобы оценить вас как заемщика, кредиторы часто извлекают ваш кредитный отчет — с вашего устного или письменного разрешения.
По словам Брюса Эйлиона, агента по недвижимости из Атланты, вам может потребоваться объяснить любые недостатки в кредитном отчете. Недостатки могут включать предыдущую короткую продажу или потерю права выкупа.
«Вы должны быть готовы написать заявление, объясняющее негативные моменты в вашем кредитном отчете», — говорит Айлион. «Это помогает кредитору оценить, к какому риску вы относитесь. Кредиторы могут смотреть на разовые неизбежные обстоятельства иначе, чем на обычные просрочки».
5. Подарочные письма
Ваши друзья и семья могут помочь вам купить дом, дав вам деньги. Если это так, вам необходимо предоставить письменное подтверждение того, что деньги действительно являются подарком, а не кредитом. В документации должно быть указано их родство с вами, а также сумма подарка.
6. Удостоверение личности с фотографией
Вам, вероятно, потребуется предоставить удостоверение личности с фотографией, например, водительские права. Это просто для того, чтобы доказать, что вы тот, за кого себя выдаете.
7. История аренды
Для покупателей, у которых еще нет дома, многие кредиторы потребуют доказательства того, что вы можете платить вовремя.
Они могут запросить погашенные чеки за аренду за год (проверьте, что ваш арендодатель обналичил). Или они могут попросить вашего арендодателя предоставить документы, подтверждающие, что вы вовремя вносили арендную плату. Ваша история аренды особенно важна, если у вас нет обширной кредитной истории.
Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?
Цель вашего кредитора — оценить вас как заемщика и убедиться, что вы можете производить платежи вовремя.
Если вы думаете о покупке дома в ближайшем будущем, задайте себе несколько хороших вопросов, чтобы подготовиться к процессу покупки дома.
- Какой первоначальный взнос вы можете себе позволить? Более высокий первоначальный взнос часто является хорошим признаком для кредитора о ваших финансах.
- Каково соотношение вашего долга к доходу? Скорее всего, вам нужно будет удерживать это число ниже 43%.
- Какой ежемесячный платеж по ипотеке вы можете себе позволить в рамках своего бюджета?
- Готовы ли вы к дополнительным затратам, таким как оценка или предоплата налога на имущество?
Оцените свои расходы на закрытие
Воспользуйтесь нашим калькулятором расходов на закрытие, чтобы получить более точное представление о том, сколько могут быть ваши расходы на закрытие при покупке дома.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
5 факторов, определяющих, будет ли вам одобрена ипотека
Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.
Если вы считаете, что сейчас самое подходящее время для покупки дома, скорее всего, вам понадобится ипотечный кредит. Ипотечные кредиты могут поступать от банков, кредитных союзов или других финансовых учреждений, но любой кредитор захочет убедиться, что вы соответствуете некоторым основным квалификационным критериям, прежде чем дать деньги на покупку дома.
Существуют различия в конкретных требованиях от одного кредитора к другому, а также различия в зависимости от типа ипотечного кредита, который вы получаете.
Например, Управление по делам ветеранов (VA) и Федеральное жилищное управление (FHA) гарантируют ссуды для соответствующих заемщиков. Это означает, что правительство страхует ссуду, поэтому кредитор не столкнется с финансовыми потерями и с большей готовностью предоставит кредит рискованным заемщикам.
В целом, однако, вам, как правило, придется соответствовать определенным критериям любого ипотечного кредитора, прежде чем вы сможете получить одобрение на получение кредита. Вот некоторые из ключевых факторов, которые определяют, даст ли кредитор вам ипотеку.
Перейти к
1. Ваш кредитный рейтинг
2. Соотношение вашего долга к доходу
3. Ваш первоначальный взнос
4. Ваша история работы
5. Стоимость и состояние дома
Поищите среди разных кредиторов
Остались вопросы?
1. Ваш кредитный рейтинг
Ваш кредитный рейтинг определяется на основе вашей прошлой платежной истории и поведения при заимствовании.
Когда вы подаете заявку на ипотеку, проверка вашего кредитного рейтинга является одной из первых вещей, которые делают большинство кредиторов. Чем выше ваш балл, тем больше вероятность того, что вам одобрят ипотеку, и тем выше будет ваша процентная ставка.
Требования к кредитному рейтингу намного мягче для государственных кредитов, таких как:
- Кредит FHA
- Кредит USDA
- Кредит VA
Например, можно получить кредит FHA с баллом ниже 500. А с кредитом VA вообще не требуется минимального кредитного рейтинга. (Ознакомьтесь с нашими лучшими кредитными кредиторами VA)
Но для обычной ипотеки вам обычно потребуется кредитный рейтинг не менее 620, хотя вы будете платить более высокую процентную ставку, если ваш балл ниже середины 700-х.
Покупка дома с низким кредитным рейтингом означает, что вы будете платить больше по ипотеке на протяжении всего срока действия кредита.
Постарайтесь максимально повысить свой балл за счет:
- погашения долга
- своевременных платежей
- уклонения от подачи заявки на новый кредит в период, предшествующий получению кредита
коэффициент дохода
Соотношение вашего долга к доходу (DTI) представляет собой сумму вашего долга по отношению к доходу, включая платежи по ипотеке.
Если ваши расходы на жилье, автокредит и платежи по кредиту в сумме составляют 1500 долларов в месяц, а ваш ежемесячный доход составляет 5000 долларов, отношение вашего долга к доходу составит 1500/5000 долларов, или 30%.
В отличие от кредитных рейтингов, рекомендации по DTI практически одинаковы независимо от типа ипотеки. Чтобы претендовать на обычную ипотеку, отношение вашего долга к доходу обычно ограничивается максимум 43%, хотя есть некоторые исключения.
Меньшие кредиторы могут быть более мягкими, позволяя вам занимать немного больше, в то время как другие кредиторы имеют более строгие правила и ограничивают коэффициент DTI на уровне 36%.
Для кредита VA предпочтительное максимальное отношение долга к доходу составляет 41%, в то время как FHA обычно позволяет вам подняться до 50%. Однако иногда можно пройти квалификацию даже с более высоким DTI. Например, VA по-прежнему будет давать вам кредит, но когда ваш коэффициент превышает 41%, вы должны предоставить больше доказательств своей платежеспособности.
Если вы должны слишком много, вам придется либо купить более дешевый дом с меньшей ипотекой, либо работать над погашением долга, прежде чем пытаться взять кредит на дом.
3. Ваш первоначальный взнос
Кредиторы обычно хотят, чтобы вы вложили деньги в дом, чтобы у вас была часть капитала в доме. Это защищает кредитора, потому что кредитор хочет возместить все средства, которые он одолжил вам, если вы не заплатите.
Если вы занимаете 100% от стоимости дома и не выполняете обязательства по кредиту, кредитор может не вернуть свои деньги в полном объеме из-за комиссий за продажу дома и потенциального падения цен на жилье.
В идеале при покупке дома вы вносите 20% стоимости своего дома и 80% занимаете. Тем не менее, многие люди ставят гораздо меньше. Большинство традиционных кредиторов требуют минимальный первоначальный взнос в размере 5%, но некоторые позволяют вам внести всего 3%, если вы являетесь высококвалифицированным заемщиком.
Кредиты FHA доступны с первоначальным взносом всего 3,5%, если ваш кредитный рейтинг не ниже 580. А кредиты VA вообще не требуют первоначального взноса, если только недвижимость не стоит меньше, чем цена, которую вы за нее платите.
Если вы вносите менее 20% первоначального взноса на дом по обычной ипотеке, вам придется оплатить частную ипотечную страховку (PMI). Обычно это стоит от 0,5% до 1% от суммы кредита каждый год.
Вам придется платить PMI до тех пор, пока вы не будете должны менее 80% стоимости дома.
При получении кредита FHA вы должны платить авансовые платежи и ежемесячные платежи по страхованию ипотечного кредита либо в течение 11 лет, либо в течение всего срока кредита, в зависимости от того, сколько вы первоначально заняли. И кредит VA не требует ипотечного страхования даже без первоначального взноса, но вы, как правило, должны заплатить авансовый сбор за финансирование.
4. Ваш трудовой стаж
Все кредиторы, будь то для обычной ипотеки, кредита VA или кредита FHA, требуют, чтобы вы предоставили подтверждение занятости.
Как правило, кредиторы хотят убедиться, что вы проработали не менее двух лет и имеете стабильный доход от работодателя. Если у вас нет работодателя, вам необходимо предоставить подтверждение дохода из другого источника, например, пособия по инвалидности.
5. Стоимость и состояние дома
Наконец, кредиторы хотят убедиться, что дом, который вы покупаете, находится в хорошем состоянии и стоит того, что вы за него платите. Как правило, осмотр дома и его оценка необходимы для того, чтобы кредитор не дал вам денег для заключения невыгодной сделки с недвижимостью.
Если домашняя инспекция выявит серьезные проблемы, возможно, их потребуется устранить до закрытия кредита. И оценочная стоимость дома определяет, сколько кредитор позволит вам занять.
Если вы хотите заплатить 150 000 долларов за дом, который оценивается только в 100 000 долларов, кредитор не даст вам кредит на основе полной суммы. Они одолжат вам процент от оценочной стоимости в 100 000 долларов, и вам нужно будет внести не только первоначальный взнос, но и дополнительные 50 000 долларов, которые вы согласились заплатить.
Если стоимость дома оценивается ниже, чем вы предложили за него, вы, как правило, захотите снизить цену или отказаться от сделки, поскольку нет причин переплачивать за недвижимость.
В вашем соглашении о покупке должен быть пункт, в котором указывается, что вы можете отказаться от сделки без штрафных санкций, если не сможете обеспечить финансирование.
Поищите среди разных кредиторов
Хотя эти факторы учитываются всеми ипотечными кредиторами, разные кредиторы имеют разные правила в отношении того, кто именно может претендовать на финансирование.
Обязательно изучите все варианты различных видов кредитов и поищите среди ипотечных кредиторов, чтобы найти кредит, на который вы можете претендовать, по наилучшей ставке, возможной с учетом вашего финансового положения.
Остались вопросы?
Вот еще несколько вопросов, на которые мы ответили:
- Какой кредитный рейтинг мне нужен для ипотеки?
- Сколько домов я могу себе позволить?
- Предварительное одобрение ипотеки и предварительная квалификация: в чем разница?
Лучшие ипотечные кредиторы The Ascent
Если вы хотите узнать больше о лучших ипотечных кредиторах с низкими ставками и комиссиями, наши эксперты составили короткий список лучших ипотечных компаний.
Некоторые из наших экспертов даже сами использовали этих кредиторов, чтобы сократить свои расходы.
Лучшие ипотечные кредиторы
Об авторе
Кристи Бибер — штатный писатель, специализирующийся на личных финансах и юриспруденции, с более чем десятилетним опытом работы. Она имеет степень доктора права Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, а также степень по английскому языку, средствам массовой информации и коммуникациям с сертификатом управления бизнесом Университета Рочестера. Помимо того, что она писала для The Ascent и The Motley Fool, ее работы также регулярно появлялись на MSN Money, CNBC и USA Today. Она также пишет учебники, работает экспертом по разработке онлайн-курсов и в прошлом преподавала в колледже.
Мы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее рассмотрены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями.
Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.
У Motley Fool есть политика раскрытия информации. Автор и/или Пестрый Дурак могут иметь интерес к упомянутым компаниям.
Как получить одобрение на ипотеку
Ипотечные кредиторы сжали кулаки после рецессии, но молодые покупатели все еще могут получить одобрение на ипотеку. Что тебе нужно знать.
Поскольку экономика США продолжает восстанавливаться после спада, который был почти девять лет назад, многие люди хотят купить дома после нескольких лет аренды или проживания в предыдущем доме. В результате рынок недвижимости является конкурентным во многих частях страны, что требует от покупателей делать агрессивные предложения, а в некоторых местах конкурировать с инвесторами с большими карманами, которые платят наличными.
Это означает, что сейчас, как никогда прежде, вы должны иметь право на получение ипотечного кредита, прежде чем покупать недвижимость.
Посмотрите наше краткое видео ниже, чтобы узнать, как упростить процесс одобрения лота :
Что впереди:
Понимание современного ипотечного рынка
До жилищного кризиса 9008–00 гг. что любой, у кого есть пульс, может получить ипотеку (или две, или три). Кредиторы навязывали «субстандартные» кредиты людям с плохой кредитной историей, все время зная, что заявители не могут позволить себе платежи и в конечном итоге объявят дефолт.
Эти кредитные привычки были явно неустойчивыми, и мы знаем остальную часть истории. Банки получили финансовую помощь, в то время как миллионы домовладельцев либо потеряли свои дома, либо застряли под водой, задолжав по ипотеке гораздо больше, чем стоил их дом.
Несмотря на то, что рынок недвижимости начинает восстанавливаться, ипотечный кризис оставил свой след.
Ипотечный андеррайтинг — критерии, которые банки используют для определения необходимости выдачи кредита, — является более строгим. Это не означает, что молодым парам или другим покупателям жилья, впервые приобретающим жилье, будет трудно получить ипотечный кредит. Но это означает, что доказать банку, что вы финансово готовы к ипотеке, важнее, чем когда-либо.
Связанный: Как узнать, что вы готовы купить дом?
Что нужно, чтобы получить одобрение на ипотеку
Прежде чем заполнить заявку на ипотеку или даже прогуляться по дому, вам нужно знать следующее:
- Ваш ежемесячный доход
- Сумма ваших общих ежемесячных платежей по долгам (автокредиты, студенческие кредиты и минимальные платежи по кредитным картам)
- Ваш кредитный рейтинг и любые кредитные проблемы за последние несколько лет
- Сколько наличных вы можете положить
- Сколько дома вы можете себе позволить (для расчета используйте наш простой калькулятор).
1.
Рассчитайте свой доход и свои ежемесячные долговые обязательства
Первым шагом в подготовке заявки на ипотеку является документирование вашего ежемесячного дохода и платежей по долгам. Вам нужно будет предоставить своему кредитору платежные квитанции как минимум за две недели, так что не помешает начать собирать их. Если вы работаете не по найму или имеете переменный доход, ожидайте, что процесс андеррайтинга будет более сложным. Возможно, вам, например, придется представить копии прошлых одной или двух налоговых деклараций. Затем кредитор может подсчитать среднее значение вашего дохода за последние два года или меньшее из двух чисел.
Чтобы получить одобрение на ипотеку, которую вы хотите, нужно оставаться в пределах определенных коэффициентов, которые кредиторы используют, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе для выплаты по ипотеке. Крупные долговые платежи (например, автокредит или крупный студенческий кредит) ограничат размер одобрения ипотечного кредита, который вы можете получить.
Если возможно, погасите эти кредиты или, по крайней мере, избегайте любых новых платежей по кредитам.
2. Проверьте свою кредитную историю
Прежде чем подавать заявку на ипотеку, узнайте свой кредитный рейтинг и отчет о кредитной истории.
Вы должны убедиться, что в отчете нет ошибок или недавних уничижительных пунктов, таких как просроченные платежи. Поскольку вы можете потратить месяцы на покупку домов, вы можете рассмотреть возможность подписки на услугу, которая обеспечивает регулярный мониторинг кредитных отчетов примерно за 20 долларов в месяц. Вы можете отменить это после того, как закроете свой дом.
Что касается вашего кредитного рейтинга, ваш расчетный кредитный рейтинг FICO должен быть не менее 680, а предпочтительно выше 700. В противном случае вам может потребоваться найти высококвалифицированного поручителя или потратить время на улучшение вашего кредита, прежде чем получить одобрение ипотеки. Чем ниже ваш кредитный рейтинг, тем выше ставка по ипотеке, которую вы будете платить.
Если ваш кредит чуть меньше 680, вы можете рассмотреть возможность получения кредита FHA. Эти застрахованные государством кредиты обеспечивают более низкие кредитные рейтинги и гораздо более низкие первоначальные взносы, но сопряжены со значительными дополнительными расходами.
Наконец, не подавайте заявку на новый кредит в течение нескольких месяцев до подачи заявки на ипотеку. Банки начинают подозревать, если кажется, что вы накапливаете новый кредит. Мой ипотечный брокер однажды сказал мне , что даже для получения проверки кредитоспособности для нового тарифного плана мобильного телефона может потребоваться объяснительное письмо вашему ипотечному кредитору.
3. Определите свой бюджет по ипотеке
Перед тем, как поговорить со специалистом по ипотеке, вам нужно определить, сколько жилья вы можете себе позволить и сколько вам удобно платить (две разные вещи!).
Хорошим правилом является то, что ваш общий платеж за жилье (включая сборы, налоги и страховку) не должен превышать 35% вашего валового (до вычета налогов) дохода.
Например, если вы вместе с сопокупателем зарабатываете 80 000 долларов США в год, ваш общий максимальный платеж за жилье составит 2 333 доллара США в месяц. Но это абсолют, макс. Я рекомендую придерживаться общей платы за жилье в размере 25% от валового дохода. Здесь вы найдете других читателей, которые еще более консервативны.
Может быть трудно приравнять этот ежемесячный платеж к фиксированной цене дома, так как ваш ежемесячный платеж за жилье зависит от таких переменных, как процентная ставка по ипотеке, налоги на имущество, стоимость страхования жилья и частного ипотечного страхования (PMI), а также любой кондоминиум. или взносы ассоциации.
4. Выясните, сколько вы можете сэкономить на первоначальном взносе
Затем определите, сколько вы можете сэкономить на первоначальном взносе, чтобы положить его на ваш первый дом. На сегодняшнем рынке ожидайте, что ваш ипотечный кредитор потребует не менее 10% первоначального взноса, если вы не получаете кредит FHA или другой кредит по специальной программе.
Если он у вас есть, подумайте о том, чтобы внести 20%-ный первоначальный взнос, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI) — дорогостоящей страховки, которая защитит вашего ипотечного кредитора, если вы лишите права выкупа до создания достаточного капитала в собственности.
Установите максимальную сумму, которую вы хотите потратить, прежде чем начать процесс одобрения ипотеки. Агенты по недвижимости, ваши собственные желания и некоторые недобросовестные ипотечные кредиторы могут попытаться склонить вас к покупке более дорогого дома, чем вы можете себе позволить, возможно, рационализируя решение, напоминая вам, что недвижимость обязательно будет дорожать. Это может случиться, но я бы предпочел меньший платеж, который вы можете себе позволить в хорошие и плохие времена, вместо большего, который вы можете потерять при потере права выкупа.
Когда и где подать заявку на ипотеку
Вы можете встретиться с ипотечным кредитором и пройти предварительную квалификацию в любое время.
Предварительный отбор просто означает, что кредитор считает, что, исходя из вашего кредитного рейтинга, дохода и других факторов, вы сможете получить одобрение на ипотеку. Это неформально и ни к чему не обязывает.
По мере того, как вы будете приближаться к покупке дома, вы захотите получить предварительное одобрение. Вы можете встретиться с местным банком, кредитным союзом или ипотечным брокером. Или вы даже можете получить предварительное одобрение онлайн от любого количества национальных онлайн-ипотечных кредиторов.
Куда бы вы ни отправились, это предварительное одобрение не имеет обязательной силы, но является формальным индикатором вашей способности получить одобрение ипотечного кредита. Большинство продавцов хотят получить предварительное одобрение в течение пары дней после получения вашего предложения.
Наш любимый ипотечный кредитор
Есть много компаний, предлагающих конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам, но их трудно найти по отдельности.
Вот почему нам нравится Fiona – онлайн-площадка для сравнения ипотечных котировок. Вы просто вводите цену покупки дома, сумму первоначального взноса, свой штат, выбираете тип ипотечного продукта и свой кредитный рейтинг, чтобы получать ипотечные ставки и предложения от нескольких ипотечных кредиторов.
Еще одна услуга, которая нам нравится, — Credible , которая также переводит процесс утверждения полностью в онлайн. Всего за три минуты Credible предлагает кредиты от нескольких кредиторов, не раскрывая им ваши личные данные. Вы даже можете быстро создать письмо с предварительным одобрением, которое вы можете использовать, чтобы начать процесс покупки на дому.
Резюме
Если вы являетесь основным кандидатом в заемщики (с хорошей кредитной историей и доходом), авторитетный ипотечный кредитор сразу же предложит вам свои лучшие ставки. Но не бойтесь ходить по магазинам. Небольшие различия в вашей ипотечной ставке могут составить большую экономию в течение срока действия вашего кредита.