Виды пассивного дохода: 12 идей, как получать пассивный доход

несколько проверенных способов — Финансы на vc.ru

3620
просмотров

В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы. Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход (или резидуальный) — способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

Активный и пассивный доход

Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

• Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.
• Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
• Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
• Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

Источники пассивного дохода

Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

Сдача в аренду недвижимости

Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных. В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить на состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

Сдача в аренду рекламных мест

Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т.д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

Создание банковского вклада (депозита)

Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

Творческий или интеллектуальный продукт

Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

Собственное дело

Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

Однако данный вариант имеет большие риски.

Получение роялти от продажи франшизы

Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и , как следствие, обеспечивает себя прибылью.

После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

Вклады в сторонний бизнес

Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

Разработка мобильного приложения

В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

Создание канала на YouTube

Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

Источник рекомендаций

Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

Собственный сайт или блог

Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить на работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

Покупка прибыльных сайтов

Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

Партнерские программы

Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

Руководство по созданию пассивного дохода

Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

• Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
• Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
• Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

Различия между богатыми и бедными

Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

Если хотите получить больше информации касаемо пассивного дохода -добро пожаловать на канал ❤️Бизнес-идеи современности❤️ ,там вы найдете очень много разных идей для бизнеса и инвестиций,а также правила обращения с деньгами и уроки финансовой грамотности)

Заключение

Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты в СПб?

В России для инвестиций население чаще всего выбирает недвижимость. Это продиктовано целью не столько получить максимальный доход, сколько сохранить имеющиеся средства — особенно во времена экономической нестабильности.

Пассивный доход — мечта каждого. Регулярные денежные поступления при минимуме усилий не могут не привлекать. Но чтобы этого достичь, нужно твердо знать, как и куда следует вложить деньги!

Содержание

1. Каким может быть пассивный доход?
2. Инвестиции в недвижимость
3. Что купить — апартаменты или квартиру?
4. Вопрос цены
5. Преимущества апартаментов

Инвестиции в недвижимость

Кто-то инвестирует в валютные операции, акции, облигации, художественные ценности и т. д. А кто-то решает обеспечить себя более простым способом. И выбирает инвестирование в недвижимость.

Но и здесь есть свои особенности. Например, можно приобрести квартиру и начать сдавать ее в аренду. Однако реальные примеры показывают, что такое решение зачастую оказывается не самым удачным. Покупка жилья окупится только через пару десятков лет. В лучшем случае. При этом придется прилично потратиться на ремонт, приобретение мебели и разнообразные непредвиденные мелочи, которые существенно снижают доход от аренды жилого помещения.

Альтернативные идеи о том, куда вложить деньги для пассивного дохода, разумеется, есть. И самое выгодное решение — покупка готовых сервисных апартаментов. В этом случае вы тратитесь только на саму покупку, а решение всех текущих проблем возьмет на себя управляющая компания.

Каким может быть пассивный доход?

Обеспечить себя стабильным потоком денежных средств вполне реально. Но для этого нужно понимать — какие на данный момент существуют виды пассивного дохода.

• Интеллектуальный пассивный доход. Выражается в виде гонораров авторам какого-либо интеллектуального продукта: изобретений, книг, вебинаров, обучающих онлайн-курсов и пр. Также владелец интеллектуальной собственности может зарабатывать на патенте и процентах с продаж.
• Маркетинговый пассивный доход. Требует наличия развитой маркетинговой сети, раскрученного личного бренда, блога, сайта и т.д.
• Инвестиционный пассивный доход. На старте требует финансовых вливаний и подразумевает приобретение недвижимости, инвестирования в крупные компании, акции, инвестиционные фонды.
• Правовой пассивный доход. Подразумевает выплаты от государства — пенсии, социальную помощь различным категориям граждан и пр.

Инвестиции в недвижимость

Сегодня инвестиции в недвижимость — лучший вариант для начинающих инвесторов. При этом существуют различные способы заработка:

• краткосрочная сдача квартиры или апартаментов;
• долгосрочная сдача в аренду жилья — одиночкам, семейным парам, студентам, командированным и т. д.;
• сдача коммерческой недвижимости — под бизнес;
• купля-продажа;
• инвестирование в недвижимость на этапе строительства.

Все эти источники пассивного дохода весьма выгодные. Конечно, при условии правильного распоряжения финансами.

Для покупки недвижимости необходимо наличие стартового капитала. Впрочем, можно обойтись и без него. Достаточно взять целевой кредит или оформить ипотеку. А после — пустить часть дохода от арендной платы на погашение задолженности перед банком.

Один из наиболее выгодных вариантов инвестиций в недвижимость — приобретение апартаментов.

По мнению аналитиков VALO, петербургский рынок сервисных апартаментов продолжит развиваться и будет занимать львиную долю в общей структуре предложения апартаментов: в этом году она составляет 75%. Покупатели за восемь лет существования апарт-отелей успели понять, что данный инвестиционный продукт помогает сохранить сбережения и получить достойный пассивный доход от вложения.

Покупка апартаментов окупится почти в два раза быстрее в сравнении с квартирой сходной ценовой категории. При этом инвестор просто получает прибыль, а все заботы по размещению рекламы для привлечения арендаторов и сервисному обслуживанию берет на себя управляющая компания.

Что купить — апартаменты или квартиру?

Если вы приобретаете недвижимость для проживания с семьей и вам требуется постоянная прописка, то квартира подойдет как нельзя лучше. Другое дело, если вы ищете варианты пассивного дохода. В этом случае обязательно обратите внимание на апарт-отели. 

По сути это коммерческая недвижимость. Современная гостиница с высоким уровнем обслуживания, все номера в которой принадлежат различным собственникам. Руководство апарт-отелем осуществляет управляющая компания. В ее компетенцию входит полное обслуживание юнитов, а также — поиск благонадежных постояльцев и взимание с них соответствующей ежемесячной платы за проживание.

На первый взгляд апартаменты (например, в комплексе апарт-отелей VALO) ничем не отличаются от элитной квартиры — с хорошим ремонтом, отличной шумоизоляцией, качественной мебелью и всем необходимым для комфортного проживания. Однако на самом деле имеются существенные отличия.

Апартамент в апарт-отеле VALO

В первую очередь — расположение. Новые жилые комплексы чаще всего возводятся в спальных районах, на окраине города. И добираться оттуда к месту работы или учебы достаточно неудобно.

Другое дело хорошие апарт-отели. Такие здания возводят в районах с отлично развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Кроме того, жильцам апартаментов доступны все сервисные гостиничные услуги и даже более того:

• доставка блюд в юнит;
• фитнес-залы;
• бассейны;
• услуги химчистки и прачечной;
• уборка номеров;
• и пр.

Да, получить постоянную прописку в апартаментах не получится, но оформить временную регистрацию проблем не составит.

Читайте также «Чем отличаются апартаменты от квартиры»

Вопрос цены

Очень часто мнения по поводу стоимости апартаментов делятся на два противоположных лагеря. 

Одни считают, что апартаменты намного дешевле квартир, расположенных в жилом комплексе аналогичного класса комфортности. Другие, напротив, уверены — цена юнитов заоблачная и простым смертным недоступная.

На самом деле оба мнения неверны. Поэтому ответ на вопрос «Сколько нужно денег на покупку апартаментов?» будет таким: «Примерно столько, сколько и квартиры этого же сегмента».

При этом все помещения уже будут меблированы, укомплектованы всеми необходимыми для уюта и комфорта жильцов предметами интерьера. 

Особое внимание уделяется безопасности. Поэтому территория апарт-отеля оборудуется системами видеонаблюдения и оснащается постами охраны.

Кроме того, арендаторам предоставляется полный гостиничный сервис, а также удобный и безопасный подземный паркинг.

Получать пассивный доход в кризис вполне реально. Причем относительно с небольшими вложениями.

Преимущества апартаментов

Куда выгоднее инвестировать деньги в СПб? Если речь идет о недвижимости, то самым лучшим вариантом станут юниты в апарт-отеле VALO.

Ажиотаж на майских праздниках в 2022-м показал, что даже столь глобальный политический кризис не способен повлиять на туристический статус Петербурга. В северной столице всегда много гостей, поэтому найти арендаторов несложно. Тем более что их поиском будет заниматься надежная и профессиональная управляющая компания. Она же возьмет на себя все заботы по взиманию платы, поддержанию чистоты и порядка в сдаваемых помещениях и пр. А вам останется только проверять отчеты и получать стабильный пассивный доход на недвижимости.

Спальня в однокомнатном апартаменте VALO

Разумеется, управляющая компания предоставляет свои услуги не бесплатно. Владелец апартаментов заключает с ней договор, в котором прописана сумма расходов за оказываемый сервис. После получения арендной платы она будет автоматически списываться на счет УК. Отследить движения финансовых средств можно в личном кабинете.

Получать пассивный доход, сдавая квартиру, менее выгодно. Помимо ремонта и меблировки вам придется взять на себя все хлопоты по поиску арендаторов, а после — контролировать своевременное внесение ими арендной платы, оплаты коммунальных услуг, поддержания порядка и сохранности вашего имущества. При этом доходность от квартиры значительно ниже по сравнению с апартаментами.

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость — один из самых выгодных вариантов. Такое вложение всегда окупится и будет приносить стабильный доход. При этом зарабатывать можно, как на жилой, так и коммерческой недвижимости.

Лучшие ВИДЫ ПАССИВНОГО ДОХОДА: лучшие практики 2023 года 

Каковы ваши цели в этом году? Бьюсь об заклад, это включает в себя, как увеличить свой заработок. Каждый год миллионы людей приходят к единому решению, когда речь идет о финансировании. Большинство людей хотят увеличить свой доход, и финансовые эксперты, такие как Уоррен Баффет, всегда говорят: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете». Никто не хочет работать всю жизнь или после выхода на пенсию, поэтому миллионы американцев и людей по всему миру стали пассивно использовать другие способы накопления богатства. Если вы ищете идеи пассивного дохода, мы предоставим вам их типы, а также идеи.

Как богатые люди получают пассивный доход?

Проценты и дивиденды — два основных вида пассивного дохода, которые богатые максимизируют. Проценты поступают из двух основных источников: депозитные счета, по которым выплачиваются проценты, например, сберегательный счет; и ссуды людям (через одноранговое кредитование или частные векселя) или предприятиям (через традиционные ссуды) (облигации, векселя).

Лучшие виды пассивного дохода 

Ниже приведены некоторые из лучших типов генераторов пассивного дохода, которые вы можете проверить;

№1.

Создать курс

Первым в нашем списке видов пассивного дохода является создание онлайн-курса. Курс может быть отличным источником дохода, потому что после первоначальных затрат времени легко заработать деньги. Создание аудио- или видеокурса, а затем бездельничать и наблюдать за денежным потоком от продажи вашего продукта — это распространенный метод получения пассивного дохода. Все, что вам нужно сделать, это просто создать ценные курсы, и люди будут покупать их, пока вы работаете над другими вещами. Вам не нужно беспокоиться о том, где их продать, поскольку у вас есть различные платформы, такие как Udemy, SkillShare и Coursera. Вы также можете создать список рассылки и продавать через свой веб-сайт.

Я знаю знакомого, который продает онлайн-курсы по тактике. Во-первых, он предлагает вам бесплатную стоимость, а затем оставляет вас с желанием получить больше знаний. Конечно, вы будете вынуждены покупать его курсы, потому что он уже заставил вас жаждать информации.

№ 2. Инвестирование

Инвестирование за эти годы было упрощено благодаря передовым бизнес-моделям и технологиям. Рассмотрим форекс: сегодня практически каждый может торговать на валютном рынке из любой точки мира, что было не всегда. Интересно, что это один из старейших и самых безопасных способов заработать деньги, ничего не делая. Инвестирование существует в нескольких формах, давайте выделим некоторые из них ниже.

Акции

Это первый из наших инвестиционных вариантов. Акции, как и другие инвестиции, нестабильны, что означает, что они могут приносить большие или малые дивиденды. Потенциальная доходность акций часто выше, но, как и в случае с большинством инвестиций, эта более высокая доходность сопряжена с большим риском.

Облигации или компакт-диски

Инвестирование сопряжено с риском, и если вы ищете более безопасные инвестиции, вам нужно проверить облигации и депозитные сертификаты. Это безопасный способ заставить ваши деньги работать, но вы получите лишь небольшую прибыль в обмен на низкий риск. 

Индексные фонды

Это комбинация акций и облигаций для определенного рынка. Индексные фонды имеют более высокий профиль риска, чем компакт-диски. Однако они могут быть ликвидированы в течение одного-трех рабочих дней.

Денежный рынок

Если вы хотите играть низко, вы можете проверить денежный рынок. Он предлагает большую стабильность, чем большинство вариантов инвестиций. Несмотря на их минимальный риск и низкую доходность, их можно быстро и легко ликвидировать.

Инвестиции в недвижимость

Инвестирование в недвижимость является альтернативным вложением. Существуют различные способы инвестирования в недвижимость. Если вы можете позволить себе купить недвижимость за личные деньги или с помощью ипотечного кредита, отлично; если вы не можете, вы также можете переключиться на REIT.

№3. Опубликовать книгу на Kindle

Второй способ в нашем списке идей для пассивного дохода — публикация книги на Kindle. Это просто написание и публикация, и это потрясающая идея пассивного дохода. Думаете, у вас есть потрясающая идея, которую нужно задокументировать? Напишите электронную книгу и опубликуйте ее в таких сервисах, как партнерская программа Medium или Amazon Kindle Direct Publishing (KDP). Эти платформы позволяют создателям контента легко получать гонорары или остаточный доход от своей работы.

№ 4. Продажа товаров на Амазон

На Amazon есть много разных способов получения пассивного дохода. Есть миллионы клиентов Amazon, к которым вы можете обратиться, чтобы продать что-то, не занимаясь продажами, доставкой или клиентами лично. Да, вы меня правильно поняли. Вам не нужно проходить строгий процесс или финансовые ограничения при создании веб-сайта; нет, это было бы не нужно.

Вам нужно только потратить время и поработать над созданием своего магазина или покупкой бизнеса Amazon FBA, который уже запущен и работает.

№ 5. Создайте сайт членства 

Я зашел на веб-сайт, чтобы прочитать статью, но прежде чем я смог ее прочитать, мне пришлось зарегистрироваться в его программе членства, хотя я уже подписался на ее список рассылки. Конечно, это имеет свою цену и должно обновляться ежегодно. Это еще один отличный способ получения пассивного дохода. 

Сайты членства позволяют вам взимать с обычных пользователей обычную плату за доступ к важной информации или ресурсам. В этой модели вы в основном лицензируете свою работу, что похоже на то, как программное обеспечение на основе подписки или потоковые сервисы зарабатывают деньги. Ваш сайт членства может начаться скромно и расти оттуда.

№ 6. Торговые автоматы

Торговый автомат — еще один способ получения пассивного дохода, но он не требует особых усилий. Во-первых, вам нужно определить стратегическую точку для установки торгового автомата. Тогда вам также нужно время от времени уделять внимание пополнению торгового автомата. 

№ 7. Продать фотографию онлайн

Почти каждый может сделать снимок с помощью хорошей камеры, но есть люди, которые умеют фотографировать необыкновенно. Они могут сделать уникальную историю даже из самых сложных ситуаций. Если вы один из тех людей, которые фотографируют для развлечения, вы можете превратить свое увлечение в пассивный доход. Вы можете зарабатывать деньги, ничего не делая, если продаете фотографии в Интернете, особенно если вы можете продавать одни и те же фотографии снова и снова. Для этого вы можете нанять фотоагентства, такие как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

№8. Создайте приложение

Не так уж много людей думают о приложениях как об источнике пассивного дохода. Как и другие идеи пассивного дохода, он требует времени и приверженности на начальном этапе. Если вы можете создавать приложения, вы можете воспользоваться этой возможностью. Как только ваше приложение создано, вы можете опубликовать его в магазине приложений и выставить на продажу. Даже если приложение бесплатное, вы можете зарабатывать на размещении рекламы. 

№9. Дропшиппинг

Если вы решите начать бизнес по доставке, это может стать источником дохода, для которого вам не нужно много работать. С помощью прямой доставки вы можете продавать товары на платформе, а кто-то другой будет выполнять трудоемкие задачи по производству товаров и их доставке от вашего имени.

Вы должны создать бренд, продвигать его и увеличивать клиентуру. Ваш бизнес прямой поставки станет пассивным источником дохода, как только все будет настроено и у вас будет постоянный поток как новых, так и постоянных клиентов.

№10. Используйте партнерские ссылки

Еще один отличный способ получения пассивного дохода — использование партнерских ссылок. Если вы интересуетесь миром электронной коммерции, но не хотите разрабатывать собственный продукт, партнерские связи могут обеспечить хороший пассивный источник дохода. Благодаря партнерскому маркетингу вы можете получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает что-то в Интернете, которое вы предложили. Все, что вам нужно, это аудитория; чем больше, тем лучше. Используя партнерские ссылки с онлайн-рынков, вы можете направлять своих подписчиков на определенные физические товары, которые хотите продать. Например, заработок на работе не является пассивным доходом, потому что он требует, чтобы вы что-то делали. Это была одна из тактик, которая увеличила рынок Airbnb.

Как я могу пассивно зарабатывать 1000 долларов в месяц?

Зарабатывать 1000 долларов в месяц пассивно легко; все, что вам нужно сделать, это создать несколько идей, которые будут приносить доход.

Каковы 7 источника дохода?

• Роялти и права продажи
• Прирост капитала от оцененных активов
• Дивидендный доход
• Рентный доход
• Выплата процентов
• Заработанный доход
• Доход от бизнеса

Как начать пассивный доход?

Инвестируйте в любое из следующего;

1. Дивидендные индексные фонды и биржевые фонды
2. Облигации и индексные фонды облигаций
3. Дивидендные акции
4. Высокодоходные сберегательные счета
5. Аренда недвижимости
6. Частный акционерный капитал
7. Одноранговое кредитование. …
8. Содержание

Чем пассивный доход не является

Миллионы людей ошибочно принимают пассивный доход за подработку, это неверное предположение. Пассивный доход может многократно приносить вам деньги с течением времени без особого участия, но подработка требует вашего участия каждый раз, когда вам за это будут платить. Давайте внимательно посмотрим, чем пассивный доход не является;

№1.

Полная работа

Одна из вещей, которой не является пассивный доход, — это работа. Доход от работы, например, не считается пассивным доходом, потому что он требует от вас активного участия.

№ 2. Вторая работа

Подработка тоже не является пассивным источником дохода. Это просто означает, что ваша вторая работа не является источником пассивного дохода, потому что вы должны активно участвовать в сделке, чтобы получать оплату. Пассивный доход — это тот, который можно получить, не прилагая особых усилий.

№3. Активы, не приносящие доход

Инвестиции, которые выплачивают дивиденды или проценты, обычно являются отличным способом заработать деньги, ничего не делая. Несмотря на то, что акции и инвестиции, которые не приносят дивидендов, такие как криптовалюты, привлекательны, вы не можете рассчитывать на то, что они принесут вам стабильный поток дохода.

Различные виды пассивного дохода

Пассивный доход существует в различных формах и типах, проверьте следующее;

№1.

Создание активов

Создание активов — это первый вид пассивного дохода в нашем списке. Один из лучших тренеров по лидерству, Майлз Манро, всегда говорил: «У вас есть дар, и вы можете изменить мир с его помощью, если усовершенствуете его». Создание чего-то, что может быть продано другим и использовано для получения пассивного дохода, включает в себя работу один раз и пожинание плодов этой работы снова и снова. Создайте что-нибудь цифровое, например приложение, электронную книгу или курс.

№ 2. Обратный пассивный доход

Следующим в нашем списке видов пассивного дохода является обратный пассивный доход. Вы не совсем пассивно зарабатываете, но вы сокращаете свои расходы. Если, например, вы взяли студенческий кредит и не смогли выплатить его в срок, вам придется пересмотреть долг, сократив также свои расходы. 

№3. Делитесь или продавайте активы

Разделение или продажа активов — это третий тип активов с пассивным доходом. Хотя это больше похоже на владение компанией, это далеко не так. Вам когда-нибудь приходилось выезжать за пределы своего штата, а затем искать доступные гостевые дома на Airbnb или других платформах? Вот о чем речь. Зарабатывание денег без каких-либо активных действий называется пассивным доходом, и он может поступать от таких вещей, как сдача дома в аренду или продажа старой машины. Любой может получать пассивный доход от своего имущества или того, что находится на его попечении. Арендная недвижимость, хостинг Airbnb, место в гараже и возможность сдать в аренду свой автомобиль — все это примеры активов, которыми вы можете поделиться или продать. 

№ 4. Оборотные активы

Когда дело доходит до оборотных средств, вам потребуются первоначальные инвестиции времени и денег. Это один из видов пассивного дохода, который требует первоначальных затрат, но потенциальная отдача от этих стратегий пассивного дохода высока. Примеры активов с денежным потоком включают недвижимость, кредитование компаний и т. д.

Сколько денег я могу заработать?

Мысль о пассивном доходе волнует, и поверьте мне, это финансовая цель каждого человека. Однако самый пассивный доход требует определенного уровня активного участия и времени. Создание богатства с его помощью требует усилий и времени. Вам решать, как вы это сделаете, но вы можете заработать от нескольких сотен до нескольких сотен тысяч долларов больше.

Сколько идей пассивного дохода мне нужно?

Хорошая идея диверсифицировать свой доход, если вы можете себе это позволить и у вас есть на это время. Убедитесь, что у вас есть план пассивного дохода, чтобы вы не полагались слишком сильно на какой-либо один источник дохода в ущерб другим.

• Лучшие ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА 2023 ГОДА: идеи и что вы должны знать
• 21 лучший пассивный источник дохода и как их создать!
• КРИПТО ПАССИВНЫЙ ДОХОД: что это такое, лучший пассивный доход и руководство
• Активное инвестирование против пассивного: понимание, зачем вам нужно и то, и другое (+ Подробное руководство)

Рекомендации

• influencermarketinghub.com
• Я bankrate. co
• entrepreneur.com
• time.com

Пассивный доход в Германии: виды, советы, возможности

Желание получать пассивный доход в Германии, уверен, посещает не только меня. Отдыхать круглый год, свободно распоряжаться своим временем и не иметь никаких профессиональных обязательств − согласитесь, звучит превосходно.

К сожалению, в большинстве случаев пассивный доход является лишь дополнительным источником дохода и не заменяет фактическую работу. Но это может дать вам некоторую свободу. Здесь вы можете узнать, что такое пассивный доход, как он работает и какие у вас есть возможности для его получения.

Пассивный доход

Независимо от того, работаете ли вы по найму или самостоятельно, вы получаете деньги за выполненную работу. Чем больше вы работаете умственно или физически, тем больше денег вы получаете.

Идея пассивного дохода заключается в том, что он генерирует себя сам − вам не нужно ничего делать, а если и делать, то немного.

Существуют различные способы получения пассивного дохода: через финансовые инвестиции (в ценные бумаги, недвижимость и т. д.), через продажу продукции (например, книги или фотографий) или сдачу в аренду своей недвижимости.

Условия для пассивного дохода:

• ваша идея может быть легко размножена и продана много раз;
• эту «операцию» можно легко автоматизировать;
• продукт или его аналог не нуждается в обслуживании и/или обновлении или обновляется крайне редко;
• ваша идея неподвластна времени или, по крайней мере, долговечна;
• конкуренция невелика.

Преимущества и недостатки пассивного дохода

• Независимость: поскольку деньги зарабатываются самостоятельно, не имеет значения, где вы находитесь. Теоретически, имея постоянный пассивный доход, вы можете находиться в отпуске круглый год. В качестве дополнительного источника дохода, он может дать вам свободу в вашей фактической работе: сократить количество рабочих часов в неделю или начать свой собственный бизнес, не завися от денег других людей.
• Больше свободного времени: возможно, восемь часов в день превращаются всего в шесть часов работы или пятидневная неделя становится четырехдневной. Благодаря пассивному доходу вы можете использовать освободившееся время для того, что действительно приносит вам удовлетворение.
• Финансовая безопасность: в зависимости от идеи, с помощью которой вы генерируете пассивный доход, вы можете создать долгосрочные активы, которые можно использовать, например, для планирования выхода на пенсию. Это особенно верно, если вы не только финансируете себя за счет пассивного дохода, но и зарабатываете деньги традиционным способом.
• Слабая определенность в планировании: в то время как при активном доходе вы знаете, когда и сколько получите за свою работу, при пассивном доходе это маловероятно. Никто не знает, как будет развиваться фондовый рынок или как часто вы будете продавать созданный вами продукт.
• Финансовые и временные затраты: ничто не возникает из ничего − это относится и к пассивному доходу. Независимо от того, с помощью какой идеи вы хотите заработать деньги, вам придется заранее инвестировать время и/или деньги без каких-либо гарантий их возврата.
• Риск потери: когда речь идет об идеях с большими предварительными инвестициями, необходимо учитывать, что вы можете все потерять. Например, если цены на акции упадут или приобретенная вами недвижимость будет развиваться не так, как ожидалось.
• Сомнительные схемы: под заманчивым термином «пассивный доход» скрывается множество великолепно звучащих бизнес-идей, которые направлены только на то, чтобы заманить вас в ловушку. Каждый год изобретаются новые подобные схемы Понци, и люди оказываются обманутыми. Поэтому, если кто-то говорит вам, что вы попали в рай пассивного дохода, будьте скептичны и обратитесь в центр консультаций для потребителей или погуглите немного внимательнее, чтобы узнать, сколько жалоб поступило на это предложение.

Всегда тщательно взвешивайте все «за» и «против» и проверяйте, могут ли возможные потери повлиять на вашу текущую жизненную ситуацию.

Возможен ли пассивный доход без стартового капитала?

Короткий ответ на вопрос, можете ли вы получать пассивный доход без стартового капитала: «Да, но».

Чтобы превратить идею в реальный источник дохода, необходимо инвестировать либо время, либо деньги (обычно и то, и другое). Если вы хотите продать продукт, его необходимо спланировать, произвести и протестировать.

Примером, пожалуй, самого простого и быстрого продукта для получения пассивного дохода является фотография, которую вы размещаете для скачивания на онлайн-платформах в обмен на деньги. Для этого вам не нужен капитал, но вам нужно время.

Написание и издание книги требует уже гораздо больше времени и средств, особенно на начальном этапе. В случае успеха у вас есть возможность заработать хорошие деньги.

Еще один вариант − развитие аккаунта, блога или сайта. Вполне себе современный вариант получения пассивного дохода и в некоторых случаях, очень даже хорошо оплачиваемого.

Но как говорится, всегда есть «но». Теоретически вы можете дать этому миру невероятно популярную фотографию или книгу-бестселлер, а возможно, снимите ролик с миллиардами просмотров на YouTube, но практически вам придется научиться правильно снимать, грамотно писать, ретушировать, редактировать, продвигать и еще многое другое, без чего уже вряд ли возможно получить популярный контент да еше и заработать на нем.

По этой причине финансовые инвестиции часто считаются самой чистой и простой формой пассивного дохода.

Но и здесь есть свои «но»

• Чем выше первоначальный капитал, тем выше может быть пассивный доход. Но для этого этот первоначальный капитал должен у вас быть.
• Чем выше потенциальный доход, тем выше риск потери ваших инвестиций.
• Учиться все равно придется, даже если вы управляете своими капиталами через надежного посредника.

Способы получения пассивного дохода

После всей теории предлагаю перейти к делу и рассмотреть, какие есть варианты пассивного дохода.

Цифровой контент

Фотографии, которые вы можете продавать снова и снова на платформах стоковых фотографий, – это лишь один из способов получения пассивного дохода.

На самом деле видов цифрового контента немало

• Вы можете создавать и продавать учебники или программы электронного обучения и вебинары.
• Снимать ролики.
• Опубликовать книгу.
• Разработать приложение, создать темы или плагины для программного обеспечения с открытым исходным кодом.

Возможно, это самый динамично развивающийся сегмент, который радует новинками пассивного дохода.

Из последнего, я бы отметил NFT − это возможность создавать уникальный контент с вариантами дальнейшей перепродажи.

Читайте также: Пассивный заработок на NFT: возможно ли?

Партнерский маркетинг

Конечно, этот путь очень особенный и в большинстве случаев не сулит богатств. Но если вы ведете свой собственный сайт или канал на YouTube и используете и продвигаете продукцию определенных брендов, вы можете использовать так называемые партнерские ссылки, чтобы ссылаться на эти товары у производителя.

Если пользователь переходит от вас по ссылке на сайт партнера и, например, покупает что-то, вы получаете комиссионные.

Инвестирование

Если в вашем распоряжении уже есть финансовые средства, покупка ценных бумаг, является распространенным способом получения пассивного дохода.

Как и все инвестиции, ценные бумаги, имеют определенные риски, особенно акции и фонды акций, стоимость которых иногда значительно колеблется. Негласное правило инвестирования звучит так: «Чем выше потенциальная прибыль, тем выше риск все потерять».

Инвестировать вы можете сами через посредников, в качестве которых могут выступать банки или брокеры. В первом случае, вы не только несете все риск потери, но и должны обладать необходимыми знаниями и инструментами. Во втором случае, вы будете платить % за оказываемые услуги.

Кредитование

В век краудфандинга, краудинвестинга и краудлендинга вы можете быстро инвестировать или предоставить кредит на небольшие суммы в самые разные проекты с помощью онлайн-платформ. Этим вы не только поддержите перспективные стартапы, но и заработаете на их деятельности.

Вы также можете одолжить свои деньги под высокий процент через платформы персональных займов и получить их обратно.

Но помните, если стартап обанкротится или ваш должник подаст заявление о неплатежеспособности, вы можете потерять часть или даже все свои деньги.

Аренда

Сдача в аренду – классическая история создания пассивного дохода. Особенно актуален этот вопрос в центральных городах Германии. Если вы владеете недвижимостью, но сами в ней не живете, вы можете рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду.

Не забывайте, что в век идеи совместного пользования, сдача в аренду квартиры – это не единственно возможный вариант аренды.

Помимо этого, вы можете сдать в аренду:

• часть квартиры, а в некоторых случаях − спальное место;
• автомобиль, мотоцикл, скутер, велосипед, самокат и так далее;
• инструмент, как электрический, так и ручной;
• гараж;
• офис;
• землю;
• складское помещение.

Не важно, являетесь ли вы собственником или еще выплачиваете кредит, получаемые от сдачи в аренду деньги являются для вас пассивным доходом.

Однако не стоит недооценивать расходы на управление и тот факт, что вам придется оплачивать техническое обслуживание и прочие расходы на содержание вашей собственности. Так как существует риск того, что фактические расходы превысят возможные доходы.

Реклама

Современный мир невозможно представить без рекламы. И если раньше, это касалось только юридических лиц, то сегодня существуют варианты для создания пассивного дохода физического лица.

Это может быть реклама:

• на вашем личном автомобиле;
• в вашем блоге, на вашем сайте или в социальных сетях;
• на окнах и фасадах вашего недвижимого имущества;
• даже на своем теле вы также можете разместить рекламу.

Советы

Приобретайте необходимый опыт

Для того чтобы создать продукт, необходимы соответствующие навыки. Если у вас их нет, выучите их, даже если это займет время. Или вы можете найти кого-то, кто сделает это за вас, и заплатить за это.

Кстати, экспертиза полезна не только для реализации идеи продукта, но и для инвестирования в ценные бумаги или недвижимость. Уделите время тому, чтобы понять, на что вы тратите свои деньги и как работает фондовый или арендный рынок.

Минимизируйте риски

Если у вас есть текущие кредиты или другие финансовые обязательства, прежде чем думать о пассивном доходе, сначала разберитесь с ними.

Особенно этот совет важен будущим инвесторам, так как при инвестировании всегда существует риск потерь, а деньги должны оставаться вложенными как можно дольше, чтобы снизить этот риск. Используйте для этих целей только те деньги, которые вам не нужны для повседневной жизни.

Не нарушайте законодательство

Независимо от того, инвестируете в ценные бумаги или зарабатываете на стороне с помощью онлайн-курсов, вы не должны забывать декларировать доходы в налоговой инспекции. Лучше всего узнать в своей налоговой инспекции, как вы должны декларировать свой дополнительный доход и платить с него налог.

В отдельных случаях может также иметь смысл зарегистрировать побочную деятельность как отдельный бизнес, по которому вы отдельно управляете доходами и расходами.

Если вы хотите зарабатывать деньги на своем хобби, продавая товары домашнего приготовления, возможно, придется соблюдать законодательные требования, например, в отношении косметики или продуктов питания.

Если вы занимаетесь коммерческой деятельностью в арендованной вами квартире, даже если только по выходным, или сдаете ее туристам, вам необходимо разрешение арендодателя. Вам также может потребоваться регистрация. Узнайте в своем муниципалитете, какие правила действуют.

Не бросайте свою настоящую работу

Даже если ваша идея о пассивном доходе сразу же взлетит, вы все равно лучше полагаться на активный доход.

Воспользуйтесь свободой и подумайте, можете ли вы сократить рабочее время, начать новую работу или даже стать индивидуальным предпринимателем.

Помните, что в большинстве случаев, пассивный доход сам по себе не сделает вас богатым или счастливым.

Вместо заключения

Какой бы заманчивой ни казалась мечта зарабатывать деньги, ничего для этого не делая, помните: «Без труда, не вытянуть и рыбку из пруда». Для большинства видов пассивного дохода вам сначала необходимо вложить ваше время или деньги, а часто и то и другое.

Не забывайте:

• написание книги или разработка приложения требует времени и навыков, да и редко приносит достаточно денег для жизни;
• инвестирование в ценные бумаги или недвижимость требует достаточного стартового капитала, и нет гарантии получения большой краткосрочной прибыли впоследствии;
• для партнерского маркетинга и рекламы нужен известный блок или популярный аккаунт в социальных сетях.

Поэтому не ставьте перед собой цель жить только на пассивный доход. Рассматривайте это как дополнительный способ заработать деньги и купить себе больше свободного времени, хороший отпуск или получить свободу в своих профессиональных решениях.

Читать также:

• Как получать пассивный доход от криптовалюты: 3 простых способа
• Инструкция по инвестированию для владельцев бизнесов: как получать пассивный доход
• Пассивный заработок на NFT: возможно ли?

Подпишитесь на наш Telegram

Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день

Читайте также:

Пассивный доход в Украине ➤ Виды и источники пассивного дохода ➤ Создать пассивный доход с «Фридом Финанс Украина»

1. Главная
2. Услуги
3. Пассивное инвестирование

Для тех, кто ищет альтернативу депозиту и хочет уделять торгам на фондовом рынке минимум времени

Получите консультацию эксперта

Что такое пассивное инвестирование?

Стратегия пассивного инвестирования заключается в том, что вы формируете набор ценных бумаг, который не требует постоянного анализа фондового рынка, но приносит стабильный доход.

Эксперты Freedom Finance помогут вам составить или предложат готовый пассивный инвестиционный портфель — выберете самое выгодное для себя решение.

Кому подойдет стратегия пассивного инвестирования?

Ищете источник дополнительного дохода или альтернативу депозиту

Хотите зарабатывать на ценных бумагах, но не готовы уделять много времени торгам

Только начинаете работать на фондовом рынке и хотите понять все нюансы

Особенности пассивного инвестирования в ценные бумаги

Экономия времени

Не нужно тратить много времени и сил на изучение аналитики и ситуации на рынке, проведение операций с ценными бумагами

Советы экспертов

Достаточно периодически вместе с экспертом подбирать активы, которые могут приносить стабильный доход

Доходность в валюте

Вы можете получать от 3% до 15% годовых дохода в зависимости от выбранных инструментов и валюты инвестирования

Зарубежные фонды

Можно покупать ценные бумаги на украинском и зарубежных фондовых рынках, нет минимального порога инвестиции

Стратегия пассивного заработка минимизирует риски работы на фондовом рынке. Вы выбираете довольно надежные инструменты и делаете расчет на то, что в долгосрочной перспективе стоимость ценных бумаг возрастет и принесет хорошую прибыль.

Инструменты, которые приносят пассивный доход

ОВГЗ

ОВГЗ — это ценные бумаги, которые государство выпускает на внутреннем рынке страны, чтобы получить дополнительные средства для финансирования актуальных государственных проектов. Их эмитентом выступает Министерство финансов Украины.

Особенности гособлигаций:

• Государство гарантирует возврат всей суммы инвестиций по истечении срока обращения ценных бумаг.
• Доходность составляет 11-18% в гривне. Это выше, чем по банковским депозитам.
• С дохода от гособлигаций налоги не платятся, вся заработанная сумма остается вам.
• Если покупаете долгосрочные ценные бумаги, то фиксируете доходность на весь срок обращения облигации.

Индексные ЕТF

ETF (exchange traded fund) — это биржевой инвестиционный фонд. По сути это инструмент, который является готовой корзиной инвестиций. Когда вы покупаете простые акции, то владеете частью компании, а если покупаете акцию ETF, то получаете долю во всех компаниях, входящих в индекс. ETF являются иностранными или доступны только на зарубежных фондовых рынках.

Особенности индексных ЕТF:

• Акции ETF-фондов стоят мало, поэтому это хороший вариант для тех, кто начинает инвестировать с небольших сумм.
• Когда вы вкладываете в акции фонда, то получаете доступ к ценным бумагам компаний в различных отраслях. Это широкая диверсификация активов.
• Ценные бумаги можно приобрести или продать в любой момент во время торговой сессии и сразу получить деньги на счет.
• Покупая конкретный ETF, вы платите меньше комиссионных брокеру, чем если бы оформляли в портфель каждую акцию отдельно.

Дивидендные акции

Дивиденды — это часть прибыли, которую компания распределяет между владельцами ее акций. Их выплачивают не все эмитенты, многие компании направляют эти средства на развитие бизнеса.

Особенности дивидендных выплат:

• Сумма дивидендов не фиксирована, а зависит от размера прибыли, которую получила компания и которую распределяет между акционерами.
• Чтобы получить дивидендные выплаты, вам нужно владеть акциями эмитента до дня, когда он составляет соответствующий реестр инвесторов.
• На фондовом рынке существуют «дивидендные аристократы», которые уже более 25 лет стабильно выплачивают часть своей прибыли инвесторам.

REIT

Real estate investment trust (REIT) — это компания, которая обладает, как правило, коммерческой недвижимостью и получает от нее доход. Бумаги REIT торгуются на бирже так же как акции любой другой публичной компании или индексы. Инвестировать в этот инструмент можно на зарубежных фондовых рынках.

Особенности REIT:

• REIT выплачивают 90% своего налогооблагаемого дохода акционерам в виде дивидендов.
• Эти компании имеют стабильный финансовый поток, ведь ¾ прибыли получают от арендных платежей.
• Инвесторы в REIT должны платить 30% налога с дохода от инвестиций.
• Благодаря тому, что стоимость недвижимости повышается, дивиденды также растут. В долгосрочной перспективе инвестиции в REIT — это хорошее средство защиты от инфляции.

Корпоративные облигации

Корпоративные облигации — это облигации, выпускаемые юридическими лицами для финансирования своей деятельности и развития бизнеса. Инвесторы же, покупая такие ценные бумаги, фактически дают компании взаймы под проценты.

Особенности корпоративных облигаций:

• Ликвидность этих ценных бумаг ниже, чем ОВГЗ, но доходность выше.
• Инвестор ясно знает размер доходности облигаций. Она фиксируется на весь период обращения ценных бумаг.
• Это надежный инвестиционный инструмент с высокой доходностью (ориентировочно 14% в гривне). За последние 5 лет НКЦБФР не сообщала о дефолтах корпоративных бондов украинских компаний.

Как стать инвестором и получать пассивный доход?

Проконсультируйтесь с экспертом

Он поможет подобрать вам инструменты для пассивного инвестирования в зависимости от ваших целей и желаний.

Заключите договор с брокером

Для инвестирования на фондовом рынке Украины — с ФРИДОМ ФИНАНС УКРАИНА, на международных фондовых рынках — с FREEDOM FINANCE EUROPE.

Составьте инвестиционный портфель

Периодически просматривайте его с экспертом и получайте пассивный доход от инвестирования в ценные бумаги.

Остались дополнительные вопросы?

Оставьте контакты, чтобы менеджер проконсультировал вас

Вложения с отдачей: 8 источников пассивного дохода

Собрали чек-лист, как можно зарабатывать в долгую с разной степенью рисков и трудозатрат

Пассивный доход – это деньги, которые регулярно поступают вам вне зависимости от вашей ежедневной деятельности. Но, чтобы зарабатывать ничего не делая, придется изрядно потрудиться в самом начале. Вложения, которые требуются для создания пассивного дохода, бывают двух видов: финансовые и трудовые. В первом случае вкладываются деньги, а во втором – время и силы.

Есть несколько способов получить пассивный доход:

1. Банковский депозит

Самый простой и относительно надежный способ. Достаточно открыть депозит онлайн в банковском приложении или отделении. Теоретически, 10 млн тенге на депозите могут приносить в месяц 160 тыс. тенге.

Доходность: до 16% (в ноябре 2022 года по сберегательным депозитам на 6 месяцев)

Риски: низкие, гарантия КФГД до 20 млн тенге

Порог входа: от 1000 тенге

Ставки депозитов в банках Казахстана на 13 октября 2022 г.:

• Kaspi – 14%;
• Halyk bank – от 8% до 15,5%;
• BCC – от 13% до 14,5%;
• Forte – от 12,7% до 14%;
• Jusan – от 8,3% до 14%.

2. Ценные бумаги

Вложения в акции, облигации и другие ценные бумаги – распространенный способ накоплений в США. В Казахстане в ценные бумаги инвестируют с меньшей охотой. Причина – неразвитый рынок и большие риски. Но и доходность здесь может быть достаточно высокой.

Инвестировать в ценные бумаги можно и с небольшой суммой, например, через приложение Tabys. Но для ощутимого дохода нужно вкладывать значительные суммы. 

Доходность: высокая

Риски: высокие, вложения не гарантируются

Порог входа: от $6

3. Паевые инвестиционные фонды

Коротко – ПИФы. Это инвестиции в те же ценные бумаги, но коллективно, под управлением специальной компании. Потенциальные доходы, как и риски, за счет диверсификации меньше, чем индивидуальные инвестиции. 

Доходность: средняя

Риски: средние, вложения не гарантируются

Порог входа: вариативно, примерно от 50 тыс. тенге

4. Сдавать недвижимость

Самый популярный способ пассивного дохода в РК. Посуточно – дороже, но пассивным такой доход не назовешь. Нужно платить налоги и отчитываться. Доходность примерно в 2 раза ниже, чем по депозитам, но дополнительный плюс – рост стоимости недвижимости.

Доходность: 7-8% в год

Риски: низкие

Порог входа: высокий. Самую маленькую однушку в пригороде Алматы можно купить за 4-5 млн тенге

5. Сдавать автомобиль

Новый способ заработка на рынке. Если авто простаивает, то можно на нем заработать. Таксопарки готовы платить неплохие деньги за аренду вашего авто. Но придется расчехлиться на страховку, налоги и техобслуживание. И стоит учитывать, что рабочее авто изнашивается быстро.

Доходность: высокая, от 90 тыс. тенге в месяц

Риски: средние

Порог входа: стоимость авто

6. Вложение в бизнес 

Став инвестором, в случае успеха стартапа вы, возможно, вернете свои деньги многократно. Но велик риск потерять все деньги разом: по статистике, 90% компаний закрываются в первый же год после основания.

Доходность: неограниченная

Риски: высокие

Порог входа: вариативно, зависит от условий и типа бизнеса

7. Создание контента 

Здесь важны не столько финансовые затраты, сколько трудовые. К примеру, в среднем блогер может заработать от $0,05 на роликах до 2 минут и до $3 за роликах от 20 минут с хорошим удержанием. За миллион просмотров на канале в месяц в русскоязычном регионе можно заработать от $50 до $3 тыс. И нужно время, чтобы ролик раскачался и начал набирать обороты, иногда на это требуются годы. 

Создание музыки тоже может приносить пассивный доход. Например, чтобы начать зарабатывать на творчестве в TikTok, артист или его представители должны сотрудничать с агрегаторами, которые размещают треки на платформах, например, с “Яндекс. Музыка” или Spotify. Агрегаторы получают деньги, перечисляют лейблу, а лейбл – артисту. Комиссия посредников может составлять до 30%. 

Доходность: средняя

Сложность: высокая

Порог входа: низкий

8.

Зарабатывать на знаниях

Если вы обладаете опытом в какой-то сфере, то можете монетизировать свои знания, упаковав их в онлайн-курс. Помогут в этом образовательные онлайн- платформы, которые берут на себя все организационные вопросы. 

К примеру, недавно на 5q.kz прошел конкурс креаторов, где авторы получили гранты в размере 1 000 000 тенге на создание уникального онлайн-курса и возможность зарабатывать 80% от продаж курса на платформе.

На доходность онлайн-курса влияет много факторов, и прибыль может колебаться от нескольких десятков тысяч до миллионов тенге. Увеличить продажи можно, работая над маркетингом и развивая личный бренд.

Доходность: вариативно

Сложность: высокая

Порог входа: низкий

Заглавное изображение: Morgan Housel / Unsplash

лучших способов получения пассивного дохода: 10 идей на 2023 год

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам. Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или подработки. Цель состоит в том, чтобы добиться стабильного потока наличных денег без работы на полный рабочий день.

By

Кевин Фойгт

Кевин Фойгт
Писатель | CNN.com, The Wall Street Journal

Кевин Фойгт — бывший штатный автор NerdWallet, освещающий вопросы инвестирования. Ранее он был репортером The Wall Street Journal и бизнес-продюсером CNN.com в Гонконге, где проработал почти два десятилетия.

и

  Энди Розен

Энди Розен
Ведущий писатель/пресс-секретарь | Криптовалюта, инвестиции, альтернативные активы

Энди Розен освещает инвестирование в криптовалюту и альтернативные активы для NerdWallet. Он имеет более чем 15-летний опыт работы репортером и редактором, освещающим бизнес, правительство, правоохранительные органы и пересечение денег и идей. В этих ролях Энди видел, как криптовалюта превратилась из экспериментальной технологии даркнета в признанную часть глобальной финансовой системы. Он базируется в Бостоне.

7 февраля 2023 г.

Под редакцией Ариэль О’Ши

Ариэль О’Ши
Ведущий ответственный редактор | Пенсионное планирование, управление инвестициями, инвестиционные счета

Ариэль О’Ши возглавляет команду по инвестициям и налогам в NerdWallet. Она занимается личными финансами и инвестициями более 15 лет и до того, как стать ответственным редактором, была старшим писателем и представителем NerdWallet. Ранее она была исследователем и репортером у ведущего журналиста и писателя по личным финансам Жана Чацки, в эту роль входила разработка программ финансового образования, интервьюирование экспертов в данной области и помощь в создании теле- и радиосегментов. Ариэль появлялась в качестве финансового эксперта в шоу «Сегодня», NBC News и ABC «World News Tonight», а также цитировалась в национальных изданиях, включая The New York Times, MarketWatch и Bloomberg News. Она живет в Шарлоттсвилле, штат Вирджиния.

Отзыв от Майкла Рэндалла

Майкл Рэндалл
Старший консультант по управлению активами

Майкл Рэндалл, CFP®, EA является старшим консультантом по управлению активами в Myers Financial Group, платной фирме по доверительному управлению активами, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния. Майкл увлечен инвестиционным консультированием, управлением активами и налоговым планированием.

До работы в Myers Financial Group Майкл работал финансовым консультантом в фирме по управлению капиталом с оборотом 4 миллиарда долларов, офисы которой располагались на Западном побережье.

Майкл получил степень бакалавра экономики в Калифорнийском университете в Беркли. Он работает волонтером в качестве посла выпускников Калифорнийского университета в Беркли.
Майкл является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и зарегистрированным агентом IRS.

В NerdWallet наш контент проходит строгую редакционную проверку

. Мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.

Содержание

• 1. Дивидендные акции
• 2. Индексные дивидендные фонды и биржевые фонды
• 3. Облигации и индексные фонды облигаций
• 4. Высокодоходные сберегательные счета

5. Аренда недвижимости0065

Содержание

• 1. Дивидендные акции
• 2. Индексные дивидендные фонды и биржевые фонды
• 3. Облигации и индексные фонды облигаций
• 4. Высокодоходные сберегательные счета 5 Аренда

5,06 900 Недвижимость

• 6. Одноранговое кредитование
• 7. Частный капитал
• 8. Контент
• 9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
• 10. Ставки криптовалют

никаких ежедневных усилий по поддержанию. Это отличается от активного дохода, который обычно определяется как деньги, заработанные на работе или в качестве подрядчика.

Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.

Вот лучшие способы получения пассивного дохода.

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально. Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

2. Индексные фонды дивидендов и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые держат дивидендные акции, а не покупать отдельные акции, а не выбирать их. .

Это форма пассивного инвестирования для тех, кто предпочитает невмешательство.

Индексные фонды содержат всесторонне подобранный набор многих акций, цель которых — отражать показатели данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в ряд акций, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

» Узнайте больше: Индексные фонды — как инвестировать и выбрать лучшие фонды

Лучшие инвестиционные продукты 2023 года

Купите нашу награду Best-Of, чтобы узнать о лучших инвестиционных платформах года, пенсионных счетах и ​​многом другом.

3. Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации позволяют инвесторам ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти и получать проценты. доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций.

Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к цели инвестирования (например, к выходу на пенсию).

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для пополнения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.

Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вкладываете свои сбережения.

🤓Подсказка для ботаников

Процентные ставки по сберегательным счетам выше, чем когда-либо. Вы можете воспользоваться одним из наших вариантов лучших высокодоходных сберегательных счетов.

5. Сдаваемая в аренду недвижимость

Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6.

Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Частный капитал

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Контент

Способом получения пассивного дохода дома является оплата использования интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.

Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.

Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.

Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели приобретают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.

Как и взаимные фонды, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, например офисными зданиями, торговыми помещениями, квартирами и гостиницами. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера. Вы также можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, инвестируя в взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.

10. Ставка криптовалюты

Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна. Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.

Для большинства людей стейкинг означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.

Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете быть оштрафованы. А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.

Некоторые криптоплатформы предлагают программы ставок, хотя эти механизмы недавно подверглись проверке со стороны регулирующих органов в США. Важно отметить, что ставки доступны не для всех криптовалют, в частности, Биткойн не поддерживает ставки.

Об авторах: Кевин Фойгт — бывший писатель-инвестор NerdWallet. Он освещал финансовые вопросы более 20 лет, в том числе для The Wall Street Journal и CNN.com. Подробнее

Энди Розен — автор NerdWallet, специализирующийся на криптовалютах и ​​альтернативных инвестициях. Он имеет более чем 15-летний опыт работы в журналистике в качестве репортера и редактора в таких организациях, как The Boston Globe и The Baltimore Sun. Подробнее

В том же духе…

Найдите лучшего брокера

Просмотрите подборку NerdWallet для лучших брокеров.

Получите больше умных денежных движений — прямо на ваш почтовый ящик

Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах помочь вам получить больше от ваших денег.

7 способов заработать на автомобиле

Автокредит

Раскрытие информации рекламодателем

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

АКЦИЯ:

Коллекция Смита / Гадо / Getty Images

3 минуты чтения
Опубликовано 20 июля 2022 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся
,
этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для
.

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения.
Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений.
процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики,
поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создан
высококвалифицированные специалисты под редакцией
эксперты по предмету,
которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши репортеры и редакторы по кредитам сосредотачиваются на вопросах, которые больше всего волнуют потребителей — различные варианты кредитования, лучшие ставки, лучшие кредиторы, способы погашения долга и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, вкладывая свои деньги.

Логотип банковского рейтинга

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банковского рейтинга

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Банкрейт следует строгому
редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях листинга, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Ваш автомобиль позволяет легко передвигаться, не полагаясь на общественный транспорт. Но он также предлагает еще одно важное преимущество — возможность заработать дополнительные деньги. Более того, есть множество способов использовать свой автомобиль в качестве источника дохода — с вами или без вас за рулем.

Итак, рассмотрите возможность использования этих возможностей для увеличения своего дохода. Заработанные средства можно использовать для достижения финансовых целей, будь то погашение долга, накопление долга на черный день или отпуск мечты.

7 способов заработать на машине

Вот семь способов заработать на машине с относительно небольшим риском.

1. Используйте приложение для совместных поездок

Если у вас хороший стаж вождения, вам не менее 21 года и у вас есть свободное время, работа в приложении для совместных поездок — отличный способ заработать деньги. Есть несколько вариантов стать местным таксистом. Uber и Lyft являются самыми популярными и предлагают отличный способ заработать деньги, просто управляя автомобилем. Если это вписывается в ваш график, подумайте о поездке на выходных, когда действуют «повышенные цены», и вы можете заработать еще несколько долларов позже ночью.

2. Работа в службе доставки еды

Если вы не заинтересованы в том, чтобы водить машину с незнакомыми людьми, возможно, вам будет лучше стать водителем службы доставки еды. Как и в приложениях для совместных поездок, вы регистрируетесь и получаете уведомления о том, что нужно забрать, а затем доставить еду голодным клиентам. Здесь есть несколько вариантов с различными преимуществами, включая DoorDash, Uber Eats и Grubhub.

3. Продуктовый магазин

По той же схеме, что и в службе доставки еды, нужно делать покупки и доставлять продукты. Instacart и Shipt — два уважаемых варианта. Вы получите список покупок через приложение, сделаете соответствующие покупки, а затем доставите еду на дом человеку, который заказал. Водители доставки могут зарабатывать от 10 до 25 долларов в час в зависимости от занятости.

4. Обклейте свой автомобиль рекламой

Если вы не возражаете против того, чтобы ваш автомобиль был движущимся рекламным щитом, зарегистрируйтесь в автомобильной рекламной компании, чтобы «оклеить» свой автомобиль рекламой. Вам будут платить, пока вы занимаетесь своим обычным вождением. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от ваших ежедневных поездок на работу и размера вашего автомобиля, что напрямую влияет на количество места для рекламы. Некоторые варианты для этого включают: Carvertise, Nickelytics и Wrapify.

5. Помогите перевезти большие предметы

Если у вас есть пикап или внедорожник, вы можете использовать его для перевозки больших предметов, которые не помещаются в чужие автомобили. Вы можете сделать это, если вы зарегистрированы в такой службе, как Uber, но лучшим вариантом является компания, такая как TaskRabbit, которая позволяет людям нанимать вас для выполнения определенных задач. Вам будут платить за ваш физический труд, а также фактическую транспортировку.

6. Сдайте свой автомобиль в аренду

Если ваш автомобиль пылится в гараже, сдача его в аренду может стать отличным способом вернуть деньги за актив, который не используется. Есть несколько доступных услуг, но вы бы просто сдали в аренду свой автомобиль, как вы могли бы сдать в аренду лишнюю спальню для такой услуги, как Airbnb. Turo и Getaround — варианты для этого.

7. Доставка для Amazon

Amazon Flex — это вариант доставки драйверами непосредственно для Amazon. Доступно несколько вариантов смены, включая местную доставку продуктов и доставку на склад. Вы можете организовать окна доставки в соответствии со своей доступностью, поэтому это может быть отличным вариантом, если вы заняты другой работой.

8. Перевозка детей

HopSkipDrive — перевозка детей. Вы можете зарабатывать до 40 долларов в час плюс бонусы в качестве Care Driver и устанавливать свой собственный график работы. Более того, мобильное приложение дает вам возможность планировать поездки на семь дней вперед. Чтобы претендовать на роль Care Driver, вы должны быть не моложе 23 лет, иметь пятилетний опыт работы по уходу, хороший водительский стаж и четырехдверный автомобиль, которому не более 10 лет.

Практический результат

Владельцам автомобилей, желающим покрыть расходы на автомобиль и меньше тратить на заправку, предлагается широкий выбор вариантов. Воспользуйтесь преимуществами мира гиг-экономики и заработайте немного денег за рулем собственного автомобиля.

Попробуйте несколько вариантов, пока не найдете наиболее подходящий. Но прежде чем вы это сделаете, убедитесь, что ваша автостраховка актуальна.

Узнать больше

• Как сэкономить на автостраховании
• Как уменьшить ежемесячный платеж за автомобиль
• Текущие автоматические тарифы

Связанные статьи

Авто

5 минут чтения
27 февраля 2023 г.

Личные финансы

8 минут чтения
08 ноября 2022 г.

Автокредиты

6 минут чтения
11 октября 2022 г.

Автокредиты

5 минут чтения
27 сентября 2022 г.

11 Идеи пассивного дохода для увеличения вашего денежного потока

Пассивный доход — это денежный поток, который требует незначительных усилий или вообще не требует их. Как бизнес-модель, она в значительной степени самодостаточна; часто пассивный доход включает в себя какие-то авансовые или первоначальные инвестиции, которые приносят долгосрочную стабильную прибыль.

Формально Налоговая служба (IRS) определяет две «пассивные виды деятельности» [1]:

1. Торговая или деловая деятельность, не требующая материального участия Пассивный доход может поступать от таких вещей, как финансовые вложения, такие как акции, взаимные фонды и лицензионные платежи, или владения сдаваемой в аренду недвижимостью.

   В этой статье мы углубимся в то, что считается пассивным доходом, и предложим несколько идей, которые вы можете попробовать начать зарабатывать.

   Что такое пассивный доход?

   Пассивный доход противоположен активному доходу. При активном доходе вам платят за работу, которую вы постоянно выполняете. Большинство профессий или подработок квалифицируются как активный доход. При пассивном доходе вы сначала выполняете работу, а затем со временем получаете оплату — никаких дополнительных усилий не требуется.

   Получение пассивного дохода может быть заманчивой идеей, но важно отметить, что рост ваших инвестиций может занять некоторое время. Если вы ищете быстрые деньги, вы можете подумать о том, чтобы начать подработку или заняться высокооплачиваемой карьерой.

   Однако, если у вас есть время наблюдать за ростом ваших инвестиций — и особенно если вы готовы приложить немного постоянных усилий для поддержания этого роста — создание потока пассивного дохода может быть прибыльным делом.

   Как получать пассивный доход

   Когда люди говорят о «заработке денег во сне», они имеют в виду пассивный доход. Традиционно вы бы сделали это за счет финансовых вложений. В настоящее время многие креативщики начинают получать пассивный доход, создавая цифровой продукт, который можно многократно продавать.

   Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, если вы хотите начать получать пассивный доход:

   • Какие предварительные инвестиции я могу сделать (подумайте о деньгах, времени и усилиях)?

   • Есть ли у меня какие-либо навыки или знания, которые могут быть полезны другим людям?

   • Как я могу автоматизировать процесс обмена своими навыками или знаниями?

   В зависимости от выбранного вами источника пассивного дохода, вы можете предпринять некоторые действия, чтобы увеличить свой краткосрочный заработок. Например, некоторые люди, которые продают цифровые продукты, будут использовать различные маркетинговые стратегии, чтобы дать возможность большему количеству людей открыть для себя их продукты, что приводит к увеличению продаж за более короткий период. Другие могут масштабировать свой бизнес с пассивным доходом с помощью новых продуктов, которые дополняют их первоначальные предложения, чтобы вернуть устоявшуюся клиентскую базу.

   11 Идеи пассивного дохода

   Первый шаг к получению постоянного потока дохода — это выбор наиболее подходящего для вас источника пассивного дохода. Если вы хотите сделать финансовые вложения или начать бизнес, вот 11 идей для вашей стратегии пассивного дохода:

   1. Делайте финансовые инвестиции.

   Финансовые инвестиции включают ряд вариантов, таких как инвестирование в фондовый рынок, взаимные фонды, облигации и кредитование равных, и они требуют незначительной последующей работы по мере начисления процентов. Поработайте с финансовым консультантом, чтобы определить лучшие варианты инвестиций для вас.

   Плюсы:

   Помните о:

   2. Иметь арендуемую недвижимость.

   Доход от сдачи в аренду может быть стабильным способом дополнительного заработка, но независимо от того, проживаете ли вы с долгосрочными или краткосрочными арендаторами, этот источник пассивного дохода включает в себя все необходимые условия регулярного владения жильем.

   Плюсы:

   Помните:

   3. Откройте магазин печати по требованию.

   Вы можете продавать свои оригинальные рисунки на рубашках, шляпах, кружках, плакатах и ​​других товарах, не занимаясь инвентаризацией и комплектацией, открыв магазин печати по запросу. Все, что вам нужно сделать, это выбрать своего поставщика — такие компании, как Printful, Printify или Gelato — загрузить свой файл, выбрать продукты, которые вы хотите продавать, и рекламировать их в своем интернет-магазине.

   Плюсы:

   Помните:

   управляемый проект

   Начало работы с Adobe Illustrator

   В этом проекте вы узнаете, как начать использовать Adobe Illustrator. Adobe Illustrator — это программа для векторного дизайна, с помощью которой вы можете спроектировать что угодно …

   4.3

   (328 оценок)

   17 893 уже зарегистрировались

   Уровень НАЧИНАЮЩИЙ

   Узнать больше

   Среднее время: 1 месяц (ы)

   6

   Учитесь в своем собственном темпе

   Навыки, которые вы приобретете:

   Adobe Illustrator, создание контента, графика, графический дизайн, компьютерные программы

   4.

   Самопубликация

   бронируйте и продавайте онлайн. Многие люди предпочитают использовать такой сервис, как Kindle Direct Publishing, который позволяет вам преобразовать ваши слова в электронную книгу или печатное издание и продавать его на Amazon.

   Плюсы:

   Помните:

   5. Продавать рабочие листы.

   Есть несколько мест, где вы можете загружать и продавать рабочие листы в Интернете. Как правило, это работает так: вы создаете рабочий лист для печати и загружаете его на веб-сайт, такой как Etsy или Teachers Pay Teachers, где люди могут платить за загрузку и использование вашего творения.

   Плюсы:

   Помните:

   6. Продавайте шаблоны.

   Если вам нравится создавать системы цифровой организации в таких программах, как Microsoft Excel или Notion, вы можете продавать свои шаблоны. Многие люди монетизируют свои творения на Etsy или других онлайн-площадках.

   Плюсы:

   Помните о:

   специализация

   Основы Microsoft 365

   Следуйте своей страсти и повышайте производительность. Узнайте, как использовать лучший в своем классе набор приложений, которые помогут вам оставаться на связи и добиваться поставленных целей.

   4.7

   (966 оценок)

   35 335 уже зачислены

   Уровень НАЧАЛО

   Подробнее

   Среднее время: 5 месяцев

   Учитесь в своем темпе

   Навыки, которые вы приобретете:

   Создание и поддержка профессионально выглядящих документов Создание и редактирование рабочей книги с несколькими листами Визуальное представление данных Создание презентаций и управление ими Описание приложений и служб, доступных в рамках подписки Microsoft 365, Документы, Microsoft Word , Microsoft Excel, Диаграмма, Рабочий лист, Microsoft PowerPoint, Презентация

   7. Создайте содержимое.

   Если вы предпочитаете видео, вы можете зарабатывать деньги, загружая свои оригинальные творения на YouTube и настроив свою учетную запись для монетизации в партнерской программе YouTube. Нет ограничений на типы видео, которые вы можете создавать — информационные, короткометражные, оригинальная музыка, даже фоновый шум — однако существует ряд требований для участия в партнерской программе YouTube, включая минимальное количество просмотров и подписчиков.

   Плюсы:

   Помните:

   Подробнее: Что такое контент-маркетинг?

   8. Создайте онлайн-курс.

   Где-то между написанием книги, продажей рабочих листов и шаблонов и созданием контента вы можете решить упаковать созданные вами ресурсы в виде онлайн-курса. Многие люди создают свой контент на таких платформах, как Thinkific или Teachable, а затем размещают свои курсы на своем собственном веб-сайте.

   Плюсы:

   Помните:

   9. Продавайте стоковые фотографии.

   Независимо от того, являетесь ли вы фотографом-любителем или опытным фотографом, вы можете продавать свои оригинальные фотографии в виде стоковых изображений на таких сайтах, как Alamy, Shutterstock, Stocksy или Adobe Stock.

   Плюсы:

   Помните:

   специализация

   Основы фотографии и не только: от смартфона до цифровой зеркальной фотокамеры знания от камеры до композиции!

   4,8

   (4 998 рейтингов)

   113 087 уже зарегистрировано

   Уровень новичков

   Узнайте больше

   Среднее время: 6 месяцев (я)

   Учитесь в своем собственном темпе

   . Фотография, Копирайтинг, Письмо, Уверенность, История, Творчество, Искусство, Проект

   10. Создайте приложение.

   Вы можете пассивно монетизировать свои творческие способности в качестве разработчика, создав мобильное приложение и продав его через Apple App Store или Google Play.

   Плюсы:

   Помните:

   11. Партнерский маркетинг

   Партнерский маркетинг — это область цифрового маркетинга, в которой человек продвигает продукты и получает часть продаж, полученных от их уникальных партнерских ссылок. Многие блоггеры сочетают методы поисковой оптимизации (SEO) со своей стратегией партнерского маркетинга, чтобы максимизировать свой доход.

   Плюсы:

   Помните:

   специализация

   Поисковая оптимизация (SEO)

   Стать SEO экспертом. Основные инструменты и стратегии поисковой оптимизации

   4.7

   (10 160 оценок)

   138 341 уже зарегистрировались

   Уровень НАЧИНАЮЩИЙ

   Узнать больше

   Среднее время: 5 месяцев build:

   Алгоритм поиска, поисковая оптимизация (SEO), математическая оптимизация, семантика, социальные сети, исследование ключевых слов, маркетинг, контент-маркетинг, маркетинг в социальных сетях

   Начните свой источник пассивного дохода

   Если речь идет о бизнес-модели, основанной на пассивном доходе, то чем больше людей узнают о вашем продукте, тем больше денег вы сможете заработать. Узнайте, как создавать и анализировать эффективные рекламные кампании и использовать свое присутствие в социальных сетях с сертификатом специалиста по маркетингу в социальных сетях Facebook, доступным на Coursera. Другим вариантом, который стоит рассмотреть, является профессиональный сертификат Google по цифровому маркетингу и электронной коммерции, который обучает востребованным навыкам для современной экономики цифрового маркетинга.

   профессиональный сертификат

   Мета-маркетинг в социальных сетях

   Начните свою карьеру в качестве маркетолога в социальных сетях. Развивайте навыки, необходимые для востребованной карьеры, и получайте сертификат от Meta. Для начала работы не требуется никакого образования или предыдущего опыта.

   4.9

   (13 519 оценок)

   185 569 уже зарегистрировались

   Уровень НАЧИНАЮЩИЙ

   Узнать больше0006

   Эффективная реклама, цифровой маркетинг, управление брендом, маркетинг в социальных сетях, контент-маркетинг, маркетинг, стратегия маркетинга в социальных сетях, разработка контента, управление контентом, разработка маркетингового контента, управление кампаниями, управление рекламой, менеджер метарекламы, метареклама, оптимизация маркетинга , Цифровая аналитика, Маркетинговая стратегия, Коммуникации, Менеджер по рекламе

   Профессиональный сертификат

   Google Цифровой маркетинг и электронная коммерция

   Это ваш путь к карьере в цифровом маркетинге. В этой программе вы изучите востребованные навыки, которые помогут вам подготовиться к работе менее чем за 6 месяцев. Никакой степени или опыта не требуется.

   4,8

   (11 289 рейтингов)

   302 130 уже зарегистрировано

   Уровень начинающего

   Узнайте больше

   Среднее время: 6 месяцев (я)

   Узнайте в своем собственном темпе

   . -Коммерция, медийная реклама, маркетинг по электронной почте, поисковая оптимизация (SEO), лояльность клиентов, маркетинговая аналитика, работа с клиентами, структура веб-сайта, осведомленность клиентов, Google, маркетинг в поисковых системах, прослушивание в социальных сетях, ставки в социальных сетях, привлечение клиентов, аналитика в социальных сетях , Брендинг в социальных сетях, Написание электронных писем, Сегментация списка адресов электронной почты, Стратегия электронного маркетинга, Аналитика электронного маркетинга, Управление контактами, Ключевые показатели эффективности цифрового маркетинга, Управление электронными таблицами, Представление заинтересованным сторонам, Медиа-планирование и стратегии, Выполнение и доставка, Платформы электронной коммерции, Электронная коммерция Коммерческая стратегия, Сезонность, Готовность к работе, Управление взаимоотношениями с клиентами (CRM), Подготовка портфеля, Оптимизация интернет-магазина, Создание c лояльность клиентов

   Автор Coursera • Обновлено 22 февраля 2023 г.

   Этот контент доступен только в информационных целях. Учащимся рекомендуется провести дополнительные исследования, чтобы убедиться, что курсы и другие полномочия соответствуют их личным, профессиональным и финансовым целям.

   Что это такое, 3 основные категории и примеры

   Что такое пассивный доход?

   Пассивный доход — или незаработанный доход, как его называет Налоговая служба (IRS) — это доход, для получения которого требуются минимальные усилия. Это противоположность активного дохода, который представляет собой доход, полученный от работы или коммерческого предприятия, требующего активного участия.

   Пассивный доход включает доход, полученный от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого предприятия, в котором человек не принимает активного участия. В то время как эти приносящие деньги предприятия, возможно, изначально требовали некоторых усилий, теперь они, как правило, выплачиваются автоматически, и получатель не вспотеет.

   Как и в случае с активным доходом, пассивный доход обычно облагается налогом, но IRS часто рассматривает его по-разному.

   Ключевые выводы

   • Пассивный доход — это доход, полученный от кого-то, кроме работодателя или подрядчика.
   • Его можно получить, зарабатывая проценты на сбережениях, получая наличные или вознаграждения по кредитной карте, сдавая в аренду помещения, покупая акции, приносящие дивиденды, и так далее.
   • Служба внутренних доходов (IRS) имеет специальные правила для того, что она называет материальным участием, которые определяют, активно ли налогоплательщик участвовал в коммерческой деятельности, аренде или другой деятельности, приносящей доход.
   • Налогоплательщик может заявить о пассивном убытке в отношении дохода, полученного от пассивной деятельности.

   Пассивный доход

   Понимание пассивного дохода

   Существует три основных категории дохода: активный доход, пассивный доход и портфельный доход. К пассивным доходам относятся доходы от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия — например, молчаливый инвестор. Он также может включать проценты, полученные от облигации или сберегательного счета, дивиденды, выплачиваемые за инвестиции в акции, и пособия по безработице.

   Термин «пассивный доход» в последние годы использовался относительно свободно. В просторечии оно использовалось для обозначения денег, которые регулярно зарабатываются практически без усилий со стороны получателя.

   Определения варьируются в зависимости от того, кого вы спрашиваете. IRS, чье мнение по этим вопросам очень важно, исключает довольно много вещей, которые можно считать пассивным доходом, включая «проценты, дивиденды, аннуитеты и роялти, не полученные в ходе обычной торговли или бизнеса», подоходный налог. возмещение и доход, полученный от списания долга.

   Пассивный определяется Налоговым управлением США как «чистый доход от аренды» или как доход от «бизнеса, в котором налогоплательщик не принимает существенного участия», и в некоторых случаях может включать проценты, взимаемые с себя.

   Виды пассивного дохода

   Пассивный доход включает в себя проценты, сдаваемые в аренду, и предприятия, в которых лицо, получающее доход, не принимает существенного участия. Существуют определенные правила IRS, которым необходимо следовать, чтобы доход считался пассивным.

   Самоначисляемые проценты

   Когда деньги ссужаются товариществу или корпорации типа S, действующей в качестве транзитной организации (по сути, бизнес, предназначенный для уменьшения последствий двойного налогообложения) владельцем этой организации, процентный доход от этой ссуды к портфельному доходу можно назвать пассивным доходом. «Некоторые самостоятельно взимаемые процентные доходы или отчисления могут рассматриваться как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, если доходы от кредита используются в пассивной деятельности», — говорится в IRS.

   Арендная недвижимость

   Аренда недвижимости определяется как пассивный доход за несколькими исключениями. Если вы профессионал в сфере недвижимости, любой доход от аренды, который вы получаете, считается активным доходом. Если вы сдаете помещение самостоятельно, то есть владеете помещением и сдаете его в аренду корпорации или товариществу, где вы ведете бизнес, это не является пассивным доходом, если договор об аренде не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы были освобождены от определения этого дохода как пассивного.

   Доход от сдачи земли в аренду также не считается пассивным доходом. Тем не менее, землевладелец может воспользоваться правилами пассивной потери дохода, если имущество приносит убыток в течение налогового года.

   Если вы держите землю для инвестиций, любая прибыль будет считаться активной.

   «Несущественное участие» в бизнесе

   Если вы вложите 500 000 долларов США в кондитерскую с соглашением о том, что владельцы будут платить вам процент от дохода, это будет считаться пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом, кроме инвестиций. . Если вы помогали в управлении компанией собственникам, то ваш доход можно было рассматривать как активный, потому что вы обеспечивали «материальное участие».

   У Налогового управления США есть стандарты материального участия. Все нижеследующие считаются примерами материального участия:

   • Если вы посвятили более 500 часов бизнесу или деятельности, от которой вы получаете прибыль
   • Если ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие в этом налоговом году
   • Если вы участвовало до 100 часов, и это как минимум столько же, сколько любое другое лицо, участвующее в деятельности

   Как заработать на пассивном доходе

   Пассивный доход может быть отличным способом генерировать дополнительный денежный поток и дополнять регулярный заработок от вашей основной работы. И есть много разных способов получить его.

   Вот некоторые из самых простых и доступных способов получения пассивного дохода:

   1. Доход от аренды : Сдайте в аренду гараж, комнату, дом или квартиру, если они у вас есть. Это может быть краткосрочная или долгосрочная договоренность.
   2. Распространяйте знания : Есть шанс, что найдутся люди, которые заплатят за приобретенные вами знания и опыт. Вы можете подумать о создании онлайн-курса или написании электронной книги. Деньги можно заработать, если у вас есть что-то хорошее, чем можно поделиться, и приличная рыночная стратегия. Альтернативный вариант — запустить канал на YouTube.
   3. Продажа товаров в Интернете : Благодаря онлайн-рынкам, таким как eBay, относительно легко продавать товары людям по всей стране или по всему миру. Это может быть что угодно: от вещей, лежащих у вас на чердаке, до покупки предметов, когда они продаются со скидкой, а затем их продажи по цене, близкой к их розничной стоимости.
   4. Продать фотографии : Интернет предоставляет всевозможные возможности для получения пассивного дохода. Другой вариант — продать права на сделанные вами фотографии другим людям через специализированную платформу, такую ​​как Getty Images, Alamy или Shutterstock.
   5. Одноранговое кредитование : С одноранговым кредитованием (P2P) можно работать как финансовое учреждение, предоставляя личные ссуды через стороннего посредника другим лицам и собирая процентные платежи.
   6. Инвестируйте в доходные акции : Многие хорошо зарекомендовавшие себя на фондовом рынке компании регулярно выплачивают своим акционерам денежные выплаты, известные как дивиденды. Вы можете реинвестировать эти деньги обратно в акции или вывести их в качестве дохода и использовать по своему усмотрению.
   7. Вложите деньги в депозитный сертификат (CD) или на сберегательный счет : можно открыть банковский счет, на который будут выплачиваться проценты на зачисленные деньги. Норма прибыли обычно зависит от процентных ставок в экономике в целом и от того, как долго банку разрешено удерживать средства, прежде чем вы сможете получить их без уплаты штрафа.

   Налоговый учет пассивного дохода

   IRS обычно облагает налогом пассивный доход по той же ставке, что и заработная плата, полученная от работы. Однако некоторые источники дохода могут облагаться налогом по другой ставке, и иногда можно использовать вычеты для уменьшения обязательства.

   Когда вы записываете убыток от пассивной деятельности, только прибыль от пассивной деятельности может компенсироваться вычетами, а не доходом в целом. Было бы разумно убедиться, что вся ваша пассивная деятельность классифицируется таким образом, чтобы максимально использовать налоговый вычет. Эти вычеты распределяются на следующий налоговый год и применяются разумным образом с учетом доходов или убытков следующего года.

   Чтобы сэкономить время и усилия, вы можете сгруппировать два или более пассивных вида деятельности в один более крупный вид деятельности, при условии, что вы формируете «соответствующую экономическую единицу», согласно IRS. Когда вы делаете это, вместо того, чтобы обеспечивать материальное участие в нескольких видах деятельности, вы должны обеспечивать его только для действия в целом. Кроме того, если вы включаете несколько действий в одну группу и должны избавиться от одного из этих действий, то вы покончили только с частью более крупного действия, а не со всем меньшим.

   Организационный принцип для превращения группы в подходящую единицу относительно прост: если виды деятельности расположены в одном географическом районе; если деятельность имеет сходство по видам бизнеса; или если действия каким-то образом взаимозависимы, например, если у них одни и те же клиенты, одни и те же сотрудники или используется один набор книг для бухгалтерского учета.

   Например, если вы владеете магазином кренделей и магазином кроссовок, расположенными в торговых центрах Монтерея (Калифорния) и Амарилло (Техас), у вас будет четыре варианта группировки их пассивного дохода:

   • Сгруппированы по одному виду деятельности (оба предприятия находились в торговых центрах)
   • Сгруппированы по географическому признаку (Монтерей и Амарилло)
   • Сгруппированы по типу деятельности (розничная продажа кренделей и обуви)
   • Или они могут остаться без группировки 

   Каковы примеры пассивного дохода?

   Пассивный доход состоит из денег и убытков, полученных от предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Примеры включают аренду имущества (при условии, что недвижимость не является вашей сферой деятельности), лизинг оборудования и участие в товариществе с ограниченной ответственностью.

   Является ли доход от инвестиций пассивным доходом?

   Пассивный доход часто определяется несколько расплывчато как доход, полученный от деятельности, не требующей активного участия. Однако проценты, дивиденды и прирост капитала — инвестиционные доходы, для получения которых обычно не требуется активного участия, — не классифицируются Налоговой службой (IRS) как пассивный доход. Вместо этого они подпадают под категорию портфельного дохода.

   Облагается ли налогом пассивный доход?

   Да, IRS собирает налоги с пассивного дохода. Часто этот вид дохода облагается налогом по той же ставке, что и заработная плата, полученная от работы, хотя иногда можно использовать вычеты для уменьшения ответственности. Для получения рекомендаций о том, как ограничить свои налоговые обязательства, может быть целесообразно поговорить со специалистом по налогам, который может посоветовать вам, как извлечь выгоду из ваших конкретных обстоятельств.

   Как я могу зарабатывать 1000 долларов в месяц на пассивном доходе?

   Существует множество способов получения пассивного дохода. Примеры включают сдачу в аренду помещения, например спальни или всего дома, инвестирование в ценные бумаги, приносящие дивиденды или проценты, а также продажу товаров и услуг в Интернете в качестве подработки.

   Практический результат

   Пассивный доход — это в основном заработок, полученный от кого-то, кроме работодателя или подрядчика. Определение может немного отличаться в зависимости от источника и открыто для интерпретации. По данным IRS, пассивный доход поступает либо от сдачи в аренду имущества, либо от бизнеса, не требующего активного участия.

   Во многих случаях пассивный доход, который может быть отличным способом увеличить личные финансы, — это деньги, заработанные на заранее выполненной работе. И, благодаря Интернету, теперь он стал более доступным, чем когда-либо.

   8 лучших бизнес-идей для пассивного дохода 2023 года

   Джейсон Фелл
   Последнее обновление: 17 февраля 2023 г. , 19:19

   Мы можем получать партнерскую комиссию за партнерские ссылки в Руководстве для предпринимателей. Это не влияет на мнение наших редакторов.

   Поскольку инфляция продолжает стремительно расти, все больше людей ищут способы дополнительного заработка. Но так как времени осталось так много, с девяти до пяти осталось не так уж много времени, которое вы могли бы использовать, чтобы построить свою побочную суету.

   Вот почему многие люди обратились к различным методам пассивного дохода. Читайте наши лучшие идеи для пассивного дохода, а также некоторую важную информацию, которая поможет вам начать работу.

   Идеи пассивного дохода для бизнеса, которые стоит рассмотреть в 2023 году.

   Зарабатывание денег во сне — это высшая победа для любого невмешательства инвестора или владельца бизнеса. Желание увеличить доход вашего бизнеса без дополнительных часов работы больше не считается несбыточной мечтой, когда вы получаете пассивный доход.

   Высокодоходные сберегательные счета с привлекательными процентными ставками подходят для выхода на пенсию. Получение кредитной карты с кэшбэком может быть бонусом с низким уровнем риска для достижения ваших краткосрочных финансовых целей, но оно не будет приносить выплаты реального пассивного дохода. Возможности инвестирования в криптовалюту или альтернативные рынки могут принести значительную прибыль, но сопряжены с большими рисками.

   Вот 8 надежных бизнес-идей для получения пассивного дохода в 2023 году.

   1. Недвижимость и аренда недвижимости.

   Владение недвижимостью – один из самых традиционных и гарантированных способов получения пассивного дохода. Есть два способа подойти к этому: коммерческая аренда или аренда жилья.

   Коммерческая недвижимость сдается в аренду в основном предприятиям, что означает, как правило, меньше текучести арендаторов. Кроме того, коммерческая аренда сопряжена с особыми условиями аренды и налоговыми преимуществами, которые не всегда доступны для жилой недвижимости.

   В то же время жилая недвижимость сдается в аренду в основном семьям или отдельным лицам. Аренда жилья популярна из-за большей гибкости и потенциального увеличения пассивного дохода.

   Из-за больших первоначальных инвестиций это не так просто, как просто купить дом или землю, и это недоступный вариант для большинства людей. Но если у вас есть наличные деньги, это проверенный и надежный способ получения пассивного дохода.

   После того, как вы приобрели объект недвижимости, вы можете сдать его в аренду, ввести в него арендатора и получать ежемесячный доход или превратить его в аренду на время отпуска, как, например, Airbnb.

   Многие малые предприятия в сфере недвижимости используют такие платформы, как Airbnb, для доступа к большему количеству арендаторов и доходов от аренды. Независимо от того, покупаете ли вы несколько объектов недвижимости в разных районах или просто арендуете свободную комнату, эта модель может отлично подойти для получения новых источников дохода.

   Оба варианта требуют ремонта и технического обслуживания, что может привести к значительной потере времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что еще больше сократит ваш доход.

   В качестве более безопасного варианта, если вы заинтересованы в аренде недвижимости, но не готовы к высоким затратам, которые связаны с этим, вы можете начать с аренды дополнительной спальни в своем доме или купить дуплекс и сдать в аренду половину это, пока вы живете в другом.

   2. REIT.

   Если вы предпочитаете избегать накладных расходов, связанных с владением физическим и недвижимым имуществом, когда речь идет об аренде недвижимости и Airbnb, но все же хотите выйти на рынок недвижимости, есть альтернативный вариант.

   Инвестиционные фонды недвижимости, известные как REIT, или платформы краудфандинга в сфере недвижимости, такие как Fundrise или RealtyMogul, — это компании, которые владеют, управляют или финансируют доходную недвижимость с помощью инвесторов.

   Подобно взаимным фондам, REIT объединяют капитал, полученный от многочисленных инвесторов, что позволяет отдельным инвесторам получать дивиденды от инвестиций в недвижимость, не приобретая, не управляя и не финансируя лично какие-либо объекты недвижимости.

   3. Партнерский маркетинг и продажи.

   Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на своем веб-сайте, в блоге, видео или подкасте. Как правило, вы будете получать фиксированную комиссию или процент от общей суммы покупки.

   Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого продукта или услуги. Другими словами, вы можете получать пассивный доход от обзоров продуктов до оценок программного обеспечения. Партнерские программы довольно конкурентоспособны и для успеха требуют качественного и последовательного производства контента.

   4. Продажа товаров на Amazon.

   Существуют различные способы получения пассивного дохода на Amazon. Со сторонними продажами Amazon вы можете продавать продукты, не занимаясь продажами, доставкой или клиентами напрямую, и есть миллионы клиентов Amazon, к которым вы можете подключиться.

   С рынком электронной коммерции Amazon вы можете построить бизнес, который требует предварительной работы, времени и обязательств, прежде чем он будет приносить пассивный доход. Кроме того, вы можете приобрести существующий бизнес Amazon FBA, что является более простым методом.

   При покупке бизнеса Amazon FBA большая часть рутинной работы уже завершена. Если продавец уже наладил продукты, приносящие доход, вам остается только поработать над улучшением бизнеса FBA по своему вкусу.

   Что касается электронной коммерции, существуют и другие платформы, такие как Etsy или eBay, где вы можете получать краткосрочный дополнительный доход или даже создать полноценный онлайн-бизнес и интернет-магазин.

   В конечном итоге это может стать источником пассивного дохода, если вы решите заняться прямой поставкой. Дропшиппинг — это форма электронной коммерции, при которой вы продаете товары на платформе, а они выполняют всю тяжелую работу, например, создают товары и отправляют их вам.

   Вам нужно создать бренд, рекламировать его и создать клиентскую базу. Как только все это будет настроено и у вас будет постоянное количество новых и постоянных клиентов, ваш бизнес прямой поставки станет пассивным доходом.

   5. Цифровые продукты.

   Продажа цифровых продуктов для получения пассивного дохода может варьироваться от электронных книг, курсов и планов уроков до мобильных приложений и даже NFT.

   Ключ к тому, чтобы превратить это в пассивный доход, заключается в том, чтобы посвятить некоторое время созданию каждого из этих путей один раз, а затем вы сможете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете.

   6. Одноранговое кредитование.

   Одноранговое кредитование — это когда вы одалживаете деньги третьей стороне, и они возвращают вам деньги с процентами. На различных платформах размещается одноранговое кредитование, включая такие варианты, как Prosper.

   Этот метод пассивного дохода связан с небольшим риском того, что заемщик может не выплатить свой кредит, поэтому это отличный вариант для кредитования небольшими суммами, в которых вы чувствуете себя комфортно.

   7. Торговые автоматы.

   Покупка и установка торгового автомата в вашем существующем бизнесе или открытие нового бизнеса по продаже торговых автоматов в определенном месте может быть прибыльной формой получения дополнительных денег.

   Вам понадобится несколько тысяч долларов, чтобы покрыть первоначальную покупку торгового автомата и предоставить товары для продажи.

   После того, как это настроено, обслуживание требует, чтобы вы тратили деньги только на пополнение запасов и обслуживание торгового автомата. У вас есть возможность передать эти задачи на аутсорсинг, если вы готовы пожертвовать прибылью.

   8. Онлайн-курсы.

   Если вы обладаете уникальным навыком или талантом, вы можете монетизировать его и создать онлайн-курс. Некоторые люди разрабатывают онлайн-курсы для заработка и получают пассивный доход, пока вы читаете это.

   Это может быть отличным способом заработать деньги после того, как первоначальная работа будет завершена, в основном потому, что первоначальные затраты довольно низки.

   Предполагая, что созданный вами курс является вечнозеленым, то есть он будет оставаться актуальным в течение некоторого времени, вам нужно будет пройти каждый курс только один раз. Затем он становится активом, который вы можете неоднократно продавать без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

   Вы также можете комбинировать этот метод заработка с бесплатным контентом на других платформах, включая аудиокниги и каналы Youtube, чтобы привлечь трафик на свой курс и еще больше увеличить свои личные финансы.

   Что такое пассивный доход?

   Пассивный доход — это доход из различных источников, включая сдаваемую в аренду недвижимость, дивидендные акции на фондовом рынке, товарищества с ограниченной ответственностью или другие предприятия, в которых физическое лицо не принимает активного участия.

   Как и активный доход, когда вы должны работать, чтобы заработать деньги, оба облагаются налогом государством. Тем не менее, по данным Службы внутренних доходов (IRS), эти виды доходов облагаются налогом по-разному.

   Налоговое управление США имеет особые правила существенного участия, которые определяют, принимал ли налогоплательщик активное участие в бизнесе, аренде или другой деятельности, приносящей доход.

   Вы должны работать для получения пассивного дохода?

   Что приходит на ум, когда вы слышите слова «пассивный доход»? Для многих это сидя на пляже, в окружении пальм, готовый запрыгнуть в свой частный самолет в течение минуты и зарабатывать деньги круглосуточно.

   Не совсем так. Пассивный доход генерирует денежный поток без необходимости торговать своим временем, но не обманывайтесь, думая, что это своего рода схема быстрого обогащения для создания богатства и получения финансовой свободы за одну ночь.

   Вы должны потратить значительное количество времени, предварительную работу, а иногда даже деньги, прежде чем создать источник пассивного дохода, достаточный для того, чтобы бросить свою постоянную работу.

   Например, артист, собирающий гонорары за песню, считается пассивным доходом. Однако им все еще нужно было написать, записать и выпустить саундтрек, прежде чем они смогли заработать какие-либо деньги от потока доходов.

   Кроме того, чтобы бизнес-модель оставалась прибыльной, художники должны сосредоточиться на усилиях в социальных сетях и спонсорских сделках, чтобы продолжать получать дополнительные деньги.

   Существует множество бизнес-идей с пассивным доходом. Все, что вам нужно сделать, это отложить в сторону несбыточную мечту о том, что пассивный доход происходит за одну ночь, и вы будете зарабатывать деньги во сне.

   Реальность такова, что прежде чем любой бизнес может стать пассивным, в него изначально вкладывается значительный объем работы, денег, времени и усилий. После того, как вы выбрали идеи пассивного дохода, которые работают для вас, и посвятили себя делу, нет предела тому, сколько денег вы можете заработать. Если у вас есть бизнес-идея, у нас есть инструменты, которые помогут вам начать работу.

   Лучшие инвестиции в пассивный доход: 8 методов

   Джейсон Фелл
   Последнее обновление: 24 января 2023 г., 20:22

   Мы можем получать партнерскую комиссию за партнерские ссылки в Руководстве для предпринимателей. Это не влияет на мнение наших редакторов.

   Пассивный доход — это то, к чему стремится каждый в какой-то момент своей жизни. Есть много способов инвестировать в пассивный доход после того, как вы вложите время, усилия и деньги, чтобы начать их. Мы нашли восемь идей для инвестиций в пассивный доход, с которыми вы можете ознакомиться ниже.

   Показать индекс

   • Что такое пассивный доход?
   • Что не считается пассивным доходом?
   • Как получить пассивный доход?
   • Каковы лучшие инвестиции пассивного дохода?
     • 1. Инвестирование: дивидендные акции
     • 2. Недвижимость: собственность и REIT
     • 3. Одноранговое кредитование
     • 4. Торговые автоматы
     • 5. Создание активов: цифровые продукты
     • 6. Партнерский маркетинг и продажи
     • 7. Совместное использование активов: аренда недвижимости, аренда транспорта, реклама автомобилей и парковочные места.
     • 8. Интернет-творения: электронные книги и блоги
   • Нижняя линия

   Что такое пассивный доход?

   Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без особых активных усилий с вашей стороны. Обычно пассивный доход поступает из другого источника, помимо вашего работодателя или подрядчика.

   Пассивный доход может поступать из таких источников, как сдаваемая в аренду недвижимость или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия в каждый данный момент, например, роялти или дивиденды по акциям.

   Некоторые люди считают, что для получения пассивного дохода совершенно не нужно работать, но это не так. Возможно, вам придется проделать некоторую первоначальную работу, прежде чем вы сможете получить пассивный доход; например, создание бизнеса требует времени, денег и усилий для запуска. Со временем, когда компания сможет работать самостоятельно без вас, доход становится пассивным.

   Если у вас есть недвижимость, которую вы сдаете в аренду, вам придется выполнить первоначальные работы по ремонту или мелкому ремонту, прежде чем вы сможете разместить арендатора, что позволит вам получать пассивный доход.

   После того, как вы примете решение начать работу, она окупится позже, когда вы начнете получать пассивный доход.

   Что не считается пассивным доходом?

   Пассивный доход не учитывается:

   • Ваша текущая работа. Если у вас есть постоянная работа, на которой вы работаете, это не считается пассивным доходом, поскольку вы обязуетесь выполнять порученную работу, чтобы получать оплату.
   • Вторая работа или подработка. Вторая работа или подработка работает точно так же, как ваша текущая работа. Вы должны сделать работу до того, как за нее заплатят.
   • Активы, не приносящие доход. Инвестирование — отличный и надежный способ получения пассивного дохода, но только если по акциям выплачиваются дивиденды или проценты, они могут считаться пассивными. Акции, не приносящие дивидендов, не считаются пассивным доходом.

   Как получить пассивный доход?

   • Инвестирование: Когда вы инвестируете, вы вкладываете свои собственные деньги в работу, чтобы заработать больше денег.
   • Создание активов: Это когда вы приобретаете активы, которые со временем могут принести деньги.
   • Совместное использование активов: Это может означать, когда вы продаете или сдаете в аренду свои активы.

   Каковы наилучшие инвестиции в пассивный доход?

   1. Инвестирование: дивидендные акции

   С точки зрения пассивного дохода инвестирование может означать многое. Здесь мы имеем в виду инвестиции в дивидендные акции. Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании.

   Аккредитованные инвесторы, финансовые консультанты и брокерские фирмы знают, что фондовый рынок — это один из лучших способов поддержать ваши личные финансы и достичь ваших финансовых целей, будь то краткосрочные потребности в ликвидности или долгосрочная стратегия диверсификации, разработанная для пенсионный счет.

   В качестве источника пассивного дохода опционы, такие как индексные фонды, взаимные фонды и биржевые фонды (ETF), также могут помочь начинающим процветать в качестве высокодоходных сберегательных счетов.

   Инвестиционные стратегии практически бесконечны на денежном рынке, видя сосуществование старых финансовых учреждений и новоявленных криптовалют, инвестиционную недвижимость с низким уровнем риска и стратегии с высоким доходом от дивидендов, которые несут большую волатильность.

   Среди всех этих возможностей пассивного дохода дивидендные акции могут быть одним из лучших способов получения большего пассивного дохода. Предостережение относительно пассивного дохода от дивидендных акций заключается в том, что вы должны инвестировать крупную сумму денег в эти акции, чтобы получить приятную прибыль.

   Риск инвестирования больших сумм денег в дивидендные акции заключается в том, что если компания, в которую вы инвестируете, переживает трудные времена, она может быть не в состоянии выплачивать дивиденды или может быть вынуждена снизить процент выплат.

   Инвестиции в привилегированные акции или дивидендные аристократы приносят более высокие дивиденды.

   2. Недвижимость: собственность и REIT

   Владение недвижимостью считается одной из старейших и наиболее традиционных идей пассивного дохода. Это не так просто, как все могут предположить, но (если все сделано правильно) это создает денежный поток, который конкурирует с любым другим потоком пассивного дохода.

   Чтобы успешно сдавать недвижимость в аренду, вы должны обслуживать и ремонтировать недвижимость по мере необходимости, что может отнимать много времени и средств. А если вы решите нанять управляющего недвижимостью, это может еще больше сократить доход от аренды.

   Преимущество владения коммерческой недвижимостью заключается в том, что, хотя вы можете получать небольшой пассивный доход от ежемесячной арендной платы, вы также получаете ценный рост активов с течением времени.

   Если вы не хотите нести ответственность за сдаваемое в аренду имущество, есть еще один способ инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход — инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, также известные как REIT.

   В отличие от прямого инвестирования в недвижимость, REIT позволяют отдельным инвесторам зарабатывать деньги на недвижимости без необходимости управлять физическим имуществом или владеть им. Это также известно как краудфандинг, который может принести вам пассивный доход.

   Выбор REIT сокращает первоначальные инвестиции; однако вы теряете часть контроля над имуществом, что приводит к уменьшению остаточного дохода.

   3. Одноранговое кредитование

   Одноранговое кредитование — это когда вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через специальную платформу, где посредник исключен. Вы будете получать пассивный доход от процентов, которые вы зарабатываете на первоначальной сумме, которую вы одолжили.

   Кредитование P2P также известно как «социальное кредитование» или «кредитование толпы». Это новая форма инвестирования, которая быстро завоевала популярность и уже имеет на рынке заметных конкурентов в сфере кредитования.

   Кредитные веб-сайты связывают заемщиков напрямую с кредиторами за определенную плату. Обычно процентные ставки зависят от кредитоспособности заемщика.

   4. Торговые автоматы

   Владение и эксплуатация торговых автоматов может дать вам пассивный доход с минимальными затратами труда и первоначальных вложений в оборудование. Самое сложное в управлении этими торговыми автоматами — найти для них лучшее место.

   Как только вы найдете идеальное место с достаточной посещаемостью, все, что вам нужно будет делать оттуда, это обслуживать и пополнять торговый автомат и следить за его исправностью.

   5. Создание активов: цифровые продукты

   Создание активов может дать вам пассивный доход, но вы должны приложить определенные усилия, чтобы создать актив, прежде чем он станет пассивным. Риск этого вида пассивного дохода заключается в том, что нет никакой гарантии, что ваш актив будет приносить прибыль.

   Цифровые продукты — это один из видов активов, которые вы можете создать. С Интернетом у нас под рукой создавать и продавать цифровые продукты стало проще, чем когда-либо прежде. Цифровой продукт может быть электронной книгой, приложением или NFT. После того, как вы создали свой цифровой продукт, вы можете снова и снова продавать его в Интернете.

   6. Партнерский маркетинг и продажи

   Партнерский маркетинг — это когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте. С этим типом продажи вы будете получать комиссию с каждой продажи, полученной в результате вашего партнерского маркетинга.

   Это может быть отличным способом получения пассивного дохода, если у вас много трафика на ваш сайт или блог. Для влиятельных лиц в социальных сетях, блоггеров или людей с огромными каналами на YouTube партнерский маркетинг является легким дополнением к другим источникам пассивного дохода.

   Некоторые другие способы получения пассивных денег влиятельными лицами включают онлайн-курсы или магазины товаров, управляемые как малые предприятия (например, страницы электронной торговли футболками, которые работают аналогично Etsy или Amazon, только персонализированы).

   Хотя существует множество способов получения пассивного дохода в качестве влиятельного лица, трудно найти более пассивный способ, чем аффилированный маркетинг.

   Крайне важно помнить, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешными являются те, которые создают постоянный качественный контент.

   7. Совместное использование активов: аренда имущества, аренда транспортных средств, реклама автомобилей и парковочные места

   Благодаря совместному использованию активов вы можете зарабатывать деньги на вещах, которые у вас уже есть, например, на комнате в доме или автомобиле. Разделение активов — это когда вы сдаете часть своей собственности в аренду для использования другими лицами.

   Некоторыми примерами совместного использования активов, которые могут принести вам легкий пассивный доход, являются сдача в аренду места в вашем доме, сдача в аренду вашего автомобиля или трейлера, размещение рекламы на вашей собственности или вашем транспортном средстве или аренда вашего парковочного места или подъездной дороги.

   С арендой помещения вы можете легко арендовать комнату в своем доме или на заднем дворе для вечеринок, где вам не нужно ничего делать. Люди заработали кучу денег, сдавая свои дома через Airbnb, и из-за этого люди теперь арендуют свои автомобили на несколько часов в день, на выходные или даже на парковочные места.

   Если вы живете рядом с большой ареной, где часто проводятся мероприятия, вы можете арендовать место на подъездной дорожке на время мероприятия по более низкой цене, чем сам стадион.

   8. Интернет-творчество: электронные книги и блоги

   Другим типом цифрового творчества, которое может приносить большой пассивный доход после того, как вы вложили первоначальную работу, является создание электронной книги, которую вы можете продавать несколько раз, или электронного курса. , за которые вы можете взимать плату за подписку или просто взимать плату за покупку.

   Кроме того, создание блогов и управление трафиком через сайт, на котором живет блог, может приносить пассивный доход. После того, как вы создадите первоначальный блог, вам, возможно, придется поддерживать частый трафик, но вы можете пассивно зарабатывать деньги, когда другие посещают ваш сайт.

   Получение пассивного дохода не обязательно означает, что вам не нужно ничего делать, чтобы получать деньги. Пассивный доход означает, что вам необходимо вложить первоначальные инвестиции в виде времени, усилий, денег или всех трех факторов, прежде чем вы увидите щедрую прибыль. Приложите усилия сегодня, чтобы получить прибыль завтра.

   Если вы хотите накопить богатство, но не знаете, с чего начать, мы можем вам помочь. Посетите нас на Entrepreneur.com сегодня для получения дополнительной информации.

   Информация, представленная в Руководстве для предпринимателей, предназначена только для образовательных целей.