Содержание
Счет в плюсе — регулярный доход от инвестиций в банке ВТБ
Пассивный доход вместе со Счетом в плюсе
Простой способ копить и инвестировать
Подключение сервиса – бесплатно
Начать откладывать можно от 1 ₽
Регулярные платежи на счет сервиса списываются и инвестируются автоматически
Открыть счет
Получайте доход от инвестиций
Пополнение и снятие средств со счета без ограничений и потери дохода
Вы видите свои накопления на счете в приложении ВТБ Мои Инвестиции
Открыть счет
Инвестиции в биржевой фонд
Деньги со Счета в плюсе автоматически инвестируются в фонд «Ликвидность»
Деньги фонда инвестируются в краткосрочные инструменты
Фонд позволяет разместить свободные деньги на срок от одного дня и более
Фонд не имеет аналогов на российском рынке
Открыть счет
Как открыть Счет в плюсе
Подключите бесплатно в приложении или или веб-версии ВТБ Онлайн — Раздел «Услуги» — Инвестиции → «Подключить счет в плюсе».
Настройте пополнение еженедельно или ежемесячно
Отслеживайте результат ваших инвестиций в приложении или веб-версии ВТБ Онлайн, а также в ВТБ Мои Инвестиции
Полезная информация
«Ликвидность» — это близкий аналог депозита до востребования по ставке, которая сопоставима со срочными вкладами крупнейших банков РФ. Фонд позволяет разместить свободные деньги на срок от одного дня и более с минимальным риском. Деньги можно забрать в любой рабочий день без потери процентов. У фонда нет аналогов на российском рынке. Фондом управляет компания «ВИМ Инвестиции».
Полученный доход фонд реинвестирует, чтобы заработать еще больше денег на сделках РЕПО. Это увеличивает стоимость фонда.
Валюта: рубли.
Расходы фонда: 0,4% в год.
Брокерская комиссия за покупку и продажу: 0%.
Банк ВТБ (ПАО) (Банк ВТБ). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 040—06492—100000, выдана: 25.
03.2003 г. Сведения о Банке ВТБ внесены в единый реестр инвестиционных советников решением Банка России от 24.12.2018. Банк ВТБ является членом Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР) по виду профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг: инвестиционное консультирование. Подробнее.
АО ВИМ Инвестиции, лицензия ФКЦБ России от 06.03.2002 № 21-000-1-00059 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Фонд пре-АйПиО 1» (правила фонда зарегистрированы 10.01.2019, №3638). Информация о фонде предназначена исключительно для квалифицированных инвесторов Подробнее.
«ВТБ Мои Инвестиции» — победитель ежегодного голосования «МАРКА №1 В РОССИИ» ®2021 в категории «Инвестиционный брокер».
Термин «инвестиционная платформа», представленный в настоящем материале, используется в значении отличном от установленного Федеральным законом «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.
08.2019 N 259-ФЗ.
Как создать пассивный доход 💰 » 20 вариантов и идей
Хотите иметь пассивный доход, однако не знаете, с чего начать и в какой сфере развиваться? Я поделюсь своим опытом и расскажу о популярных способах заработка без усилий.
Содержание:
- Что такое пассивный доход?
- Источники и виды пассивного дохода
- ТОП-20 идей пассивного дохода:реальные способы заработка
- Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом
- Бизнес с пассивным доходом на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству
- Как покупать ликвидные лоты за копейки?
Чтобы понять, как заработать на пассивном доходе, нужно разобраться в том, какие стратегии для этого подходят и какую из них выбрать.
Что такое пассивный доход?
Пассивным доходом называют прибыль, которая не зависит от ежедневно выполняемой работы.
Если сказать проще, то вы будете получать деньги, не утруждая себя рутинной деятельностью, и сможете заниматься тем, чем хотите, не привязываясь к рабочему месту и графику.
Для этого важно грамотно организовать процесс:
- выбрать подходящий источник пассивного дохода;
- просчитать его плюсы и минусы;
- понять, какую сумму требуется вложить.
Некоторые думают, что обязательно нужен солидный стартовый капитал, иначе никакой «отдачи» не будет. Из этой статьи вы узнаете, как найти вариант для заработка и обойтись малыми средствами:
Статья: «Лучшие способы онлайн заработка с вложениями»
Точно также и для создания пассивного дохода не всегда нужны миллионы.
Источники пассивного дохода
Их можно разделить на несколько категорий, в зависимости от специфики и направления деятельности. Есть более и менее доходные способы, однако все они отличаются стабильностью при должном уровне материальных и идейных вложений.
Учтите, что получать деньги из воздуха невозможно. А вот вдохновиться чужими примерами и пойти легким путем — запросто. Если вам нужен пассивный доход, идеи, которые уже реализованы в интернете и офлайн, помогут оценить ваши шансы на успех.
ТОП-20 идей пассивного дохода: реальные способы заработка
Проверенные источники пассивного заработка: их примеры собраны в списке.
1. Заработок на рекламе в блоге, на сайте, на канале YouTube.
Если создать ресурс по всем правилам и разместить его в рекламных сетях, то посещаемость вырастет довольно быстро, а источником дохода станет тизерная или баннерная реклама, которая может приносить от 1000$ в месяц. Цена клика варьируется в зависимости от тематики и в среднем составляет 0,3-0,5$.
На рекламе также можно зарабатывать с помощью блога или канала на YouTube. Конечно, сначала придется вложиться в раскрутку ресурса и поработать над его продвижением не один месяц.
2.
Инвестирование в акции на базе индексных фондов.
Можно вложить средства в общий рынок и тогда не нужно будет думать, как грамотно распределить инвестиции. Фонд сделает это за вас. Средства будут рассредоточены в зависимости от текущей ситуации на экономическом рынке.
Фонды специализируются на разных сферах бизнеса: металлы, нефть, коммерция, энергетика и строительство. Всё, что от вас потребуется — выбрать отрасль. Только стоит учесть, что цена на акции постоянно скачет, поэтому заработок сложно назвать стабильным.
3. Продажа фотографий и видео на фотостоках.
Если вы хотите начать пассивный бизнес, варианты фотостоков подойдут любые. Можно разместить снимки сразу на нескольких платформах. С каждого проданного снимка/видеоролика вы будете получать процент или фиксированную сумму.
Доход будет зависеть от тематики и стиля снимков; что-то очень специфическое пользователи вряд ли будут активно покупать.
4. Покупка акций.
Это долгосрочный, однако довольно рискованный источник заработка.
Необходимо иметь дело только со стабильными компаниями и создавать портфель из высокодоходных акций. Общая пассивная прибыль складывается из дивидендов и процентов с инвестиций.
5. Вложения в инвестиционные трасты.
Это вариант для тех, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но ничего в этой сфере не понимает либо не хочет тратить время на нюансы.
Трасты — это фонды, владеющие высокодоходными проектами, связанными с недвижимостью. Покупая долю, вы ничем не рискуете. Инвестиции приносят стабильный доход, а при необходимости всегда можно продать активы. Минус — высокий порог входа.
6. Создание онлайн-курса.
Достаточно один раз потрудиться и создать качественный продукт, чтобы люди приобретали его и рекомендовали другим. В среднем за первый месяц продаж один курс стоимостью 2000₽-3000₽ способен принести до 40 000₽. Вам потребуется качественный продукт и умение его продавать.
7. Интернет-магазин
Это самый популярный пассивный бизнес в интернете, хотя вывести его на такой уровень можно не так быстро.
На стадии раскрутки ресурса приходится следить за заявками, пополнением товара, оформлением заказов. Впоследствии можно будет нанять людей, которые будут этим заниматься, или автоматизировать большинство процессов.
8. Вклады в банке.
Положив свои сбережения на депозитный счет, вы будете получать проценты по вкладу. Это небольшой, но приятный бонус для тех, кто предпочитает просто хранить средства. Много таким способом заработать не получится.
9. Заработок на ставках.
Это не совсем бизнес с пассивным доходом, а довольно неплохой способ заработка для тех, кто осведомлен о нюансах. Нужно знать правила видов спорта и особенности подсчета результатов. Метод рискованный, здесь можно просто потерять свои деньги. Если не увлекаться, то убытки будут незначительными. Ставки на спорт принимаются в букмекерских конторах.
10. Сдача в аренду автомобиля.
Авто можно использовать в качестве такси, сдавать посуточно частным лицам и туристам.
Бизнес на автомобилях актуален в любом городе. Всегда можно найти востребованную нишу, например, грузоперевозки или аренда спецтехники, а купить автомобиль под каждый из этих видов бизнеса дешевле всего на торгах по банкротству.
Вот реальный пример того, как наш партнер просчитал стратегию пассивного дохода, купил под нее ассенизаторскую машину на 30% дешевле рынка и будет получать вторую зарплату:
Спецтехника – бизнес с пассивным доходом.
Подробнее о том, как покупать различное имущество обанкротившихся организаций и физлиц с дисконтом до 90% без риска финансовых потерь, мы рассказываем на нашем мастер-классе.
11. Написание книги, методического пособия или создание другого интеллектуального продукта.
Если получится что-то действительно стоящее, то автор будет получать гонорар за каждое издание.
Когда денежный поток иссякнет, можно написать еще одну книгу или найти другой пассивный заработок; идеи для создания интеллектуальной собственности можно в изобилии почерпнуть в интернете.
12. Участие в партнерских программах других компаний.
Вы можете ничего не покупать и не продавать, а просто приводить еще партнеров. Вам будет идти какой-то процент с их продаж. Такая система работает не только с косметикой, но и любыми онлайн-сервисами, где есть реферальные ссылки.
У нас в Академии торгов тоже есть партнерская программа. Вам или вашим знакомым интересно, как зарабатывать в кризис от 100 000₽ на прибыльном бизнесе, а также блоге и сайте? Вы всегда можете стать нашим партнером за комиссионные.
13. Выдача займов физическим лицам или организациям.
Вы просто даете деньги в долг под хорошие проценты. Чтобы минимизировать риски остаться без своих средств и прибыли, стоит оформить сделку документально. В случае отказа должника выплачивать оговоренную сумму, такая бумага будет доказательством реальности займа.
Такие бизнес идеи с пассивным доходом хороши только для профессиональных инвесторов.
14. Торговля на валютном рынке.
Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.
15. Спекуляция ценными бумагами компаний.
Можно самому торговать на бирже, а можно нанять для этих целей брокера. Еще вариант — вложить средства в паевые фонды, которые специализируются именно на ценных бумагах.
16. Монетизация увлечений.
Например, если вы любите рисовать, то можете монетизировать свое хобби: начать обучать людей, писать картины на продажу, или нанять профессиональных преподавателей и открыть школу искусств, и тем самым выйти на уровень пассивного дохода.
Под такой бизнес идеи подойдут абсолютно любые, если ваше хобби из тех, которые реально могут принести доход.
17. Майнинг криптовалют.
Чтобы начать получать доход в этой сфере, потребуются солидные временные и материальные вложения, специальное оборудование, знание теории и помощь профессионалов. Тем не менее это, хоть и сложный, но рабочий вариант в сфере пассивного бизнеса.
18. Делегирование обязанностей.
Так можно превратить почти любую работу в дополнительный доход в интернете.
Например, у нас есть студенты, которые получили профессию специалиста торгов по банкротству, однако физически не успевают обработать все заказы инвесторов. Они нанимают помощников, юристов и коллег на работу за процент.
19. Сдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок.
Бизнес на недвижимости всегда актуален. Если у вас есть помещение, полностью оборудованное для проживания, то проблем с поиском арендаторов не будет. Чтобы не тратить время, поручите все формальности профессиональным агентам.
20. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.
Можно сдавать в аренду не только комнаты и квартиры, но и гостиницы, склады, офисы, магазины. Зачастую прибыль с таких объектов даже больше, чем с жилых, а на торгах по банкротству огромный выбор таких объектов по ценам в 2-3 раза ниже рыночных.
В этой статье я подробно рассказал о том, как инвестировать в коммерческую недвижимость:
Статья: «Инвестиции в коммерческую недвижимость»
Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом
Если вам нужен пассивный доход, варианты его получения зависят только от вашей фантазии и возможностей. Дам несколько советов, которые работают в любой сфере:
- не складывайте все яйца в одну корзину — всегда ищите дополнительные возможности на будущее;
- занимайтесь саморазвитием и стремитесь узнавать новое;
- поменяйте психологию — старайтесь думать так, как думают богатые люди;
- перед тем, как начинать что-то, взвесьте все “за” и “против”, изучите больше фактов;
- прислушивайтесь не только к здравому смыслу, но и к интуиции;
- найдите грамотного консультанта или помощника;
- не начинайте несколько разноплановых серьезных проектов одновременно: есть риск запутаться в делах и вложениях.
Многих интересует, как выйти на пассивный доход, как создать его источники и, главное, как удержаться на плаву. Миллионеры всегда руководствуются тремя основными принципами.
Бизнес на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству
Для кого-то арендный бизнес — единственный способ получать прибыль. Сдавать можно практически любое помещение, пригодное для жилья. Кто-то предпочитает предоставлять квартирантам помещение на длительный срок, а кто-то на сутки.
Если вы выбираете долгосрочную аренду, то при назначении цены на жилье учитывайте окружающую инфраструктуру, наличие рядом остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник.
Перед тем, как выйти на пассивный доход, стоит рассчитать примерную прибыль, которую вы будете получать ежемесячно.
Посуточная и почасовая аренда считается более выгодной; такой бизнес приносит в среднем от 20 000₽, в зависимости от типа жилья и региона.
Срок окупаемости квартиры составляет 7-8 лет при условии регулярной аренды.
Если покупать квартиру на торгах, то можно существенно сократить этот срок, ведь часто недвижимость на аукционе стоит не дороже автомобиля.
Коммунальные квартиры в старых домах можно превратить в хостел для туристов. Подобные активы тоже можно приобрести на торгах по банкротству.
В моей статье вы можете прочитать о том, что нужно для старта и как не прогореть на квартирном бизнесе:
Статья: «Бизнес в сфере недвижимости: как начать и зарабатывать»
Как покупать ликвидные лоты за копейки?
Вас интересует стабильный доход: как создать источники, где брать активы? У нас есть ответ на эти вопросы. Если найти ликвидный объект, например, квартиру на торгах, то бизнес будет еще и выгодным в плане снижения порога вхождения.
Даже если у вас нет собственных средств на покупку лота, это не повод отказываться от этой идеи!
На бесплатном мастер-классе мы расскажем вам, как покупать оборудование, технику, недвижимость на деньги инвесторов, получать комиссионные и тем самым сформировать свой личный инвестиционный капитал вообще без вложений, используя формулу Доктора Ватсона.
Запишитесь на мастер-класс, оставив свои данные в форме ниже:
Схема создания пассивного дохода
1. Определение пассивного дохода
Большинству людей трудно понять, что такое пассивный доход, не говоря уже о том, как его создать. На самом деле, подавляющее большинство людей никогда не создадут какую-либо форму пассивного дохода, потому что они не знают, как это сделать.
Пассивный доход определяется как доход, полученный от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого предприятия, в котором лицо не принимает активного участия. Другими словами, это деньги, которые вы зарабатываете, не работая за них.
Есть два ключевых компонента создания пассивного дохода:
1. Инвестирование в актив, который будет приносить доход без вашего активного участия
2. Создание систем, которые автоматизируют процесс получения и сбора этого дохода
Если вы можете сделать обе эти вещи, тогда вы будете на пути к созданию источника пассивного дохода.
Первый шаг — найти актив, который может приносить доход без вашего активного участия. Есть несколько различных типов активов, которые могут это сделать:
1. Недвижимость, сдаваемая в аренду : Она может приносить доход в виде арендной платы от арендаторов.
2. Товарищества с ограниченной ответственностью : Это инвестиционные инструменты, в которых вы предоставляете капитал, но кто-то другой управляет активами.
3. Прочие предприятия : Это может включать такие вещи, как владение веб-сайтом или онлайн-бизнесом.
После того, как вы нашли актив, который потенциально может приносить пассивный доход, следующим шагом будет создание систем, которые автоматизируют процесс получения и сбора этого дохода.
Это можно сделать несколькими способами :
1. Наем управляющего недвижимостью : Если вы являетесь владельцем сдаваемой в аренду недвижимости, вы можете нанять управляющего недвижимостью для решения повседневных задач по управлению арендаторами и сбор арендных платежей.
2. Создание автоматизированной системы : Если у вас есть онлайн-бизнес, вы можете создать автоматизированную систему, которая обрабатывает заказы и платежи клиентов.
3. Наем кого-то для управления вашими инвестициями : Если вы инвестировали в товарищество с ограниченной ответственностью, вы можете нанять кого-то для управления активами от вашего имени.
Как только вы разработаете системы для создания и сбора пассивного дохода, он начнет поступать без дополнительной работы с вашей стороны. И в этом прелесть пассивного дохода!
2. Преимущества пассивного дохода
Если вы похожи на большинство людей, вы, вероятно, думаете о пассивном доходе как о деньгах, заработанных, ничего не делая. Например, если вы инвестируете в сдаваемую в аренду недвижимость, вы можете сидеть сложа руки и собирать ежемесячные чеки за аренду, не выполняя никакой работы.
Но пассивный доход — это нечто большее, чем просто сбор чеков за аренду. На самом деле существует несколько различных видов пассивного дохода, каждый из которых имеет свой собственный набор преимуществ.
Вот некоторые из наиболее популярных видов пассивного дохода и преимущества, которые они предлагают:
1. Доход от аренды
Как упоминалось выше, доход от аренды является одной из наиболее распространенных форм пассивного дохода. Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы можете получать арендную плату от арендаторов, не выполняя никакой работы.
Доход от сдачи в аренду — отличный способ получения пассивного дохода, потому что его относительно легко начать и он может быть очень прибыльным. Кроме того, недвижимость, сдаваемая в аренду, имеет тенденцию расти в цене с течением времени, а это означает, что ваш поток пассивного дохода также будет расти в цене.
2. Доход в виде дивидендов
Доход в виде дивидендов — еще один популярный вид пассивного дохода. Если вы владеете акциями или другими инвестициями, приносящими дивиденды, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя никакой работы.
Дивидендный доход — отличный способ получения пассивного дохода, потому что его относительно легко начать, и он может быть очень прибыльным.
Кроме того, инвестиции, приносящие дивиденды, имеют тенденцию расти в цене с течением времени, а это означает, что ваш поток пассивного дохода также будет расти в цене.
3. Процентный доход
Процентный доход — еще один популярный вид пассивного дохода. Если у вас есть сберегательный счет или другие инвестиции, приносящие проценты, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя никакой работы.
Процентный доход — отличный способ получения пассивного дохода, потому что его относительно легко начать, и он может быть очень прибыльным. Кроме того, процентные инвестиции, как правило, со временем растут в цене, а это означает, что ваш пассивный доход также будет расти в цене.
4. Роялти
Роялти — еще один популярный вид пассивного дохода. Если вы создаете продукт или услугу, приносящие гонорары, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя никакой работы.
Роялти — отличный способ получения пассивного дохода, потому что их относительно легко начать, и они могут быть очень прибыльными.
Кроме того, роялти, как правило, со временем растут в цене, а это означает, что ваш пассивный доход также будет расти в цене.
5. Прирост капитала
Прирост капитала — еще один популярный вид пассивного дохода. Если вы продаете инвестиции дороже, чем заплатили за них, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя никакой работы.
Прирост капитала — отличный способ получения пассивного дохода, потому что его относительно легко начать, и он может быть очень прибыльным. Кроме того, прирост капитала, как правило, со временем растет в цене, а это означает, что ваш поток пассивного дохода также будет расти в цене.
3. Различные виды пассивного дохода
Когда большинство людей думают о пассивном доходе, они думают о деньгах, заработанных практически без усилий. Однако существуют разные виды пассивного дохода, и некоторые из них могут быть довольно трудоемкими. Ключ к успешному пассивному доходу — найти правильный баланс между усилиями и вознаграждением.
Первый вид пассивного дохода основан на процентах.
Это включает в себя такие вещи, как проценты по сберегательным счетам, проценты по CD и проценты по облигациям. Этот тип дохода очень прост в обслуживании, так как вам не нужно ничего делать, кроме как оставить свои деньги на счете и начислять проценты.
Второй вид пассивного дохода основан на дивидендах. Сюда входят акции, взаимные фонды и REIT. С этим типом пассивного дохода вам нужно приложить некоторые усилия, чтобы выбрать правильные инвестиции и периодически контролировать их. Однако, как только вы это сделаете, дивиденды могут обеспечить хороший поток дохода с относительно небольшими усилиями с вашей стороны.
Третий вид пассивного дохода – это арендная плата. Сюда входят такие вещи, как аренда недвижимости, Airbnbs и складские помещения. С пассивным доходом, основанным на аренде, вам нужно приложить немало усилий, чтобы найти подходящую недвижимость и настроить ее для арендаторов. Однако, как только это будет сделано, доход от аренды может обеспечить значительный поток пассивного дохода.
Четвертый и последний вид пассивного дохода связан с бизнесом. Это включает в себя такие вещи, как онлайн-бизнес, франчайзинг и роялти. При пассивном доходе, основанном на бизнесе, требуется значительный объем работы, чтобы запустить бизнес. Однако, как только он запущен и работает, он может обеспечить большой пассивный доход.
Ключом к успешному пассивному доходу является нахождение правильного баланса между усилиями и вознаграждением. Если вы готовы приложить усилия заранее, вы можете наслаждаться хорошим потоком пассивного дохода в течение многих лет.
4. Как создать потоки пассивного дохода
Если вы хотите создать настоящий пассивный доход, вам необходимо инвестировать в активы, которые будут приносить доход, даже когда вы не работаете активно. Многие люди считают, что пассивный доход можно получить только от инвестиций, таких как аренда недвижимости или акций, но есть много других способов создать потоки пассивного дохода.
Один из способов создать пассивный доход — написать книгу.
Вы можете самостоятельно опубликовать свою книгу и получать гонорары с каждой продажи. Если вы создадите качественную книгу, которая принесет пользу вашим читателям, вы сможете получить значительный пассивный доход.
Еще один способ создать пассивный доход — начать онлайн-бизнес. Вы можете создать веб-сайт или блог и продавать товары или услуги через свой сайт. Если у вас есть рыночная ниша, вы можете сосредоточиться на продаже продуктов или услуг, ориентированных на этот рынок.
Существует множество других способов создания источников пассивного дохода. Вы можете начать бизнес по доставке, создать магазин электронной коммерции или даже начать блог на определенную тему, которой вы увлечены. Суть в том, чтобы найти способ получения дохода без необходимости работать для этого. Как только вы найдете способ сделать это, вы можете начать работать над достижением финансовой свободы.
5. Реальные примеры создания пассивного дохода
Если вы похожи на большинство людей, мысль о создании пассивного дохода, вероятно, звучит довольно хорошо.
В конце концов, кто не хотел бы зарабатывать деньги, не работая для этого? Хотя существует множество способов создания пассивного дохода, не все они одинаковы. На самом деле, некоторые способы создания пассивного дохода могут в конечном итоге стоить вам больше денег в долгосрочной перспективе.
Лучший способ создать пассивный доход — найти способ зарабатывать деньги, не требуя от вас работы. Это может показаться сложной задачей, но на самом деле есть несколько разных способов сделать это. Один из способов — инвестировать в акции, которые выплачивают дивиденды. Это акции, которые вы можете купить и удерживать в течение длительного времени, и со временем они будут приносить вам все больше и больше денег. Еще один способ – вложить деньги в недвижимость. Это может быть либо через покупку недвижимости и сдачу ее в аренду, либо через инвестирование в недвижимость инвестиции траст (REIT). Оба этих метода могут обеспечить вам стабильный поток пассивного дохода, который может длиться годами или даже десятилетиями.
Конечно, есть и другие способы получения пассивного дохода. Вы можете завести блог и разместить в нем рекламу или создать онлайн-курс и продать его за разовую плату. Существует множество различных вариантов, и нужно лишь проявить немного творчества, чтобы найти тот, который подходит именно вам.
Итак, если вы ищете способы создания пассивного дохода, не просто сосредоточьтесь на методах, которые принесут вам больше всего денег. Вместо этого ищите способы, которые дадут вам наибольшую отдачу от ваших инвестиций и будут наиболее устойчивыми в долгосрочной перспективе. Приложив немного усилий, вы сможете найти множество способов создания пассивного дохода, который поможет вам достичь ваших финансовых целей.
6. Риски и недостатки пассивного дохода
Нет никаких сомнений в том, что получение пассивного дохода — это отличный способ накопить богатство и достичь финансовой свободы. Однако есть также некоторые риски и недостатки, о которых вы должны знать, прежде чем погрузиться в них.
Один из самых больших рисков заключается в том, что ваши пассивные потоки дохода могут внезапно иссякнуть, если источники вашего дохода будут отключены. Например, если вы рассчитываете на доход от аренды недвижимости, что произойдет, если все ваши арендаторы съедут?
Вы также можете столкнуться с непредвиденными расходами, такими как необходимость ремонта сдаваемого в аренду имущества или уплата налогов на недвижимость. И, конечно же, всегда есть вероятность того, что ваши инвестиции обесценятся.
Еще один риск, который следует учитывать, заключается в том, что пассивный доход может затруднить получение одобрения на получение кредита или других форм финансирования. Это потому, что кредиторы обычно хотят видеть, что заемщики имеют постоянный источник дохода.
Если единственным источником дохода являются пассивные источники, вам может быть труднее убедить кредитора в том, что вы можете погасить кредит.
Наконец, важно помнить, что получение пассивного дохода требует времени и усилий.
Вам нужно тщательно выбирать свои инвестиционные возможности и прикладывать усилия, чтобы запустить их.
Если вы не готовы прикладывать усилия, возможно, вам не подходит пассивный доход.
В общем, получение пассивного дохода сопряжено как с рисками, так и с недостатками. Однако, если вы готовы пойти на риск, это может стать отличным способом достижения финансовой свободы.
7. Планирование и реализация собственной стратегии получения пассивного дохода
Если вы хотите создать источник пассивного дохода, перед тем, как приступить к нему, вам необходимо рассмотреть несколько вещей. четкое представление о своих целях. Вы хотите увеличить свой текущий доход или полностью заменить его? Сколько времени и усилий вы готовы вложить в проект? И, наконец, какую отдачу вы надеетесь увидеть?
Как только вы хорошо понимаете свои цели, пора приступать к планированию стратегии. Есть несколько разных способов получения пассивного дохода, и выбранный вами метод будет во многом зависеть от ваших целей и количества времени и усилий, которые вы готовы инвестировать.
Одним из популярных вариантов является создание онлайн-курса или продукта, который можно продавать на таких платформах, как Udemy или Gumroad. Это может быть отличным способом получения дополнительного дохода с относительно небольшими усилиями с вашей стороны, но для создания курса или продукта потребуется предварительная работа.
Другой вариант — создать веб-сайт аффилированного маркетинга. Это потребует от вас больше работы, чем создание курса или продукта, но потенциально может быть более прибыльным. Вам нужно будет увеличить трафик на свой сайт и найти партнерские программы для продвижения, но если все сделано правильно, вы можете получить хороший пассивный доход от этого метода.
Наконец, еще один вариант — инвестировать в недвижимость или другие виды активов, приносящих пассивный доход. Это потребует некоторого начального капитала, но если все сделано правильно, может обеспечить вам стабильный поток пассивного дохода.
Независимо от того, какой метод вы выберете, есть несколько ключевых моментов, о которых следует помнить при реализации стратегии пассивного дохода.
Во-первых, важно диверсифицировать потоки доходов. Это поможет убедиться, что вы не кладете все яйца в одну корзину, и защитит вас, если один из потоков пересохнет.
Во-вторых, наберитесь терпения. Может потребоваться время, чтобы потоки пассивного дохода начали приносить деньги, поэтому не ожидайте результатов в одночасье. Будьте терпеливы и продолжайте в том же духе, и в конце концов вы начнете видеть плоды своего труда.
И, наконец, не забывайте реинвестировать свои доходы обратно в свой бизнес. Это поможет вам расширить свой бизнес и заработать еще больше денег в будущем.
Если вы помните об этих вещах, вы должны быть на пути к получению пассивного дохода, который поможет вам достичь ваших финансовых целей.
8. Отслеживание и корректировка вашего прогресса
Инструменты книги финансовой свободы
Чтобы сэкономить время и усилия, человек может сгруппировать два или более своих пассивных занятия в одно более крупное занятие, при условии, что они образуют «соответствующую экономическую единицу».
Когда налогоплательщик делает это, вместо того, чтобы обеспечить материальное участие в нескольких видах деятельности, он должен обеспечить его только для деятельности в целом. Кроме того, если человек включает несколько видов деятельности в одну группу и должен избавиться от одного из этих видов деятельности, он покончит только с частью более крупной деятельности, а не со всеми более мелкими.
Если вы оплачиваете счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает возврат наличных. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, направить легкие деньги, которые вы заработали, на другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете аннулировать свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards. 13 простых способов добиться финансовой свободы быстрее
Вы можете поддерживать свою карьеру, сохраняя свои рабочие навыки на высоком уровне и повышая свою ценность для работодателя.
Вы должны стремиться к продвижению по службе, где это возможно, и держать себя открытыми для лучших возможностей с другими работодателями. Если вы работаете не по найму, это означает, что вы должны постоянно работать над тем, чтобы ваш бизнес выходил на новый уровень. Финансовая свобода — это пошаговый путь к тому, чтобы зарабатывать больше денег за меньшее время, чтобы у вас оставалось больше времени для того, что вы любите. . Это бросает вызов общепринятому нарративу о том, как десятилетиями работать в традиционной 9работать, копить гроши и, наконец, получить право на пенсию в возрасте 65 лет, а вместо этого предлагает читателям альтернативу: забыть все, что вы когда-либо знали о деньгах, чтобы вы действительно могли жить той жизнью, которой хотите». исчерпывающее руководство по созданию материального богатства, которое вы можете использовать немедленно, чтобы дать себе реальные возможности в жизни.Вы узнаете что-то новое и вдохновитесь Грантом, независимо от того, являетесь ли вы новичком в концепции финансовой свободы или уже находитесь на правильном пути.
» СКОТТ ТРЕНЧ, автор Set For Life и ведущий подкаста Financial Edge
9. Извлеките максимальную пользу из своего пассивного дохода
Существует несколько способов максимально использовать ваш пассивный доход. Вот несколько советов:
1. Инвестируйте в диверсифицированный портфель активов. Это поможет вам минимизировать риски и максимизировать прибыль.
2. Рассмотрите возможность использования усреднения долларовой стоимости при инвестировании в новые активы. Этот метод может помочь вам снизить общий риск.
3. Регулярно просматривайте свой портфель и при необходимости ребалансируйте его. Это поможет вам контролировать уровень риска.
4. Следите за расходами. Даже если у вас есть дополнительный доход, важно жить по средствам.
5. Инвестируйте свой пассивный доход с умом. Используйте его, чтобы увеличить свои сбережения или погасить долг.
6. Составьте план того, что вы будете делать, если/когда иссякнет ваш источник пассивного дохода.
Это может включать в себя поиск нового источника пассивного дохода или переход на более активную форму инвестирования.
Следуя этим советам, вы сможете максимально использовать свой пассивный доход и обеспечить свое финансовое будущее.
Интересные факты о видах пассивного дохода Введение Преимущества и заключение
Доктор РАТНЕШВАР ПРАСАД СИНХА
Доктор РАТНЕШВАР ПРАСАД СИНХА
PATRON / CMD / CEO компании ARS Group Of Company в компании ARS Group
Опубликовано 17 марта 2023 г.
+ Подписаться
Введение
Пассивный доход — популярный термин в мире финансов и инвестиций. Проще говоря, пассивный доход — это деньги, заработанные без активного участия в деятельности или торговле.
Идея пассивного дохода привлекательна тем, что позволяет зарабатывать деньги даже во сне. В этом блоге мы углубимся в концепцию пассивного дохода и рассмотрим способы его получения.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это деньги, полученные из источников, не требующих активного участия. Он генерируется за счет инвестиций, дохода от аренды, роялти или любых других способов, при которых вы зарабатываете деньги, не работая для этого активно. Прелесть пассивного дохода в том, что он позволяет вам зарабатывать деньги, даже когда вы не работаете активно, что дает вам больше времени для занятия другими интересами и получения удовольствия от жизни.
Примеры пассивного дохода:
Существует несколько способов получения пассивного дохода, некоторые из популярных примеров:
- 1А. Арендная недвижимость — Владение арендуемой недвижимостью и получение ежемесячных арендных платежей — отличный способ получения пассивного дохода. Продажа стоковых фотографий — Продажа стоковых фотографий на таких платформах, как Shutterstock, может приносить пассивный доход.
- Краудфандинг в сфере недвижимости — Инвестиции в недвижимость через краудфандинговые платформы могут приносить пассивный доход за счет дохода от аренды и прироста стоимости.
- Создание цифрового продукта — Создание цифрового продукта, такого как программный инструмент или шаблон, может приносить пассивный доход за счет продаж.
- Одноранговое кредитование — Инвестиции в платформы однорангового кредитования могут приносить пассивный доход за счет выплаты процентов.
- Высокодоходные сберегательные счета — Высокодоходные сберегательные счета могут приносить пассивный доход за счет процентных платежей.
- Депозитные сертификаты — Депозитные сертификаты предлагают фиксированную процентную ставку, что делает их способом получения пассивного дохода с низким уровнем риска.
- Индексные фонды — Инвестиции в индексные фонды могут приносить пассивный доход за счет выплаты дивидендов и прироста стоимости.
- Фонды облигаций — Инвестиции в фонды облигаций могут приносить пассивный доход за счет выплаты процентов.
- ETF — Инвестиции в ETF могут приносить пассивный доход за счет выплаты дивидендов и прироста стоимости.
- Аннуитеты — Аннуитеты – это договор, который обеспечивает постоянный поток доходов в течение установленного периода времени.
- Создание онлайн-курса — Создание онлайн-курса может приносить пассивный доход за счет продаж.
- Написание электронной книги — Написание электронной книги и ее продажа на таких платформах, как Amazon, может приносить пассивный доход.
- Создание канала на YouTube — Создание канала на YouTube может приносить пассивный доход за счет дохода от рекламы.
- Создание подкаста — Создание подкаста может приносить пассивный доход за счет спонсорства и рекламы.
- Создание мобильного приложения — Создание мобильного приложения может приносить пассивный доход за счет продаж и рекламы.
- Продажа стоковых фотографий — Продажа стоковых фотографий на таких платформах, как Shutterstock, может приносить пассивный доход.
- Создание цифрового продукта — Создание цифрового продукта, такого как программный инструмент или шаблон, может приносить пассивный доход за счет продаж.
- Инвестиции в бизнес — Инвестирование в бизнес может приносить пассивный доход за счет дивидендов и участия в прибылях.
- Инвестиции во франшизу — Инвестирование во франшизу может приносить пассивный доход за счет комиссий за франшизу и роялти.
- Сдайте автомобиль в аренду — Сдача автомобиля в аренду на таких платформах, как Turo, может приносить пассивный доход.
- Сдайте свое помещение в аренду — Сдача своего помещения в аренду на таких платформах, как Airbnb, может приносить пассивный доход.
- Сдайте свой дом напрокат — Сдача дома на колесах на таких платформах, как Outdoorsy, может приносить пассивный доход.
- Сдайте в аренду место для хранения — Сдача в аренду места для хранения на таких платформах, как Neighbor, может приносить пассивный доход.
- Сдайте парковочное место в аренду — Сдача в аренду парковочного места на таких платформах, как JustPark, может приносить пассивный доход.
- Сдайте лодку в аренду — Сдача лодки в аренду на таких платформах, как Boatsetter, может приносить пассивный доход.
- Сдайте камеру в аренду Gear — Сдайте камеру в аренду.
- Доход от аренды — Сдача имущества или недвижимости в аренду может быть отличным источником пассивного дохода.
- Доход от дивидендов — Инвестирование в акции, приносящие дивиденды, может принести вам пассивный доход.
- Роялти — Если вы создали интеллектуальную собственность, такую как книга, музыка или программное обеспечение, вы можете получать пассивный доход от роялти.
- Партнерский маркетинг — Продвижение продуктов или услуг других людей через ваш веб-сайт или блог может приносить пассивный доход за счет комиссионных.
- Одноранговое кредитование — Инвестируя в платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club или Prosper, вы можете получать пассивный доход за счет процентов.
- Ведение блога — Может получать пассивный доход за счет платежей и признательности
- Сетевой маркетинг — Может получать пассивный доход за счет платежей и признательности
- Написание книг — Может получать пассивный доход за счет выплат и признательности
- 9011 7 Поделитесь маркетингом- Инвестиции в индексные фонды могут приносить пассивный доход за счет выплаты дивидендов и прироста стоимости
Преимущества пассивного дохода:
Пассивный доход имеет несколько преимуществ, в том числе:
Свобода времени — Пассивный доход позволяет вам Вы гибкость, чтобы преследовать другие интересы и хобби.
Финансовая безопасность — Пассивный доход обеспечивает стабильный доход, который может помочь вам достичь финансовой безопасности.
Выход на пенсию — Пассивный доход может помочь вам досрочно выйти на пенсию и вести комфортный образ жизни, не полагаясь на традиционную работу или государственные пособия.
Вывод:
В заключение, пассивный доход — это отличный способ достичь финансовой свободы и жить на своих условиях. Хотя для его создания требуются некоторые первоначальные усилия, после его создания он может приносить доход в течение многих лет. Независимо от того, решите ли вы инвестировать в недвижимость, дивидендные акции или начать свой бизнес, пассивный доход позволит вам накопить богатство и достичь финансовой независимости.
Спасибо
Овладение своими финансами: 100 типов базового управления капиталом
15 июня 2023 г.
100 советов и приемов для активного плана Б в торговле на Форекс, когда план А терпит неудачу
11 июня 2023 г.
100 советов для активного плана Б: что делать, если план А терпит неудачу
11 июня 2023 г.
100 лучших SEO-инструментов для органического трафика в 2023 году
11 июня 2023 г.
100 основных инструментов и приемов финансовой стабильности для нужд развивающейся страны
26 мая 2023 г.
Воспитание лидерства и роста: основные навыки для успеха
23 мая 2023 г.
Навыки эмоционального интеллекта
22 мая 2023 г.
Овладение искусством страховых продаж: эффективные советы для достижения успеха
22 мая 2023 г.
