Вложить инвестиции: Куда вложить деньги для пассивного дохода

Куда вложить деньги в 2020 — 2021 году, чтобы не потерять — правила инвестирования

2020 год стал строгим критиком финансовой грамотности для всех без исключения. Те, кто привыкли тратить все деньги и жить от зарплаты до зарплаты, оказались в сложной ситуации. Люди, которые тщательно следят за состоянием своих финансов и регулярно откладывают и инвестируют хотя бы малую часть дохода, оценили, насколько важно иметь запасной вариант и «подушку безопасности».

«Как лучше вкладывать деньги?» — после того, как ситуация с работой стабилизировалась, этим вопросом задались многие. Сегодня каждый хочет найти вариант ежемесячного пассивного дохода или способ сохранить и преумножить имеющиеся средства.


Содержание

1. Подготовка к инвестированию

2. Как и куда инвестировать деньги

2.1. Банковский вклад

2.2. ПИФы

2.3. Покупка валюты или драгоценных металлов

3. Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

4. Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

5. Как выгодно инвестировать за границей

6. Инвестиции в недвижимость за рубежом


Подготовка к инвестированию

Новичку разобраться с тем, во что лучше инвестировать заработанные деньги непросто. Прежде чем искать варианты выгодных вложений, необходимо привести финансы в порядок.

  1. Подготовьте «подушку безопасности» — сумму, на которую вы спокойно проживете 2 или 3 месяца, если потеряете работу.

  2. Определите, сколько вы сможете каждый месяц безболезненно откладывать. Это и будет та сумма, которую вы будете инвестировать. Обычно это 15% от дохода.

  3. Решите, насколько вы готовы рисковать. В мире инвестиций действует негласное правило: чем выше риск, тем выше доходность. Если у вас нет времени и сил на глубокую аналитику, выбирайте менее прибыльные, но в то же время более безопасные варианты.

Итак, теперь можно рассмотреть популярные способы вложения денег.

Как и куда инвестировать деньги

Еще одно правило инвестирования: не складывайте все яйца в одну корзину. Это значит, что выбирая, куда лучше всего вложить деньги, стоит остановиться на 2 или 3 вариантах. Так, если вы потеряете деньги на одном вложении, то, вероятно, компенсируете эту сумму на другом.

Банковский вклад

Этот вариант подходит тем, у кого в распоряжении небольшая сумма (до 100 000 ₽).

Плюсы банковского вклада:

  • позволяет покрыть потери от инфляции — ежегодного снижения покупательской способности денег;

  • гарантия возврата средств зависит от репутации и надежности банка.

Минусы:

  • невысокий годовой процент приносит незначительную прибыль;

  • во многих банках программы по вкладам действуют на 3 года и более.

Например, вы вкладываете 100 000 ₽ под 5% годовых на 3 года. К концу срока вы получите 115 000 ₽ — незначительный доход.

ПИФы

ПИФ — это паевый инвестиционный фонд. Простыми словами, группа людей вкладывает средства на один общий счет, а управляющий распоряжается средствами для получения прибыли. Этот способ инвестирования денежных средств подходит тем, кого не устраивают условия вклада в банке, но вникать в работу с биржами, валютой и ценными бумагами нет времени или желания.

Плюсы:

  • аналитикой рынка вместо вас занимается специалист;

  • инвестиции участников ПИФа защищены юридически;

  • начать инвестировать можно с любой суммы от 1 000 ₽.

Минусы:

  • неопытность управляющего может привести к потере вклада;

  • есть плата за вход и выход из фонда, за управление им;

  • нет гарантии получения дохода;

  • прибыль облагается налогом 13%.

Это вариант для тех, кто хочет разобраться в тонкостях инвестирования, но не готов рисковать деньгами. Наблюдение за действиями управляющего научит выгодно вкладывать средства.

Покупка валюты или драгоценных металлов

Этот способ инвестирования привлекает своей простотой: покупать и продавать валюту можно в мобильном приложении. Если вы следите за политической ситуацией в мире, то сможете предугадать поведение валюты на бирже. Например, присоединение Крыма к Российской Федерации привело к санкциям и росту стоимости доллара и евро.

Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

Имея накопления в 800 000 ₽ и более, можно задуматься о крупных инвестициях. Вкладывая такую сумму, люди хотят получать ежемесячный доход приличного размера. С этой задачей отлично справляется недвижимость:

  • квартира или дом в курортной зоне РФ для сдачи отдыхающим;

  • квартира или дом за границей для аренды путешественниками.

В обоих случаях можно найти съемщиков на длительный срок. Однако второй привлекателен тем, что плату за жилье вы получите в валюте, а значит, выиграете еще и на конвертации.

Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

Каждый знает, что деньги должны работать. Хранение средств в коробочке, под матрасом или просто на счету, в конце концов, ведет к потерям из-за инфляции. Эксперты считают, что самая выгодная инвестиция в сравнении с вышеперечисленными — недвижимость. Со временем она себя окупает и начинает приносить доход. Несколько однокомнатных квартир или небольших домов в курортной зоне могут в итоге подарить вам возможность не работать вовсе.

Как выгодно инвестировать за границей

Инвестиции за рубежом для физических лиц мало отличаются от вложений на родине. Варианты почти те же: банки, недвижимость. Можно задуматься о покупке акций какой-либо компании, но такой способ не дает гарантий на прибыль: стоимость фирмы может внезапно рухнуть с появлением на рынке сильного конкурента.

Выгодная инвестиция за рубежом для юридических лиц — вложение средств в девелопмент. Это означает, что ваша фирма направляет деньги на проекты реновации, строительства и т. п. Часто доходность такой сделки составляет 7-10% годовых. Подобная инвестиция требует крупного вложения и есть риск не получить желаемую прибыль из-за политических или природных факторов.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Лучше всего за границей себя показывает именно инвестиция в недвижимость. Да, у нее высокий порог входа для человека со средним заработком. Зато такое вложение гарантирует:

  • высокий ежемесячный доход;

  • быструю окупаемость;

  • возможность продажи жилья без потерь и даже с выигрышем.

Важно определиться с аудиторией, часто россияне для сдачи квартир за рубежом выбирают соотечественников: тот же менталитет, знакомые способы расчета, возникающие проблемы решаются проще, чем с иностранцами. А любимый курорт русских — Турция.В последние годы популярность набирают самостоятельные путешествия на все лето и зимовка в теплой стране. Вывод: проще и выгоднее всего сдавать жилье в Турции.

Лучше покупать недвижимость в Турции от застройщика, чем вторичное жилье.

  1. нет подводных камней в виде обременения, долгов хозяина;

  2. не будет таких проблем, как течь канализации, поломка коммуникаций, перебои с электричеством;

  3. простое оформление сделки с застройщиком.

Если вы только планируете инвестировать в недвижимость и пока не располагаете нужной суммой, можно присмотреться к строящимся жилым комплексам в Турции. Так вы сможете оценить рынок и перспективность района.

Если вас пугают юридические вопросы и тонкости оформления недвижимости в Турции, обращайтесь в Yekta Homes, чтобы быть уверенными в безопасности сделки.

ИнВЕСТ | Проект природного капитала

InVEST (Интегрированная оценка экосистемных услуг и компромиссов) представляет собой набор моделей, используемых для картирования и оценки товаров и услуг природы, которые поддерживают и наполняют жизнь человека. Это помогает исследовать, как изменения в экосистемах могут привести к изменениям в потоках множества различных благ для людей.

Что такое ИНВЕСТ?

InVEST — это набор бесплатных программных моделей с открытым исходным кодом, используемых для картирования и оценки товаров и услуг природы, поддерживающих и наполняющих человеческую жизнь. При правильном управлении экосистемы обеспечивают поток жизненно важных для человечества услуг, включая производство товаров (например, продуктов питания), процессы жизнеобеспечения (например, очистку воды) и условия жизни (например, красоту, возможности для жизни). отдых) и сохранение вариантов (например, генетическое разнообразие для использования в будущем). Несмотря на свою важность, этот природный капитал плохо изучен, практически не контролируется и во многих случаях подвергается быстрой деградации и истощению.

Правительства, некоммерческие организации, международные кредитные учреждения и корпорации управляют природными ресурсами для многоцелевого использования и неизбежно должны оценивать компромиссы между ними. Мультисервисная модульная конструкция InVEST представляет собой эффективный инструмент для достижения баланса между экологическими и экономическими целями этих разнообразных организаций.

InVEST позволяет лицам, принимающим решения, количественно оценить компромиссы, связанные с альтернативными вариантами управления, и определить области, в которых инвестиции в природный капитал могут способствовать развитию и сохранению человеческого потенциала. Набор инструментов включает отдельные модели экосистемных услуг, разработанные для наземных, пресноводных, морских и прибрежных экосистем, а также ряд «вспомогательных инструментов», помогающих находить и обрабатывать входные данные, а также понимать и визуализировать результаты.

Что такое новый верстак?

Мы переупаковали те же самые модели InVEST в новый пользовательский интерфейс, который мы назвали InVEST Workbench. С Workbench вы получаете все те же функциональные возможности, что и с «классическим» настольным приложением. Мы надеемся, что Workbench станет более доступным и расширяемым для будущих улучшений. На данный момент также доступно классическое приложение, но Workbench — это будущее InVEST.

Как это работает

Модели InVEST являются пространственно-явными, использующими карты в качестве источников информации и создающими карты в качестве выходных данных. Результаты InVEST возвращаются либо в биофизических показателях (например, в тоннах секвестрированного углерода), либо в экономических показателях (например, чистая текущая стоимость этого секвестрированного углерода).

Пространственное разрешение анализа также является гибким, что позволяет пользователям решать вопросы в локальном, региональном или глобальном масштабе.

Модели InVEST основаны на производственных функциях, которые определяют, как изменения в структуре и функциях экосистемы могут повлиять на потоки и ценность экосистемных услуг на суше или на морском ландшафте. В моделях учитываются как предложение услуг (например, места обитания в качестве буферов для штормовых волн), так и местонахождение и деятельность людей, получающих выгоду от услуг (например, местонахождение людей и инфраструктура, которые потенциально могут пострадать от прибрежных штормов).

Модели InVEST распространяются как отдельное приложение, независимое от программного обеспечения ГИС. Для просмотра результатов вам понадобится картографическое программное обеспечение, такое как QGIS или ArcGIS. Эффективное использование InVEST не требует знания программирования на Python, но требует базовых или средних навыков работы с программным обеспечением ГИС.

Инструмент является модульным в том смысле, что вам не нужно моделировать все перечисленные экосистемные услуги, а можно выбрать только те, которые представляют интерес.

Urban InVEST: проектирование устойчивых городов с учетом природы

В стремительно урбанизирующемся мире дизайн городов будет определять здоровье и благополучие миллиардов людей. Urban InVEST предоставляет инструменты, чтобы показать, как включение ценности природы в городской дизайн может принести лучшие результаты для людей и планеты.

Нужна помощь? Ознакомьтесь с ресурсами на нашей странице программного обеспечения и поддержки.

ИНВЕСТ | Постройте партнерство с нами

USAID INVEST — это инициатива, которая мобилизует частный капитал для достижения лучших и более устойчивых результатов в области развития.

О НАС

Поскольку мировые проблемы развития становятся все более сложными, USAID осознает необходимость рыночных решений.
 
USAID INVEST раскрывает возможности частного капитала для стимулирования инклюзивного роста в странах, где работает USAID. Инвесторы и предприятия обращаются к развивающимся рынкам за большей прибылью и новыми возможностями. Однако инвестировать в эти рынки сложно, и инвесторы могут столкнуться с плохим соотношением риска и вознаграждения, что делает инвестиции непривлекательными. INVEST помогает решать эти проблемы и облегчает работу между USAID и партнерами в инвестиционном сообществе и частном секторе.
 
Мобилизация инвестиций в области с высокой отдачей требует работы с фирмами, обладающими ценным отраслевым опытом, в том числе со многими организациями, которые в прошлом не работали активно с USAID. INVEST использует удобные процессы закупок и субподряда, которые уравнивают правила игры, гарантируя, что USAID может работать с лучшей фирмой для работы, независимо от размера этой фирмы, местоположения или предыдущего опыта работы с государственными контрактами. С участием 34 миссий, бюро и независимых офисов USAID деятельность INVEST охватывает 76 стран и 15 секторов развития.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Снижая барьеры для инвесторов, INVEST мобилизует инвестиции для развития и направляет частный капитал в регионы и отрасли с высокой отдачей.

Работу INVEST можно разделить на три основных направления поддержки:

Оценка инвестиционных возможностей
INVEST помогает USAID понять рыночные условия и определить инвестиционные возможности.

Структурирование фондов и финансовых инструментов
INVEST разрабатывает или структурирует смешанные финансовые фонды, инвестиционные платформы и другие финансовые продукты.

Консультационные услуги по сделкам
INVEST помогает связать поставщиков капитала с предприятиями, которым необходимы инвестиции для роста.

Поддержка транзакций INVEST

По состоянию на июнь 2022 года INVEST привлек капитал в размере 375,1 млн долларов США и поддержал 136 транзакций, в том числе 91 закрытую транзакцию. Прогнозируется, что дополнительные сделки на сумму 1,2 миллиарда долларов США будут достигнуты благодаря текущим усилиям по привлечению капитала.

Например, USAID INVEST помогло нигерийской компании Tomato Jos привлечь 4,4 миллиона долларов в виде акционерного капитала и помогло африканской компании Field Intelligence, занимающейся технологиями здравоохранения, завершить раунд инвестиций на 3,6 миллиона долларов.

Финансово-инвестиционная сеть USAID

В основе работы INVEST лежит Финансово-инвестиционная сеть USAID, партнерская сеть фирм, имеющих опыт в области инвестиций и развития. Эта сеть позволяет USAID получить доступ к техническим знаниям, необходимым для стимулирования инвестиций, ведущих к положительным результатам в области развития.

В период с сентября 2017 года по ноябрь 2022 года INVEST расширил Финансово-инвестиционную сеть USAID с 26 до более чем 526 членов.

USAID заключает субподряды с членами сети в рамках упрощенного, но строгого процесса закупок. Для получения дополнительной информации о процессе закупок INVEST посетите веб-сайт закупок INVEST.

Узнайте больше о финансовой и инвестиционной сети USAID.
 
Чтобы присоединиться к партнерской сети, отправьте электронное письмо [email protected]

 

Как Invest поддерживает новых и малоиспользуемых партнеров

Содействие инвестициям требует работы с фирмами частного сектора, которые обладают ценным отраслевым опытом в рамках смешанных и инновационных финансы. Многие из этих фирм в прошлом не работали активно с USAID. USAID называет эти фирмы «новыми и малоиспользуемыми партнерами».

Эти партнеры часто имеют специализированные знания, основанные на практическом опыте. Они привносят разные точки зрения, разные наборы навыков и свежий взгляд на решение задач в области развития. USAID признает, что эти партнеры, особенно малые и местные фирмы, могут укрепить местный потенциал, предоставить специализированные ноу-хау и углубить местные рынки.