Содержание
Выгодные условия ипотеки — помощь с подачей документов от NOVOSELIE DEVELOPMENT
Закажите обратный звонок и мы вам перезвоним
Спасибо
Ваша заявка принята!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
Записаться на
экскурсию
Введите контактные данные – вы получите sms с подтверждением записи
Спасибо
Заявка отправлена!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
Забронировать
квартиру
Спасибо
Заявка отправлена!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
Забронировать
помещение
Спасибо
Заявка отправлена!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
Узнать
цену
Спасибо
Заявка отправлена!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
Ипотека
Подать заявку на расчет ипотеки
Спасибо
Заявка отправлена!
Не корректное Имя
Заполните поле Телефон
Я согласен на обработку персональных данных.
Необходимо согласие
98% заявок получают одобрение.
Время рассмотрения — 20-40 минут.
НАШИ ИПОТЕЧНЫЕ МЕНЕДЖЕРЫ ПОДАДУТ ЗА ВАС НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ПОЛУЧАТ ОДОБРЕНИЕ БАНКА:
ДЛЯ ЭТОГО ВАМ НАДО:
1. Cравнить программы банков по выгодной % ставке.
2. Выбрать квартиру на нашем сайте.
3. Оставить заявку на нашем сайте.
1 вариант
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург — программа 1
1%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
Сбербанк
СБЕР
8%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
ВТБ
ВТБ — программа 1
4.
5%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
Сбербанк
Сбер — Программа 1
6%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
2 вариант
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург — программа 1
1%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
Сбербанк
СБЕР
8%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
ВТБ
ВТБ — программа 1
4.
5%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
Сбербанк
Сбер — Программа 1
6%
Ставка
30 лет
Срок до
48 229 ₽
Ежемесячный платёж
15 предложений в 11 банках, выгодно рефинансировать ипотеку – m2.ru
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
37 %
Срок кредита
Сумма кредита
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Ваш путь к новому жилью
Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы.
Банки рассчитывают свои предложения
Получение ипотеки
1-2 дня
Вы выбираете наиболее выгодное предложение и отправляете в банк документы по жилью, которое хотите купить
Покупка жилья
1 день
Помогаем вам оформить ипотеку. Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах
Перечень необходимых документов для рефинансирования ипотеки
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы
Что такое ипотечный калькулятор?
Это программа, с помощью которой вы можете найти подходящие ипотечные предложения, сравнить ставки и условия программ. Ипотечный калькулятор доступен на нашем сайте и в мобильном приложении.
Чем мне поможет ипотечный калькулятор?
Быстро найти и выбрать интересные и выгодные предложения и оформить заявку на ипотечный кредит сразу в несколько банков.
Всё онлайн без похода в банк.
Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?
Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок кредита. Калькулятор ипотеки автоматически подберёт для вас подходящие предложения от банков с указанием процентой ставки и ежемесячного платежа. Всё это онлайн без похода в банк.
Как снизить процентную ставку по ипотеке?
Можно провести рефинансирование или реструктурирование ипотеки, если появились более выгодные программы. Но предварительно уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре.
Как делится ипотека при разводе?
Если есть брачный договор, то по его условиям. Если договора нет или этот момент в нём не прописан, то совместно нажитая собственность по умолчанию делится поровну (как купленная недвижимость, так и взятые кредиты) — по 50% на каждого супруга. Но можно договориться и поделить как угодно — оформить соглашение у нотариуса или через суд.
Окончательный ли расчёт даёт ипотечный калькулятор?
Нет, мы не можем учесть все параметры.
Итоговый расчёт индивидуален для каждого клиента. Но около 80-90% клиентов получают кредит по рассчитанной нами ставке. В остальных случаях ставка может оказаться как выше, так и ниже.
Как снизить сумму платежа по кредиту?
Можно гасить кредит досрочно или найти программу с более низкой ставкой и рефинансировать кредит. Также ежемесячный платёж снизится, если увеличить срок кредита, но общая сумма переплат станет больше.
Как рефинансировать ипотеку?
Сначала уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре. Найдите предложение с более интересной ставкой. Посчитайте сопутствующие траты при переоформлении, например, страхование, услуги оценщика и пр. Если условия вас устроят, подайте заявку на рефинансирование.
Отправьте заявку на рефинансирование сразу в несколько банков
Наши банки-партнёры, рефинансирующие ипотеку:
- Рефинансирование ипотеки
org/ListItem»/>10 крупнейших ипотечных кредиторов в США
Брайан Сперлок/Icon Sportswire через Getty Images
2 мин чтения
Опубликовано 03 апреля 2023 г.
Логотип Bankrate
Банкрейт обещание
В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся
,
этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для
.
Логотип банка
Банкрейт обещание
Основан в 1976, Bankrate имеет большой опыт помощи людям в принятии разумных финансовых решений.
Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений.
процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.
Bankrate придерживается строгой редакционной политики,
поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место.
Весь наш контент создан
высококвалифицированные специалисты под редакцией
эксперты по предмету,
которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.
Наши репортеры и редакторы по ипотечным кредитам уделяют внимание тем вопросам, которые больше всего волнуют потребителей — последним ставкам, лучшим кредиторам, управлению процессом покупки жилья, рефинансированию ипотечного кредита и т. д. — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, принимая решения как покупатель жилья и домовладелец.
Логотип банка
Редакционная честность
Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.
Ключевые принципы
Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет.
Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.
Редакционная независимость
Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.
Логотип банка
Как мы зарабатываем деньги
У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши эксперты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий.
Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всего финансового пути.
Банкрейт следует строгому
редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и не зависит от наших рекламодателей.
Мы прозрачны в отношении того, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.
Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях листинга, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования.
Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.
В 2022 году ставки по ипотечным кредитам выросли, а объемы кредитов резко упали. Эта реальность вызвала встряску в списке крупнейших и наиболее активных ипотечных кредиторов.
Rocket Mortgage и United Shore Financial остались на первом и втором месте по объему кредитов, выданных в 2022 году, их позиции не изменились за последние годы. Однако Rocket уступил место игроку № 2, а другие имена в топ-10 изменились.
В то время как LoanDepot остался на третьем месте, Freedom Mortgage, Caliber Home Loans, Home Point Financial и PennyMac Loan Services выпали из топ-10. Их заменили традиционные банки — изменение прошлого года, когда небанковские кредиторы росли агрессивно, а финансовые учреждения сосредоточились на другом.
На долю 10 крупнейших кредиторов приходилось почти 22 процента всех жилищных кредитов в США, выданных в 2022 году. Эти рейтинги основаны на анализе банковских ставок предварительных данных Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке с помощью LendingPatterns.com ComplianceTech.
10 крупнейших ипотечных кредиторов по количеству выданных ипотечных кредитов
10 крупнейших кредиторов по количеству ипотечных кредитов, выданных в прошлом году:
- Ракетная ипотека. Согласно данным HMDA, в 2022 году Rocket, по-прежнему являясь крупнейшим игроком, выдала 464 000 кредитов на сумму 127,6 млрд долларов. Это резкое падение по сравнению с бумом 2021 года, когда Rocked выдал более 1,2 миллиона кредитов на сумму 340 миллиардов долларов.
- Юнайтед Шор Финанс. Этот кредитор, более известный как United Wholesale Mortgage, в 2022 году выдал 348 000 кредитов на сумму почти 127,5 млрд долларов.
- КредитДепо.
Сохраняя третье место, LoanDepot выдала 156 000 кредитов на сумму 53 миллиарда долларов в 2023 году. - Уэллс Фарго. В начале 2023 года мегабанк объявил о прекращении ипотечного кредитования. Но в прошлом году Wells Fargo выдала почти 143 000 кредитов на сумму 79 миллиардов долларов.
- Независимая ипотека Fairway . Компания Fairway выдала около 128 000 кредитов на сумму 41 миллиард долларов.
- Банк Америки. Вернувшись в первую десятку, Bank of America выдал 121 000 кредитов на сумму 54 миллиарда долларов.
- Банк США. Банк США также вернулся в топ-10 и выдал почти 120 000 кредитов на сумму 43 миллиарда долларов.
- Дж. П. Морган Чейз. Мегабанк Chase Home Lending выдал 115 000 кредитов на сумму 73 миллиарда долларов. Средняя сумма кредита — более 631 000 долларов США — была самой высокой среди 10 крупнейших компаний9.0056
- Банк ПНС. PNC выдала почти 108 000 кредитов на сумму 37 миллиардов долларов.
- Гражданский банк. граждан выдали 101 000 ипотечных кредитов на сумму 25 миллиардов долларов.
Сохраняя третье место, LoanDepot выдала 156 000 кредитов на сумму 53 миллиарда долларов в 2023 году.
PNC выдала почти 108 000 кредитов на сумму 37 миллиардов долларов.Когда кредиторы ранжируются по объему в долларах, а не по количеству выданных кредитов, Citizens выпадает из первой десятки. Его место занимает First Republic Bank, крупный кредитор, выдавший 30 000 кредитов на сумму 44 миллиарда долларов.
Возрождение традиционных банков
Если вы взяли ипотечный кредит в 2021 году, скорее всего, вы выбрали небанковского кредитора, а не банк, в котором хранились ваши текущие и сберегательные счета. Только два традиционных финансовых учреждения вошли в десятку крупнейших кредиторов в 2021 году9.0003
Но в 2022 году эта картина изменилась. Wells Fargo и Chase остались в первой десятке, к ним присоединились Bank of America, U.S. Bank, PNC Bank и Citizens Bank. Банки, как правило, сосредотачиваются на заемщиках с высокими остатками по ипотечным кредитам, что отражает акцент на ипотечных кредитах как на части их общих услуг для своих лучших клиентов.
Тем не менее, решение Wells Fargo сократить ипотечное кредитование в 2023 году готовит почву для дальнейшего движения в топ-10 списка.
2021 Резкое падение прибыли; У кредиторов все еще был очень хороший год
Несмотря на то, что прибыль ипотечных кредиторов в 2021 году все еще остается здоровой, она резко упала по сравнению с рекордными доходами, зарегистрированными в 2020 году. В ежегодном отчете об эффективности ипотечных банков Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) говорится, что независимые ипотечные банки и ипотечные дочерние компании зарегистрированных банков получили среднюю прибыль в размере 2339 долларов на каждый кредит, выданный ими в 2021 году, по сравнению с 4202 долларами на кредит в предыдущем году.
Средняя прибыль от производства (чистый доход от производства) составила 82 базисных пункта (б.п.) в прошлом году по сравнению со 157 базисными пунктами в 2020 г. С момента выпуска отчета MBA в 2008 г. чистый доход от производства по годам составлял в среднем 60 базисных пунктов (1456 долл.
США за кредит) .
Общие производственные расходы по кредиту — комиссионные, компенсация, аренда, оборудование и другие производственные расходы и корпоративные отчисления — увеличились до 8 664 долларов США на кредит в 2021 году по сравнению с 7 578 долларов США в 2020 году. Расходы на персонал увеличились в среднем до 5 971 долларов США с 5 272 долларов США в 2020 году.
«2021 год стал еще одним звездным годом для независимых ипотечных банкиров: прибыль от производства значительно превышала средний показатель, но на 75 базисных пунктов ниже рекордного 2020 года, — сказала Марина Уолш, вице-президент MBA по отраслевому анализу. «Результаты во второй половине 2021 года снизились по сравнению с первой половиной года, что свидетельствует о том, куда движутся рыночные условия в 2022 году в условиях высоких расходов, роста ипотечных ставок и снижения рефинансирования». В отчете отмечается, что среди компаний, представивших данные как в первом, так и во втором полугодии, средняя производственная прибыль составила 100 базисных пунктов в первом полугодии по сравнению с 62 базовыми пунктами во втором полугодии.
Уолш сказал, что производственные расходы в 2021 году были самыми высокими за 13-летнюю историю отчета, несмотря на увеличение среднего объема производства на компанию. Расходы на персонал, связанные с продажами, выполнением функций и поддержкой производства, выросли, в то время как доходы от производства сильно пострадали, особенно в последние несколько месяцев года.
Эти производственные доходы (комиссионные доходы, чистый доход от вторичной маркировки и складской спред) составили 382 базисных пункта в 2021 г. по сравнению с 434 базисными пунктами в 2020 г. В расчете на один кредит производственные доходы составили 11 003 долл. США на кредит по сравнению с 11 780 долл. США в 2020 году9.0003
«После поистине феноменального путешествия ипотечных компаний в 2022 году и, возможно, в последующие годы ожидаются более трудные времена. Повсеместное повышательное давление на ставки уменьшит объем рефинансирования со сроком ставки, а нехватка жилого фонда создаст проблемы для инициации покупки», — добавил Уош.
против падения производства».
Средний объем производства на компанию составил 4,9 долл. СШАмлрд с 16 590 кредитов по сравнению с 4,5 млрд долларов и 16 198 кредитов в 2020 году. Для компаний, которые отчитались за оба года, объем составил 5,1 млрд долларов (17 238 кредитов) в 2021 году по сравнению с 4,9 млрд долларов и 17 592 кредитами в предыдущем году. Производственные сотрудники получали в среднем 2,5 кредита в месяц в течение года по сравнению с 3,3 в 2020 году. Производственные сотрудники выполняют функции продаж, выполнения и поддержки производства.
Что касается сферы обслуживания, то оценочные надбавки за права обслуживания ипотечных кредитов способствовали общему результату. Компании перешли от обслуживания финансовых убытков в 2020 году к обслуживанию финансовых прибылей в 2021 году.6 процентов компаний оставались прибыльными в 2022 году.
На рефинансирование приходилось 46 процентов долларового объема заимствований в 2021 году; эта доля составляла 55 процентов в 2020 году.