Выгодные вложения денег: Куда вложить деньги для пассивного дохода

Содержание

Инвестиции в фермерское хозяйство от 100тыс.руб

Подробнее

Предлагаем Вам инвестировать в натуральное сельское хозяйство, инвестиции в с/х — это вложение денег в реальный сектор экономики, который сегодня активно развивается. Основное направление нашего фермерского хозяйства – это развитие собственной розничной торговли натуральными чистыми фермерскими продуктами собственного производства. У нас штучное производство высококачественных фермерских продуктов с использованием только натуральных кормов и экологически чистой упаковки. Кредитование сельского хозяйства и животноводства – это перспективные и очень выгодные вложения для наших инвесторов. Инвестиции в с/х довольно часто приносят до 100% прибыли, что абсолютно недостижимо, к примеру, для банковского сектора.

Куда инвестировать деньги от 49999руб

Многие частные инвесторы задаются вопросом куда инвестировать деньги, особенно если их немного. Мы предлагаем инвестировать деньги в действующее фермерское хозяйство. Наша семейная экоферма предлагает инвестировать деньги в наше фермерское хозяйство с целью совместного получения прибыли. Вложенные Вами средства мы предлагаем возвращать либо деньгами под 20% годовых или нашей чистейшей натуральной фермерской продукцией по ценам значительно ниже рыночных. Поэтому Вы не только зарабатывать на перепродаже наших натуральных продуктов, но и снабжать дешевыми фермерскими продуктами свою семью, а также семьи своих друзей и знакомых. Вкладывая деньги в наше фермерское хозяйство, Вы инвестируете не только в производство, но и в нашу собственную систему сбыта, что дает фермеру уверенность в сбыте своей продукции, а Вам дополнительные гарантии возврата денег, вложенных в нашу экоферму.

Прибыль от вложений в наши натуральные фермерские продукты

Определенную часть Ваших частных инвестиций в наше фермерское хозяйство мы вложим в развитие системы сбыта наших фермерских продуктов, а именно, в развитие и продвижение нашего фермерского интернет-магазина. Также мы планируем открытие небольшого магазина на территории нашего фермерского хозяйства, возле дороги, чтобы нашим покупателям было еще удобнее покупать нашу натуральную фермерскую продукцию, тем самым, еще повысить объем продаж. Мы активно привлекаем инвестиции от частных инвесторов, чтобы не обращаться за банковским кредитом из-за большой мороки с кучей документов и часто не реальных банковских требований.

Вложения в продажу натуральных фермерских продуктов для инвесторов очень выгодны. Прибыль от вложений в с/х, а именно, в продажи фермерских продуктов, может достигать и 100%. Вкладывая деньги в наше фермерское хозяйство в Московской области, Вы инвестируете не только в само производство, т.е. инвестируете в реальный сектор экономики, но и в систему сбыта нашей фермерской продукции. За счет того, что мы реализуем нашу продукцию напрямую конечному потребителю, мы имеем дополнительную возможность за счет прибыли гарантировать Вам возврат Ваших инвестиций.

Способы вложения средств в РБ

Никогда не вкладывайте деньги в идею, которую
вы не можете объяснить на пальцах.
Питер Линч

Грамотные люди заранее планируют свой поток финансов, распределяя их по перспективным направлениям, тем самым обеспечивая себе безбедную жизнь. Как говаривал один не слишком известный японский экономист: «для того чтобы стать богатым не нужно всю жизнь упорно трудиться, достаточно сделать стартовый капитал и отправить его на работу».
Поэтому сегодня мы с вами рассмотрим вопрос капиталовложения. Что на сегодняшний день может принести вам реальную выгоду, и в каком виде лучше хранить свои деньги – вот основные аспекты нашей беседы.

Для кого-то прописная истина, для кого-то — откровение

1. Покупка недвижимости – один из самых выгодных и популярных на сегодняшний день способов «раскрутки». Нет ничего приятнее, чем иметь в городе две-три квартиры и сдавать их в съем. Ежемесячные «поборы» позволят вам жить…не шикуя, но вполне терпимо. Другое дело, если вы являетесь землевладельцем. Ни для кого не секрет, что участки дорожают не по дням, а по часам и вчерашний клочок земли, которому красная цена сто «вечнозеленых», уже сегодня может принести своему хозяину несколько тысяч долларов.

2. Банковские вклады – это долгосрочный, но вполне приемлемый проект. Вы ничем не рискуете, потому как абсолютно все банки застрахованы на любой случай жизни и ваши деньги в худшем случае вернуться к вам в первозданном виде (то есть без процентной надбавки). Если рассматривать ситуацию с позитивной стороны, то вы будете иметь стабильный, хоть и небольшой доход.

3. Вкладывать свои деньги в покупку ценных бумаг рискнет не всякий. И дело даже не в том, что компании сегодня разоряются и возрождаются из пепла со скоростью нейтрино. Проблема в том чтобы вычислить, какая контора станет долгожителем, а какая – бабочкой-однодневкой. Для этого требуются специальные знания, которых у рядового обывателя просто нет, однако они есть у банкира. Именно поэтому были созданы специальные фонды банковского управления – форма инвестирования, которая подразумевает под собой объединение денежных средств от разных вкладчиков и проведение различных финансовых операций под надзором опытных финансистов.

4. Вложения в драгоценные металлы – дань той седой старине, когда рыцари гарцевали на лошадях, «обезбашенно» размахивая своими булавами и мечами во славу короля…ладно, в сторону романтику – ей нет места в экономике. У такого рода вложений масса плюсов. Во-первых, вы своего рода покупаете золото у банка и отдаете металл на хранение. Во-вторых, проценты вам начисляют тем же самым золотом, на которое вы потратили деньги. Ну и, в-третьих, золото никогда не падает в цене (а если и обесценивается, то на очень краткий промежуток времени).

5. Покупка антиквариата – крайне оригинальный способ сохранить и приумножить свои накопления. На такой шаг решаются исключительно богатые люди и делают они это чаще всего не ради спасения капитала, а только для морального удовлетворения. По сути дела, антикварные безделушки с годами, так же как и драгоценные металлы, дешевле не становятся, однако старинные вещи, в отличие от того же золота, имеют определенный «срок годности», который когда-нибудь да истечет и ваш редкий гобелен, на который ушла вся государственная казна Мозамбика, просто истлеет.

6. Бизнес – очень распространенная форма вложения денег. И очень зыбкая. Если вам вдруг приспичило осчастливить какого-нибудь успешного дельца, став его спонсором, не рассчитывайте, что прямо сию секунду вы начнете грести зеленые лопатой. Зачастую случается и такое, что успешное на первый взгляд дело прогорает как осенний лист в костерке и деньги, отданные словоохотливому партнеру уже не вернуть. Тут нужен нюх, а у вас он есть?

7. Вложения «в себя» — распространенное явление, в основном пропагандируемое дилетантами. Использовать деньги на открытие собственного бизнеса может только очень уверенный в себе человек, обладающий изрядным багажом знаний в юриспруденции, экономике и прочих зубодробительных науках. Процент успешных организаций, возникших при таком стечении обстоятельств очень мал. Как правило, компания такого рода живет не дольше трех-четырех лет и прибыли от нее почти нет.

Риск | FINRA.org

Все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска. Акции, облигации, взаимные фонды и биржевые фонды могут потерять свою стоимость — даже всю свою стоимость — в случае ухудшения рыночных условий. Даже консервативные, застрахованные инвестиции, такие как депозитные сертификаты (CD), выпущенные банком или кредитным союзом, сопряжены с инфляционным риском. То есть они могут со временем не зарабатывать достаточно, чтобы идти в ногу с ростом стоимости жизни.

Что такое риск?

Когда вы инвестируете, вы выбираете, что делать со своими финансовыми активами. Риск — это любая неопределенность в отношении ваших инвестиций, которая может отрицательно сказаться на вашем финансовом благополучии.

Например, стоимость вашей инвестиции может вырасти или упасть в зависимости от рыночных условий (рыночный риск). Корпоративные решения, такие как расширение в новую область бизнеса или слияние с другой компанией, могут повлиять на стоимость ваших инвестиций (деловой риск). Если вы владеете международной инвестицией, события в этой стране могут повлиять на вашу инвестицию (политический риск и валютный риск, среди прочих).

Существуют и другие виды риска. Насколько легко или сложно обналичить инвестиции, когда вам это нужно, называется риском ликвидности. Еще один фактор риска связан с тем, сколько или как мало инвестиций у вас есть. Вообще говоря, чем больше финансовых яиц у вас в одной корзине, скажем, все ваши деньги в одной акции, тем больший риск вы принимаете (риск концентрации).

Короче говоря, риск — это возможность возникновения важного для вас отрицательного финансового результата.

Есть несколько ключевых понятий, которые вы должны понимать, когда речь идет об инвестиционном риске.

Риск и вознаграждение

Уровень риска, связанный с конкретной инвестицией или классом активов, обычно коррелирует с уровнем дохода, который может быть получен от инвестиции. Обоснование этих отношений заключается в том, что инвесторы, желающие рискнуть и потенциально потерять деньги, должны быть вознаграждены за свой риск.

Вы можете узнать о рисках, связанных с конкретными инвестициями, перейдя на вкладку «Риск» для каждой инвестиции, указанной в разделе «Инвестиционные продукты».

В контексте инвестирования вознаграждение — это возможность получения более высокой прибыли. Исторически сложилось так, что наибольшую среднегодовую доходность в долгосрочной перспективе имели акции (чуть более 10 процентов в год), за ними следуют корпоративные облигации (около 6 процентов в год), казначейские облигации (5,5 процента в год) и денежные средства/эквиваленты денежных средств, такие как краткосрочные казначейские векселя (3,5 процента в год). Компромисс заключается в том, что с более высокой прибылью связан больший риск.

И хотя исторически акции приносили более высокий доход, чем облигации и денежные вложения (хотя и при более высоком уровне риска), акции не всегда превосходят облигации или облигации всегда менее рискованны, чем акции.

Время может быть вашим другом или врагом

Согласно историческим данным, владение широким портфелем акций в течение длительного периода времени (например, портфелем с большой капитализацией, таким как S&P 500, в течение 20-летнего периода) значительно снижает ваши шансы потерять основного. Тем не менее, исторические данные не должны вводить инвесторов в заблуждение относительно отсутствия риска при инвестировании в акции в течение длительного периода времени.

Например, предположим, что инвестор инвестирует 10 000 долларов в широко диверсифицированный портфель акций и через 19 лет видит, что этот портфель вырос до 20 000 долларов. В следующем году портфель инвестора теряет 20 процентов своей стоимости, или 4000 долларов, во время рыночного спада. В результате в конце 20-летнего периода инвестор получает портфель в 16 000 долларов, а не портфель в 20 000 долларов, которым он владел через 19 лет. Деньги были заработаны, но не так много, как если бы акции были проданы в прошлом году. Вот почему акции всегда являются рискованными инвестициями, даже в долгосрочной перспективе. Они не становятся безопаснее, чем дольше вы их держите.

Это не гипотетический риск. Если бы вы планировали выйти на пенсию в период с 2008 по 2009 год — когда цены на акции упали на 57 процентов — и основная часть ваших пенсионных сбережений была в акциях или паевых инвестиционных фондах, вам, возможно, пришлось бы пересмотреть свой пенсионный план.

Инвесторы также должны учитывать, насколько реально для них будет пережить взлеты и падения рынка в долгосрочной перспективе. Придется ли вам продавать акции во время экономического спада, чтобы заполнить пробел, вызванный потерей работы? Будете ли вы продавать инвестиции, чтобы оплатить медицинское обслуживание или обучение ребенка в колледже? Предсказуемые и непредсказуемые жизненные события могут помешать некоторым инвесторам продолжать инвестировать в акции в течение длительного периода времени.

Управление рисками

Вы не можете исключить инвестиционный риск. Но две основные инвестиционные стратегии — распределение активов и диверсификация — могут помочь управлять как системным риском (риск, влияющий на экономику в целом), так и несистемным риском (риск, который затрагивает небольшую часть экономики или даже отдельную компанию).

Хеджирование (покупка ценной бумаги, чтобы компенсировать потенциальный убыток от другой инвестиции) и страховые продукты могут предоставить дополнительные способы управления рисками. Тем не менее, обе стратегии обычно увеличивают (часто значительно) стоимость ваших инвестиций, что может снизить доходность. Кроме того, хеджирование обычно включает в себя спекулятивную деятельность с более высоким риском, такую как короткие продажи (покупка или продажа ценных бумаг, которыми вы не владеете), торговля сложными продуктами, такими как опционы, или инвестирование в неликвидные ценные бумаги.

Суть в том, что все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска. Лучше понимая природу риска и предпринимая шаги по управлению этими рисками, вы ставите себя в более выгодное положение для достижения своих финансовых целей.

Узнайте больше о ключевых темах инвестирования .

Зачем инвестировать в недвижимость? 10 Привилегий

У вас есть множество возможностей для инвестирования в недвижимость. Вы можете купить дом на одну семью, сдавать его в аренду и получать ежемесячные чеки за аренду, ожидая, пока его стоимость вырастет достаточно высоко, чтобы получить большую прибыль при продаже. Или вы можете купить небольшой торговый центр и получать ежемесячную арендную плату от парикмахерских, пиццерий, магазинов матрасов и других предприятий.

Вы можете пойти еще дальше и инвестировать в многоквартирный дом с десятками квартир, ежемесячно получая стабильный поток чеков за аренду от арендаторов.

Главное — провести исследование, чтобы выяснить, какой тип инвестиций в недвижимость лучше всего подходит.

REITs

Покупка REITs, сокращение от инвестиционных фондов недвижимости, является одним из самых простых способов инвестировать в недвижимость. Почему? С REIT вы инвестируете в недвижимость, не беспокоясь об обслуживании или управлении какими-либо физическими зданиями.

REIT — это компании, владеющие недвижимостью, от торговых объектов до многоквартирных домов, отелей, офисов или складов. Когда вы покупаете REIT, вы покупаете долю в этих свойствах. Это немного похоже на инвестирование во взаимный фонд, только вместо акций REIT занимается недвижимостью.

Вы можете зарабатывать деньги на REIT двумя способами: Во-первых, REIT регулярно выплачивают дивиденды инвесторам. Во-вторых, если стоимость REIT увеличивается, вы можете продать свои инвестиции с прибылью.

Вы можете инвестировать в REIT так же, как в акции: REIT котируются на основных фондовых биржах. Национальная ассоциация инвестиционных фондов недвижимости сообщает, что около 145 миллионов жителей США инвестируют в REIT.

Жилая недвижимость

Вложение денег в инвестиционную недвижимость также может оказаться прибыльным, хотя и требует некоторой работы. Сначала вы покупаете жилую недвижимость, будь то односемейный или многоквартирный дом, и покупаете его, обычно финансируя эту покупку с помощью ипотечного кредита.

Затем вы можете либо жить в этом доме, либо сдавать его в аренду, ожидая, пока он вырастет в цене. Если вы сдаете недвижимость в аренду, вы можете использовать эти ежемесячные чеки для покрытия всего или части вашего ежемесячного платежа по ипотеке. Как только недвижимость достаточно подорожает, вы можете продать ее за большую зарплату.

Сложность, конечно, в том, что стоимость приобретаемой вами недвижимости не гарантируется. Вы можете снизить вероятность неудачной инвестиции, исследуя местные районы, чтобы найти те, в которых стоимость жилья имеет тенденцию к росту. Вы также должны работать с агентами по недвижимости и другими профессионалами, которые могут показать исторические цифры оценки для сообществ, на которые вы ориентируетесь.

Вы должны помнить о местоположении. Дом на оживленной улице может быть более доступным, но не так быстро, как дом, расположенный в тихом переулке. Многоквартирный дом, расположенный рядом с остановками общественного транспорта, может увидеть более быстрый скачок в цене, чем дом, расположенный в нескольких милях от ближайшей станции пригородных поездов.

Если вы не хотите отвечать на телефонные звонки поздно ночью от жильцов, жалующихся на неработающие печи или протекающие крыши, вам придется оплатить услуги управляющей компании. Эти службы выполняют повседневную работу по обслуживанию и эксплуатации недвижимости. Они также отправят техников по ремонту в объекты, которые нуждаются в экстренном обслуживании.

Коммерческая недвижимость

Вы можете зарабатывать деньги, покупая и инвестируя в коммерческую недвижимость почти так же, как инвестируя в жилую недвижимость: Сначала вы покупаете свою недвижимость. Затем вы взимаете ежемесячную арендную плату с арендаторов. Если стоимость недвижимости вырастет, вы можете продать коммерческое помещение с большой прибылью.

Существует много типов коммерческой недвижимости, в которую вы можете инвестировать. Вы можете купить офисное здание и взимать плату с компаний за аренду помещений в этом здании. Вы можете приобрести стриптиз-центры или другую торговую недвижимость и взимать ежемесячную арендную плату с владельцев бизнеса. Вы даже можете приобрести склад и взимать арендную плату с производственных компаний или розничных продавцов, которым необходимо хранить свою продукцию.