Содержание
Ипотека — подобрать ипотечную программу с выгодными условиями и низкой ставкой по ипотеке
Семейная ипотека
Льготная программа с господдержкой для семей с детьми
5,65%
процентная ставка
12 млн ₽
максимальная сумма
от 15,01%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Господдержка 7,65%
Ипотека по льготной ставке
7,65%
процентная ставка
12 млн ₽
максимальная сумма
от 15,01%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
IT-ипотека
Льготная программа для IT-специалистов
4,65%
процентная ставка
18 млн ₽
максимальная сумма
от 15,01%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Квартира в новостройке
Ипотека на квартиру в новом доме
от 11,15%
процентная ставка
30 млн ₽
максимальная сумма
от 15%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Smart Ипотека
Квартира в многоквартирном доме без дополнительных документов
от 11,15%
процентная ставка
7,5 млн ₽
максимальная сумма
от 30%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Программа «Жилой дом»
Ипотека на покупку жилого дома на лучших условиях
от 12,75%
процентная ставка
30 млн ₽
максимальная сумма
от 35%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Земельный участок
Программа для приобретения в собственность земли под любые цели
от 12,75%
процентная ставка
10 млн ₽
максимальная сумма
от 35%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Апартаменты
Программы для покупки апартаментов на первичном и вторичном рынке
от 11,15%
процентная ставка
20 млн ₽
максимальная сумма
от 20%
начальный взнос
Заявка на кредитПодробнее
Ипотека в рассрочку
Купите недвижимость в новостройке со скидкой от базовой ставки кредитования
Скидка действует на льготный период до ввода Объекта в эксплуатацию, после ввода действует базовая процентная ставка по основной ипотечной программе
Для жилой недвижимости процентная ставка на льготный период – процентная ставка от 1%
Для коммерческой недвижимости процентная ставка на льготный период – процентная ставка от 3%
Подробности уточняйте в центрах ипотечного кредитования
Ипотека для каждого
Со скидками по базовой ставке для зарплатных клиентов
Под залог недвижимости
Ставка от 12,75%
Ипотека на место на стоянке для вашего автомобиля на первичном и вторичном рынках
Машино-места
Ставка от 11,15%
Специальная программа Банка Санкт-Петербург для российских военнослужащих
Военная ипотека
Ставка 11,65%
Кредит предоставляется на первичном и вторичном рынке недвижимости
Коммерческая недвижимость
Ставка от 11,15%
Акции и скидки на квартиры от строительных компаний
Специальные предложения
от застройщиков
Приобретайте любое понравившееся вам готовое жилье по нашей программе
Квартира на вторичном рынке
Ставка от 11,15%
О Банке
О компанииРеквизитыКарьера в БанкеПресс-центр
Инфо
Банкоматы и офисыБезопасностьКурсы валютЧастые вопросыEnglish
Полезные ссылки
АналитикаДепозитарийИнтернет-банкМобильное приложение
Раскрытие информации
Информация обязательная к размещениюИнформация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицамиРаскрытие информации профучастника рынка ценных бумагРаскрытие информации на сайте ООО «Интерфакс-ЦРКИ»
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» использует файлы cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей.
Cookie содержат обезличенную информацию о прошлых посещениях сайта банка. Вы можете отключить сбор cookie в настройках браузера.
© 1990 – 2023 ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014.
Разработано в MobileUp
Раскрытие информации
Информация обязательная к размещениюИнформация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицамиРаскрытие информации профучастника рынка ценных бумагРаскрытие информации на сайте ООО «Интерфакс-ЦРКИ»
О Банке
О компанииРеквизитыКарьера в БанкеПресс-центр
Инфо
Банкоматы и офисыБезопасностьКурсы валютЧастые вопросыEnglish
Полезные ссылки
АналитикаДепозитарийИнтернет-банкМобильное приложение
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» использует файлы cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей.
Cookie содержат обезличенную информацию о прошлых посещениях сайта банка. Вы можете отключить сбор cookie в настройках браузера.
© 1990 – 2023 ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014.
Разработано в MobileUp
Открытие ипотеки: выгодные условия — УБРиР
Решение за 1 день
Ипотека для IT-специалистов
Государственная программа поддержки сотрудников IT-компаний
Решение за 1 день
Семейная ипотека
Государственная программа поддержки по ипотеке для семей с детьми
Ипотека с господдержкой
Государственная программа поддержки по ипотеке
Готовое жилье
Покупка на первичном и вторичном рынке
Ставка по акции
от 5,5%
5,5% — минимальная % ставка при участии в акции «Семейная ипотека»
Ставка стандартная
от 10,2%
10,2% — минимальная ставка по стандартной программе
Первоначальный взнос
10%
Сумма
до 30 млн ₽
Новостройка
Покупка на этапе застройки
Ставка по акции
от 5,5%
5,5% — минимальная % ставка при участии в акции «Семейная ипотека»
Ставка стандартная
от 10,2%
10,2% — минимальная ставка по стандартной программе
Первоначальный взнос
10%
Сумма
до 30 млн ₽
Рефинансирование ипотеки
Погашение ипотеки другого банка со снижением ставки
Ставка
от 11,2%
Срок
до 25 лет
Сумма
до 30 млн ₽
Жилой дом
Покупка готового индивидуального жилого дома с земельным участком
Решение за 1 день
Ипотека с материнским капиталом
Покупка любого жилья со сниженным первоначальным взносом
Акции по ипотеке
Большой чек
При сумме ипотеки от 6 млн ₽ -0,5% годовых
«Быстрая сделка»
При выходе на сделку за 30 дней -0,35% годовых
Большой чек
При сумме ипотеки от 6 млн ₽ -0,5% годовых
«Быстрая сделка»
При выходе на сделку за 30 дней -0,35% годовых
Сервисы по ипотеке
Оценка недвижимости в вашем регионе
Закажите оценку объекта недвижимости онлайн
Электронная регистрация
Заявление на государственную регистрацию в день сделки в офисе банка
Ипотечные каникулы
Памятки для ипотечных заемщиков
Ипотека с партнёрами
Объекты недвижимости от партнёров УБРиР с ипотекой от 1%
Вознаграждение Агентам
Условия и размер вознаграждения
Часто задаваемые вопросы
Средства вносятся равными (аннуитетными) платежами.
Снятие ежемесячного платежа происходит в одну и ту же дату в соответствии с графиком.
Нет. Вы можете погасить ипотеку раньше срока без комиссии.
Да, до момента окончательного погашения ипотеки приобретаемая недвижимость находится в залоге у Банка.
Полная информация об условиях кредитования доступна на нашем сайте. Изучите ее и выберите подходящий ипотечный продукт. После этого вы можете:
- подать заявку на ипотеку онлайн. Заполните форму на сайте – мы перезвоним вам и расскажем о дальнейших действиях;
- посетить ипотечный офис УБРиР. Вам потребуется заполнить заявление и предоставить необходимые документы специалисту Банка.
- Низкий первоначальный взнос – минимум 10 % от стоимости объекта недвижимости.
- Гибкие сроки ипотечного кредитования – от 5 до 25 лет.
- Удобство оформления – онлайн или в отделении Банка.
- Минимальные ограничения по возрасту заемщиков – от 19 до 75 лет.
- Возможность получения больших сумм – до 30 млн ₽.
Если вас заинтересовала вторичная ипотека от УБРиР или другой ипотечный продукт Банка, обращайтесь в ближайшее ипотечное отделение или оставляйте заявку на сайте. Для получения консультации специалиста об условиях оказания услуг Банка звоните по телефону 8 (800) 1000-200 (бесплатно).
Готовое жильё. Программа подходит для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Ипотека предоставляется под низкий процент – от 5,5%. Минимальный размер первоначального взноса – 10% стоимости объекта недвижимости.
Новостройка. Открытие ипотеки возможно для приобретения жилья на этапе постройки. Процентная ставка – всего от 5,5% в год. Первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости жилья.
Рефинансирование ипотеки. Данный кредитный продукт позволяет взять ипотеку в банке УБРиР для погашения ипотечного займа, взятого в другом банковском учреждении. При этом вы получаете снижение процентной ставки (от 11,2%) и размера ежемесячного платежа.
С материнским капиталом.
По данной программе оформляется ипотека на вторичное жильё. Величина процентной ставки по программе составляет от 10,85%. В качестве первоначального платежа необходимо будет внести не менее 10% стоимости объекта (без учёта материнского капитала).
Кредит под залог недвижимости. Кредитная программа позволяет получить наличные средства на любые нужды под залог имеющейся недвижимости. Минимальная процентная ставка – от 12,2% годовых. Максимальный размер займа – 15 млн ₽.
- Обратиться в выбранную страховую компанию.
- Заключить договор и внести оплату.
- Предоставить в банк договор страхования и чек с оплатой следующим способом:
- лично в офис банка;
- отправить скан копию на адрес [email protected].
Памятка
Кредиты
Кредит онлайн
Кредитные карты
Ипотечный кредит – это денежный заём, который предоставляется банком под залог недвижимости. Если вы хотите улучшить свои жилищные условия, но пока не располагаете полной суммой для покупки квартиры или дома, выбирайте подходящий вариант из линейки ипотечных продуктов УБРиР.
Финансирование и закрытие ипотечного кредита
Закрытие ипотечного кредита и финансирование являются заключительными главами в процессе ипотечного кредита. Закрытие происходит, когда все стороны подписывают кредитные документы в титульной компании. Финансирование происходит, когда титульная компания подтверждает получение средств кредитора.
См. обзор дня закрытия, чтобы узнать, чего ожидать до финансирования. Пожалуйста, свяжитесь с командой Mortgage Mark Team с любыми вопросами о закрытии и финансировании.
Содержание
Как работает ипотечное финансирование
Давайте разберем его в простейшей форме. Жилищный кредит становится официальным после финансирования, что может занять несколько часов после закрытия. После закрытия кредитор просматривает подписанные кредитные документы, а затем переводит свои средства в титульную компанию. Название компании определяет, когда кредит фактически средств.
Сроки зависят от цели кредита (покупка или рефинансирование), занятости (владелец занят или не занят) и продавца (частное лицо или строитель).
Покупателям не разрешается входить в дом до тех пор, пока не будет профинансирована ссуда; таким образом, они должны планировать соответствующим образом при планировании новых домашних услуг (таких как грузчики, кабели, маляры и т. д.)
Большинство кредитов на покупку жилья (и рефинансирование жилья, не занимаемого владельцем) закрываются и финансируются в тот же день. И наоборот, рефинансирование первичных домов требует трехдневного периода отмены, прежде чем это произойдет (подробнее см. Ниже).
Схема процесса ипотечного кредита
Нажмите здесь , чтобы просмотреть обзор каждого шага.
- Оформление кредита и раскрытие информации кредитором (1-2 дня)
- Оформление кредита (2–3 дня)
- Обработка/утверждение кредита (2–3 дня)
- Первоначальное утверждение андеррайтинга (2–3 дня)
- Подпишите первоначальное заключительное сообщение (CD) (немедленно)
- Окончательное утверждение андеррайтинга (1–2 дня)
- Документы к заголовку / Выпущен финальный компакт-диск (1–2 дня)
- Закрытие и финансирование (подлежит уточнению) <– ВЫ ЗДЕСЬ
- После закрытия
Планирование закрытия ипотечного кредита
График закрытия ипотечного кредита меняется для каждой транзакции.
Часто титульная компания связывается с заемщиками за несколько дней до закрытия, чтобы согласовать детали. В других случаях заемщики и риэлторы проявляют инициативу и связываются с титульной компанией, чтобы запланировать закрытие ипотечного кредита.
Большинство титульных компаний не разрешают назначать окончательное время закрытия раньше, чем за несколько дней до закрытия. Несколько титульных компаний даже не позволят запланировать закрытие, пока у них не будут документы кредитора.
Процесс закрытия ипотечного кредита
Процесс закрытия ипотечного кредита обычно занимает от 45 до 60 минут. Все заемщики, в том числе супруги, не совершившие покупку, должны присутствовать для подписания закрывающих документов по ипотеке (если доверенность не оформлена заранее).
После того как все стороны (т. е. покупатели и продавцы) подпишут кредитные документы, титульная компания в электронном виде отправляет подписанные кредитные документы кредитору для авторизации.
Кредитор рассмотрит подписанные документы, а затем предоставит титульной компании «номер финансирования» для доступа к своим переведенным деньгам.
После завершения титульная компания направляет официальное уведомление всем сторонам.
Финансирование обычно происходит в течение нескольких часов после того, как все стороны подпишут закрывающие документы.
Затраты на закрытие ипотечного кредита
Фактические расходы, связанные с закрытием ипотечного кредита, будут варьироваться в зависимости от таких факторов, как:
- Комиссии кредитора
- Независимо от того, новостройка ли это (затраты на закрытие нового дома иногда могут быть выше)
- Если вы Являетесь покупателем или продавцом (продавцы оплачивают разные расходы)
Наша команда специалистов по ипотечному кредитованию может предоставить точную оценку стоимости закрытия ипотечного кредита, чтобы вы могли лучше спланировать свой переезд.
График закрытия и финансирования нового строительства
График закрытия ипотечного кредита для недавно построенных домов обычно занимает больше времени, чем для существующих домов.
Это связано с тем, что в процессе есть дополнительный шаг. Ипотечные кредиты на новое строительство, как правило, не считаются профинансированными до тех пор, пока титульная компания не переведет переведенные деньги в банк застройщика.
Поскольку строители финансируют строительство дома, эти кредиты должны быть выплачены до того, как финансирование будет завершено. Это означает, что кредиты на новое строительство не считаются профинансированными до тех пор, пока правоустанавливающая компания не перечислит деньги в банк застройщика. Это увеличивает время всего процесса закрытия ипотечного кредита.
Кроме того, банковские переводы обычно не могут быть отправлены или получены после 14:00 или 15:00, в зависимости от банка. Это означает, что титульная компания должна получить средства кредитора задолго до этого предельного времени, чтобы дать им время, необходимое для отправки собственного перевода в банк застройщика.
Для нового строительства мы рекомендуем назначать грузчиков и доставку на следующий день ПОСЛЕ закрытия.
К сожалению, движущийся фургон, ожидающий на подъездной дорожке, не ускорит процесс.
Вступление во владение домом
Мы, кредитор, не занимаемся вступлением во владение домом. Свяжитесь с риэлтором, вашим агентом по недвижимости, чтобы определить, как получить доступ к дому. (Для нового строительства застройщик предоставит ключи после получения денежных средств).
Ниже приведены различные способы получения ключей:
- Продавцы могут оставить ключи в титульной компании и потребовать финансирования до того, как правообладатель выпустит ключи. Это означает, что вам нужно либо дождаться финансирования, либо вернуться в титульную компанию после финансирования, чтобы забрать ключи.
- Риэлтор выдает ключи покупателям после получения финансирования. Неофициально риелтор часто предоставляет ключи покупателю перед финансированием, понимая, что покупатель ждет официального финансирования, прежде чем посетить дом.
- Иногда в дело вмешиваются продавцы и диктуют, как получить доступ к ключам через сейф.
В конечном счете, вам необходимо уточнить у своего риэлтора, как будут предоставляться ключи. Мы не можем дать совет по этому вопросу, так как ответ будет зависеть от вашего конкретного договора купли-продажи.
Ипотечное финансирование и рефинансирование
Если транзакция касается дома, занимаемого владельцем, закрытие и финансирование не произойдет в один и тот же день. Вместо этого существует обязательный трехдневный период ожидания между закрытием и финансированием (за исключением воскресенья и федеральных праздников).
Трехдневный период ожидания известен как «период рецессии», как поясняет Бюро финансовой защиты прав потребителей. Идея состоит в том, чтобы дать заемщикам время для завершения кредита или решить, хотят ли они отменить процесс финансирования ипотечного кредита.
Если подумать, это означает, что физическое лицо может потратить много времени и усилий на доведение кредита до стадии закрытия только для того, чтобы аннулировать свой кредит после подписания документов.
Это не идеально для продавцов, но это неотъемлемая часть процесса закрытия ипотеки, когда речь идет о домах, занимаемых владельцами.
Рефинансирование загородных домов и инвестиционной недвижимости не имеет этого периода ожидания, и все по этим кредитам завершается в тот же день, что и закрытие.
Примеры закрытия и финансирования в ипотеке для рефинансирования
Предположим, что рефинансирование основного дома закрывается в четверг. Поскольку банки не отправляют и не получают переводы в выходные дни, мы не можем засчитывать воскресенье в трехдневный период рецессии. В этом примере:
- Пятница – 90 124 день 1 , Суббота – 90 124 день 2 , а понедельник – день 3 .
- Кредитные средства на Вторник .
Это все при условии, что федерального праздника нет – если, например, понедельник выходной, 901:37 Вторник — день 3, а ссудные средства — в среду.
Аналогично, если кредит закрывается во вторник, вот как работает ипотечное финансирование:
- Среда день 1 , четверг 901 38 день 2 , а пятница день 3 .
- Банки не будут обрабатывать переводы в выходные дни, поэтому кредитные средства на в понедельник .
У вас есть дополнительные вопросы о графике финансирования ипотечного кредита или дате закрытия? Наши опытные агенты могут помочь.
Завершение процесса закрытия ипотеки
Обязательно ознакомьтесь с нашим разделом после закрытия, чтобы узнать, что происходит через дни, недели и месяцы после закрытия.
Вы ищете ипотечный кредит? Ипотечный Марк может помочь вам найти правильный тип кредита для ваших нужд. Наши услуги полностью адаптированы к вашей ситуации. Наша опытная команда может ответить на любые ваши вопросы, чтобы вы могли подать заявку на кредит с уверенностью.
Готовы пройти предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита? Применить сейчас!
Предыдущий: документы к заголовку и окончательный выпуск компакт-диска
Следующий: после закрытия
Марк Пфайффер
Менеджер филиала
Кредитный специалист, NMLS № 729612
972.
829.8639
MortgageMark @MortgageMark.com
Процесс получения кредита на покупку дома
Независимо от того, хотите ли вы получить предварительное одобрение или нашли свой дом, мы можем помочь вам на каждом этапе этого пути. Наши опытные кредитные специалисты помогут вам определить, какой из множества вариантов кредита может соответствовать вашим потребностям.
В Huntington мы стремимся уделять вам индивидуальное внимание, которого вы заслуживаете. Мы предлагаем вам бесперебойный, надежный сервис с индивидуальным подходом. Это означает участие от первого этапа кредитного процесса до последнего, когда команда Хантингтона работает в соответствии с вашим графиком.
В зависимости от ваших личных обстоятельств ваш путь вперед может отличаться. Мы приглашаем вас зайти или позвонить в ближайший к вам офис Huntington Mortgage Office, и мы покажем вам, как мы лично относимся к вашим потребностям в ипотеке.
Как правило, вот что вы можете ожидать после подачи заявки на ипотечный кредит в Хантингтоне:
Шаг первый:
Полностью заполните заявку.
Если вы начали процесс онлайн с предварительного одобрения или котировки ставки, ваша информация будет получена квалифицированным специалистом по ипотечным кредитам, и они свяжутся с вами по поводу любой дополнительной информации, которая необходима, и проведут вас через остальную часть процесса ипотеки.
Как и большинство покупателей, вы хотите, чтобы процесс одобрения кредита прошел быстро и гладко.
В Huntington мы делаем это возможным, сводя к минимуму объем необходимой документации.
Следующий контрольный список показывает, что требуется для рассмотрения вашего кредита.
- Регистрационный сбор (если применимо)
- Договор купли-продажи, подписанный покупателями и продавцами (при наличии)
- Номера социального страхования всех заявителей
- Полные адреса за последние 2 года (включая полное имя и адрес арендодателя за последние 24 месяца)
- Имена, адреса и доходы, полученные от всех работодателей за последние 24 месяца
- Копии форм W-2 за предыдущие два года
- Копия самой последней платежной квитанции за текущий год
- Номер счета, ежемесячный платеж и текущий баланс для: кредитов в рассрочку, возобновляемых счетов, студенческих кредитов, ипотечных кредитов и автокредитов, а также имя и адрес владельца этих счетов.
- Номер счета и текущий баланс всех депозитных и инвестиционных счетов, в том числе: расчетных счетов, сберегательных счетов, акций, облигаций, 401К и т. д., а также имя и адрес владельца этих счетов.
- Последние выписки за три месяца по депозитным счетам, акциям и т. д.
- Если вы решите включить доход от алиментов/алиментов, принесите копии судебных протоколов или погашенных чеков, подтверждающих получение платежа
Если вы подаете заявление на получение кредита VA, вам также необходимо предоставить следующие дополнительные документы:
- DD-214, свидетельство о соответствии требованиям или заявление вашего командира, если вы находитесь на действительной службе
Если вы работаете не по найму или получаете комиссионное вознаграждение:
- Декларации по федеральному подоходному налогу за предыдущие два года со всеми приложениями
- Отчет о прибылях и убытках за текущий год
Если вы владеете другой недвижимостью:
- Адрес недвижимости и текущая рыночная стоимость.
- Если за это имущество имеется задолженность, укажите имя кредитора, адрес, номер счета, ежемесячный платеж и текущий баланс по всем кредитам
- Копия налоговых деклараций по федеральному подоходному налогу за предыдущие два года со всеми приложениями
- Отчет о прибылях и убытках за текущий год
При аренде – копия договора аренды
Если вы подали заявление о банкротстве за последние семь лет:
- Копия ходатайства и выписки, рукописное объяснение причины банкротства и свидетельство отличной кредитной истории после банкротства
Шаг второй:
В соответствии с Законом о процедурах расчетов с недвижимостью (RESPA) и Законом о достоверности кредитов (TILA) в течение трех рабочих дней после получения вашего заявления мы должны предоставить вам:
- Оценка кредита. В этой форме представлена подробная оценка затрат, которые вы понесете при заключении сделки, а также приблизительная информация о вашей годовой процентной ставке (ГПС) и стоимости финансирования.
- Буклет о расходах на погашение кредита. Этот буклет издается Бюро финансовой защиты прав потребителей (CFPB), и его цель — предоставить вам общую информацию о различных расходах на погашение кредита.
Внимательно изучите эти документы. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этих документов, пожалуйста, напишите своему специалисту по ипотечному кредитованию или Хантингтону напрямую по адресу ипотечный адрес@huntington.com или позвоните нам по телефону 1-800-LOAN-US1 (1-800-562-6871).
Если вы участвуете в переезде, спонсируемом компанией, напишите нам по адресу [email protected] или позвоните в наш отдел кредитования переезда по телефону 1-800-228-5576.
Шаг третий:
Кредитный отчет Хантингтон получит кредитный отчет, показывающий вашу кредитную историю. Если ваш кредитный отчет показывает просрочку платежа или дефолт, от вас может потребоваться предоставить письменное объяснение того, почему это произошло.
Если вы объявили о банкротстве в прошлом, от вас могут потребовать предоставить копии официальных документов о банкротстве и письменное объяснение причин банкротства.
Оценка имущества — Оценка имущества является основным требованием практически для любого ипотечного кредита. Оценка – это оценка стоимости имущества на определенную дату, определяемая квалифицированным профессиональным оценщиком. Хантингтон обычно выбирает, кто будет оценивать имущество, и заказывает оценку.
Стоимость может основываться на восстановительной стоимости, продажах сопоставимых объектов или способности объекта приносить доход. Заемщик имеет право получить копию оценки.
Обследование имущества — Потребуется обследование, которое представляет собой физическое измерение имущества, выполненное зарегистрированным специалистом, с указанием размеров и местоположения любых зданий, а также сервитутов, прав проезда, дорог и т. д.
Прочие проверки имущества — Другие проверки имущества, которые могут потребоваться, включают проверку на вредителей или термитов, обычно оплачиваемую продавцом; проверка септической системы и колодезной воды, если это необходимо; осмотры зданий, подтверждающие, что электрические, отопительные и водопроводные системы находятся в рабочем состоянии; инспекции бытовой техники и т.
д. Эти инспекции могут быть заказаны вами или агентами по недвижимости и должны быть обсуждены с ними, чтобы определить, когда они необходимы, и сторону, ответственную за оплату.
Шаг четвертый:
Ваш кредит обрабатывается и может занять от 48 часов до трех недель или дольше, в зависимости от выбранного вами типа ипотечного кредита и других факторов. Другие факторы, которые могут увеличить время обработки кредита, включают в себя то, является ли заявитель самозанятым, оформление правового титула, проблемы с оценкой или вы не предоставляете документы кредитору своевременно.
Компания Huntington оценивает и проверяет предоставленную вами информацию. Кроме того, сверка вашего заявления и заказанных документов также выполняется для обеспечения точности и полноты файла.
Шаг пятый:
Решение о кредите принято
на основе всей предоставленной вами информации, кредитного отчета и оценки имущества. Это решение должно соответствовать правилам, руководствам и стандартам государственных органов, любых инвесторов вторичного рынка и компании Huntington.
В ходе этого процесса у вас также может быть запрошена дополнительная информация. Как только будет принято решение по вашему делу, специалист по ипотечному кредитованию из Хантингтона свяжется с вами и предоставит информацию, и вы получите письмо с одобрением кредита.
Шестой шаг :
Специалист по ипотечному кредитованию из Хантингтона свяжется с вами, чтобы согласовать удобную для вас дату закрытия. В это время Huntington напомнит вам, что необходим ваш полис страхования домовладельцев, который необходимо отправить нам по почте не менее чем за неделю до запланированной даты закрытия.
Заключительный агент или титульная компания, занимающаяся вашим урегулированием, свяжется с вами в любом месте от 24 до 48 часов до даты расчета. Цель звонка — предоставить вам точную сумму в долларах, которую вам нужно довести до закрытия. Вам будет предложено принести эту сумму в виде заверенного или кассового чека.
Шаг седьмой :
«Закрытие» или окончательный расчет — волнующий день.