Взять кредит под землю: Кредиты под залог земельного участка от 3,5 % — 69 предложений в 42 банках, взять кредит под залог земли

Содержание

Кредит на покупку земельного участка — взять кредит на землю

До 1 000 000 ₽

На срок до 5 лет

Выгодные ставки

Оформить кредит

Простой и быстрый кредит на землю

Один день от заявки до кредита

Банк Русский Стандарт выдает до 1 000 000 ₽ за один день. Чтобы оформить заявку, не нужно выходить из дома: достаточно заполнить простую анкету на сайте или позвонить по телефону.

Всего два документа

Чтобы получить кредит на покупку земли в Банке Русский Стандарт, не придется тратить время на сбор пакета документов. Достаточно предъявить российский паспорт и второй документ, удостоверяющий личность заемщика.

Без залогов и поручителей

При оформлении стандартной ипотеки необходимо заложить приобретаемое имущество. Таким образом, пока вы платите кредит, земля находится в собственности банка. В Банке Русский Стандарт не требуется никакого обеспечения, и заемщик сразу становится собственником участка.

Наличные на любые цели

Заемщик может воспользоваться кредитными средствами по своему усмотрению: например, купить земельный участок и сразу начать строительство, а также использовать деньги на любые сопутствующие расходы.

Страховка по желанию

Страхование не является обязательной процедурой, никак не влияет на решение банка и процентную ставку. Но если клиент хочет обезопасить себя и свое финансовое состояние, он может застраховаться от потери работы и (или) трудоспособности — временной или постоянной. Страховой полис оформляется при подписании кредитного договора, а его сумма может быть включена в общую стоимость кредита.

Оформить кредит

Процентные ставки по кредиту на покупку земельного участка

Банк Русский Стандарт предлагает «Кредитную линию», процентные ставки по которой определяются индивидуально. Льготные условия предлагаются заемщикам с хорошей кредитной историей и сотрудникам организаций-партнеров банка.

На сумму до 1 000 000 ₽ могут претендовать работники компаний, которые заключили с банком договор об организации безналичных расчетов и (или) договор эквайринга. Для всех остальных клиентов максимальная сумма займа составляет 500 000 ₽. Срок кредитования — до 60 месяцев.

При оформлении любого кредита в Банке Русский Стандарт заемщик может выбрать любую удобную дату платежа, не привязанную к дате подписания кредитного договора.

Оформить кредит

Дополнительные услуги

Страхование заемщиков

Помогает погасить кредит в случае потери работы, постоянной утраты трудоспособности, ухода из жизни.

Выбираю дату платежа

Позволяет выбрать дату погашения кредита при оформлении кредита.

Постоянный контроль

Услуга оповещения об операциях и ИНФО m@il
позволяют взять кредит и быть в курсе всех изменений по счету.

3 шага к получению кредита на землю

Заявка

Заполните анкету на сайте, по телефону или в ближайшем офисе Банка Русский Стандарт.

Решение

Дождитесь уведомления по телефону или в смс.

Наличные

Приходите в офис банка, подпишите кредитный договор и заберите деньги.

Важная информация

Требования к заемщику

Российское гражданство.

Возраст от 21 до 70 лет.

Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка Русский Стандарт.

Пакет документов

Если вы выбираете кредит на покупку земельного участка в рамках предложения «Кредитная линия», необходимо предъявить:

паспорт;

второй документ: водительское удостоверение, СНИЛС, действующий загранпаспорт или пенсионное удостоверение.

Пакет документов для оформления «Кредита для надежных клиентов»:

паспорт;

справка о доходах по форме 2-НДФЛ или сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписка из Единого государственного реестра недвижимости на имя заемщика.

Способы погашения

Вносить ежемесячные платежи удобно одним из следующих способов:

в мобильном банке RSB Mobile;

в интернет-банке RSB Online;

на сайте Банка Русский стандарт — по номеру договора;

через банкоматы и терминалы Банка Русский Стандарт;

с помощью системы «Элекснет»;

через кассу;

почтовым переводом;

банковским переводом;

переводом по номеру карты;

через бухгалтерию.

Обратите внимание, что деньги поступают моментально только при отправке через мобильный или интернет-банк. В остальных случаях средства зачисляются в течение 1-3 рабочих дней. Мы заранее уведомим о предстоящей дате платежа, чтобы вы не допустили просрочки.

Выгодно ли брать кредиты на земельные участки, когда это оправдано.

Брать или не брать – вот в чем вопрос… Кредит кажется быстрым решением любых денежных проблем. Да и потом, когда он выплачивается небольшими частями (пусть и долго) нагрузка на кошелек не так ощущается, как одновременная трата больших средств. Только когда возьмешь в руки калькулятор и посчитаешь, сколько в итоге нужно заплатить, все становится не так радужно.

Так выгоден займ на землю или нет? В каких случаях его брать, а когда не стоит? Давайте разбираться. Главный критерий оценки – цель, для которой вы хотите взять кредит.

Земля для постройки собственного дома

Казалось бы, о чем тут думать? Если нет своего дома, но есть возможность взять кредит на землю и постройку, то нужно брать! Тем более бытует твердое убеждение, что платить по ипотеке практически столько же, зато платишь «за свое». Но это далеко не так. Цифры сильно зависят от условий займа и места, где вы арендуете жилье. Чаще всего платеж по кредиту будет ощутимо выше цены съема жилья на месяц.

«Но зато свое» скажут некоторые и будут, конечно же правы. Вопрос только в том, готовы ли вы переплачивать в 2-3 раза за жилье, чтобы оно было «свое» (конкретная цифра зависит от срока кредитования, но в целом примерно так). Давайте посмотрим, как посчитать, стоит ли вам брать кредит.

Кредит на недвижимость (ипотеку) дают при условии первого взноса. Он редко бывает ниже 10%, а чаще значительно выше (особенно в экономически неспокойные времена). Значит, какая-то сумма у вас уже есть. На срок, пока вы копите на жилье, ее можно инвестировать и получить дополнительный доход. Не мудрствуя лукаво, предположим, что вы кладете ее на депозит.

Депозит должен быть с ежемесячной капитализацией процентов (доход не выплачивается, а добавляется каждый месяц к сумме депозита, увеличивая вашу прибыль). Кроме того, должна быть возможность пополнения депозита. Зачем? Каждый месяц вы будете его пополнять на ту сумму, которая составляет разницу между арендной платой и взносом по ипотеке (то, что вы сэкономили, снимая жилье, а не выплачивая кредит).

Теперь берем любой кредитный калькулятор, благо в сети их масса, и вбиваем туда все эти данные:

Вид депозита
Срок (поставьте пока на год, для простоты расчетов)
Сумму первоначального пополнения
Сумму ежемесячного пополнения
Указываем, что депозит с ежемесячной капитализацией

Смотрим, какая сумма выходит по итогам года. Ее, скорее всего, не хватит, поэтому увеличиваем срок депозита. И так до тех пор, пока вы не увидите в итоге нужную сумму.

Теперь вы знаете срок, через который сможете купить участок под застройку на свои, а не заемные средства. Остается решить, готовы ли вы ждать это время. Только помните – вдобавок вы сэкономите денег примерно на еще такой же дом. Но если срок выходит слишком большим, тогда ипотека будет лучшим вариантом, иначе накопить «на свое» получится только к пенсии.

Земля для сдачи в аренду

В основном, под сдачу в аренду берут только пром и сельхоз земли. Но есть способы заработать и на участке под ИЖС, если вы пока не планируете строиться. Как именно и в какой отрасли искать клиентов мы подробно рассказываем здесь.

К сожалению, рассматривать этот вариант как бизнес мы не советуем. Вы не сможете получать месячной ренты столько, чтобы платить ипотеку.

Совсем другое дело, если вы берете землю для себя (на будущее) и за счет аренды хотите платить проценты по кредиту. Этот вариант вполне реален, получается такой себе «беспроцентный кредит», при котором вы погашаете тело кредита из своих денег, а проценты платит, по факту, арендатор.

Участок для организации бизнеса

Пожалуй, единственный случай, при котором можно с уверенностью сказать «да!» кредиту – это развитие на участке собственного бизнеса. Суть в том, что вы зарабатываете больше, чем процент по займу, значит, кредит брать выгодно.

Но вам обязательно нужно учесть:

Условия кредита (более всего зависят от срока и первоначального взноса)
Себестоимость вашей услуги/продукции (затраты на материалы, оплату труда наемным работникам, все дополнительные расходы)
Предполагаемую доходность и срок окупаемости.

Посчитайте все внимательно. Многие «вылетели в трубу» только потому, что считали кредит априори выгодным решением для собственного бизнеса. Но цифры могут сказать вам совсем иное. По сути, нужен хороший и подробный бизнес-план, после чего вы уже сможете сравнить свой предполагаемый доход с ежемесячными платежами.

Наиболее подходящие для бизнеса земли – сельскохозяйственные и промышленные.

Кредит для инвестиций в землю

Тех, кто хочет взять кредит, купить участок и получать пассивный доход (продавая после роста цены) хотим разочаровать. Проценты по кредиту превысят предполагаемую прибыль с удорожания участка. Этот вариант даже не стоит рассматривать. Разве что вы знаете то, что не знают остальные (например, постройка новой трассы или подвод газа к новому району).

Кредит будет выгоден в случае покупки участка с последующим его делением на более мелкие, застройкой отдельными домами и дальнейшей продажей по частям. Но это уже активная инвестиция, больше приближенная к собственному бизнесу, чем к классическому инвестиционному доходу. Как и в бизнесе, все придется тщательно посчитать, прежде чем подписывать договор.

Факторы, влияющие на выгодность кредита

Вы уже заметили, что мы не даем конкретных рекомендаций, а в каждом случае призываем считать и думать. К сожалению, если было бы точно известно, что «здесь можно, а здесь нельзя», то все были бы в плюсе и никто не терпел убытков. Но такого, как вызнаете, не бывает.

Мы не можем за вас просчитать себестоимость и доходность вашего бизнеса/инвестиций, но можем подсказать, на что обратить внимание при получении кредита, чтобы он был максимально выгодным.

Срок кредита. Чем дольше, тем больше вы переплатите. Подсчитайте минимальный срок, за который вы можете погасить задолженность, от него и отталкивайтесь.
Первый взнос. Чем он больше, тем выгоднее будут для вас условия по кредиту. Посмотрите на проценты и итоговые суммы при разных размерах первого взноса и примите решение – возможно, будет значительно выгоднее немного подождать и накопить на взнос покрупнее.
Страховка. Ни один кредит не выдается без страховки, и на рекламных проспектах ее размер обычно не указывается. В разных банках отличается в разы.
Комиссии. Вполне реальна ситуация, когда взносы нужно вносить только через кассу банка, и при этом берут просто нереальную комиссию за платеж. Чаще всего такая «схема» применяется при внесении первого взноса.

И наиболее очевидная вещь – обойти несколько банков. Именно обойти, а не просмотреть сайты в интернете. Пусть консультант просчитает конкретные цифры, укажет все комиссии и страховки. На сайте и в буклетах никогда не бывает полной информации.

Напоследок «лайфхак». После того, как вы взяли кредит и заплатили несколько платежей, обратитесь в другой банк за рефинансированием (такую услугу предоставляют сплошь и рядом). Если вам предложат более выгодные условия, берите новый кредит и погашайте этой суммой старый. Такой же «маневр» можно использовать, если продавец навязывает определенный банк – берете там, а потом перекредитовываетесь в более выгодном.

Альтернативное решение

На самом деле, кредит брать совсем не обязательно. Большинство крупных собственников земли предоставляют рассрочку на свой ассортимент, без всяких процентов. Просто наберите номер и узнайте, какую рассрочку могут предоставить именно вам.

Можете ли вы получить личный кредит, если вы работаете не по найму?

Ваш статус занятости оказывает большое влияние на вашу заявку на кредит. Кредиторы часто предпочитают заемщиков с подтверждением занятости и стабильным доходом, а не самозанятых заемщиков с колеблющимся доходом. Как бы ни было сложно найти кредит, когда вы работаете не по найму, это не невозможно. В этой статье мы обсудим, как самозанятые люди могут получить одобрение личных кредитов. ⭐Личные финансы ⭐Управление капиталом ⭐Личные кредиты

Пандемия коронавируса потрясла мировую экономику. Страны по всему миру с трудом справляются с этим финансовым ударом. В то время как правительство Великобритании поощряет финансовые учреждения одобрять больший объем кредитов, немногие люди могут ими воспользоваться. Учитывая финансовый кризис, банки и кредиторы стали еще более строгими в своих критериях кредитования.

Получить кредит сложно, если вы работаете не по найму. Но поскольку кредитные учреждения в настоящее время более разборчивы, чем когда-либо, в отношении того, кому они ссужают деньги, получить личный кредит для самозанятых стало сложнее. Кредиторы пытаются свести к минимуму вероятность дефолта, поэтому в идеале они избегают претендентов с колеблющимся доходом. Поэтому возникает вопрос: можно ли получить потребительский кредит, если вы работаете не по найму?

В этой статье мы разберемся, имеют ли самозанятые люди право на личные кредиты.

Могу ли я получить кредит, будучи безработным?

Да, вы можете получить потребительский кредит, даже если вы работаете не по найму. Хотя ваши возможности могут быть ограничены. Однако, если вы можете доказать свою кредитоспособность с достойной кредитной историей и выполнить предварительные условия кредитора, вы можете найти себе честные кредитные предложения.

Многие кредиторы предоставляют ссуды фрилансерам и самозанятым людям, нуждающимся в финансовой помощи для преодоления некоторых пробелов. Пока вы демонстрируете ответственное кредитное поведение, кредиторы могут рассмотреть ваш профиль, даже если вы работаете не по найму.

Какие кредиты я могу получить?

Как самозанятый человек, ваши возможности получения кредита могут быть ограничены, но есть несколько типов кредитов, на которые вы можете подать заявку:

Необеспеченный личный кредит: Необеспеченный личный кредит — это кредит, при котором у вас нет объявить актив в качестве обеспечения по кредиту. Если в прошлом вы демонстрировали хорошее кредитное поведение, вы можете получить кредитные предложения с доступными процентными ставками. Необеспеченные кредиты могут быть дешевле, чем их аналоги. Некоторые кредиторы предлагают фиксированные процентные ставки по необеспеченным персональным кредитам. Однако некоторые кредиторы устанавливают минимальную сумму кредита, поэтому в конечном итоге вы можете занять больше денег, чем вам нужно или вы можете себе позволить.

Личные кредиты под залог: Иногда вы не можете предоставить кредитору существенную кредитную историю. Для таких случаев обеспеченный персонал может оказаться отличным вариантом. Обеспеченный кредит — это личный кредит, в котором вы декларируете собственный капитал в своем доме в качестве актива по кредиту. Поскольку этот кредит использует безопасность, процентная ставка, предлагаемая по этим кредитам, относительно ниже. Поэтому, если вы являетесь фрилансером, работающим за пределами вашего места жительства, ищущим кредит, вы можете выбрать обеспеченный кредит.
Поручительские кредиты: Предположим, вы не имеете права на получение кредита самостоятельно, исходя из вашей кредитной истории. В таком случае вы можете попросить друга или члена семьи с хорошей кредитной историей стать вашим поручителем. Теперь, если вы не выполните свои обязательства по погашению, кредитор может вызвать вашего поручителя, чтобы погасить кредит от вашего имени. Пока срок кредита не истек, поручитель и заемщик несут равную ответственность за погашение кредита.
Бизнес-кредиты: Вы можете подать заявку на этот кредит, если вам нужна финансовая поддержка для вашего бизнеса. Кредитор проверит ваши бизнес-счета, чтобы оценить вашу кредитоспособность.

Имею ли я право на личный кредит?

Любой человек старше 18 лет, отвечающий следующим требованиям, имеет право на получение кредита в Великобритании:

Быть законным резидентом Великобритании с действительным подтверждением адреса показать кредитору, что вы в состоянии погасить кредит
Подтвердить надлежащую проверку кредитоспособности

Как подать заявку на личный кредит?

Подача заявки на личный кредит, если вы работаете не по найму, аналогична подаче заявки на любой другой кредит. Взгляните на шаги ниже:

Разберитесь со своими финансовыми документами: Работая не по найму, необходимо вести учет всех ваших финансовых документов под рукой. Кредиторы будут использовать эту информацию для оценки вашего заявления.
Проверьте свое право на получение кредита: Большинство кредиторов предлагают возможность мягкой проверки вашего права на получение кредита, не влияя на ваш кредитный рейтинг. Это позволит вам сузить круг кредитов, на получение которых вы имеете право, и убережет вас от подачи заявки на кредит, который вам не одобрили бы.
Магазин вокруг: Всегда важно сравнивать кредиты от разных кредиторов, чтобы найти лучшее предложение, которое соответствует вашим потребностям и вашей доступности.

Посетите LoanTube, чтобы сравнить кредитные предложения от нескольких кредиторов на основе реальных процентных ставок. Все, что вам нужно сделать, это заполнить единую форму заявки, чтобы узнать свой уровень принятия.

Сравните личные кредиты с реальными процентными ставками, чтобы найти свой идеальный кредит

Сравните сейчас

В зависимости от того, какой кредитор вы выберете, вам понадобятся следующие документы, чтобы подать заявку на личный кредит, если вы работаете не по найму:

Удостоверение личности: Вы можете использовать свои водительские права или паспорт.
Подтверждение адреса: Вы можете предоставить копии муниципального налога или счета за коммунальные услуги, такие как счета за газ или электричество.
Налоговые декларации (SA302): Будучи самозанятым, вы обязаны самостоятельно подавать налоговые декларации, поэтому после подачи налоговых деклараций вы можете просто войти в свою учетную запись HMRC и загрузить свой расчет SA302. Вы должны быть в состоянии предоставить копии вашего расчета SA302 по крайней мере за предыдущие два года, чтобы помочь подтвердить доход, который вы декларируете в своем заявлении.
Банковские выписки: Кредитор запросит ваши банковские выписки, чтобы подтвердить прибыль, показанную в вашем расчете SA302, и получить целостную картину финансового положения (регулярный доход и структура расходов).
Подтверждение любого дохода от аренды : Это должно быть задекларировано и предоставлено доказательство, опять же через ваши банковские выписки или ипотечные документы и выписки, и вам может потребоваться предоставить какие-либо договоры аренды/аренды.
Информация о компании/бизнесе: Сюда входит статус вашего бизнеса (индивидуальный предприниматель, товарищество, компания с ограниченной ответственностью и т. д.), а также сведения о лицах, кроме вас самих, имеющих финансовый интерес в этом бизнесе.

Если вы работаете не по найму, скорее всего, вы столкнулись с трудностями при получении кредита. Кредиторы часто отдают предпочтение работающим людям с действительным подтверждением дохода, а не самозанятым лицам с переменным доходом. Хотя ваши варианты могут быть скудными, но получить одобрение на личный кредит, работая не по найму, не невозможно.

Однако важно тщательно оценить доступные варианты. Конечная цель состоит в том, чтобы сохранить ваши финансы, поэтому сравните годовые процентные ставки всех ваших кредитных предложений, прежде чем вносить их в окончательный список.

Ваш кредитор также спросит о цели вашего кредита как часть вашего заявления. Будьте честны, чтобы кредитор мог сказать вам, можете ли вы использовать деньги по назначению.

Замена, удаление или модернизация подземных резервуаров для хранения (RUST) Программа

Гранты и ссуды на замену, удаление или модернизацию подземных резервуаров для хранения (RUST) доступны для помощи владельцам и операторам подземных резервуаров для хранения (UST) малого бизнеса в обеспечении соответствия нормативным требованиям UST путем удаления, замены или модернизации UST.

Типичные приемлемые затраты включают демонтаж и замену одностенных СТ и/или трубопроводов на СТ с двойными стенками и/или трубопроводы, модернизацию СТЮ, включая установку защитных отстойников, защитных коробов/поддонов под дозаторами и электронных систем мониторинга, а также проведение усиленных утечек тесты обнаружения.

Регламент программы RUST (08.10.14)

Объявления

Обновление SB 445 (03.10.14)

RUST Кредиты

Кредиты

RUST могут использоваться для финансирования до 100 процентов затрат, необходимых для модернизации, удаления или замены проектных резервуаров, включая корректирующие действия, в соответствии с применимыми местными государственными или федеральными стандартами, включая, помимо прочего, любое проектирование, строительство. , мониторинг, эксплуатация или техническое обслуживание, принятые в соответствии с разделами 25284.1, 2529 Кодекса охраны труда и техники безопасности.2,05, 25292,4 или 41954.

С 1 января 2022 г. Программа RUST больше не использует Корпорации финансового развития (FDC) для оказания помощи в обработке заявок RUST на ссуду. Пожалуйста, отправьте заявку на получение кредита RUST и сопутствующую документацию непосредственно в программу RUST.
Заявление на получение кредита RUST (ред. 09.08.16)
Информационный бюллетень RUST по кредиту

Гранты RUST

Гранты

RUST могут быть использованы для финансирования до 100 процентов затрат, необходимых для модернизации, удаления или замены проектных резервуаров в соответствии с требованиями разделов 25284.1, 2529 Кодекса охраны труда и техники безопасности.2,05, 25292,4, 25292,5 или 41954.

Для получения инструкций о том, как подать заявку на получение гранта RUST в FAAST, см.
Процедуры находятся здесь: (https://faast.waterboards.ca.gov/LoginLinks/FAAST_UserManual.pdf)

Заявка на получение гранта RUST (версия 09.08.16)
Информационный бюллетень RUST Grant

Отчеты

Годовой

2013 | 2012

Законодательный

2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004

Аудит производительности RUST

2012

Вопросы или комментарии по программе RUST?

Пожалуйста, напишите RUST по адресу RUST@waterboards.