Задолженность кредит: Все способы узнать задолженность по кредиту

Содержание

Раздел 6. Задолженность, вынесенная за баланс \ КонсультантПлюс

Раздел 6. Задолженность, вынесенная за баланс

Абзац исключен. — Указание Банка России от 18.12.2018 N 5019-У

(см. текст в предыдущей редакции)

9.29. Утратил силу. — Указание Банка России от 18.12.2018 N 5019-У.

(см. текст в предыдущей редакции)

Счет N 917 «Неполученные процентные доходы по кредитам, депозитам, прочим размещенным средствам, долговым обязательствам (кроме векселей) и векселям, списанным с баланса из-за невозможности взыскания»

9.30. Назначение счета — учет неполученных процентных доходов по списанной с баланса из-за невозможности взыскания задолженности по кредитам, депозитам, прочим размещенным средствам, приобретенным долговым ценным бумагам (кроме векселей) и векселям, а также учет не погашенной кредитной организацией задолженности Банку России по начисленным процентным доходам по кредитам, отнесенным на государственный долг. Для учета задолженности по процентным доходам по межбанковскому кредиту, депозиту и прочим размещенным средствам, списанным из-за невозможности взыскания, предусмотрен счет N 91703; по кредитам и прочим размещенным средствам (кроме межбанковских), предоставленным клиентам, — счет N 91704. Для учета не погашенной кредитной организацией задолженности Банку России по начисленным процентным доходам по кредитам, отнесенным на государственный долг, предусмотрен счет N 91705. Для учета задолженности по процентным доходам по приобретенным долговым ценным бумагам (кроме векселей) и векселям предусмотрены счета N 91706 и N 91707. Счета N 91703, N 91704, 91706 и N 91707 активные. Счет N 91705 пассивный.

(в ред. Указания Банка России от 02.10.2017 N 4555-У)

(см. текст в предыдущей редакции)

По дебету счетов N 91703, N 91704, N 91706, N 91707 отражаются указанные процентные доходы в корреспонденции со счетом N 99999.

(в ред. Указания Банка России от 18.12.2018 N 5019-У)

(см. текст в предыдущей редакции)

По кредиту этих счетов проводятся суммы, если с момента зачисления на указанные счета прошло пять лет и платежи не поступили, а также в случаях поступления платежей и отражения их по балансовым счетам в корреспонденции со счетом N 99999.

По кредиту счета N 91705 отражаются суммы не погашенной кредитной организацией задолженности Банку России по начисленным процентным доходам по кредитам, отнесенным на государственный долг, в корреспонденции со счетом N 99998.

По дебету проводятся суммы по истечении пяти лет по сообщению Банка России.

Аналитический учет ведется в разрезе каждого договора с указанием номера лицевого счета балансового счета по учету суммы основного долга, на которую начислены процентные доходы. Порядок ведения аналитического учета по счетам неполученных процентных доходов по долговым обязательствам (кроме векселей) и векселям определяется кредитной организацией. Аналитический учет должен обеспечить получение информации по выпускам ценных бумаг, отдельным ценным бумагам или их партиям.

(в ред. Указания Банка России от 18.12.2018 N 5019-У)

(см. текст в предыдущей редакции)

Счет N 918 «Задолженность по сумме основного долга, списанная из-за невозможности взыскания»

9.31. Назначение счета — учет списанных материальных ценностей и дебиторской задолженности, в том числе задолженности по межбанковским кредитам, депозитам и прочим размещенным средствам, кредитам (кроме межбанковских) и прочим размещенным средствам, предоставленным клиентам, приобретенным долговым ценным бумагам (кроме векселей) и векселям за счет резервов на возможные потери, а также за счет других источников. Счета второго порядка активные.

(в ред. Указания Банка России от 02.10.2017 N 4555-У)

(см. текст в предыдущей редакции)

По дебету счетов N 91801 и N 91802 отражаются суммы задолженности по межбанковским кредитам, депозитам и прочим размещенным средствам, кредитов и прочих размещенных средств (кроме межбанковских), предоставленных клиентам, списанные за счет резервов на возможные потери, в корреспонденции со счетом N 99999.

По кредиту счетов N 91801 и N 91802 списываются суммы:

погашенные должником в течение пяти лет с момента списания, в корреспонденции со счетом N 99999;

непогашенного долга по истечении пяти лет с момента списания в корреспонденции со счетом N 99999.

Аналитический учет ведется в разрезе каждого договора.

По дебету счета N 91803 «Долги, списанные в убыток» отражаются суммы списанных материальных ценностей и дебиторской задолженности в корреспонденции со счетом N 99999.

По кредиту счета N 91803 списываются суммы:

погашенные должником в течение пяти лет с момента списания, в корреспонденции со счетом N 99999;

не взысканные с должника по истечении пяти лет с момента списания, в корреспонденции со счетом N 99999.

Аналитический учет ведется в разрезе:

каждого списанного объекта материальных ценностей;

каждого договора (сделки), по которому в результате образовалась списанная дебиторская задолженность.

По усмотрению кредитной организации аналитический учет на счете N 918 может быть более детализирован исходя из потребностей.

По дебету счетов N 91805 и N 91806 отражаются суммы задолженности по приобретенным долговым ценным бумагам (кроме векселей) и векселям, списанные за счет резервов на возможные потери, а также других источников, в корреспонденции со счетом N 99999.

(в ред. Указания Банка России от 02.10.2017 N 4555-У)

(см. текст в предыдущей редакции)

По кредиту счетов N 91805 и N 91806 списываются суммы:

погашенные должником в течение пяти лет с момента списания, в корреспонденции со счетом N 99999;

непогашенного долга по истечении пяти лет с момента списания в корреспонденции со счетом N 99999.

Порядок ведения аналитического учета по счетам N 91805 и N 91806 определяется кредитной организацией.

Счет N 919 Задолженность по финансовым активам, списанная с баланса в связи с заключением соглашений о финансировании участия в кредите (займе)

(абзац введен Указанием Банка России от 25.04.2022 N 6131-У)

9.32. Назначение счета — учет задолженности по финансовым активам, списанной с баланса в связи с заключением соглашений о финансировании участия в кредите (займе). Счета второго порядка активные.

Отражение на внебалансовых счетах бухгалтерского учета задолженности по финансовым активам, списанной с баланса в связи с заключением соглашений о финансировании участия в кредите (займе), осуществляется в соответствии с главой 4 Положения Банка России N 605-П.

Аналитический учет осуществляется в разрезе внешних участников по каждому соглашению о финансировании участия в кредите (займе).

(п. 9.32 введен Указанием Банка России от 25.04.2022 N 6131-У)

Как узнать задолженность по кредиту?

Когда человек берет кредит, он искренне считает, что способен погасить его в срок. Да и банки не выдадут ссуду, если засомневаются в кредитоспособности клиента. Но жизнь непредсказуема. И, как показывает практика, около 50% заемщиков время от времени допускают просрочки. А вслед за ними увеличивается сумма долга, растет пеня, начисляются штрафы, и закончится все может очень печально: арестом имущества, судами и навсегда испорченной кредитной историей. Чтобы этого не произошло, всегда нужно держать руку на пульсе: оплачивать платежи вовремя, а если возникла просрочка, не допускать лавинообразного роста задолженности.

Узнать задолженность банку по кредиту

Как может возникнуть задолженность?

Как узнать задолженность по фамилии?

Можно ли узнать про задолженность анонимно?

Как узнать о задолженностях умершего?

Можно ли узнать о задолженности других людей?

Узнать задолженность банку по кредиту

И для начала стоит узнать, как отслеживать сам факт наличия задолженности перед банком. Особенно это актуально, если уже несколько банков подряд отказали вам в кредите, не указывая причины; если утеряно удостоверение личности, и есть предположение, что им могут воспользоваться мошенники. Узнать, нет ли задолженности стоит и в том случае, если вы хотя бы раз пользовались кредитными программами, и являетесь обладателем кредитной карты. Сделать это можно несколькими способами.

Посредством сервисов банка

Большинство современных банков, в том числе и Сбербанк, давно разработали внутренние сервисы, сайты и приложения для телефонов, позволяющие контролировать состояние своего счета. Интернет-банкинг очень удобен, и если существует возможность управлять своими финансами удаленно, ею обязательно стоит воспользоваться.

Через прямое обращение в банк

Узнать о состоянии долга можно и непосредственно в организации, которая предоставила займ. Для этого нужно зайти в отделение банка или посетить офис другой финансовой организации лично, либо позвонить на горячую линию, и обратиться с просьбой проверить наличие задолженности к оператору.

При погашении кредита возьмите за правило всегда требовать от банка справку об отсутствии задолженности. Это избавит от любых вопросов в будущем.

Через бюро кредитных историй

Вся информация о задолженностях человека разным банкам хранится в единой базе – в бюро кредитных историй. Чтобы получить интересующие сведения, нужно ввести паспортные данные, после чего система автоматически сформирует полный отчет. Но пользоваться такой услугой можно только раз в течение года. Возможные и последующие запросы, но уже только на платной основе.

Через запрос судебным приставам

Один из способов разобраться с состоянием долгов по займу перед финансовым учреждением – служба судебных приставов. Информация хранится открыто, и найти ее можно по ФИО или дате рождения. Но база пополняется новыми данными только после того, как решение суда официально вступило в силу. На сайте есть сведения и о других долгах: неуплаченных налогах, штрафах, алиментах.

Другие способы

Если удобный онлайн-сервис отсутствует, на официальном сайте банка обязательно предусмотрена форма обратной связи. Ее так же можно использовать для получения информации. Если формы тоже нет, ищите любые другие способы связаться с банком в разделе «Контакты»

Еще один популярный вариант – СМС-банкинг. Он мало отличается от онлайн-сервисов, только вся информация о движениях средств и состоянии баланса приходит клиенту в СМС-сообщениях. Стоимость такой услуги регламентируется тарифами мобильного оператора или самого банка.

Иногда порядок информирования клиента определяется кредитным договором. Многие банки предлагают клиенту подключить услугу напоминания о платежах в виде СМС-сообщений, звонков, электронных рассылок. Стоимость такой услуги обычно невысока, зато в дальнейшем это позволяет избежать множества проблем.

Как может возникнуть задолженность?

На самом деле существует масса причин, по которым возникает задолженность. И не всегда они связаны с недобросовестностью плательщика. Вот основные из них:

Сознательная просрочка выплат. Обычно это связано с неожиданно возникшими финансовыми трудностями или другими непредвиденными обстоятельствами. Если платеж не был вовремя внесен сознательно, лучше при первой же возможности зайти в банк, и поговорить либо о структуризации долга, либо о переносе платежа.
Невнимательность. Бывает так, что заемщики упускают из вида отдельные пункты кредитного договора. Это и влечет за собой многие проблемы. Например, при использовании кредитных карт, часто нарушается льготный период. Задолженность создается неумышленно, и узнает человек об этом в самый неподходящий момент, когда уже накопится приличная сумма долга.
Мошенничество. Несмотря на все меры предосторожности, от мошенничества никто не застрахован. Поэтому если появилось малейшее подозрение в том, что вашими документами воспользовались для оформления займа, срочно пишите заявление в службу безопасности банка. Параллельно такое же заявление нужно отнести и в правоохранительные органы. По итогам расследования и выяснения обстоятельств, кредит, в оформлении которого заемщик на самом деле не участвовал, может быть списан.

Независимо от обстоятельств, каждому клиенту банка рекомендуется периодически контролировать состояние своего кредита. Если же задолженность уже образовалась, простейший способ решить проблему – рефинансирование или реструктуризация кредита на более выгодных условиях.

Как узнать задолженность по фамилии?

Простейший способ узнать о задолженности – по фамилии. Для этого нужно только удостоверение личности, с которыми следует обратиться непосредственно в банк. Пока что не существует более точного и надежного способа получить не только информацию, но и профессиональную консультацию заодно. Все данные и пояснения к ним предоставит сотрудник отделения.

Можно ли узнать про задолженность анонимно?

Уточнить информацию по кредиту можно и без посещения отделения. Например, через интернет. Нет ничего проще, если банк разработал и внедрил систему интернет-банкинга. Тогда в Личном кабинете плательщика можно увидеть все выписки по счету, данные о кредитах и депозитах.

Второй вариант – через терминал или банкомат, которые сегодня встречаются в самых удаленных и малонаселенных уголках России. Этот способ подходит только для того, чтобы узнать данные по кредитной карте. Анонимно можно воспользоваться и сайтом судебных приставов. Для этого не придется специально идти в администрацию или районное отделение, и тратить на это время.

Как узнать о задолженностях умершего?

При смерти заемщика его долг автоматически переходит на наследников вместе с правами на имущество. Избежать передачи обязательств можно только в том случае, если по условиям страхования кредита смерть является страховым случаем. Тогда погашение долга берет на себя страховая компания. В остальных случаях банк предоставляет все данные по кредиту родственникам при наличии у них свидетельства о смерти заемщика.

Можно ли узнать о задолженности других людей?

Информация о состоянии и размерах долга, как и о любых других операциях по личному счету, строго конфиденциальна. Она не передается родственникам, друзьям, другим третьим лицам, и получить ее можно только при наличии необходимых документов. Гражданин может получить данные только о состоянии кредита, оформленного им лично.

Финансовые учреждения не предоставляют информацию по чужим паспортам, даже если это ближайшие родственники. В крайних случаях это может даже расцениваться как мошенничество, что влечет за собой административную и уголовную ответственность.

Долги по кредитным картам растут: вот «лучшее оружие в вашем арсенале» для борьбы с ними

Американцы в среднем задолжали 1549 долларов во время курортного сезона 2022 года

По мере того, как американский долг продолжает накапливаться, один эксперт по кредитным картам посоветовал потребителям ограничивать расходы и бороться с ними, пока ситуация не ухудшилась.

«Мы видели, что инфляция, возможно, стабилизируется, но, безусловно, остается проблемой», — заявил во вторник главный кредитный аналитик LendingTree Мэтт Шульц в программе «Утро с Марией». «Поэтому все, что вы можете сделать, чтобы попытаться сбить этот долг по кредитной карте, вы должны сделать, потому что, если вы ничего не сделаете, этот долг, который у вас есть, будет только дорожать».

ПОЧТИ 80% АМЕРИКАНЦЕВ ПРЕДСКАЗЫВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ТРУДНОСТИ В НОВОМ ГОДУ, ПО ОПРОСАМ

Согласно отчету LendingTree, задолженность по кредитным картам в праздничные дни снизилась на один процентный пункт в 2022 году до 35% по сравнению с предыдущим годом. Однако сумма принятого долга выросла на 24% и составила в среднем 1549 долларов.

«Лучшее оружие в вашем арсенале против задолженности по кредитной карте — это кредитная карта с переводом остатка на 0%», — говорит главный кредитный аналитик LendingTree Мэтт Шульц. (iStock / iStock)

По словам Шульца, лучший способ бороться с долгами — это получить новую карту с 0% годовых для погашения старого кредита.

«Возможно, лучшее оружие в вашем арсенале против задолженности по кредитной карте — это кредитная карта с переводом остатка на 0%», — сказал он.

Хотя эти карты могут иметь некоторые предварительные условия, «важно знать, что с ними связаны некоторые сборы. Есть некоторые детали, написанные мелким шрифтом, которые вам необходимо знать», — продолжил он. «Но если у вас хороший кредит и вам, вероятно, действительно нужен хороший кредит, чтобы получить одну из этих карт, такие карты могут быть абсолютной находкой для тех, кто борется с задолженностью по кредитной карте».

ЧЛЕНЫ ФРС ОЖИДАЮТ ПОДДЕРЖАТЬ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПОВЫШЕННЫМИ НА НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ, ПОКАЗЫВАЮТ ПРОТОКОЛЫ кредитные карты. Однако это не означает, что все борются.

«Почти всегда частично это признак того, что некоторые люди уверены в том, что смогут справиться с тем долгом, который они берут на себя. Поэтому они берут на себя немного больше. А также люди, которые берут в долг по кредитной карте, потому что они не У них нет выбора, потому что они изо всех сил пытаются свести концы с концами», — объяснил Шульц.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БИЗНЕС FOX BUSINESS

Шульц сказал, что, несмотря на экономические проблемы и неопределенность, с которыми сталкиваются потребители, все еще есть некоторый оптимизм.

«Я не думаю, что есть какие-либо сомнения в том, что по мере роста инфляции и процентных ставок мы видим, что все больше и больше людей испытывают трудности. Но даже тогда данные, которые мы получаем от ФРС в отношении просроченных платежей и подобные вещи все еще очень, очень низки. Так что это признак того, что да, долг растет, процентные ставки растут, но в целом люди все еще неплохо справляются со своим бизнесом».

ПОДРОБНЕЕ ОТ FOX BUSINESS

Мой муж говорит, что наш долг по кредитной карте в размере 20 000 долларов не о чем беспокоиться

Фотоиллюстрация Slate. Фото Getty Images Plus и Spoon Graphics.

Pay Dirt — это колонка Slate с советами по деньгам. Есть вопрос? Отправить Лилиан, Афине и Элизабет сюда . (Анонимно!)

Уважаемый Pay Dirt,

Мне нужна помощь, чтобы узнать, стоит ли мне беспокоиться о долге по кредитной карте в размере 20 000 долларов, или это действительно не имеет большого значения. Из-за даров богатства поколений и некоторого везения с рынком у нас с мужем есть три дома (два сдаваемых в аренду и один, где мы живем), которые со временем выросли в цене. Он неплохо зарабатывает (шестизначная цифра), но из-за болезни я уволился с работы. Это большой удар, потому что раньше я получал шестизначную зарплату.

Дело в том, что даже когда я работал, мы копили долги. Большая часть этого была результатом дорогостоящих медицинских процедур, но нам также нравятся более приятные вещи в жизни, такие как путешествия и еда в хороших ресторанах. Несмотря на то, что мы сократили расходы, мы по-прежнему часто выполняем или превышаем наш месячный бюджет, не выплачивая наш долг.

Он говорит, что поскольку у нас такое большое чистое состояние (около 750 000 долларов), этот долг не имеет большого значения, и важнее наслаждаться жизнью. Я чувствую, что все наше богатство связано с нашими домами, так что это не считается. Как правило, любая сумма долга меня пугает, наверное, потому, что раньше я не был в продовольственной безопасности. Правда ли, что эта сумма долга не имеет большого значения? Насколько серьезно мы должны сосредоточиться на выплате?

— House Rich, Money Poor

Дорогой House Rich,

com/_components/slate-paragraph/instances/clckw5leq000j3b6s8k861n49@published»> Я понимаю страх иметь слишком много долгов, особенно если в прошлом вы сталкивались с отсутствием продовольственной безопасности. И вы правы, опасаясь тратить деньги на проценты по кредитной карте. Я также хотел бы создать более разнообразный портфель, рассмотрев другие инвестиции, помимо недвижимости.

Но чтобы ответить на ваш вопрос, это зависит от соотношения вашего долга к доходу и от того, хотите ли вы продолжать тратить деньги на проценты и комиссии по кредитной карте.

Чтобы узнать, не слишком ли велик ваш долг, вам нужно сравнить его с вашим доходом , а не с собственным капиталом. Отношение вашего долга к доходу является одним из факторов, на который обращают внимание кредиторы, когда дело доходит до одобрения вашего финансового продукта или услуги. Во-первых, сложите все свои ежемесячные платежи по долгам, включая ипотеку, вместе с кредитными картами. Затем разделите это на свой валовой доход за месяц. Это даст вам ваш процент долга к доходу. Все, что меньше 36 процентов, считается приемлемым. Кредиторы по-прежнему будут рассматривать вас, если ваш коэффициент выше, но как только вы превысите 43 процента, они, скорее всего, спишут вас со счетов.

Проанализируйте свои цифры и найдите способ составления бюджета, которого вы сможете придерживаться. Но отдай долг. Суть в том, чтобы сокращать понемногу, чтобы ваши изменения закрепились.

Уважаемый Pay Dirt,

Некоторое время назад (около семи лет) я обнаружил, что мой язык любви — это дарить подарки. Раньше у меня просто не было денег — у большинства членов моей семьи их нет. Если я нахожу что-то, что мне нравится или, как я думаю, принесет пользу члену семьи, я покупаю это для них, потому что те, для кого я покупаю, могут использовать то, что я могу дать. Это никогда не бывает чем-то большим или даже умеренно дорогим, обычно это просто витамины или, может быть, удобный халат. Я делаю это нечасто, за исключением моей тети.

Эта тетя помогла мне вырастить, а я помог ей вырастить трех девочек. Все было в порядке до тех пор, пока мне недавно не исполнился очень большой (0) день рождения. Она рассказала мне о хвастовстве перед своей девушкой: «Если мне что-то нужно, я просто говорю об этом своей племяннице, и она отправляет это мне». Она права, я так и сделал. Что ж, большой день рождения пришел и ушел только с сообщениями от кого угодно, кроме моего брата. Мои чувства были так задеты, потому что я годами слышала о подарках на Рождество, Пасху, день рождения и т. д., которые она дарит своим детям. Ничего для меня? И в довершение всего, двое ее детей только что купили дома за полмиллиона долларов, пока она изо всех сил пытается жить на свое социальное обеспечение. Я чувствую себя придурком из-за того, что финансирую ее и ее детей. Я также знаю, что она никогда не попросит ни цента у своих детей, она ясно дала это понять. Как я могу совладать со своим импульсом отдачи, если я знаю, что взаимности не будет, и я просто хочу чего-то, что говорит: Я тоже тебя люблю?

—Я только что отправил ей рождественский подарок, я не могу остановиться

Дорогой, я не могу остановиться,

У каждого свой язык любви, поэтому, хотя ваш язык может быть подарком (мой тоже), это может быть не твоя тетя. Тем не менее, это было смелое заявление от имени вашей тети ее подруге; для меня это красный флаг. Хотя ты даже признаешь, что это правда, это пахнет знанием того, что она может воспользоваться тобой, что, похоже, она и делает. Импульсивное дарение подарков может быть способом, которым вы пытаетесь получить любовь от других. У меня плохие новости: это всегда имеет неприятные последствия.

Так как же совладать со своим желанием дарить подарки? Поработайте над тем, как проявлять любовь к себе, чтобы не чувствовать, что вам нужно покупать ее у других. Позаботьтесь о себе и попробуйте поговорить с психотерапевтом. Найдите здоровые способы получить удовольствие вместо того, чтобы делать покупки для других людей. И поставьте перед собой денежную цель, чтобы откладывать деньги каждый раз, когда вы обнаружите, что хотите потратить деньги на случайный подарок для кого-то. На самом деле вы можете оказаться более мотивированными к сокращению, если вместо этого у вас есть поездка, которую вы с нетерпением ждете, или другая важная финансовая цель. Если ваша тетя заметит, вы можете сказать ей, что на какое-то время урезаете расходы, потому что у вас другие финансовые приоритеты. Таким образом, она будет знать, что финансирование ее коллекции витаминов и одежды больше не является одной из них.

Хотите больше Pay Dirt каждую неделю? Подпишитесь на Slate Plus сейчас .

Дорогая Пей Грязь,

Я молодожён. У моего мужа есть дочь. У меня нет детей. Когда мы впервые встретились, мы оба жили в двух разных сельских городках, каждый в 45 минутах езды от ближайшего большого города. Когда его дочь оставалась с ним, им приходилось 45 минут ехать в школу, но она приближалась к тому возрасту, когда ее социальная жизнь требовала, чтобы они переехали ближе к большому городу. Я, с другой стороны, был счастлив в моем маленьком городке. Я жил в шаговой доступности от работы.

Когда мы поженились, мы решили, что, поскольку она должна быть ближе к школе, мы должны переехать в большой город. Что ж, теперь я нахожусь в 45 минутах езды от своей работы, и я не в восторге от своей почти двухчасовой езды каждый день. Я устаю от этого. Но больше всего меня возмущает тот факт, что мои расходы на газ увеличились с 0 до 300 долларов. Я люблю своего мужа и люблю возвращаться к нему домой, но я не думаю, что он ценит ту жертву, которую я приношу. Я пытаюсь придумать, как мы можем пойти на компромисс, и я надеялся, что вы мне поможете.

Что приходит на ум, так это возможность того, что он берет на себя полную стоимость аренды — он способен на это, потому что он только что получил хорошую работу и зарабатывает в три раза больше, чем я. Он собирался переехать еще до того, как мы подумали о браке, он все равно собирался сделать это для своей дочери, и он получил бы квартиру такого же размера, в которой мы сейчас живем (две спальни, две ванны). Эта договоренность помогла бы мне заплатить за газ и сэкономить деньги, которые позволили бы мне оплачивать услуги по самообслуживанию. Думаете, я слишком многого прошу? Я звучу не по правилам? Как договориться с мужем?

—Долгая поездка

com/_components/slate-paragraph/instances/clckw5m6d000w3b6sz7hsyw9t@published»> Уважаемый Долгая поездка,

Я бы тоже обиделся, если бы в моем бюджете были расходы в размере 300 долларов, которых раньше не было, а также новая двухчасовая поездка на работу. Поскольку ваш муж зарабатывает в три раза больше, чем вы, спросите, можете ли вы разделить расходы на проживание на свой доход. Это обычный способ для пар разделить расходы на проживание, особенно когда разница в зарплате очень велика.

Честно скажите ему, почему вы считаете это справедливым соглашением, исходя из ваших доходов и новых расходов в связи с переездом, а также потребности в дополнительных деньгах для ухода за собой. Он, скорее всего, согласится, а если нет, то вы можете напомнить ему, что, хотя вы и соглашались на переезд, вы не понимали, что ваш доход не покрывает дополнительные расходы на проживание в нем, и вам нужна дополнительная поддержка. чтобы помочь вам стать лучше. Если он предложит тебе сменить работу, значит, у нас есть другие проблемы для размышления.

Уважаемый Pay Dirt,

Я живу в Нью-Йорке в районе с высокой стоимостью жизни; моя арендная плата только что увеличилась на 27 процентов, и мой арендодатель не хотел обсуждать эту сумму. По разным причинам я решил продлить этот договор аренды еще на один год, и я могу сделать это благодаря недавнему повышению на работе (примерно на 35 процентов больше, что приносит мне чуть более 100 000 долларов в год). Это резкое увеличение заставило меня задуматься о том, чтобы сэкономить на первоначальном взносе на покупку вместо аренды, но я не уверен, что это разумная или реалистичная цель для меня.

com/_components/slate-paragraph/instances/clckzd6z400563b6s3z980bxk@published»> Мое общее финансовое состояние хорошее: достаточный резервный фонд, максимальные мои пенсионные отчисления на рабочем месте и мой Roth IRA ежегодно, студенческие ссуды полностью погашены, и у меня нет других долгов, кроме остатка на кредитной карте, который я полностью выплачиваю каждый месяц . Я также ежемесячно вкладывал небольшую сумму денег в ETF — сумму, которую я планировал увеличить до того, как начал думать об откладывании на первоначальный взнос. Мне также очень повезло, что мои родители пообещали около 20 000 долларов в качестве подарка в качестве первоначального взноса или подобных значительных жизненных расходов.

Я чувствую, что неплохо справился с финансовым планированием, но я даже не знаю, как начать думать о том, чтобы накопить на покупку жилья; или даже если это что-то, что имеет смысл для меня. Покупка в моем нынешнем, любимом районе, вероятно, была бы натяжкой, но я мог бы сэкономить время. Является ли это целесообразным использованием моего планирования сбережений? Должен ли я думать о других способах заставить мои деньги работать, которые могут принести пользу этой цели в будущем, с супругом или без него, чтобы также внести свой вклад?

—Пора покупать?

Дорогая пора покупать,

Покупка недвижимости в районе вашей мечты – это отличный способ вложить деньги в работу на благо себе в будущем. Хотя я обычно ошибаюсь из-за осторожности, говоря людям покупать дом или нет, я думаю, что если вы покупаете дом где-нибудь, это должно быть где-то вроде Нью-Йорка. Я никогда не слышал, чтобы недвижимость там уменьшалась; Я только слышал о росте расходов, особенно аренды. Если вы покупаете жилье, у вас будет фиксированный платеж по ипотеке, так что вы больше не будете подвергаться случайному увеличению арендной платы на 27 процентов.

Я собираюсь отрезать свою дочь от минуты, когда она закончит среднюю школу
Теория, объясняющая, почему свидания становятся все более и более сложными
Инсайдерский рассказчик собирается разорвать Папу Франциска нового
О Боже, Кевин, что ты им обещал?

У вас нет долгов, вы увеличиваете свои пенсионные отчисления и имеете достаточный резервный фонд, поэтому начните думать, сколько вам нужно отложить на первоначальный взнос. Рекомендуется внести от 10 до 20 процентов, чтобы показать кредиторам, что вы несете ответственный риск как заемщик, плюс 20-процентный первоначальный взнос поможет вам не платить за частное ипотечное страхование. Тем не менее, различные типы ипотечных кредитов не требуют от вас внесения 20-процентного первоначального взноса, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита. Обычные ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой могут одобрить вас всего за 3 процента. Имея это в виду, владение домом становится намного более достижимым. Вы могли бы даже изучить возможность кредита FHA.

Наряду с накоплением на первоначальный взнос убедитесь, что вы знаете сумму, которую вы реально можете позволить себе заплатить на покрытие расходов на приобретение жилья. С вашей ипотекой планируйте уплату налогов на недвижимость, возможные сборы за ТСЖ и расходы на обслуживание, когда что-то ломается. Эксперты рекомендуют тратить 30 процентов своего дохода на жилье, но это устарело и не учитывает другие факторы, такие как жизнь в Нью-Йорке. Я был бы внимателен и позаботился о том, чтобы у вас было достаточно места, чтобы покрыть все ваши другие расходы, и у вас еще остались деньги на хобби и развлечения, а затем отложил бы небольшую сумму денег для покрытия различных расходов, которые возникают.

—Афина

Классический Пруди

Я вышла замуж в сентябре, а в феврале узнала, что мой муж скрывал от меня давнюю девушку. Все это было очень травматично и ужасно. Сейчас мы разводимся, и все, о чем я беспокоюсь, это остаться на плаву в это трудное время. Его мать и моя мать продолжают спрашивать о благодарственных письмах за наши свадебные подарки.