Займ денег под залог дома: Займы под залог недвижимости онлайн и на карту в микрофинансовых организациях до 30000000, от 0.02% годовых, получить микрозайм в микрофинансовых организациях 13.04.2023 на Финуслуги.ру

Содержание

онлайн, с плохой кредитной историей, без справок, без поручителей

Почему взять займ под залог недвижимости — это хорошее решение?

Если сравнивать данную услугу с кредитованием, при котором залог не используется, то станет очевидно, что для заёмщика гораздо выгоднее задействовать имеющуюся недвижимость в качестве финансового обеспечения. Это снижает риски кредитора, а значит:

оформить срочный займ под залог недвижимости без долгих проверок проще;
процентная ставка ниже — переплата заёмщика меньше;
доступная сумма, которую можно получить, заведомо больше.

При всём этом займ физическому лицу под залог недвижимости, как и ИП, и ООО, выдаётся без необходимости собирать обширный пакет документов. Меньше волокиты — меньше хлопот.

Кредитору проще сохранять уверенность в заёмщике, когда договор подкреплён финансовым обеспечением в виде недвижимого имущества. А значит, ему легче выдать займ под залог недвижимости, расширив лимит и снизив ставку.

Подробности

Выгодные, привлекательные онлайн-займы под залог недвижимости

Посмотрите короткий видеоролик, который расскажет вам обо всех преимуществах данной услуги. Вы поймёте, почему стоит заказать её у нас.

Для этого достаточно видео на 1,5 минуты

Экономите время? Оформите договор онлайн, без персонального визита в офис или отделение банка.

Устали от отказов? Возможен займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей: прежние сложности не создадут проблем.

Не желаете волокиты? Пользуйтесь услугой без поручительства, без справок с места работы.

Хотите крупную сумму? Займ под залог коммерческой недвижимости обеспечит максимальный кредитный лимит.

Опасаетесь навязанных услуг и переплат? Обращение к нам гарантирует честные, прозрачные условия выдачи денег, без «мелкого шрифта».

Уважаете нормы закона? Услуга оказывается в строгом соответствии с требованиями российского законодательства, без нарушений.

Взять займ

Как получить займ под залог недвижимости на карту, на расчётный счёт, наличными?

Заполните заявку. Укажите основные данные о себе.

В течение 10 минут наш сотрудник перезвонит вам, чтобы уточнить информацию.

Получите консультацию, обсудите условия оказания услуги и оформите займ под залог недвижимости без справок.

Наша всесторонняя поддержка избавит вас от волокиты, от навязанных услуг, финансовых и правовых рисков. Вы без ошибок оформите договор займа под залог недвижимости: образец гарантированно соответствует актуальным требованиям и нормам.

Подробности

Что нужно, чтобы получить быстрый займ под залог недвижимости?

Сведения, которые потребуется предоставить:

персональные данные заёмщика — Ф. И. О и так далее
информация об объекте недвижимости — на основании документов;
при необходимости — дополнительные сведения о финансовом положении.

Документы, из которых запрашивается информация для займа:

удостоверяющие личность бумаги — паспорт и так далее;
подтверждение права владения и распоряжения недвижимостью;
при необходимости — другие документы в рамках российского законодательства.

Получить займ

Почему кредитование под залог недвижимости так востребовано

Микрозаймы, микрокредиты без залога и без прочего обеспечения (справка с работы, поручительство и так далее) — услуга, при которой заёмщик сильно переплачивает. Поэтому так востребованы займы под залог недвижимости: проценты существенно ниже, и переплата минимизируется даже при длительном сроке пользования.

Обслуживание через интернет

Большой проблемой ещё несколько лет назад была необходимость подтверждать все операции в ходе личной встречи. Чтобы согласовывать кредитные займы под залог недвижимости, приходилось надолго откладывать в сторону дела и тратить несколько часов, а иногда — несколько дней. Сегодня в этом нет необходимости: подавляющее большинство операций планируется и совершается исключительно через интернет.

Законность и отсутствие рисков

Мы уважаем и полностью соблюдаем требования законодательства РФ. Предлагаемые займы под залог недвижимости банки и кредитные организации выдают в строгом соответствии с нормами. Никаких «чёрных» или «серых» схем. Во-первых, это значит, что вы не рискуете своими деньгами и не сталкиваетесь с внезапными требованиями де-факто. Во-вторых, это значит, что ничего не угрожает вашей личной и деловой репутации.

Возможность досрочного погашения

Если вы планируете ещё до окончания срока действия договора рассчитаться по задолженности, стоит оформить займ под залог недвижимости с возможностью досрочного погашения.

Сообщите, что планируете рассчитаться полностью.
Узнайте, какую сумму потребуется внести.
Сделайте платёж и закройте договор.

Пересчёт процентов с учётом оставшегося срока обеспечивает значительную экономию.

Различные варианты оформления

В зависимости от того, какие платёжные инструменты вы используете, для каких целей планируете задействовать полученные под залог средства, возможны и различные варианты совершения самой операции.

Простой и востребованный вариант — займ на карту под залог недвижимости. Большинство карточек поддерживает мгновенные переводы, так что сумма сразу поступает на счёт, и ей можно распоряжаться.
Ещё несколько лет назад многие считали максимально надёжным займ наличными под залог недвижимости. Сегодня в наличке необходимость есть далеко не у всех, но иногда этот способ по-прежнему предпочтителен.
Наконец, деньги могут поступать на расчётный счёт по реквизитам. Это актуально, если банковской карточки у заёмщика нет, а также ещё в ряде случаев.

Консультируясь с нашим сотрудником, заранее уточните, какой вариант подходит вам больше всего. Мы подберём такой способ оказания услуги, который полностью вас устроит.

Учёт любых ситуаций, лояльный подход

И у частных лиц, и у представителей бизнеса возможен форс-мажор. Если вы столкнулись с непредвиденными обстоятельствами, вы всегда можете рассчитывать на понимание и различные варианты решения:

пролонгирование (продление) договора на нужный срок;
отсрочка обязательного платежа на несколько дней;
реструктуризация оставшейся задолженности.

Мы заинтересованы в том, чтобы займ денег под залог недвижимости проводился на взаимовыгодных условиях. В любое удобное время заполните заявку на сайте или позвоните по телефону, чтобы уточнить подробности оказания услуги и без проволочек перейти к оформлению договора.

Займ под залог недвижимости — быстрый онлайн займ денег от частного лица

Финансовые проблемы могут возникнуть у каждого. Помощи знакомых и родственников не всегда достаточно для их решения. Выходом из положения послужит кредит. Банки предъявляют довольно строгие условия для выдачи денег. Если же за вами числится просрочка, получить финансирование и вовсе проблематично. Когда срочно нужны деньги, а взять их негде, заем под недвижимость в нашей компании – оптимальный выход из положения.

Требования к заемщику и объекту залога: необходимые документы

Прежде чем взять денежные средства взаймы под залог недвижимости, тщательно оцените собственную проблему. Объективно проанализируйте финансовое положение в соотношении с расходами, которые предстоят при погашении. Мы предоставляем займы под залог недвижимости без справки о доходах.

Чтобы получить деньги, от КПК Кузнецкий займ потребуются:

паспорт гражданина Российской Федерации;
документы, удостоверяющие право собственности на объект жилой или нежилой недвижимости, который вы планируете оставить в залог. Если владельцев несколько, в бумагах должна отражаться информация по каждому из них;
выписка из ЕГРП;

Помимо правоустанавливающих документов, квартира (или любое нежилое здание), которую планируется предоставить в качестве залога для получения кредита, должна быть в хорошем состоянии. Будет осуществляться оценка, устанавливаться рыночная стоимость. Наш потенциальный заемщик должен быть совершеннолетним. В регионе, где планируется оформить заем на карту под залог недвижимости, человеку требуется иметь постоянную регистрацию. Для работающего нужен стаж от трех месяцев.

Чтобы взять заем под залог недвижимости полностью или какой-то ее доли юридическому лицу, ведущему деятельность не менее 1 года, необходимо предъявить свидетельство о регистрации компании и подтверждение ее постановки на учет в налоговой. Представителю фирмы потребуются паспорт гражданина РФ и доверенность, делегирующая полномочия. Далее, как и для частных лиц, необходимы документы, подтверждающие вступление компании в право собственности на объект, и выписка из ЕГРП.

Особенности кредитного продукта: условия и способ погашения

Главное преимущество займа под залог недвижимости у нас – доступ к крупной сумме без поручителей. Срок кредитования уточняется у менеджера. Прочие преимущества сотрудничества с нами:

возможность как перевода на карту, так и выдача наличных;
оформление заявки на кредит в режиме онлайн;
низкая процентная ставка;
лояльность. Мы не требуем от вас справку о доходах и их подтверждение, не спрашиваем о цели привлечения денег;
возможность пользования имуществом в течение периода кредитования.

Вышеперечисленные условия относятся к плюсам услуги. Есть и минус – ограниченный срок, который отводится на погашение. Уже на этапе выдачи займа нужно думать об изыскании средств на его возврат.

Заем для юридического или частного лица под залог недвижимости дает возможность самостоятельно выбирать способ погашения. Первый вариант – это аннуитетный платеж. Сумма долга разбивается с таким расчетом, чтобы каждый месяц осуществлять погашение равными долями. Второй вариант предполагает ежемесячную уплату процентов. В итоге основная сумма возвращается в конце срока. Все эти условия, в том числе и досрочное погашение, оговариваются с менеджером.

Обратите внимание

Заем под залог недвижимости в нашем КПК доступен как в Кемерово, так и в других городах.

Новокузнецке;
Прокопьевске;
Ленинск-Кузнецке;
Анжеро-Судженске
Мариинске
Тайге
Осинниках
Таштаголе
Киселевске
Юрге и прочих городах и сёлах Кемеровской области. .

Более детальную информацию по данному вопросу вы можете узнать у менеджеров или в соответствующем разделе сайта.

100% Финансирование ипотечных кредитов (без залога)

Характеристики займа

При фиксированной процентной ставке ваш ежемесячный платеж по основному долгу и процентам останется неизменным в течение всего срока действия кредита.
Большинство кредиторов требуют, чтобы заемщик приобрел PMI, если они не могут внести первоначальный взнос в размере 20%. Этот кредит не требует PMI, что экономит ваши деньги каждый месяц.
Продавец может внести до 6% от стоимости дома на покрытие ваших расходов на закрытие, что сэкономит вам деньги.
Если вы хотите рефинансировать свой дом, но у вас мало собственного капитала, это может быть хорошим вариантом для вас. Рефинансируйте до 97% стоимости вашего дома.

100% Кредитные ставки

Примеры платежей ⁴

Срок	Процентные ставки от	Баллы со скидкой	годовых от
30 Год	7.000%	0,500	7,331%
Джамбо на 30 лет	7,375%	0,500	7,713%

Курсы на 13 апреля 2023 г. по восточному времени.

Дисконтные баллы: Приведенная выше процентная ставка показывает возможность покупки дисконтных баллов для снижения процентной ставки по кредиту и ежемесячного платежа. Один балл составляет 1% от суммы кредита и выплачивается при закрытии. Баллы не всегда должны быть круглыми числами. Покупка 1,5 балла будет стоить 4500 долларов при ипотеке в 300 000 долларов.

Отображаемые ставки являются ставками «от минимальной» для кредитов на покупку и рефинансирования.

Крупные ссуды: Ссуды на определенную сумму называются крупными ссудами. В большинстве штатов ипотечные кредиты на сумму более 726 200 долларов США являются крупными кредитами.

Отображаемые ставки являются ставками «от минимальной» для кредитов на покупку и рефинансирования.

Почему стоит выбрать Navy Federal?

Узнать больше об ипотеке в Navy Federal

Найти агента по недвижимости

^MB33

Узнайте больше о RealtyPlus.

Ипотечный учебный центр

Все начинается с предварительного одобрения и заканчивается вашим идеальным домом. Мы разбили процесс, чтобы вам было проще.
Узнайте больше о процессе получения ипотечного кредита за 10 шагов
Предварительное одобрение позволяет продавцам понять, что вы серьезный покупатель, и дает вам больше возможностей для ведения переговоров, когда приходит время делать предложение.
Узнайте больше о предварительном одобрении ипотеки
Нужна помощь в выборе наиболее подходящего варианта кредита? Посмотрите наше видео об ипотечном матче.
Узнайте больше о лучшей ипотеке для вас

Просмотреть ещеУчебный центр по ипотеке

Ресурсы домовладельца

HomeSquad предоставляет универсальный ресурс для всех ваших потребностей в управлении ипотекой.
Узнайте больше об управлении ипотечным кредитом или кредитом под залог акций
Узнайте, из чего состоят ваши ежемесячные платежи по ипотеке, и узнайте об удобных способах оплаты.
Узнайте больше о том, как производить платежи по ипотеке
Узнайте, как мы рассчитываем платежи условного депонирования, и получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
Узнайте больше о том, что такое депозитный счет?

Посмотреть ещёРесурсы для домовладельцев

Часто задаваемые вопросы Homebuyers Choice

Что такое первоначальный взнос по ипотеке?

Первоначальный взнос — это любая первоначальная сумма, уплачиваемая авансом в счет общей стоимости вашего дома. Он не включен в сумму вашего кредита — сумма вашего кредита равна общей стоимости вашего дома за вычетом первоначального взноса. Это должно произойти при закрытии.

Что такое частное ипотечное страхование (PMI)?

PMI — это страховка, которую покупатель платит, чтобы защитить кредитора в случае, если ссуда закончится лишением права выкупа. Большинство кредиторов требуют PMI для покупки дома с первоначальным взносом, который составляет менее 20% от стоимости дома. Тем не менее, Navy Federal вообще не требует PMI для наших кредитных продуктов. Это помогает снизить ежемесячные платежи для наших участников.

Что такое дисконтные баллы?

Дисконтные баллы — это необязательные сборы, которые вы можете заплатить непосредственно в Navy Federal при заключении сделки в обмен на сниженную процентную ставку. Они определяются в процентах от суммы кредита. Например, один процентный пункт равен 1% от общей суммы кредита. В зависимости от того, как долго вы планируете находиться в своем доме, вы можете заплатить эти баллы и получить более низкую ставку.

Раскрытие информации

Характеристики продукта подлежат утверждению. Доступно только для покупки в кредит. Кредиты облагаются дополнительной комиссией за финансирование, которая может быть профинансирована до максимальной суммы кредита.

↵

Все кредиты Choice требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1,00%. Плата за создание может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,25%. Все кредиты Choice облагаются комиссией за финансирование в размере 1,75% от суммы кредита. Эта плата за финансирование может быть профинансирована в кредит до максимальной 101,75% LTV, или комиссия может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,375%. Кредиты на покупку не требуют первоначального взноса. Ограничения LTV распространяются на рефинансирование кредитов. Примечание. Чтобы иметь право на участие в программе Military Choice, по крайней мере один заемщик должен быть на действительной военной службе или ветераном.

↵

Эти тарифные предложения вступают в силу 13.04.2023 и могут быть изменены. Отображаемые ставки являются ставками «наименьшей» для кредитов на покупку и рефинансирования. Ставки основаны на кредитоспособности, соотношении кредита к стоимости (LTV), занятости и цели кредита, поэтому ваша ставка и условия могут отличаться. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Указанные ставки требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1,00%, которая может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,25%. Многие из этих программ имеют дисконтные баллы, которые могут повлиять на вашу ставку.

↵

⁴

Кредит Homebuyers Choice в размере 300 000 долларов США на 30 лет с процентной ставкой 7 000% и 7,331% годовых будет иметь ежемесячный платеж в размере 1 995 долларов США. Налоги и страховка не включены; следовательно, фактическое платежное обязательство будет больше. Все кредиты подлежат утверждению кредита.
Jumbo Loans: сумма кредита превышает 726 200 долларов США. Приведенные выше ставки Jumbo предназначены для сумм кредита от 726 200 до 1 000 000 долларов США.

↵

⁵

Бонус возврата денег предлагается в большинстве штатов и доступен для отдельных продаж и покупок недвижимости; предложение ограничено одним бонусом возврата наличных денег на объект без ограничения количества раз, которое вы можете использовать в программе. В некоторых штатах вместо бонуса кэшбэка может быть предоставлена подарочная карта или комиссионный кредит при закрытии. Программа недоступна в IA или за пределами США. Кэшбэк-бонус недоступен в AK или OK. В KS и TN будет выдана подарочная карта с предварительно загруженными баллами, которые готовы к тратам в указанных торговых заведениях после закрытия. Государственные нормативные акты в КС ограничивают суммы в долларах и тип поощрения. В MS, NJ и OR при закрытии может быть доступно снижение комиссии. Подробности уточняйте у координатора программы. Это не ходатайство, если вас уже представляет брокер по недвижимости. Бонус возврата денег доступен только при покупке или продаже вашего дома с помощью агента по недвижимости, рекомендованного и одобренного программой. Размер вашего денежного вознаграждения зависит от стоимости недвижимости, которую вы покупаете или продаете. Получение полных 9 долларовНаграда в размере 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 требует сделки с недвижимостью стоимостью от 3 миллионов долларов США. Чтобы рассчитать размер вашего потенциального кэшбэка, посетите веб-сайт RealtyPlus: https://realestateperk.com/RealtyPlus/. Все сделки с недвижимостью подлежат обсуждению. Свяжитесь с RealtyPlus, чтобы узнать условия. Применяются стандартные листинговые сборы. Вознаграждение за программу недоступно для определенных транзакций с ограниченным комиссионным вознаграждением агента (включая многие транзакции нового строительства, продажи от владельца или продажи через iBuyer). Ваш назначенный агент может помочь вам определить любые транзакции, по которым награда не будет доступна. Эта программа частично предлагается Realogy Lead Management Services, Inc. d/b/a Realogy Leads Group (RLG). RLG может получить комиссионное вознаграждение за совместное посредничество в результате направления в компании по недвижимости, перечисленные выше. Условия программы могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления. Применяются дополнительные положения, условия и ограничения.

↵

HUD – Ремонт вашего дома и способы его финансирования

Защита инвестиций в жилье

Ваш дом – это инвестиция в жизнь, а также в сбережения. Если им пренебречь, он не принесет дивидендов. При правильном обслуживании и улучшении он принесет большой доход в виде комфорта и полезности для вашей семьи, а также позволит избежать дорогостоящих счетов за ремонт.

Домашние улучшения также имеют тенденцию повышать стандарты района и, как следствие, стоимость недвижимости. С экономической точки зрения улучшение жилищных условий означает более высокую занятость, расширение рынков материалов и товаров для дома и, следовательно, более процветающее сообщество.

Если вы делаете это сами

Если вы хорошо владеете инструментами и имеете опыт, вы можете сэкономить деньги, выполняя многие работы самостоятельно. Но если вы не разбираетесь в электропроводке, сантехнике, установке систем отопления и резке стен, вам следует довериться профессионалам в этой работе.

При покупке необходимых материалов не экономьте. Хорошие материалы не обязательно самые дорогие. Вам нужны продукты, которые хорошо выглядят, просты в обслуживании и служат долго. Покупайте только у надежных дилеров.

Если вы пользуетесь услугами подрядчика

Если вы планируете пользоваться услугами дилера или подрядчика, позаботьтесь о том, чтобы выбрать того, кто имеет репутацию честного и хорошего мастера. Проверить контрагента можно несколькими способами:

	Обратитесь в местную торговую палату, Better Business Bureau, генерального прокурора штата или местное агентство по защите прав потребителей.
	Поговорите с людьми, на которых он работал.
	Если ваш подрядчик собирается организовать финансирование вашего кредита, узнайте, какого кредитора он использует. Позвоните кредитору и узнать, как его запись с кредитором.
	Проверьте его место работы, чтобы убедиться, что он не является оператором-однодневкой.
	Узнайте, если сможете, каковы его расценки с известными дистрибьюторами строительных товаров и оптовыми поставщиками.
	Спросите у друзей и родственников названия фирм, которые они могли бы порекомендовать.

Сравнить предложения подрядчиков

Прежде чем выбрать подрядчика, вы можете получить предложения от двух или трех разных фирм. Убедитесь, что каждое предложение основано на одних и тех же спецификациях и одном и том же классе материалов. Если эти ставки сильно различаются, выясните, почему.

Многие подрядчики предлагают комплексные планы, охватывающие всю сделку. В соответствии с таким планом подрядчик предоставляет все используемые материалы, заботится обо всех связанных с этим работах и организует для вас кредит.

Ваш подрядчик может подать заявку на кредит для вас, но вы тот, кто должен погасить кредит, поэтому вы должны следить за тем, чтобы работа была выполнена правильно.

Понимание того, что вы подписываете

В контракте, который вы и подрядчик подписываете, должны быть четко указаны тип и объем необходимых улучшений, а также используемые материалы. Перед тем, как подписать, попросите подрядчика точно расшифровать для вас:

	Во сколько вам обойдется вся работа.
	Сколько процентов вы будете платить по кредиту.
	Сколько вы будете платить за обслуживание.
	Сколько платежей вы должны сделать, чтобы погасить кредит, и сколько будет каждый из этих платежей.

После завершения всей работы в порядке, указанном в вашем контракте, вы подписываете акт выполненных работ. Подписывая этот документ, вы подтверждаете, что одобряете работу и материалы, и разрешаете кредитору выплатить подрядчику деньги, которые вы заняли.

Остерегайтесь мошенничества

Большинство дилеров и подрядчиков добросовестно стараются предоставить своим клиентам услуги, эквивалентные полной стоимости их денег. К сожалению, ракетки для обустройства дома существуют. Вот несколько правил здравого смысла, которым нужно следовать:

	Прочтите и поймите каждое слово любого контракта или другого документа, прежде чем подписать его.
	Никогда не подписывайте контракт с тем, кто дает фантастические обещания.
	Авторитетные дилеры не занимаются раздачей товаров.
	Избегайте диких сделок. Лучшая сделка – это хорошая работа.
	Никогда не консолидируйте существующие кредиты через подрядчика по благоустройству дома.
	Не позволяйте продавцам принуждать вас подписаться на покупку их материалов или услуг.
	Остерегайтесь продавцов, которые пытаются запугать вас, чтобы вы подписали договор на ремонт, который, по их словам, является срочным. Обратитесь за консультацией к специалисту относительно срочности такого ремонта. Тактика высокого давления и запугивания часто является признаком фальшивой сделки.
	Избегайте продавцов, которые предлагают вам пробные покупки или какую-либо форму бонуса, например наличными, за разрешение использовать ваш дом в качестве модели для любых целей. Такие предложения — известные уловки мошенников.
	Никогда не подписывайте акт выполненных работ до тех пор, пока вся работа, указанная в контракте, не будет выполнена к вашему удовлетворению. Будьте осторожны, чтобы не подписать акт о завершении вместе с заказом на продажу.
	Будьте осторожны, когда кредитор или подрядчик требует ареста вашей собственности. Большинство кредиторов не требуют удержания, если сумма кредита составляет менее 7500 долларов США.

Финансирование улучшений

Как правило, самым экономным способом финансирования улучшений является оплата наличными. Но если вам не хватает средств даже на немедленный ремонт, такой как замена изношенной кровли или сломанной печи, вам следует взвесить стоимость займа и стоимость отсрочки работ. Если вам нужно брать взаймы, вы хотите сделать это наименее дорогим способом. Будьте осторожны при использовании заимствования кредитной карты из-за процентных ставок.

Если вы занимаете деньги на улучшения, вы должны пойти в свой банк или другой кредитор и подать заявку на получение кредита. После проверки того, является ли ваш кредит удовлетворительным, кредитор определяет условия кредита, и вы должны согласиться с ними, прежде чем подписывать записку. Не приступайте к планам улучшения дома, пока не поймете все связанные с этим расходы.

На сегодняшний день существует ряд хороших планов по финансированию ремонта дома на разумных условиях. Какой кредит лучше всего подходит для вас, зависит в первую очередь от суммы денег, которые вам нужно занять.

Программа ссуды на улучшение имущества по Разделу I

Если собственный капитал в вашем доме ограничен, ответом может быть ссуда по Разделу I FHA. Банки и другие квалифицированные кредиторы выдают эти кредиты из собственных средств, а FHA страхует кредитора от возможных убытков. Эта программа страхования кредита утверждена разделом I Национального закона о жилье.

Ссуды по Разделу I, застрахованные FHA, могут быть использованы для любых улучшений, которые сделают ваш дом более пригодным для жизни и полезным. Вы можете использовать их даже для посудомоечных машин, холодильников, морозильных камер и духовых шкафов, которые встроены в дом, а не отдельно стоящие. Вы не можете использовать их для определенных предметов роскоши, таких как бассейны или уличные камины, или для оплаты уже выполненной работы.

Ссуды по Разделу I также могут быть использованы для улучшения доступности для людей с ограниченными возможностями, таких как переделка кухонь и ванных комнат для доступа инвалидных колясок, опускание кухонных шкафов, установка более широких дверей и наружных пандусов и т. д. Другим вариантом использования является улучшение энергосбережения или использование солнечной энергии. системы.

Усовершенствования можно выполнять самостоятельно или с помощью подрядчика или дилера. Ваш кредит может быть использован для оплаты материалов и труда подрядчика. Если вы выполняете работу самостоятельно, может быть профинансирована только стоимость материалов.

Некоторые из преимуществ программы страхования кредита Title I:

	Вам не обязательно проживать в каком-либо конкретном районе, чтобы получить один из этих кредитов.
	Вам редко требуется какое-либо обеспечение для кредитов на сумму менее 7500 долларов США, кроме вашей подписи на записке, и вам не нужен поручитель.
	Вам не нужно нарушать какие-либо закладные или документы о доверительном управлении, которые могут быть у вас на дом.
	Для получения кредита нужно только владеть недвижимостью или иметь ее в долгосрочной аренде; заполнить заявку на получение кредита, которая показывает, что вы хороший кредитный риск; и оформить записку о согласии погасить кредит.
	Ваш кредит может покрывать архитектурные и инженерные расходы, сборы за разрешение на строительство, расходы на проверку права собственности, сборы за оценку и сборы за осмотр.
	Вам не мешает много бюрократии. Обычно только кредитор должен одобрить ваш кредит и может дать вам ответ в течение нескольких дней. Когда работа будет завершена, вам нужно будет предоставить кредитору акт выполненных работ.
	Вы получаете некоторую защиту от неподходящего дилера, потому что FHA требует, чтобы любой дилер, который оформляет для вас ссуду, сначала был одобрен кредитором.

Раздел I Программа ссуды на улучшение имущества Максимальные суммы и условия ссуды

HUD/FHA не устанавливает процентную ставку. Процентные ставки обсуждаются между заемщиком и кредитором.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для одной семьи для изменения, ремонта или улучшения существующей структуры для одной семьи составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок — 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для переделки, ремонта или усовершенствования Производимого (мобильного) дома, который квалифицируется как недвижимое имущество, составляет 25 090 долларов США, а максимальный срок составляет 15 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для изменения, ремонта или усовершенствования существующего промышленного (передвижного) дома, классифицированного как личная собственность, составляет 7500 долларов США, а максимальный срок составляет 12 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение многоквартирного дома для изменения, ремонта, усовершенствования или преобразования существующей конструкции, используемой или предназначенной для использования в качестве жилья для двух или более семей, составляет 60 000 долларов США, но не более 12 000 долларов США на единицу жилья и максимальный срок – 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение нежилого имущества для строительства нового нежилого строения или изменения, ремонта или усовершенствования существующего нежилого строения составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок — 20 лет и 32 дня.

Поиск кредитора Title I

Чтобы найти одобренного FHA кредитора в вашем регионе, позвоните в Центр обслуживания клиентов HUD по бесплатному телефону: (800) 767-7468 (TTY: (800) 877-8339) для список кредиторов в вашем штате.

Жалобы на мошенничество со стороны подрядчиков в рамках программы Title I можно подать по бесплатному телефону: (800) 347-3735 .

Равные возможности в жилищном вопросе

Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию в отношении жилья и связанных с ним операций, включая ипотечные кредиты и кредиты на ремонт жилья. Кредиторы не могут отказывать в финансировании или предлагать менее благоприятные условия кредитования на основании расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, семейного положения заемщика (т.