Содержание
Monroe County, NY – Покупка или строительство здания
Monroe County имеет несколько программ, помогающих местным компаниям расти.
- Программа SBA 504
- Поощрения и программы на MonroeCountyBusiness.org
Кредитная программа SBA 504
Кредитная программа SBA 504 предоставляет долгосрочное финансирование для покупки земли, зданий и оборудования по фиксированной процентной ставке.
Финансирование кредитов SBA 504 осуществляется через партнерство между SBA и кредитором из частного сектора, например банком.
По типичному сценарию SBA 504:
- 50% финансирования проекта предоставляется банком по ставке, определяемой банком
- 40% предоставляется SBA через Корпорацию промышленного развития округа Монро (MCIDC) в форме гарантированного долгового обязательства SBA с фиксированной процентной ставкой
- 10% капитала обеспечивается бизнесом.
SBA может гарантировать оплату долговых обязательств на сумму от 50 000 до 5 500 000 долларов США (для квалифицированных производственных проектов)
Документы, необходимые для подачи заявки:
- Описание проекта, подлежащего финансированию
- Финансовая отчетность за последние три года, включая корпоративные федеральные налоговые декларации
- Промежуточный финансовый отчет в течение 60 дней после подачи заявки
- Срок погашения дебиторской и кредиторской задолженности в течение 60 дней после подачи заявки
- Прогнозируемый балансовый отчет и отчет о прибылях и убытках за два года с допущениями
- Личный финансовый отчет и федеральные налоговые декларации за последний год любого акционера с 20% или более долей участия
Образец SBA 504 Project
Использование выручки | |
---|---|
Покупка земли | 100 000 долларов |
Строительство зданий | 400 000 долларов |
Оборудование | 0 |
Мягкие расходы | 0 |
Общая стоимость проекта | $500,00 |
Источник средств | |
Банк — 50% — 1-й Ипотечный | 250 000 долларов |
SBA — 40% — 2-я ипотека | 200 000 долларов |
Собственный капитал — 10% | 50 000 долларов |
Другое — 0% — 3-я ипотека | 0 |
Итого | 500 000 долларов |
*Сборы SBA | |
Чистая выручка | 200 000 долларов |
Плата за обработку CDC (1,5%) | 3000 долларов |
Заключительные расходы | 2500 долларов |
Резервный сбор (0,5%) | 1000 долларов |
Комиссия за финансирование (0,25%) | 500 долларов |
Итого | 207 000 долларов |
Плата за андеррайтинг (0,4%) | 832 $ |
Итого | 207 832 $ |
Валовые долговые обязательства (округленные) | 208 000 долларов |
*Стоимость может быть изменена.
Старший представитель по обслуживанию коммерческих кредитов в Правлении и Фонде MNL, TAGUIG CITY, Национальный столичный регион (Манила)
Об этой должности:
Wells Fargo ищет старшего представителя по обслуживанию коммерческих кредитов. Эта должность отвечает за деятельность, связанную с обслуживанием сделок коммерческого кредита в соответствии с политикой, процедурами и нормативными требованиями банка. Это может включать в себя модификации клиентов/клиентов, обслуживание счетов, повторные бронирования и управление приобретенной дебиторской задолженностью для обеспечения точности на протяжении всего срока транзакции.
В этой роли вы будете:
- Обслуживать кредиты на коммерческую недвижимость, включая строительство и проблемные кредиты, и могут включать кредиты агентств коммерческой недвижимости
- Обеспечить прямое обслуживание клиентов и выступать в качестве основного контактного лица по обслуживанию кредита
- Поддерживать менее опытных кредитных администраторов в предоставлении решений запросов и жалоб
- Выполнять сложные административные задачи и задачи по поддержке клиентов, управляя ежедневными графиками и обеспечивая руководство работой команды
- Помощь в установлении стандартов производительности и рекомендации по улучшению процесса или политики для повышения удовлетворенности клиентов ; исследование клиентов и выставление счетов; получать информацию о страховании и отслеживать текущее покрытие
- Предоставление экспертных знаний в предметной области и разъяснение процедур менее опытным лицам
- Независимый ответ на жалобы, переданные на более высокий уровень
- Обеспечение обучения и рекомендаций для менее опытных кредитных администраторов, обеспечение качества и одобрение работы других сотрудников
- Сотрудничество и консультации с коллегами, коллегами и менеджерами для решения проблем и достижения целей
- Получать указания от руководителей и применять независимое суждение, развивая знания для понимания функций, политик, процедур и требований соответствия или сочетание следующего: опыт работы, обучение, военный опыт, образование
9 0005 Определить соответствующий план действий и провести расследование для полного выявления проблем клиента
9 0005 Взаимодействие с внутренними клиентами
Желаемая квалификация:
- Степень бакалавра в области финансов и бухгалтерского учета
- Более 4 лет соответствующего опыта работы в области бухгалтерского учета / финансов, предпочтительно в области общего бухгалтерского учета, учета дебиторской задолженности, учета кредитов, бухгалтерского учета.
- Опыт работы от 1 до 2 лет в банковской сфере – оптовая, коммерческая банковская деятельность или корпоративно-инвестиционная банковская деятельность или организация совместного обслуживания
- Деловые и бухгалтерские навыки (концепция дебета и кредита)
- Отличное понимание английского языка, письменные и устные коммуникативные навыки и навыки межличностного общения
- Хорошие навыки решения проблем и аналитические способности, а также способность точно обрабатывать большие объемы работы в установленные сроки
- Сильные организационные навыки — ориентированность на детали Excel
- Знание GAAP Бухгалтерский учет
- Быстро обучаемый
- Высокомотивированный человек, способный хорошо работать независимо и в команде
- Способность распознавать и передавать руководству проблемы в случае любых нарушений процессов
- Способность работать в режиме многозадачности для эффективного выполнения задач и соблюдения сроков
- Способность работать быстро и точно, поддерживая приемлемые стандарты работы мужество
- Гибкость, позволяющая выполнять проекты в срок
- MBA, CPA, CMA, CFA является преимуществом
Ожидания от работы:
- Способность выполнять работу и сообщать о государственных праздниках PH, если они приходятся на понедельник по пятницу, включая Рождество и Новый год накануне
- Возможность работать в смену в США: с 9 вечера до 6 утра
Мы ценим разнообразие
В Wells Fargo мы верим в разнообразие, равенство и инклюзивность на рабочем месте; соответственно, мы приветствуем заявки на работу от всех квалифицированных кандидатов, независимо от расы, цвета кожи, пола, национального происхождения, религии, возраста, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, гендерного самовыражения, генетической информации, лиц с ограниченными возможностями, беременности, семейного положения, статуса защищенного ветерана или любого другого статуса, защищенного действующим законодательством.
Сотрудники поддерживают наше внимание к построению прочных отношений с клиентами, сбалансированных с сильной культурой снижения рисков и соблюдением нормативных требований, которая твердо определяет эти дисциплины как критически важные для успеха наших клиентов и компании. Они несут ответственность за выполнение всех применимых программ управления рисками (кредитные, рыночные, финансовые преступления, операционные и нормативные требования), которые включают эффективное следование применимым политикам и процедурам Wells Fargo и их соблюдение, надлежащее выполнение обязательств по рискам и соответствию, своевременное и эффективное рассмотрение и устранение проблем, а также принятие обоснованных решений по рискам. Особое внимание уделяется упреждающему мониторингу, управлению, выявлению и эскалации рисков, а также принятию обоснованных решений в отношении рисков, соответствующих склонности бизнес-подразделения к риску и всем требованиям программы управления рисками и соответствия требованиям.