Займ на строительство дома под материнский капитал до 3 лет: Условия по строительству дома под материнский капитал

Ипотека на строительство дома в 2023 году — взять кредит на строительство дома

• Главная
• Кредит

Кредит от 5,3%

Гарантия одобрения

Без залога

За 1 день

О собственном загородном доме для постоянного проживания или периодического отдыха мечтают многие, однако не у всех есть сбережения для того, чтобы оплатить строительство такого жилья одной суммой. Наша компания предлагает удобное и выгодное решение проблемы – кредит на строительство загородного дома от наших банков-партнеров, которые предоставляют его по выгодным программам ипотечного кредитования.

Благодаря ипотечному кредитованию можно стать владельцем собственного жилья и решить жилищный вопрос здесь и сейчас, а не тратить 10-15, а иногда и больше, лет, чтобы накопить. Чтобы не ждать, можно внести минимальный первоначальный взнос, а банк предоставит оставшееся в виде кредита или ипотеки на определенный срок, в течение которого необходимо ежемесячно вносить фиксированный платеж.

Как только ипотека на строительство каркасного дома будет оформлена, строительная компания «Дома №1» приступит к работам. По их окончании вы получите право собственности, и можете распоряжаться новым жильем.

Программы господдержки, которые доступны у нас

Льготная ипотека

Семейная ипотека

Сельская ипотека

Материнский капитал

Преимущества строительства дома в кредит или ипотеку в строительной компании «Дома №1»

• Единый кредит на всё: покупка земли, строительство дома, проведение коммуникаций, меблировка, забор, благоустройство участка и проч.;
• Все хлопоты по сбору документов, общению с банками-партнерами и прочую бюрократию мы берем на себя;
• Ведем сделку до получения 100% одобрения;
• Выгодная ставка у ведущих банков РФ (Сбер, ДОМ. РФ, ВТБ и другие)
• Быстрое принятие решения банком;
• Льготная ипотека и беззалоговые целевые кредиты.

Единый кредит на все необходимое для дома и участка

Получите одобрение по кредиту или ипотеки на все и сразу

Покупка земли

Строительство дома

Проведение инженерных коммуникаций

Обустройство участка

Таблица сравнения кредитных предложений банков

Подробные условия «Дом РФ Банк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Сбербанк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Почта банк»

от 8%

5 000 000 Р

до 7 лет

от 10%

Подробные условия «Россельхоз Банк»

от 5,3%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «ВТБ»

от 5,6%

12 000 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «Альфабанк»

от 5,5%

7 500 000 Р

до 30 лет

от 15%

Подробные условия «ЛокоБанк»

от 10,9%

15 000 000 Р

до 7 лет

от 25%

Подробные условия «Материнский капитал»

Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки семей с детьми.

На первого ребенка — 589 500 ₽

На второго ребенка — 779 000 ₽

Оформите ипотеку за 3 шага

1. Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами, чтобы наши специалисты могли предложить вам варианты.

2. Оставьте заявку на сайте, чтобы мы смогли обсудить детали и сделали выгодное предложение.

3. Мы сами собираем все необходимые документы, передаем их в банк-партнеры и ведем переговоры для получения самой низкой ставки.

Популярные проекты домов

Все проекты

Получите бесплатную консультацию кредитного брокера!

Оставьте заявку, закажите бесплатную консультацию

Старший представитель по закрытию коммерческих кредитов в TS MNL, TAGUIG CITY, столичный регион (Манила)

Об этой должности:

Wells Fargo ищет старшего представителя по закрытию коммерческих кредитов. Эта работа отвечает за сбор, подготовку и проверку коммерческих закрывающих документов по кредитам/сделкам; начальная посадка и финансирование сделок/транзакций/объектов в учетных системах записи. Это может включать в себя тщательный анализ обеспечения, юридических соглашений и утверждений кредита, чтобы убедиться, что окончательные выполненные детали точно зафиксированы, а нормативные требования и требования компании соблюдены.

В этой роли вы будете:

• Выполнять операции средней и высокой сложности, включая проверку или проверку качества система записи.
• Проверка документации по аренде и погрузке, информации о ценах, системном кодировании и деталях залога
• Регистрация контрактов на различные портфели или продукты 
• Сообщать о любых проблемах или потенциальном риске старшему члену команды, МСП или руководителю группы
• Поддерживать работу менее опытного персонала и общую эффективность команды
• Предоставлять отзывы и представлять идеи по улучшению или внедрению процессов и инструментов в рамках закрытия коммерческого кредита
• Оценка и загрузка данных в системы учета для обеспечения соблюдения всех политик, процедур и нормативных требований банка
• Предоставление экспертных знаний по предмету и интерпретации процедур менее опытным лицам
• Взаимодействие с непосредственными сотрудниками и закрытие коммерческих кредитов
• Взаимодействие с внутренними клиентами

Требуемая квалификация:

• Опыт закрытия коммерческих кредитов или аналогичный, продемонстрированный через одного или сочетание следующих факторов: опыт работы, подготовка, военный опыт, образование

Желаемая квалификация:

• Степень бакалавра в области Финансы и бухгалтерский учет 
• Более 4 лет соответствующего опыта работы в области Бухгалтерский учет, Финансы , предпочтительно в области общего бухгалтерского учета, учета дебиторской задолженности, учета кредитов, бухгалтерского учета.
• 3 года опыта работы в банковской сфере – оптовая, коммерческая банковская деятельность или корпоративно-инвестиционная банковская деятельность или организация совместного обслуживания
• Навыки ведения бизнеса и бухгалтерского учета (концепция дебета и кредита)
• Отличное понимание английского языка, письменные и устные коммуникативные навыки и навыки межличностного общения
• Хорошие навыки решения проблем и аналитические способности, а также способность точно обрабатывать большие объемы работы в установленные сроки
• Сильные организационные навыки — ориентированность на детали хорошее понимание соответствия
• Владение MS Office, особенно MS Excel

Должностные обязанности:

• Знание бухгалтерского учета GAAP
• Быстро обучаемый
• Высокомотивированный человек, способный хорошо работать независимо и в команде
• Способность многозадачность для эффективного выполнения задач и соблюдения сроков
• Способность работать быстро и аккуратно, поддерживая приемлемые стандарты качества работы
• Гибкость для своевременного выполнения проектов
• MBA, CPA, CMA, CFA является преимуществом
• Способность выполнять работу и отчитываться о государственных праздниках PH, если они приходятся на понедельник-пятницу, включая Рождество и канун Нового года
• Возможна работа в США: с 9 вечера до 6 утра / с 22 вечера до 7 утра

Мы ценим разнообразие

В Wells Fargo мы верим в разнообразие, равенство и инклюзивность на рабочем месте; соответственно, мы приветствуем заявки на работу от всех квалифицированных кандидатов, независимо от расы, цвета кожи, пола, национального происхождения, религии, возраста, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, гендерного самовыражения, генетической информации, лиц с ограниченными возможностями, беременности, семейного положения, статуса защищенный ветеран или любой другой статус, защищенный действующим законодательством.

Сотрудники поддерживают нашу нацеленность на построение прочных отношений с клиентами, сбалансированных с сильной культурой снижения рисков и соблюдением нормативных требований, которая твердо устанавливает, что эти дисциплины имеют решающее значение для успеха наших клиентов и компании. Они несут ответственность за выполнение всех применимых программ управления рисками (кредитные, рыночные, финансовые преступления, операционные и нормативные требования), которые включают в себя эффективное следование применимым политикам и процедурам Wells Fargo и их соблюдение, надлежащее выполнение обязательств по управлению рисками и соответствию требованиям, своевременную и эффективную эскалацию и устранение проблем и принятие обоснованных решений по рискам. Особое внимание уделяется упреждающему мониторингу, управлению, выявлению и эскалации рисков, а также принятию обоснованных решений в отношении рисков, соответствующих склонности бизнес-подразделения к риску и всем требованиям программы управления рисками и соответствия требованиям.

Кандидаты, подающие заявки на вакансии, размещенные в США: Все квалифицированные кандидаты будут рассматриваться при приеме на работу независимо от расы, цвета кожи, религии, возраста, пола, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, национального происхождения, инвалидности или статуса защищенного ветерана.

Кандидаты, подающие заявки на вакансии, размещенные в Канаде: Заявления о приеме на работу приветствуются от всех квалифицированных кандидатов, включая женщин, лиц с ограниченными возможностями, коренные народы и видимые меньшинства. Размещение для заявителей с ограниченными возможностями предоставляется по запросу в связи с процессом найма.

Политика в отношении наркотиков и алкоголя

Wells Fargo поддерживает рабочее место, свободное от наркотиков. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой в ​​отношении наркотиков и алкоголя, чтобы узнать больше.

Узнайте о предстоящих мероприятиях и карьерных возможностях в Wells Fargo

Присоединяйтесь

3 Акции S&P 500, которыми нужно владеть в течение следующих 50 лет

Предвзятость дожития — одна из самых больших проблем при выборе акций, которыми можно владеть в течение следующих 50 лет.

Что такое ошибка выживания?

Investopedia определяет это как «тенденцию рассматривать поведение существующих акций или фондов на рынке как репрезентативную комплексную выборку, не принимая во внимание те, которые обанкротились. Предвзятость дожития может привести к переоценке исторической эффективности и общих характеристик фонда или рыночного индекса».

В этой статье я подчеркиваю мнение о том, что многие из акций S&P 500 в текущем индексе могут появиться не через 50 лет. Согласно Statista, Средняя компания (данные за 2020 г.) проводит 21,4 года в S&P 500. Это меньше, чем 36,4 года в 1980 г.

Обычно они уходят по двум причинам. Некоторые компании выходят из индекса из-за поглощения другой фирмой. Вторая причина заключается в том, что их финансовое положение ухудшается до такой степени, что они больше не соответствуют правилам листинга NYSE или Nasdaq.

Итак, выбирая три компании для достижения 50-летнего рубежа, я выбираю следующие три долгосрочные акции S&P 500.

VICI Properties (VICI)

Источник: T. Schneider / Shutterstock CZR ) были разделены в октябре 2017 г. Компания Caesars стала оператором казино с минимальными активами. VICI стал инвестиционным фондом недвижимости ( REIT ) с 19 казино. Он включал в себя Caesars Palace, 32 миллиона квадратных футов площади, 12 000 гостиничных номеров и более 150 баров, ресторанов и ночных клубов.

Перенесемся на сегодняшний день. VICI имеет 49 казино, 124 миллиона квадратных футов площади, 60 100 гостиничных номеров и более 450 ресторанов, баров и ночных клубов. Очевидно, что его доходы и прибыль выросли в геометрической прогрессии.

В то время как REIT проделал мастерскую работу по увеличению своих активов в сфере недвижимости, инвесторы уже не так поражены его процентной ставкой в ​​4,5%, как раньше. Чтобы возродить интерес инвесторов (акции компании выросли всего на 4% за последний год, что составляет менее четверти прироста индекса S&P 500), компания переключается на активы, не связанные с казино, такие как поля для гольфа и другая недвижимость для семейного отдыха.

В июне 2022 года REIT предоставила неигровой экспериментальный кредит Кэботу, владельцу и оператору гольф-курортов и сообществ мирового класса из Торонта. Ссуда ​​в размере 120 миллионов долларов с отложенным сроком погашения ( DDTL ) была предоставлена ​​Cabot’s Citrus Farms Resort во Флориде. Когда курорт будет близок к завершению, он превратит кредит в право собственности на часть недвижимости, сдав ее обратно Кэботу в аренду на 25 лет.

Таким образом, у REIT будет много возможностей на десятилетия.

Invitation Homes (INVH)

Источник: TDKvisuals / Shutterstock.com

Invitation Homes (NYSE: INVH ) является одним из ведущих владельцев и операторов сдача в аренду частных домов. По состоянию на 31 марта она владела или управляла 86 580 домами на одну семью в 16 городских районах США.

Компания была основана в апреле 2012 года. Свой первый дом она купила в Фениксе. Сегодня он получает 10% своего дохода от домов на одну семью в районе Феникса. Вертикально интегрированная компания стала публичной 31 января 2017 года, продав 77 миллионов акций по 20 долларов. В то время в нем было почти 50 000 домов.

Разгораются споры о вкладе таких компаний, как Invitation, в рост цен на жилье и арендных ставок. Однако, учитывая нехватку жилья, все, что эти компании могут сделать для смягчения нагрузки на жилищный фонд Америки, вероятно, хорошо.

В 2022 году компания инвестировала 250 миллионов долларов в Pathway Homes, новую компанию, которая работает с клиентами, чтобы определить дома, которые они хотели бы арендовать и в конечном итоге купить. В дополнение к предоставлению капитала для покупки домов Invitation предоставит свою технологическую платформу для Pathway и услуги по обслуживанию домов, арендованных потенциальными будущими покупателями.

Как покупка с целью сдачи в аренду, так и строительство с целью сдачи в аренду стали крупными рынками недвижимости из-за нехватки жилья в США.

С пятью крупными институциональными инвесторами, владеющими 51% акций, я могу предположить, что этот бизнес просуществует 50 или более лет.

Organon & Co. (OGN)

Источник: Shutterstock. Женское здоровье (25% выручки), чьи продукты включают Nexplanon, контрацептив, содержащий только прогестин, имплантированный женщине в плечо. Защищает от беременности на три года. Два других сегмента OGN — это биоаналоги (8% выручки) и известные бренды (67% выручки).

Компания Organon недавно объявила о сотрудничестве с CAF, Банком развития Латинской Америки, над достижением Целей ООН в области устойчивого развития для Латинской Америки и Карибского бассейна.

«Во всем мире существуют огромные пробелы в здоровье женщин, которые потенциально могут помешать женщинам и, следовательно, экономике полностью реализовать свой потенциал», — говорится в пресс-релизе от 7 июня.

«Устойчивое финансирование может способствовать прогрессу в области охраны здоровья женщин за счет мобилизации капитала для инициатив, которые в противном случае не получили бы адекватной поддержки, таких как расширение доступа к просвещению в области сексуального и репродуктивного здоровья и медицинским услугам».

Компания Organon заинтересована в улучшении жизни женщин в этих регионах. Таким образом, это ничем не отличается от всех денег, которые Big Pharma тратит на инициативы в области здравоохранения. Organon находится в другой лиге с рыночной капитализацией в 5,3 миллиарда долларов. Я с интересом посмотрю, может ли это что-то изменить.

Из трех, Organon имеет самый высокий риск. В конце марта его долг составлял 8,7 млрд долларов, что в 1,6 раза превышало его рыночную капитализацию. Его ежегодные процентные платежи по долгу составят примерно 510 миллионов долларов. Таким образом, это фактически 25 % прогнозируемой скорректированной прибыли до EBITDA на 2023 год.    

На дату публикации Уилл Эшворт не имел (прямо или косвенно) каких-либо позиций в ценных бумагах, упомянутых в этой статье. Мнения, выраженные в этой статье, принадлежат ее автору с учетом Руководства по публикации InvestorPlace.com.

Уилл Эшворт постоянно пишет об инвестициях с 2008 года.