Займ под квартиру залог: Займ под залог недвижимости | Взять деньги в долг Под залог недвижимого имущества онлайн

Кредиты на переселение в квартиру: аренда и гарантийный депозит

9 марта 2023 г. Кевин Хейни

Большинство домовладельцев квартир требуют внесения залога плюс по крайней мере первый месяц арендной платы авансом, чтобы защитить имущество от любого ущерба, помимо нормального износа, и для защиты от пропущенных платежей в окончание срока аренды.

Затем любителям домашних животных часто нужно продвигаться еще дальше. Как вы можете позволить себе переехать в новую квартиру, когда у вас мало денег в банке?

Индивидуальные кредиты обеспечивают быстрый доступ для квалифицированных абитуриентов, а студенческие кредиты помогают учащимся колледжей с жильем за пределами кампуса. Арендаторы с паршивой кредитной историей могут рассмотреть возможность получения кредита под залог земли, до зарплаты или права собственности.

Начать запрос кредита сейчас!

(Рекламная ссылка)

Кредиты на переселение в квартиру

Личные кредиты хорошо работают при переезде в квартиру, чтобы покрыть многие первоначальные расходы, потому что они не обеспечены. Вам не нужно закладывать залог, чего не хватает многим арендаторам, потому что они арендаторы.

Запрос соответствующей суммы является ключом к быстрому одобрению. Заимствуйте только то, что вам нужно для покрытия расходов.

Расходы на переезд

Индивидуальные кредиты могут помочь вам переехать в съемную квартиру, когда у вас не хватает наличных денег, чтобы заплатить транспортной компании, которая перевезет вашу мебель и другие вещи в вашу новую квартиру.

Запросите конкретную сумму кредита после оценки ваших расходов на переезд, которые зависят от расстояния, размера квартиры (количество комнат с мебелью), а также от того, нанимаете ли вы грузчиков или делаете это сами.

Расходы жильцов

Потребительские кредиты могут облегчить переезд в съемную квартиру, предоставляя наличные деньги, необходимые для покрытия единовременных расходов на установку, которые вступают в силу вскоре после того, как новый жилец подписывает договор аренды.

Запросить конкретную сумму кредита после суммирования различных сборов, с которыми многие арендаторы сталкиваются в начале аренды.

• Арендная плата за первый месяц
• Плата за подачу заявления
• Страхование арендаторов
• Подключение к газу и электричеству
• Кабельное и интернет-соединение
• Залог за животное, если применимо

Lo ans Помощь с арендной платой и залогом

Лучшая стратегия для получения кредита, чтобы помочь с арендной платой, и залог квартиры зависит от вашей квалификации заимствования. Многие управляющие недвижимостью проверяют ваш кредитный отчет и оценивают, когда решают, сколько денег держать на счете условного депонирования.

Гарантийный депозит защищает интересы собственника от двух рисков.

• Повреждение квартиры по вине арендатора
• Неуплата арендной платы, ведущая к выселению

Хорошая кредитная история

Кредит под залог легче получить, когда у арендатора хорошая кредитная история.

• Необходимая сумма меньше, потому что управляющие недвижимостью меньше беспокоятся о будущем ущербе и правонарушении.
• Кредиторы с большей вероятностью одобрят заявителей с положительной историей платежей в своих потребительских отчетах.

Потребительский заем

Необеспеченный личный заем является популярным выбором в качестве помощи с залогом квартиры для арендаторов с хорошей кредитной историей, поскольку они выплачивают кредитору ежемесячными платежами, что облегчает его получение.

Запросите конкретную сумму кредита после того, как арендодатель представит сумму, которую он будет держать на условном депонировании для защиты от ущерба и дефолта. Заимствуйте только то, что вам нужно для удовлетворения требования аренды.

Студенческие ссуды

Молодые люди с хорошей кредитной историей, посещающие колледж, могут использовать студенческие ссуды для внесения гарантийного залога и арендной платы за квартиры за пределами кампуса. Иногда вы можете занять больше денег, когда правительство поощряет определенное поведение, например получение образования.

Чеки на возврат студенческой ссуды, выданные канцелярией стипендиата вашей школы, могут покрыть эти расходы на проживание. Департамент образования (федеральный) или банк (частный) сначала отправляет деньги в ваш колледж.

Ваш колледж или университет будет вычитать деньги за обучение, сборы, планы питания и т. д. и возвращать вам остаток на другие расходы на обучение, такие как проживание и питание.

Плохая кредитная история

Получение ссуды под залог является более сложной задачей, если у арендатора плохая кредитная история. Поэтому вам, возможно, придется рассмотреть альтернативы.

• Необходимая сумма может быть более значительной, если управляющий недвижимостью больше обеспокоен будущим ущербом и просрочкой.
• Кредиторы с меньшей вероятностью одобрят заявителей с отрицательной историей платежей в своих потребительских отчетах, что приводит к низким баллам.

Ссуда ​​на право собственности

Ссуда ​​на право собственности может помочь с арендной платой за квартиру и залогом для арендаторов с плохой кредитной историей, которые имеют значительный капитал в своих автомобилях. Вы можете занять больше денег, когда контракт обеспечен.

Заем под залог — это обеспеченный договор, по которому заемщики используют право собственности на транспортное средство в качестве залога. Кредиторы с большей вероятностью одобрят заявителей, если они могут вернуть себе автомобиль в случае невыполнения обязательств.

Ссуды на земельные участки

Ссуды на земельные участки могут покрывать арендную плату и гарантийные депозиты для людей с плохой кредитной историей, у которых нет достаточного количества транспортных средств. Иногда вы можете одолжить больше денег, если согласитесь выплатить кредитору раньше себя.

Ссуды на выплату заработной платы в случае плохой кредитной истории повышают ваши шансы на одобрение, поскольку вы даете кредитору законное право брать деньги прямо из вашей зарплаты.

Ссуды до зарплаты

Ссуды до зарплаты — это последнее средство для арендаторов с плохой кредитной историей, позволяющее собрать деньги для внесения залога за аренду. Лучше всего они работают, если вы переезжаете из другой квартиры. Однако вы должны быть уверены, что ваш предыдущий управляющий недвижимостью не обнаружит значительных повреждений.

Ссуды до зарплаты — это краткосрочные ссуды наличными, которые должны быть выплачены в течение двух-четырех недель, что совпадает с циклом расчета заработной платы вашего работодателя. Средняя комиссия за создание в размере 15% является доступной, при условии, что вы вернете ее немедленно, но если вы этого не сделаете, она увеличится как снежный ком.

Погасите ссуду до зарплаты, когда ваша предыдущая квартира освободит ваш залог. Не переносите его и не платите вторую или третью комиссию за создание в размере 15%.

Стоит ли брать личный кредит для оплаты аренды?

Аренда квартиры может быть дешевле, чем покупка дома, которая требует первоначального взноса и дополнительных расходов. Тем не менее, аренда не совсем дешевая.

Помимо очевидных расходов, таких как арендная плата и коммунальные услуги, другие расходы, которые вы должны учитывать, включают:

• Арендная плата за первый и последний месяц
• Гарантийный депозит
• Депозит для домашних животных
• Плата за переезд
• Плата за парковку
• Плата за хранение
• Депозиты за коммунальные услуги

Если у вас небольшой доход, вам, возможно, придется проявить творческий подход и найти другие способы получить наличные деньги, например, подать заявку на получение личного кредита для покрытия арендной платы.

Хотя это вариант, подходит ли он вам? И самое главное, есть ли смысл брать потребительский кредит, чтобы заплатить за квартиру?

Зачем вам использовать личный кредит для аренды?

Личный кредит — это очень гибкий кредит, который можно использовать для самых разных целей, включая консолидацию долга, ремонт дома, ремонт автомобиля, свадебные расходы и многое другое.

Итак:

Если вы решите использовать личный кредит для оплаты аренды, вы можете.

Персональные кредиты обычно предлагаются банками, кредитными союзами и онлайн-кредиторами. Поскольку некоторые финансовые учреждения не диктуют вам, как вы тратите средства, вы также можете использовать личный кредит для оплаты аренды.

Залог не требуется

Личные кредиты могут быть как обеспеченными, так и необеспеченными.

Необеспеченный кредит не требует залога и обычно требует хорошей кредитной истории. Обеспеченный кредит может предложить более низкие процентные ставки и более высокие шансы на одобрение, но вы должны предоставить гарантийный депозит.

Если вам нужно взять кредит на аренду, у вас, вероятно, нет залога, поэтому для вас это будет необеспеченный личный кредит.

Ваш кредит будет иметь значение

Прежде чем получить одобрение на личный кредит, вы должны заполнить заявление и разрешить проверку кредитоспособности. Кредитор также проверит вашу занятость и доход.

Если вы рассматриваете возможность получения личного кредита на аренду жилья, перед подачей заявления вы должны иметь приличный кредитный рейтинг.

Рекомендации по одобрению варьируются в зависимости от банка, поэтому вам не всегда требуется безупречная кредитная история, чтобы соответствовать требованиям.

Но если у вас плохая кредитная история или нет кредитной истории, вы можете добиться большего успеха, подав заявку на личный кредит через онлайн-кредитора или кредитный союз. Правила кредитования в этих учреждениях могут быть более гибкими.

Вот некоторые преимущества получения личного кредита для покрытия арендной платы.

Любопытно, сколько может стоить личный кредит? Воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором, чтобы получить представление о возможных ежемесячных платежах и начисленных процентах:

Плюсы оплаты аренды с помощью личного кредита

1. Построение вашей кредитной истории

Получение кредита может улучшить вашу кредитную историю.

А если у вас уже есть кредитная история, личный кредит поможет улучшить ваш счет.

Но ваша кредитоспособность улучшится только в том случае, если вы ежемесячно будете вносить платежи по кредиту вовремя. Хороший кредитный рейтинг также может помочь вам претендовать на получение ипотечного кредита в будущем.

2. Широкий диапазон кредитов

Как правило, персональные кредиты варьируются от 1000 до 50 000 долларов США. Сумма, которую вы имеете право на получение, зависит от вашего дохода и вашего кредитного рейтинга.

Но даже если вы имеете право на большую сумму, вы должны занимать только то, что вам нужно.

Средства могут быть использованы для покрытия арендной платы в течение длительного периода времени, например, 6 или 12 месяцев.

Например:

Допустим, вы снимаете студию с одной спальней за 900 долларов в месяц, включая коммунальные услуги. Если вы найдете банк, кредитный союз или онлайн-кредитора, предлагающего широкий диапазон займов, вы можете подать заявку на 10 800 долларов США, чтобы покрыть свои расходы на жилье в течение всего года.

3. Обеспечивает финансовую подушку безопасности

Если вы не уверены, достаточно ли вашего дохода, чтобы жить самостоятельно, используйте личный кредит в качестве подстраховки и храните средства на сбережениях — на случай, если вам понадобится прикоснуться к ним месячные расходы.

Подушка поможет вам быстрее уйти.

4. Быстрое и простое сравнение цен

Сегодня сравнивать процентные ставки стало как никогда просто. Изучите максимальные суммы кредита и процентные ставки, предлагаемые различными финансовыми учреждениями, прежде чем подавать заявку на кредит.

Это позволит получить выгодную ставку и сэкономить на процентах.

5. Более легкое одобрение обеспеченного кредита

Необеспеченные персональные кредиты привлекательны тем, что они не требуют залога. Но легче получить обеспеченный кредит, если у вас нет лучшей кредитной истории. Помните, что стоимость залога должна соответствовать сумме кредита.

Например:

Если вы подаете заявку на получение личного кредита в размере 7000 долларов США для покрытия арендной платы, вам необходимо будет заложить актив, который может быть конвертирован в наличные деньги для погашения кредита в случае невыполнения обязательств. Это может включать оплаченный автомобиль стоимостью не менее 7000 долларов. Если вы используете автомобиль в качестве залога, кредитор может удерживать право собственности до тех пор, пока вы не погасите кредит.

6. Может помочь вам договориться об арендной плате

Если вы используете личный кредит для оплаты первых нескольких месяцев арендной платы заранее или для полной арендной платы заранее, гибкий арендодатель может предложить скидку на арендную ставку.

Имея средства личного кредита, чтобы поддержать вас в начале, вы сможете сэкономить немного денег на аренде в долгосрочной перспективе.

Минусы оплаты аренды с помощью личного кредита

Несмотря на возможные преимущества использования личного кредита для покрытия арендной платы, есть также некоторые недостатки, о которых вам следует знать.

1. Вы будете платить проценты по кредиту

Личные кредиты включают проценты, поэтому сумма, которую вы возвращаете, будет больше, чем вы фактически заплатили за аренду.

Например:

Если вы получите личный кредит в размере 10 800 долларов США на 36 месяцев с процентной ставкой 6%, вы будете платить около 328 долларов США в месяц. Вы также заплатите дополнительные 1028 долларов США в виде процентов в течение трех лет.

2. Вы влезаете в долги

Личный кредит ставит вас в долги, и этот тип долга отличается от покупки дома, поскольку квартира не является активом.

Каждый платеж по ипотеке увеличивает капитал и приближает вас к полному владению недвижимостью. Влезание долгов для покрытия арендной платы не увеличивает ваш личный капитал. И в отличие от ипотеки, аренда продолжается на неопределенный срок.

3. Вы можете недооценивать свои финансовые потребности

Если вы никогда не жили самостоятельно, вы можете недооценивать свои ежемесячные расходы и занимать меньше, чем вам нужно. Неожиданные расходы могут создать финансовые затруднения и оставить вас без денег.

Например:

Вы можете ожидать, что вам потребуется 900 долларов в месяц в течение следующих 12 месяцев, а займите только 10 800 долларов. Если вы в конечном итоге будете тратить дополнительные 150 долларов в месяц, вы потратите больше, чем выделили на каждый месяц, и у вас закончатся деньги раньше, чем ожидалось, что затруднит покрытие арендной платы.

4. Получить кредит без кредита может быть сложнее

Несмотря на то, что вы можете получить обеспеченный личный кредит без кредита, нет никаких гарантий. Некоторые кредиторы могут отклонить вашу заявку, если вы не зарабатываете достаточно, или банк может потребовать поручителя. Это тот, кто соглашается взять на себя ответственность за кредит, если вы по умолчанию.

5. Нет гарантии, что вы получите квартиру

Даже если вы имеете право на получение личного кредита, арендодатель может счесть вас слишком рискованным и отклонить вашу заявку на аренду, если у вас нет предыдущей истории аренды или почти нет доход.

Стоит ли брать личный кредит на аренду?

Хотя можно получить личный кредит для покрытия арендной платы, это может быть не лучшим решением с финансовой точки зрения.

Личный кредит создает долги, и вы, по сути, копаете себя в яму без выгоды от создания собственного капитала.

Итак:

Если есть возможность отложить переезд, лучше не брать потребительский кредит и копить деньги . По правде говоря, если вам нужен личный кредит для переезда, вы, вероятно, не готовы к этой ответственности.

Если вы в отчаянии и не можете отложить переезд, поищите и сравните процентные ставки у авторитетных кредиторов, прежде чем подавать заявку на личный кредит. Определите, сколько вам нужно для жизни, и берите взаймы только то, что вы можете позволить себе выплатить, чтобы избежать просроченных платежей и испорченного кредитного рейтинга.

Задайте себе несколько вопросов, чтобы решить, готовы ли вы получить собственную квартиру:

• Могу ли я своевременно погасить потребительский кредит?
• Готов ли я финансово и морально к ответственности по аренде квартиры?
• Я уже в большом долгу?
• Могу ли я позволить себе обставить это место и могу ли я позволить себе непредвиденные расходы?

Если вы не уверены в возможности использования личного кредита для покрытия арендной платы, рассмотрите другие альтернативы:

• Оплатите арендную плату с помощью кредитной карты. Если у вас есть кредитная карта с начальной ставкой 0%, используйте эту кредитную карту для покрытия арендной платы, пока ваше финансовое положение не улучшится. Этот вариант предлагается только тем, у кого есть арендодатели, принимающие платежи по кредитным картам. Вводные тарифы временные, поэтому окупайте карту как можно скорее.
• Понизьте свои стандарты. Возможно, вы мечтаете жить в перспективной части города. Но если вы полны решимости жить самостоятельно без личного кредита, будьте реалистами. Воспользуйтесь Craigslist для поиска недорогих квартир в вашем районе или запишитесь на прием в местное жилищное агентство, чтобы получить информацию о правах на получение субсидии на доступное жилье.
• Найдите соседа по комнате. Возможно, вам будет легче съехать, если вы разделите расходы на аренду и домашние расходы с соседом по комнате. Поговорите с другом или коллегой о совместном проживании или используйте различные сети, которые могут соединить вас с кем-то.