Займ под залог домов: Займ под залог дома: взять деньги под залог частного дома

Кредит под залог загородной недвижимости в Тюмени. 🏡 Займ под частный дом без подтверждения доходов

• Калькулятор
• Условия
• Контакты
• Типы недвижимости:
• Квартира
• Дом, коттедж, таунхаус
• Коммерческая недвижимость

Для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

100% одобрение займа,
без справок и поручителей

До 50 000 000 ₽, на срок
до 20 лет, ставка от 8% годовых

Одобрение за 30 минут, деньги в течение 1-2 дней

Вы продолжаете пользоваться домом

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГараж

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Самый выгодный займ под залог дома в Тюмени

Мы предоставляем самые выгодные условия займа под залог дома

Залог любой дома

Принимаем в качестве залога недвижимость в любом состоянии, а также в залоге или аресте

Максмальная сумма займа

Одобрение с плохой кредитной историей

100% одобрение займа под залог недвижимости, без трудоустройства и справки 2-НДФЛ

Процентная ставка от 8% годовых

Выдача займа в течение 1-2 дней

Получите одобрение в течение 30 минут, после этого вам не понадбится обращаться ни в какие инстанции, мы все сделаем за вас

Получение займа по 2 документам

Какую сумму под залог недвижимости вы хотите?

Срочно нужен займ на крупную сумму? Обращайтесь за помощью в нашу кредитную организацию. Мы выдаем деньги в кредит под залог загородной недвижимости и частных домов, расположенных в городской черте. Взять займ под дом в нашей компании можно в течение 2-3 дней без предоставления пакета документов, которые подтверждают уровень ежемесячного дохода и официальное трудоустройство у работодателя. 

Плюсы кредитования в нашей компании:

• В качестве объекта залога может использоваться любая недвижимость, подойдет дача или частный дом в деревне;
• Займ оформляется без потери права собственности, при выдаче денег оформляется кредитный договор в соответствии с требованиями ГК РФ.
• Деньги можно получить только под залог имущества, договор оформляется без поручителей. Наши сотрудники сохраняют конфиденциальность при выдаче займа.
• Мы выдаем кредит под залог ½ дома. Обратиться в кредитную организацию можно в том случае, если вы являетесь совладельцем жилища.

Но главный плюс в том, что у нас доступно кредитование под любую загородную недвижимость с плохой кредитной историей. Если в банковском учреждении вам отказали в выдаче средств по причине просрочек, у нас вы получите одобрение со 100% гарантией. Для этого достаточно подать заявку через онлайн-форму на сайте. 

Можно взять денежный займ под залог дома и участка земли. Размер кредита составляет до 80% от стоимости всего имущества, то есть постройки и земельного участка.

Калькулятор кредита под залог дома с участком и без

Узнайте сумму к возврату,
ежемесячный
платеж и процентную ставку

Необходимая сумма

100 000 ₽
1 000 000 ₽
20 000 000 ₽
50 000 000 ₽

100 тыс.₽
1 млн.₽
50 млн.₽

Срок займа

1
24
240

Ежемесячный платеж

Ваша ставка

8 %
годовых

Сумма процентов
43 861 ₽

Сумма к возврату
1 043 861 ₽

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГараж

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Займ под залог частного дома выдается под проценты от 8% в год. На сайте размещен онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать размер ежемесячного платежа, узнать процент за пользование кредитом и определить сумму переплаты за весь период действия договора. 

Оформление кредита под залог загородной недвижимости без справок занимает до 3 дней. Для заключения договора клиент должен предоставить свой паспорт и документы на дом.  В качестве залогового имущества выступает зарегистрированный частный жилой дом или его часть, которые принадлежат заемщику. 

Доступно две формы выдачи средств:

• Получение денег наличными. Займ выдается сразу после окончания процесса оформления договора. При необходимости заемщику может быть выдан аванс.
• Займ на карту или банковский счет. Реквизиты предоставляет клиент при оформлении договора.

Получить деньги под залог дома можно в офисе кредитной компании или другом удобном месте. Менеджер согласовывает удобное время и место встречи после оформления заявки по телефону. 

Требования для кредита под залог загородной недвижимости в Тюмени

Наши требования к заемщику, недвижимости и документам

Требования для физ. лиц

Требования для юр. лиц

К заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст от 18 до 80 лет
• С любой кредитной историей, даже с просрочками
• Справка 2-НДФЛ не требуется
• Трудоустройство не требуется

К организации

• Паспорт генерального директора или ИП
• Свидетельство или выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ
• Любой документ о праве владения собственностью
• Не требуется документы, подтверждающие доход

К дому

• Полное или долевое владение домом
• Возможна выдача под единственное жилье
• Возможна выдача с коммунальными долгами
• Возможна выдача с обременением
• Переоформление не требуется

К документам
для физ. лиц

• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Свидетельство о праве владения собственностью или выписка из ЕГРП
• Если имущество приобретено в браке, то потребуется нотариальное согласие супруга/супруги

К документам
для юр. лиц

• Паспорт генерального директора или ИП
• Свидетельство или выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ
• Любой документ о праве владения собственностью
• Не требуется документы, подтверждающие доход

Возьмите деньги под залог дома на самых выгодных условиях

Наши условия для получения займа под залог недвижимости

Требования для физ. лиц

Требования для юр. лиц

Сумма займа

от 100 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок займа

от 1 до 240 месяцев (20 лет)

Процентная ставка

от 8% до 35% годовых

Кредитная история

не имеет значения справка с места работы
не трабуется

Цель кредита

Не имеет значения

Подтверждение дохода

не требуется

График платежей

Гибкий, составляется
индивидуально для
заёмщика

Право собственности

Вы остаетесь собственником

Заключаемый договор

договор займа и залога
с государственной
регистрацией

Досрочное погашение

В любой день,
без штрафов

Сумма займа

от 100 000 ₽ до 50 000 000 ₽

Срок займа

от 1 до 240 месяцев (20 лет)

Процентная ставка

от 8% до 35% годовых

Возраст организации

любой

Цель кредита

Не имеет значения

Подтверждение дохода

не требуется

Дополнительные условия

Без комиссий, без обязательных страховок

Право собственности

без переоформления. Вы остаетесь собственником

Заключаемые договоры

договор займа и залога с гос. регистрацией

Досрочное погашение

есть, без штрафов и комиссий

Заявка на срочный займ денег под залог частного дома

100% одобрение через 20 минут, деньги в течение дня. Вы остаетесь владельцем собственности и пользуетесь ею

Если вам нужно получить деньги в кредит под залог загородного дома срочно, оформляйте заявку на сайте через онлайн-форму. Заявки принимаются круглосуточно и без выходных. Одобрение по поданной заявке приходит в 100% случаев в течение 20 минут и менее. 

Клиентом может быть любой совершеннолетний гражданин РФ или иностранец. Доступны такие виды кредитов:

• Кредитный заем под залог дома с участком;
• Кредит под залог деревянного дома или дачи.

Если договор оформляется под залог земельного участка с домом, заемщик оценивает стоимость всей недвижимости, в том числе надела земли. Поэтому клиент может получить на руки большую сумму. 

Доступен также срочный кредитный займ под залог дома без подтверждения доходов для клиентов, которые владеют частью недвижимости. Оформление кредитного соглашения производится в соответствии с ГК, нет необходимости получать согласие других владельцев, выписывать их из недвижимости или выселять из дома. 

Займ под частный дом не мешает использовать жилье по назначению. Заемщик не может продавать или дарить имущество, но жить в нем и сдавать в аренду кредитная компания не запрещает. 

Как получить потребительский кредит под загородный дом без подтверждения дохода в Тюмени

Как получить деньги под залог недвижимости в 4 шага

Оставить заявку

Позвоните по нашему номеру 8 800 444-78-45 или отправьте заявку, менеджеры свяжутся с вами

5 минут

Собрать документы

Мы проверим ваши документы, проведем оценику объекта недвижимости и озвучим итоговые условия займа

Провести сделку

В соответствии с ФЗ-102 проводим сделку в присутствии государственного нотариуса

30 минут

Получить деньги

Вы получите деньги наличными или на счет в течение дня и продолжите пользоваться недвижимостью

Моментально

Вопросы и ответы по кредитованию под недвижимость

Ответы на популярные вопросы

Как получить кредитный займ под залог документов на дом или участок в городе Тюмень с плохой кредитной историей?

Чтобы взять кредит под загородный дом без справок о доходах, необходимо заполнить заявку на сайте, получить одобрение и встретится с представителем кредитора для оформления договора. От заемщика нужен только паспорт и документы на недвижимость. В зависимости от желания клиента возможно получение денег наличными или на карту.

Можно ли взять деньги в кредит под часть загородного дома в Тюмени без официального дохода?

Даже если вы являетесь владельцем части недвижимости, в нашей компании можно взять деньги в кредит под залог дома без справок. В этом случае оценивается часть недвижимости и максимальный размер кредита будет меньшим. 

Останусь ли я собственником дома после подписания договора займа с залогом?

Займ под загородную недвижимость оформляется договором кредита. Постройка будет внесена в реестр залогового имущества, но ее собственником остается заемщик. Изъять предмет залога можно только по решению суда, если получатель кредита не выполняет свои обязательства по договору.

Возможно ли кредитование под дачные деревянные дома?

Да, у нас можно получить кредит под залог частного дома в деревне или дачи. Оценщик кредитной организации делает оценку объекта с учетом спроса и технических характеристик недвижимости. На руки можно получить до 80% от этой стоимости.

Имеет ли значение расположение дома для выдачи кредита?

Наша компания выдает деньги под залога дома в области, городе Тюмень или в других регионах. Расположение предмета залога влияет только на его стоимость и, как следствие, на максимальную сумму, которую мы можем выдать на руки.  

Обратите внимание, что получить кредитный займ под дом можно только в том случае, если он введен в эксплуатацию и официально принадлежит заемщику.

Можно ли досрочно вернуть займ?

Деньги под залог загородного дома выдаются на срок, указанный заемщиком, но не более чем на 20 лет. Займ может быть возвращен раньше без дополнительных штрафов и пени. В этом случае проценты взимаются только за фактическое время пользования кредитом. 

Можно ли получить займ по доверенности?

Деньги под залог частного дома выдаются владельцу недвижимости. Исключение делается в том случае, если объект принадлежит компании.

Остались вопросы по получению денег?

Менеджеры ответят на все ваши вопросы по телефону

8 800 444-78-45

Звонок бесплатный

Онлайн заявка на кредит под залог жилого дома и земли

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГараж

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Возможно, вы находитесь в другом городе?

·

Углич

·

Узловая

·

Улан-Удэ

·

Ульяновск

·

Усолье-Сибирское

·

Уссурийск

·

Ухта

·

Учалы

·

Феодосия

Выбрать город

А

Архангельск

Астрахань

Б

Барнаул

Белгород

В

Владикавказ

Владимир

Волгоград

Воронеж

Е

Екатеринбург

И

Ижевск

Иркутск

К

Казань

Калуга

Кемерово

Киров

Кострома

Краснодар

Красноярск

Курск

М

Магнитогорск

Москва

Мурманск

Н

Нижний Новгород

Нижний Тагил

Новокузнецк

Новосибирск

О

Омск

Орел

Оренбург

П

Пенза

Пермь

Петрозаводск

Р

Ростов-на-Дону

Рязань

С

Самара

Санкт-Петербург

Саранск

Саратов

Сочи

Ставрополь

Т

Тамбов

Тверь

Тольятти

Томск

Тула

Тюмень

У

Улан-Удэ

Ульяновск

Уфа

Х

Хабаровск

Ч

Чебоксары

Челябинск

Я

Ярославль

Заявка на займ

Мы свяжемся с вами через минуту

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГараж

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Хотите получить 1 000 000 ₽?

Ответьте на несколько вопросов и получите одобрение по займу

Вероятность одобрения: 30%

Когда вам нужны деньги?

В течение часа

В течение дня

Завтра

Какая рыночная стоимость закладываемой недвижимости?

—

Займ под залог недвижимости (деньги под залог недвижимости) в Дмитрове

aenbi. ru → Недвижимость и деньги → Займ под залог недвижимости (деньги под залог недвижимости) в Дмитрове Когда нужны деньги, а бывают обстоятельства, и кредит не получить, но очень нужны деньги. То схема получения денег под залог недвижимости — квартиры или дома в Дмитрове, остается единственным решением. Если заемщик уверен в том, что он сможет вернуть деньги и погасить долг, то тогда и только тогда можно ему идти по этому пути. Сама услуга выдачи денег под залог квартиры в Дмитрове достаточно востребованна. Тут есть несколько причин: не нужны поручители, остается возможность проживать в квартире на время залога или сдавать её, и не нужны поручители или созаемщики.   Обращение в банк это как минимум долго и что не говори, не всегда порзрачно, а деньги под залог квартиры в Дмитрове получить нужно. Появляется лишняя ответственность и повышаются расходы на получение самого кредита. Многие знакомые бояться дополнительных рисков и ответственности, или уже имеют плохую кредитную историю.  Так же количество банков в Дмитрове и их возможности сильно ограничены, и кредит в банке под квартиру уже не всегда можно взять. И поэтому займ под залог недвижимости в Дмитровесамое логичное решение для многих граждан.   Собственник квартиры имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом: продавать, сдавать в аренду или заложить своб квартиру или дом. И если квартира находится в залоге, то уже собственнику выгодно вовремя платить проценты и погашать долг, так как терять имущество очень не выгодно. В том случае если заемщик по каким либо причинам не может платить, то предмет залога продается, и остаток выплачивают заемщику в процессе сделки. Получается двойная выгода и свразу получить деньги и потом еще раз получить остаток с пордажи.    Для быстрого оформления операции: деньги под залог недвижимости вам нужно просто обратиться в нашу кампанию и мы сами сможем собрать необходимые документы.  Но до этого мы сделаем оценку квартиры или дома. Заемщик обычно может получить на руки до  50-60% от стоимости данной квартиры.     Так же могут быстро получить деньги под залог недвижимости клиенты, которым уже не дают деньги в банке.   Причин отказов в банке много , начиная от плохой кредитной истории, несоответсвия профессии, нет регистрации, серый доход, другие кредиты.   У банков есть своя система оценки недвижимости и не всегда вашу квартиру или дом в Дмитрове банк может взять в залог и выдать деньги.   В нашей кампании АэНБИ очень положительно относятся ко всем клиентам. Для получния займа под залог недвижимости,вам нужно обратиться в наш офис по адресу: г. Дмитров Московской области, улица Загорская, дом 34а, второй этаж. Наши специалисты пообщаются с вами, посмотрят документы на недвижимость, сделают оценку вашей квартиры или дома, можно сразу получиьт консультацию у нашего юриста и там же происходит оформление залога под вашу недвижимость в Дмитрове.   Сам процесс выдачи денежного займа под залог вашей квартиры, дома или прочей недвижимости состоит из нескольких этапов — заключения  залогового договора и переоформление объекта залога на займодавца. По договору залога в период действия договора займа мы не имеем права пордавать вашу недвижимость без письменного вашего согласия.   Если заемщик не может платить проценты или у него изменились планы на данную недвижимость, то недвижимость может перейти в полную собственность займодавца, и только тогда  займодавец будет выставлять предмет залога на продажу, чтобы вернуть выданные деньги под залог недвижимости.   Обычно договор заключается сроком до одного года и в случае если заемщик исправно платит порценты договор может быть письменно пордлен по согласованию сторон.     Деньги под залог недвижимости вы можете самостоятельно расходовать или вкладывать в свой бизнес, чего, к сожалению, нет при получении целевого кредита в банке.   Сроки в договоре для получения денег под залог недвижимости, начинаются от одного месяца и до одного года. Погасить полностью или частично займ можно в любое время и при этом мы пересчитываем сумму порцентов, которые вы должны платить.     Деньги под залог недвижимостив Дмитрове мы выдаем без справки о доходах и справки с места работы.     Позвоните нам по телефонам:   8(926) 227-66-10   8(496) 22-191-22

Займ под залог частного дома

Предоставление кредитов населению является одной из отраслей в деятельности банковского учреждения. С недавнего времени, финансовые организации дают возможность оформить заем под залог дома.

Основные условия кредитования

Чтобы одолжить денежные средства в банке, предоставив при этом недвижимость в залог не всегда просто. Это обусловлено тем, что финансовые учреждения выставляют определенные условия. К ним относятся:

1. Заемщиком может быть только гражданин РФ, достигший возраста совершеннолетия. Возрастной ценз – от 21 до 65-85 лет.
2. У потенциального клиента должна быть официальная работа или постоянный, стабильный доход.
3. Залоговая недвижимость непременно должна быть в собственности гражданина, который хочет одолжить финансы у банка.
4. Кроме этого, частный дом не должен иметь никаких обременений.
5. Также недвижимое имущество должно иметь рентабельное состояние, то есть не быть ветхим, подлежащим к сносу.
6. Требуется наличие всех коммуникационных систем, которые выполнены надлежащим образом.

Немаловажным фактом считается то, что частный дом, являющийся залогом должен иметь высокую ликвидность, на случай возникновения форс-мажорных ситуаций. То есть, иметь спрос на рынке недвижимости, но это не означает, что все дома должны иметь дизайнерские ремонты, архитектурные формы и другие дорогостоящие атрибуты.

Где можно взять заем под залог частного дома

В первую очередь стоит отметить, что перед обращением в банковское учреждение за кредитом нужно как следует все обдумать и соответственно оценить свои финансовые возможности. Поскольку кредит предусматривает собой возвращение полной суммы займа, но еще плюс проценты. Что еще нужно учитывать:

• непременно рекомендуется ознакомиться с кредитными программами, предлагаемые банками;
• подать можно несколько заявок в различные банки используя интернет;
• просмотреть рейтинг фин. учреждения в банковском секторе;
• внимательно просмотреть отзывы клиентов;
• лично посетить банк и получить предварительную консультацию.

Что касается ответа на вопрос, где получить можно кредит под залог частного дома, то далеко не все банковские учреждения предоставляют своим клиентам такие услуги. Поэтому нужно изначально выяснить такую информацию.

Такая же ситуация из МФО и ломбардами, которые могут предоставить такой займ. Но здесь имеются некоторые нюансы. Несмотря на то, что условия, предоставляемые этими организациями более щадящие, но процентные ставки могут быть намного выше, да имеется большой риск попасть в руки мошенников.

Перед подписанием бумаг рекомендуется как можно больше выяснить информации об учреждение, где будет браться займ, а жилье передаваться в качестве залога.

Требуемая документация

Для оформления займа, в данном случае под залог частного дома потребуется стандартный набор документов, запрашиваемые банковскими учреждениями. Ими являются:

1. Документ удостоверяющий личность.
2. Удостоверенная копия трудовой книжки.
3. Справка с работы формы 2НДФЛ.
4. Может быть затребована справка из банка, подтверждающая наличие дохода.
5. Документ, удостоверяющий право собственности на залоговое имущество.
6. Выписка из ЕГРН, об отсутствии обременений.
7. Кадастровый и технический паспорт на жилье;
8. Документация относительно самого земельного участка, на котором расположен частный или загородный дом.
9. Нотариально заверенное разрешение супруга(и), если обозначенная недвижимость находится в частной собственности.
10. Справка о страховке жизни заемщика, а также залоговой недвижимости.
11. Непременно нужно произвести экспертное оценивание жилья, и отметить все это документально. После, все данные предоставить в банк для ознакомления.

Но это только стандартный набор документации, а поскольку банковское учреждение подходит к каждому клиенту индивидуально относительно вопроса кредитования, то могут быть затребованы и дополнительные бумаги.

Преимущества и недостатки

Представленный вид займа имеет свои преимущества, но также имеются и некоторые недостатки. Такие, как:

Плюсы

1. Предоставляется более длительный период для погашения займа.
2. Процент по кредиту может быть ниже, чем без обеспечения кредита залоговой недвижимостью.
3. Сумма займа может быть больше, чем при отсутствии залога.
4. В частном доме, что находится под залогом у банка можно продолжать жить, поскольку он, как и прежде принадлежит заемщику.
5. Нет необходимости осуществлять отчетность перед банком, куда будут тратиться одолженные в нем денежные средства.

Минусы

Что касается отрицательной стороны, то займ с залоговым обеспечением дома предусматривает собой риск утраты жилья, предоставленного под залог, если обязательства по кредиту перед банком не будут выполнены. К ним относятся:

1. Необходимо возвращать не только тело кредита, но начисленные проценты за его пользование.
2. Заложенную недвижимость на период возврата займа нельзя некому дарить, продавать, а также прописывать кого-либо в доме без разрешения на то банка.
3. Потребуется предоставить дополнительные документа, а также возможно увеличение сроков непосредственно рассмотрения заявки.
4. Непременно потребуется произвести оценивание залоговой недвижимости профессионалами, а это в свою очередь предусматривает дополнительные расходы.

Возможные финансовые трудности, повлекшие за собой просрочки могут обернуться для заемщика штрафными санкциями, такие как начисление пени и неустойки. Худшим вариантом в такой ситуации является утрата залогового имущества, поскольку банк имеет право его забрать, если заемщик уклоняется от своих долговых обязательств.

В завершении стоит обозначить, что даже при наличии всей документации и выполнении всех условий, если недвижимость, передающаяся под залог не будет соответствовать требованиям, выдвигаемых банком шанс взять кредит практически нулевой. Поэтому изначально нужно выяснить, каким критериям должен соответствовать частный дом, чтобы он мог быть принят в качестве обеспечения залога.

Подобная ситуация может возникнуть, когда отказ по обозначенному займу обоснован наличием актуального непогашенного кредита в банковских учреждениях. А также, если потенциальный клиент занесен в черный список за многократные просрочки по кредитам.

Похожие новости

31.07.2019

АҚШдаги Capital One Financial Corp банкига киберҳужум уюштирилди

19. 02.2019

Кредит на открытие собственного бизнеса

29.01.2019

Виды кредитов для малого бизнеса

Ракетная ипотека

Войти

Начните свой путь к покупке дома с цифр, которым вы можете доверять.

Начать мое одобрение

Ваш партнер на пути к новому дому.

Ипотека сложная. Мы делаем это нашей проблемой, а не вашей. Вот как мы максимально просто проведем вас через этот процесс.

1. Расскажите нам о своей ситуации
   

   Мы начинаем с того, что узнаем немного о вас и ваших целях при покупке дома, чтобы мы могли предложить вам лучшее решение.

2. Мы рассматриваем ваш кредит
   

   Если вы хотите, чтобы продавцы относились к вам серьезно, вам нужны реальные цифры. Ваш кредитный рейтинг является ключевым фактором в получении одобрения.

3. Узнайте, сколько вы можете себе позволить
   

   Вы сообщаете нам о своем доходе, ежемесячных счетах и ​​о том, сколько вы накопили на покупку дома. Мы рассчитаем вашу максимальную цену дома.

4. Сделай предложение
   

   Вы можете легко настроить свое письмо с одобрением, чтобы продавцы не узнали, если вы сделаете предложение меньшего, чем то, на которое вы утверждены.

5. Закрыть с уверенностью
   

   Мы доставим вас к самой захватывающей части покупки дома как можно быстрее и без сюрпризов.

Смоделированный кредитный сценарий. Последовательность сокращена. Применяются условия. Указанный платеж не включает налоги и страховые взносы. Реальная сумма платежа будет выше.

Наши цифры говорят сами за себя.

4,8/5

звездный рейтинг наших клиентов в App Store® ²

По состоянию на январь 2021 г.

24 часа

доступ к вашему кредиту онлайн и в приложении Rocket Mortgage

Более 90%

наших клиентов рекомендуют нас ³

Знание — сила.

Воспользуйтесь нашим ресурсным центром, чтобы узнать больше о покупке дома, например о том, сколько дома вы можете себе позволить, когда лучше покупать и о других разумных шагах по ипотеке.

Посмотреть больше в учебном центре

шеврон правый круг

Экспертный совет на кончиках ваших пальцев.

Наши эксперты по жилищному кредиту доступны 7 дней в неделю, чтобы ответить на все ваши вопросы по ипотеке.

Чат с экспертом

(800) 689-9155

Познакомьтесь с Брэндоном

Эксперт по жилищному кредиту

«Моя миссия — помочь тем, кто впервые покупает жилье, приобрести дом, который они любят и могут себе позволить».

Подтвержденное одобрение основано на всестороннем анализе вашей кредитоспособности, доходов, статуса занятости, активов и долгов, проведенном андеррайтером. Не распространяется на кредиты, выданные через ипотечного брокера. Условия могут применяться.

Страница раскрытия информации и лицензирования Rocket Homes:

https://www.rockethomes.com/license-номера

Ваш эксперт по ипотечному кредитованию будет иметь всю вашу информацию, когда они позвонят. Но если вы хотите, чтобы ваше решение было перед вами, вам нужно записать свои цифры или сделать снимок экрана прямо сейчас. Вы не сможете получить доступ к этой странице после запроса звонка.

Вот номер, по которому мы собираемся позвонить:

—

часто задаваемых вопросов | Rocket Mortgage

Rocket Mortgage ^®  был разработан, чтобы провести вас через весь процесс ипотеки от подачи заявки до закрытия. Наше онлайн-приложение задает вам ряд вопросов, чтобы оценить ваше право на получение ипотечного кредита. Затем мы используем информацию, которую вы нам предоставили, и информацию из вашего кредитного отчета, чтобы предоставить вам рекомендации по ипотеке и посмотреть, сможем ли мы одобрить вас.

После того, как вы получите одобрение, Rocket Mortgage ^® предоставит вам все инструменты, необходимые для закрытия вашей ипотеки. Вы можете использовать его, чтобы общаться с нами, отправлять информацию и документы, а также просматривать информацию о кредите и детали закрытия.

После закрытия, если Rocket Mortgage ^® обслуживает ваш кредит, вот как вы можете использовать Rocket Mortgage ^® :

• Осуществлять платежи.
• Посмотреть прошлые транзакции.
• Проверка ипотечных документов.
• Зарегистрируйтесь в безбумажных отчетах.
• Доступ к вашей налоговой и страховой информации.
• См. изменения условного депонирования.

Rocket Mortgage ^®  рекомендует кредиты, на получение которых вы можете иметь право, исходя из предоставленной вами информации.

Когда вы используете Rocket Mortgage ^®  для покупки дома, вы можете увидеть рекомендации по ипотеке для:

• Обычные кредиты
• Кредиты FHA (включая FHA Streamlines)
• Кредиты с добавленной стоимостью (включая кредиты на рефинансирование со снижением процентной ставки)
• Большие кредиты

Вы не можете использовать Rocket Mortgage ^®  для получения ссуды на строительство (т. е. ссуды, используемой для строительства нового дома) или кредитной линии под залог дома (HELOC). Но вы можете использовать Rocket Mortgage ^®  , чтобы получить рефинансирование наличными, что дает вам деньги, которые вы можете потратить на те же вещи, что и HELOC, например, на погашение долга.

Rocket Mortgage ^®  лучше всего подходит для людей с кредитным рейтингом 580 или выше, которые готовы купить дом или рефинансировать его в течение следующих нескольких месяцев. Проверьте свой кредитный рейтинг через нашу дочернюю компанию Rocket Homes 9.0051 ® .

Если у вас уже есть подписанное соглашение о покупке, подайте заявку онлайн, чтобы начать. После этого один из наших экспертов по ипотечному кредитованию позвонит вам, чтобы мы могли ускорить процесс получения ипотечного кредита.

Если вы работаете не по найму, вы можете подать заявку на Rocket Mortgage ^® , но вы не сможете делать все онлайн. По пути мы свяжем вас с экспертом по ипотечному кредитованию.

Если вы считаете, что для получения ипотечного кредита вам понадобится поручитель, перед подачей онлайн-заявки рекомендуем позвонить или поговорить с экспертом по ипотечному кредитованию.

Большинство людей используют Rocket Mortgage ^® для покупки или рефинансирования:

• Дом на одну семью
• Второй дом или инвестиционная недвижимость
• Квартира

Мы не предоставляем ипотечные кредиты на готовые или мобильные дома. Мы рекомендуем вам узнать, можете ли вы получить одобрение на строительство дома для одной семьи.

Мы предоставляем ипотечные кредиты для других менее распространенных типов собственности. Если вы хотите купить или рефинансировать что-то, не упомянутое выше, обратитесь к эксперту по жилищному кредиту.

В некоторых ситуациях вам может понадобиться поговорить с экспертом по жилищному кредиту онлайн или по телефону, чтобы ответить на некоторые вопросы.

После того, как ваше заявление будет заполнено, нам может потребоваться позвонить вам, пока мы работаем над оформлением вашего кредита. Мы будем использовать телефонные звонки и электронные письма для передачи важной информации о вашей оценке, вашем закрытии и многом другом.

Мы обращаем внимание на определенные вещи, когда оцениваем заявку на получение кредита. Хотя процесс утверждения уникален для каждого человека, вот несколько общих рекомендаций.

В идеале ваши ежемесячные расходы не должны превышать 45% от того, что вы зарабатываете каждый месяц. Для лучшего понимания прочитайте Отношение долга к доходу (DTI): что это такое и как оно рассчитывается?

Когда вы покупаете или рефинансируете дом, нам необходимо отслеживать ваши активы. Мы также хотели бы видеть двухлетнюю историю работы с подтверждением текущего стабильного дохода.

Существуют определенные обстоятельства, при которых достаточно кредитного рейтинга 580, но обычно вам нужен кредитный рейтинг 620. Проверьте свой кредитный рейтинг через нашу дочернюю компанию Rocket Homes 9.0051 ® . Наша бесплатная программа «Новый старт» может помочь вам повысить свой кредит — просто позвоните по телефону (800) 769-6133.

Независимо от того, покупаете ли вы или рефинансируете, вам обычно требуется оценка. Мы работаем с независимой сторонней оценочной компанией, чтобы заказать оценку для вас.

Чтобы начать подачу заявки на Rocket Mortgage ^® , мы рекомендуем вам иметь под рукой следующую информацию: 

• Отдельный адрес электронной почты для каждого лица, которое будет получать кредит
• Ваше имя пользователя и пароль для онлайн-банкинга или сведения о сумме денег на каждом счете, который вы хотите, чтобы мы рассмотрели для вашего утверждения (например, текущие и сберегательные счета, пенсионные счета, акции и другие активы)
• Информация о вашем доходе и работодателе
• Ваш номер социального страхования

Rocket Mortgage ^®  выдает вам Письмо о предварительном одобрении, которое представляет собой первоначальный обзор основной финансовой информации, которой вы поделились. Как и в письме с предварительным одобрением, это дает оценку того, сколько дома вы можете себе позволить, но не проверяет ваши финансовые данные или кредитную историю.

После того, как вы получите Письмо о предварительном утверждении, следующим шагом будет увеличение вашей покупательной способности с помощью Письма о подтвержденном утверждении. Заранее подтвердите свой доход, активы и кредит, что поможет вашему предложению выделиться.

Вы можете получить одобрение с кредитным рейтингом всего 580, если вы соответствуете другим критериям приемлемости. Проверьте свой кредитный рейтинг через нашу дочернюю компанию Rocket Homes ^® .

Имейте в виду, что используемая нами оценка может немного отличаться от той, которую вы получаете от компании, выдавшей кредитную карту, или из другого источника. Мы используем FICO ^®  Оценка, но образовательные источники могут использовать другую модель оценки кредитоспособности, например VantageScore.

Мы по-прежнему рекомендуем вам подать заявку, даже если вы считаете, что ваш балл немного ниже 580. Наша бесплатная программа «Новый старт» может помочь вам увеличить ваш кредит — просто позвоните по телефону (800) 769-6133.

Подача заявки с помощью Rocket Mortgage ^® бесплатна! Просмотр рекомендаций по ипотеке или получение одобрения бесплатны. Однако, если вы решите продвинуться вперед со своим кредитом, потребуются затраты — как и в случае с любым другим кредитором.

Такие вещи, как размер и тип кредита, ваш кредитный рейтинг и процентные ставки, играют роль в определении того, сколько вы заплатите, чтобы занять деньги.

Каждый кредитор может немного по-разному объяснять затраты и сборы. Это затрудняет понимание того, какой кредитор предлагает лучшее предложение. Решение об ипотеке лучше основывать на множестве факторов, таких как тип кредита и репутация кредитора, а не только на комиссиях.

Прочтите Плата за выдачу ипотечного кредита: The Inside Scoop, чтобы узнать больше.

Если вы хотите оценить, сколько вам нужно принести к закрытому столу, это зависит от того, покупаете ли вы или рефинансируете.

Если вы покупаете дом, запланируйте не менее 3% от покупной цены на первоначальный взнос и от 3% до 6% от покупной цены на заключительные расходы. Ознакомьтесь с нашей оценкой стоимости закрытия, чтобы увидеть, как это может выглядеть для вас.

Если вы рефинансируете с помощью Rocket Mortgage, вам может не понадобиться платить из своего кармана, чтобы закрыть кредит. Во многих случаях мы можем автоматически включить все ваши расходы на закрытие в ваш кредит, чтобы сделать рефинансирование более доступным.

Чтобы узнать больше, прочитайте Затраты на закрытие: каковы они и сколько вы будете платить?

Ваша заявка на Rocket Mortgage ^®  может незначительно повлиять на ваш кредитный рейтинг, снизив его всего на несколько пунктов. Проверка вашего кредита является необходимым шагом для получения ипотечного кредита. Это позволяет нам показать вам реальные варианты ипотеки и процентные ставки — и получить одобрение.

У вас есть 45-дневный период, в течение которого многочисленные проверки кредитоспособности от ипотечных кредиторов регистрируются в вашем кредитном отчете только один раз. Это значит, что вы можете искать ипотечный кредит без большого удара по кредиту.

После того, как вы подадите заявку в Rocket Mortgage ^® и получите одобрение, Rocket Mortgage закажет оценку от вашего имени, если это необходимо для вашего кредита.

По закону оценщики должны быть независимой третьей стороной, не связанной с вами или вашей ипотечной компанией. Мы не имеем права голоса в выборе оценщика и не владеем никакими оценочными компаниями.

Оценка, которую вы получите с помощью Rocket Mortgage ^®  , аналогична оценке, которую вы получите, обратившись к любому другому кредитору. Независимый оценщик посетит дом, который вы покупаете или рефинансируете, чтобы оценить недвижимость. Оттуда они будут сравнивать вашу собственность с аналогичными, недавно проданными домами в этом районе, чтобы составить мнение о стоимости.

Мы обслуживаем почти все наши кредиты, кроме крупных кредитов. Для многих клиентов это означает, что после закрытия кредита у нас вы можете продолжать использовать Rocket Mortgage ^® для управления им.

Сравнить Ипотечные кредиты | Quicken Loans