Содержание
Займы под залог недвижимости в Москве — Общество — Культура ВРН
- Текст: Анна Домина
- Фото: allaroundmoving.com
В жизни существуют разные ситуации, и иногда людям остро необходимо взять кредит под залог без справок. В этой компании вам помогут получить кредит под залог без справок в короткие сроки. Специалисты проконсультируют в вопросах кредитования, и вы сможете в течение часа взять кредит под залог имущества без справок о доходах.
Что нужно знать, чтобы получить кредит под залог?
Возможность получения данного кредита – это новый виток финансовой свободы. Всё, что Вам нужно иметь, это какое-либо ценное имущество в Москве, которое вы можете оставить под залог. Сегодня даже безработному реально получить кредит под залог автомобиля, недвижимости и другого ценного имущества. Также, если вам нужно срочно взять кредит в банке под залог, то вам необходимо знать, что в банке залогом считается только то имущество, которое соответствует их минимальным требованиям, и у разных банков требования могут разниться.
К примеру, дешёвая подержанная машина в качестве залога по кредиту банку не подойдёт, но частный инвестор в некоторых случаях может заинтересоваться такой сделкой. Намного охотнее банк выдаст кредит под залог недвижимости, драгоценных металлов, а также различных ценных бумаг.
Плохая кредитная история – не проблема
Получение и выплата кредита представляют собой весьма ответственную процедуру. Зачастую обстоятельства в жизни складываются не самым лучшим образом, вследствие чего иногда не по нашей вине оказывается невозможным выплатить кредит в срок.
Банки сотрудничают с Бюро кредитных историй, содержащем данные о добросовестности выплат кредитов. И если же кредит не выплачивается вовремя, это фиксируется, в результате чего в последующем далеко не всякий банк согласится сотрудничать с таким заёмщиком. Получить кредит с плохой кредитной историей всё же возможно, если вы в качестве залога оставите квартиру.
Также на погрешности в выплате кредитов могут закрыть глаза и банки, которые предлагают лёгкие условия для получения кредита, но компенсирующие это высокими процентами и комиссиями.
В итоге
Важно знать, что перед выдачей кредита под залог, банк обязательно произведёт оценку имущества, которое вы собираетесь оставить в залог. Эту процедуру производит эксперт-оценщик, обычно его направляет сам банк, и в таком случае цена имущества может оказаться несколько ниже рыночной цены. Небольшое занижение оправданно – это способ дополнительной страховки для банка от всевозможных рисков.
Партнёрский материал
Новости партнёров
Ранее в рубриках
В Воронеже — Объявлена театральная и музыкальная программы осенней части Платоновского фестиваля
Несколько спектаклей и концертов призваны реанимировать культурную жизнь после долгого лета.
В России — Конкурс оперных певцов «Ангажемент» завершился интригующе для Воронежа
Этот конкурс — реальный шанс получить предложение работы в одном из российских оперных театров.
В мире — Дональд Трамп предупреждал Францию, рассказывая притчу о коварной змее, пригретой в доме?
Ядовитая змея, хитростью проникшая в дом, укусила и убила сердобольную хозяйку.
Общество — Спокойные ночи с москитными сетками: исчерпывающее руководство
При выборе подходящей москитной сетки необходимо учитывать такие факторы, как размер, материал и стиль.
Театр — Воронежский театр оперы и балета сообщил об открытии 63-го сезона
В начале сентября театр порадует зрителей гала-концертом и показом балета «Дон-Кихот».
Кино и телевидение — Кассовые сборы России за уик-энд 29 июня – 2 июля 2023: буря в стакане
Три фильма боролись за первенство по итогам уик-энда, особенно упорно – в воскресенье, когда они шли ноздря в ноздрю.
Персона — Он стал известен всей России
К 115-летию народного артиста РСФСР Алексея Петровича Чернова.
Литература — Новый роман Жауме Кабре «И нас пожирает пламя» похож на причудливую притчу
Некоторые критики говорят, что автор написал эту вещь для собственного удовольствия, не забывая, впрочем, о читателях.
Музыка — Объявлены лауреаты XVII Международного конкурса имени Чайковского среди певцов
Победителем среди мужчин и обладателем первой премии и золотой медали стал певец из Южной Кореи Сон Чи Хун.
Изобразительное искусство — Лучшие фото недели 24 июня – 1 июля 2023 в мировых СМИ
Выбрать было нелегко – на этот раз фотографы либо потеряли вдохновение, либо дружно ушли в отпуск.
Зал ожидания — Воронежцам рассказали, как приятно и с пользой организовать отдых в выходные дни 1-2 июля
На этот раз театральный раздел не так богат, но это макушка лета – коллективы театров ушли в отпуск.
Главное — Воронежский театр оперы и балета приглашён на Летние балетные сезоны в РАМТе
В августе театр из Воронежа представит на сцене РАМТа четыре разных балета.
Личные ссуды: обеспеченные и необеспеченные
Ссуды предоставляют вам деньги, которых у вас может не быть в настоящее время для крупных покупок, и позволяют вернуть деньги в течение установленного периода времени. Доступны многие типы кредитов, такие как ипотечные кредиты, автокредиты и студенческие кредиты. Кредиты бывают обеспеченными или необеспеченными.
Обеспеченные ссуды
С обеспеченными ссудами ваше имущество используется в качестве залога.
Если вы не можете погасить кредит, кредитор может забрать ваш залог, чтобы вернуть свои деньги. Обычными обеспеченными кредитами являются ипотечные кредиты, кредиты под залог недвижимости и кредиты в рассрочку.
Ипотека
Ипотечный кредит используется для покупки недвижимости, например дома. Ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой являются двумя основными типами ипотечных кредитов, но существует широкий спектр доступных ипотечных продуктов. Типичными источниками ипотечных кредитов являются кредитные союзы, коммерческие банки, сберегательные учреждения, ипотечные брокеры и онлайн-кредиторы. При покупке ипотечного кредита вам следует подумать о том, чтобы связаться с несколькими кредиторами, чтобы сравнить предложения.
Если вы не вносите платежи по ипотечному кредиту в срок, может начаться процедура обращения взыскания. Это действие предоставляет законные средства для вашего кредитора, чтобы завладеть вашим домом. Отказы в выкупе негативно сказываются на вашей кредитной истории.
Остерегайтесь хищнического ипотечного кредитования (opens new window)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
, когда кредиторы навязывают вам несправедливые или оскорбительные условия. Обманчивая практика ипотечного кредитования может лишить вас собственного капитала и угрожать потерей права выкупа.
Дополнительную информацию см. в разделе Поиск лучшей ипотеки (открывается в новом окне)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
Буклет Министерства жилищного строительства и городского развития США. Советы по предотвращению мошенничества с ипотечными кредитами (opens new window)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок.
(открывает новую страницу).)
, и где получить законную помощь, можно получить в Федеральной торговой комиссии (FTC).
Ссуда под залог дома
Ссуда под залог дома — это форма ипотечного кредита, при которой ваш дом используется в качестве залога для получения займа. Обычно он используется для оплаты крупных расходов (образование, медицинские счета или ремонт дома). Эти кредиты могут быть единовременной единовременной суммой или более гибкой возобновляемой кредитной линией, позволяющей снимать средства в любое время. В любом случае, если вы не можете погасить кредит, кредитор может лишить вашего дома права выкупа.
Для получения дополнительной информации прочтите статью Что вам следует знать о кредитных линиях под залог собственного капитала (открывается в новом окне)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).
)
, руководство, опубликованное Советом Федеральной резервной системы.
Ссуда в рассрочку
С помощью ссуды в рассрочку вы погашаете ссуду в течение определенного времени с установленным количеством запланированных платежей. Автокредиты являются наиболее распространенными кредитами в рассрочку. Прежде чем подписать соглашение о кредите на покупку автомобиля или другую крупную покупку, убедитесь, что вы полностью понимаете все условия кредитора.
В частности, узнайте сумму в долларах, которую вы занимаете, суммы платежей и сроки их погашения, общую сумму финансовых расходов (включая все проценты и сборы, которые вы должны заплатить, чтобы получить кредит), и процентную ставку, которую вы будете платить в течение всего срока. кредита. Помните о штрафах за просроченные платежи или за досрочное погашение кредита. Знайте, что будет делать кредитор, если вы не можете погасить кредит.
Кредиторы требуются в соответствии с федеральным законом (opens new window)
(Вы покинете NCUA.
gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
предоставить эту информацию до того, как вы согласитесь совершить покупку, чтобы вы могли сравнить различные предложения.
Необеспеченные кредиты
Необеспеченные кредиты не используют имущество в качестве залога. Кредиторы считают их более рискованными, чем обеспеченные кредиты, поэтому они взимают за них более высокую процентную ставку. Двумя распространенными необеспеченными кредитами являются кредитные карты и студенческие кредиты.
Кредитные карты
Кредитные карты позволяют приобретать товары и услуги сейчас, но вам необходимо погасить остаток до окончания расчетного периода, чтобы не платить проценты за покупку. Эмитент кредитной карты устанавливает кредитный лимит на сумму, которую вы можете снять с вашей карты. При подаче заявки на кредитные карты, важно присматриваться к ценам.
Сборы, процентные ставки, финансовые сборы и льготы могут сильно различаться.
Для получения дополнительной информации посетите раздел информации для потребителей о кредитных, дебетовых и платежных картах FTC (открывается в новом окне)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
. Советы, которые помогут вам выбрать правильную кредитную карту (opens new window)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
также можно получить в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB).
Студенческие ссуды
Студенческие ссуды можно получить из различных источников, включая федеральное правительство, отдельные штаты, колледжи и университеты, а также другие государственные и частные учреждения и организации.
Чтобы помочь оплатить расходы на высшее образование, студенты и родители могут занимать средства, которые должны быть возвращены с процентами. Как правило, федеральные кредиты имеют более выгодные условия и более низкие процентные ставки, чем традиционные потребительские кредиты.
Вы можете узнать о различиях между федеральными и частными студенческими кредитами (открывается в новом окне)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
от Министерства образования США. В CFPB есть платный колледж (открывается в новом окне)
(Вы покинете NCUA.gov и получите доступ к веб-сайту, не принадлежащему NCUA.
Мы рекомендуем вам прочитать NCUA
политики выходных ссылок. (открывает новую страницу).)
инструмент, который позволяет сравнивать расходы и предложения финансовой помощи от до 3 разных школ.
(Адаптировано из статьи USA.
gov)
Ссуды под залог недвижимости Ссуды под залог недвижимости
С помощью ссуды под залог недвижимости вы используете собственный капитал для получения ссуды, используя свой дом в качестве залога под него. Ссуда является обеспеченной, когда кредитор может знать, что, даже если заемщик не выполнит свои обязательства по ссуде, кредитор сможет вернуть стоимость оставшейся ссуды за счет обеспеченного актива, такого как дом.
Ниже мы углубимся в то, что такое ссуды под залог недвижимости, и объясним, как и почему ссуды под залог недвижимости являются обеспеченными кредитами.
Что такое кредиты под залог недвижимости?
Обычно существует три типа кредитов под залог дома, которые вы можете выбрать: традиционные кредиты под залог дома, кредитные линии под залог дома (HELOC) и рефинансирование с использованием собственного капитала. Рассмотрим подробнее каждый тип.
Традиционный кредит под залог дома
Ссуда под залог дома может дать вам возможность использовать собственный капитал вашего дома (разница между стоимостью вашего дома и суммой, которую вы должны по ипотеке), чтобы получить единовременную сумму денег.
Как только вы получите единовременную сумму, вы погасите кредит фиксированными ежемесячными платежами в течение определенного срока. Если вы точно знаете, сколько денег вам нужно взять взаймы, кредит под залог дома может быть предпочтительнее кредитной линии под залог дома.
Discover® Home Loans предлагает ссуды под залог жилья на сумму от 35 000 до 300 000 долларов США без комиссии за подачу заявки, выдачу или оценку, а также при закрытии не требуются наличные деньги.
Кредитная линия собственного капитала (HELOC)
HELOC – это возобновляемые кредитные линии. Если вы берете HELOC, вы можете занимать деньги до установленного кредитного лимита. Когда ваши финансовые потребности являются более гибкими, HELOC позволяет вам снимать только то, что вам нужно, и взимать проценты только с этой суммы.
Если вы выберете HELOC, вам следует знать о двух периодах времени: периоде получения и периоде погашения. В течение периода розыгрыша (который обычно составляет от 5 до 10 лет) вы можете снять необходимую сумму денег в пределах своего лимита.
Некоторые HELOC позволяют вам выплачивать проценты (когда вам не нужно возвращать основную сумму) только в течение периода розыгрыша, что означает более низкие ежемесячные платежи в течение этого периода.
По истечении периода выдачи вступает в силу период погашения (который обычно составляет от 10 до 20 лет), и вы больше не сможете снимать деньги с кредитной линии. В течение периода погашения вы должны будете выплатить как основную сумму, так и проценты на сумму, которую вы заняли, поэтому ваши ежемесячные платежи могут увеличиться по сравнению с платежами, которые вы делали в течение периода розыгрыша.
Рефинансирование собственного капитала
Вы можете использовать новый заем под залог собственного дома для рефинансирования первой ипотеки, ссуды под залог собственного дома или HELOC. Если вы хотите рефинансировать свою ипотеку по более низкой ставке, обеспечить другие условия кредита или получить наличные из дома для покрытия расходов, вы можете пойти по этому пути.
В идеале вы бы рефинансировали свою ипотеку с помощью кредита под залог дома, если у вас есть значительный капитал в вашем доме и/или заблокирована ваша первоначальная или вторая ипотека, когда ставки были выше.
Discover Home Loans предлагает вариант рефинансирования ипотечного кредита с нулевой комиссией за оформление, нулевой комиссией за подачу заявки, нулевой комиссией за оценку и низкими фиксированными ставками для первого залога.
Что такое обеспеченные кредиты?
Обеспеченный кредит требует от вас предоставления актива (например, дома или автомобиля) в качестве залога. Наиболее распространенными типами обеспеченных кредитов являются автокредиты, ипотечные кредиты, кредиты под залог жилья и HELOC. Если вы берете обеспеченный кредит, вы, как правило, можете занять большую сумму денег из-за вашего обещания передать ваш залоговый актив кредитору, если вы не сможете погасить долг. Поскольку кредитор берет на себя меньший риск из-за вашего обещанного залога, он обычно продлевает более низкие процентные ставки и большие лимиты на ваши займы.
Что такое необеспеченные кредиты?
В отличие от обеспеченного кредита, необеспеченный кредит не обеспечен залогом, таким как дом или автомобиль. Кредитные карты, студенческие ссуды и персональные ссуды — вот несколько примеров распространенных необеспеченных ссуд.
Поскольку в случае необеспеченного кредита нет залога, вы можете платить более высокую процентную ставку, учитывая более высокий риск невозврата кредита.
Обеспеченные и необеспеченные кредиты
| Требуется залог? | Типовые коэффициенты процентной ставки | Значение кредита | Пределы суммы кредита | Результаты по умолчанию | |
| Займы под залог | Да. | Суммарное соотношение кредита к стоимости, отношение вашего долга к доходу, продолжительность (срок) кредита, сумма займа и ваш кредитный рейтинг. | Нижний. Если у вас есть собственный капитал в вашем доме, вы можете взять кредит собственного капитала.
|