Займы под землю: Займы под залог участка в МФО — взять займ под залог земли

Содержание

Оформление займа под залог земельного участка в 2022 году

Микрофинансовые организация выдают ограниченные суммы – как правило они не превышают 100 тыс. руб, если речь идет о долгосрочных займах. Чтобы получить более крупную сумму, потребуется залог. Для этого некоторые МФО выдают займы под залог ПТС (паспорт транспортного средства) или автомобиля. Здесь максимальная сумма составляет до 80-90% стоимости автомобиля в его текущем состоянии. Если нужно взять еще больше, необходимо оформить займ под залог земельного участка – такая услуга предоставляется в некоторых МФО.

Особенности займов под залог земельного участка

Земельный участок – одна из форм недвижимого имущества. Он может быть оформлен в залог при оформлении кредита или займа. При невозврате средств залог переходит в собственность кредитора, после чего продается через аукционы. Особенности данных займов:

  • Возможность получить приличную сумму;
  • Низкое влияние кредитной истории;
  • Доступные процентные ставки.

Максимальный размер займа ограничен стоимостью земельного участка. Если участок расположен в хорошем месте, у него большая площадь, а вокруг имеется развитая инфраструктура, то можно получить довольно большую сумму.

Кредитная история практически не имеет какого-либо значения. В обычных займах она позволяет оценить платежеспособность и благонадежность заемщиков. Чем лучше история, тем больше у МФО уверенности в возврате средств. В случае с займами под залог кредитная история не важна по одной простой причине – недвижимость выступает гарантом возврата. В противном случае земельный участок остается в собственности МФО безо всяких судов и обращений к коллекторам.

Что говорит закон

Выдача займов под залог жилой недвижимости запрещена для всех микрофинансовых организация с 1 ноября 2019 года. Данный запрет связан с многочисленными случаями, когда люди лишались жилья из-за просрочек по взятым на себя обязательствам. Также он связан со случаями мошенничества.

Тем не менее, возможность взять займ под залог земельного участка и другой недвижимости все-таки осталась. Запрет не распространяется:

  • На микрофинансовые организации, учредителями которых являются государственные субъекты;
  • На кредитные кооперативы – они по-прежнему могут выдавать займы, но с ограничениями по процентной ставке, которая контролируется Центробанком РФ;
  • На микрофинансовые организации, выдающие займы под жилую недвижимость индивидуальным предпринимателям и ООО;
  • На МФО, выдающие займы под залог земельных участков и других видов нежилой недвижимости;
  • На МФО, выдающие целевые займы на осуществление предпринимательской деятельности под залог жилой и нежилой недвижимости.

Все эти компании, кооперативы и МКК должны быть внесены в реестр микрофинансовых организаций Банка России.

Важно! Реестр микрофинансовых организаций в виде табличного файла можно скачать на сайте Центробанка

Что нужно, чтобы взять займ под залог ЗУ

Для оформления займа под залог земельного участка потребуются:

  • Основной документ – паспорт гражданина РФ с пропиской в любом регионе России;
  • Дополнительные документы – ИНН и СНИЛС;
  • Документы на земельный участок – свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра.

Также микрофинансовая организация может потребовать иные документы – например, подтверждающие доход заемщика. Выдача займов осуществляется путем заполнения анкеты-заявления, где указываются все сведения о заявителе и земельном участке.

Как не попасться в руки мошенников

Самая распространенная схема мошенничества связана с подписанием договора дарения или купли-продажи, диктуя это условием выдачи займов. Мошенники обещают, что потом договор будет аннулирован. Также звучат утверждения, что это не более чем формальность. На самом деле недвижимость переходит во владение самих мошенников. Вернуть участок, дом или землю назад не получится.

Запомните – при оформлении займа под залог земельного участка оформляются договор займа и договор залога. Вас убеждают подписать договор дарения или купли-продажи – это мошенники. Они будут завлекать выгодными условиями, всячески уговаривая подписать договор о передаче прав собственности, но подписывать ничего нельзя. Сомневаетесь в собственных силах – возьмите на подписание договора знакомого юриста.

Кто еще выдает данные займы

Помимо микрофинансовых организаций, выдачей займов под залог земельных участков занимаются микрокредитные компании, финансовые фонды и кредитные потребительские кооперативы. Чтобы не нарваться на мошенников, проверяйте организации на легальность работы согласно реестрам Банка России.

Процедура оформления пошагово

Как оформить займ под залог земельного участка в МФО – расскажет пошаговая инструкция:

  1. Найдите микрофинансовую организацию, предоставляющую займы на наиболее привлекательных для вас условиях;
  2. Подайте заявку на получение займа – это делается в режиме онлайн или непосредственно в фирменных офисах МФО;
  3. После получения ответа подпишите договоры займа и оформления земельного участка в залог;
  4. Получите деньги и график внесения платежей для своевременного погашения задолженности по займу.

Оценку земельного участка проведут специалисты выбранной микрофинансовой организации.

МФО и МКК, выдающие займы под залог земельных участков

Далее представлен список микрофинансовых и микрокредитных компаний, где можно оформить займ под залог земельного участка. Также в списке присутствуют альтернативные организации, выдающие подобные займы.

Credit.Club

Нужен займ под залог земельного участка – обратитесь в Credit Club. Компания специализируется на залоговом кредитовании, проводя оценку недвижимости и анализируя ее юридическую чистоту. Она работает на рынке кредитования с 2012 года, а самым ее известным продуктом является микрофинансовая компания «Магазин кредитов».

В компании можно взять займ под залог любых видов недвижимости. Максимальная сумма составляет 15 млн руб на срок до пяти лет. Условия займов подбираются индивидуально под каждого заемщика. Справки о доходах не требуются, так компания лояльна к испорченной кредитной истории. На объект недвижимости накладывается обременение, которое будет снято в течение 3-5 рабочих дней с момента погашения задолженности. Предусмотрены досрочное и частично-досрочное погашение. Ежемесячные платежи вносятся на банковские реквизиты компании любым удобным способом – через банки или онлайн-банкинги.

Кредит Финанс

Работающая под контролем ЦБ РФ компания Кредит Финанс предлагает займы для физических лиц под залог недвижимости, в том числе земельных участков. Здесь можно получить до 5 млн руб на срок до трех лет с ежемесячной ставкой от 3%. Максимальная сумма составляет 80% от рыночной стоимости недвижимости. Вероятность одобрения заявок составляет 87%. Кредитный договор оформляется в офисе компании. Помимо паспорта и свидетельства о праве на жилую недвижимость, необходимо предоставить договор дарения или купли-продажи данного участка – в зависимости от того, как он достался заемщику.

ПартнерИнвест

Новосибирская компания ПартнерИнвест выдает займы под залог недвижимости. Максимальная сумма составляет 2,5 млн руб, процентная ставка – 5% в месяц, максимальный срок – два года. Оценка стоимости земельного участка производится бесплатно. Недвижимость остается в собственности владельцев. Кредитная история учитывается, но не так строго, как в банках. Кроме того, после успешного погашения задолженности в КИ появится соответствующая запись, способствуя ее улучшению. Займы выдаются не только физическим, но и юридическим лицам

ВД Платинум

В данной компании можно получить займ на сумму до 3 млн руб на срок до 66 мес. Недвижимость оформляется в залог, но остается в собственности клиента. Процентная ставка близка к банковской – 29,9% годовых. Деньги зачисляются на карточку или банковский счет по реквизитам. Платежи вносятся через фирменные офисы компании или зачисляются по реквизитам через банки и онлайн-банкинги. Процедура оформления может занять до пяти рабочих дней. Приятным плюсом станет отсутствие комиссий и скрытых платежей.

Выручай-Деньги

Компания выдает займы под залог недвижимости (в том числе земельных участков) только жителям Крыма (требуется соответствующая прописка). Максимальная сумма составляет до 3 млн руб, срок – до 5,5 лет, процентная ставка – от 19,06% годовых. Допустимый возраст заемщиков составляет от 19 до 75 лет. Пакет документов довольно большой:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Документы о праве собственности;
  • Справка с места работы.

Вместо справки можно предоставить любой другой документ, подтверждающий наличие дохода. Оформление занимает до пяти рабочих дней.

ГИК Финанс

Инвестиционная компания предоставляет сразу три продукта:

  • Займы на любые цели под залог недвижимости – до 26% годовых, сумма – до 100 млн руб, срок – до 10 лет, оформление в течение пяти дней;
  • Займы на развитие бизнеса под залог недвижимости – до 22% годовых, сумма – до 300 млн руб, срок – до 10 лет, оформление в течение четырех дней;
  • Рефинансирование займов и кредитов под залог недвижимости — до 18% годовых, сумма – до 100 млн руб, срок – до 10 лет, оформление в течение одного дня.

Займы предоставляются как физическим, так и юридическим лицам.

ООО «Фонд Финансирования»

В данной компании можно взять займ под залог земельного участка и других видов недвижимости. Максимальная сумма зависит от стоимости залогового объекта и составляет до 100 млн руб, срок – до 10 лет, ставка – 1,5% в месяц. Кредитная история значения не имеет. Оформление занимает один рабочий день. Из документов потребуются паспорт и свидетельство о собственности (либо выписка из Росреестра). Также к заявке прикладываются фотографии объекта залога.

Profi Credit

Компания Profi Credit выдает займы под залог земельных участков и другого имущества индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Максимальная сумма составляет до 200 тыс. руб по ставке от 0,24% в сутки. К сотрудничеству приглашаются лица в возрасте от 24 до 70 лет с российским гражданством. Прописка – Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Свердловская область, Самара и Самарская область, Калининград и Калининградская область, Челябинск и Челябинская область, Уфа и Республика Башкортостан, Нижний Новгород и Нижегородская область.

Минимальный срок ведения бизнеса составляет 6 мес. Помимо паспорта, необходимо представить ИНН, ОГРН или ЕГРНИП, выписку с банковского счета, копию свидетельства о праве собственности.

КапитольКредит

Компания выдает займы под залог недвижимости в Москве. Здесь можно получить до 100 млн руб по ставке от 24% годовых. Максимальная сумма составляет 70% от рыночной стоимости земельного участка. Возможна выдача займов клиентам с испорченной кредитной историей. Из документов нужны паспорт и свидетельство о праве собственности (или выписка из Росреестра). Подайте заявку на получение займа на официальном сайте и получите более подробную информацию.

Займы под залог земельных участков вызывают много дополнительных вопросов. Мы дали ответы на самые интересные из них.

Часто задаваемые вопросы

Обременение фиксируется в Росреестре, поэтому операции дарения и продажи недоступны. Чтобы снять обременение, необходимо полностью погасить займ. Оно снимается с задержкой в 3-5 дней в связи с высокой загрузкой Росреестра.

Залогодатель может без проблем возводить на своем участке любые постройки, если иное не оговорено в договоре. Уточните этот момент в выбранной микрофинансовой организации.

Займы под залог земельных участков привлекают множество мошенников за счет жажды быстрой наживы. Проверяйте микрофинансовые организации на легальность на сайте Банка России (Центробанка). Также на мошенников указывает требование подписать договор дарения или купли-продажи.

Никаких особых подвохов и подводных камней нет. Комиссии и дополнительные платежи не взимаются при выдаче займов не взимаются. Нужно помнить, что продать или подарить земельный участок не получится до тех пор, пока не будет снято обременение.

Ставки по займам от МФО обычно выше, чем в банках. Это относится и к займам под залог земельных участков. Но есть и плюс – низкое влияние кредитной истории, которой банки уделяют повышенное внимание.

Займы под залог земельного участка в Красноярске

Сумма займа от 15 000 ₽ до 10 000 000 ₽

Срок займа от 1 месяца до 3 лет

Ставка от 3% в месяц

Отсутствие поручителей и справок о доходах

Получите заем под залог любой недвижимости

Мы выдаем займы под следующие типы недвижимости:

Выдаем займы под залог земельного участка в Красноярске

Сумма займа:

15 000 ₽

15 000 ₽

10 000 000 ₽

Срок займа:

1 месяц

1 месяц

36 месяцев

Ежемесяный платеж:

0 ₽

0 ₽

0 ₽

Сумма процентов:

Сумма к выплате:

Ваша ставка: от 3% в месяц

* Итоговые условия выдачи займа могут отличаться исходя из состояния вашего предмета залога

Мы предлагаем выгодные условия в сфере кредитования залогового имущества. Финансовая услуга выдачи займа под залог земельного участка подходит тем, кому срочно, в считанные дни, необходима крупная ссуда, взять которую в банковских и иных финансовых учреждениях проблематично. Причины невозможности получения средств могут быть самыми различными: от недостаточности официального дохода до подпорченной кредитной истории или наличия погашенной судимости.

В компании «Займ одобрен» вы сможете получить заем под залог земельного участка в Красноярске при минимальных требованиях, в самые короткие сроки и на лучших условиях в городе. На окончательную сумму займа влияет прежде всего ликвидность залогового имущества и срок, на который выдаются средства.

Наша компания не является посредником по выдаче займов под залог земельного участка. Все сделки оформляются физическим или юридическим лицом напрямую с компанией-партнером без каких-либо дополнительных комиссий.

Преимущества получения займа под залог земельного участка в Красноярске

Получите заем под залог земельного участка на одних из самых выгодных условиях в городе:

Сумма до 80% стоимости имущества

Вы получите заем на максимальную сумму от рыночной стоимости вашего объекта недвижимости

Объект недвижимости остается в вашем распоряжении

После получения займа вы продолжаете пользоваться объектом недвижимости

Нужно всего 3 документа

Для получения займа вам понадобится лишь паспорт РФ, свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (дарения, приватизации, завещание или др. )

Отсутствие дополнительных комиссий и платежей

Прозрачные условия: без скрытых комиссий и платежей

Кредитная история не имеет значения

Получите заем даже с просрочками, без поручителей и справок о доходах

Без переоформления имущества

Вам не нужно подписывать договор на переоформление имущества и выписываться из жилья

Строго соблюдаем закон

Работаем исключительно в правовом поле и соблюдаем действующее законодательство РФ

Отправьте заявку на заем под залог земельного участка

Заполните форму и мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Компаний, которые занимаются залоговым кредитованием, с каждым годом становится всё больше, и обычному человеку, порой, сложно остановить свой выбор на какой-то конкретной, так как за расплывчатыми формулировками не всегда видны реальные условия. Постараемся просто и доступно описать наши преимущества:

  • Скорость оформления: при соблюдении всех условий вы получите заем под залог земельного участка в течение часа.
  • В качестве предмета залога может выступать как коммерческая, так и жилая недвижимость.
  • Отсутствуют скрытые комиссии и платежи, навязанные страховки.
  • Процентная ставка остается неизменной на весь срок кредитования.
  • Нам не нужны поручители, не нужны справки о доходах и составе семьи.
  • Доступно досрочное и частичное погашение без штрафных санкций.
  • Оплата процентов доступна в том числе без посещения офиса.
  • Оригиналы документов остаются у вас.
  • Вы можете рассчитывать на одну из низких процентных ставок в Красноярске.

Обратившись к нам, вы можете быть уверенными в законности всех сделок, так как мы работаем исключительно в правовом поле.

Документы для получения займа под залог земельного участка

Всего три документа. Подтверждение доходов, кредитная история, и какие-либо справки не требуются!

Паспорт

Паспорт гражданина Российской Федерации

Свидетельство

Свидетельство о праве собственности

Договор

Договор купли-продажи или дарения, приватизации, завещание или др.

Требования для получения займа под залог земельного участка

Требования к заемщику

Гражданство РФ

Возраст от 18 до 70 лет

Трудоустройство не требуется

Кредитная история не имеет значения

Справка о подтверждении дохода (2-НДФЛ) не требуется

Требования к залогу

Земельный участок

Находится в Красноярске

В собственности и без обременений

Отправьте заявку на получение займа под залог земельного участка

Заполните форму и мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Вас так же может заинтересовать

подписи кредита | Американский христианский кредитный союз

Подать заявку онлайн

Сегодняшняя ставка — действующая 10/10/2022

Подпись кредита

As

7,49%

APR 1

. Среда подписи может помочь вам заплатить за ежедневные расходы. . Независимо от того, неожиданно это или нет, мы понимаем, что в нашей повседневной жизни случаются события, которые могут потребовать от нас занять деньги. Мы делаем это легко и эффективно для вас заимствовать то, что вам нужно. Этот кредит, который предлагает фиксированную ставку на фиксированный срок и обеспечен вашей подписью, залог не требуется.

Подпись Займы можно использовать для:

  • Свадьбы
  • Медицинские и стоматологические счета
  • Миссионерские поездки
  • Расходы на подготовку к школе
  • Домашние улучшения
  • Ветеринарные счета
  • Похороны
  • Чрезвычайные ситуации
  • Налоги
  • Солнечная батарея, кондиционер, отопление
  • И многое другое!

Посмотреть все кредитные ставки

Подать заявку онлайн

Типы подписных займов

Заем под подпись 2

Краткосрочный заем

  • Заем до 30 000 долларов США
  • Срок до 60 месяцев
  • Отсрочка первого платежа до 90 дней
  • До двух пропусков платежей в год
  • Доступны услуги по защите долга
  • Займ до 5000 долларов
  • 12-месячный срок
  • 7,49% 3

Калькулятор платежей по кредиту

Сумма кредита, процентная ставка и срок кредита могут существенно повлиять на общую сумму, которую вы в конечном итоге заплатите по кредиту. Используйте наш калькулятор платежей по кредиту, чтобы определить платеж и увидеть влияние этих переменных на указанную сумму кредита вместе с графиком погашения.

Эта информация может помочь вам проанализировать ваши финансовые потребности. Он основан на предоставленной вами информации и предположениях относительно ваших целей, ожиданий и финансового положения. Расчеты не предполагают, что компания берет на себя какие-либо фидуциарные обязанности. Предоставленные расчеты не должны рассматриваться как финансовая, юридическая или налоговая консультация. Кроме того, на такую ​​информацию не следует полагаться как на единственный источник информации. Эта информация получена из источников, которые мы считаем надежными, но мы не можем гарантировать ее точность. Гипотетические иллюстрации могут предоставлять историческую или текущую информацию о производительности. Прошлые результаты не гарантируют и не указывают на будущие результаты. Этот калькулятор не является предложением кредита или гарантией одобрения.

Финансирование с христианскими ценностями

В жизни случается неожиданное. Не поддавайтесь на быстрые наличные и грабительские кредитные предложения только потому, что вам нужны деньги быстро. Нужен ли вам кредит для крупной покупки или в чрезвычайных ситуациях (больших и малых), Христианский кредитный союз Америки (ACCU) всегда рядом с вами. Наши преданные кредитные представители готовы помочь вам найти лучший вариант, соответствующий вашим потребностям.

Подать заявку онлайн

Подпись кредита Часто задаваемые вопросы

Что такое подписной кредит?

Подписной кредит — это кредит, который предлагает фиксированную ставку на фиксированный срок и обеспечен вашей подписью, залог не требуется.

Сколько времени требуется для получения решения?

Ваш кредит будет рассмотрен в течение 1-2 рабочих дней. Однако наше решение может быть отложено, если нам потребуется от вас дополнительная информация.

Как я могу получить свои средства Signature Loan?

Средства будут либо зачислены на счет, указанный заемщиком, либо чек будет отправлен по почте на запрошенный адрес.

Существует ли минимальная сумма кредита?

Да, минимальная сумма кредита составляет 500 долларов США.

Существует ли максимальная сумма кредита?

Да, максимальная сумма кредита составляет 30 000 долларов США.

Полезные инструменты и ссылки

Интернет-банкинг

Мобильный банкинг

Кредитный калькулятор

Сопутствующие товары

Рождественский клуб

Подробнее

Обычные акции/сбережения

Подробнее

Кредитная карта VISA ® Signature Rewards

Подробнее

Сбережения для молодежи / университетов

Подробнее

Студенческие сбережения

Подробнее

1 – Годовая процентная ставка = Годовая процентная ставка

2 – Кредиты, подлежащие утверждению. Рекламируемая годовая процентная ставка «от минимальной ставки» предполагает отличную кредитную историю и максимальную скидку в размере 0,50% для ACH/автоматического платежа. Фактическая годовая процентная ставка может варьироваться в зависимости от типа кредита, вашей кредитной истории, платежеспособности, утвержденной суммы кредита, срока и применимых скидок. Не все заявители будут претендовать на самую низкую ставку. Тарифы, условия и положения могут быть изменены без предварительного уведомления. Комиссия за обработку кредита в размере 25,00 долларов США для личных кредитов. Плата за обработку кредита в размере 50,00 долларов США за консолидацию долга. Для личного кредита в размере 10 000 долларов США со сроком 60 месяцев в 8,49% годовых, приблизительный ежемесячный платеж составит $205.00.

3 – Кредиты, подлежащие одобрению кредита. Не все претенденты будут соответствовать требованиям. Тарифы, условия и положения могут быть изменены без предварительного уведомления. Плата за обработку кредита в размере 25,00 долларов США для подписных кредитов. Для подписанного кредита в размере 5000 долларов США со сроком на 12 месяцев под 7,49% годовых приблизительный ежемесячный платеж составит 434,00 долларов США. Подписной кредит на 12 месяцев имеет максимальную сумму кредита 5000 долларов США.

Замена, удаление или модернизация подземных резервуаров для хранения (RUST) Программа

    Гранты и кредиты

    Замена, удаление или модернизация подземных резервуаров для хранения (RUST) доступны для того, чтобы помочь владельцам и операторам подземных резервуаров для хранения (UST) малого бизнеса обеспечить соответствие нормативным требованиям UST путем удаления, замены или модернизации UST.

    Типичные приемлемые затраты включают демонтаж и замену одностенных СТ и/или трубопроводов на СТ с двойными стенками и/или трубопроводы, модернизацию СТЮ, включая установку защитных отстойников, защитных коробов/поддонов под дозаторами и электронных систем мониторинга, а также проведение усиленных утечек тесты обнаружения.

    • Регламент программы RUST (08.10.14)

    Объявления

    • Обновление SB 445 (03.10.14)

    RUST Кредиты

    Кредиты

    RUST могут использоваться для финансирования до 100 процентов затрат, необходимых для модернизации, удаления или замены проектных резервуаров, включая корректирующие действия, в соответствии с применимыми местными государственными или федеральными стандартами, включая, помимо прочего, любое проектирование, строительство. , мониторинг, эксплуатация или техническое обслуживание, принятые в соответствии с разделами 25284.1, 2529 Кодекса охраны труда и техники безопасности.2,05, 25292,4 или 41954.

    • С 1 января 2022 г. Программа RUST больше не использует Корпорации финансового развития (FDC) для помощи в обработке заявок RUST на ссуду. Пожалуйста, отправьте заявку на получение кредита RUST и сопутствующую документацию непосредственно в программу RUST.
    • Заявление на получение кредита RUST (ред. 09.08.16)
    • Информационный бюллетень RUST по кредиту

    Гранты RUST

    Гранты

    RUST могут быть использованы для финансирования до 100 процентов затрат, необходимых для модернизации, удаления или замены проектных резервуаров в соответствии с требованиями разделов 25284.1, 2529 Кодекса охраны труда и техники безопасности.2,05, 25292,4, 25292,5 или 41954.

    Для получения инструкций о том, как подать заявку на получение гранта RUST в FAAST, см.
    Процедуры находятся здесь: (https://faast.waterboards.ca.gov/LoginLinks/FAAST_UserManual.pdf)

    • Заявка на получение гранта RUST (ред. 09.08.16)
    • Информационный бюллетень RUST Grant

    Отчеты

    Годовой

    • 2013  | 2012

    Законодательный

    • 2011  | 2010  | 2009  | 2008  | 2007  | 2006  | 2005  | 2004

    Аудит производительности RUST

    • 2012

    Вопросы или комментарии по программе RUST?