Содержание
Как вы создаете выписки из регистров продаж и покупок JPK
В этом разделе содержится подробная информация о создании
Регистры продаж и покупок JPK для Польши.
Обзор
Выписки из регистров продаж и покупок JPK
содержать список транзакций с дебиторской задолженностью и счетов-фактур к оплате
которые соответствуют минимальным требованиям, установленным налоговыми органами.
Предпосылки
Убедитесь, что вы выполняете эти задачи
перед созданием выписок из регистров продаж и покупок JPK:
Введите и заполните всю дебиторскую задолженность
операций за отчетный период.Введите и подтвердите всю кредиторскую задолженность
счета-фактуры за отчетный период.Учет всех операций с дебиторской задолженностью
за отчетный период, подав форму учета дебиторской задолженности
процесс транзакций.
Учет всех счетов кредиторской задолженности за
отчетный период, отправив Выбор операций для налогообложения
Отчетность за указанный период.Выберите транзакции для включения
для налоговой отчетности.Запуск процесса распределения налоговых ящиков
за отчетный период путем представления процесса распределения налогов.Запуск продажи и покупки JPK
Выписка регистров для процесса Польши из запланированных процессов
рабочая зона.
Параметры
В этой таблице перечислены необходимые параметры
для регистров продаж и покупок JPK для Польши.
«>Имя параметра
Описание
Юридическое лицо
Юридическое лицо, создавшее реестр.
Регистрационный номер налогоплательщика
Регистрационный номер налогоплательщика, для которого выписка JPK
доставляется.
С налогового периода
Начало налогового периода периода, за который
выписка создана.
К налоговому периоду
Окончание налогового периода периода, за который
Экстракт создан.
Тип регистра
Раздел, который необходимо включить в выписку. Параметры
регистр продаж, регистр покупок или и то, и другое.
Набор налоговых ящиков
Коды, которые вы можете запретить отображать в
вывод регистра.
Запрос налогового органа
Налоговый орган запрашивает выдачу.
В выписке используется специальный регистр продаж и закупок.
зарегистрируйте поля, чтобы сопоставить документ с соответствующим разделом. Эти
поля также хранят общую сумму налога для соответствующих разделов
реестра купли-продажи.
Выход
Результат продажи и покупки JPK
процесс регистрации для Польши представляет собой XML-файл.
Вы можете просмотреть вывод
с помощью браузера или других внешних приложений.
Recorder of Deeds Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как мне зарегистрировать мой акт или другие документы?
Документы могут быть представлены для регистрации в электронном виде, лично, по почте.
Электронная запись
Вы можете зарегистрировать свои документы, посетив офис или отправив документы по почте:
DC Office of Recorder of Deeds
1101 4th Street, SW, Suite 500W
Washington, DC 20024
(202) 727-537 4
Какова плата за регистрацию акта и/или договора о доверительном управлении?
$156,50 для регистрации любых и всех договоров доверительного управления, ипотечных кредитов, изменений доверительных актов, поправок к доверительным актам или измененных и переформулированных доверительных договоров;
31,50 долл. США для регистрации сделок и всех других документов
Оплата ЛИЧНО принимается наличными, чеком, денежным переводом или кредитной картой только VISA или MasterCard, ПО ПОЧТЕ с чеком или денежным переводом, подлежащим оплате до DC Казначей , не посылайте пустые чеки.
Почтовый адрес: , округ Колумбия, Офис регистратора актов гражданского состояния, 1101, 4-я улица, SW, офис 500, Вашингтон, округ Колумбия, 20024.
Где я могу регистрировать документы UCC?
Документы UCC могут быть зарегистрированы в DC Office of Record of Deeds.
Где я могу найти последние формы UCC?
Вы сможете найти эти формы в Интернете на веб-сайте Международной ассоциации коммерческих администраторов IACA.
Какой у вас график работы и где вы находитесь?
Регистратор сделок находится по адресу 1101 4th Street, SW, Suite 500, Washington, DC 20024 и открыт с 9:00 до 15:00 для регистрации сделок и с 9:00 до 16:00 для всех других услуг.
Вы можете связаться с нашим персоналом службы поддержки по телефону (202) 727-5374.
Каковы требования к записи документа?
Пожалуйста, ознакомьтесь с Регистратором требований к регистрации сделок [PDF] и Поиском в базе данных налога на недвижимость.
Какие формы необходимы для добавления/удаления лица из дела?
Посещение регистратора документов и налоговых форм/публикаций (формы ROD 1 и ROD 2).
Какие доказательства требуются Регистратору актов гражданского состояния в случае передачи права собственности от Оставшегося в живых арендатора?
В случае перехода права собственности от оставшегося в живых арендатора отдел записи актов гражданского состояния требует как минимум копию свидетельства о смерти умершего арендатора. Хотя указание в акте о дате смерти умершего арендатора полезно, такое изложение не является достаточным доказательством для Регистратора актов гражданского состояния для проведения проверки права собственности, и поэтому оно не заменит свидетельство о смерти.
Какая документация требуется для регистрации сделки и/или для заявления об освобождении?
Посетите регистратор налоговых форм/публикаций (формы ROD 1, ROD 4, ROD 7 и ROD 8).
Поможет ли регистратор дел мне подготовить документ?
Регистратор дел не может предоставлять юридические консультации или помогать в заполнении каких-либо форм. Мы можем только предоставить требования к записи для конкретного документа. Рекомендуем обратиться к юрисконсульту за помощью в подготовке документов.
Что мне нужно для записи залога механика?
Вам потребуется Уведомление об аресте механика [PDF].
Как зарегистрировать судебное решение, вынесенное в иностранном государстве, в отдел регистрации актов гражданского состояния?
Пожалуйста, ознакомьтесь с Процедурой регистрации судебного решения, вынесенного иностранным судом, в Регистраторе дел округа Колумбия [PDF].
Есть ли информация о снижении подоходного налога?
Информацию можно найти в Программе освобождения от домовладельцев с низким доходом [PDF].
Каковы сборы за регистрацию документов?
Пожалуйста, прочтите следующее:
- Регистратор сделок Новая структура оплаты [PDF]
Актовая запись
| Налог | Описание | Текущая налоговая ставка |
|---|---|---|
| Налог на регистрацию сделок | Регистрация всех сделок с недвижимостью в Районе. DC Code Citation: Title 42, Chapter 11. | 1,1 % вознаграждения или справедливой рыночной стоимости при передаче жилой недвижимости на сумму менее 400 000 долларов США; или 1,45% вознаграждения или справедливой рыночной стоимости от всей суммы, если перевод составляет 400 000 долларов США или более. Примечание. Справедливая рыночная стоимость используется, когда возмещение является номинальным, т. е. менее 30% FMV. |
| Налог на передачу акта | Каждая передача недвижимого имущества на момент представления акта регистрации. Налог основан на возмещении, уплаченном за передачу. В случае отсутствия возмещения или когда сумма является номинальной, основанием для налога на передачу является справедливая рыночная стоимость переданного имущества. DC Code Citation: Title 47, Chapter 9. | 1,1 % вознаграждения или справедливой рыночной стоимости при передаче жилой недвижимости на сумму менее 400 000 долларов США; или 1,45% вознаграждения или справедливой рыночной стоимости от всей суммы, если перевод составляет 400 000 долларов США или более. Примечание. Справедливая рыночная стоимость используется, когда возмещение является номинальным, т. е. менее 30% FMV. |
Основой налога является стоимость вознаграждения, уплаченного за имущество. При отсутствии возмещения или при номинальном возмещении налог взимается на основе справедливой рыночной стоимости имущества.
Какова ставка налога на перевод экономических процентов?
Перевод экономических процентов
| Налог | Описание | Текущая налоговая ставка |
|---|---|---|
| Налог на экономические проценты | Этот налог активируется одним из следующих двух элементов:
Вознаграждением за перевод экономических процентов является то, что уплачивается за перевод процентов. Если вознаграждение номинальное, то налогом будет справедливая рыночная стоимость имущества, принадлежащего собственнику DC Code Citation: Title 42, Chapter 11. | 2,9% от суммы вознаграждения или справедливой рыночной стоимости |
Оплата ЛИЧНО принимается наличными, чеком, денежным переводом или кредитной картой VISA или MasterCard, ПО ПОЧТЕ с чеком или денежным переводом на имя Казначея округа Колумбия , не отправляйте пустые чеки. Почтовый адрес: , округ Колумбия, офис регистратора дел, 1101 4th Street, SW, Suite 500 Washington, DC 20024.
Какие формы необходимы для оформления договора доверительного управления жилой недвижимостью?
Документ о доверительном управлении должен быть зарегистрирован с помощью FP7/C (ROD 1) вместе с аффидевитом безопасности — класс 1 (если заявлено освобождение).
Как мне получить копию купчей и других зарегистрированных документов?
Вы можете получить копию зарегистрированных документов, посетив:
Офис регистрации актов округа Колумбия
1101 4th Street, SW, Suite 500
Washington, DC 20024
и запросите копию лично. Оплата принимается наличными, чеком, денежным переводом или кредитной картой.
Вы можете отправить письменный запрос вместе с чеком или денежным переводом, подлежащим оплате Казначею округа Колумбия, по указанному выше адресу. Ваш запрос должен содержать номер инструмента вашего документа.
Вы можете найти эту информацию в: Office of Recorder of Deeds или поиск в базе данных по налогу на недвижимость.
Стоимость приобретения копии составляет 2,25 доллара США за страницу плюс (2,25 доллара США) за документ для заверения копии документа. Ваши копии будут немедленно отправлены вам по почте.
На каком веб-сайте можно найти документы, зарегистрированные в Вашингтонском бюро регистрации актов гражданского состояния?
Посетите сайт DC Recorder of Deeds-Online Publics Record.
Можете ли вы сказать мне, кому принадлежит конкретное имущество?
Регистратор дел рад предоставить доступ к изображениям документов и индексной информации через Интернет. Мы стремимся использовать новейшие технологии для обеспечения высочайшего уровня обслуживания и поддержки жителей Вашингтона и всего мира. Офис регистратора сделок не выполняет поиск по названию, связанный с обстоятельствами покупки. Вы можете получить конкретную информацию о собственности, посетив наши изображения документов.
Принимаете ли вы нотариально заверенные документы из юрисдикций за пределами округа Колумбия?
Да, закон предусматривает, что Регистратор актов принимает нотариальные действия других юрисдикций, как если бы действие было совершено в округе Колумбия.
Как мне обновить адресную информацию?
Вы можете обновить информацию о своем адресе лично, посетив Центр обслуживания клиентов Управления налогов и сборов.
Принимает ли ваш офис документы и формы на бумаге формата Legal, 8½ x 14?
Да, для целей записи Управление регистрации сделок принимает документы и формы на бумаге размером 8 ½ x 14 и 8 ½ x 11, а также двусторонние.
Как я могу узнать о налоговой продаже недвижимости и датах продажи?
По телефону, связавшись с Центром обслуживания клиентов Управления налогов и сборов по телефону 202-727-4829 или посетите нашу страницу продажи налога в порядке очереди.
Почему мой кредитный отчет задержан вашим офисом?
Кредитные бюро могли изучить общедоступные записи и получить эту информацию. Вы также можете посетить сайт DC Recorder of Deeds-Online Public Records, чтобы ознакомиться с любыми документами, залоговыми правами или разрешениями, записанными на ваше имя.
Что означают буквы SSL?
SSL — это сокращение от Square, Suffix и Lot.
Когда я получу оригинал документа после записи?
Пожалуйста, подождите 4-6 недель, чтобы получить оригинал записанного документа по почте.