Земельно кадастровые работы: Землеустроительные и земельно кадастровые работы

Содержание

Земельно-кадастровые действия

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Земельно-кадастровые действия

Земельно-кадастровые действия представляют собой комплекс мероприятий, в ходе которых осуществляется формирование, установление и уточнение границ земельных участков, выдел и объединение участков. Таким образом, земельно-кадастровые работы заключаются в осуществлении конкретных действий, направленных на описание и индивидуализацию земельных участков, сопровождающихся присвоением каждом участку особых, уникальных признаков, отличающих его от других территорий и земель.
В ходе земельно-кадастровых работ осуществляется кадастровая деятельность и государственный кадастровый учет, что служит основанием для внесения сведений об участке в Единый государственный реестр.

Понятие земельно-кадастровых действий и землеустроительных работ

Исходя из указанных выше признаков земельно-кадастровых действий, их можно определить как совокупность мероприятий, направленных на сбор и систематизацию сведений о земельных участках для целей кадастрового учета указанных объектов. Итогом таких действий будет постановка участка на учет с внесением сведений в соответствующий реестр, что позволит совершать с участком любые юридически значимые действия, не противоречащие законодательству.

Регулирование проведения земельно-кадастровых работ осуществляется в рамках Федеральных законов № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

В отличие от земельно-кадастровых работ, землеустройство заключается в комплексе действий, направленных на изучение состояния земель и определение их качеств, их рациональное и эффективное использование, охраны земельных объектов и территорий, образовании новых участков и установление их границ на местности. Проведение землеустроительных работ регламентировано Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Основное назначение земельно-кадастровых работ заключается в осуществлении кадастрового учета участков земли, тогда как землеустроительные работы направлены на инвентаризацию земель и проведение различного рода исследований, изучений и изысканий.

Суть и практическое значение земельно-кадастровых действий

Практическое значение земельно-кадастровых работ состоит в индивидуализации конкретного участка земли для последующего совершения с ним юридически значимых действий. Исходя из этой цели, деятельность по выполнению указанных работ состоит в определении максимально точного перечня уникальных признаков, присущих объекту работ. Итогом ЗКР становится не только внесение сведений в кадастр, но и присвоение уникального кадастрового номера.

Порядок совершения и содержание земельно-кадастровых действий

Порядок совершения земельно-кадастровых работ регламентирован Федеральным законом № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

До оформления результата кадастровых работ в органах кадастрового учета требуется провести кадастровую деятельность.

В Российской Федерации ее осуществляют кадастровые инженеры, которые должны иметь профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности.

Кадастровые инженеры проводят земельные работы как по заказу государственных органов, так и в процессе заключения договора с любым заинтересованным лицом. Объектом земельно-кадастровых работ может быть конкретный земельный участок, группа земельных участков в пределах кадастрового квартала или в границах нескольких смежных кадастровых кварталов.

Наиболее распространенными видами ЗКР являются:

Установление границ земельного участка. При выполнении данного вида работ итогом деятельности кадастрового инженера станет формирование внешних границ участка земли, которые позволят выделить его из группы смежных участков. Кроме того, установление границ участка должно осуществляться с привязкой к границам соседних участков.

Уточнение границ земельного участка. Данный вид работ может потребоваться в случае технической ошибки, выявленной органами кадастрового учета, которая состоит в пересечении границ одного или нескольких соседних участков. Также причиной такой ошибки может стать наложение границ участка на границы земель, ранее прошедших процедуру постановки на учет. Уточнение границ может потребовать их согласование с правообладателями, в том числе и в судебном порядке.

Раздел или объединение земельных участков. В случаях, когда вместо одного земельного участка образуются несколько участков (раздел земли), либо ряд соседних участков объединяются правообладателями в единое целое, требуется сформировать совершенно новый объект земельного учета. В этом случае кадастровый инженер определяет границы каждого нового земельного участка исходя из условий юридического акта (сделки), который является причиной такого раздела или объединения.

Выдел земельного участка. В случае, если участок принадлежит субъектам на праве общей долевой собственности, может потребоваться выдел конкретной доли из общего права. В такой ситуации, помимо документального подтверждения выделяемой доли, требуется оформить выдел в натуре, т. е. сформировать границы участка, выделяемого из общей доли. Новый объект будет иметь самостоятельный правовой статус с момента постановки его на кадастровый учет.

Правовое значение земельно-кадастровых действий

Выполнение земельно-кадастровых работ позволяет сформировать участок и описать его уникальные признаки. Однако завершение таких работ не означает, что участок приобретает юридический статус для совершения с ним значимых действий.

После выполнения кадастровой деятельности (земельно-кадастровых действий) инженером, сформированный участок земли должен пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет. Такой учет проводится на основании документов, подготовленных инженером по итогам выполнения ЗКР. После завершения процедуры постановки на кадастровый учет участку земли присваивается уникальный идентификационный номер, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Таким образом, постановка земель на кадастровый учет невозможна без проведения земельно-кадастровых действий.

После постановки на кадастровый учет земельный участок может выступать в качестве объекта различного рода сделок, т.е. считается введенным в хозяйственный оборот. В дальнейшем, действия с участком, поставленным на кадастровый учет, также может повлечь необходимость в проведении земельно-кадастровых работ (например, в случае выдела участка).

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет;
Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Срочный вопрос

Основные кадастровые действия

Дайте характеристику таким кадастровым действиям как : 1 Прием и проверка документов. 2 Регистрация обращения , формирования кадастрового дела по заявке. 3 Проверка сведений в документах. 4 Принятие решения об учете ЗУ. 5 Подготовка и выдача извещения о приостановке решения об отказе. 6 Внесение сведений о ЗУ в ГРЗ кадастрового района. 7 Подготовка и перечень форм ГРЗ КР. 8 Утвержденре форм ГРЗ КР. 9 Формирование кадастрового дела. 10 Подготовка и выдача кадастрового плана земельного участка.

Bairam25.11.2021 23:19

Ответ юриста
Дополнительные вопросы (0)

Добрый день.

Вы можете ознакомиться с нашей статьей о земельно-кадастровых действиях по ссылке https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/zemelno-kadastrovye-dejstviya.html

Об осуществлении кадастровых действий https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/osushhestvlenie-kadastrovoj-deyatelnosti. html

Куренкова Елена Владимировна26.11.2021 05:48

Кадастровые действия

Характеристика основных кадастровых действий : 1 Прием и проверка документов. 2 Регистрация обращения , формирования кадастрового дела по заявке. 3 Проверка сведений в документах. 4 Принятие решения об учете ЗУ. 5 Подготовка и выдача извещения о приостановке решения об отказе. 6 Внесение сведений о ЗУ в ГРЗ кадастрового района. 7 Подготовка и перечень форм ГРЗ КР. 8 Утвержденре форм ГРЗ КР. 9 Формирование кадастрового дела. 10 Подготовка и выдача кадастрового плана ЗУ.

Bairam01.10.2021 22:00

Ответ юриста
Дополнительные вопросы (1)

Здравствуйте! Не могли бы вы сформулировать сам вопрос для качественной консультации?

Куренкова Елена Владимировна02.10.2021 09:38

Bairam20.10.2021 15:22

необходимо дать характеристику основным кадастровым действиям , которые перечислены в первом вопросе

Добрый день.

Ответ предоставлен. При необходимости обращайтесь за консультацией на электронный адрес: [email protected] . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 [email protected] http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Куренкова Елена Владимировна21.10.2021 06:16

Здравствуйте

Екатерина 21.07.2021 07:10

Ответ юриста
Дополнительные вопросы (0)

Добрый день.

Об осуществлении кадастровых действий https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/osushhestvlenie-kadastrovoj-deyatelnosti.html

Куренкова Елена Владимировна21.07.2021 21:36

Земельно-кадастровые работы — БИОН

Земельно-кадастровые работы – это комплексный процесс, который заключается в сборе и систематизации всей информации о недвижимом имуществе либо о его долях с дальнейшей передачей всей документации в ЕГРН. Компания ООО «БИОН» оказывает земельно-кадастровые услуги в Москве в сжатые сроки.

Необходимость земельно-кадастровых услуг

Земельно-кадастровые работы нужны для совершения таких операций:

внести земельный участок в ЕГРН;

внести изменения в имеющиеся данные;

получить возможность осуществления использования участка для совершения необходимых сделок.

Виды услуг ООО «Бион»

В компании ООО «БИОН» работают высококвалифицированные специалисты. Наши эксперты выполняют любые землеустроительные услуги качественно и в поставленные сроки. Результаты проделанной работы отвечают нормам действующего законодательства. При любых формах манипуляций с недвижимым имуществом нужна процедура осмотра и протоколирование сведений об участке. Права на наследование, дарение или приватизацию подтверждаются после осмотра объекта.

Компания ООО «Бион» предоставляет следующие услуги:

Производство межевого плана.

Постановка на учет.

Замер границ участка.

Раздел земли.

Подготовка предварительной документации геодезических работ.

Оформление и выдача кадастрового паспорта на участок земли.

Получение Распоряжения Департамента городского имущества.

Восстановление границ.

Создание межевого плана.

Исправление улично-дорожной линии.

Земельная выписка.

Выполнение иных кадастровых услуг.

К каждому вопросу наши специалисты имеют индивидуальный подход и работают на получение положительного результата. Они исследуют объекты и регистрируют полученную информацию. После чего эксперты помогают заказчикам внести свое имущество в реестр и оформить право собственности.

Этапы проведения земельно-кадастровых работ

Все объекты инженеры детально анализируют. Процедура выполняется поэтапно:

Анализируются документы, предоставленные клиентом. Первым делом заказчик пишет заявление. Специалист приезжает на место расположения объекта и собирает картографические материалы, сведения о недвижимости и подземных коммуникациях. При заключении договора на выполнение кадастровых работ прилагается смета на услуги.

Обмеривается участок и фиксируется на камеру. Геодезист осматривает окрестности и земельный участок, закрепляет точки поворота.

Анализируются спутниковые данные. Такую съемку используют, если невозможно провести геодезические услуги на месте.

Оформляются недостающие отчеты и акты. Бывают моменты, когда нужно заменить старую информацию новой. Это дает возможность исключить неточности перед окончательным этапом исследования.

Создается межевой план. Он имеет весомое значение для внесения в кадастровый реестр.

Подготавливаются документы. Важное место отводится акту земельной проверки, где указаны границы и площадь участка, реквизиты клиента и индивидуальный номер.

Важным условием подписания договора является согласие всех смежных собственников недвижимости.

Заказывайте кадастровые услуги в компании ООО «БИОН» по доступным ценам. Заказ оформляется на сайте либо по указанному номеру телефона.

Справочная страница кадастровой съемки

Этот сайт является частной ссылкой, предоставляющей информацию, представляющую интерес для землеустроителя (также известного как Кадастровый инспектор) , участвующего в сохранении и восстановлении государственной системы землеустройства (PLSS) в Соединенных Штатах. Термин «Кадастр» в США чаще всего ассоциируется с Федеральным управлением по землеустройству. PLSS также известна как «прямоугольная система» и была ключевым фактором в упорядоченной экспансии на запад в ранней истории страны.

Оставайтесь с нами…

*Кадастр это что?

Кадастр Где?

Инструкции по геодезии — 1973 г. информация и т. д. ^{обновлено 19.11.2001}

2017 Solar and Polaris Surveyors Ephemerides ^{обновлено 08.01.2017}

Бумаги и разное… ^{обновлено 11.08.}

EXCITE Поиск

Кадастровая съемка — это операционная программа в рамках Бюро землеустройства Министерства внутренних дел, в задачи и задачи которой входят:

Выполнение законных исследований границ для федерального правительства. Сюда входят консультации и экспертиза по определению границ для USFS, Службы парков, Инженерного корпуса, BIA, Службы рыболовства и дикой природы, Бюро мелиорации и т. д.
Управляющий записями PLSS для всех активных штатов государственных земель, потомков первоначального Главного земельного управления или GLO, создателей системы государственного землеустройства.
215-летняя история выполнения работы и практических инноваций.
В настоящее время имеет офисы на Аляске, Аризоне, Калифорнии, Колорадо, GCDB в Денвере, Восточных штатах, Айдахо, Монтане, Неваде, Нью-Мексико, Орегоне, Юте, Вашингтоне и Вайоминге.
Производит и ведет первичные записи о землевладении: полевые заметки и таблички.
Является лидером в разработке пространственных данных в качестве основы для Национальной системы информации о земле. Это включает в себя большие усилия по сбору данных, известные как GCDB или проект базы данных географических координат. Это крупнейший в мире проект по созданию геопространственной структуры на основе записей.

Хорошо, но что такое Кадастр? Термин происходит от латинского базового термина Cadastre, относящегося к реестру земель. Таким образом, на самом деле кадастровая съемка — это съемка, связанная с определением и определением прав собственности на землю и границ. Возможно, это кажется довольно скучным? Что ж, многие люди думают, что опросы относительно не важны, пока не обнаружат, что они обнаружили много сотен тысяч долларов улучшений, зданий и т. д. на чужой земле. Внезапно ценность знания того, где находится ваша земля, становится очевидной.

Практика нахождения границ не является ни чисто юридическим, ни чисто научным процессом. Это нечто среднее с изюминкой. Пограничный инспектор в , обнаруживший старую съемку, должен знать юридическое описание земли и любые конфликты, которые могут на нее повлиять. Это требует не только знаний, но и навыков в исследованиях и исследованиях. Затем геодезист должен быть наполовину археологом, чтобы найти вещественные доказательства предыдущих исследований и занятий на земле. На протяжении всего процесса геодезист должен понимать концепции хороших измерений, чтобы найти и описать то, что найдено, и быть в состоянии интерпретировать его связь с записью. В конце концов, те, кто делает это хорошо, обнаруживают, что это может быть полезным и забавным, что-то вроде математического детектива, с добавлением археологии, дендрологии, геологии и параюридических аспектов. Поэтому мы иногда используем старую поговорку «землеустройство».0008 искусство и наука.

Этот сайт был создан в мае 1996 года. Присылайте любые проблемы или комментарии по адресу [email protected].

Этот документ изменен: 11.01.2017

[email protected]

Кадастровые съемки и учет прав на землю

Не каждая страна обдумывает немедленные реформы в своей аграрной структуре
но почти каждая страна в мире предпринимает напряженные усилия, чтобы
повысить эффективность своего сельского хозяйства и своей сельской экономики в целом и
также условия жизни его деревенских жителей. Жесткие факты современной жизни
убедительно показали, что единственная надежда (и что ни в коем случае не определенная
1) то, что мир может продолжать поддерживать растущее население, заключается в
постепенное увеличение объемов и эффективности сельскохозяйственных
производство. Это, в свою очередь, требует, а также обеспечивает прогрессивное
улучшение условий жизни земледельца и занятых
в профессиях, сопутствующих сельскому хозяйству.

Вследствие этого большинство стран сочли необходимым подвести итоги
имеющиеся у них природные ресурсы и то, каким образом эти ресурсы
используется или игнорируется. Многие страны также сочли желательным разработать
планы по улучшению сельского хозяйства и развитию села.
экономика. Эти планы могут принимать различные формы помимо упомянутой земельной реформы.
в предыдущей главе. Они могут быть основаны на больших схемах ирригации,
дренаж или борьба с наводнениями, для предотвращения эрозии или для сохранения
и расширение лесов; они могут включать тщательно разработанные планы контроля
сельскохозяйственного производства либо за счет расширения посевных площадей, либо за счет увеличения
площади, засеянные определенными культурами; они могут зависеть от развития
новые или мелиорированные земли заселением, или они могут включать систематическое
улучшение грубых пастбищ или малоплодородных земель. Они могут, с другой стороны,
направлена на повышение технической эффективности фермеров за счет
внедрение новых или усовершенствованных методов и материалов или их экономичность.
эффективность за счет улучшения кредитных, коммуникационных и маркетинговых механизмов.
Они могут включать предоставление денежных стимулов, таких как субсидии для
принятие определенной культуры, практики или типа ведения сельского хозяйства или выплаты
отговорить фермеров от обработки определенной земли — Европейское сообщество для
Например, фермерам платили за то, чтобы они «оставляли» землю, чтобы она не использовалась для
Сельскохозяйственное производство. Возможны планы по улучшению и расширению
сельского хозяйства за счет иностранной иммиграции или перемещений местного населения.
Может быть политика сокращения безработицы за счет сельскохозяйственной экспансии.
или развитие сельской промышленности, или замена неэффективных фермеров
более эффективными, либо администрирование по состоянию «проблемных зон».

Программы развития могут быть почти бесконечны в своем разнообразии, но в
в каждом случае не только успешная работа проекта, но даже его удовлетворительное
формулировка неизбежно потребует, во-первых, знания человеческого и материального
ресурсы, имеющиеся в действительности или потенциально доступные, и, во-вторых, знание того, как
в которых эти ресурсы используются, используются не по назначению или игнорируются.

Крупномасштабные карты и точное знание того, как устроена земля.
обеспечивают необходимую основу для накопления и классификации
знание имеющихся ресурсов. Другой необходимой основой является эффективное
перепись и классификация людских ресурсов страны, которая перепись
полезность, если не сама возможность, в значительной степени зависит от
масштабные карты и другие признаки кадастровой съемки.

Когда знания, полученные путем инвентаризации и классификации, становятся
применяется как для оценки текущей ситуации, так и для планирования
В будущем потребность в картах станет еще более убедительной. Есть много факторов
в оценке ситуации, которая вообще не может быть классифицирована и понята без
карты, и действительно немногие из них не станут яснее, если карты
доступны и используются. Точно так же многие проекты развития неизбежно зависят от
карты как для их зарождения, так и для их исполнения, и практически каждый
схема будет лучше составлена и лучше исполнена с картами, чем без них.
Этот пункт имеет такое большое значение и так часто упускается из виду, что стоит
разработка. При этом представляется целесообразным обсудить вопрос относительно
крупномасштабных карт вообще, а не по отношению к кадастровым картам в
особый. Разница в значительной степени формальная, за исключением того, что крупномасштабные
топографические карты содержат описательные детали, особенно рельеф, который может не
найти на собственно кадастровых картах. Крупномасштабная карта для нынешних целей может
можно примерно определить как любую карту масштаба 1:25 000 или крупнее. Для многих
целей, карты масштаба 1:25 000 все же следует рассматривать как мелкомасштабные
карты, но так как есть некоторые типы стран, в которых такая карта будет большой
достаточно для всех обычных целей, эта шкала кажется полезной точкой деления.

Бывает, что аэрофотоснимки в масштабе этого общего размера также могут
имеют ценность как при подготовке инвентаризаций ресурсов, так и в качестве руководства
к планированию не меньше или даже больше, чем у карт, которые могут быть
производится из них. Особенно это касается приобретения знаний о природе.
ресурсов, особенно при подготовке лесоустройств и обследований
естественной растительности, при проведении обследований почв и почвенной эрозии, в геологических
съемок, при определении общего землепользования, а также при съемках распределения
Поверхность воды. Карта, однако, является лучшим средством для записи и
отображение опросов такого рода. Карта не только обеспечивает последующую
идентификации на основании признаков, выявленных при обследовании, но это значительно
помогает в описании результатов опроса, позволяя глазу помочь
ум в формировании понятной картины. Наблюдаемые факты, зафиксированные в статистике
или письменные описания гораздо труднее понять, чем те же самые
факты при нанесении на карту. Карты могут содержать большую ясность в описании и
точность в идентификации, которая делает их использование очень ценным в
описание и оценка природных ресурсов. Такие же характеристики дают
имеет равное значение в демографических исследованиях и в регистрации результатов
сельскохозяйственные переписи.

Для вышеуказанных целей может быть достаточно карт меньшего масштаба, но когда
приходит к более подробному описанию и идентификации, более крупные масштабы, вероятно,
быть обязательным. Таким образом, масштаб 1:15 000 можно считать подходящим масштабом для лесных работ.
съемок, тогда как 1:8000 может подойти для съемок шахт и даже более крупных
весы могут быть рекомендованы для съемки нефтяных месторождений и некоторых типов поверхности
добыча полезных ископаемых. Таким образом, точное описание землепользования отражает
обычные кадастровые шкалы начинают проявлять свою полноту. Обзор боеприпасов
Соединенное Королевство решило еще в 1840 году, что масштаб 1:10 560 является
недостаточно большой для многих национальных целей, и, следовательно, большая часть страны
были нанесены на карту в масштабе 1:2500 для сельской местности и 1:1250 для
городские районы. Кадастровые карты других западноевропейских стран находятся на
сопоставимые масштабы.

До того, как были опубликованы планы Соединенного Королевства в масштабе 1: 10 560.
(сейчас они в масштабе 1:10 000), на производство были потрачены огромные суммы
частными официальными агентствами крупномасштабных карт ad hoc, и многие из этих карт
были не очень надежными. В то время как частный сектор сегодня может производить карты
по крайней мере, по тем же стандартам, что и национальные картографические агентства, есть преимущества
в работе в соответствии с национальными стандартами точности и содержания, которые могут быть
сохраняется, если правительства возьмут на себя ведущую роль в установлении и мониторинге этих
стандарты.

Общее использование, для которого может быть использована серия крупномасштабных карт, либо
непосредственно или как базовые карты, слишком разнообразны для перечисления и несколько примеров
должно хватить. Очевидными случаями являются ирригационные работы, борьба с наводнениями или защита от
работы, строительство железных дорог, дорог, каналов и портов, трубопроводов и многих
городские цели, такие как городское планирование и канализация. Кадастровые карты могут быть
адаптированы ко всем этим видам использования либо в том виде, в котором они напечатаны, либо путем добавления рельефа или
другие детали, которые могут потребоваться для специального назначения. В случае работ, связанных
движение воды под действием силы тяжести или контроль паводковых вод, точность
Требуемая прокачка такова, что никакая обычная карта вряд ли ее обеспечит.
отсутствие линий рельефа на кадастровых картах не делает их менее полезными, чем
карты меньшего масштаба, которые показывают вертикальные изменения поверхности. Полный
отсутствие рельефа на самом деле может быть преимуществом, поскольку карту можно использовать напрямую
для записи необходимых уровней.

Кадастровые карты, на которых показаны границы полей, особенно подходят для
составление карт землепользования и классификация земель на основе свойств почвы или
производительность. Карты Мьянмы в масштабе 1:3960 были использованы для записи
отраслевая классификация земель, по которым проводилась оценка земельного дохода
основе, а также для производства ежегодных статистических данных о культурах, для которых
выращенных на каждом поле или части поля. Во многих странах почва
карты могут быть удовлетворительно построены только в масштабе около 1:5000. Эти
это страны, где геологическая эрозия, изменения высоты или другие причины
привели к значительным изменениям поверхности или подпочвы от поля к полю. Области
такого рода гораздо более распространены, чем обычно думают.

Карты в кадастровой серии также очень полезны для многих административных
целей. Оценка любого налога на основе площади (как наиболее удовлетворительного
налоги на сельскохозяйственные угодья обычно есть), требуются такие карты, да и вообще такое использование
является основной целью кадастровых карт в техническом смысле. Преимущество
в сторону справедливой оценки очевидно. Преимущества от
чисто фискальной точки зрения, хотя и менее очевидны, но не менее реальны и
введение карт в новые районы или пересмотр устаревших карт
во многих случаях увеличивался спрос на доходы, который оплачивал
обследование через два-три года. В целом в Мьянме было обнаружено, что
введение надлежащего обследования в новой области произвело немедленное увеличение
не менее 50 процентов спроса по старым ставкам. В одном случае
пересмотр сильно устаревшего опроса вызвал такой большой рост спроса
чтобы полностью нейтрализовать действие 40-процентной ремиссии, предоставленной
Правительство.

Кадастровые карты позволяют точно наносить годовые или сезонные
вариации площади, снабжаемой водой из оросительных каналов, и, таким образом,
облегчить расчеты фактического количества воды, поставляемой любому фермеру или
поле. Они также позволяют оценить влияние изменений в водоснабжении на сельскохозяйственные культуры.
четко и точно записаны и позволяют точно контролировать воду
распределение для обеспечения оптимального предложения.

Перегруженные нефтяные месторождения, территории, используемые для открытой добычи полезных ископаемых, особенно горные
драгоценных металлов и драгоценных камней, где запасы невелики и часты споры,
добыча полезных ископаемых в холмистой местности, где точная граница на поверхности
может иметь большое значение, охрана границ коммунального
пастбища или тропы для скота, приближающиеся к ним через сельскохозяйственные угодья,
периодическое распределение земли, находящейся в коммунальном владении, точное
разграничение и содержание деревенских запасов топлива и контроль
несанкционированная обработка земли или по краям всех земель, зарезервированных против
земледелие — еще один пример административного использования кадастровых карт.

Использование карт в качестве средства записи годовой статистики урожая уже
упоминалось. Однако, поскольку наиболее точные оценки урожая
производства имеют огромное значение не только для формального сельскохозяйственного
планирования, но и в связи с обычной экономикой сельского хозяйства,
стоит вернуться к этому моменту. Следует признать, что во многих странах
статистика сельскохозяйственного производства, и особенно прогнозы урожая, далеки от
удовлетворительный. Причины этого сложны. В значительной степени дефекты в
статистика возникает из-за неотъемлемых трудностей оценки годовых изменений в
выхода или из-за неправильной организации. Здесь не место обсуждать дефекты этого
добрый. Однако, возможно, самые важные дефекты возникают из-за неточной
оценки сельскохозяйственных площадей или засеянных или возделываемых площадей, а также из-за недостаточного
знание нормальной продуктивности земли. По идее должно быть возможно
определить добычу с достаточной точностью по измерениям
настоящую продукцию, которую производят все фермеры.

Однако на практике это сопряжено со значительными трудностями, и
такие измерения ни в коем случае не помогут в прогнозировании
производство. Поэтому измерения площадей приобретают большое значение.
Кадастровая съемка дает прямые точные данные о сельскохозяйственных угодьях. Во многих частях г.
мир, где сельское хозяйство является монокультурным или основано на простом севообороте, эти
цифры сами по себе служат хорошей основой для оценки посевных площадей, и
даже в других местах они обеспечивают, по крайней мере, твердую основу для оценки другими
методы. Не вдаваясь в длину ежегодной маркировки посевов, поле
поле, можно использовать кадастровые карты для такой разметки в течение короткого времени.
ряд лет, чтобы обеспечить основу для более поздней оценки. В качестве альтернативы, это
можно периодически проверять оценки, полученные другими методами, либо
полной маркировкой или выборочной маркировкой на отдельных участках. Этим методом
можно получить гораздо более прочную основу для оценки посевных и посевных площадей.
Точно так же карты могут быть использованы в качестве базовых карт для классификации
продуктивность земли, где существуют значительные местные различия или
облегчают прямой отбор годовых урожаев.

Использование кадастровых карт для классификации земель по
производительность — это только один пример из многих типов классификации, для которых
Нужны крупномасштабные карты. Классификация может относиться к фактическому землепользованию,
или в целях получения дохода, или может быть классификацией почвы; это может быть сделано для
рекомендуемое использование земли, существующих типов ферм или для сохранения почвы
цели; это может относиться к пропускной способности пастбищ, к владениям или
по водоснабжению. Для всех таких классификаций либо требуются кадастровые карты
или значительно проще и точнее благодаря использованию таких карт.

В связи со сбором статистических данных реестры прав,
а также карты, имеют большую ценность. Прямое использование этих регистров
можно сказать, настолько очевидны, что не требуют перечисления, но, пожалуй,
стоит отметить, что простые дополнительные записи в регистрах, которые
могут быть сделаны с небольшими дополнительными трудностями, способны обеспечить большую
важная информация, которая в противном случае была бы собрана только с большим
трудность. Являются ли первичные владельцы единственными земледельцами,
являются ли они местными жителями или отсутствующими, принадлежат ли они
земледельческий класс в случаях плюралистической экономики и многие другие социологические факты.
которые могут иметь большое значение, могут быть записаны. Простая запись, возможно,
одной буквы алфавита в каждом случае может быть достаточно в реестре.
Соответствующие данные можно получить и по подчиненным землевладельцам и даже
рабочих, а также типы и продолжительность аренды, детали арендной платы и многое другое.
дела, связанные с арендой.

Кадастровые карты и реестры также могут быть использованы для анализа и
интерпретация данных переписи. Наилучшие результаты в связи с этим будут, конечно,
быть достигнуто, если единицы, на основе которых проводится демографический учет,
проводимые соотносятся с подразделениями кадастрового учета и поземельных книг.
Относительная малочисленность единиц обследования позволит точно определить
площади, охваченной ими, с площадью переписных единиц, даже если последние продолжают
соблюдать политические границы. Сопоставление переписных и кадастровых данных позволяет
точный анализ многих особенностей сельского хозяйства, а также значительно
облегчить проведение расследований по таким экономически важным фактам, как
валовая производительность на одного сельскохозяйственного работника.

Однако следует признать, что большинство систем кадастровой съемки и
регистрация прав включает в себя одну особенность, которая ограничивает их непосредственную полезность в
исследования отношений между людьми и землей. Необходимость
поддержание средств непрерывной идентификации отдельных владений на карте
и зарегистрироваться, при этом это не мешает записи подразделений
холдингов, могут создавать огромные трудности на пути объединения холдингов
в пределах одной карты или регистра. Если холдинг разделен, легко показать
разделение на карту и внесение новых записей в реестр, непрерывность
который защищен перекрестной ссылкой на предыдущие записи. Комбинации
холдинги, особенно объединение части одного холдинга с другим,
гораздо труднее произвести без путаницы.

Этот факт, а также тот факт, что только группы смежных полей могут
удобно показывать как владения на карте, предполагает желательность
предоставление дополнительного «индекса поместий», в котором все владения
один человек или группа вводятся в одном месте. Это устройство, очевидно, может
расширяться за пределы базовой регистрационной единицы до комбинаций таких единиц и
в конечном счете, при необходимости, по стране в целом. Первоначальная компиляция этого
индекс и его содержание для комбинаций учетных площадей будет
трудоемкий, но его статистическая ценность очень значительна, и он становится
необходимость в тех случаях, когда земельное законодательство ограничивает владение территорией одним лицом.
К счастью, проблемы менее острые там, где записи были
компьютеризированы, и данные, относящиеся к отдельному холдингу, могут быть извлечены с помощью
относительная легкость, даже несмотря на то, что данные относятся к несмежным земельным участкам.

До сих пор в этой главе основное внимание уделялось преимуществам
кадастровые съемки с точки зрения государства, а не с точки зрения
индивидуальный. Необходимо отметить, что у человека есть много
соответствующие преимущества. Интересен тот факт, что очень большое количество
частные съемки земли проводятся каждый год в большинстве стран лицензированными
землемерами или даже самими землевладельцами. Существование официальных крупных
масштабные планы устраняют необходимость во многих из этих съемок или, по крайней мере, обеспечивают основу
карты, на которые можно легко записать дополнительные детали. Кадастровые карты, копии
из которых можно легко и дешево получить, не только снизить стоимость юридических
разбирательства, для которых могут потребоваться такие карты, но значительно облегчают
планирование и снижение стоимости многих видов улучшения фермы, например
дренажные или ирригационные схемы, строительство сельскохозяйственных дорог, прокладка
водопровод, размещение новостроек и т.д.
преимущество крупного фермера, а тем более владельца крупного поместья.
возможность без личного подсчета получить точные данные о площади ферм,
поля, дороги, пруды или другие объекты на территории поместья.