Содержание
Страница не найдена – ds-expert.com
Статьи
Страница не найдена
Вернитесь назад или пройдите по необходимой ссылке
|
Задать вопрос
Заказать звонок
Ваше имя *
Контактный телефон *
Перезвоните мне
Я согласен на обработку персональных данных
Напишите нам
Ваше имя *
Контактный email *
Ваше сообщение *
Я согласен на обработку персональных данных
Отправить
Страница не найдена – ds-expert.
com
Статьи
Страница не найдена
Вернитесь назад или пройдите по необходимой ссылке
|
Задать вопрос
Заказать звонок
Ваше имя *
Контактный телефон *
Перезвоните мне
Я согласен на обработку персональных данных
Напишите нам
Ваше имя *
Контактный email *
Ваше сообщение *
Я согласен на обработку персональных данных
Отправить
Пограничные споры — FindLaw
Автор: FindLaw Staff |
Юридическая проверка Криса Мейерса, эсквайра.
| Последний отзыв оставлен 23 января 2023 г.
Дата последнего обновления относится к последнему разу, когда эта статья рецензировалась FindLaw или одним из наших авторов. Мы прилагаем все усилия, чтобы обновлять наши статьи. Чтобы получить информацию по конкретному юридическому вопросу, касающемуся вас, обратитесь к юристу в вашем регионе.
Соседи иногда ссорятся из-за границ собственности, что может обостриться и вызвать дополнительные проблемы. Мы не всегда можем предотвратить эти споры, но следующая информация поможет вам решить проблемы и избежать проблем с соседями.
Обследование недвижимости
Обследования, проводимые во время любой покупки недвижимости, должны отражать границы. Перед установкой забора на линии границы можно заказать обновленную съемку для определения точных линий границы. В некоторых случаях это может быть невозможно из-за возраста имущества или формулировки документа. (Некоторые старые акты могут содержать юридические описания, такие как «52 фута от изгиба ручья» на участке земли, который теперь имеет только высохшее русло реки, где когда-то существовал ручей.
)
См. также 10 основных причин для осмотра вашей собственности.
Иски о тихом праве собственности
В определенных ситуациях, в том числе когда обследование не разрешит спор о границах, владелец собственности может подать иск о тихом праве собственности и потребовать, чтобы судья определил границы собственности. Эта процедура, как правило, дороже, чем опрос, из-за судебных сборов за подачу заявления.
См. Что означает название? чтобы узнать больше о праве собственности на землю.
Соглашение о разграничительных линиях
Другая альтернатива в споре о границах заключается в том, чтобы владельцы соседней собственности договорились о физическом объекте, таком как забор, который мог бы служить границей между владениями. Затем каждый владелец подписывал другому документ об отказе от права собственности, предоставляя соседу право собственности на любую землю по другую сторону согласованной линии.
Дополнительную информацию см. в разделе часто задаваемых вопросов о границах, линиях и соседях.
Противоправное владение
Если предмет спора использовался кем-то, кроме владельца, в течение ряда лет, может применяться принцип неправомерного владения. Законы штатов различаются в зависимости от требований времени. Но, как правило, владение несобственником должно быть открытым, общеизвестным и под притязанием права. В некоторых штатах невладелец также должен платить налоги на оккупированную землю. Разрешающее использование собственности исключает возможность неправомерного владения.
Дополнительную информацию см. в разделе «Незаконное владение: права постоянных нарушителей».
Вам не нужно решать это самостоятельно – обратитесь за помощью к юристу
Встреча с адвокатом поможет вам понять, какие у вас есть варианты и как наилучшим образом защитить свои права. Посетите наш каталог адвокатов, чтобы найти рядом с вами адвоката, который может помочь.
Дальнейшие действия
Обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет вам решить проблемы с соседями.
Помогите найти самостоятельное решение
- Формы недвижимости
- Формы арендодателя-арендатора
Споры о недвижимом имуществе — юридический блог Северной и Южной Каролины
Все
Споры о недвижимом имуществе
Специальное образование
Споры о недвижимом имуществе
Если вы когда-либо жили в сообществе с другими людьми, у вас, вероятно, был опыт работы в Ассоциации домовладельцев ( или ТСЖ). ТСЖ предназначены для поддержания соседства и приведения каждого в сообществе к определенному стандарту. Быть…
Подробнее
Споры о недвижимости
Поздравляем! Вы владелец блестящего нового объекта недвижимости; это хороший участок земли, который вы планируете построить в ближайшие годы. Вы заплатили за него, ваше имя указано в документе, и все…
Подробнее
Одна вещь, которую люди часто упоминают, обсуждая проблемы с недвижимостью, — это понятие «права скваттеров».
К счастью, «прав скваттеров», как часто говорят люди, технически не существует. Страшный сценарий, когда хиппи врываются в ваш дом, пока вы находитесь на…
Подробнее
Споры, связанные с недвижимым имуществом
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) могут быть очень полезными для жилищного строительства. Тем не менее, есть многочисленные и распространенные проблемы, которые могут возникнуть из-за ТСЖ. Большинство ТСЖ имеют разделы в соглашениях, подписанных с домовладельцами, в которых подробно описывается порядок разрешения споров…
Подробнее
Споры о недвижимом имуществе
Неблагоприятное владение — одна из самых противоречивых правовых доктрин, которые до сих пор существуют в современной практике. По сути, это механизм, посредством которого можно перейти на чужое недвижимое имущество (т. е. землю), занять, владеть и пользоваться им длительное время…
Подробнее
Это правда, что это несколько необычно, но если кто-то живет на вашей земле достаточно долго, он может получить права на эту землю.
Незаконное владение, более известное как права скваттеров, является законом в Южной Каролине. Однако есть некоторые…
Подробнее
Аренда имеет свои преимущества, но что происходит, когда арендодатель не выполняет свою часть сделки? Ответ зависит от того, что указано в вашем договоре аренды, но есть несколько прав, которые арендатор имеет, когда их…
Подробнее
Возможно, у вашего соседа вода со двора стекает на вашу собственность, и вы интересуетесь, могут ли они это сделать. Или, может быть, с другой стороны, вы сливаете воду со своего двора в соседей и задаетесь вопросом, есть ли…
Подробнее
Споры о недвижимости
Сообщество с общими интересами представляет собой спланированную жилую застройку, в которой все объекты недвижимости подлежат комплексному ограничение на частное землепользование, которое регулируется ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Ассоциации домовладельцев несут ответственность за соблюдение «плана и схемы…
Подробнее
Споры о праве собственности
Люди могут совместно владеть имуществом двумя способами: путем наследования или при совместной покупке дома для отдыха.
Когда все сособственники ладят, все отлично. Тем не менее, часто возникают споры по поводу совместной собственности…
Подробнее
Споры о недвижимости
Вы делите собственность с соседом? Если это так, со временем и при смене владельца могут возникнуть проблемы с сервитутами. Итак, каковы ваши права и, возможно, что более важно, как вы их обеспечиваете? Сервитуты являются собственностью…
Подробнее
Споры о недвижимости
Возможно, вы слышали термин «право проезда», у вас может быть право проезда на вашу землю, или оно может проходить через вашу землю, но что именно право проезда? Полоса отвода — это тип сервитута, который…
Подробнее
Споры о недвижимости
Обычный соседский спор — это спор по поводу сервитута. Сервитут – это юридическое право, которое позволяет лицу использовать чужую землю для определенной цели. Сервитут чаще всего создается явным предоставлением в…
Подробнее
Споры, связанные с недвижимостью
Конкретное исполнение является средством правовой защиты, которое суд может предоставить в случае нарушения контракта.
Суд обязал нарушившую сторону исполнить договор. В споре о недвижимости это может потребовать, чтобы нарушившая сторона продала…
Подробнее
Споры о недвижимости
Выдающийся домен дает правительству право забирать частную собственность и использовать ее в общественных целях. Важнейшее ограничение этой власти состоит в том, что землевладелец должен получить справедливое вознаграждение за это изъятие. Если вы столкнулись с…
Читать далее
Споры, связанные с недвижимостью
Все больше и больше жителей, участвующих в застройке с общими интересами, обращаются с вопросами о своих правах и средствах правовой защиты, доступных им, когда ассоциация их домовладельцев вносит поправки в их декларацию. Ассоциации домовладельцев — это организации в районе, запланированном сообществе или кондоминиуме, которые делают…
Подробнее
Споры о недвижимости
Ассоциации домовладельцев предназначены для управления и содержания вашего района. Обычно правила и положения ТСЖ изложены в так называемой Декларации соглашений, условий и ограничений (CC&R).