Жилье под материнский капитал условия: Как купить квартиру за материнский капитал?

Содержание

404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ

На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже

Поиск

Ничего не найдено

Популярные инструкции

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

#Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

#Программа 450 #Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

#Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

#Ипотека #Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Ваши вопросы

Все вопросы

#Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Реструктуризация #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?

#Ипотека #Общие вопросы

Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?

#ИЖС #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

#Эксплуатация

Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?

#Эксплуатация #Продажа

Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?

#Ипотека #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?

#Эксплуатация

Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?

#Эксплуатация #Покупка

Как узнать историю объекта недвижимости?

#ИЖС #Эксплуатация

Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?

#Оформление собственности

Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?

#Эксплуатация

Что делать собственнику при переименовании улицы?

#Ипотека

До какого возраста дают ипотеку?

#Аренда

Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?

#Общие вопросы

Что такое хостел?

#Эксплуатация

Почему отключают горячую воду?

#Программа 450 #Ипотека

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

#Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о материнском капитале

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки #ДФО

Популярные вопросы о льготных ипотечных программах

#Продажа

Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры

#Ипотека #Льготы #Покупка

Популярные вопросы о налоговом вычете

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об ипотеке 7%

#Эксплуатация

Как получить временную прописку?

#Ипотека

Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?

#Ипотека #Продажа

Как продать квартиру, обремененную ипотекой?

#Эксплуатация

У меня нет временной регистрации в городе. Какой за это штраф?

#Оформление собственности

Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

#Ипотека

Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?

#Эксплуатация #Аренда

Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?

#Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

#Льготы

Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?

#Ипотека #Покупка

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?

#Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

#Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

#Покупка

Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?

#Ипотека #Льготы

Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?

#Ипотека

Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?

#Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

#Ипотека #Покупка

Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?

#Ипотека #Оформление собственности

Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ. РФ?

#Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

#Оформление собственности #Покупка

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

#Льготы #Покупка

Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?

#Эксплуатация #Меры поддержки

Как узнать остаток маткапитала?

#ИЖС #Оформление собственности

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

#Эксплуатация

Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?

#Льготы

Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?

#Общие вопросы

Что такое комплексное освоение территорий?

#Общие вопросы

Что такое стандарт комплексного развития территорий?

#Аренда

Что такое залог при аренде квартиры?

#Общие вопросы

Кто такие взаимозависимые лица?

#Эксплуатация

Что такое доверительное управление квартирой?

#Общие вопросы

Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?

#Ипотека

Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?

#Ипотека

Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?

#Общие вопросы

Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?

#IT-ипотека

Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?

#IT-ипотека

Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?

#IT-ипотека

Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?

#IT-ипотека

Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?

#Оформление собственности

Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?

#Эксплуатация

Что такое капитальное строение?

#Ипотека

Что такое ипотечный залог?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?

#Ипотека

Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?

#Эксплуатация

Как рассчитать площадь комнаты?

#Эксплуатация

Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое евродвушка?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?

#Ипотека

Что будет с ипотекой, если банк попал под санкции?

#Покупка

Покупать ли квартиру в 2022 году?

#Аренда

В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать с валютной ипотекой в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое монолитный дом?

#Продажа

Что такое кабальная сделка?

#ИЖС #Аренда

Какие есть особенности договора аренды земельного участка?

#Ипотека #Льготы

На каких условиях выдают семейную ипотеку в 2022 году?

#Ипотека

Ипотека и налог в 35%: как это работает?

#ИЖС

Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

#Эксплуатация

Что запрещено делать с общедомовым имуществом?

#Эксплуатация

Можно ли использовать общее имущество многоквартирного дома для получения прибыли?

#Эксплуатация

Кто несёт ответственность за состояние общедомового имущества?

#Эксплуатация

Что такое общедомовое имущество?

#Ипотека #Покупка

Можно ли взять часть дома в ипотеку?

#Эксплуатация

Инвентаризационная стоимость квартиры

#Ипотека

Можно ли оформить ипотеку без официального трудоустройства?

#Льготы

Как уменьшить коммунальные платежи на 50% и более уже в следующем месяце?

#Ипотека

Что делать с плавающей ставкой по ипотеке?

#Ипотека

Можно ли повторно получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке?

#Покупка

Могут ли родители получить налоговый вычет за недвижимость, оформленную на ребенка?

#Реструктуризация #Меры поддержки

Можно ли воспользоваться кредитными каникулами, если была реструктуризация?

#Эксплуатация

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

#Ипотека #Покупка

Какие существуют виды налогового вычета при покупке жилья?

#Ипотека

Может ли поручитель требовать долг с основного заемщика?

#Меры поддержки

Что делать, если не прохожу по какому-то из условий кредитных каникул?

#Меры поддержки

Можно ли воспользоваться кредитными каникулами иностранному гражданину в России?

Все вопросы

Новости

Все новости

#ЖКХ #Общие вопросы #Эксплуатация

В России изменились правила расчета коммунальных услуг

#Государственная поддержка #Дети #Меры поддержки

Какие выплаты от государства может получить семья с детьми в 2022 году

#Ипотека #Общие вопросы #Эксплуатация

В 2023 году ипотеку можно будет оформить с помощью биометрии

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Как выбрать ипотеку онлайн?

Все новости

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

404 – Инструкции на СПРОСИ.

ДОМ.РФ

На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже

Поиск

Ничего не найдено

Популярные инструкции

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

#Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

#Программа 450 #Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

#Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

#Ипотека #Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Ваши вопросы

Все вопросы

#Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Реструктуризация #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?

#Ипотека #Общие вопросы

Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?

#ИЖС #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

#Эксплуатация

Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?

#Эксплуатация #Продажа

Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?

#Ипотека #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?

#Эксплуатация

Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?

#Эксплуатация #Покупка

Как узнать историю объекта недвижимости?

#ИЖС #Эксплуатация

Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?

#Оформление собственности

Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?

#Эксплуатация

Что делать собственнику при переименовании улицы?

#Ипотека

До какого возраста дают ипотеку?

#Аренда

Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?

#Общие вопросы

Что такое хостел?

#Эксплуатация

Почему отключают горячую воду?

#Программа 450 #Ипотека

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

#Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о материнском капитале

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки #ДФО

Популярные вопросы о льготных ипотечных программах

#Продажа

Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры

#Ипотека #Льготы #Покупка

Популярные вопросы о налоговом вычете

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об ипотеке 7%

#Эксплуатация

Как получить временную прописку?

#Ипотека

Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?

#Ипотека #Продажа

Как продать квартиру, обремененную ипотекой?

#Эксплуатация

У меня нет временной регистрации в городе. Какой за это штраф?

#Оформление собственности

Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

#Ипотека

Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?

#Эксплуатация #Аренда

Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?

#Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

#Льготы

Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?

#Ипотека #Покупка

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?

#Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

#Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

#Покупка

Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?

#Ипотека #Льготы

Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?

#Ипотека

Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?

#Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

#Ипотека #Покупка

Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?

#Ипотека #Оформление собственности

Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ. РФ?

#Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

#Оформление собственности #Покупка

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

#Льготы #Покупка

Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?

#Эксплуатация #Меры поддержки

Как узнать остаток маткапитала?

#ИЖС #Оформление собственности

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

#Эксплуатация

Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?

#Льготы

Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?

#Общие вопросы

Что такое комплексное освоение территорий?

#Общие вопросы

Что такое стандарт комплексного развития территорий?

#Аренда

Что такое залог при аренде квартиры?

#Общие вопросы

Кто такие взаимозависимые лица?

#Эксплуатация

Что такое доверительное управление квартирой?

#Общие вопросы

Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?

#Ипотека

Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?

#Ипотека

Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?

#Общие вопросы

Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?

#IT-ипотека

Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?

#IT-ипотека

Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?

#IT-ипотека

Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?

#IT-ипотека

Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?

#Оформление собственности

Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?

#Эксплуатация

Что такое капитальное строение?

#Ипотека

Что такое ипотечный залог?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?

#Ипотека

Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?

#Эксплуатация

Как рассчитать площадь комнаты?

#Эксплуатация

Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое евродвушка?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?

#Ипотека

Что будет с ипотекой, если банк попал под санкции?

#Покупка

Покупать ли квартиру в 2022 году?

#Аренда

В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать с валютной ипотекой в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое монолитный дом?

#Продажа

Что такое кабальная сделка?

#ИЖС #Аренда

Какие есть особенности договора аренды земельного участка?

#Ипотека #Льготы

На каких условиях выдают семейную ипотеку в 2022 году?

#Ипотека

Ипотека и налог в 35%: как это работает?

#ИЖС

Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

#Эксплуатация

Что запрещено делать с общедомовым имуществом?

#Эксплуатация

Можно ли использовать общее имущество многоквартирного дома для получения прибыли?

#Эксплуатация

Кто несёт ответственность за состояние общедомового имущества?

#Эксплуатация

Что такое общедомовое имущество?

#Ипотека #Покупка

Можно ли взять часть дома в ипотеку?

#Эксплуатация

Инвентаризационная стоимость квартиры

#Ипотека

Можно ли оформить ипотеку без официального трудоустройства?

#Льготы

Как уменьшить коммунальные платежи на 50% и более уже в следующем месяце?

#Ипотека

Что делать с плавающей ставкой по ипотеке?

#Ипотека

Можно ли повторно получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке?

#Покупка

Могут ли родители получить налоговый вычет за недвижимость, оформленную на ребенка?

#Реструктуризация #Меры поддержки

Можно ли воспользоваться кредитными каникулами, если была реструктуризация?

#Эксплуатация

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

#Ипотека #Покупка

Какие существуют виды налогового вычета при покупке жилья?

#Ипотека

Может ли поручитель требовать долг с основного заемщика?

#Меры поддержки

Что делать, если не прохожу по какому-то из условий кредитных каникул?

#Меры поддержки

Можно ли воспользоваться кредитными каникулами иностранному гражданину в России?

Все вопросы

Новости

Все новости

#ЖКХ #Общие вопросы #Эксплуатация

В России изменились правила расчета коммунальных услуг

#Государственная поддержка #Дети #Меры поддержки

Какие выплаты от государства может получить семья с детьми в 2022 году

#Ипотека #Общие вопросы #Эксплуатация

В 2023 году ипотеку можно будет оформить с помощью биометрии

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Как выбрать ипотеку онлайн?

Все новости

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Общие вопросы

  • Общие вопросы
  • Федеральные программы поддержки
  • Оформление собственности
  • Реструктуризация
  • Продажа
  • Ипотека
  • Эксплуатация
  • Аренда
  • Покупка
  • ИЖС
  • Льготы
  • Программа 450
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Проверено
  • IT-ипотека
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО
  • Ипотека с господдержкой
  • Cемейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Банки
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Вопросы по ипотеке
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Задолженность
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Аварийное жилье
  • Электронная подпись
  • Кадастр
  • Региональные программы
  • ТСЖ
  • Единый жилищный документ
  • Восстановление документов
  • Ремонт
  • Дети
  • Банкротсво
  • Социальный наем
  • Приватизация
  • Рента

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

можно ли использовать, какие документы необходимы

Разбираемся, как проходит покупка дома под материнский капитал в 2022 году, и как выгодно использовать сертификат, вместе с юристами

ЕЛЕНА БЛАГИНИНА

Журналист «КП»

ПАВЕЛ НАВАЛИХИН

Юрист

Материнский капитал — отличное подспорье для семьи, в которой родился второй ребенок (с 1 января 2020 года эта мера поддержки распространяется и на тех, кто впервые стал родителями).

Содержание

  • Пошаговая инструкция
  • Список документов
  • Требования к дому и участку
  • Заключение сделки
  • Советы юристов

Приобретение дома на деньги материнского капитала — пожалуй, одно из самых выгодных вложений. Как ни крути, инвестиции в недвижимость очень надежны. Так что, если у вас родился ребенок, и государство выделило вам сертификат, покупка дома под материнский капитал — отличная идея!

Понятно, что сумма свыше полумиллиона вряд ли позволит купить хороший дом, поэтому законодатель разрешает наряду с материнским капиталом использовать и свои денежные средства.

Пошаговая инструкция по покупке дома

1. Найдите дом, который вы хотите купить. Он должен не только нравиться вам, но и отвечать ряду требований. В частности, он не должен быть признан непригодным для проживания или подлежать выкупу для государственных или муниципальных нужд. Кроме того, дом обязательно должен находиться на территории РФ.

2. Встретьтесь с продавцом и обсудите, как будет производиться оплата по договору купли-продажи. Составьте договор.

а) Если документ составлен с рассрочкой платежа и в нем указано, что дом перейдет в вашу собственность только после оплаты всей суммы, следует сперва обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о том, что вы собираетесь потратить средства материнского капитала на жилье.

б) Если в договоре не прописано, что право собственности на новый дом перейдет к вам только после полной оплаты, то сначала надо обратиться в Росреестр и оформить государственную регистрацию перехода права собственности. Уже после этого смело идите в Пенсионный фонд — писать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

3. Действуйте согласно условиям договора и ждите, когда Пенсионный фонд переведет продавцу оставшуюся сумму. На практике в течение двух месяцев после подачи заявления продавец получает деньги со счета сертификата на свой банковский счет.

Какие документы необходимы?

Покупка дома под материнский капитал в 2022 году, безусловно, займет у вас время. Один из самых ответственных моментов — подача документов в Пенсионный фонд. Собирать их, как правило, не сложно, но во избежание «пересдачи» надо подойти к сбору серьезно. Итак, в пакет входят:

  1. Сертификат на материнский капитал
  2. Паспорт владельца сертификата или его представителя (представителю также нужна доверенность, подтверждающая полномочия).
  3. Копия договора купли-продажи дома и земельного участка. Обратите внимание, что стоимость дома должна быть указана отдельно от цены на землю, так как потратить деньги материнского сертификата можно только на недвижимость.
  4. Выписка из госреестра, в которой прописана информация о правах на дом и землю. Есть исключение — когда в договоре купли-продажи заранее прописано, что право собственности перейдет только после полной выплаты.
  5. Справка о размерах оставшегося долга по договору, если дом покупается в рассрочку.

Важно! Если одной из сторон сделки станет не мама ребенка, на которую оформлен сертификат, а ее супруг, то нужен будет также его паспорт и свидетельство о браке.

Требования к жилому дому и участку

— Обратите внимание, что на деньги материнского капитала можно купить только дом, а не участок, — рассказывает юрист Павел Навалихин. — Но важно, чтобы участок был оформлен так, что на нем можно строить недвижимость. Сам дом должен быть жилым, не аварийным и не самовольной постройкой, на него обязательно должны быть оформлены права. Кроме того, дом должен быть предназначен для круглогодичного проживания и, естественно, находиться на территории РФ.

Кстати, в марте 2020 года вступил в силу закон о направлении материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке при условии, что дача зарегистрирована как жилой дом.

Заключение сделки

— Сделка заключается как обычно, но в договоре купли-продажи может быть прописано: с рассрочкой платежа он составлен или нет, — объясняет Навалихин. — От этого напрямую зависит порядок обращения за материнским капиталом (см. «Пошаговая инструкция при покупке дома»). Также в договоре будет указано, что недвижимость приобретается, в том числе, за счет средств сертификата.

Советы юристов

— Я рекомендую перед покупкой тщательно проверять историю дома, узнавать, кто там прописан и не нарушены ли чьи-то права, — советует Павел Навалихин. — Это важно для того, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Если же вы не уверены, что сможете проверить все это самостоятельно, лучше обратиться к юристам — они знают, как быстро и надежно проверить, «чистый» ли дом.

Это интересно

Материнский капитал на покупку квартиры

Разбираемся вместе с юристом, как можно потратить материнский капитал на покупку квартиры, какие документы нужны для приобретения жилья, и можно ли потом продать такую квартиру

      Подробнее

      Как можно распорядиться средствами маткапитала


      На образование

      • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
      • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
      • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
      • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
      • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.


      На улучшение жилищных условий (в т. ч. ипотеку)

      • Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
      • Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
      • Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
      • Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
      • Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
      • После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк;
      • В соответствии с новым постановлением Правительства если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

      NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.


      На формирование накопительной части пенсии матери

      Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.

      Кроме того, в конце ноября прошлого года ГД приняла закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно продлить его еще на полгода.


      На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

      Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.


      На ежемесячную выплату

      Право на ежемесячную выплату из маткапитала есть у семей, в которых:

      • второй ребенок родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;
      • среднедушевой доход — не выше двух прожиточных минимумов;

      Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении трех лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.


      ВАЖНО

      • Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям;
      • Наличные деньги по сертификату получить нельзя.

      5 историй о минусах маткапитала

      Вероника Нецова

      следила за дискуссией

      Профиль автора

      Большинство семей тратят материнский капитал на улучшение жилищных условий — например, покупку квартиры или дома.

      Многие используют его в качестве первого взноса или закрывают остаток по ипотеке. Но не каждый знает, что при этом придется выделять доли детям и супругу в новой квартире или доме. А чтобы продать такую недвижимость в будущем, понадобится разрешение органов опеки и мужа, даже если к тому моменту он станет бывшим.

      Читательницы Т—Ж рассказали, как они купили недвижимость с использованием маткапитала и с какими трудностями столкнулись в дальнейшем.

      Это комментарии из Сообщества Т—Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

      История № 1

      Когда купили квартиру «навсегда» и легкомысленно распределили детские доли

      Елена Глубко

      мечтает о машине времени

      Профиль автора

      Мы совершили главную ошибку, точнее две. Во-первых, купили квартиру «навсегда», не допуская мысли, что в дальнейшем захотим поменять ее на другую. Но спустя три года так и произошло: мы хотим сменить место дислокации — переехать в район получше. Во-вторых, использовали при покупке маткапитал и слишком легкомысленно распределили детские доли. Вместо того чтобы выделить их пропорционально вложенному маткапиталу, мы сделали это пропорционально стоимости квартиры. В итоге у детей в собственности не по 2 м², а по 19 м².

      Страшно представить все эти согласования с опекой на этапе продажи жилья. Например, если мы решим переезжать в район с более дорогими квадратными метрами, нам придется либо очень усиленно копить на покупку такой квартиры, либо компенсировать детям их доли за счет собственных долей. То есть дети станут главными владельцами квартиры, а мы с мужем — собственниками ванной и туалета. Так себе расклад.

      Калькулятор: какие доли выделить детям, чтобы у опеки не возникло вопросов

      Если можно было бы дать себе совет в прошлое, я бы сказала:

      «Лена, никогда, слышишь, никогда не используй маткапитал для покупки квартиры!»

      История № 2

      Когда прошла пять кругов ада, чтобы продать старую квартиру

      yy 

      устала от бюрократии

      Профиль автора

      Первую ипотеку взяла в браке и в качестве первого взноса использовала маткапитал. Потом развелась с мужем. Ипотеку погасила полностью, и настала пора выделять доли детям и бывшему супругу. Выделила. Потом решила продать эту квартиру и купить в ипотеку жилье побольше. И тут началось: нотариус, справки, уговоры бывшего мужа, чтобы подарил свою долю детям и дал разрешение на продажу одной квартиры и покупку другой. Столько денег потратила, страшно вспомнить. А потом органы опеки. В общем, прошла пять кругов ада, прежде чем собрать всю кипу документов.

      В итоге купила квартиру, но столкнулась с другой проблемой. В нее я официально не могу прописать своего нынешнего законного мужа. Только временно лет на пять, и то по разрешению органов опеки. Первую ипотеку брала на себя, но в браке, платила сама. Вторую тоже взяла на себя — теперь у нас брачный контракт, — но проблемы из-за маткапитала и бывшего мужа остались.

      Что делать? 13.05.20

      Надо ли выделять долю бывшему мужу, если я покупаю жилье на маткапитал?

      История № 3

      Когда так и не смогла купить новое жилье

      Елена Потехина

      все-таки нашла выход из положения

      Профиль автора

      Я в разводе, и у меня двое детей. Единственным вариантом приобрести свое жилье я считала использование маткапитала и вложила его в покупку двухкомнатной квартиры в ипотеку с комфортным платежом на 25 лет. Через четыре года я получила нормальную работу и решила сменить район и жилищные условия: взять в ипотеку трешку, чтобы к школе у каждого ребенка была своя комната. И вот тогда маткапитал заиграл новыми красками.

      Для продажи двушки надо погасить ипотеку в размере 1 000 000 Р, выделить доли детям, получить согласие бывшего мужа и органов опеки на продажу этих долей, а также выделить детские доли в новой трехкомнатной квартире.

      Непросто найти покупателя, который внесет две трети аванса, дождется, когда я выделю доли и получу согласие бывшего мужа и опеки. А получить их согласие — в каком-то смысле рулетка. Все это сильно снижает стоимость продажи квартиры.

      Что делать? 10.06.19

      Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

      Опека даст согласие на продажу старой двушки, только если я найду трехкомнатную квартиру и подпишу предварительный договор на ее покупку, где обозначу размер детских долей. При этом банки ипотеку разведенным с детьми, а тем более с их долями в новом жилье, не дают. А если дают, то с очень большой неохотой. Еще при ипотеке надо дать согласие на перевод обязательства по выделению долей в новом жилье, и пусть опека проверяет, улучшение это жилищных условий или нет.

      Такой квест мне не пройти, поэтому считаю программу недоработанной.

      Нашла для себя иной выход: купила в ипотеку трехкомнатную квартиру с большей нагрузкой на семейный бюджет, чем хотелось бы. Чего мне стоило получить такую ипотеку — даже вспоминать не хочется. А двушку сдаю и за счет аренды гашу почти все платежи по ипотеке. Успокаиваю себя тем, что это вклад в будущее моих детей.

      История № 4

      Когда думали, что улучшили жилищные условия детей, а теперь должны им денег

      Анастасия Быкова

      в долгу перед детьми

      Профиль автора

      Купили дом с использованием маткапитала. Через три года решили перебраться в квартиру, а дом продать — благо покупатели уже были. Сначала приобрели квартиру и сразу поделили ее на четверых. Она большая, и мы думали, что таким образом улучшим жилищные условия детей и без проблем продадим дом, но это была огромная ошибка.

      Теперь мы должны положить детям на счет по 180 000 Р, так как в доме доли выделили поровну. В общем, лучше оставить маткапитал на обучение.

      История № 5

      Когда придется прописать ребенка в другом городе

      Юлия Влади

      не знала всех тонкостей и попала

      Профиль автора

      Вложила маткапитал в свою ипотеку и пожалела миллион раз. Если честно, была не в курсе всех этих тонкостей, никогда ими не интересовалась. Родила дочь как раз после того, как Путин объявил, что теперь маткапитал будет выдаваться и на первого ребенка.

      Я обрадовалась, так как осталась одна: разошлись с бывшим во время беременности. Предполагалось, что мне будет финансово сложно еще и ипотеку платить, поэтому, как только появилась возможность, я перевела маткапитал в счет ипотеки. И теперь могла сутками заниматься новорожденной дочкой.

      Через полтора года я решила продать квартиру и ничего нового не покупать, а уехать к родне, пожить полтора года в декрете. А потом вернуться на работу и расширяться.

      Я стала изучать тему и поняла, что крупно попала.

      Съездила в опеку, там мне сказали, что просто положить деньги на счет ребенка нельзя — только выделять новые доли в квартире. То есть надо брать что-то взамен. Но разрешили выделить долю у бабушки в другом городе. Правда, оказалось, что сначала я обязана закрыть ипотеку и выделить ребенку долю в квартире, на которую брала маткапитал. Это абсурд. Самое смешное, что работа опеки не регламентирована, что хотят, то и творят. Например, мне сказали сначала выделить долю на миллион. Я так и ответила, мол, это еще почему, выделю на 250 тысяч и не больше. Работница опеки опешила, но промолчала.

      Я проконсультировалась в опеке города, где я родилась и где живет моя родня. Там разрешают просто класть деньги на счет ребенка. Положить надо немного больше, конечно, но без этого опека не была бы опекой. В итоге мне надо потратить всю свою финансовую подушку, закрыть ипотеку, выделить долю дочке и поехать в Воронежскую область, чтобы прописать там ребенка. Далее — обратиться в местную опеку и получить добро на открытие счета в банке в пользу дочки. Деньги я кину на счет и просто забуду о них.

      Пусть их сожрет инфляция и через 16 лет дочь купит на них «Сникерс». Зато я снова стану свободной в плане улучшения жилищных условий для себя и ребенка.

      Квартира ранее оплачена маткапиталом: нюансы покупки

      Покупка квартиры у семьи, использовавшей материнский капитал, – это всегда дополнительный риск для нового покупателя. Если продавец не соблюдал закон, то сделку можно легко оспорить, а покупатель останется без жилья и без денег. Рассказываем, на что прежде всего необходимо обратить внимание при покупке жилья, ранее оплаченного маткапиталом.

      Жилье с маткапиталом. Особенности сделки 

      •    Необходимость выделить доли детям 

      Материнский капитал можно использовать при покупке жилья как за собственные деньги, так и в ипотеку. Сертификат с маткапиталом – именной. Обычно он оформляется на маму, но деньги принадлежат всем членам семьи. «Материнский капитал – это семейный капитал. Поэтому если семья решила купить квартиру и оплатить ее маткапиталом, то доли в таком жилье должны быть выделены всем: обоим родителям и их детям. Только после этого семья имеет право начать новую сделку по продаже этого жилья», – поясняет Константин Барсуков, генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской Гильдии риелторов. 

      •    Получение согласия органов опеки

      Перед сделкой продавцам необходимо сделать еще один важный шаг – получить разрешение органов опеки. В России нет четкого регламента этой процедуры. В каждом регионе своя практика и разные сроки согласования. Обычно – две-три недели. При этом продавец должен предоставить в опеку массу документов: и по продаваемому и по приобретаемому взамен жилью. По словам Барсукова, опека вообще может не разрешить продать жилье, если посчитает, что родители ухудшают жилищные условия детей. Так что доли в новом жилье должны быть как минимум  равноценны старым и по площади, и по стоимости.

      •    Закрытие ипотеки

      Непогашенный кредит продавца сильно отягощает сделку, а иногда делает ее и вовсе невозможной. 

      Дело в том, что банки не берут в залог имущество, доли в котором есть у детей. Это понятно: если родители не смогут выплачивать ипотеку, забрать такую квартиру не получится. Это тоже понимают в Пенсионном фонде РФ (ПФР), который хранит и распределяет средства маткапитала. Поэтому ПФР разрешает выделить детям доли позже – после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Сделать это надо в течении 6 месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения. Для этого родители пишут в ПФР соответствующее заявление, которое заверяется нотариально. Получается замкнутый круг: чтобы продать квартиру в ипотеке с маткапиталом, надо сначала выделить доли детям, для этого необходимо согласие банка, банк – против. 

      Константин Барсуков описывает два наиболее распространенных способа решения проблемы. Продавцы либо предлагают хорошую скидку на квартиру, либо возвращают обратно в Пенсионный Фонд средства маткапитала, уже использованные на погашение ипотечного кредита.

      «Механизм такого возврата законом не описан, хотя и не запрещен. Это значит, что он находится вне правового поля и является спорным, так как может нарушать имущественные права несовершеннолетних», – комментирует Барсуков.

      Депутаты Госдумы работают над законопроектом, который облегчит продажу ипотечного жилья с использованием маткапитала. «Сейчас есть законодательная инициатива, в которой речь идет о возможности наделить детей долями не в той квартире, на которую потрачен маткапитал, а в другой или разрешить возврат средств материнского капитала, использованных на погашение ипотеки, в ПФР. Если этот законопроект будет принят, то это существенно облегчит жизнь тем, кто использовал маткапитал на улучшение жилищных условий», – рассказывает Константин Барсуков. 

      Риски покупателя и способы решения сложностей

      •    Что делать ,если продавец скрыл использование маткапитала

      Продавец использовал маткапитал, доли детям не выделил, нарушил свои обязательства перед ПФР, а впоследствии при продаже квартиры скрыл все это от покупателя.  

      Такие ситуации, как говорят риелторы, случаются нередко. Причем продавцы не всегда умышленно скрывают факт использования маткапитала. Бывают случаи, когда сразу при оплате квартиры выделить доли детям в собственность невозможно. Например, когда родители покупают квартиру в строящемся доме. Прежде чем стать собственниками жилья и распределить доли, надо дождаться, когда дом будет сдан. После ввода объекта в эксплуатацию родитель в течение 6 месяцев обязан выделить в новом жилье доли детям. 

      «Отлаженного механизма контроля за выделением долей в стране пока нет», – говорит Константин Барсуков. Поэтому некоторые родители могут «забыть» это сделать, нарушив таким образом правило распоряжения государственной субсидией. 

      Это самая рискованная ситуация для покупателя. Ведь для того чтобы продать квартиру, собственник обязан сначала выделить детям доли, зарегистрировать этот факт в Росреестре, а потом уже распоряжаться недвижимостью. Иначе впоследствии такую сделку можно легко признать недействительной в суде. Объект вернется к продавцу. А добросовестный покупатель лишится жилья и, возможно, денег. По словам Барсукова, суд хоть и обяжет продавца вернуть деньги, но по факту сделать это будет очень сложно: скорее всего, к моменту решения суда продавец уже успеет их потратить и будет возвращать небольшими частями в течение многих лет. «Поэтому покупать квартиру, в которой были подобного рода нарушения, категорически нельзя!» – говорит эксперт. Он отмечает, что оспорить сделку впоследствии может любое заинтересованное лицо: прокурор, органы опеки, сам ребенок, бабушка и т. д. «Сроки исковой давности в случае с несовершеннолетними растягиваются на долгие годы. Срок складывается из периода до наступления совершеннолетия плюс три года. Например, если сделка состоялась, когда ребенку было 3 года, то срок давности – 18 лет, то есть 15 лет до наступления совершеннолетия плюс 3 года по закону», – рассказывает Барсуков. 

      «На рассмотрении в Госдуме уже находится предложение (которое уже прошло первое чтение) ввести обязательную фиксацию в Росреестре факта использования маткапитала при покупке недвижимости или при направлении субсидии на погашение ипотечного кредита (или на другое улучшение жилищных условий). Предоставлять информацию Росреестру должен будет ПФР. Это позволит создать механизм контроля использования маткапитала при покупке жилья», – поясняет Константин Барсуков.

      •    Как самостоятельно проверить квартиру на использование маткапитала

      Если у продавца есть маленькие дети, то покупателю сразу нужно выяснить, был ли использован материнский капитал при покупке жилья. Если маткапитал был использован непосредственно на покупку жилья, то это легко проверяется. В договоре купли-продажи жилья всегда делается запись о передаче маткапитала для частичной или полной его оплаты. Покупателю надо попросить этот документ у продавца и изучить его.

      Сложнее проверить, не использовался ли материнский капитал на погашение ипотеки. Напрямую через ЕГРН это сделать нельзя – там сейчас не ставится такая отметка. Остаётся косвенный способ проверки.

      «Покупателю нужно запросить у продавца выписку из ПФР об остатке средств материнского капитала на счету. Если у человека не возникало право на маткапитал, то в документе будет написано, что средства не начислялись. Если средства начислены, то мы смотрим сумму остатка. Если сумма полная, то средства не использовались. Если маткапитал был начислен и средства использовались, то мы смотрим, куда они были потрачены», – говорит Барсуков. 

      Также, если покупается квартира, которую продавец приобретал с ипотечным кредитом, можно попросить  выписку по кредитному счету и распечатку графика платежей. «Если ипотека гасилась за счёт маткапитала, то в этих документах это будет видно – придёт сумма равная средствам маткапитала единым пулом. Таким образом, сейчас есть только косвенные способы проверки использования продавцом маткапитала при покупке квартиры. Но их обязательно надо использовать», – говорит Барсуков.

      •    Продавец уверяет, что доли детей в другой квартире. Это законно?

      Продавец сказал, что использовал маткапитал, но заверил, что выделил детям доли в другой квартире. Будут ли проблемы с такой сделкой? 

      Сейчас в законе четко прописано, что доля ребенку должна быть выделена именно в той квартире, которая покупалась с помощью государства, а не в любой другой. Поэтому так делать нельзя. 

      Но небольшое поле для маневра все же есть: можно сначала наделить детей долями в квартире, которая покупалась за маткапитал, а затем с разрешения опеки наделить их долями в другом жилье. Главное, учесть при этом очень важный нюанс. «Гражданский Кодекс РФ запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями (усыновителями или опекунами) или близкими родственниками родителей. Например, запрещена продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, от имени которого действует его мать, ее родителям или иным близким родственникам», – уточняет Константин Барсуков. 

      Такие сделки также легко могут быть оспорены. 

      Заключение

      Процесс купли-продажи квартиры, в которую вложен маткапитал, не быстрый. Будущий собственник не может самостоятельно, не привлекая продавца, проверить необходимую информацию об использовании маткапитала в сделке с жильем и однозначно оценить свои риски. Поэтому сделки с таким жильем требуют продуманного поведения как продавца, так и покупателя.

      документов, условия. Кредит на покупку дома за материнский капитал

      Государственная поддержка в виде материнского капитала дает возможность семьям улучшить жилищные условия, приобрести недвижимость в кредит (в ипотеку), оплатить обучение детей и не только. Распоряжаться выделенными средствами можно будет после достижения ребенком трехлетнего возраста. До начала этого периода возможно досрочное использование семейного сертификата для внесения первого взноса по кредиту/ипотеке на жилую недвижимость или для погашения остатка долга по действующему кредиту, который также был оформлен на покупку недвижимость. Покупка дома за материнский капитал – удобный и зачастую единственный вариант для семьи приобрести или улучшить свои жилищные условия. Во многом эта программа господдержки была продлена до 2018 года9.0003

      Покупка жилья за материнский капитал: условия

      Вы можете отправить деньги на семейный сертификат на покупку недвижимости. В 2016 году эта сумма составляет более 450 тысяч рублей. Как и любое другое мероприятие, покупка дома за материнский капитал имеет свои особенности и нюансы, о которых пойдет речь далее.

      1. Дом должен быть приспособлен для проживания в любое время года: должны быть соответствующие подтверждающие это документы. «Дачные» варианты не подходят — для покупки такого здания невозможно привлечь государственную поддержку.
      2. Земельный участок, на котором расположен дом, следует отнести к категории «Земли индивидуального строительства». В противном случае в получении поддержки от государства в приобретении такого дома будет отказано.
      3. За счет государственной поддержки нельзя приобрести земельный участок для дальнейшего строительства многоквартирного дома. Так как пустующий участок непригоден для проживания, расценивать его покупку как улучшение жилищных условий нельзя
      4. Для того, чтобы покупка жилого дома за материнский капитал была возможна, необходимо иметь договор купли-продажи с текущий владелец.
      5. Приобретенное жилье должно быть разделено на доли между всеми членами семьи. Для того, чтобы зафиксировать свою готовность к разделу недвижимости, следует нотариально заверить данное обязательство и предоставить его вместе с другими документами в пенсионный фонд по месту жительства.

      Куда можно обратиться, чтобы воспользоваться материнским капиталом?

      Перенаправление государственной поддержки осуществляется через выделение пенсионного фонда. Вам следует отправиться туда, взяв с собой список документов, который приведен ниже. Обращаем ваше внимание на то, что в зависимости от каждой ситуации этот список может быть изменен. Подробности следует уточнять непосредственно в представительстве ПФР по месту жительства.

      Документы на приобретение жилья за счет средств материнского капитала

      Для обеспечения покрытия пенсионным фондом части стоимости жилья необходимо предоставить ряд обязательных бумаг. Для покупки дома на материнский капитал семье необходимо будет собрать следующие документы:

      1. Заявление установленного образца (заполнить заявление можно заранее, скачав бланк на официальном сайте ведомства или в отделение ПФР).
      2. Документ, удостоверяющий личность представителя семьи, подающего заявление, и копии этого документа.
      3. СНИЛС.
      4. Сертификат государственной поддержки.
      5. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
      6. Копия договора купли-продажи жилого помещения.
      7. Копия документа, подтверждающего факт владения приобретаемой жилой недвижимостью.
      8. Справка с информацией о сумме, которую еще необходимо уплатить по договору купли-продажи.
      9. Нотариально удостоверенный документ, подтверждающий, что планируется регистрация недвижимого имущества в общей долевой собственности.

      С данным комплектом документов Вам необходимо посетить представительство пенсионного фонда по месту жительства. Срок рассмотрения такого ходатайства не будет превышать 30 дней.

      Покупка жилья в кредит с помощью государственной поддержки

      В случае, если нет возможности использовать только собственные средства для приобретения жилого дома, можно воспользоваться услугами банковских или кредитных организаций и оформить кредит. При этом важно, что одновременно получить кредит в банке и фондах господдержки за справку нельзя. На данный момент семейное свидетельство при оформлении кредита можно использовать как первый взнос по кредиту или как сумму для погашения долга по уже имеющемуся кредиту.

      Когда я могу использовать сертификат для покупки дома?

      Не обязательно ждать трехлетнего возраста ребенка — на этот случай доступно досрочное использование выделенных государством средств. Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту теоретически можно, но на практике сделать это достаточно сложно. Основная сложность заключается в том, что очень мало кредитно-банковских учреждений, готовых принять в качестве первого взноса сертификат. Даже если вы сможете найти такое финансовое учреждение и оформить кредит на покупку дома за материнский капитал, то, скорее всего, проценты по кредиту будут несколько выше, чем при внесении первоначального взноса за счет собственных средств. Гораздо более удачный вариант – использовать собственные сбережения для оплаты первого взноса и направить средства материнского капитала на уменьшение суммы долга по кредиту.

      Заем на материнский капитал на покупку дома: инструкция по оформлению

      В этом случае схема выглядит несколько проще:

      • Необходимо обратиться в банк или кредитную организацию и оформить там кредит с помощью собственные средства для оплаты первого взноса;
      • Для приобретения жилой недвижимости, получив документ, удостоверяющий право собственности на жилую недвижимость;
      • Обратиться в представительство РФ по месту жительства с целью написания заявления о направлении денежных средств в счет погашения части кредита, за счет которого приобретен дом на материнский капитал;
      • Получив положительное решение после рассмотрения данной заявки и получения необходимой информации, Вам необходимо обратиться в банк для уточнения дальнейших действий.

      Заключительный этап

      При обращении в пенсионный фонд после написания заявления необходимо иметь при себе все те же документы, которые были перечислены в разделе «Документы на приобретение жилья с использованием государственных средств. Сопровождение» и договор с банком. Также следует получить выписку из кредитной организации, в которой указано наличие задолженности и ее сумма. После подачи всех документов в Пенсионный фонд РФ необходимо дождаться его решения, так как в первом случае срок рассмотрения не превышает 30 дней.

      Покупка дома за материнский капитал займет много времени, но с помощью этой формы господдержки можно погасить часть долга по жилищным кредитам.

      Материнский капитал разморожен под социальную ипотеку — Реальное время

      09:00, 01.07.2022

      Премьер-министр России Михаил Мишустин упростил покупку жилья у кооперативов, освободив их от обязанности регистрации в ЕГРН с земельным участком

      Москва пошла навстречу Рустаму Минниханову, вступившемуся за республиканскую программу социальной ипотеки, чуть не «задушенную» из-за федеральных перегибов. На этой неделе премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил поправки в постановление правительства, которые фактически размораживают почти 2 миллиарда рублей материнского капитала Татарстана, застрявшие на счетах Пенсионного фонда. В результате либерализации условий более 4 тысяч татарстанских семей получат возможность, как и прежде, оплачивать социальное жилье. По словам вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслана Садриева, потребительский спрос все больше смещается в сторону доступного жилья.

      Кооперативу «Строй Будущее» дан зеленый свет

      С 1 июля т.г. у участников республиканской программы социальной ипотеки появится возможность реанимировать материнский капитал для оплаты взносов за жилье, приобретенное по данной программе 2-3 года назад. 22 июня премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил поправки в постановление правительства РФ № 862 «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий» (определяет федеральные правила расходования материнского капитала — прим. ред.). ), за счет упрощения покупки жилья в кооперативах с помощью материнского капитала.

      На самом деле речь идет о кооперативе «Строй Будущее» при Государственном жилищном фонде при Президенте РТ, через который осуществляется реализация социального жилья. Других подобных кооперативов в стране просто нет. Как упростили покупку жилья? Как сказано в постановлении, «теперь гражданам, желающим вложить материнский капитал в покупку кооперативной квартиры, больше не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд свидетельство о правах на земельный участок, на котором строится или будет строиться дом». .

      Однако здесь делается важная оговорка. Это исключение распространяется на те случаи, «когда поручителем кооператива является региональная некоммерческая организация жилищного строительства». Очевидно, в этом качестве имеется в виду оператор программы — ОО «ГЖФ при Президенте РТ».

      Мишустин ответил на «просьбы глав регионов»

      Исключения из общих правил были сделаны «по просьбе глав регионов», сообщил в комментарии Михаил Мишустин.

      «Это связано с тем, что у ряда субъектов есть свои региональные программы, по которым земельные участки под социальное строительство передаются в безвозмездное пользование», — отмечается в пояснении. «По этой причине кооперативы аккумулируют средства граждан и осуществляют не имеют права на землю.По прежним правилам было сложно вложить материнский капитал в покупку такого жилья, а сейчас эти трудности устранены и упрощают покупку социального жилья через кооперативы.

      Закручиваем гайки серым кассиршам

      Напомним, семьи Татарстана, участвующие в программе социальной ипотеки, столкнулись с невозможностью оплатить жилье материнским капиталом в октябре 2020 года. Тогда Пенсионный фонд России прекратил перечисление его на счет кооператив «Строим будущее» при ГЖФ, фактически заморозив деньги семей на их счетах. К тому времени федеральные власти ужесточили условия расходования материнского капитала. Например, коммерческий застройщик при заключении договоров купли-продажи обязан владеть земельным участком, а семья, намеревающаяся вложить материнский капитал, обязана предоставить в Пенсионный фонд свидетельство о правах застройщика на земельный участок. Только в этом случае Пенсионный фонд имеет право перечислить материнский капитал на счет застройщика.

      Напомним, татарстанские семьи, участвующие в программе социальной ипотеки, столкнулись с невозможностью оплатить жилье за ​​счет материнского капитала в октябре 2020 года. Фото: Максим Платонов

      Данная схема призвана защитить интересы ребенка от «серых» схем с обналичкой из материнского капитала. Не секрет, что подобные мошеннические операции процветали в первые годы выдачи материнского капитала в стране. Поэтому два года назад был обновлен новый порядок списания материнского капитала, а «земельное обязательство» закреплено в Постановлении Правительства РФ № 1706 «О внесении изменений в правила направления средств материнского капитала на улучшить жилищные условия»

      «Кооператив «Строй Будущее» априори не может числиться в ЕГРН

      Но, как говорится, переусердствовали. Кооператив «Строй будущее» при ГЖФ не соответствовал общим формальным правилам, а деньги нескольких тысяч семей участников программы были приостановлены на счетах Пенсионного фонда. По данным ГЖФ, речь идет о сумме более 2 млрд руб. Социальный ипотечник стал жаловаться в Государственный жилищный фонд, а затем и в Госсовет Татарстана.

      В поисках выхода ГЖФ предложила освободить районные кооперативы от обязанности оформлять право собственности на землю и регистрироваться в ЕГРН. С этой инициативой к Михаилу Мишустину обратились Парламент республики и Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

      «Кооператив «Стройбудущее» при Государственном жилищном фонде Республики Татарстан, с которым татарстанские семьи заключают договор социальной ипотеки, априори не может числиться в ЕГРН с правом собственности на земельный участок под строящееся жилье», — пресс Служба Госсовета РТ пояснила «Реальному времени»: «Кроме того, в реестре банковских учреждений отсутствует Государственный жилищный фонд при президенте РТ, который также наложил вето на оплату «детских счетчиков».

      В результате федеральных нововведений программа социальной ипотеки, действовавшая 25 лет в Татарстане, могла быть фактически похоронена без финансовой поддержки материнского капитала. Не все семьи решились на покупку социального жилья, так как оставалось неясным, будет ли принят в оплату материнский капитал. Тем более, что те, у кого был материнский капитал — единственный шанс улучшить жилищные условия, — не хотели рисковать.

      Больше всего возражал Минтруд РФ

      Прохождение «татарстанской поправки» в федеральных структурах было сложным. Изначально его просто засунули под тряпку, и только после настойчивого вмешательства главы республики в отработку были приняты федеральные ограничения, рассказали «Реальному времени» источники. Особенно сильно возражало Минтруда РФ, но к весне его позиция смягчилась.

      «ГЖФ, если говорить простыми словами, это не теневая компания, а серьезная компания, которая работает на рынке жилья 25 лет», — Булат Гильманов, заместитель исполнительного директора ГЖФ при Президенте Республики Татарстан. , — рассказали в ходе общения с гражданами.В результате долгих прений федеральные власти упростили покупку жилья у кооперативов.

      С 1 июля 2022 года более 4000 семей Татарстана получат возможность использовать средства материнского (семейного) капитала для приобретения жилья по программе социальной ипотеки. Как сообщили в пресс-службе ГЖФ, стоимость 1 кв. м жилья в Казани составляет 54-56 тысяч рублей, что почти в 2,5 раза ниже коммерческой цены. Всего до введения федеральных ограничений с 2005 по 2020 год ГЖФ получила 7,5 млрд рублей материнского капитала.

      «Договор социальной ипотеки семьи с ГЖФ и кооперативом «Строй Будущее» остается в силе, — сказал Гильманов. — В течение июля ГЖФ переоформит право собственности на жилые дома на кооператив «Строй Будущее», после чего семья получит возможность получить справку для Пенсионного фонда

      По его словам, с 15-20 июля участники программы смогут обращаться в отделения Госжилфонда за справкой.

      «ГЖФ, если говорить простыми словами, это не теневая компания, а серьезная компания, которая работает на рынке жилья 25 лет, — Булат Гильманов, заместитель исполнительного директора ГЖФ при Президенте РТ, рассказал во время общения с гражданами Фото: Ринат Назметдинов

      «Сейчас ситуация на рынке жилья накалилась, пытаются как-то оживить»

      «В свое время материнский капитал не всегда использовался правильно, много незаконных вскрывались схемы, появлялись всевозможные лазейки для недобросовестных дельцов», — говорит генеральный директор «РЕАГЕНТ» Юрий Чикиров. «Возможно, попали в горячую руку, и все запретили. А сейчас ситуация на рынке жилья накаляется, пытаются как-то оживиться и, видимо, решили ослабить чрезмерно затянутые гайки. Ведь нужно, чтобы люди покупали жилье, а строительный комплекс работал.

      Руслан Садреев, вице-президент Гильдии риелторов РТ, считает, что социальная библиотека не создает конкуренции коммерческим застройщикам, но согласен с тем, что люди ищут доступное жилье.

      «После подорожания на материнский капитал даже одну комнату не купишь, — говорит Руслан Садреев. — Но вроде говорят, что планируют поднять до 800 тысяч рублей, тогда семья точно сможет купить однокомнатную квартиру в казани

      Руслан Садреев, вице-президент Гильдии риелторов РТ, считает, что социальная библиотека не создает конкуренции коммерческим застройщикам, но согласен с тем, что люди ищут доступное жилье. Фото: Роман Хасаев

      Луиза Игнатьева

      Татарстан

      Больше, чем приют: жилье для охраны здоровья матери и ребенка в городах

      1. Ли К.С., Парк С.С., Хошнуд Б., Хсие Х.Л., Миттендорф Р. Индекс человеческого развития как предиктор младенческой и материнской смертности. Дж. Педиатр. 1997;131:430–433. doi: 10.1016/S0022-3476(97)80070-4. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      2. Всемирный банк Открытые данные Всемирного банка: уровень смертности младенцев (на 1000 живорождений) [(по состоянию на 15 декабря 2020 г.)]; 2020 г. Доступно в Интернете: https://data .worldbank.org/indicator/SP.DYN.IMRT.IN

      3. United Health Foundation Анализ рейтингов здоровья Америки в онлайн-базе данных CDC WONDER, связанные файлы о рождении/детской смерти, United Health Foundation. [(по состоянию на 2 января 2021 г.)]; 2020 г. Доступно в Интернете: AmericasHealthRankings.org

      4. МакДорман М.Ф., Мэтьюз Т.Дж., Мохангу А.Д., Зейтлин Дж. Национальные отчеты по статистике естественного движения населения. Том 63 Национальный центр статистики здравоохранения; Hyattsville, MD, USA: 2014. Международные сравнения младенческой смертности и связанных с ней факторов: Соединенные Штаты и Европа, 2010. [PubMed] [Google Scholar]

      5. Kramer M.S., Goulet L., Lydon J., Séguin L., Макнамара Х., Дасса К., Платт Р.В., Чен М.Ф., Готье Х., Женест Дж. и др. Социально-экономические различия в преждевременных родах: причинно-следственные связи и механизмы. Педиатр. Перинат. Эпидемиол. 2001; 15 (Приложение 2): 104–123. doi: 10.1046/j.1365-3016.2001.00012.x. [PubMed] [CrossRef] [Академия Google]

      6. Монтойя-Уильямс Д., Фуэнтес-Аффлик Э. Политические детерминанты здоровья населения. JAMA Сеть. Открытым. 2019;2:e197063. doi: 10.1001/jamanetworkopen.2019.7063. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      7. Эли Д.М., Дрисколл А.К., Мэтьюз Т.Дж. Показатели младенческой смертности в сельских и городских районах США, сводка данных NCHS. Национальный центр статистики здравоохранения; Hyattsville, MD, USA: 2014. [Google Scholar]

      8. Симс М., Симс Т.Л., Брюс М.А. Городская бедность и различия в уровне детской смертности. Дж. Натл. Мед. доц. 2007;99: 349–356. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

      9. Артига С., Фам О., Оргера К., Ранджи У. Расовые различия в здоровье матери и ребенка: обзор. Краткое описание выпуска. Фонд семьи Кайзер. [(по состоянию на 28 декабря 2020 г.)]; Доступно на сайте: https://www.kff.org/da8cdf8/j

      10. Эли Д. Показатели младенческой смертности в округах с пригородами и за их пределами, по расе и латиноамериканскому происхождению. Национальная система статистики естественного движения населения. [(по состоянию на 2 января 2021 г.)]; Доступно в Интернете: https://www.cdc.gov/mmwr/volumes/69./wr/mm6903a6.htm [бесплатная статья PMC] [PubMed]

      11. Кандасами В., Хираи А.Х., Кауфман Дж.С., Джеймс А.Р., Котельчук М. Региональные различия в детской смертности чернокожих: вклад контекстуальных факторов. ПЛОС ОДИН. 2020;15:e0237314. doi: 10.1371/journal.pone.0237314. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      12. Экеке П., Мендес Д.Д., Яновиц Т.Д., Катов Дж.М. Расовые различия в биохимических эффектах стресса при беременности. Междунар. Дж. Окружающая среда. Рез. Здравоохранение. 2020;17:6941. doi: 10.3390/ijerph27196941. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      13. Уоллес М., Креар-Перри Дж., Ричардсон Л., Тарвер М., Тил К. Отдельные и неравные: структурный расизм и детская смертность в Соединенные штаты. Место здоровья. 2017;45:140–144. doi: 10.1016/j.healthplace.2017.03.012. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      14. Уоллес М.Е., Грин С., Ричардсон Л., Тейолл К., Креар-Перри Дж. «Посмотри на меня целиком»: смешанные методы исследования черного младенца Смертность в США через жизненный опыт женщин и контекст сообщества. Междунар. Дж. Окружающая среда. Рез. Здравоохранение. 2017;14:727. дои: 10.3390/ijerph24070727. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      15. Карта создана на основе интерактивной базы данных State Health Facts Фонда Kaiser Familiy Foundation. [(по состоянию на 23 марта 2021 г.)]; Доступно в Интернете: https://www.kff.org/statedata/

      16. Сандел, Меган. Жилье — критическая вакцина. Партнеры корпоративного сообщества. Февраль 2016 г. [(по состоянию на 15 декабря 2020 г.)]; Доступно в Интернете: https://www.enterprisecommunity.org/2016/02/housing-critical-vaccine

      17. Крейгер Дж., Хиггинс Д.Л. Жилье и здоровье: снова настало время для действий в области общественного здравоохранения. Являюсь. Дж. Общественное здравоохранение. 2002; 92: 758–768. doi: 10.2105/AJPH.92.5.758. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      18. Sandel M., Phelan K., Wright R., Hynes H.P., Lanphear B.P. Влияние жилищного вмешательства на здоровье ребенка. Педиатр Энн. 2004; 33: 474–481. doi: 10.3928/0090-4481-20040701-14. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      19. Сандел М., Райт Р.Дж. Когда дом там, где стресс: увеличение размеров жилья, что влияет на заболеваемость астмой. Арка Дис. Ребенок. 2006;91: 942–948. doi: 10.1136/adc.2006.098376. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      20. Гайдос Л.М., Блейк С.К., Газмарарян Дж.А., Вудрафф В., Томпсон В.В., Далмида С.Г. Пересмотр рекомендаций по безопасному сну для афроамериканских младенцев: почему текущее консультирование Недостаточно. Материн. Журнал «Здоровье ребенка», 2014 г.; 19:496–503. doi: 10.1007/s10995-014-1530-z. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      21. Мун Р.Ю., Оден Р.П., Джойнер Б.Л., Аджао Т.И. Качественный анализ убеждений и представлений о синдроме внезапной детской смерти у афроамериканских матерей: последствия для рекомендаций по безопасному сну. Дж. Педиатр. 2010;157:92–97. doi: 10.1016/j.jpeds.2010.01.027. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      22. Чу Т., Хакетт М., Каур Н. Влияние жилья на смертность младенцев от травм, связанных со сном, в США. Продвижение здоровья. Междунар. 2016; 31: 396–404. doi: 10.1093/heapro/dav012. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      23. Сэмпсон Р.Дж. Великий американский город: Чикаго и прочный эффект соседства. Издательство Чикагского университета; Чикаго, Иллинойс, США: 2012. [Google Scholar]

      24. Галстер Г. Как соседство влияет на здоровье, благополучие и будущее молодежи. Краткий обзор исследования политики. Фонд Макартура; Чикаго, Иллинойс, США: 2014 г. (серия «Как жилье имеет значение»). [Академия Google]

      25. Четти Р., Хендрен Н., Кац Л.Ф. Влияние лучшего соседства на детей: новые данные эксперимента «Переход к возможностям». Являюсь. Экон. 2016; 106:855–902. doi: 10.1257/aer.20150572. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      26. Асеведо-Гарсия Д., Романо Б., Макардл Н., Харди Э.Ф., Крисан У.И., Норрис Д., Бэк М., Рис Дж. Индекс возможностей для детей: Улучшение сотрудничества между развитием сообщества и общественным здравоохранением. Здоровье Афф. 2014; 33:1948–1957. doi: 10.1377/hlthaff.2014.0679. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      27. Acevedo-Garcia D., Noelke C., McArdle N., Sofer N., Hardy E.F., Weiner M., Baek M., Huntington N., Huber R. , Рис Дж. Расовое и этническое неравенство в детских районах: данные нового индекса возможностей для детей 2. 0. Здоровье Афф. 2020; 39: 1693–1701. doi: 10.1377/hlthaff.2020.00735. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      28. Ньярко К.А., Вехби Г.Л. Жилищная сегрегация и здоровье афроамериканских младенцев: зависит ли влияние от распространенности? Материн. Здоровье ребенка Дж. 2012; 16:1491–1499. doi: 10.1007/s10995-011-0915-5. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      29. Messer L.C., Kaufman J.S., Dole N., Savitz D.A., Laraia B.A. Соседские преступления, лишения и преждевременные роды. Анна. Эпидемиол. 2006; 16: 455–462. doi: 10.1016/j.annepidem.2005.08.006. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      30. Осипук Т.Л., Асеведо-Гарсия Д. Являются ли расовые различия в преждевременных родах больше в регионах с гиперсегрегацией? Являюсь. Дж. Эпидемиол. 2008; 167:1295–1304. дои: 10.1093/aje/kwn043. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      31. Dadvand P., Parker J., Bell L., Bonzini M., Brauer M., Darrow L., Gehring U., Glinianaia S., Gouveia N., Ха Э. и др. Воздействие на матерей загрязнения воздуха твердыми частицами и масса тела при рождении: многострановая оценка влияния и неоднородности. Окружающая среда. Перспектива здоровья. 2013; 121 doi: 10.1289/ehp.1205575. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      32. Морелло-Фрош Р., Шенасса Д. Экологический «риск-скейп» и социальное неравенство: последствия для объяснения различий в здоровье матери и ребенка. Окружающая среда. Перспектива здоровья. 2006; 114 дои: 10.1289/ehp.8930. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      33. Грейди С., Дарден Дж. Пространственные методы изучения местной расовой жилой сегрегации и здоровья младенцев в Детройте, штат Мичиган. Анна. доц. Являюсь. геогр. 2011; 102:922–931. doi: 10.1080/00045608.2012.674898. [CrossRef] [Google Scholar]

      34. Kramer M.R., Cooper H.L., Drews-botsch C.D., Waller L.A., Hogue C.R. Столичная изолированная сегрегация и различия между чернокожими и белыми при очень преждевременных родах: тест промежуточных путей и объяснение дисперсии. соц. науч. Мед. 2010;71:2108–2116. doi: 10.1016/j.socscimed.2010.090,011. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      35. Паттерсон Ф., Серавалли Л., Хэнлон А., Нельсон Д.Б. Безопасность соседей как коррелят употребления табака в выборке городских беременных женщин. Наркоман. Поведение 2012;37:1132–1137. doi: 10.1016/j.addbeh.2012.05.011. [PMC free article] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      Влияние окружающей среды, социальной поддержки и избегания на депрессивные симптомы беременных афроамериканок. Проблемы женского здоровья. 2015;25:294–302. doi: 10.1016/j.whi.2015.02.001. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      37. Okah F.A., Oshodi A., Liu Y., Cai J. Насилие в обществе и поведение во время беременности и последствия для здоровья. С. Афр. Мед. Дж. 2014; 107: 513–517. doi: 10.14423/SMJ.0000000000000143. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      38. Каррион Б.В., Эрншоу В.А., Кершоу Т., Льюис Дж.Б., Стаско Э.К., Тобин Дж. Н., Иковикс Дж.Р. Нестабильность жилья и масса тела при рождении среди молодых городских матерей. Дж. Городское здоровье. 2015;92:1–9. doi: 10.1007/s11524-014-9913-4. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      39. Suglia S.F., Duarte C.S., Sandel M.T. Качество жилья, нестабильность жилья и психическое здоровье матери. Дж. Городское здоровье. 2011;88:1105–1116. doi: 10.1007/s11524-011-9587-0. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      40. Сандел М., Шевард Р., Эттингер де Куба С., Коулман С.М., Фрэнк Д.А., Чилтон М., Блэк М., Хирен Т. , Паскуариелло Дж., Кейси П. и др. Нестабильное жилье и здоровье опекунов и детей в семьях арендаторов. Педиатрия. 2018;141:e20172199. doi: 10.1542/peds.2017-2199. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      41. Осыпук Т.Л., Колдуэлл Ч.Х., Платт Р.В., Мисра Д.П. Последствия выкупа для депрессивной симптоматики. Анна. Эпидемиол. 2012; 22: 379–387. doi: 10.1016/j.annepidem.2012.04.012. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      42. Desmond M., Kimbro R.T. Последствия выселения: жилье, трудности и здоровье. соц. Силы. 2015;94:295–324. doi: 10.1093/sf/sov044. [Перекрестная ссылка] [Академия Google]

      43. Кертис М.А., Корман Х., Нунан К., Райхман Н.Е. Материнская депрессия как фактор риска семейной бездомности. Являюсь. Дж. Общественное здравоохранение. 2014; 104:1664–1670. doi: 10.2105/AJPH.2014.301941. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      44. Каттс Д.Б., Коулман С., Блэк М.М., Чилтон М.М., Кук Дж.Т., де Куба С.Е., Хирен Т.С., Мейерс А., Сандел М., Кейси П.Х. и др. Бездомность во время беременности: уникальный, зависящий от времени фактор риска исходов родов. Материн. Журнал «Здоровье детей», 2015; 19: 1276–1283. doi: 10.1007/s10995-014-1633-6. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      45. Leifheit K.M., Schwartz G.L., Pollack C.E., Edin K.J., Black M.M., Jennings J.M., Althoff K.N. Тяжелая незащищенность жилья во время беременности: связь с неблагоприятными исходами при родах и младенчестве. Междунар. Дж. Окружающая среда. Рез. Здравоохранение. 2020;17:8659. doi: 10.3390/ijerph27228659. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      46. Stein J.A., Lu M.C., Gelberg L. Тяжесть бездомности и неблагоприятные исходы родов. Психология здоровья. 2000;19: 524–534. doi: 10.1037/0278-6133.19.6.524. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      47. Cutts D.B., Bovell-Ammon A., de Cuba S.E., Sheward R., Shaefer M., Huang C., Frank D.A. Бездомность в младенчестве: ассоциации со здоровьем младенцев и матерей и последствиями трудностей. Городской пейзаж. 2018;20:119–132. [Google Scholar]

      48. Лу М.К., Чен Б. Расовые и этнические различия в преждевременных родах: роль стрессовых жизненных событий. Являюсь. Дж. Обст. Гинекол. 2004; 191:691–699. doi: 10.1016/j.ajog.2004.04.018. [PubMed] [CrossRef] [Академия Google]

      49. Лу М.К., Халфон Н. Расовые и этнические различия в результатах родов: взгляд на жизненный путь. Материн. Здоровье детей, Дж. 2003; 7:13–30. doi: 10.1023/A:1022537516969. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      50. Национальные академии наук, инженерии и медицины. Отдел здоровья и медицины. Совет по охране здоровья населения и практике общественного здравоохранения. Комитет по общественным решениям для продвижения справедливости в отношении здоровья в Соединенных Штатах. Основные причины неравенства в отношении здоровья. В: Сообщества в действии: пути к справедливости в отношении здоровья. Бачу А., Негусси Ю., Геллер А., редакторы. Издательство национальных академий; Вашингтон, округ Колумбия, США: 2017 г. [(по состоянию на 10 января 2021 г.)]. Доступно в Интернете: https://www.ncbi.nlm.nih.gov/books/NBK425845/ [Google Scholar]

      51. Мэннинг-Томас Дж. История планирования и опыт чернокожих городов: связи и современные последствия. Дж. План. Образовательный Рез. 1994; 14:1–11. doi: 10.1177/0739456X9401400101. [CrossRef] [Google Scholar]

      52. Сильвер К. Городское планирование и афроамериканское сообщество: в тени. Публикации мудреца; Таузенд-Оукс, Калифорния, США: 1997. Расовые истоки зонирования в американских городах. [Google Scholar]

      53. Кашин С. Неудачи интеграции: как раса и класс подрывают американскую мечту. Том 3. Общественные дела; Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США: 2004. с. 04. [Google Академия]

      54. Найтингейл К.Х. Сегрегация: глобальная история разделенных городов. Издательство Чикагского университета; Чикаго, Иллинойс, США: 2012. [Google Scholar]

      55. Рис Дж. Депеши и артефакты из изолированного города. ГТК Пресс; Кливленд, Огайо, США: 2016. История имеет значение: история гоночной недвижимости в округе Кайахога. [Google Scholar]

      56. Ротштейн Р. Цвет закона: забытая история о том, как наше правительство разделило Америку. Издательская корпорация Liveright; Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США: 2017. [Google Scholar]

      57. Фон Хоффман А. Дж. Ам. План. доц. Том. 75. Весна; Берлин/Гейдельберг, Германия: 2009 г. Жилье и планирование: век социальных реформ и местной власти; стр. 231–244. [CrossRef] [Google Scholar]

      58. Бек А.Ф., Эдвардс Э.М., Хорбар Дж.Д., Хауэлл Э.А., Маккормик М.С., Персли Д.М. Цвет здоровья: как расизм, сегрегация и неравенство влияют на здоровье и благополучие недоношенных детей и их семей. Педиатрическая рез. 2020; 87: 227–234. doi: 10.1038/s41390-019-0513-6. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      59. Кригер Н., Ван Вай Г., Хьюн М., Уотерман П.Д., Мадуро Г., Ли В., Гвинн Р.К., Барбот О., Бассет М.Т. Структурный расизм, историческая красная черта и риск преждевременных родов в Нью-Йорке, 2013–2017 гг. Являюсь. Дж. Общественное здравоохранение. 2020;110:1046–1053. doi: 10.2105/AJPH.2020.305656. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      60. Браун П., Завестоски С., Маккормик С., Майер Б., Морелло-Фрош Р., Гасиор Альтман Р. Воплощенные движения за здоровье: Новое подходы к общественным движениям в области здоровья. соц. Здоровье 2004; 26: 50–80. дои: 10.1111/j.1467-9566.2004. 00378.х. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      61. Корберн Дж. Уличная наука: знания сообщества и справедливость в отношении гигиены окружающей среды. Том 19. Департамент городского и регионального планирования Калифорнийского университета; Беркли, Калифорния, США: 2006. с. 210. [Google Scholar]

      62. Бовелл-Аммон А., Мансилья К., Побласьон А., Рато Л., Херен Т., Кук Дж.Т., Чжан Т., де Куба С.Е., Сандель М.Т. Жилищное вмешательство для семей со сложными медицинскими условиями, связанное с улучшением здоровья семьи: экспериментальное рандомизированное исследование. Здоровье Афф. 2020;39: 613–621. doi: 10.1377/hlthaff.2019.01569. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      63. Регенштейн М., Тротт Дж., Уильямсон А., Тайсс Дж. Воздействие на социальные детерминанты здоровья через медико-правовые партнерства. Здоровье Афф. 2018; 37: 378–385. doi: 10.1377/hlthaff.2017.1264. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      64. Сандел М., Хансен М., Кан Р., Лоутон Э., Пол Э., Паркер В. , Мортон С., Цукерман Б. Медико-правовые партнерства: Преобразование первичной медико-санитарной помощи путем удовлетворения юридических потребностей уязвимых групп населения. Здоровье Афф. 2010;29: 1697–1705. doi: 10.1377/hlthaff.2010.0038. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      65. Spillman B., Leopold J., Allen E., Blumenthal P. Развитие сотрудничества в области жилья и здравоохранения: возможности и проблемы. Урбанистический институт. Центр политики здравоохранения. [(по состоянию на 15 декабря 2016 г.)]; 2020 Доступно в Интернете: https://www.urban.org/research/publication/developing-housing-and-health-collaborations-opportunities-and-challenges

      66. Центр бюджета и приоритеты политики Что такое программы мобильности жилья и зачем они нужны? [(по состоянию на 20 декабря 2020 г.)]; 2020 г. Доступно в Интернете: https://www.cbpp.org/research/housing/what-are-housing-mobility-programs-and-why-are-they-needed

      67. Шварц А., МакКлюр К., Тагави Л.Б. Ваучеры и район бедственного положения: нереализованный потенциал семей с ваучерами на выбор жилья для проживания в районах с низким уровнем бедствия. Городской пейзаж. 2016;18:207–228. [Google Scholar]

      68. Гейл Р. Программы жилищной мобильности и показатели здоровья. Здоровье Афф. Краткий обзор политики здравоохранения. 2018;7 doi: 10.1377/hpb20180313.616232. [CrossRef] [Google Scholar]

      69. Федорович М., Бреннан М. 5 августа. Поскольку HUD готовит новую демонстрацию 2020 года, что мы знаем о мобильности жилья и результатах детей? Урбанистический институт. Жилищные вопросы. [(по состоянию на 22 декабря 2020 г.)]; Доступно в Интернете: https://housingmatters.urban.org/articles/hud-prepares-new-dmonstration-what-do-we-know-about-housing-mobility-and-kids-outcomes

      70. Курниаван Х., Тегелер П. Совет по исследованию расы бедности. Обзор программы PRRAC Mobility Works. [(по состоянию на 1 декабря 2020 г.)]; 2020 Доступно в Интернете: https://prrac.org/housing-mobility-program-in-the-us-2020/

      71. Warner M.E., Zhang X. Healthy Places for Children : Критическая роль взаимодействия, общего видения и сотрудничества. Междунар. Дж. Окружающая среда. Рез. Здравоохранение. 2020;17:9277. doi: 10.3390/ijerph27249277. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      72. Келлехер К., Рис Дж., Сандел М. Здоровое соседство, инициатива здоровых семей. Педиатрия. 2018;142:e20180261. doi: 10.1542/peds.2018-0261. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      73. Формикола А., Эрнандес-Кордеро Л. Мобилизация сообщества для улучшения здоровья: чему остальная Америка может научиться у Северного Манхэттена. Издательство Колумбийского университета; Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США: 2011. [Google Scholar]

      74. Берд Д., Ремингтон П., Катчер М. Снижение младенческой смертности чернокожих в Висконсине: передовой опыт и типовые программы. Висконсинский институт политики общественного здравоохранения. Перевод Рез. Практика. 2005; 6: 1–2. [Академия Google]

      75. Перинатальное партнерство Северного Манхэттена, Inc. Перинатальное партнерство Северного Манхэттена, Центральный Гарлем. Отчет о ходе работы Healthy Start. [(по состоянию на 28 декабря 2020 г.)]; Доступно на сайте: http://www.sisterlink.com/northern-manhattan-perinatal-partnership-central-harlem-healthy-start-progress-report/

      76. Пайс К., Барр М., Страус К., Котельчук М., Инициативная группа Best Babies Zone Создание зоны Best Babies: уроки, извлеченные из пилотного этапа многосекторальной местной инициативы по снижению младенческой смертности. Материн. Детское здоровье J. 2016; 20:968–973. doi: 10.1007/s10995-016-1969-1. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      77. Harder + Co. Отчет об оценке 6-го класса Best Babies Zone. По заказу W.K. Фонд Келлога. [(по состоянию на 28 декабря 2020 г.)]; Доступно в Интернете: https://www.wkkf.org/resource-directory/resources/2018/02/best-babies-zone—year-6-evaluation-report

      78. Празднуйте один. Панель данных о районе. Департамент общественного здравоохранения города Колумбус. [(по состоянию на 28 декабря 2020 г.)]; 2020 г. Доступно в Интернете: https://c1resources.columbus.gov/pages/performance-management

      79. Институт политики здравоохранения штата Огайо Здоровое начало дома: оценка процесса. По заказу Celebrate One. [(по состоянию на 28 декабря 2020 г.)]; 2020 г. Доступно в Интернете: https://www.columbus.gov/celebrate-one/Healthy-Beginnings-at-Home-Technical-Report/

      80. Weinstein E., Wolin J. ., Роуз С. Модель укрепления районов, пострадавших от травм сообщества. Жилищная корпорация BRIDGE и Институт справедливости в отношении здоровья Университета штата Сан-Франциско; Сан-Франциско, Калифорния, США: 2014. Создание сообщества, информированного о травмах. [Академия Google]

      81. Бланк Р. Отслеживание экономических последствий кумулятивной дискриминации. Являюсь. Экон. 2005; 95:99–103. doi: 10.1257/000282805774670545. [CrossRef] [Google Scholar]

      82. Crear-Perry J., Maybank A., Keeys M., Mitchell N., Godbolt D. Движение к антирасистской практике в медицине. Ланцет. 2020; 396: 451–453. doi: 10.1016/S0140-6736(20)31543-9. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      83. Объединенный центр жилищных исследований Жилищное состояние страны в 2019 г.. Гарвардский университет. [(по состоянию на 1 марта 2021 г.)]; 2019 г. Доступно в Интернете: https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/reports/files/Harvard_JCHS_State_of_the_Nations_Housing_2019%20%281%29.pdf

      84. Центр для бюджетных и политических приоритетов Три из четырех арендаторов с низким доходом, относящимся к группе риска, не получают федеральной помощи в аренде жилья. [(по состоянию на 3 марта 2021 г.)]; 2017 г. Доступно в Интернете: https://www.cbpp.org/three-out-of-four-low-income-at-risk-renters-do-not-receive-federal- помощь в аренде

      85. Райс, Дуглас. Диаграмма: Сокращение федеральной помощи усугубило борьбу семей за жилье. Центр бюджета и политических приоритетов. [(по состоянию на 31 декабря 2020 г.)]; 2016 г. Доступно в Интернете: https://www.cbpp.org/research/housing/chart-book-cuts-in-federal-assistance-have-exacerbated-families-struggles-to

      86. Олдервик Х., Готлиб Л. Значения и недоразумения: лексикон социальных детерминант здоровья для систем здравоохранения. Милбанк К. 2019; 97: 407–419. doi: 10.1111/1468-0009.12390. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

      87. Лоу Т. Почему партнерство в сфере здравоохранения и жилья сложно. Укрытие. 13 февраля 2018 г. [(по состоянию на 1 марта 2021 г.)]; Доступно в Интернете: https://shelterforce.org/2018/02/13/why-cant-you-just/

      88. Чайячати К.Х., Гранде Д.Т., Айсола Дж. Системы здравоохранения воздействуют на социальные детерминанты здоровья: и возможности текущей политики. Являюсь. Дж. Манаг. Уход. 2016; 22:e393–e394. [PubMed] [Google Scholar]

      Вариант «Дома материнского здоровья» в плане «Восстановить лучше» закладывает основу для успеха двух поколений – Центр помощи детям и семьям

      12 ноября 2021 г.
      Мэгги Кларк, Элизабет Райт Бурак

      Выпущенный в конце октября, самый последний текст плана Build Back Better, опубликованный Палатой представителей, включал захватывающее запоздалое дополнение: новый путь Medicaid для стимулирования высококачественного коллективного ухода за беременными и родильницами. Новый вариант штата обеспечивает временное расширенное соответствие для разработки и расширения практики всестороннего прогнозирования и координации потребностей в уходе, более интенсивно по мере необходимости. Новый вариант также может обеспечить послеродовой уход наряду с уходом за новорожденными в течение 12 месяцев после рождения, признавая отношения между родителями и детьми, которые лежат в основе раннего развития мозга.

      Законопроект создает новый вариант поправок к плану штата Medicaid для штатов, чтобы обеспечить скоординированное лечение через «дом охраны здоровья матери», который служит центром для беременных и родильниц, чтобы получить помощь от группы поставщиков медицинских и социальных услуг. Этот вариант основан на новом предложенном требовании о том, чтобы все штаты покрывали беременных женщин в течение 12 месяцев после родов, что также включено в предложение «Восстановить лучше, чем было». Команды поставщиков медицинских услуг на дому для матерей будут обслуживать получателей Medicaid с момента беременности до 12 месяцев после родов.

      Что можно назвать «домом охраны материнства»?

      В соответствии с проектом формулировки, чтобы претендовать на получение увеличенных выплат в качестве дома охраны здоровья матери, практикующая или связанная с ней организация по уходу должна в соответствии с культурными и языковыми традициями создать индивидуальный план ухода, основанный на потребностях и выборе каждого бенефициара, который касается :

      • первичная и стационарная помощь
      • психическое здоровье
      • службы социальной поддержки
      • управление уходом и планирование изменений в страховом покрытии

      Предлагаемый законопроект также прямо предписывает домам охраны здоровья матерей координировать все услуги, связанные с родами, родами и послеродовым уходом, включая услуги специалистов.

      Формулировка также признает неразрывную связь между лицом, обеспечивающим уход, и здоровьем новорожденного, специально предписывая домам здоровья матерей координировать услуги с педиатрами и специалистами по раннему вмешательству.

      Медицинская помощь может предоставляться в индивидуальных или групповых врачебных кабинетах, общественных медицинских центрах, автономных родильных домах, академических медицинских центрах, детских больницах, посредством телемедицины или любой другой медицинской организации, определенной штатом и одобренной CMS.

      Кто входит в группу по уходу?

      Команды могут состоять из врачей, акушерок, доул, работников общественного здравоохранения, специалистов в области поведенческого здоровья, переводчиков или любых других поставщиков услуг, определенных штатом.

      Возможность этой новой опции заключается в предоставлении новых стимулов для качественного коллективного ухода, который лучше отвечает конкретным потребностям каждой беременной и родильницы, решившей принять участие. Помимо самой беременности, никакие другие квалификационные условия или факторы не требуются для того, чтобы бенефициар получил расширенный уход в доме охраны материнства. Это ключевое отличие от варианта дома здоровья в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании, который требует, чтобы штаты определяли право на получение помощи на основе более высоких потребностей в уходе из-за хронических заболеваний, диагнозов или конкретных факторов риска. В то время как поставщики медицинских услуг в домах материнства будут проверять каждого пациента на медицинские факторы риска для разработки индивидуального плана ухода, предлагаемая формулировка сделает услуги дома здоровья доступными для всех беременных или послеродовых пациентов Medicaid

      Как поставщики могут получать оплату?

      Законопроект также разъясняет, что дома охраны здоровья матерей могут использовать альтернативные модели оплаты и что оплата поставщикам услуг не ограничивается платой за услугу или ежемесячной подушевой оплатой. Альтернативные модели оплаты должны быть одобрены министром, но они дают штатам возможность по-новому взглянуть на оплату ориентированного на человека ухода.

      Какие данные будут собираться?

      Как сказать Аааа! Читатели знают, что поиск данных о качестве и результатах лечения в Medicaid и CHIP может быть сложной задачей, поскольку работа государства по повышению прозрачности и доступности данных растет. В законопроекте четко указано, что штаты должны будут сообщать CMS набор данных об участвующих домах здоровья в обмен на увеличенные федеральные фонды. Среди требований, дома здоровья должны сообщать данные о зачислении и качестве, включая CMS Medicaid и CHIP Child Core Set и Adult Core Set. Они также должны будут сообщать о госпитализациях, заболеваемости и смертности любого из их беременных и послеродовых пациентов и их младенцев, наряду с сопоставимыми данными государственного комитета по рассмотрению материнской смертности. Это будет ключевой областью для наблюдения за продемонстрированным прогрессом в снижении материнской и младенческой смертности и заболеваемости, а также за любыми пробелами в обслуживании или проблемами, которые, возможно, еще предстоит решить, чтобы обеспечить наилучший возможный уход.

      И последнее, но не менее важное: штаты должны сообщать о расовой и этнической принадлежности всех зачисленных и поставщиков медицинских услуг.

      Сроки внедрения Дома материнского здоровья, расширенного послеродового покрытия

      Дата Изменение политики FMAP
      Восстановить лучшую дату принятия (DOE) Подлежит уточнению при успешном прохождении
      1 апреля 2022 г. Федеральные фонды могут поддерживать вариант ARPA в течение 12 месяцев после родов Обычное состояние FMAP
      Через год после «Восстановления лучше» Министерство энергетики США – подлежит уточнению* Обязательное 12-месячное послеродовое покрытие в Medicaid и CHIP начинается во всех штатах Стандартное состояние FMAP
      Через год после «Восстановления лучше» Министерство энергетики США – подлежит уточнению* Гранты на планирование дома охраны материнства доступны штатам 5 миллионов долларов в виде федеральных грантов на планирование предоставляются при условии внесения взноса штата.
      Через два года после Build Back Better DOE – подлежит уточнению** Федеральные фонды могут поддерживать вариант СПА в родильном доме для квалифицированных поставщиков услуг Обычный FMAP штата + 15 процентных пунктов до предела 90%

      Доступен в течение 2 лет, затем переход в обычное состояние FMAP

      *декабрь 2022 г. , если принят в декабре 2021 г.
      **декабрь 2023 г., если принят в декабре 2021 г.

      По сути, этот вариант учитывает потребность в дородовом и послеродовом уходе, выходящем за рамки простого взаимодействия между пациентом и врачом один на один. Вместо этого законопроект стимулирует подход к уходу для удовлетворения медицинских и социальных потребностей пациентов и их семей в период высоких ставок на здоровье матери и развитие детей в раннем возрасте.

      Стимулирование такого подхода к комплексному уходу должно помочь обеспечить, например, то, что семьи, которые борются за жилье, подгузники или транспорт, могут связаться с помощниками в своем районе. Расширение социальной поддержки может помочь уменьшить семейный стресс и установить другие связи, связанные со здоровьем, которые могут служить благополучию как родителя, так и ребенка, которые переплетаются в первые недели, месяцы и годы жизни ребенка, когда здоровое развитие мозга настолько ключевой. Поддержка может включать основанные на фактических данных посещения на дому или программы для родителей, предназначенные для поддержки социально-эмоционального развития ребенка, или направления для оценки раннего вмешательства, чтобы помочь выявить и устранить любые задержки в развитии, которые могут возникнуть у ребенка до начала школы. Это прекрасная возможность по-новому взглянуть на то, как сообщества могут использовать Medicaid для поддержки здорового развития матери и ребенка.

      Научно-образовательный сайт – Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»

      Материнский капитал поддержал множество семей в регионах по всей стране, помогая людям решать жилищные проблемы. В то же время многие люди не получили доступ к этим средствам, так как программа достаточно ограничена. Материнский капитал не очень полезен при покупке квартиры в городе, так как на нем далеко не уедешь, а два других варианта его использования — на образование детей или пенсию матери — являются более долгосрочными вопросами, отметил Елена Горина , старший научный сотрудник Института исследований социального развития / Центра исследований доходов и уровня жизни НИУ ВШЭ, во время XVI Апрельской международной научной конференции НИУ ВШЭ.

      Одним из наиболее значимых способов помощи семьям с детьми является Программа материнского (или семейного) капитала, которая была запущена в 2007 году и до сих пор остается в центре самых активных дискуссий. Никто не сомневается в явной необходимости такой поддержки. Чтобы численность населения оставалась неизменной, в каждой семье должно быть не менее двух детей. Демографические дивиденды программ поддержки вторых и последующих рождений были явно оправданы (см. статьи: «Материнский капитал помог родиться «недоношенным детям», «Материнский капитал вызвал сельский бэби-бум»)

      В то же время направленность этих программ до сих пор является предметом ожесточенных дискуссий. Жилье, образование детей, пенсии матерям — это самое главное, но это очень короткий список с точки зрения потенциальных инвестиций, считают многие эксперты. Возникает вопрос: действительно ли эта новая социальная мера работает? Сегодня, по прошествии некоторого времени, мы можем провести детальный анализ результатов этой программы, и именно это Елена Горина в своем докладе «Распределение средств материнского капитала: общие проблемы и региональные различия»

      Изучила данные Пенсионного фонда России о сертификатах материнского капитала, выданных с момента запуска программы и до 2013 года, а также микроданные Росстата выборочно исследовательская работа. Это позволило рассмотреть интенсивность вложений материнского капитала в 13 субъектах Российской Федерации (Москва и Московская область, Брянская, Воронежская, Вологодская, Самарская, Томская, Амурская области, Краснодарский и Пермский края, республики Татарстана, Бурятии и Северной Осетии).

      Некоторые семьи не обращаются за сертификатом

      С 2007 по 2013 год 4 миллиона 822 000 человек подали заявки и получили сертификаты. Об охвате программы среди населения в целом можно судить по данным выборочного исследования доходов и участия в социальных программах, проведенного Росстатом в начале 2012 г. Около трети женщин (34%), отвечающих формальным критериям для получения средств не обращались за сертификатом на материнский капитал, показало исследование. Из тех, кто не обращался, 45% были бедными сельскими семьями (и 34,6% были бедными городскими семьями).

      Однако, отмечает Горина, объективные данные не подтверждаются информацией об охвате программы: число получивших сертификаты за 2007-2013 годы всего на 13% меньше числа родивших за этот период вторых или третий ребенок. «Тем не менее, по социологическим данным, неравенство доступа к материнскому капиталу заслуживает пристального внимания». Елена Горина также выявила пассивность получателей материнского капитала, постепенную обесценивание средств и увеличение нагрузки на федеральный бюджет.

      Условия программы усложняют вложение средств

      Эффективность программы снижается из-за отсрочки реализации средств, подчеркнула она. За период 2009-2013 гг. 43% держателей сертификатов на материнский капитал полностью распорядились своими средствами, еще 3% распорядились лишь частью денег. В целом по стране пик активности по распоряжению фондами материнского капитала пришелся на 2011 и 2012 гг. В 2013 г. этот рост доли лиц, распоряжающихся средствами, снизился.

      Нужны инвестиции в жилье

      Решить «квартирный вопрос» — действительно единственный вариант, что делать с материнским капиталом, — показывает Елена Горина. На это уходят практически все средства. Плата за образование детей и отчисления на материнскую пенсию не являются востребованными вариантами, поскольку это несрочные потребности.

      Следовательно, около 2-5% материнского капитала вкладывается в образование детей. В столице материнский (семейный) капитал больше вкладывается в образование детей (свыше 5%). Эксперт считает, что это связано с более широкой доступностью платных услуг.

      Капитал нужен не всегда, даже на рынке жилья

      Ряд факторов ограничивает использование материнского капитала на рынке жилья.

      Первое – пользоваться материнским капиталом удобно только на рынке новостроек. Существующий рынок недвижимости, особенно в крупных городах, не полностью открыт для использования материнского капитала, поскольку существуют альтернативные частные лица и сделки, которые проще, чем ждать два месяца, необходимые для перечисления материнского капитала.

      Во-вторых, материнский капитал составляет лишь значительную часть первоначального взноса при покупке жилья в регионах и других регионах страны, где цены на жилье более доступны. В крупных городах, особенно в столице, материнский капитал является лишь одним из источников средств при общей покупке недвижимости – и, как правило, не основным.

      Таким образом, существуют региональные различия в распределении капитала. Москвичи наиболее активно используют материнский капитал. «На начало 2014 года в Москве и Московской области около 12,5% получателей распорядились своим материнским капиталом», — сказала Горина. В связи с чрезмерно высокими ценами на жилье и значительными по сравнению с регионом доходами населения столицы кредиты на покупку недвижимости чаще берутся с использованием материнского капитала (76%). Аналогичные цифры в Вологодской, Самарской и Томской областях (74%, 73% и 70% соответственно). Но это не регионы-рекордсмены.

      Безусловным лидером является Татарстан, где доля сделок с жильем с использованием материнского капитала и кредитов достигла 88%. Это результат особенностей институциональной среды, показал исследователь, ключевой является политика широкой поддержки жилищного строительства и кредитования покупателей жилья в регионе, особенно в селах (местный менталитет, придающий первостепенное значение владению домом тоже играет роль). Таким образом, Татарстан лидирует по интенсивности использования материнского капитала: на начало 2014 г. 63% получателей полностью распорядились своими сертификатами. В Москве и Московской области этот показатель составил 12,5%.

      В половине рассматриваемых регионов (в основном, тех регионах, где экономика более депрессивна, например, Брянская и Амурская области, республики Бурятия и Северная Осетия) кредиты менее востребованы при решении жилищных проблем за счет материнского капитала, чем в среднем по стране. Большая часть сделок в этих регионах заключается без кредита по договорам купли-продажи.

      В высокосельской местности (Краснодарский край, Республика Бурятия, Воронежская область) существует потребность в самостоятельном строительстве жилья (до 13% поступивших средств направляется на улучшение жилищных условий).

      Местные особенности распоряжения денежными средствами

      Елена Гориньш изучила региональные нюансы в соотношении размера семьи, получающей материнский кредит, и количества домохозяйств, получающих сертификаты. «Жители республик, особенно Северного Кавказа, быстрее получают и распоряжаются средствами материнского капитала: количество использованных справок за четыре года (2010–2014) превышает количество выдач в 1,3–1,5 раза», — отмечает исследователь. . «Это отражает особый местный менталитет и появление теневых схем материнского капитала».

      Это резко контрастирует с Москвой, Санкт-Петербургом и большей частью Крайнего Севера, где сертификатов используется в 2-5 раз меньше, чем выдается.

      Сертификаты обесцениваются

      Объем неиспользованных сертификатов ежегодно устанавливается законом. С 2012 года реальный рост материнского капитала отстает от роста цен. Материнский капитал существенно теряет в цене. В абсолютном выражении объем федеральных средств, направляемых на материнский капитал в федеральном бюджете, продолжает увеличиваться.

      Активное использование этих средств материнского (семейного) капитала может быть спровоцировано расширением круга возможного использования – по мнению как социологов, так и самих семей, которым действительно необходимо более разнообразно использовать эти средства, считает эксперт подчеркнул.

      Инициативы по изменению закона о материнских фондах регулярно обсуждаются в Госдуме. Его нынешний созыв рассмотрел 35 законопроектов, касающихся этого закона. Наиболее распространенными были предложения о новых формах расходования семейного капитала или изменении (уточнении) условий его использования в рамках действующих рамок (другие идеи включают изменение размера материнского капитала, увеличение срока действия программ и т. д.).

      Значительная часть законопроектов предполагает дополнительные бюджетные расходы на реализацию программ – либо за счет увеличения социальной поддержки или получателей, либо за счет изменения графика использования материнского капитала. Неудивительно, что эти предложения не были приняты в закон — за исключением двух изменений, уточняющих правила расходования средств). Аргументы их оппонентов были связаны не только с размером бюджета, но и с идеей, что государство уже финансирует те же направления (например, высокотехнологичное лечение), которые предлагались в качестве альтернативных направлений расходования материнского капитала.

      Маловероятно, что новые подходы к расходованию материнского капитала станут законом, заключает Горина. «Сохранится тенденция, при которой большая часть выдаваемых справок уходит на улучшение жилья», — прогнозирует Горина. Там, где собственники не могут улучшить свое жилье с помощью сертификатов материнского капитала, они будут ждать неограниченное время, чтобы их потратить.

       

      Автор:

      Ольга Соболевская,

      22 апреля 2015 г.

      Все тексты по

      Демография

      Материнский капитал как инструмент государственной перераспределительной политики

      Автор

      Перечислены:

      • Кормишкина Людмила Александровна

        (Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Огарева, Саранск 430005, Россия)

      • Королева Людмила Петровна

        (Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Огарева, Саранск 430005, Россия)

      Зарегистрирован:

        Реферат

        Актуальность исследования обусловлена ​​тем, что с 2013 года на фоне снижения рождаемости в Российской Федерации увеличивается доля малообеспеченных семей с двумя и более детьми. . Гипотеза исследования основана на предположении о том, что с ростом чрезмерного неравенства и бедности населения материнский капитал утрачивает функцию стимулирования рождаемости и становится для малообеспеченных семей с детьми единственным способом улучшить свое материальное положение. Цель исследования — обосновать необходимость совершенствования состояния перераспределительной политики за счет обеспечения материнским капиталом каждого новорожденного, начиная с первого ребенка, для снижения многодетности семей и воспроизводства бедности в следующих поколениях, повышения качества социальных ресурсов за счет поддержания целевого назначения материнского капитала (жилье, образование, здравоохранение). В статье анализируются фактические расходы государства по Программе материнского капитала на 2007–2017 годы и прогнозируемые расходы в связи с введением дополнительных мер поддержки семей с детьми с 2019 года.. Дана смета необходимых расходов на выплату материнского капитала на каждого ребенка из Фонда национального благосостояния. Для состоятельных семей предложено использовать косвенный отрицательный налог. Авторы дают рекомендации по совершенствованию порядка предоставления материнского капитала для снижения воспроизводства бедности за счет обеспечения минимальных стартовых условий для каждого ребенка. Реализация предлагаемого концептуального подхода должна осуществляться в комплексе с реформированием системы налогообложения доходов и имущества физических лиц, изменением положения о материнском капитале и адресной социальной поддержке семей на основе оценки их потребностей.

        Предлагаемое цитирование

      • Людмила А. Кормишкина и Людмила П. Королева, 2019.
        « Материнский капитал как инструмент государственной перераспределительной политики «,
        Финансовый журнал — Финансовый журнал, Научно-исследовательский финансовый институт, Москва 127006, Россия, выпуск 4, страницы 24-35, август.

        • Обработчик: RePEc:fru:finjrn:1

        :p:24-35
        DOI: 10.31107/2075-1990-2019-4-24-35

        как

        HTMLHTML с абстракциейпростой текстпростой текст с абстракциейBibTeXRIS (EndNote, RefMan, ProCite)ReDIFJSON

        Скачать полный текст от издателя

        URL файла: https://www. finjournal-nifi.ru/images/FILES/Journal/Archive/2019/4/statii/fm_2019_4_02.pdf
        Ограничение на скачивание: no

        URL файла: https: //libkey.io/10.31107/2075-1990-2019-4-24-35?utm_source=ideas
        Ссылка LibKey : если доступ ограничен и если ваша библиотека использует эту службу, LibKey перенаправит вас туда, где вы можете использовать ваша библиотечная подписка для доступа к этому элементу
        —>

        Подробнее об этом изделии

        Ключевые слова

        материнский капитал; бедность; Дифференциация доходов; отрицательный подоходный налог; перераспределительная государственная политика; человеческий капитал;
        Все эти ключевые слова.

        Классификация JEL:

        • H53 — Государственная экономика — — Государственные расходы и соответствующая политика — — — Государственные расходы и программы социального обеспечения
        • I38 — Здравоохранение, образование и социальное обеспечение — — Социальное обеспечение, благополучие и бедность — — — Государственные программы; Предоставление и результаты программ социального обеспечения
        • P16 – Экономические системы – – Капиталистические системы – – Политическая экономия капитализма

        Статистика

        Статистика доступа и загрузки

        Исправления

        Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите дескриптор этого элемента: RePEc:fru:finjrn:1

        :p:24-35 . См. общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

        По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, реферата, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: . Общие контактные данные провайдера: https://edirc.repec.org/data/frigvru.html .

        Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которых мы не уверены.

        У нас нет библиографических ссылок на этот элемент. Вы можете помочь добавить их, используя эту форму .

        Если вы знаете об отсутствующих элементах, ссылающихся на этот, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылающегося элемента.