План гаража для максимального комфорта и удобства. Бизнес план строительства гаража

бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

С каждым годом количество автомобилей у людей растет. Особенно это заметно в крупных городах, где автовладельцам уже некуда ставить машины и они бросают их в самых неподходящих местах на свой страх и риск. Поэтому с каждым годом возрастает актуальность гаражей, цены на которые постоянно увеличиваются. Начинающему предпринимателю стоит обратить внимание на бизнес-идею о производстве гаражей из готовых панелей, потому что дело это несложное, но доходное, если подойти к нему с умом. В этой статье мы рассмотрим подводные камни данной сферы.

Перспективы бизнеса

Рассмотрим перспективы гаражного строительства на примере столицы. Здесь наблюдается самая большая нехватка машиномест. Спрос превышает предложение в два раза. В новых домах предусматриваются большие подземные парковки для жильцов, а вот в более старых их нет. Существующего миллиона мест для автомобилей катастрофически не хватает. Поэтому потребность в гаражах достаточно большая, если учесть, что крупные застройщики этим видом недвижимости не интересуются.

Рентабельность у гаражного строительства отличная. Прибыль предприниматель получит, а вот волокиты с документами здесь куда меньше в сравнении с тем же строительством домов.

Сэндвич-панели

Да, сэндвич-панели стали использоваться не только для домов, но и в гаражном строительстве. Преимущества у этого материала следующие:

После возведения гаража стены не потребуют дополнительных отделочных работ (только покраска).
Экологичность и безвредность.
Материал легкий, поэтому транспортировка будет простой, и тяжелая техника для этого не потребуется.
Гаражи из панелей возводятся круглый год в любых погодных условиях.
Демократичная стоимость материала.

Что понадобится

Для производства каркасных гаражей понадобится:

Открытие ООО или ИП.
Аренда производственного помещения.
Покупка или аренда оборудования.
Поиск и привлечение персонала.

Помещение необходимо большое, от 400 квадратных метров по площади. Если помещение расположить за пределами города, его аренда выйдет ниже, но придется продумать транспортировку. К цеху подводятся вода и электричество (лучше, если они уже есть). Подъезд к месту погрузки и разгрузки материалов должен быть широким, чтобы могли проехать грузовые автомобили.

Из оборудования понадобится: аппарат для обработки кромок металлических листов, стыковочный пресс, шипорезная установка, комплекс для монтажных работ, автоматическая пила. Понадобится и грузовое оборудование: тележки, тельферы, погрузочные машины. Необходим компьютер с Autocad, позволяющий конструктору проектировать гаражи.

Как наладить сбыт

Панельные гаражи – это сезонная вещь, поэтому активнее они продаются весной и летом. С осени по весну продолжается так называемый мертвый сезон, что надо учитывать. Чем больше предприниматель сумеет продать гаражных комплектов за сезон, тем выше доходность производства. Для этого нужно искать крупных клиентов, размещая объявления на всех возможных рекламных площадках.

Предложение не так велико, поэтому наценки на комплект высоки. Окупаемость бизнеса быстрая. Положение у производителя гаражей опять же выгоднее других строительных направлений. Ведь обычных строительных компаний куда больше, чем цехов производства. Покупают комплекты как строительные бригады, так и частные лица, которые сами желают возвести на своем участке гараж. Сделать это нетрудно, ведь к комплектам идет инструкция по сборке.

В итоге

Строительная сфера считается прибыльной и развивающейся, поэтому производить для нее материалы выгодно. Готовые гаражи, созданные из панелей, из-за своей низкой стоимости и быстроты возведения актуальны. Не каждый владелец машины может позволить себе дорогой гараж из кирпича и строительных блоков. На этом грамотный предприниматель способен заработать капитал.

zhazhda.biz

Бизнес план строительства гаража | Строительный портал stroivopros.ru

Рост автопарка в нашей стране ведет к тому, что появляется еще один достаточно прибыльный вид бизнеса – гаражный. Перед многими людьми стоит дилемма, куда пристроить свой автомобиль так, чтобы он сохранил свой первоначальный продажный вид, технические характеристики и без риска угона. Машины повсюду. Если раньше гараж могли приобрести даже те люди, которые не имели транспортное средство, то теперь все гораздо сложнее. Почти каждая семья имеет несколько автомобилей, а гараж всего один (в лучшем случае). Поэтому те предприниматели, которые готовы вложить свои финансы в строительство капитальных гаражей, изначально обречены на успех. Риски минимальные. Подобный род предпринимательской деятельности как никогда актуален и востребован в наши дни.

Открытие гаража в условиях жестокой конкуренции между потребителями позволит вкладчику иметь стабильный доход круглый год. Конечно, нужно понимать, что для того чтобы реализовать данный проект необходимо серьезно проработать бизнес-план строительства гаража, который будет учитывать все финансовые затраты в процессе строительства. Открыть гараж не просто, на это уйдет немало времени и средств, но те предприниматели, которые не ищут сиюминутную прибыль, а рассчитывают на долгосрочные финансовые перспективы могут смело вступать «в бой» и начинать свой гаражный бизнес. Бизнес-план гаража, предлагаемый нами, поможет Вам просчитать заранее все экономические, организационные и технические составляющие. План подробно описывает все этапы строительства, открытия и обслуживание гаража.

В настоящее время ведется снос временных и старых гаражей и те люди, которые раньше ставили свои автомобили перед окнами, будут вынуждены искать новые места для парковки своих железных «коней». Самостоятельно начинать открытие гаражного комплекса достаточно сложно, у Вас уйдет бесполезно немало средств только для того, чтобы понять с чего начинать, а бизнес-план гаражного бизнеса на нашем сайте позволит снизить эти ненужные расходы и получить прибыль намного быстрее, чем Вы рассчитывали, занимаясь этим изначально в одиночку без посторонней помощи. Профессиональный подход и взвешенные решения выступят гарантами успеха в ваших начинаниях в гаражном бизнесе.

www.stroivopros.ru

План гаража и этапы строительства

План размещения гаража на участке

Правильное расположение гаража на своем участке и планирование его интерьера является важной задачей, которая позволяет сэкономить территорию участка, увеличить эксплуатационные характеристики самого помещения. При составлении плана должны учитываться все особенности строения.

В статье рассматривается вопрос, как составить план гаража, чтобы в нем было удобно и максимально комфортно.

Расположение гаражей и их особенности

Для того, чтобы правильно составить проект гаража стоит познакомиться с особенностями разных конструкций.

Какой выбрать план на гараж, планировка некоторых вариантов из них, представлена в таблице:

Преимущества	Недостатки
Под домом, в цокольном этаже
Отличный вариант для земельного участка небольшой площади (см. Гараж в цоколе — план предусматривает все). Сводится к минимуму площадь под строительство дома и хозяйственных построек. Помещение под гараж можно использовать как кладовую и мастерскую.	Большая цена строительства. Необходимость устройства максимальной герметизации межэтажного перекрытия, из-за возможных испарений опасных веществ, с проникновением их в помещения для жилья. Чтобы избежать затопления гаража необходимо продумывать отвод сточных и ливневых вод.
На первом этаже здания
Экономия материалов для совместного строительства гаража и дома – наличие общей стены. Возможность подключения гаража к отоплению. Больше удобств добавляет дверь, ведущая в дом из гаража.	Необходимость обеспечения хорошей вентиляции. Повышенный уровень шума, что требует устройство качественной звукоизоляции. Рассчитывая высоту, необходимо потолок делать выше, примерный ее размер должен быть 2,2 метра. При планировании следует предусмотреть возможность регулярного технического обслуживания гаража и отопление помещения.
Пристройка к дому
Гаражная пристройка имеет общий с домом фундамент и внешнее оформление как одно целое с домом. Вход в гараж можно сделать отдельный или из дома. Над пристроенным гаражом нет никаких помещений, а соседние комнаты изолированы тамбуром, имеют тепло- и звукоизоляцию. Постройка изолирует гараж от дома, и в то же время экономятся средства на возведение стен, имея, как минимум, одну из них общую с домом.	Такой дом не всегда можно вписать в геометрию или площадь земельного участка, что требует тщательной проработки плана или возводить отдельно стоящий гараж.
Отдельно стоящий
Воздух возле дома будет более чистым, без неприятных запахов. Достаточный уровень пожаробезопасности.	Некоторые неудобства для владельца при плохой погоде добираться к дому. Сложности в подключении коммуникаций, особенно при большом расстоянии от дома.

Планирование строительства гаража

Любое строительство – это, прежде всего его тщательная планировка. Гараж не является исключением.

При этом:

Рассчитывается площадь помещения для удовлетворения потребностей его владельца.
План гаража на 1 машину обычно включает пространство минимум 17 м².

Гараж для одной машины

Учитывается площадь для размещения стеллажей с нужными инструментами, запасными запчастями для автомобиля и другими атрибутами.
Прибавляется достаточное пространство для свободного прохода.
При необходимости организации мастерской, добавляется еще несколько метров.
Продумывается устройство хорошей вентиляции, которая необходима для любого вида гаража.

Совет: Разрабатывая план гаража на 2 машины или одну, уровень пола следует поднимать минимум на 400 миллиметров выше, чем уровень земли, чтобы избежать затопления помещения при таянии снега или сильных дождей.

Покрытие пола должно быть довольно прочным – бетонным или кирпичным.

Покрытие пола в гараже

Разрабатывая план, чертеж гаража должен учитывать размещение двери, ведущей из гаража в дом, что очень удобно при необходимости зайти в гараж за любым предметом.

Планировка комнат в гаражах

Планирование гаража внутри

Совет: При планировании внутреннего пространства своими руками, необходимо обеспечить, чтобы оно удовлетворяло потребностям и запросам своего владельца.

Планировка гаража

При этом:

Помещение должно быть удобным и просторным.
Стеллажи необходимо располагать так, чтобы ко всем предметам можно было легко добраться.
Место для работы лучше обустроить у дальней стены, а если в гараже два выхода, рабочее место стоит размещать между столбами у боковой стены.

Хранение инструментов в гараже

У дальней стенки, возле рабочего места нужно поставить шкаф для хранения жидкостей для автомобиля: антифриза, масел.
Для экономии места в доме или квартире, не засоряя их редко используемыми вещами, такими как удочки, лыжи или палатки, над рабочим местом монтируются антресоли, в нижней части которых вкручиваются светильники. Это станет дополнительным освещением при проведении ремонтных работ.
Между верстаком и антресолями на стене, устанавливаются стеллажи для размещения инструментов или крепятся несколько полочек.
Очень важно для гаража — планировка размещения электрических розеток. Их может быть несколько, расположенных на разной высоте. Возле рабочего стола она будет использоваться для включения электродрели, паяльника или дополнительного освещения.

Размещение розеток в гараже

Совет: Все эти вопросы необходимо решать до облицовки стен, чтобы не пришлось после завершения работ заново долбить, а затем заделывать их поверхности. Или рабочее место окажется в неудобном месте, из-за удаленного размещения к розетке.

Возле входа нужно установить узкий шкафчик для одежды, из двух половинок:

одна для рабочей одежды;
другая для чистой.

Разделение шкафа позволит чистой и грязной одежде храниться отдельно.

В гараж лучше подвести воду и установить умывальник.

Умывальник в гараже

Над умывальником лучше сделать полочку для средств гигиены: мыла, порошка, прибить крючки для полотенец.
Увеличит пожарную безопасность устройство системы водопровода, расположенной у входа в гараж.
Можно поставить ведро и над ним приделать рукомойник.

Водопровод в гараже

Обязательно необходимо иметь в гаражном помещении средства для тушения пожара: огнетушитель, емкость с песком, лопату и ведро.

Планирование мастерской

При строительстве достаточно просторного гаража, мастерская может быть спланирована в помещении (см. Обустройство гаража под мастерскую), где находится машина или в смежном, расположенном отдельно.

Мастерская в гараже

Главным оборудованием любой мастерской является верстак. При отсутствии достаточных средств можно на рабочем столе поместить верстачную доску. Примерный план мастерской в гараже представлен на фото.

Мастерская в гараже

Как сделать верстак самостоятельно, какие можно установить дополнительные приспособления, их особенности, показывает видео.

Дополнительные приспособления для гаража

В гараже удобно иметь смотровую яму для обслуживания и ремонта техники.

Планирование в гараже смотровой ямы и подвала

Яма может стать источником поступления в гараж сырости. При облицовке конструкции необходимо продумать устройство хорошей гидроизоляции.

Для этого:

Стенки выкладываются кирпичом и бетонируются.
В углах крепятся металлические профильные уголки 50х5.
Сверху на яму укладывается прочная крышка из дерева или металла с ручками или отверстиями для подъема.

Инструкция по комплектации мастерской для каждого владельца здания своя.

Удобная планировка мастерской в гараже

Несколько общих советов могут помочь при планировании помещения:

Чтобы не скапливались выхлопные газы в гараже, даже при устройстве хорошей вентиляции, лучше приобрести канализационную пластиковую трубу не меньше двух метров длиной. Затем один ее конец надеть на выхлопную трубу, а за пределы гаража вынести другой. В этом случае весь дым будет идти на улицу и не попадать в дом, что особенно важно в зимний период.

Вывод выхлопных газов

Для предохранения от повреждения заднего бампера автомобиля при въезде в гараж, следует над потолком возле задней стенки гаража, подвесить старую автопокрышку. Располагать ее нужно на уровне бампера машины. Прикосновение авто к покрышке указывает на окончание его движения.
Нельзя использовать при поднятии автомобиля над полом никаких вспомогательных средств: кирпичей, деревянных подставок. Лучше приобрести специальные заготовки, которые будут устойчивее и безопаснее.

Подставки для поднятия авто

Планировка гаража на 2 машины или любое другое их количество, позволяет предусмотреть эксплуатационные особенности помещения, его размеры, удобства размещения автомобиля, оборудования для его обслуживания, включается в план и расположение самого здания на участке. Планировка построек помогает рациональнее использовать помещение гаража.

1pogarazham.ru

Гаражный бизнес

За счёт того, что потенциальным автовладельцам не хватает места для размещения машины, можно основать собственный достаточно выгодный бизнес. Когда-то строительство гаража стоило гораздо дешевле, чем покупка машины, но сейчас всё изменилось. В мегаполисах даже самый минимальный по площади клочок земли многие используют в качестве стоянки для автомобиля. Используя все эти минусы, можно неплохо заработать. Но, конечно, нужно иметь достаточный опыт в строительстве и познание в некоторых тонкостях.

Алгоритм действий.

Вкладывая в строительство гаража около одной тысячи долларов, имея в наличии около двух-трёх недель свободного времени, по окончании строительства проекта, ваша прибыль составит минимум пять тысяч долларов. При более выгодном стечении обстоятельств, ваш доход составит около восьми тысяч долларов. Главная проблема, которая может возникнуть при ведении дел, заключается в получении разрешения на строительство. Такую неприятность можно решить только с помощью взятки, составляющей определённое количество условных единиц.

Для того, чтобы дело шло как по маслу, рассчитайте конкретную сумму, которая вам понадобится для ведения дел. Данные деньги пойдут на покупку строительных материалов, их доставку и аренду крана. Какой в конечном итоге окажется ваша постройка, зависит от индивидуальных пожеланий заказчика. Участок под строительство предоставляется клиентом. В самом крайнем случае поиск территории под гараж может пройти с вашей помощью и консультацией.

Нюансы строительства.

В наше время по-прежнему актуально самостоятельное строительство гаражей. Но, по установленным законам подобные действия запрещены без получения разрешения на приобретение территории. Несанкционированные действия могут обойтись штрафом в размере от ста до двухсот долларов.

На строительство гаража самой оптимальной является сумма, равная восьми – десяти тысячам долларов. Цена при продаже позволяет в короткие сроки находить заказчиков, потому что эта сумма на рынке варьируется от пятнадцати до восемнадцати тысяч долларов.

Следите за тем, чтобы заказчики имели при себе документы, удостоверяющие владение участком, территория, предназначенная для строительства гаража, была в приличном состоянии, и сумма заказа была в наличие.

Как не быть обманутым заказчиком?

Важно, чтобы у клиентов были на руках документы на участок, место под строительство не напоминало эпицентр падения метеорита и, конечно же, немаловажна сумма заказа. Оплата происходит так: половину заказчик платит, после того как будет залит фундамент, а оставшуюся сумму — перед тем как накрывают кровлей коробку. Ежегодное строительство пяти гаражей принесёт вам доход, равный сорока двум тысячам долларов. Учтите, что строительство одного гаража занимают около четырёх недель.

busyhands.ru

Как правильно составить проект гаража? С чего начать?

Любой владелец автомобиля знает, как важен и необходим гараж. Пусть это будет личный гараж, или общественное парковочное место в высотке, без разницы. Ведь после проделанного за день пути нужно где-то поставить автомобиль на хранение. При появлении такой задачи, владелец транспортного средства вынужден заняться строительством или покупкой гаража. В городе, возможно, купить гараж, сделанный из металла или кирпича в специальных кооперативах, а за городом же появляется возможность заняться возведением гаража своими силами. А для этого нужно в первую очередь иметь соответствующий план, для чего автовладельцам придется прибегнуть к услугам организации, выполняющей проектную часть.

Гаражи на загородных территориях встречаются нескольких видов, стоящие отдельно, встроенные или же пристроенные. Более экологичны для владельцев — отдельно стоящие гаражи, вредные выхлопные газы не проникнут в жилой дом. Проект гаража в загородных владениях, может быть не только в виде стандартной коробки, в нем, возможно, предусмотреть, например чулан, яму, какие-то специальные помещения и др. В проектном документе указываются все необходимые коммуникации – электро и теплоснабжение, водопровод, канализация. Компании, занимающиеся проектами, своим клиентам имеют возможность предоставить различный выбор предложений, хотя во многих случаях главным показателем служит общая сумма проекта. Необходимо учитывать для каких целей будет служить помещение, если нужна мастерская, стоит ее внести в план, а для расположения двух машин необходимо дать заказ на двухместный вариант, он, конечно, будет стоить дешевле, нежели пара отдельно стоящих здания.

Проектирование гаража ведется выборочно, из двух вариантов: капитальной и каркасной разработки. Для капитальной разработки будет необходима участие габаритных технических средств и приобретения недешевых материалов. Строительство по каркасной технологии, подразумевает, что все главные детали гаража выполняют на заводах, а сборка происходит на месте с использованием крепежных средств. Преимущества каркасного варианта это – короткое время строительство, прекрасная изоляция, доступная стоимость. В результате можно иметь простой сочетающийся с загородным домом гараж на облегченном фундаменте.

Содержание статьи

Смысл необходимости создания проекта

В любой деятельности важно придерживаться определенного плана и графика ведения работ. Тем более в строительных работах бизнес план особенно важен. Проект дает возможность изначально правильно расположить все строения, необходимые коммуникации, создать рабочую территорию, наглядно посмотреть и оценить полученный объект, соответствует ли задуманным планам. Проект индивидуального гаража, находящийся на маленьком участке, даст возможность заранее определиться с выбором точного места для помещения, чтобы гараж занимал по возможности меньше места, и был многофункционален.

Проект гаража под землей или в несколько этажей имеет намного больше требований, по сравнению с простым вариантом постройки. При планировании будет важно точно расположить гараж на данном месте, учесть транспортные услуги. Нет определенной формулы, которая дала бы возможность спроектировать любое строительство. В основном все связано с рельефом и местонахождения сооружений поблизости.

Специальный проект гаража на загородной территории состоит из эскиза, пояснительной записки, чертежей, сборочных схем и тех. узлов, перечня строительный материалов. При желании увидеть будущий гараж в 3D, можно, воспользоваться услугами дизайнера.

Последовательность работ

Для начала создания проекта или крупного паркинга в несколько этажей необходимо выполнить разную проектно-техническую документацию, от начального этапа, называемого «проект» до этапа « техническая документация».

Первый шаг — это анализ имеющегося участка: градостроительные результаты, исследование строительной территории, геологические и инженерные решения, подготовительные работы технического помещения и др.

Техническое помещение должно быть согласовано с территориальными властями. Оно должно иметь список нормативных документов, по которым осуществлялась проектные решения, определенные требования ко всему оборудованию, вид пожароустойчивости, тепловые показатели, условия заказчика.

На последующем этапе компания занимается разработкой генплана, подготовкой проектных документов по коммуникационным сетям и оборудованию, строительных и архитектурных условий. По окончанию этого этапа фирма сдает все документы на заключение экспертизы, собирает все необходимые документы, чтобы провести конкурс на выполнение строительных работ и ждет положительных результатов на выполнение градостроительных работ.

На заключительном этапе «рабочая документация» выполняются нужные чертежи, необходимые перечни на стройматериалы и оборудование, осуществляется тщательная разработка узлов. Этот этап включает в себя несколько видов работ: технологическая часть, водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, автоматика, пожаробезопасность и ряд других.

Конечно, проект небольшого гаража не предусматривает большого количества технических документов, хотя ведется по такому определенному образцу.

Строительные нормы и правила

Еще раз отметим, что все работы связанные с проектом, ведутся, согласовано со специальными требованиями нормативной документации. К ним относятся — СНиП от 2003г (вентиляция, отопление), СНиП от 1997г (пожарная безопасность помещений и сооружений), СНиП от 1999г (стоянка автомашин). Прежде чем, дать заказ на проект своего гаража, стоит изучить эти СНиП. Соблюдая все нормы проектирования гаражей, значительно упростите все возникшие вопросы, потому что, эти нормы устанавливают все факторы для строительства помещений, важные параметры зданий, расходные нормы материалов и т.п.

Для того чтобы в самом строительстве не появилось неожиданных проблем и вопросов, заказчику заранее нужно определиться с суммой на которую он рассчитывает и только потом приступать к разработке документации.

Вначале решить каким должен быть гараж, отдельно стоящим, пристроенным или встроенным. Потом определиться с этажностью строения и его глубиной. Гараж можно возвести на уровне дома, или же подвальном.

Подъезд к сооружению необходимо сделать просторным, выезд транспортного средства не должен создавать помех движению прочих автомобилей. На этом периоде необходимо исследовать Строительные Нормы и Правила 2.07.01-89.

Подбирая материал для боковых перекрытий, необходимо принять во внимание то, что для любого из материалов имеются собственные правила проектирования. Исходя из сложности подобранного для данных перекрытий материала, подбирается разновидность фундамента. В проект требуется внести расположение рабочего места, шкафов и стеллажей, если они Вам потребуются. На них рассчитывается дополнительная территория.

Необходимо также поразмышлять о разновидности ворот, параметрах и материалах для крыши и прочем. В ситуации с напольным покрытием Вам на помощь придут Строительные Нормы и Правила 2.03.13-88.

Собрав все данные решения и навыки воедино, необходимо направиться прямо в организацию, работающую в этом направлении. Совместно с сотрудниками данной организации можно принять решение о проектах подвода к гаражу инженерных коммуникаций. Если Вы с самого начала уточните все главные аспекты, то сумеете предоставить помощь сотруднику этой фирмы в минимальное время разработать техническое задание, плюс ко всему, это сбережет Ваше время и деньги. Гараж возводится на продолжительный период, в связи с этим перед стартом постройки необходимо отлично поработать головой и просчитать все моменты, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей с возведенной конструкцией.

stroygarazh.com

Как заработать на строительстве гаражей

Почти каждый житель города в современное время имеет транспортное средство. Но у многих есть проблема со стоянкой своей машины. В прошлые времена построить гараж было проще, чем купить автомобиль, но сейчас это стало большой проблемой.

Нехватка гаражей постоянно растет, как и растет постоянное количество транспортных средств. Поэтому, строительство гаражей для их последующей ародажи может обогатить любого предпринимателя. Для этого необходимо тщательно изучить нюансы бизнеса, связанного со строительством гаражей, и разобраться в гаражной постройке. Главной проблемой развития такого бизнеса является получение разрешения на строительство. В наше время в порядке вещей считается определенная договоренность с чиновниками по этому вопросу, но в целом, это разрешимо.

Собственно, организация бизнеса, связанная с постройкой гаражей, может быть довольна проста. Можно для начала найти заказчика, и согласовать с ним все аспекты самого заказа. В таком согласовании обсуждаются стоимость строительства, сумма строительных материалов и их доставка. А заказчик, в свою очередь, предоставляет участок для строительства. Когда все нормы соглашения будут соблюдены, можно приступать к строительству гаража. Но для начала необходимо определиться с поставщиками строительных материалов. Если для постройки стен гаража будет выбран кирпич, то советую обратить внимание на продукцию Верхневолжского кирпичного завода, с образцами кирпича которого, можно ознакомиться на сайте www.vvkz.ru.

Оплата за строительство гаражного объекта лучше проводить в два этапа. Когда залит фундамент — дается предоплата, а при окончании накрытия кровли — отдается остальное.

Гараж можно построить в течении нескольких недель, и при этом получить отличную прибыль.

businessforwomen.ru

Бизнес идея - как заработать на строительстве гаражей

Перед каждым городским жителем, который имеет собственный автомобиль, а таких в наше время много, вырастает проблема стоянки.

Когда-то гараж можно было построить довольно просто, но такие времена прошли, и сейчас с постройкой гаража бывает намного сложнее, чем с покупкой автомобиля.В городах постоянно растет количество автомобилей. В тоже время наблюдается острая нехватка гаражей. И вот тут предприимчивый бизнесмен увидит идею для неплохого обогащения. И здесь, всего-то навсего нужно уметь строить гаражи, а также знать все нюансы этого бизнеса.

Основная проблема гаражного бизнеса – получение разрешения на строительство. Этот вопрос разрешить непросто, но можно. И, скорее всего для решения нужно материально поощрить чиновников, а такой подход в наше время – нормальная практика.Организовать гаражный бизнес довольно просто. Сперва нужно найти заказчика. С ним утвердить сумму заказа (включает стоимость стройматериалов, доставки, если необходимо – аренду крана, стоимость строительства) и другое. Участок для размещения будущего гаража предоставляет заказчик. Вы можете помочь решить данный вопрос, предоставив консультацию по вопросам поиска и оформления земельного участка для размещения гаража. И когда все документы будут готовы, а формальности соблюдены, вы сможете приступить к строительству, но это будет через пару месяцев.

Самострои гаражей на сегодняшний день, как и когда-то остаются актуальными, даже несмотря на то, что это строительство запрещается законом, если, разумеется, нет необходимых документов на земельный участок. Как показывает практика, при таких случаях проблема решается оплатой штрафа, он составит сумму размером от 100 до 200 долларов.Строительство гаража требует инвестиции размером 1 тыс. долларов. Также от вас нужно 2-3 недели свободного времени. Но это, в худшем случает, может принести чистую прибыль, которая равняется 5 тыс. долларов. При лучшем случае, реализовав проект, вы получите 8 тыс. долларов.

8-10 тыс. долларов, это вполне оптимальная сумма за строительство гаража, если учесть тот факт, что на сегодняшний день цена продажи такого гаража от 15 до 18 тыс. долларов, и это зависит от того, в каком районе будет находиться гараж. Преимущество понятное – заказчику будет выгоднее заплатить за строительство гаража, чем купить готовый. А для строителя это означает только одно – немалое количество заказов.Оплата за строительство обычно происходит следующим образом: после заливания фундамента заказчик должен оплатить половину суммы, а другую половину – перед перекрытием коробки кровлей. Постройка одного гаража займет приблизительно четыре недели. Вполне реально за один год найти до пяти заказчиков и построить для них гаражи. По несложным расчетам, чистая прибыль от такого бизнеса составит приблизительно 42 тыс. долларов в год.

<<Как организовать бизнес по утеплению окон и квартир Бизнес идея - укладка паркетных полов>>

biznestoday.ru