|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Образец агентского договора сопровождения сделки с недвижимостью. Договор сопровождения сделки с недвижимостью образецОбразец договора на юридическое сопровождениеПомощь профессионального юриста зачастую требуется как простым гражданам, так и организациям и учреждениям.
Услуги специалистов в области знания законов при совершении определённых действий могут оформляться договором на юридическое сопровождение. О таких соглашениях мы и расскажем ниже.
Сопровождение сделок
Заключение различного рода договоров и соглашений требуют соблюдения норм права в отношении составления документа и соответствия его действующим законам.
В серьёзных ситуациях и при особо важных сделках лучше не рисковать, а обратиться к профессиональному юристу, который за определённую плату возьмётся сопровождать сделку и проверит её на соответствие требованиям законодательства.
Договор на юридическое сопровождение разовой сделки может включать в себя пункты об обязанности юриста проверить и договор на соответствие правовым нормам, и как сопровождающее сделку лицо, проследить, чтобы заключение соглашения так же прошло в рамках закона.
Нужно помнить, что договор с юристом лишь описывает особенности оказания профессиональных услуг. На основании соглашения, если от юриста требуется не только консультация, но и совершение действий самостоятельно, составляется доверенность, дающая право юристу действовать от имени клиента.
Юридическое сопровождение предприятия
Деятельность компаний и коммерческих предприятий так же должна проходить в рамках законодательства. Нюансов в правовых нормах, которые применяются при регуляции бизнеса довольно много, не всегда сотрудники компании могут сами разобраться в них, следовательно, опять возникает потребность в услугах юриста.
Если предприятие и специалист в области права планируют сотрудничать длительное время и спектр вопросов, в которых участие юриста будет довольно широк, возможно составление соглашения о юридическом сопровождении компании.
Такой договор заключается тогда, когда юрист не числится в штате компании, а осуществляет свою деятельность индивидуально. Например, договор крупной компании с адвокатским агентством на юридическое сопровождение деятельности.
Юрист, оказывающий консультационные услуги фирме по договору, может принимать на себя обязательства проверять законность всех сделок, проводимых организацией, либо контролировать какую-либо специализированную отрасль деятельности.
Круг обязанностей и предоставляемые полномочия описываются в тексте договора оказания услуг.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на юридическое сопровождение, вариант которого можно скачать бесплатно. uristhome.ru Договор на сопровождение сделки с недвижимостью образецДоговор на сопровождение сделки с недвижимостью образец Серия Сделки с недвижимостью Год 2015Страниц 552Формат 60х8816 Обложка Обл ISBN. Договор на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью образец. После заключения договора на сопровождение сделок с недвижимостью первое что делает юрист, это оценивает имеющуюся ситуацию с правовой точки зрения. Споры с юридическое сопровождение сделок по образец договора на юридические их колличество. Агентский договор на сопровождение сделки образец. Сопровождение сделки куплипродажи квартиры именно этим и занимаются специалисты по. Российской Федерацией право собственности на недвижимость, является заключающим этапом юридического сопровождения сделки с квартирой. Договор сопровождения сделки с недвижимостью образец. По образцу договора продавец обязуется передать в собственность покупателя объект недвижимости. Договор на юридическое сопровождение организации, образец которого можно найти в интернете, должен. Юридическое сопровождение сделок по приобретению и отчуждению недвижимости. Новые правила удостоверения сделок с недвижимостью. Подготовка договоров куплипродажи, расписок, актов приемапередачи подготовка всех. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Договор на оказание услуг по оформлению права собственности на объект недвижимости Приватизация. Ниже расположен типовой бланк и образец договора на юридическое сопровождение. Если Вы обнаружили ошибку в описании товара Сделки с недвижимостью Образцы типовых договоров с практическими комментариями В 2 частях Часть 2. Действующие образцы договоров для сделок с недвижимостью.Добавлен 22 Июн 2017 от Колян. Сделка на покупку квартиры аванс и заключение договора. Образец договор на юридическое сопровождение сделки Развлекательный портал. Договор куплипродажи объектов коммерческой недвижимости, нежилого помещения. ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ при СДЕЛКАХ С ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ продажа, покупка земельных участков, дач, коттеджей. Вы можете заказать образец договора на свою почту через форму обратной связи сайта если вы. Эксклюзивный договор оперативность, результативность, гарантии. Образец договора на юридическое сопровождение и. Договор на испытательный срок без оформления образец. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ! Договор сопровождения сделки с недвижимостью образец. Договор сопровождения сделки с недвижимостью образец Заключение сделки, направленной на куплюпродажу, дарение, залог или мену недвижимости, это. Составление договоров, претензий и исковых заявлений. О ценах на сопровождение сделки по продажи нежилого помещения уточняйте в офисе. Договор на юридическое сопровождение сделки в рамках. ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ КУПЛИ ПРОДАЖИ. Предлагаем вам скачать образец договора на абонентское. Юрист, специализацией которого является сопровождение сделок с недвижимостью, должен. Договор на оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Расторгнуть Договор от далее Договор с 201 г. Договор на оказание услуг по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью. Имущество передано Заказчику согласно акту приемапередачи. Договор купли продажи недвижимости между юридическими лицами образецkrymgid.ru Договор юридического сопровождения сделки с недвижимостью образецДоговор юридического сопровождения сделки с недвижимостью образец Договор юридического сопровождения сделки с недвижимостью образецВам необходима юридическая квалицированная помощь адвоката? Вы хотите быть уверены в том, что ваши интересы, как участника сделки, учтены, а условия сделки приемлемы? Вы намерены защититься от неприятных неожиданностей, связанных с вашей деятельностью? Я, адвокат Стучилин Олег Владимирович, помогаю обезопасить вашу компанию. Юридическое сопровождение адвокатом компаний, обеспечит вам законную позицию при вступлении в сотрудничество с контрагентом. Если Вам быстро необходимо юридическое сопровождение, адвоката который занимается оказывает юридическую помощь уже более 13 лет (узнать обо мне вы cможно вот тут или в моих социальных сетях), то не теряйте время пишите. У меня офис в Москве. Вы просто принимаете решение, что вам требуется правовая поддержка вашего бизнеса! Я, обеспечиваю Вам квалифицированную юридическую помощь. Звоните, мой телефон для связи 8 (495) 500-2980 Символьный код: dogovor-yuridicheskogo-soprovozhdeniya-sdelki-s-nedvizhimostyu-obrazec Теги: Договор юридического сопровождения сделки с недвижимостью образец Дата создания: 18.07.2018 14:22:24 Документ: Договор юридического сопровождения сделки с недвижимостью образец
развернуть все свернуть все Можете ли вы прислать образец договора на юридическое сопровождение ? Да. Присылайте запрос на [email protected]. Однако все нюансы договора обсуждаются только при личной беседе. Есть ли различие между агентством, осуществляющим юридическое сопровождение и адвокатом? Нет. Агентство - это форма учреждения и не более. У адвокатов другие формы образования: коллегии, бюро, кабинеты. В этом все различие. Какие способы оплаты вы, как адвокат, принимаете? Существует достаточно много способов оплатить мои услуги. Единственный критерий - способ, которым вы будете оплачивать услуги, должен быть удобным для вас. 65% клиентов предпочитают платить наличными. Оставшиеся 35% предпочитают безналичный способ оплаты. Банковские карты сегодня есть почти у всех - это надежный и популярный способ оплаты. Также возможен способ оплаты электронным способом - электронные деньги (Яндекс.Деньги, Webmoney и др.). Это способ набирает популярность. Берете ли вы на аутсорсинг (правовое сопровождение) государственные компании? Да, я занимаюсь правовым сопровождением гос.компаний. Представителями организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления в гражданском и административном судопроизводстве, судопроизводстве по делам об административных правонарушениях могут выступать только адвокаты, за исключением случаев, когда эти функции выполняют работники, состоящие в штате указанных организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления, если иное не установлено федеральным законом. ст. 2, Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" Какие у вас тарифы на абонентское юридическое сопровождение отдельных направлений деятельности организаций? Разные. Все зависит от направления деятельности компании и поставленных перед ней задач. Как правило, все компании разные и задачи у них разные, но главное у всех одно - это цель, все компании стремятся достигнуть поставленной цели, а я им в этом помогаю. Только после личной беседы я смогу понять и сказать, сколько будет стоить моя помощь, которая поспособствует достижению вашей цели. Есть ли у вас рекомендации от ваших клиентов? Может ли адвокат заключать соглашение на комплексное юридическое сопровождение предприятий? Да, адвокат может заключать соглашение на комплексное юридическое сопровождение предприятий. Такой вид сотрудничество удобен. Кроме того, многие из руководителей компаний являются моими клиентами как частные лица по программе «Личный адвокат». Возможно ли юридическое сопровождение отдельных направлений деятельности ООО? Какая цена на полное абонентское юридическое сопровождение фирмы? У меня нет фиксированных тарифов на юридическое сопровождение, все зависит от деятельности компании и поставленных задач. Все обговаривается индивидуально и при личной встрече. Оказываете ли вы услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и Московской области? Какая у вас стоимость юридического сопровождения купли-продажи квартиры? Четкой стоимости нет. Все зависит от региона и перечня услуг. Я думаю, что все нюансы мы сможем обсудить при личной встрече. Для многих квартира - это главное приобретение и на ней не стоит экономить. ≈Лет юридической практики Завершенных процессов Часов консультаций Региональных судов 1000 Километров дорог ...много выпитого чая :) Copyright © 2018. Все права защищены. Адвокат Стучилин Олег ВладимировичВход /Регистрация Я в соц. сетях: Обращаю ваше внимание на то, что информация на моем сайте носит только информационный характер и ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, разъясняемой положением ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для получения более подробной информации о стоимости и порядке оказания мной услуг, пожалуйста, обращайтесь по телефону или задайте свой вопрос по электронной почте Это закрытый раздел сайта, просмотр только после регистрации ВХОД Ошибка Эл. почта Пароль Войти Вспомнить пароль Зарегистрироваться ВОСТАНОВЛЕНИЕ Ошибка Адрес e-mail Востановить Авторизация stuchilin.ru Договор об оказании услуг по покупке квартирыОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ДАННАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНОЙ. ЕСЛИ К ВАМ ОБРАЩАЕТСЯ СПЕЦИАЛИСТ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЙСЯ СОТУДНИКОМ НАШЕГО АГЕНТСТВА, И ПРЕДЛАГАЕТ ПОДПИСАТЬ ДАННУЮ ФОРМУ ДОГОВОРА - ЭТО САМОЗВАНЕЦ. О ПОДОБНОМ СЛУЧАЕ МЫ ПИСАЛИ В СТАТЬЕ "Осторожно, мошенники!". ЧТОБЫ ЗАЩИТИТЬ КЛИЕНТОВ И РЕПУТАЦИЮ НАШЕГО АГЕНТСТВА ОТ ДЕЙСТВИЙ ПОДОБНОГО РОДА САМОЗВАНЦЕВ, В ДАННОМ ДОГОВОРЕ НАМЕРЕННО ДОПУЩЕНЫ НЕТОЧНОСТИ. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! ДОГОВОР N ______/_______ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ г. Москва «_____»_____________ 20__ г. ООО «Жилищная Стратегия», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице ______________, действующего на основании _________, с одной стороны и гр. ______________________________, зарегистрированный по адресу: _______________________, паспорт _____________ выдан _________________ к/п ___ , именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Заказчика квартиры, соответствующей заявленным требованиям (далее Квартира). 1.2. Требования Заказчика к подбираемой Квартире: Максимальная стоимость ________________ Административные округа _______________ Станции метро ________________________ Удаленность от метро ___________________ Количество комнат _____________________ Тип комнат ___________________________ Тип дома _____________________________ Этаж/Этажность _______________________ Общая площадь ________________________ Жилая площадь ________________________ Площадь кухни ________________________ Наличие балкона/лоджии ________________ Наличие телефона ______________________ Статус _______________________________ Дополнительные требования: ___________ 2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА. 2.1. Агентство осуществляет поиск и обеспечивает определение параметров выставляемых на продажу объектов с учетом требований Заказчика (анализ рынка, предъявление Заказчику статистических и аналитических материалов, отражающих состояние рынка) предоставление списка объектов, находящихся в данный момент в экспозиции для согласования необходимости просмотра выбранных вариантов. 2.2. www.gilstrategia.ru
www.dogovor-contract.ru Образец агентского договора сопровождения сделки с недвижимостьюАгентский Договор приватизациинастоящего Договора, расположенной по адресу: _______ 2.1.Сбор стандартного пакета документа, а именно поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт помещения, справка о соответствии адресов, ордер, финансово-лицевой счет, архивная выписка из домовой книги по квартире / комнате . справки о замене паспортов, за исключением справок и документов с предыдущего постоянного места жительства . а также подписание Договора передачи квартиры и регистрация права собственности в ООО «Центр технологических услуг» с последующим получением зарегистрированного Договора передачи и Свидетельства о государственной регистрации права на имя Принципала. Агентский договор n ____1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу принадлежащего Принципалу на праве собственности объекта недвижимости — __________________, расположенного по адресу: ___________________________ (далее по тексту — «объект»). Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями). Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. Договор с агентством недвижимости по подбору недвижимости в ЕкатеринбургеООО АН «Дом Недвижимости» , именуемое в дальнейшем «Риэлтор», в лице директора Полозова Евгения Витальевича, квалификационный аттестат ББ № 1152, действующего на основании Устава, 1.1. Риэлтор обязуется, по поручению Клиента, совершить действия по поиску и приобретению Объекта недвижимости __________________________________________________(вид объекта: квартира, дом и др.) . далее Объекта, отвечающего требованиям, указанным в Приложении №1 к договору, а Клиент обязуется оплатить вознаграждение. 1.2. Руководствуясь ст. 421, главой 39, 52 Гражданского Кодекса РФ, стороны заключили смешанный договор, содержащий в себе элементы договора возмездного оказания услуг и агентского договора. Нотариальное сопровождение сделки с недвижимостьюЕсли говорить коротко — это не только типичное заверение документов, но еще и помощь в составлении договора и предоставление всех необходимых консультаций. То есть, здесь вы получаете обычное юридическое сопровождение. которое имеет другое название, так как его предоставляет непосредственно нотариус. Еще совсем недавно провести сделку с жильем можно было вообще без участия данного специалиста. Но сегодня нотариальное заверение — это обязательный пункт, который должен строго соблюдаться. А следовательно, раз встречи с нотариусом избежать не получиться, то можно заказать у него и нотариальное сопровождение. Договор с риелтором о продаже квартирыЛюбой человек, когда-либо бывший (или пытавшийся быть) клиентом риелторской компании, знает, что всякое агентство имеет заранее подготовленные «рыбы» договоров. Возможно ли что-то заменить в них? Или всякая попытка корректировки будет отвергнута? Ответы, полученные «Порталом о недвижимости MetrInfo.Ru » у уважаемых экспертов рынка, сводились к тому, что политика «либо клиент подписывает предлагаемый нами документ, либо убирается вон», во-первых, незаконна. «Договор на оказание агентских услуг, как и любая другая сделка, является соглашением двух и более сторон, заключаемым при их свободном волеизъявлении» , — отмечает Евгений Страхов, независимый эксперт, юрист по недвижимости . Нюансы при продаже квартирыДалее следует разобраться с тем, какой набор услуг и на каких условиях предлагает то или иное агентство. Немаловажно выяснить и репутацию агентства, поинтересоваться квалификацией его сотрудников. Рассмотрим стандартную сделку по продаже квартиры в Казани на вторичном рынке жилья, в случае если вы решили обратиться к специалистам по недвижимости. Поскольку типовых образцов договоров, которыми сопровождается продажа квартир, законодательно не утверждено, агентства разрабатывают их самостоятельно, опираясь на своих юристов и их трактовку положений Гражданского и Жилищного кодексов. «Действительно, законодательством не утверждена какая-то единая и обязательная форма договоров между риэлтором и клиентом. Оплата риэлторовТак уж получилось, что наученные горьким опытом 90-х, когда продавая квартиру можно было напороться на мошенника, бандита и просто остаться и без квартиры и без денег, теперь мы просто боимся самостоятельно, без посредников совершать подобные сделки. Кроме того, риэлторские компании узурпировали и монополизировали информационный рынок в области недвижимости, очень трудно обойти этот спрут, и совершить, например, сделку по продаже квартиры самостоятельно подыскав покупателя минуя посредническое звено. И эта ситуация совсем не обязательно должна считаться плохой. Если есть спрос – будет и предложение. admpravokumskoe.ru «ПРАВОВОЙ ЦЕНТР» - Юридическое сопровождение сделокСопровождение сделок с недвижимостью – одна из наиболее востребованных юридических услуг на рынке в нашей стране. С чем это связано? Считается, что сделки с недвижимостью– одни из самых сложных в гражданском праве. Они требуют от юриста не только общих теоретических знаний и понимания многих практических нюансов, например,какой пакет документов необходимо собрать, в какие службы, учреждения и организации обращаться по различным вопросам, какие сроки рассмотрения того или иного вопроса. При этом сделки с недвижимостью свершаются чуть ли не каждый день, то есть юристам часто приходится сталкиваться с такими вопросами. Если же собственник решает самостоятельно провести всю сделку, что называется, «от» и«до», скорее всего, рано или поздно он столкнется с какими-нибудь юридическими трудностями, которые поставят его в тупик. Однако в праве безвыходных ситуаций практически не бывает! Юрист может начать работать по Вашей сделке с недвижимостью на любой стадии, начиная с размещения объявления и поиска подходящих Вам вариантов, заканчивая этапом государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество. В большинстве случаев сопровождение сделки с недвижимостью – это комплексная услуга, охватывающая все этапы.Начальный и завершающий этап уже были указаны выше, в качестве примера, а кроме этого юрист, осуществляющий сопровождение сделок с недвижимостью, ведет переговоры с контрагентами (покупателем и продавцом, если речь идет о купле-продаже), готовит проект договора в простой письменной форме или в нотариальной форме, по желанию сторон проводит правовой анализ представленных документов, дает различные заключения, консультации, совершает иные действия по сделке. Сопровождение сделок с недвижимостью осуществляется на основании договора. Как правило, в таком договоре прописываются все существенные условия,этапы работы, конкретные юридические действия, и оплата по договору. Обычно все дополнительные затраты, например, госпошлина за выдачу свидетельства о праве,оплачивается заказчиком отдельно. Юрист осуществляет сопровождение сделок с недвижимостью на основании универсальной нотариально заверенной доверенности от собственника (либо от покупателя), в которой должны быть указаны все полномочия. В итоге клиенту практически не придется тратить свое драгоценное время и нервы в очередях, спорить и торговаться с контрагентами,представителями различных фирм и организаций. В результате он получает на руки готовое свидетельство о праве собственности, и сделка считается завершенной.
Почему многие граждане обращаются к профессиональным юристам за сопровождением сделок с недвижимостью? На первый взгляд в таких сделках нет ничего сложного, однако на практике приходится сталкиваться со многими проблемами и трудностями. Во-первых, сбор различных справок, свидетельств. Далеко не у каждого гражданина имеется на руках весь комплект необходимых документов, а просто сходить самому и получить недостающие нет времени или возможности. К тому же, у многих вызывает негативное отношение необходимость ожидать в длинных очередях, общаться с чиновниками различных уровней и инстанций. Во-вторых, поиск подходящих вариантов, например, для купли-продажи квартиры. Непрофессионалу трудно оценить всю «чистоту» сделки,честность продавца или покупателя, многие опасаются, как бы их не обманули при заключении сделки, например, боятся «продешевить» или, наоборот, купить «кота в мешке» - квартиру с обременением или огромными долгами. И таких «подводных»камней при сопровождении сделок с недвижимостью обнаруживается очень много. В итоге – разочарование, впустую потраченные деньги, время и нервы. Поэтому многие и обращаются в юридические или риэлтерские фирмы или агентства за услугой по сопровождению сделок с недвижимостью. Сделки с недвижимостью могут различаться по объекту (квартира, земельный участок, дачный дом, офисное помещение и т.п.) и по существу (купля-продажа, дарение, мена, аренда, наем,залог и т.п.). Стоимость юридической услуги по сопровождению сделок с недвижимостью может существенно различаться в зависимости от ряда факторов.Во-первых, сложность самой сделки (прямая продажа или альтернативные варианты размена, наличие несовершеннолетних собственников и как следствие необходимость получения согласия органов опеки и попечительства на отчуждение их имущества и т.п.). Во-вторых, непосредственные действия, которые необходимо совершить исполнителю, то есть что уже сделано (какие документы собраны), нужен ли поиск вариантов, ведение переговоров и т.п. В большинстве случаев оплата устанавливается в форме определенного процента от стоимости квартиры, но может устанавливаться и в фиксированной денежной сумме, в зависимости от указанных выше критериев. Конечно, если Вы чувствуете в себе достаточно сил, чтобы заниматься сопровождением сделок с недвижимостью самостоятельно, Вы можете попробовать, но вовсе не обязательно, что за счет этого у Вас получится сэкономить. И вполне возможно, что Ваши фактические затраты превысят ожидаемые.Поэтому всегда лучше поручить сопровождение сделок с недвижимостью квалифицированным специалистам.
Любая сделка с недвижимостью – большой риск. Для грамотной реализации своих прав и для достижения непременно того результата, который есть цель и ради которого гражданин заключает сделку, требуются знания и учет массы нюансов. Специальным знанием в таких областях, как договорное право, чаще всего, обычный гражданин не обладает, а знания общих вопросов не достаточно. Профессионал, берущийся за сопровождение сделок с недвижимостью, должен не только быть специалистом в гражданском праве, но и знать специфику именно таких сделок, обладать опытом и практикой ведения подобных дел. Привлечение профессионального юриста по сопровождению сделок с недвижимостью становится все более оправданным. Высокая цена недвижимости, малая обеспеченность жильем основной массы наших сограждан дают плодотворную почву для работы мошенников. Причем к мошенничеству прибегают не только физические лица. Риэлтерские компании тоже не гнушаются подобным и делами. Простое незнание закона может породить плачевные последствия и непросто не дать тот результат, который был желаемым, а дать полностью противоположный. На рынке встречаются, так называемые, «плохие» квартиры,которые приватизировались с нарушениями закона либо были получены по наследству в обход закона. Не стоит забывать о возможной подделке документов. Квартира,которая сменяла собственников многократно, должна насторожить покупателя.Неприятностей можно избежать, если привлечь квалифицированного юриста по сопровождению сделки с недвижимостью в самом начале пути – на этапе поиска жилья или покупателя на ваше жилье. Компаний и специалистов, которые занимаются профессиональным сопровождением сделок с недвижимостью, достаточно много и цены на эти услуги уже не выглядят пугающими. По сравнению с ценой вопроса – стоимостью недвижимого имущества – эти расходы не будут непосильно велики, но ваша уверенность в том, что вашей сделкой занимаются грамотные профессионалы, не может быть оценена ни в какой сумме – она поистине бесценна. Сопровождение сделок с недвижимостью профессиональным юристом обычно предусматривает: - консультацию клиента по вопросам, связанным со сделками; - анализ законодательства и выявление рисков – налоговых и общеправовых; - составление плана мероприятий для проведения сделки; - сопровождение самой сделки, подготовка документов; - дача заключений по действующему законодательству; - государственную регистрацию; - минимизация рисков при расчетах. Юрист также проверить правомочия лица, которое распоряжается имуществом, грамотно составить сам договор, учесть внесение задатка и другие условия продажи недвижимости. Кроме Гражданского кодекса и Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» есть большое количество других нормативных актов, регулирующих отношения по поводу недвижимости, причем нередко противоречащих друг другу. Разобраться неподготовленному человеку во всех юридических аспектах весьма тяжело. Еще сложнее оформить сделки с недвижимостью на должном уровне. Поэтому не помешает юридическое Консультация специалиста с недвижимостью, помощь опытных, квалифицированных специалистов в области регистрации сделок с недвижимостью. Стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью зависит от нескольких аспектов. В первую очередь нужно определить, какой объем документациинеобходим для совершения сделки с недвижимостью. Важное значение будет иметь ивид сделки, которую намеревается совершить клиент (купля-продажа, дарение квартиры, земельного участка, жилого дома и т.д.). Также необходимо будет провести юридическую экспертизу имеющихся документов, проверить объект сделки и полномочия лиц, участвующих в ее оформлении. Сопровождение сделок с недвижимостью включаетследующие юридические действия: 1) Консультация специалиста; 2) Сбор необходимых документов; 3) Проверка объекта сделки (то есть, сколько раз,и на каких основаниях менялся владелец объекта недвижимости, не находится ли приобретаемый объект сделки под арестом, не претендуют ли на него третьи лица, наличие иных криминогенных факторов и лиц, имеющих отношение к сделке, втом числе на предмет их дееспособности, нахождения на учете в ПНД и НД,отношения к группе риска (одинокие лица пенсионного возраста; инвалиды) и несовершеннолетним (для последних требуется разрешение органов опеки и попечительства,если они входят в число собственников в квартире), наличия согласия супруга собственника на сделку и т.д.; 4) Юридическая экспертиза; 5) Регистрациясделки и права собственности на объект недвижимости.
pravovoy-centr.ru
|
