Документы для регистрации права собственности на дом

Список документов для регистрации права собственности на недвижимость

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Оформление недвижимости в собственность документы порядок

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

pravonedv.ru

Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

pravonedv.ru

❶ Что нужно для государственной регистрации права 🚩 Регистрация недвижимости в режиме онлайн 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру или дом, потребуется выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана, а также заявление в ФУГРЦ и квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

Выписку из кадастровых документов можно получить на основании осмотра техником БТИ жилья. Если осмотр проводился менее 5 лет назад, то вызывать техника не требуется. Во всех остальных случаях необходимо подать заявку в БТИ на вызов технического сотрудника.

Если права собственности на квартиру или дом регистрируются на основании купли-продажи, то дополнительно потребуется предъявить в ФУГРЦ договор купли-продажи, акт приема-передачи, нотариальное разрешение от всех сособственников на продажу (статья 244, 256 ГК РФ, статья 34 СК РФ). Также нужна выписка из домовой книги и лицевого счета, паспорт всех участников сделки.

Если в числе сособственников были недееспособные, ограниченно способные или несовершеннолетние граждане, то нужно представить постановление органов опеки и попечительства на продажу жилплощади (статья 26, 30, 28, 29 ГК РФ).

Если дом квартира получена в наследство, потребуется свидетельство о наследстве, если подарены – договор дарения.

Для регистрации права собственности на приватизированное жилье потребуется постановление комитета жилищной политики, кадастровые выписки из паспорта жилья, акт передачи, заявление в ФУГРЦ, паспорт всех лиц, участвовавших в приватизации.

Для государственной регистрации прав собственности на земельный участок необходимо его размежевать, поставить на единый учет в Федеральном Управлении по регистрации земли, кадастра и картографии. Затем получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана, подать заявление в ФУГРЦ, заплатить госпошлину за регистрацию, предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на участок или постановление администрации о передаче земли в собственность. Если участок передан на платной основе, то дополнительно потребуется копия квитанции об оплате за предоставленный участок.

К правоустанавливающим документам, предъявляемым при регистрации, относятся; договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве. Если данных документов нет, то можно воспользоваться упрощенной формой регистрации и предъявить выписку из похозяйственной книги, полученную в правление садоводческого товарищества или в местной администрации.