|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каков порядок проведения строительной экспертизы? Экспертиза строительная этоСтроительная экспертиза: типы, проведение, оформление
Она может проходить на различных этапах строительства и ремонта. Такая применяемая мера, как строительная экспертиза, не позволит выявленным дефектам в начальной отделке привести к порче финишных материалов и удорожанию себестоимости строительства. me=”link1″> Определение строительной экспертизы
Экспертиза определяет наличие возможности устранения брака и недочетов, а также определяет стоимость этого устранения.
Потребители жилищно-коммунальных услуг часто сталкиваются с ненадлежащим качеством обслуживания или неоказанием самих услуг. Как повлиять на предприятия ЖКХ читайте здесь. Она проводит техническую проверку износа зданий и сооружений различными способами. Назначается строительно-техническая экспертиза для следующих объектов:
Государственная строительная экспертизаГосударственная строительная экспертиза назначается, также проводится в случаях, когда привлечение частных экспертов недопустимо. Активно используется строительная экспертиза судебная. Объекты для назначения государственной экспертизы:
Для стратегически важных и военных сооружений назначается именно государственная строительная экспертиза, так как доступ к таким объектам посторонних лиц предельно ограничен, а проектная документация засекречена. Этапы проведения государственной экспертизы:
О порядке и особенностях возврата товаров ненадлежащего качества, читайте здесь.
Работники государственной экспертной комиссии несут полную и фактическую ответственность за достоверность, а также объективность показателей. Органы, проводящие экспертизу
Проводиться техническая экспертиза строительных объектов может государственными, либо коммерческими организациями. Требования к организациям, проводящим экспертизу:
Данное свидетельство прилагается к заключению результатов экспертизы в обязательном порядке.
Можно ли вернуть товар без чека? Читайте об этом здесь. Виды экспертиз
Итак существуют такие типы строительных экспертиз:
Служба строительного надзора и экспертизы позволяют с большой точностью определять соответствие всех данных в документации и соблюденных технических норм. Оформление строительной экспертизыТехническая экспертиза строительных объектов проводится компетентными аккредитованными органами и оформляется в строгом соответствии с правилами оформления:
Образец строительной экспертизы можно посмотреть на соответствующих тематике сайтах.
Не все товары подлежат возврату или обмену. О перечне технически сложных товаров читайте здесь. z-p-p.com Какие виды строительной экспертизы проводятся? — МегаобучалкаСтроительно-техническая экспертиза Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ. Строительный рынок в России очень разнороден. Его составляют и дореволюционные здания, чей возраст иногда достигает не одного столетия, некоторые из них пришли в упадок, другие продолжают радовать глаз. Значительный сегмент составляет жилищное строительство периода советской власти. Современные реалии явили на свет понятие элитного жилья и офисов класса A. В крупных городах строятся торговые и развлекательные центры. Однако все это отнюдь не означает, что только в результате строительства крупных объектов необходимо прибегать к строительной экспертизе. Даже если вы являетесь обладателем «хрущевки» на окраине города или прабабушкиной квартиры в старинном доме, вы никак не застрахованы от случаев, при которых вам могут пригодиться услуги эксперта в области строительной экспертизы, а случаи могут быть самыми разнообразными. Например, вы решили не делать ремонт самостоятельно, а воспользовались услугами, как вы посчитали, специалистов. Или же в результате сильного дождя, ветра и прочих стихийных бедствий или просто нерадивых соседей был причинен ущерб вашему имуществу. Это только малая часть вопросов, по которым необходимо прибегнуть к строительной экспертизе. Строительная экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект. Даже если виновником происшествия оказались вы (забыли закрыть кран), то строительная экспертиза также может помочь урегулировать конфликт с соседями, которые могут при случае пожелать получить большую сумму за испорченные потолки, обои и ковры. Когда проводятся строительные экспертизы? Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд. Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях: 1. Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам. 2. Определение объемов и стоимости проведенных работ. 3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации. 4. Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения. 5. Оценка износа сетей, сооружений. 6. Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли. 7. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации. Какие виды строительной экспертизы проводятся? В настоящее время существуют следующие виды строительной экспертизы: · Экспертиза организации проведения строительных работ производится для проверки обоснованности сопровождающей документации, соответствия документации строительным нормам и правилам, а также соответствия нормативно-правовым актам. Данный вид анализа устанавливает законность и наличие документов, разрешающих строительство, наличие утвержденной проектной документации на начало работ, осуществление авторского и технадзора, законность отчетности по использованию стройматериалов, определяет объем реально выполненных работ, а также решает многие другие вопросы, связанные с организацией строительного процесса. · Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, если возникли разногласия между заказчиком и исполнителем в части фактически выполненных работ и документально зафиксированных подрядчиками. Зачастую недобросовестные подрядчики по актам выполняют гораздо больше работ, чем это есть на самом деле. Происходит это потому, что заказчик самостоятельно не может оценить проделанные работы. Иногда строители уверяют, что крайне необходимо выполнить другие работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией. В результате могут быть затянуты сроки, превышен бюджет, качество тоже может пострадать. · Экспертиза качества строительных и ремонтных работ, как правило, проводится в случае возникновения разногласий между заказчиком и исполнителем. Например, вам кажется, что ремонт или строительство ведутся неправильно. Эксперт сравнит проведенные работы на соответствие строительным нормам, правилам, проектно-сметной документации. Экспертиза качества строительных и ремонтных работ также применяется к оценке технического обслуживания различных строительных объектов. · Экспертиза инженерных систем и коммуникаций применяется в случаях, когда необходимо исследовать надежность вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей, связи, сигнализации или кондиционирования зданий и строений. Кроме того, к экспертизе инженерных сетей и коммуникаций прибегают при анализе обустройства и функционирования котельных и личных теплопунктов. Этот вид экспертизы крайне важен перед приобретением недвижимости, так как затраты на реконструкцию инженерных систем подчас сопоставимы со стоимостью всего объекта, будь то коттедж или крупное промышленное здание. · Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства применяется в случае остановки работ в ходе строительства того или иного объекта. Экономика – живой организм, в котором постоянно происходят множественные изменения. С течением времени, инфляции, с изменением других экономических показателей стоимость замороженных строящихся зданий может меняться, в какую сторону и насколько – закономерный вопрос, встающий при продаже объекта, обращении владельца в банк с целью получения кредита, залоге объекта и банкротстве организации. · Экспертиза проектно-сметной документации – один из важнейших видов экспертного исследования в рамках строительной экспертизы. Хотя данный вид исследования требует познаний и в области экономики. Дело в том, что оформление проектно-сметной документации является неотъемлемой частью любого вида строительных работ. От того, насколько грамотно составлена проектно-сметная документация, подчас зависит судьба проекта. Очень часто эксперты сталкиваются со значительным завышением стоимости работ, трудозатрат, сроков выполнения работ, транспортных расходов. В рамках строительной экспертизы проектно-сметной документации можно снизить стоимость проекта путем детального анализа расчетов. Экспертиза проектно-сметной документации позволит выбрать оптимальные технологии и строительные материалы в соответствии с современными требованиями к конструктивной и экологической безопасности. · Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства служит для поиска реальных, обоснованных причин повышения затрат на строительство, вызванного инфляцией, изменением цен на строительные работы, переходом земли, на которой идет строительство, в другую зону использования, увеличением сроков строительства, задержкой получения разрешений на определенный вид работ и так далее. Данный вид экспертизы применяется, когда надо доказать обоснованность увеличения стоимости строительства, а также то, что удорожание вызвано объективными причинами, а не умыслом одного из участников строительства. · Экспертиза затрат по видам ремонта и капитального строительства в основном применяется в случае возникновения недопонимания юридического и налоговых органов по вопросам отнесения расходов на ремонт или реконструкцию. Понятия ремонта и реконструкции разнятся степенью переобустройства объекта. При реконструкции переделке подлежат основные технико-экономические показатели объекта. Ремонт же, в том числе и капитальный, их не затрагивает. Истину в подобных спорах определяет экспертиза затрат по видам ремонта. · Определение размеров ущерба недвижимому имуществу необходимо, когда помещение (здание, сооружение) пострадало в результате воздействия на него человека или стихии. Например, по причине взрыва, наводнения, проникновения воды из других помещений, пожара (поджога), поломок инженерных систем, целенаправленной вандальной деятельности и так далее. Данный вид экспертизы нужен для установления степени виновности лиц или для обращения в страховую организацию. · Оценка экспертизы, проведенной третьими лицами, используется для повторной экспертизы, когда первая экспертная организация затрудняется с выводами или зарекомендовала себя не лучшим образом. Также анализ экспертного заключения третьей организации используется для усиления доказательного эффекта результатов экспертизы. megaobuchalka.ru порядок проведения, цели, выбор исполнителя
Цель строительной экспертизыЗаказать проведение стройэкспертизы может любое физическое и юридическое лицо по собственной инициативе или по решению суда. Цель обращения - разрешение спора. Например, бригада ремонтников завысила стоимость работ; рабочие нарушили правила строительства и не признают это. Если ущерб был нанесен во время эксплуатации жилой или коммерческой недвижимости, также понадобится строительная экспертиза. На ее основании подается иск о возмещении или спор решается до суда. Нормы и правила для проведения исследованийЛюбое строительство должно соответствовать СНиП 12-01-2004 и федеральным законам N123-Ф3, 184-Ф3. Эти нормы и правила являются основой для принятия выводов после технического обследования. Любое отклонение от этих законов и СНиП влечет судебную ответственность виновника, если стороны не могут договориться сами. Кто проводит строительную экспертизу?В частном порядке исследование начинается с подачи заявления заинтересованным лицом. Следует правильно выбирать исполнителя: это должна быть сертифицированная фирма или частный эксперт. Например, для того, чтобы проведение строительной экспертизы в Москве считалось легитимным, и ее выводы были приняты судом, надо обращаться в уполномоченную столичную компанию. По каждому виду исследований специалист или компания в целом должны иметь соответствующий сертификат. Перечень исследований:
По соглашению с заказчиком проводятся дополнительные исследования, например, лабораторные, а также с применением специального оборудования, приборов, компьютерных программ.
Узнать подробнее о проведении строительной экспертизы, задать вопросы специалисту, а также заказать услугу в Москве и Московской области можно на сайте сертифицированной компании АСП Консалт. Для заказчиков: консультации, все виды экспертиз и аудит. osnovam.ru Независимая техническая строительная экспертизаКогда необходима техническая строительная экспертиза? Потребность в технической строительной экспертизе возрастает год от года. В ряде случаев, на первый взгляд неразрешимые проблемы, благодаря проведению независимой технической строительной экспертизы получают простые и однозначные решения. Исходя из своего практического опыта, ТехСтройЭкспертиза сформулировала перечень случаев и ситуаций, в которых без технической строительной экспертизы просто не обойтись: 1. При покупке здания, сооружения строения, отдельного помещения. В этом случае инвестор должен быть уверен в качестве приобретаемого объекта и в адекватности назначенной продавцом цены. Эксперты в области строительства определят: - физический износ строительных конструкций, - физический износ инженерных коммуникаций и оборудования (водопровода, отопления, газопровода, электросети, канализации, вентиляции). 2. При изучении возможности реконструкции или перепланировки здания, сооружения. 3. Перед разработкой проектно-сметной документации до начала реконструкции или капитального ремонта зданий, сооружений. 4. При наличии дефектов в фундаментах, перекрытиях, стенах, и пр., для выяснения причин их возникновения (например, установления причин появления сырости в помещениях, следов протечек на потолке, следов промерзания наружных стен, и пр.). 5. Для определения пригодности зданий, сооружений и помещений для эксплуатации. 6. Для установления качества, объема и стоимости, выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ. 7. При необходимости выделить долю из общей долевой собственности при разделе недвижимого имущества. 8. Для выяснения планово-расчётных цен, и разработки сметной документации. 9. Для определения соответствия технических и эксплуатационных параметров помещений процессам, происходящим в них. 10. Для установления соответствия выполненных работ требованиям нормативной и проектной документации. 11. Для профессионального и компетентного консультирования в процессе проведения строительных и ремонтных работ. Не следует недооценивать полезность технической строительной экспертизы Из-за отсутствия должного квалифицированного контроля за строительством, реконструкцией и выполнением ремонтных работ, многократно увеличилось количество нарушений, приводящих здания и сооружений к недопустимому, и иногда, и к аварийному состоянию. Возросла тяжесть последствий от аварий, вызванных низким качеством строительства, о чем свидетельствует статистика выявленных нарушений при вводе строительных объектов в эксплуатацию. Все это создает угрозу здоровью и жизни людей, существенно снижает качество строительства, приводит к многочисленным судебным разбирательствам, выплатам огромных штрафов строительными компаниями. Чтобы избежать серьезных, а иногда необратимых проблем, связанных с качеством строительства рекомендуется заблаговременно выполнять мероприятия для обеспечения надежности эксплуатации зданий и сооружений, в том числе за счет своевременного проведения экспертизы. Цель технической строительной экспертизы – защита интересов инвестора. При оценке состояния объектов на стадии строительства или эксплуатации опытные эксперты способны установить: - качество выполненных строительно-монтажных работ; - качества выполнения проектно-сметной документации; - соответствие выполненных работ требованиям СНиП, ГОСТ и другой нормативной документации. Квалифицированные эксперты владеют эффективными методиками и оборудованием для контроля качества и соблюдения технологий строительных работ, свободно ориентируются в отечественном законодательстве в сфере строительства. Для оценки качества работы экспертной организации следует ознакомиться с отзывами о ее деятельности, а также объектами и организациями воспользовавшихся ее услугами. Независимая строительная техническая экспертиза является неотъемлемой частью общей системы безопасности эксплуатации зданий и сооружений. Техническая строительная экспертиза - это комплекс работ, в которые входит оценка, исследования и выводы, касающиеся всех составляющих новых или действующих объектов, начиная от проекта и заканчивая выполненными строительно-монтажными работами. Современная строительная техническая экспертиза проводится с использованием различных методов, включая математическое моделирование и расчеты, испытания методами неразрушающего контроля, лабораторные исследования и статистический мониторинг. Строительная техническая экспертиза проводится только организациями, имеющими соответствующие разрешительные документы. Экспертиза проектной документации Экспертиза проектной документации – это совокупность оценочных и аналитических исследований, на соответствие действующим стандартам, нормам и правилам. Техническая строительная экспертиза проектной документации выполняется только организациями, имеющими специалистов с соответствующей квалификацией и опытом. Экспертиза проектной документации позволяет до начала строительства определить уровень качества и безопасности будущего объекта. Проведение экспертизы проектной документации способствует общей безопасности программ по возведению объектов различной спецификации. Основная цель проведения экспертизы является оценка соответствия разработанных проектных решений всем требованиям нормативной документации, техническим условиям, в целом соответствовать результатам технико-экономических обоснований. При экспертизе проектной документации возможно произвести анализ грамотности принятых решений по интеграции возводимого объекта в окружающую среду, а также анализ обоснованности финансовых вложений с оценкой перспектив возвращения вложенных инвестиций. Экспертиза проектов строительства проводится на основе определяемых законом и государственными стандартами положений. По результатам экспертизы проектной документации разрабатывается заключение. В заключении, в развернутой форме, описываются все выявленные недостатки проектной документации, а также даются рекомендации по их устранению. Техническая строительная экспертиза как составляющая строительных программ Техническая строительная экспертиза дает возможность оценить качество строительно-монтажных работ на любом этапе возведения конкретного объекта. При этом, оценка качества может проводится с использованием специального оборудования, различных методов, включая полевые испытания, измерительные работы и лабораторные исследования. По результатам экспертизы качества выполнения строительно-монтажных работ разрабатывается заключение. В заключении, в развернутой форме, описываются все выявленные дефекты и нарушения, допущенные при производстве работ. При необходимости, даются рекомендации по устранению выявленных дефектов. Техническая строительная экспертиза. Методы проведения Комплексная оценка текущих или завершённых строительных работ проводится на основе результатов целого ряда исследований и испытаний. В частности, речь идёт о всесторонней оценке проектно-сметной документации, применении методов неразрушающего контроля, лабораторных исследований образцов строительных материалов, анализе характеристик отдельных конструкций и систем, выполнении поверочных расчетов, и т.д. Экспертиза может включать в себя выполнение геодезических и гидрогеологических работ, а также обследование прилегающих территорий. Квалифицированные строительные эксперты должны в совершенстве владеть передовыми методами проведения экспертизы, уметь пользоваться необходимым набором инструмента и оборудования. К каждому объекту экспертизы привлекаются сотрудники, имеющие опыт и навыки, соответствующие специфике данного объекта. В результате выполнения работ по экспертизе разрабатывается заключение, в котором отражаются результаты полученных данных и проведенных исследований, на основании которых дается объективная оценка состояния объекта. Автор: строительный эксперт Деникин А.А. Техническая строительная экспертиза Узнать стоимость и сроки online, а также по тел.: +7(495) 641-70-69; +7(499) 340-34-73; e-mail: [email protected] Читайте также: tse.expert Строительно-техническая экспертиза — как провести за 7 шаговВ чем особенности проведения строительно-технической экспертизы дома? Как провести строительно-техническую экспертизу и от чего зависит её стоимость? Какие вопросы следует задавать эксперту? Приветствую читателей сайта «ХитёрБобёр»! С вами Мария Даровская. Наш сегодняшний материал посвящен строительно-технической экспертизе. Такое исследование проводится, когда необходимо проверить работу строителей и определить, насколько здание соответствует техническим и строительным нормативам. Ещё одна цель проведения — выяснить реальную стоимость строительного объекта и сравнить его с той, что заявлена в документации. Читаем материал до конца — в финале вас ждёт обзор наиболее компетентных в РФ компаний,которые проведут профессиональную строительную экспертизу на выгодных для заказчика условиях. Готовы? Тогда поехали!  1. Что такое строительно-техническая экспертиза и когда она может понадобитьсяСтроительно-техническая экспертиза проводится на любой стадии строительства какого-либо объекта недвижимости и после его завершения. Дадим определение понятию. Строительно-техническая экспертиза — это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определить стоимость возведения здания, его качество и устойчивость. Также исследуют эффективность строительства, причины разрушения здания, возможности провести перепланировку объекта. Процедура применяется для домов, материалов, документации, оборудования, зданий, сооружений. Экспертизу проводят:
Экспертное заключение предъявляют для рассмотрения в суды и правоохранительные органы. Часто инициатором процедуры выступает суд. Делает он это по ходатайству одной из сторон. Экспертный отчет при этом выступает как доказательство по делу. Советуем прочитать статью Судебная экспертиза, чтобы глубже разобраться в этой теме. Назначить экспертизу могут на стадии предварительного расследования для выявления механизма аварии или установления финансовой обоснованности проекта. Если экспертиза выявит нарушения безопасности при строительстве или ремонте, закон предусматривает за это уголовную ответственность согласно статье 216 УК РФ. Если вы хотите узнать больше о независимых исследованиях, мы подготовили для вас материал «Независимая экспертиза». Гражданская ответственность имеет место при спорах по вопросам аренды жилой и коммерческой недвижимости, раздела недвижимости на доли, правомерности возведения зданий или сооружений. Для работы эксперта нужны:
ПримерСтроительные компании нередко нарушают условия договора купли-продажи. Если купленный объект оказался ненадлежащего качества, и этот факт не был заранее оговорен, то покупатель может подать иск на основании экспертизы. В таких случаях требуют расторгнуть договор, или снизить цену, или ликвидировать недостатки за счет продавца. Дополнительная информация — в статье Судебная строительная экспертиза. 2. Какие бывают виды строительно-технических экспертиз — 7 основных видовРассмотрим основные разновидности строительно-технической экспертизы. Вид 1. Экспертиза качества монтажно-строительных работЭта экспертиза нужна, чтобы исключить необоснованное удорожание строительства здания, а также аварийные ситуации. Экспертиза качества активно используется для защиты прав в суде. Экспертиза монтажа и строительства проходит в три этапа:
Когда заказывают экспертизу качества монтажно-строительных работ:
Экспертиза выявит законность разрешающих документов, соответствие работ требованиям технадзора, подлинность отчетной документации, объем фактических работ. Вид 2. Экспертиза технического состояния конструкцийЭта разновидность экспертизы выявляет и определяет характер и последствия повреждений и дефектов конструкций, а также причины, их вызвавшие. Экспертиза техсостояния конструкций нужна для:
Проведение своевременной экспертизы техсостояния конструкций позволит сократить затраты на ремонтные работы, продлить срок эксплуатации объекта. Вид 3. Экспертиза настоящей стоимости строительных объектовЭтот вид экспертного исследования проводят при разногласиях между заказчиком и подрядчиком по поводу фактически выполненных и документально-зафиксированных работ. Экспертиза актуальна, когда заказчик отказывается оплачивать выполнение подряда или когда заказчик считает, что в актах указано больше работ, чем выполнено на самом деле.
Экспертиза строительных документов поможет установить истину и разрешить конфликт. Ознакомьтесь с материалом Независимая оценка, если хотите изучить эту тему подробнее. Вид 4. Экспертиза по фактическому определению порядка пользования сооружениемЭта экспертиза подразумевает разделение общей долевой стоимости для всех участников. Чаще всего это судебная экспертиза, поскольку порядок использования сооружения почти никогда не определяется путем мирных переговоров. В большинстве случаев — это конфликтный вопрос. О том, как оценить квартиру, читайте соответствующую публикацию. Вид 5. Замер вибраций и шума в зданииШум и вибрации при определенной частоте и интенсивности вредят здоровью человека — снижают работоспособность, концентрацию, приводят к травмам, расшатывают нервную систему. Экспертиза шума и вибраций относится не только к строительному, но и к экологическому направлению исследований. Уровень шума и вибраций исследуют в жилых, производственных и административных зданиях, в квартирах (читайте также Экспертиза промышленной безопасности). Вид 6. Экспертиза деревянных домовИсследование деревянных домов проводят при завершении строительных работ или чтобы выявить необходимость ремонта. Также экспертизу проводят перед покупкой или продажей дома. Актуальность этого вида экспертизы увеличивается из-за постоянного роста спроса и предложения на дома из дерева. Посмотрите также материал Оценка дома. Вид 7. Экспертиза смет и проектовЭкспертиза проектно-сметных документов устанавливает, соответствуют ли бумаги требованиям Ростехнадзора, экологическим и санитарным нормам, стандартам безопасности и другим нормативам. Экспертиза проводится для многоквартирных зданий, частных домов, промышленных строений, офисных и административных объектов, торговых и развлекательных комплексов при реконструкциях, внесении изменений, при ликвидации или заморозке. Экспертиза проектов и смет может анализировать как весь объект целиком, так и его части. Читайте статью по близкой тематике — Независимая экспертиза квартиры. 3. От чего зависит стоимость строительно-технической экспертизы — ТОП-4 главных фактораПеречислим главные факторы, влияющие на стоимость экспертных работ. Фактор 1. Размеры объекта и его расположениеЧем больше размеры объекта, который клиент хочет подвергнуть строительно-технической экспертизе, тем выше будет цена этой услуги, поскольку объём работ пропорционально повышается. Роль играет и удаленность объекта. Цена на услугу возрастет, если здание расположено далеко от города. Фактор 2. Количество проводимых исследований на объектеКоличество проводимых исследований серьезно повлияет на цену услуги. Чем больше работ для экспертизы нужно провести, тем дороже обойдется мероприятие. На каждое исследование в разных проектных бюро свои расценки. Фактор 3. Срочность проводимой проверкиСроки влияют на стоимость любой экспертизы. Но строительно-техническое исследование — трудоемкая процедура. А потому чем сильнее заказчика поджимают сроки, тем выше будет цена экспертизы. Фактор 4. Затраты на транспорт, оборудование и инструментыДля проведения процедуры эксперту нужно использовать спецоборудование и инструменты, а также личный транспорт или транспорт экспертной компании. Все это сказывается на цене услуг. Читайте также материал Независимая строительная экспертиза. В таблице мы привели выгоду от применения инженерно-технического аудита для различных участников процесса: 4. Как провести строительно-техническую экспертизу — пошаговая инструкция для новичковЧтобы не допускать ошибок, руководствуйтесь пошаговой инструкцией. Шаг 1. Выбираем компанию для проведения экспертизыПри выборе компании нужно уделить внимание ее репутации. Опросите знакомых, изучите отзывы в сети. Если компания недобросовестно выполняет свои обязанности, вы наверняка об этом узнаете при простом поиске в гугл. Каждое уважающее себя экспертное бюро должно иметь свой сайт. Не связывайтесь с фирмой, о существовании которой не знает интернет. Уделите внимание документам фирмы и проверьте их достоверность. Экспертная компания должна состоять в СРО. Также закон обязывает экспертов страховать свою гражданскую и профессиональную ответственность. Обратите внимание на эти моменты перед заключением договора. Шаг 2. Согласовываем сроки первоначального осмотра объекта и разработки проекта исследованияЗаймитесь этими вопросами еще на стадии заключения договора. Заранее обсудите с экспертом, сколько времени займет разработка проекта исследования и когда возможен первоначальный осмотр. Сопоставьте полученную информацию со своими ожиданиями. Шаг 3. Предоставляем эксперту инженерно-техническую документациюОбязательно предоставьте эксперту инженерно-техническую документацию объекта. Она будет ему нужна на протяжении всего срока проведения экспертизы (смотрите также Экспертиза проектной документации). Шаг 4. Дожидаемся результатов визуального осмотра объектаВо время визуального осмотра эксперт соберет все нужные данные, проведет фото и видеофиксацию нарушений. Этот этап очень важен. Ведь основную информацию для экспертизы получают именно на этой стадии. Обеспечьте эксперту беспрепятственный и полный доступ к объекту на время осмотра. Позаботьтесь, чтобы он смог детально осмотреть объект и провести фото и видеосъемку (читайте также Обследование зданий и сооружений). После осмотра вам останется дождаться его результатов и первых выводов экспертной группы по поставленным вопросам. Шаг 5. Ожидаем проведения лабораторных испытанийПосле первичного осмотра объекта эксперт приступает к лабораторным испытаниям. В их число входят экспериментальные мероприятия. Вне зависимости от вида испытаний эксперт указывает их в своем отчете. Действия эксперта должны соответствовать процессуальным нормам и требованиям ведомственных документов. Методы исследования заимствованы из строительных дисциплин. Шаг 6. Контролируем процесс создания чертежей и проведение необходимых расчетовПри создании чертежей и проведении расчетов ход работы экспертного бюро лучше контролировать на предмет возможного несоответствия уже существующим чертежам объекта или его частей. Шаг 7. Получаем отчет о проделанной работеОтчет о проделанной работе основывается на результатах осмотра и исследований, а также на информации, полученной из документации объекта. Заключение эксперта должно содержать развернутые и компетентные ответы на поставленные заказчиком вопросы. Отчет нередко выступает доказательством в суде при рассмотрении гражданских и уголовных дел. На каждом из этапов проведения экспертизы незаменимой будет помощь специализированного юриста. Найти подходящего вы можете на сайте Правовед.ру. Отыскать юриста нужной специализации на этом портале легко и просто, так как с сайтом сотрудничают более 16 тысяч квалифицированных и опытных специалистов. Связаться с консультантом Правоведа можно, заказав обратный звонок прямо на сайте. Сайтом уже воспользовались и рекомендуют его услуги уже больше 500 тысяч человек. Если юристы не смогут оказать нужную помощь, то Правовед.ру возвратит деньги в течение 30 дней. 5. Где заказать строительно-техническую экспертизу — обзор ТОП-5 компаний по предоставлению услугПредставляем обзор пятёрки лучших фирм, специализирующихся на строительной экспертизе. 1) Вета
Получить бесплатную консультацию можно, заполнив форму на сайте. Компания состоит в СРО, имеет большой ассортимент необходимых инструментов и собственную лабораторию. Такая ресурсная база помогает эффективно оказывать экспертные услуги клиентам. В день обращения консультант оценит, сколько времени займет экспертиза и сколько она будет стоить. Инструментальное обследование объекта и анализ документации займет у «Веты» всего 10 дней. 2) Гилберт Инвест
У «Гилберт Инвест» есть все необходимые допуски СРО на строительство, проектирование и изыскание. Компания лицензирована ФСБ, МЧС, Министерством культуры, Ростехнадзором. Работает с корпоративными клиентами, с государственными и муниципальными заказчиками. Оставить заявку на проведение экспертизы можно онлайн. Также с помощью сайта компании вы можете отправить вопрос директору и сделать запрос коммерческого предложения. 3) ФениксЭкспертСервис
Срочную консультацию эксперта можно получить по телефону или заказав обратный звонок на сайте. 4) Бюро архитектурно-строительных исследований (БАСИ)
Сотрудники «БАСИ» принимают участие в рассмотрениях дел в качестве судебных экспертов. Компания имеет свидетельство Палаты судебных экспертов, состоит в СРО «Гильдия судебных экспертов». С ценами компании можно ознакомиться на сайте — там представлен прайс-лист. 5) Судэкспертгрупп
У компании есть необходимые для работы допуски. Штатные сотрудники «Судэкспертгрупп» имеют соответствующее образование, ученые звания и стаж работы. Фирма выполняет все разновидности строительных исследований — в том числе определение качества выполненных работ и стоимости строительства. Проводит оценку ущерба, техническое обследование зданий и сооружений, экспертизу дверей и окон. Чтобы связаться с компанией, можно заказать обратный звонок на сайте или позвонить самостоятельно. 6. Как правильно сформулировать задачу для экспертной компании — 4 главных вопроса экспертуГлавная задача любой экспертизы — создать документ, который будет иметь силу в суде или других инстанциях.
Остальные задачи зависят от пожеланий заказчика. Правильные вопросы помогут вам получить правильные ответы. Вопрос 1. Какова стоимость выполненных работ?Такую задачу ставят, если у заказчика появились сомнения в честности подрядчика и достоверности его смет. Тогда экспертной компании нужно будет выяснить реальную стоимость выполненных работ. Для этого эксперт исследует использованные строителями материалы и технологии. Вопрос 2. Какие из видов работ выполнены некачественно?Эксперту можно заказать анализ выполненных работ на предмет их качества. В этом случае оценщики займутся обнаружением разного рода дефектов, нарушений технических норм и правил, проведут анализ корректности применения стройматериалов и правильности монтажа. Вопрос 3. Какую сумму должен компенсировать недобросовестный подрядчик?Если подрядчик не выполнил работы, завысил цены или поработал недостаточно качественно, то сумму компенсации выясняет эксперт по результатам специальных исследований. Эту сумму он обозначает в отчете, на основании которого можно обратиться в суд или другие инстанции за возмещением. Вопрос 4. Какие отступления найдены в ходе экспертизы?Когда подрядчик нарушает условия договора, это нужно официально подтвердить или доказать. Сделать это момжет оценочная компания. Эксперт исследует объект, найдет отступления и обозначит их в отчете. Об основных задачах строительно-технических исследований расскажут в этом видео. 7. ЗаключениеИтак, друзья, подведём итоги. Мы выяснили, что:
Наша команда желает, чтобы процесс строительства не доставлял вам хлопот и проблем. Будем благодарны за обратный отклик в виде комментариев и оценок. До новых встреч! hiterbober.ru Строительная экспертиза что этоСтроительная экспертиза домов
Строительная экспертизаГосударственную СЭ выполняют в строгом соответствии с установленным регламентом. Комиссия, состоящая из высококвалифицированных специалистов, качественно выполняет свои обязанности и не отклоняется от намеченного плана. Ведь эксперты, проводящие государственную СЭ полностью ответственны за все показатели, которые они предоставляют в заключении. Что такое строительно-техническая экспертизаЗакон разрешает специалистам проводить данные работы на договорной основе. В итоге несудебного исследования эксперт оформляет заключение, которое становится письменным доказательством того, какими характеристиками обладает исследуемый объект. Результат проверки становится значимым доказательством при отстаивании своей позиции в ходе судебного разбирательства. Строительство и проектированиеВ зависимости от ситуации строительная экспертиза может проходить в несколько этапов. И здесь вниманию экспертов подлежит в первую очередь проект постройки. Подводных камней здесь может быть огромное количество, поэтому в ряде случаев приходится проверять все расчеты. Строительная экспертиза зданий — что это, для чего проводится, что входитВ виду сложности проведения экспертизы и большой ответственности, ее выполнение необходимо доверять проверенным организациям с хорошей репутацией, которые имеют внушительный опыт данной работе. Также это связано с тем, что при проведении экспертизы не должно быть допущено ошибок, так как она необходима для решения разногласий, путем определения объема работы, ее стоимости, качества и соответствия произведенных действий с установленными строительными правилами и нормами. Кроме того, важность экспертизы заключается также в возможности сверки проектной и сметной документации с действительными, фактическими результатами, полученными по итогу процесса. Виды экспертизПроводится анализ всей собранной информации и всех результатов исследования. Проанализировав полученные факты, оформляется техническое заключение, оценивается состояние здания и его элементов. Если есть необходимость, составляется план действий по усилению конструкции. Судебная строительная экспертиза — что этоСтроительный эксперт не вправе отказаться от производства порученной им судебной технической экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с производством судебной экспертизы, осуществить оплату назначенной экспертизы до ее проведения. Строительная экспертизаЕсли конфликт по поводу строящегося или уже построенного объекта зашел так далеко, что требуется его разрешение в суде, то без заключения специалистов не обойтись. Помощь в проведении независимого исследования оказывают компании, осуществляющие контроль качества строительства и ремонта, имеющие соответствующие лицензии и допуски СРО. Наша фирма «Строительная экспертиза и технадзор» всегда к вашим услугам. Проведение судебной строительно технической экспертизы
Экспертиза строительных материалов: что это, методы, экспертное заключение
Судебно-строительная экспертиза качества – что это такое и для чего она нужнаВ тех случаях, когда уладить проблемы мирным путем не возможно, стороны могут обратиться в правоохранительные органы для решения вопросов, а те, в свою очередь отдают дело далее в структуры исполнительной власти. На данном этапе обычно и требуется провести судебно-строительную экспертизу здесь: , чтобы с помощью специалистов найти выход из конфликтной ситуации. Судебная строительно техническая экспертиза
Судебная строительно-техническая экспертизаОснованиями производства независимой судебно-строительной экспертизы в судебно-экспертном учреждении являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления. Техническое заключениеВ зависимости от того, какая именно строительная экспертиза была проведена, до суда или же судебная, технические заключения выдают или заказчику для личного просмотра, или непосредственно для предоставления в суд во время судебного разбирательства, в котором понадобились строительные исследования здания или сооружения. Судебное техническое заключение отличается от до судебного лишь тем, что в нем эксперт предупрежден о даче заведомо ложных показаний. В техническое заключение, включают такую информацию: Как осуществляется независимая судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома в соответствии с законодательством РФ
onejurist.ru Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений: заказать экспертизу объекта в МосквеОбщее понятие строительной экспертизыТорговый центр. Оценка соответствия конструкций проектным решениямДля начала определимся, что такое экспертиза. Экспертиза (в общем смысле слова) – это установление соответствия объекта экспертизы определенным требованиям. Строительная (строительно-техническая) экспертиза – это установление соответствия строительных объектов обязательным требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов Российской Федерации, соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности. То есть, проще говоря, экспертиза строительных объектов выявляет недостатки и нарушения, которые влияют или могут влиять на безопасность объекта и его пригодность к длительной безаварийной эксплуатации. Виды и типы строительно-технических экспертизЖилой дом. Определение объемов нарушений и дефектовВ Российской Федерации строительно-техническая экспертиза подразделяется на судебную и несудебную. Несудебная - производится в непроцессуальной форме и может производиться по заказу любого лица (в том числе частного). Несудебная экспертиза делится на государственную (выполняется по распоряжению исполнительного органа государственной власти) и негосударственную (выполняется специализированными экспертными организациями на договорной основе). При этом специализированные организации должны иметь соответствующее разрешение на право выполнения таких работ. Когда выполняется?Сооружение ТЭЦ. Оценка соответствия выполненных конструкций нормам и правиламСтроительная экспертиза зданий и сооружений производится в случаях, когда требуется:
Результат строительной экспертизыПо итогам выполнения экспертизы зданий и сооружений готовится заключение, в которое входят:
Цена строительной экспертизыПодробнее - в разделе Цены Заказать выполнение строительной экспертизыИнженерный Центр К-Эксперт выполняет негосударственную строительно-техническую экспертизу любых жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений. Наши Заказчики и краткие описания уже выполненных экспертиз приведены в разделе Наши работы и Новости. Для определения стоимости экспертизы и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 923-91-29, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним. Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток. www.tehobsledovanie.ru
|
Строительная экспертиза может быть независимой или назначена в судебном порядке.
Независимая строительная экспертиза – это целый ряд совокупных между собой циклических мероприятий, которые проводят полную проверку на правильность и соответствие строительной документации, выявляют брак в строительстве.
Причин для не возврата кредитных средств очень много и иногда банки идут на встречу неплательщику. О возврате кредитных средств читайте в публикации.
В наши дни практически каждый шестой пользователь мобильной сети ознакомился с проблемой навязчивых смс, которых в день может приходить очень большое количество.Как бороться с смс-спамом читайте на страницах нашего сайта.
Государственная строительная экспертиза действует по четко установленному порядку, а действия экспертов в составе комиссии, по строгому плану.
Экспертиза строительных работ, экспертиза строительных проектов проводится органами, которые в установленном порядке аккредитованы, соответствующие ГОСТу Р ИСО/МЭК 17025-2006.
Отправляясь за продуктами питания в магазинчик на углу, базар или большой супермаркет, необходимо соблюдать главное правило для потребителя – внимательно изучить сроки годности продуктов.
Различные виды строительных экспертиз позволяют оценить конечную стоимость незавершенного производства при процессе консервации строительных объектов, либо их расконсервирования, определить качество строительных работ, проверить объемы работ, а также их достоверную стоимость.
Строительная экспертиза - это ряд мероприятий по оценке соответствия объектов недвижимости, стройматериалов техническим документам и нормам безопасности. Она позволяет выявить брак, неполный объем работ, нарушение технологий во время возведения, ремонта, реконструкции объекта. Независимо от назначения, порядок проведения строительной экспертизы должен соответствовать регламентированным стандартам. Он включает в себя этапы, обозначенные СНиПами и государственными нормами для каждого вида экспертизы: судебной и несудебной.
Последовательность работ:
Компания «Вета» занимается экспертизами строительства и ремонта, помогает подтвердить позицию клиента в спорах. «Вета» подскажет клиенту, нужно ли решать спор в суде, поможет мирно урегулировать спор без суда, защитит экспертизу в суде, поможет оспорить экспертизу оппонента.
ООО «Гилберт Инвест» проводит экспертизы строительства уже 15 лет. Компания входит в десятку крупнейших инжиниринговых компаний России.
«ФениксЭкспертСервис» — член Палаты судебных экспертов. Имеет допуски к строительству, проектным работам, инженерным изысканиям, аккредитацию на негосударственную экспертизу проектов и изысканий, свидетельство Национальной палаты судебной экспертизы. Занимается экспертизами различных видов.
Бюро архитектурно-строительных исследований занимается судебными, строительными, инженерными и другими видами экспертиз. Рассчитать стоимость работ можно по предварительной заявке, отправленной через сайт.
Центр технических исследований «Судэкспертгрупп» проводит экспертные работы по всей территории РФ, в том числе редкие и сложные. Акты компании имеют юридическую силу и используются в суде. Компания сотрудничает с УМВД, Прокураторой, Следственным комитетом, российскими судами
